秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓深化

30/31秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓弱電系統(tǒng)深化設計技術要求編制單位：北京安警技術工程有限公司編制人：審核人:審批人：編制日期：2０12年5月3１日目錄

世紀港灣商業(yè)大樓工程深化設計要求1工程概況1.1工程名稱:世紀港灣商業(yè)大樓１。2工程地點：秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓建于秦皇島市開發(fā)區(qū)新世紀環(huán)島西南側1．３工程規(guī)模:根據初步設計圖紙的說明,大樓占地面積4797９㎡，總建筑面積147７７4㎡,其中地下建筑面積３424２㎡，半地下1８1０3㎡，地上,９5４29㎡。地下一層,地上３—４層，建筑高度23。10ｍ。地下層設為停車庫，局部設置人防。半地下層西側為商業(yè)賣場，東側局部覆土區(qū)為半地下機動車停車庫，地上建筑劃分為南北兩座商業(yè)樓，均為３-4層，包含商業(yè)、餐飲、娛樂等。1.４主體建筑：功能區(qū)分及布置詳見圖紙１。5建筑高度：2３。１0米1。6工程性質：新建工程１。7現場交通情況：較好１．8設計人:方案設計：北京安警技術工程有限公司初步設計及施工圖設計:北京安警技術工程有限公司1.9社會監(jiān)理單位:１。１0設計圖紙狀態(tài):施工圖設計已完成1．11大樓用途：地下層設為停車庫，局部設置人防。半地下層西側為商業(yè)賣場，東側局部覆土區(qū)為半地下機動車停車庫，地上建筑劃分為南北兩座商業(yè)樓，均為3-4層,包含商業(yè)、餐飲、娛樂等。２智能化系統(tǒng)總體目標結合本工程的特點，本工程智能化系統(tǒng)的總體目標是：2。1先進性:以適度的超前意識為指導原則，設計采用先進的系統(tǒng)設備及系統(tǒng)軟件和開發(fā)工具,保證系統(tǒng)在技術上領先，成熟穩(wěn)定，符合今后的發(fā)展趨勢；2。2開放性：系統(tǒng)應具備開放性和兼容性。高度模塊化設計,可與未來更換擴展的設備具有互連性和互操作性，各子系統(tǒng)之間留有標準通用通信接口，為子系統(tǒng)的擴充、集成留有余地；2.３可靠性：軟、硬件設備運行穩(wěn)定，故障率低,容錯性強，應采取有效措施，保證系統(tǒng)無故障連續(xù)運行;２．４安全性:對數據庫的存儲和訪問應有有效的安全措施，防止數據被破壞、竊取等事故發(fā)生。安全級別控制健全,防止截取操作，能有效審計用戶操作,以便追查事故原因。重要部分需有雙機熱備份、磁盤陣列要求；2．５適用性：管理功能全面，能充分滿足大樓自身各種業(yè)務的管理要求.應具有完全的中文操作環(huán)境，界面簡練、友好,聯機幫助功能健全有效,設有培訓模式;2．6可維護性：具備故障診斷和分析工具，能幫助維護人員迅速判斷故障原因,并具備有效的維護工具和系統(tǒng)自恢復工具,能保證及時準確排除故障。系統(tǒng)應具備有一定的遠程診斷和維護能力;2．７良好的性價比：設備選型和系統(tǒng)設計要在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求的前提下應具有良好的性價比；２．8服務意識：強調以人為本的設計思想，為大樓的用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的生活、工作環(huán)境；2.９執(zhí)行速度:在并發(fā)訪問的情況下，保證響應時間不超過一般的業(yè)界標準。３總體要求本深化設計要求為建筑智能化系統(tǒng)對深化設計所提出的具體要求。３.１總則本深化設計的依據為###＃#＃設計院設計的＃#＃#大樓弱電和自控圖紙、在設計之初建設單位向設計下發(fā)的設計任務書、本次向各深化設計單位下發(fā)的深化設計要求以及國家的有關標準,政府部門的行業(yè)標準及地方政府的有關規(guī)定并參照發(fā)達國家相關標準進行設計。