第四章 費用計算

擬定編制方案1、熟悉了解工程有關(guān)基本情況；2、制定出控制工程造價的有效措施；3、擬定現(xiàn)場調(diào)查提綱；4、擬定工作進度計劃；5、確定編制人員，建立崗位責任制，明確分工，以保證工程造價編制質(zhì)量和提高業(yè)務(wù)水平。編制概預(yù)算文件的準備工作確定編制原則1、各項法律法規(guī)。2、遵循價值規(guī)律的客觀要求。3、始終做到有根據(jù)，講究經(jīng)濟效益。4、認真做好造價分析。熟悉設(shè)計圖紙資料，核對工程量1、檢查圖紙資料是否齊全；2、檢查圖紙有無錯誤；3、根據(jù)采用的計價定額摘取工程量；4、對工程造價影響較大的關(guān)鍵部位或量大價高的工程量，應(yīng)保證基礎(chǔ)資料的準確性；5、出現(xiàn)數(shù)字出入較大時，要重新確認；6、熟悉國家頒發(fā)的各種設(shè)計圖集?，F(xiàn)場調(diào)查與資料搜集1、社會條件政治、歷史、風俗及社會經(jīng)濟發(fā)展情況；2、自然條件地形、土壤地質(zhì)、水文、氣象；3、技術(shù)經(jīng)濟條件運輸情況、建筑材料、勞務(wù)、用水、用電及通信調(diào)查、生活資料、市場行情、籌資方式、實施方法、征地拆遷等。了解施工方案施工方案包括：施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和流水施工組織。施工方案會影響：進度、質(zhì)量、安全、成本。選擇時：切實可行、工期滿足業(yè)主要求、確保工程質(zhì)量和安全、經(jīng)濟合理。2、材料費

施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品、成品的用量和周轉(zhuǎn)材料的攤銷量，按工程所在地的預(yù)算價格計算的費用。包括：材料原價、運雜費、場外運輸損耗、采購及倉庫保管費。材料的預(yù)算價格=（材料原價+運雜費）*（1+場外運輸損耗率）*（1+采購及保管費率）-包裝品回收價值材料原價外購材料：國家或地方的工業(yè)產(chǎn)品，按工業(yè)產(chǎn)品出廠價格或供銷部門的供應(yīng)價格計算，加計供銷部門手續(xù)費和包裝費。地方性材料：包括外購的砂、石材料等，按實際調(diào)查價格或當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格計算。自采材料：自采的砂、石、黏土等材料，按定額中開采單價加輔助生產(chǎn)間接費和礦產(chǎn)資源稅計算。運雜費指材料自供應(yīng)地點至工地倉庫的運雜費用。包括：裝卸費、運費、囤存費及其他雜費。一種材料如有兩個以上的供應(yīng)點時：運費=運距*運量*運價*u%+運距*運量*運價*v%...運價——每公里的運費（元/t?km）施工單位自辦運輸：單程運距>15km的長途汽車運輸及單程運距5~15km的汽車運輸：運費=統(tǒng)一運價*運距*運量單程運距<5km按預(yù)算定額計算運費：人力：運費=人工費（1+15%）機械：運費=臺班定額*運距*臺班單價場外運輸損耗

指材料在正常運輸過程中發(fā)生的損耗。場外運輸損耗=（材料的供應(yīng)價格+運雜費）*場外運輸損耗率采購及保管費指材料供應(yīng)部門在組織采購、供應(yīng)和保管材料的過程中，所需的各項費用及工地倉庫的材料儲存損耗。采購及保管費=（材料供應(yīng)價格+運雜費+產(chǎn)外運輸損耗）*采購保管費率求運雜費的習(xí)題：1、汽車運原木，運距40km，按當?shù)亍镀囈?guī)則實施細則》查到原木為二等貨物，整車長途運價為0.198元/tkm（運價率），返程的空駛損失費按基本運價0.18元/tkm的50%計，裝卸費為1元/t，捆綁等雜費為0.13元/t，已知木材的單位毛重為1t。求運1m3的原木的運雜費。2、人力手推車運砂，人力裝卸，平均運距100m，按《預(yù)算定額》規(guī)定可知每100m3砂消耗人工數(shù)為（10.1+0.8×10）工日[10.1為裝卸用人工工日，0.8為推運10m用人工工日，定額單位為100m3]，已知當?shù)厝斯すと諉蝺r為16.78元/工日，則運雜費為多少？

