歷史建筑砌磚施工合同

歷史建筑砌磚施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方是歷史建筑的所有人或合法代表，乙方是具有砌磚施工資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供歷史建筑砌磚施工服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，完成歷史建筑的砌磚施工。1.4工程規(guī)模：__________________1.5工程總投資：__________________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后方可開始施工。（2）甲方支付乙方合同總價(jià)60%的進(jìn)度款，具體付款進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。（3）甲方支付乙方合同總價(jià)10%的質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。2.3支付時(shí)間及方式：具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方在專用條款中約定。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程按時(shí)完成。3.2施工期限自甲方支付預(yù)付款之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。5.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.歷史建筑砌磚施工圖紙2.施工技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明文件6.支付憑證及發(fā)票7.工程變更通知書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的施工期限及乙方實(shí)際完成時(shí)間。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際工程質(zhì)量。3.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的支付時(shí)間及實(shí)際支付情況。4.甲方未按照約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的甲方義務(wù)及實(shí)際履行情況。5.不可抗力：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、教育價(jià)值的建筑物。2.砌磚施工：指用磚塊進(jìn)行墻體、地面等建筑結(jié)構(gòu)的砌筑工作。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總額。4.預(yù)付款：指甲方在工程開始前支付給乙方的款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。6.質(zhì)量保證金：指甲方為確保工程質(zhì)量而預(yù)留的款項(xiàng)。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金；協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒不整改，可按照約定扣除質(zhì)量保證金。3.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議：解決辦法：查閱合同條款及支付憑證，核實(shí)款項(xiàng)支付情況；如仍有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。4.施工條件不滿足：解決辦法：甲方按照合同約定提供施工條件；如甲方原因?qū)е率┕l件不滿足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方協(xié)商暫停或終止合同履行；根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為歷史建筑所有人或合法代表，需要對(duì)歷史建筑進(jìn)行砌磚施工。2.乙方具有砌磚施工資質(zhì)，愿意為甲方