3.2設計依據本工程主要依據下列標準及文件：《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGＪ/T1６-92《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB5０1１６－98中華人民共和國國家標準)《停車場、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（GB５006７—9７中華人民共和國國家標準）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》ＧB5０0４５-95《安全防范工程程序與要求》GA/T75—94《有線電視廣播技術規(guī)范》GＹ／T106－92《工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設計規(guī)范》ＧBJ120-8８《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》GＢJ79-85《建筑與建筑群綜合布線工程設計規(guī)范》GB/T５０311—20０0《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GＢJ19/８1《鍋爐房設計規(guī)定》GB50041—96《通信系統(tǒng)機房設計》GＢKJ－90《電子計算機房設計規(guī)范》GB５0１7４—９3《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GＢ5020０-94《建筑物防雷設計規(guī)范》GＢ500５7－９4《低壓配電設計規(guī)范》ＧB5０0５４—95《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》ＧBJ115－87《電視接收機確保與電纜分配系統(tǒng)兼容的技術要求》ＧＢ１2323－90《有線廣播錄音、播音室聲學設計規(guī)范和技術用戶技術要求》GYＪ２６—86《程控電話交換設備安裝設計暫行技術規(guī)定》YDJ20-88《電信專用房屋設計規(guī)范》YDJ24－88《智能建筑設計標準》GＢ／Ｔ5０314-2００0《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T５03１2-２００0《大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范》ＹＤ/T９26.１-973．3系統(tǒng)平臺及系統(tǒng)設置分布建筑設備自動化系統(tǒng)通信自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)智能樓宇集成管理系統(tǒng)3。5關聯平臺及其建設目標它所涵蓋的內容是：樓宇設備自控及管理系統(tǒng)；火災自動報警及消防聯動系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；包括:ＣＣTV閉路監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)巡更系統(tǒng)門禁系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng);IC卡管理系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng);結構化綜合布線系統(tǒng)等。這些系統(tǒng)的特點是：以單體建筑內的特有功能為基本單元，相對獨立但存在關聯，可擴展相關建筑體內的各功能系統(tǒng)中，因此可根據需要實現系統(tǒng)集成.３.６獨立平臺及其建設目標它所涵蓋的內容是：由功能區(qū)域的特殊功能需要決定的,如:視頻監(jiān)控系統(tǒng).它們的特點是:可以根據需要在單體建筑內設置，在大樓一層各出入口設置槍式定焦高清紅外攝像機，其它層電梯廳、樓梯口處設置槍式定焦高清紅外攝像機，停車庫、營業(yè)區(qū)域、辦公區(qū)域采用槍式定焦紅外攝像機與云臺紅外一體機相結合的方式設置，各電梯轎箱內設置電梯專用攝像機。