1、解：運距40km大于30km，單位運費=運距×運價率×單位毛重運雜費=運費+裝卸費+雜費+空駛損失=40×0.198×1+1×1+0.13×1+0.18×50%×40（空駛損失）=10.13元/m32、解：單位運費=人工費×（1+15%）=16.78×0.8×10×（1+15%）=154.38元/100m3裝卸費=人工費×（1+15%）=16.78×10.1×1.15=194.9元/100m3雜費=0運雜費=運費+裝卸費+雜費=154.38+194.9=349元/100m33、施工機械使用費

指列入概預(yù)算定額的施工機械臺班數(shù)量，按相應(yīng)的機械臺班費用定額計算的施工機械使用費和小型機具使用費。施工機械使用費=工程數(shù)量×[∑(臺班定額×臺班單價)+小型機具使用費]臺班單價=不變費用+可變費用不變費用包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安裝拆卸及輔助設(shè)施費等。可變費用包括：機上人員人工費、燃料費、養(yǎng)路費及車船使用稅當工程用電為自行發(fā)電時，電動機械每千瓦時（度）電的單價可由下述近似公式計算：A=0.24K/NA—每千瓦時電單價（元）K—發(fā)電機組的臺班單價（元）N—發(fā)電機組的總功率（kw）(二)、其他工程費指直接工程費以外施工過程中發(fā)生的直接用于工程的費用。

工程類別：人工土方、機械土方、汽車運輸、人工石方機械石方、高級路面、其他路面、構(gòu)造物Ⅰ構(gòu)造物Ⅱ、技術(shù)復(fù)雜大橋、隧道、鋼材及鋼結(jié)構(gòu)冬季施工增加費=直接工程費之和*費率%雨季施工增加費=直接工程費之和*費率%夜間施工增加費=直接工程費之和*費率%特殊地區(qū)施工增加費：高原地區(qū)施工增加費=（人工費+機械使用費）*費率%風沙地區(qū)施工增加費=（人工費+機械使用費）*費率%沿海地區(qū)施工增加費=直接工程費之和*費率%行車干擾工程施工增加費=（受行車影響部分的工程項目的人工費+機械使用費）*費率%安全級文明施工措施費=直接工程費之和*費率%臨時設(shè)施費=直接工程費之和*費率%施工輔助費=直接工程費之和*費率%工地轉(zhuǎn)移費=直接工程費之和*費率%其他工程費=1+21、∑直接工程費之和*綜合費率%綜合費率=冬+雨+夜+沿海+安全及文明+臨時設(shè)施+施工輔助+工地轉(zhuǎn)移施工增加費費率%2、∑（人工費+機械使用費）*費率%綜合費率=高原+風沙+行車干擾施工增加費費率%二、間接費規(guī)費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費住房公積金工傷保險費=∑人工費*規(guī)費費率%才企業(yè)管理費基本費用主副食費用補貼職工探親路費職工取暖補貼財務(wù)費用=∑各類工程直接費*費率%輔助生產(chǎn)間接費=人工費*5%三、利潤施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)取得的盈利。利潤=（直接費+間接費-規(guī)費）*7%四、稅金營業(yè)稅=營業(yè)額*3%（營業(yè)額指從事工程作業(yè)的全部收入）維護稅：指為籌集城市維護和建設(shè)的資金，對有經(jīng)營收入的單位征收=應(yīng)繳營業(yè)稅額*費率%（市區(qū)7%、縣5%、村1%）教稅=應(yīng)繳營業(yè)稅*3%（營業(yè)額指從事工程作業(yè)的全部收入）綜合稅率：納稅地點在市區(qū)的企業(yè)3.41%、縣鄉(xiāng)3.35%、其他3.22%例：某市建筑公司承建一條二級公路，工程不含稅造價為1000萬，求該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營業(yè)稅。解：含稅造價=1000*（3.41%+1）=1034.13萬應(yīng)繳納營業(yè)稅=1034.13*3%=31.02萬第三節(jié)設(shè)備、工器具購置費一、設(shè)備購置費為滿足公路運營、管理、養(yǎng)護需要，購置的達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備和設(shè)計明確列入設(shè)備清單的設(shè)備費用。公式：購置費=設(shè)備原價+運雜費+運輸保險費+采購及保管費需要安裝的設(shè)備，應(yīng)在建安工程費的有關(guān)項目內(nèi)零級設(shè)備的安裝費用。1、設(shè)備原價國產(chǎn)設(shè)備=出廠價+包裝費+手續(xù)費進口設(shè)備運輸保險費=（FOB+國際運費）/（1-保險費費率）*保險費費率國際運費=FOB*費率銀行財務(wù)費=（FOB+國際運費+運輸保險費）*費率外貿(mào)手續(xù)費=（FOB+國際運費+運輸保險費）*費率關(guān)稅=（FOB+國際運費+運輸保險費）*費率增值稅=（FOB+國際運費+運輸保險費+關(guān)稅+消費稅）*費率商檢費=（FOB+國際運費+運輸保險費）*費率檢疫費=（FOB+國際運費+運輸保險費）*費率消費稅=（FOB+國際運費+運輸保險費+關(guān)稅）/（1-消費稅率）*消耗費費率貨價指離岸價，F(xiàn)OB分為原幣貨價和人民幣貨價車輛購置附加費=（FOB+國際運費+運輸保險費+關(guān)稅+消費稅+增值稅）*費率3、設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算構(gòu)成：國產(chǎn)設(shè)備：由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫止所發(fā)生的運費和裝卸費；進口設(shè)備：有我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫止所發(fā)生的運費和裝卸費。公式：運雜費=設(shè)備原價*運雜費費率4、設(shè)備運輸保險費：指國內(nèi)運輸保險費。保險費=設(shè)備原價*保險費費率5、設(shè)備采購及保管費保管費=設(shè)備原價*保險費費率

