華潤合同法培訓(xùn)講義

華潤合同法培訓(xùn)講義2合同概述1合同內(nèi)容2合同訂立3合同履行4合同終止5合同責(zé)任6

目錄合同定義合同也稱為契約，其本質(zhì)是一種合意或協(xié)議。?中華人民共和國合同法?〔以下簡稱?合同法?〕第2條規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思表示一致的協(xié)議。〞合同特征合同主體包括自然人、法人和其他組織。主體之間法律地位平等。合同的目的為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議。不包含身份關(guān)系，人身權(quán)利是不可轉(zhuǎn)讓的特殊權(quán)利，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。3合同概述合同分類1．口頭合同與書面合同但凡不能當(dāng)時(shí)結(jié)清、金額較大的和比較重要的合同應(yīng)當(dāng)采取書面合同的形式。2．有名合同與無名合同有名合同，又稱為典型合同，是指由法律賦予其特定名稱及具體規(guī)那么的合同。如我國?合同法?所規(guī)定的15類合同，都屬于有名合同。無名合同，又稱非典型合同，是指法律上尚未確定一定的名稱與規(guī)那么的合同。有名合同與無名合同的區(qū)分意義主要在于兩者適用的法律規(guī)那么不同。對(duì)于有名合同應(yīng)當(dāng)直接適用合同法的規(guī)定；對(duì)于無名合同，那么首先應(yīng)當(dāng)考慮適用合同法的一般規(guī)那么。

4合同概述3．格式合同與非格式合同又稱制式合同是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同?，F(xiàn)實(shí)生活中的飛機(jī)票、保險(xiǎn)單、電信入網(wǎng)協(xié)議等都是格式合同。提供格式合同的一方應(yīng)采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明，對(duì)免除自身責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。4．主合同與從合同主合同是指不以其他合同的存在為前提而能夠獨(dú)立存在的合同。從合同是指不能獨(dú)立存在而以其他合同的存在為存在前提的合同。5合同概述合同法根本原那么

平等原那么自愿原那么公平原那么老實(shí)信用原那么保護(hù)公序良俗原那么合法原那么6合同概述7合同內(nèi)容

合同格式合同條款

當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者酬金；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。

8合同內(nèi)容數(shù)量，質(zhì)量數(shù)量關(guān)注點(diǎn)：數(shù)量上不要使用“包、箱、袋、捆、打〞等國家沒有計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量單位，即使要用，也必須明確其具體數(shù)量。還必須注明標(biāo)的的毛重、凈重、正負(fù)誤差、合理磅差等。質(zhì)量關(guān)注點(diǎn)：最易產(chǎn)生爭議的條款，需要明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容、質(zhì)量提出異議的期限和方式。采用國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，寫明標(biāo)準(zhǔn)名稱、代號(hào)或編號(hào)。寫明質(zhì)量驗(yàn)收形式，主要三種形式：按產(chǎn)品說明書驗(yàn)收〔技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或條件〕，按樣品驗(yàn)收〔共同提取、封存和保管〕，按抽樣驗(yàn)收。9合同內(nèi)容價(jià)款或者酬金關(guān)注點(diǎn)：要明確單價(jià)和價(jià)格總額明確履行合同的其他費(fèi)用如包裝費(fèi)、包裝物回收費(fèi)、保管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等由誰承擔(dān)；要明確價(jià)格計(jì)算方法、貨幣種類、支付時(shí)間和方式。應(yīng)明確約定付款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。履行期限、地點(diǎn)和方式

關(guān)注點(diǎn)：履行期限分批履行的，對(duì)每一期的期限也要作出規(guī)定。履行地點(diǎn)前要寫上省、市、縣名稱，地名要寫準(zhǔn)確，防止重名或地名錯(cuò)誤。履行方式分為時(shí)間方式和行為方式。時(shí)間方式有一次履行和分期履行兩種。行為方式包括交付標(biāo)的物方式、勞務(wù)提供方式和支付價(jià)款和報(bào)酬方式。

10合同內(nèi)容當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所關(guān)注點(diǎn)：了解對(duì)方的根本情況，保存其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，自然人的保存其身份證復(fù)印件；審查對(duì)方有無簽約資格〔執(zhí)照、證書、資格證、許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表等等〕；調(diào)查對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力；調(diào)查核實(shí)該企業(yè)是否存在訴訟案件，工商年檢注冊(cè)情況等等。標(biāo)的標(biāo)的是合同權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象,包括物、行為與智力成果。關(guān)注點(diǎn)：標(biāo)的是一切合同的主要條款,必須清楚地寫明標(biāo)的名稱，以使標(biāo)的特定化。標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是合同當(dāng)事人所有或者有權(quán)處分的。11合同內(nèi)容違約責(zé)任違約責(zé)任是促使當(dāng)事人履行債務(wù)，使守約方免受或少受損失的法律措施，對(duì)當(dāng)事人的利益關(guān)系重大，建議應(yīng)予以明確。例如，明確規(guī)定違約致?lián)p的計(jì)算方法、賠償范圍等，對(duì)將來及時(shí)地解決違約問題，很有意義。合同中，違約責(zé)任一般分兩種形式，一是定額，二是定比例。當(dāng)然，違約責(zé)任是法律責(zé)任，即使合同中沒有違約責(zé)任條款，只要未依法免除違約責(zé)任，違約方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但守約方如向違約方索賠，需證明三點(diǎn)：1、實(shí)際遭受了損失；2、損失與違約之間存在因果關(guān)系；3、損失的實(shí)際具體數(shù)額，均需向法院進(jìn)展舉證和質(zhì)證，加大了索賠難度。