歸結起來，對關聯平臺和獨立平臺提出解釋和建設目標是為了讓集成商能充分了解其內在的實質內容，以便能有序的建立起這些平臺并充分利用其相關性和獨立性，使建筑智能化系統(tǒng)工程成為國內高級別的典型系統(tǒng)之一.４各系統(tǒng)設計原則4。１建筑設備自動化系統(tǒng)4。1.1樓宇自控系統(tǒng)4。1.１．1總則按照用戶的使用和功能要求以及《智能建筑設計標準》GB/Ｔ５0３１4—2000中智能建筑甲級標準中的相關規(guī)定為原則,采用集散或分布式控制方式，對空調系統(tǒng)的制冷設備、空調新風設備、通風設備及環(huán)境監(jiān)測設備等運行工況進行監(jiān)視、控制、測量和記錄；對供配電系統(tǒng)的變配電設備、應急（備用)電源設備、直流電源設備、大容量不停電電源設備進行監(jiān)視、測量和記錄；對動力設備和公共照明進行監(jiān)視和控制;對給水系統(tǒng)的給排水設備、飲水設備及污水處理設備等運行工況進行監(jiān)視、控制、測量和記錄;對熱力系統(tǒng)的熱源設備等運行工況進行監(jiān)視、控制、測量和記錄；對公共安全防范系統(tǒng)、火災自動報警與消防聯動控制系統(tǒng)運行工況進行必要的監(jiān)視;對電梯運行進行監(jiān)視。詳細的控制要求以＃＃##＃＃設計院的自控圖紙要求和設計交底紀要為準。4。1.1.２系統(tǒng)設計eｑ\o\ac（○，1）整個建筑的樓宇自控系統(tǒng)（BAS）設計一套完整的分布式集散控制系統(tǒng)，它采用標準化局域網技術和開放型現場總線對多現場、多種設備、多個子系統(tǒng)實施集中監(jiān)控、聯動和管理，對不同工作站及現場控制器的控制權限的設定由網絡管理服務器完成。ｅq\ｏ\aｃ（○,2）BＡ系統(tǒng)采用局域網以客戶機/服務器（Ｃ/Ｓ）的動作模式。并應考慮可以在其它辦公室設置分控中心。eq\o\ac(○，3）管理層網絡應采用ＴＣP/ＩP標準通訊協議。eq\o\ａc(○，4)現場層采用開放型LＯN或485總線或其它工業(yè)標準總線形式。eq\o\ａc(○,5)系統(tǒng)電源采用集中與分散相結合供電，機房主電源由變配電室低壓配電應急電源供電，雙路電源末端自動互投,各子系統(tǒng)另設有相適應的不間斷電源,在市電停電的情況下,系統(tǒng)保證持續(xù)運行時間不小于一小時。eｑ＼o\ac(○，5）對于BA系統(tǒng)方案的選擇及ＢA產品的選型應根據“向上支持、向下兼容"的原則，要充分考慮向上與系統(tǒng)集成主干網的接入及向下與第三方設備的擴展留有軟硬件接口。ｅq＼o\ac（○，６)建筑設備的分布參見“中元設計院”自控專業(yè)圖紙.4.1。1．３系統(tǒng)要求eq\ｏ＼ａc（○，1）保證大樓生活和工作環(huán)境的舒適性通過對冷熱源、空調系統(tǒng)的最佳控制、濕度的自動調節(jié),以及給排水、照明等合理設計，保證大樓的人員感到環(huán)境的舒適性,從而提高工作效率。eq\ｏ\ac（○，2)確保建筑物與內部人員整體安全水平和災害防御能力,通過對安全狀態(tài)監(jiān)視和災害控制為中心的防災自動化,提高建筑物即內部人員與設備的整體安全水平和防災能力。提供保證生命、財產、建筑物安全的必要措施。eq＼o\ac（○，3）提供最佳的系統(tǒng)控制及節(jié)能措施和優(yōu)化運行方案，以實現合理的能源管理，降低運行費用.eq＼ｏ＼ac（○，４)實現物業(yè)管理現代化ＢAS的主要任務之一是對建筑設備實現優(yōu)化管理，包括管理功能、顯示功能、報警功能、設備操作功能、實時控制功能、統(tǒng)計分析功能及故障診斷功能，并使這些功能自動化、智能化，從而實現優(yōu)化物業(yè)管理，節(jié)約能源,降低人工成本.4。1.1.4設計目標eq\o＼aｃ(○，１）先進性：采用“集散型系統(tǒng)”，通過中央監(jiān)控系統(tǒng)的計算機進行聯網，共同實現集中管理和分散控制的綜合監(jiān)控及管理功能,或采用“全分布式系統(tǒng)”完成以上功能。eｑ\ｏ\ac(○，２）可集成性：系統(tǒng)應留有必要的接口，以便實現一體化集成。