二、工器具及生產(chǎn)家具購置費購置費=工器具原價+運雜費+運輸保險費+采購及保管費三、辦公和生活用家具購置費第四節(jié)工程建設(shè)其他費用的計算一、土地征用及拆遷補償費土地補償費征用耕地安置補助費拆遷補償費復(fù)耕費耕地開墾費森林植被恢復(fù)費耕地：被征用前三年平均產(chǎn)值的6~10倍；其他地補償標準顫沼耕地標準制定；無收益土地不補償；補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。每人標準為該耕地被征前三年產(chǎn)值的4~6倍；每公頃最高不超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。二、建設(shè)項目管理費業(yè)主管理費=建安工程費總額*費率工程質(zhì)量監(jiān)督費=建安工程費總額*0.15%工程監(jiān)理費=建安工程費總額*費率工程定額測定費=建安工程費總額*0.12%設(shè)計文件審查費=建安工程費總額*0.1%竣工驗收試驗檢測費

三、研究試驗費四、建設(shè)項目前期工作費五、專項評價費包括：環(huán)評費、水土保持評估費、地震安全性評價費、地質(zhì)災(zāi)害危險性評價費等。六、施工機構(gòu)遷移費七、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費=建安工程費總額*費率八、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費九、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅急需發(fā)展的項目——0%（農(nóng)、林、水利、能源、交通、通信、原材料、科教、地質(zhì)、勘探等）;國家鼓勵但受能源、交通制約的——5%（鋼材、化工、石油、水泥）;一般性住房——10%；國家限制發(fā)展——30%（房地產(chǎn)）；其他——15%。十、建設(shè)期貸款利息

——建設(shè)期第（j-1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和?！ㄔO(shè)期第j年貸款金額?！昀?。例：某新建項目，建設(shè)期3年，分年均衡貸款，第一年貸300萬，第二年600萬，第三年400萬，年利率12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息，不支付，計算解：建設(shè)期貸款利息為：235.22萬第五節(jié)預(yù)備費及回收金額的計算一、預(yù)備費的計算（一）、價差預(yù)備費指第一、二、三部分費用由于政策、價格變化可能發(fā)生浮動而預(yù)留的費用及外資貸款匯率變化部分的費用。1、價差預(yù)備費=P——建安工程費總額i——年工程造價增漲率n——設(shè)計文件編制年至建設(shè)項目開工年+建設(shè)項目建設(shè)期限2、通常采用復(fù)利法計算