12合同內(nèi)容爭議解決方式特點(diǎn)：一裁終局，雙方意思自治，不公開審理。條款要明確約定某一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，而且該仲裁機(jī)構(gòu)必須客觀存在，否那么將導(dǎo)致條款無效?！仓俨迷谑屑?jí)及以上行政區(qū)設(shè)置，某些城市有不只一個(gè)仲裁委員會(huì)?！?.訴訟約定管轄：原告所在地；被告所在地；合同簽訂地；合同履行地；標(biāo)的物所在地。爭取在我方所在地法院起訴。約定管轄不得違反專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定?！惨话惆讣蓞^(qū)縣級(jí)基層法院管轄，海事相關(guān)事宜有法定專屬管轄〕

13合同內(nèi)容訂立程序定義：是希望和他人訂立合同的意思表示。特點(diǎn)：要約人具有締約能力；要約具有明確的訂立合同的意圖；要約應(yīng)當(dāng)向特定的相對(duì)人發(fā)出；要約的內(nèi)容必須具體確定。要約可撤回〔未到達(dá)受要約人之前〕與撤銷〔承諾未作出之前〕注意區(qū)分要約與要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，又稱要約引誘。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告一般都是要約邀請(qǐng)。懸賞廣告內(nèi)容詳細(xì)明確的，可視為要約。

14合同訂立定義：指受要約人同意承受要約的條件以締結(jié)合同的意思表示。特點(diǎn)：由受要約人作出；在規(guī)定期限內(nèi)作出；承諾的內(nèi)容與要約的內(nèi)容一致。法律效力：一經(jīng)承諾并送達(dá)于要約人，合同便告成立。。承諾可撤回〔到達(dá)要約人之前〕，不可撤銷。合同生效定義：指已經(jīng)成立的合同開場(chǎng)對(duì)合同當(dāng)事人發(fā)生法律約束力。注意區(qū)分合同生效與合同成立一般情況下，依法成立的合同，成立之時(shí)生效。例外：法規(guī)規(guī)定需經(jīng)批準(zhǔn)和登記的合同附條件合同附期限合同

15合同訂立可變更可撤銷合同

定義：當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。情形：重大誤解合同；顯示公平合同；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同撤銷權(quán)：在欺詐、脅迫、乘人之危的合同中，僅受害方可以行使撤銷權(quán)；在顯失公平、重大誤解的合同中，當(dāng)事人雙方均可以行使撤銷權(quán)。

限制：具有的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

16合同訂立無效合同一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無效的合同自始沒有法律約束力，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。17合同訂立抗辯權(quán)

同時(shí)履行抗辯權(quán)指雙務(wù)合同的當(dāng)事人沒有先后履行順序的，一方在對(duì)方未為對(duì)待給付以前，可拒絕履行自己的債務(wù)的權(quán)利。先履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。不安抗辯權(quán)是指先給付義務(wù)人在有證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者喪失商業(yè)信譽(yù)，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí)，可中止自己的履行；后給付義務(wù)人接收到中止履行通知后在合理的期限內(nèi)提供了適當(dāng)擔(dān)保的，先給付義務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行其債務(wù)；在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，先給付義務(wù)人可以解除合同。18合同履行合同變更最好采取書面補(bǔ)充協(xié)議的方式。合同內(nèi)容變更原那么上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的不因合同的變更而失去法律根據(jù)。權(quán)利轉(zhuǎn)讓：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。義務(wù)轉(zhuǎn)讓：債務(wù)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)債權(quán)人同意。權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓：合同承受〔對(duì)方同意〕，企業(yè)合并。

19合同履行合同解除協(xié)議解除：當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。法定解除：不可抗力，違約行為〔延遲履行拒絕履行不完全履行過錯(cuò)不能履行〕，可以選擇解除合同。約定解除：是當(dāng)事人雙方在合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。條件成就時(shí)，有解除權(quán)一方可以單方面解除合同，解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)成立。20合同終止其他終止情況清償：合同已按約定履行完畢。抵消：互負(fù)債權(quán)債務(wù)相互抵消。提存：債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)，債權(quán)人下落不明，債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人，債務(wù)人將標(biāo)的物提存給提存機(jī)構(gòu)〔一般是公證處或銀行〕，視為履行了債務(wù)。混淆：是指債權(quán)和債務(wù)同歸一人，致使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的事實(shí)。21合同終止違約行為22實(shí)際違約預(yù)期違約默示毀約明示毀約不履行遲延履行不完全履行其他違約形態(tài)合同責(zé)任違約責(zé)任23采取補(bǔ)救措施〔修理、更換、重作、退貨、減價(jià)等〕繼續(xù)履行賠償損失違約金定金罰則合同責(zé)任賠償損失損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。〞違約金協(xié)商確定，法定限制：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。定金違約定金雙倍返還，定金的數(shù)額不得超過合同