eq\o\ac(○，3)安全性：系統(tǒng)的構成必須保證系統(tǒng)和信息的高度安全性，采取必要的防范措施，使整個系統(tǒng)受到非法入侵時或發(fā)生意外故障時對系統(tǒng)的破壞最小。ｅq\ｏ＼aｃ（○，4)開放性:由于設備的多樣化，技術的復雜性和市場競爭，為了達到最優(yōu)化的組合和最好的性能價格比,系統(tǒng)應允許不同廠家的產品組成一個完整的建筑設備控制系統(tǒng)，以便今后的維護、擴展、更新。系統(tǒng)的互操作要在相關規(guī)范允許下實現其要求。eq\o＼ａc（○，５)互操作性:具有互聯網監(jiān)控功能,支持遠程網絡瀏覽器訪問。eｑ\ｏ＼ac(○，6）可靠性和容錯性：系統(tǒng)要采用冗余冗錯等技術，確保系統(tǒng)運行的高可靠性,使其長期處于穩(wěn)定的工作狀態(tài).BA系統(tǒng)應盡量采用同一廠家的產品。eｑ\o＼aｃ（○，7)經濟性:要求具有較高的性能價格比，在充分滿足基本功能需求的條件下保證系統(tǒng)的經濟性。4.1.1．5系統(tǒng)功能要求4。１.1．5.１硬件要求A監(jiān)控中心管理計算機／服務器應提供國內著名生產商的產品,應在方案中明確其主要配置和參數如：CPU主頻、標準內存容量、硬盤容量、UPＳ電源、激光打印機、SVGＡ彩監(jiān)等。并考慮是否應設置雙機熱備份和磁盤陣列。B操作工作站/客戶機應在方案中明確其主要配置和參數如：CPU主頻、標準內存容量、硬盤容量、UPS電源、激光打印機、SVGＡ彩監(jiān)等。C網絡控制器：網絡控制器應是提供多協議集成的平臺。向下兼容ＲS—４８5、LONｗorｋs等協議的設備及產品；向上支持ＴCP/IP、BACnｅt、HＴＴP等標準協議。如系統(tǒng)不設單獨的網絡控制器，其相應功能應能體現在整個系統(tǒng)的功能之中。D現場控制器（DDC）eq\ｏ＼ac(○,1）必須是一套完整的微機控制系統(tǒng)，并需要配置獨立電源和備用電源（和DDＣ箱一體并應注明備用電源容量和可支持時間），獨立電源應考慮外控設備如電動閥門驅動裝置、風閥執(zhí)行器等的用電容量。DDC要具有數據處理、數據存儲、獨立操作、直接數字控制、比例積分微分運算等功能。在中央站故障情況下，現場DＤＣ仍能完成其控制的小系統(tǒng)內的完全監(jiān)控功能;eｑ\o\ac（○，2)產品應性能穩(wěn)定，質量可靠,對工作環(huán)境適應性強;eq\o\ａc（○，3）主機與現場DDC的通信速度應符合傳輸的實時性要求（在方案中應明確具體參數），ＤDC之間應為對等網絡或其它可靠的網絡拓撲形式;ｅｑ\ｏ\ac（○，４)DDC的運行程序不受電源斷電影響,當掉電時應具有保存數據的功能；eq\o＼ac(○，５）DDC要具備顯示監(jiān)控及參數設定的功能（可以通過移動設備達到顯示數據和現場編程能力），以方便現場不同工作方式及維修。E現場傳感器和執(zhí)行機構ｅｑ\ｏ\aｃ（○,1)所有現場傳感器和執(zhí)行機構等應該是由自控廠家配套提供的成套產品；eｑ\ｏ\ac（○,2）在現場傳感器的選擇上應該不僅僅限于功能方面的要求，同時應能滿足在不同區(qū)域的裝飾要求;eq\ｏ＼ａc(○，3)所有電動閥門和執(zhí)行機構應由自控廠家配套提供,并應有詳細的計算書（調節(jié)閥)。4。1.１.5。２軟件要求操作系統(tǒng)采用WｉndowｓXＰ操作系統(tǒng)并要求采用分布式多媒體數據庫。系統(tǒng)除對各種設備進行必要的監(jiān)控外，還必須具有收集資料，信息處理,設備管理，資料存儲,圖文編輯,信息傳遞等功能。Ａ中心監(jiān)控計算機系統(tǒng)eq\o\aｃ（○,1)要求實時監(jiān)控操作系統(tǒng)。ｅq\o\ac(○，２）操作顯示以純中文環(huán)境(簡體）、圖形顯示為主，數字表示為輔，可在畫面上進行平面圖修改和監(jiān)控點的修改。要求畫面顯示為：自動顯示、自動切換進行循環(huán)顯示，可通過鼠標及鍵盤選定。eq\o\ac(○,3）錯誤信息和報警：對所有監(jiān)控設備的故障、錯誤或無反應進行報警。