——價差預(yù)備費——第t年投資計劃額（第一二三部分費用+基本預(yù)備費）——建設(shè)期年數(shù)——年均投資價格上漲率

例：某建設(shè)項目，建設(shè)期3年，各年投資計劃額如下：第一年投7200萬，第二年10800萬，第三年3600萬，年均投資價格上漲率為6%，求建設(shè)期價差預(yù)備費。解：PF=2454.54（二）、基本預(yù)備費指經(jīng)初步設(shè)計和概算中難以預(yù)料的工程和費用。基本預(yù)備費=（第一二三部分費用之和-投資方向調(diào)節(jié)稅-建設(shè)期貸款利息）*費率二、回收金額設(shè)計概算5%修正概算4%施工圖預(yù)算3%第六節(jié)初步設(shè)計概算的編制初步設(shè)計必有概算——設(shè)計部門編制——投資上限。設(shè)計概算是建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用所需全部費用的設(shè)計文件。國家以設(shè)計概算作為確定基本建設(shè)計劃的投資規(guī)模和投資方向，對國民經(jīng)濟進行投資分配的依據(jù)。是簽訂總包合同，實行建設(shè)項目包干，訂購主要材料、設(shè)備，安排重大科研項目，聯(lián)系征用土地、拆遷等建設(shè)前期準備工作的依據(jù)。是分析比較設(shè)計方案和考核設(shè)計經(jīng)濟合理性的依據(jù)。是考核建設(shè)工程成本的依據(jù)。項目竣工后，通過概算和決算的對比，進行后評價。是控制施工圖預(yù)算的依據(jù)。若以初步設(shè)計進行招標，概算是控制標底的依據(jù)，標底要小于概算。編制依據(jù)初步設(shè)計圖表和文字說明—重點是工程數(shù)量。施工方案—項目年和季度的進度安排、臨時工程和用地的需要數(shù)量。概算定額、補充定額。人材機預(yù)算價格（按工程所在地的實際價格確定）。其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費取費標準。編制辦法、計算表格、計算規(guī)則。國家頒發(fā)的建設(shè)征用土地補償標準，設(shè)計收費標準，其他應(yīng)計入投資的費用標準。可研報告投資估算文件——概算應(yīng)小于估算。國家相關(guān)方針政策，各類規(guī)定。一、編制程序熟悉設(shè)計圖紙，對無定額可選的結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、工藝編制補充定額。核對工程量。正確選用工程定額，確定各項費率標準。計算工料機預(yù)算價格，其他工程費及間接費綜合費率標準。按確定的工程量套用該算定額，編制分項工程表和建安工程費計算表。編制第二、三項費用計算表。編制匯總工程總該算表和分段匯總表，工料機數(shù)量匯總表。寫出編制說明。二、編制辦法建安工程費的計算計算分項工程計算表，匯總工料機費用，接著計算其他工程費、間接費、利潤及稅金等以費率計算的各項費用，最后匯總得到建安費。編制分項工程計算表前，要計算出人工、材料（09、10表）、機械（11表）預(yù)算價格，編制07表，其他工程費、間接費費率（04表），編制12表。編制分項工程概算表（082表）和建安工程費用計算表（081表）設(shè)備、工器具購置費（05表）工程建設(shè)其他費（06表）總概算編制（01表）技術(shù)經(jīng)濟指標：以各項工程概算金額分別除以相應(yīng)的工程數(shù)量。各項費用比例：各項概算金額除以概算總金額%。接著完成02表、02—1表和01—1表。寫編制說明第七節(jié)施工圖預(yù)算的編制一、作用施工單位應(yīng)根據(jù)預(yù)算計算出的工程量編制施工計劃。施工單位考核實際施工過程中完成的工作量時應(yīng)以預(yù)算為依據(jù)。（工程量乘以預(yù)算單價作為工作量）施工圖預(yù)算是施工單位控制成本的依據(jù)。是施工單位和建設(shè)單位進行工程結(jié)算的依據(jù)。是建行進行工程撥款的依據(jù)。是工程決算的依據(jù)，據(jù)算最終形成新增固定資產(chǎn)的價值。當項目需要審計的時候，是審計的依據(jù)。二、編制依據(jù)概算——預(yù)算應(yīng)小于概算金額。設(shè)計圖紙和說明。施工組織設(shè)計資料——計算輔助工程、臨時工程數(shù)量、套用預(yù)算定額和計算有關(guān)各項費用的依據(jù)。預(yù)算定額，缺少定額時要編制補充定額。工料機預(yù)算價格、工資標準、材料供應(yīng)價格、運價、臺班費用定額、養(yǎng)路費等。其他直接費、間接費取費標準。工程量計算規(guī)則和編制辦法。各類合同，相關(guān)規(guī)定。三、施工組織設(shè)計對預(yù)算的影響工程成本的高低，由建安工程費決定，重點在直接工程費的多少。直接工程費中的人工、材料、機械好用量的多少決定其高低。施工組織設(shè)計中對場地的布置、施工工期的確定、運輸組織計劃以及施工方案的選擇都會對預(yù)算產(chǎn)生影響。因此，在運距、材料產(chǎn)地、施工方法的經(jīng)濟性以及運輸方式、運輸成本等方面的設(shè)計過程中應(yīng)考慮周全。四、預(yù)算的編制程序與方法編制程序熟悉施工圖、整理外業(yè)調(diào)查資料。研究分析施工組織設(shè)計。正確計取工程量。編制工料機預(yù)算價格。人工—機械—自采材料料場單價—材料—工料機單價匯總—輔助生產(chǎn)工料機數(shù)量計算。各種費率收費標準，計算其他直接工程費和間接費綜合費率。工料機分析。計算第二、三部分費用。編制總預(yù)算。編寫預(yù)算編制說明。復(fù)核、審核、出版。習(xí)題某建設(shè)項目建筑工程費2000萬，安裝工程費700萬，設(shè)備購置費1100萬，工程建設(shè)其他費450萬，預(yù)備費180萬，建設(shè)期貸款利息120萬，流動資金500萬，則工程造價為多少？