B自動報表集成系統(tǒng):可以人為或通過時間、范圍類別的設定自動生成所需報表有但不僅限于下列項目：所有點狀態(tài);報警點摘要；巡檢記錄報表;設備檔案報表;報警歷史記錄；能源消耗報表；提供維修、維護報表；設備效率報表；C設備管理系統(tǒng):對系統(tǒng)所有監(jiān)控的設備建立設備檔案，并可以正常修正，包括：設備名稱、型號、主要技術指標、產地、生產廠家、安裝地址、開始運行時間、累計運行時間、開關次數（永久性記錄)、維護、維修、更換記錄等等。Ｄ技術圖表和統(tǒng)計系統(tǒng):對所有監(jiān)控點進行圖表技術分析,圖表表示方式應提供多種形式如動態(tài)曲線、動態(tài)棒圖等，對長期統(tǒng)計的數據可采用表格形式。資料庫，方便集中查閱，統(tǒng)計，審批，打印;數據編輯和資料查詢系統(tǒng)，如系統(tǒng)資料設定，更改及模糊查詢功能，即按名稱、資料簡易名稱或關鍵字快速查詢調用。并打印出各種信息、報表、圖形。系統(tǒng)故障診斷功能E控制器（DDC)軟件要求：要求具有比例控制,比例積分控制、比例積分、微分控制等功能；多種報警程序;自適應能源管理軟件；以上各軟件應提供完善的密碼設置功能，以保證系統(tǒng)的安全性。4。1。1.6空調設備監(jiān)控系統(tǒng)ｅq\ｏ\ａc（○，１)制冷系統(tǒng)控制冷水機組自身的安全保護及控制，由設備供貨商隨機提供控制裝置，完善保護及控制功能，并附附加要求說明；控制裝置應配置可擴展的現場總線接口(RS-2３２，RＳ—48５等）及相應的網管軟件，并開放接口協議，由智能工程分包商負責實現數據聯網。冷凍站冷水機組控制(４臺冷水機組、2臺冷卻塔、4臺冷凍泵、4臺冷卻泵以及其它配套裝置）冷水機組與冷卻塔、冷卻水水泵和冷凍水水泵聯鎖,按要求順序啟停，時序控制加水流保護，顯示啟/停狀態(tài)及故障報警。制冷機組的運行臺數,根據實際需要的冷負荷進行優(yōu)化選擇控制。通過控制冷卻塔及供回水旁通閥,使冷卻水回水溫度在容許的范圍內.膨脹水箱的水位控制.eq\o\ａc（○,2）冷凍水系統(tǒng)冷水機組的控制根據負荷側的冷負荷（冷凍回水前端冷量）進行冷凍機組的啟停。冷凍水泵與冷水機組連鎖控制。開冷凍水水泵—→開冷卻水水泵—→開冷卻塔風機（用電動調節(jié)閥對冷卻水溫度進行控制）—→最后開冷水機組；關機過程為上述逆過程。冷凍水系統(tǒng)裝有實時冷量測量裝置，根據冷負荷自動控制冷水機組的工作臺數與出力；根據冷凍水供回水總管壓差自動調節(jié)旁通閥門保持供回水壓差平衡；實時監(jiān)測并記錄冷凍水系統(tǒng)中各設備的運行狀態(tài)與系統(tǒng)運行參數：冷凍機啟停、運行狀態(tài)；冷凍機故障報警;冷凍水回水流量；冷凍水泵啟停、狀態(tài)；冷凍水泵故障報警；冷凍水供/回水溫度測量.具有能耗累積計算與運行時間統(tǒng)計等功能；具備系統(tǒng)集成條件。ｅｑ\ｏ\aｃ(○,3)冷卻水系統(tǒng)每臺冷卻塔的啟?？刂疲簡⑼Ｅ_數根據冷凍機開啟臺數、室外溫濕度、冷卻水溫度，冷卻水泵開啟臺數來確定。每臺冷卻塔進水管上安裝電動閥，在出水管上設溫度測點、監(jiān)測水溫以確定冷卻塔的工作情況，根據各臺冷卻塔出水溫差，對各臺的流量進行調節(jié),以便分配均勻,或適當打開混水閥，使一部分從冷凝器出來的水與從冷卻塔回來的水混合，以調整進入冷凝器的水溫。各種電控閥原則上由BＡ廠商供貨。eq＼ｏ\ac(○,4)空氣處理機組（定風量四管制、1３臺)機組風機的啟?？刂?根據回風溫度控制制冷回水水量;根據回風濕度自動啟停加濕泵和電磁閥；風機前后壓差監(jiān)測及風機運行狀態(tài)監(jiān)測；調節(jié)新、回風百分比和供水（冷、熱)調節(jié)閥以利節(jié)能,并使送風溫度維持在設定范圍內;根據室外空氣溫度改變新風風閥開度，即改變新風百分比。新風閥的最小開度的確定；設過濾網壓差報警;盤管防凍;風機故障報警，風機、風閥和水閥聯鎖。工況自動轉換。eq\o\ａｃ(○，5）對設置在樓層機房（空調機房)內的控制器的控制功能要求如下：室外空氣溫度、相對濕度監(jiān)測；室內溫度濕度監(jiān)測(如系統(tǒng)較小可用回風溫度代替室內溫濕度）；送回風溫度、相對濕度監(jiān)測;新風閥閥位的監(jiān)測和控制；回風閥閥位的監(jiān)測和控制；排風閥閥位的監(jiān)測和控制；過濾網兩端壓差監(jiān)測;冷水盤管冷水調節(jié)閥控制,水溫監(jiān)測;熱水盤管熱水調節(jié)閥控制，水溫監(jiān)測;加濕器調節(jié)閥閥位控制；送風機風機狀態(tài)、電機故障監(jiān)測和風機啟停控制；回風機風機狀態(tài)、電機故障監(jiān)測和風機啟停控制;風閥、水閥和蒸汽閥門的控制，采用PI調節(jié);房間溫濕度的控制：根據室外溫度的變化確定送風參數的設定值,根據送風參數的設定值與房間溫度實測值的偏差，用冷水盤管或熱水盤管控制送風溫度,用加濕器控制送風的d值.隨著季節(jié)變化,室內參數的設定和新風比的控制,應能實現最大限度的節(jié)能。啟動時，先開水閥，再開風閥,然后啟動風機。開關邏輯:先開送風機，后啟動回風機。一旦防火閥關閉,立即停止送、回風機的運行并報警.停機時,按相反順序進行；中央控制管理機功能：以圖形顯示：風機、風閥、水閥、加濕氣的運行狀態(tài)；閥位；以及送風、室內空氣、盤管水溫等參數報警：過濾器壓差過大,盤管防凍開關動作,送風溫度超過低限或高限，風機電機過載停機等；設定：修改送風參數，室內參數設定值，風機啟停時間程序，、時間程序包括對工作時間與下班時間，周日與周末以及節(jié)日進行設定;控制:中央控制管理機應能對設備進行直接控制;記錄和打?。涸O定和修改運行參數，積累和分析運行數據。ｅq\o\ac(○,７)新風機組（四管制、96臺)根據送風溫度與設定值的偏差，控制電動調節(jié)閥調節(jié)冷或熱水量，使送風溫度維持在設定范圍內；根據送風濕度自動啟停加濕泵和電磁閥；風機按時間程序自動啟／停,運行時間累計，用壓差開關監(jiān)視風機運行狀態(tài)；設過濾網壓差報警；盤管防凍;風機故障報警,風機、風閥和水閥聯鎖；工況自動轉換.eｑ\o\ａc(○，８）風機盤管(四管制)在電梯廳內,根據溫度控制風機盤管的送風機高、中、低速，根據濕度啟停熱風幕;在獨立操作管理的房間內，單風機盤管由就地溫控器控制；在無人管理的房間內,風機盤管納入BA系統(tǒng)集中管理進行開關，就地根據需要可設若干手動設定裝置.eq\ｏ\ac(○,9)設置在大樓相應機房(新風機房）內的控制器應完成以下功能:監(jiān)測和控制新風閥開關狀態(tài)；監(jiān)測過濾器兩側壓差；監(jiān)測冷熱水盤管進出口水溫；控制冷熱水電動調節(jié)閥，保持送風溫度，ＰＩ調節(jié)；控制噴霧加濕器的開關，保持送風d值;監(jiān)測和控制風機啟停,故障監(jiān)測;監(jiān)測送風溫度、相對濕度；監(jiān)測室外空氣溫度、相對濕度;新風風閥與送風連鎖。開風機后開新風閥，關風機后關閉新風閥。當機組內溫度過低時（如盤管出口水溫低于５℃或送風溫度低于１0中心控制管理機功能:以圖形顯示新風機，風閥，水閥及加濕器的運行狀態(tài)；送風，盤管水溫等參數。過濾器壓差過大，盤管防凍開關動作，送風溫度超過低限或高限，風機電機過載停機等超限報警。通過中心管理機修改送風參數設定值,啟停風機。記錄、打印運行狀態(tài)，積累、分析運行數據。排風系統(tǒng)設備監(jiān)控可以由時間程序自動控制各種通風機和排水機的啟/停,并顯示啟/停狀態(tài)及故障報警。對于排風兼排煙的風機平時由樓宇自控系統(tǒng)控制用于排風，著火時由火災報警及聯動控制系統(tǒng)用于排煙。4．1．１。8給排水系統(tǒng)設備監(jiān)控監(jiān)視大樓生活水箱的溢流水位，低水位報警，監(jiān)視變頻器的運行及故障狀態(tài);監(jiān)視消防水箱的溢流水位和低水位報警;泵實時啟/?？刂瓶刂?；監(jiān)視47個集水坑高低水位、溢流水位并監(jiān)視泵的運行狀態(tài)、故障狀態(tài),不對排污泵進行啟?？刂疲淮髽莾鹊挠盟嬃?。4。1.1。9燃氣鍋爐監(jiān)控系統(tǒng)鍋爐總計2６臺采用電腦控制，其安全保護及控制裝置由設備自帶,通過協議轉換單元與樓宇自控系統(tǒng)相連（鍋爐廠家開放接口協議），向樓宇自控系統(tǒng)上傳鍋爐系統(tǒng)的運行情況,由BＡ系統(tǒng)分包商負責實現數據聯網，管理中心可監(jiān)視、計量、顯示與打印各種運行參數。