工程造價指固定資產(chǎn)投資（4550萬）2、某進口設(shè)備的人民幣貨價為50萬，國際運費費率為10%，運輸保險費費率為3%，進口關(guān)稅稅率為20%，則該設(shè)備應(yīng)支付關(guān)稅稅額是多少？解：關(guān)稅=（貨價+運費+運輸保險費）*關(guān)稅稅率貨價=50w運費=50*10%運輸保險費=[(50+5)/(1-3%)]*3%=1.7w關(guān)稅=(50+5+1.7)*20%=11.34w3、某進口工程設(shè)備FOB為50w，美元兌人民幣1:8，銀行財務(wù)費率0.2%，外貿(mào)手續(xù)費率為1.5%，關(guān)稅稅率10%，增值稅稅率17%，若該進口設(shè)備抵岸價586.7w人民幣，則設(shè)備到岸價為多少人民幣？解：設(shè)到岸價為X，則有：X+50*8*0.2%+X*1.5%+X*10%+(X+X*10%)*17%=586.7X=450W4、某工序工人工作時間數(shù)據(jù)如下：準備與結(jié)束工作時間12min，基本工作時間68min，休息時間10min，輔助工作時間11min，不可避免中斷時間6min。則工序的規(guī)范時間是多少min？

規(guī)范時間=準備與結(jié)束工作時間+不可避免中斷時間+休息時間=28min5、某土方施工機械一次循環(huán)的正常時間為2.2min，每循環(huán)工作一次挖土0.5m3，工作版的延續(xù)時間為8h，機械正常利用系數(shù)為0.85。則該土方施工機械的產(chǎn)量定額為多少m3/臺班？純工作一小時正常生產(chǎn)率=(60/2.2)*0.5=13.64m3產(chǎn)量定額=13.64*8*0.85=92.73m3/臺班6、某工程水泥從兩個地方供貨，甲地供貨200t，原價為240元/t；乙地供貨300t，原價為250