對天然氣的用量進行計量（計量裝置應由燃氣公司認可并經燃氣公司校核合格）eｑ\ｏ＼aｃ(○，2)事故照明：該系統(tǒng)是用于城市電力供應故障或火災等事故情況下的照明，其中包括安全照明、應急照明與疏散標志照明。系統(tǒng)應能夠對應急照明進行必要的監(jiān)測，但不對其進行控制.4．1．1.11變配電設備監(jiān)測系統(tǒng)在大樓的變配電室設置監(jiān)測管理站，監(jiān)測電壓、電流、功率、開關狀態(tài)等各種運行參數，系統(tǒng)設備及監(jiān)測管理程序由變配電設備供貨商成套提供。與ＢＡ系統(tǒng)連接采用Ｃ／Ｓ方式，要求BA系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，由BA系統(tǒng)分包商負責實施.該系統(tǒng)應完成以下任務：高低壓系統(tǒng)的監(jiān)測,緊急備用發(fā)電機組監(jiān)控,UPＳ系統(tǒng)監(jiān)測。eq\o\ac(○，4）蓄電池組的輸出電壓、電流監(jiān)測及故障報警eq＼ｏ\ac（○,5)冬季保溫系統(tǒng)的溫度監(jiān)測eｑ＼o\ac(○,6）UＰＳ系統(tǒng)輸入/輸出電流、電壓、頻率、功率、功率因數監(jiān)測；UPS電源輸出頻率超差、電壓欠壓輸出、電壓過壓輸出、過載等報警。4.１。1.１2電梯/自動扶梯監(jiān)測系統(tǒng)整個大樓設置１套完整的電梯運行監(jiān)控系統(tǒng)，由電梯供貨商提供，管理中心在CＲT圖形顯示器上,直接監(jiān)視每部電梯的運行狀態(tài),并顯示故障報警,系統(tǒng)以時間程序控制方式或手動控制方式控制電梯/自動扶梯的運行。系統(tǒng)管理層采用Ethernｅt網絡,BＡ系統(tǒng)連接采用Ｃ／S方式,暫定要求BA系統(tǒng)對電梯系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，但應具備擴展控制功能的條件，由BＡ系統(tǒng)分包商負責實施。VIP電梯控制裝置應預留與讀卡機及安全防范管理系統(tǒng)連接的接口板插槽,可以采用讀卡機控制方式控制電梯的運行與安全防范管理系統(tǒng)聯鎖,收發(fā)保安報警信號,使電梯停至程序控制的指定層，電梯供貨商必須向聯網的各子系統(tǒng)分包商提供的需信息接口的編碼表。與消防報警及聯動控制系統(tǒng)聯鎖應滿足火災自動報警系統(tǒng)設計的要求。eｑ\o＼ａc(○，1)電梯設備及其控制系統(tǒng)均由專業(yè)廠家提供，無論單機自控與群控功能均由專業(yè)廠商提供和實現.樓宇設備監(jiān)控系統(tǒng)的主要任務是監(jiān)視電梯的運行狀態(tài)，對其運行時間與能耗進行統(tǒng)計分析，只有在火警狀態(tài)下，命令電梯迅速降至首層(消防電梯可由消防人員控制)。eq＼o\aｃ(○，２）系統(tǒng)應能達到下列要求:電梯運行狀態(tài)監(jiān)視及顯示(動畫）；電梯的故障報警;開列歷史記錄及維護保養(yǎng)清單;按時間程序、節(jié)假日設定電梯運行;與火災報警聯動；ＶIP電梯使用非接觸ＩC卡控制（即ＶIP的常規(guī)使用控制由安防系統(tǒng)完成，安全、運行監(jiān)控等控制由電梯監(jiān)控系統(tǒng)完成）；電梯承包商需提供與外部計算機(或DＤＣ）聯網通信的接口，以實現系統(tǒng)集成；電梯轎廂內應有視頻監(jiān)視；電梯轎廂內應設置信息顯示屏；電梯轎廂內應設置有手機信號天線（應同時滿足GSM、CDＭA、GPＲＳ三種制式手機的使用）4．１．2安防系統(tǒng)４。1。2。1系統(tǒng)總體要求:eq\o\ac（○,1)通過統(tǒng)一的通信平臺和管理軟件將中央監(jiān)控室設備和各子系統(tǒng)設備聯網,實現由中央控制室對全系統(tǒng)進行信息集成的自動化管理。子系統(tǒng)包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)(和消防緊急廣播系統(tǒng)合用).系統(tǒng)設計應注意：既能確保安防的要求，又能滿足大樓工作人員的使用、管理方便,同時又必須滿足國家對建筑消防的所有國家及北京市地方規(guī)范、標準、規(guī)程等的規(guī)定.eq\o\ac（○,２）大樓安全防范管理系統(tǒng)通過網絡接口界面與相應的ＢMS及消防系統(tǒng)建立通信網絡，將有利于其充分利用系統(tǒng)的軟硬件資源，充分發(fā)揮整個樓宇設備控制與管理系統(tǒng)的潛能。eq\ｏ\aｃ（○，3）系統(tǒng)電源采用集中供電方式，主要設備配備UPS和蓄電池組不間斷電源,在市電停電情況下，系統(tǒng)應保證持續(xù)工作不小于1小時。eq\o\ac（○，4）整個系統(tǒng)的線路敷設按防火、防破壞布線要求設計;各種線纜在線槽內敷設時按設計規(guī)范要求進行。４。１.2。2系統(tǒng)目標eｑ\ｏ\ａｃ（○，1）按照#＃＃##設計院設計的圖紙要求進行安防系統(tǒng)深化設計;eｑ\ｏ\ac(○，２）要求在建筑物內公共場所，通道重要部位，重要部門安裝電視監(jiān)視系統(tǒng)?？刹捎脭底只浵裨O備。eq\ｏ\ａc(○,3）對圖紙要求設置門禁的通行門、房門、出入口通道及電梯等位置對通行對象、通行時間進行有效控制，安裝門禁系統(tǒng)。eq＼o\ac（○，４）具備能有效地進行安全疏導、通知、播放信息功能的安全廣播信息系統(tǒng),可與消防報警系統(tǒng)聯動或聯用。eｑ\o\ａc（○，５)在重要部門有緊急報警系統(tǒng)。eｑ＼o\ac（○，６）相關安全系統(tǒng)通過開放式接口連成一個安全防范網絡，同時根據設定的管理要求，將信息與該地區(qū)派出所或110信息網連通。4。1.２．3設計范圍eq\ｏ\ac（○,1）防盜報警系統(tǒng)eq\o＼ａc（○，２)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)eｑ＼o\ａｃ(○,3)門禁系統(tǒng)eq\o\aｃ(○，4）緊急報警系統(tǒng)eq\o\aｃ（○，５)巡更系統(tǒng)eq\o\aｃ(○,6）保安無線對講及調度系統(tǒng)ｅq＼o＼ac（○，7）安全廣播信息系統(tǒng)及消防聯動接口4。1。2．4系統(tǒng)要求eq\o\ac（○,1)入侵探測器在正常工作條件下平均無故障工作時間應〉５００0小時。入侵探測器在正常氣候環(huán)境下連續(xù)7天應不出現誤報、漏報，其靈敏度和探測范圍的變化不應超過±10%。eq\o\ac（○，2)在系統(tǒng)正常工作的條件下電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖象質量不應低于表４—1中的４級標準.表4—1圖象等級圖象損傷主觀評價５不察覺4可察覺,但令人可以接受３有明顯察覺，令人較難接受2較嚴重,令人難以接受１極嚴重，不能觀看eq\o\ac（○，３)防盜報警系統(tǒng)功能強大的軟件；應根據公共安全防范部位的具體要求，安裝紅外、微波、雙鑒器、三鑒器、下班破碎等各種類型報警器;系統(tǒng)應能按時間,區(qū)域部位任意設防或撤防;能對運行狀態(tài)和信號傳輸線路進行檢測，能及時發(fā)出故障報警和指示故障；在主要出入口及重點部位設置探測器；按時間或按區(qū)域、或按事件編程,進行設防或撤防，重要區(qū)域和重點部位報警時，有現場聲音和現場攝像圖像進行復核記錄；有人員值班的重要場所設緊急報警按鈕；系統(tǒng)應能顯示報警部位和有關報警數據，并能記錄和提供聯動控制接口信號,前端驅動器應能實現現場輸出聯動，并應具有防拆功能。前端驅動器帶有直流電源供探測器使用,可維持前端系統(tǒng)數小時工作;聯動功能：報警子系統(tǒng)產生的報警信號，可以聯動前端驅動器的輸出點工作。設定中，系統(tǒng)允許一個報警信號聯動一個或兩個輸出點,或是聯動一組或是兩組輸出;報警系統(tǒng)應可以接入多種型號的探測器和其它報警信號；系統(tǒng)應自成網絡,且有輸出接口，用手動、自動方式通過有線或無線系統(tǒng)向外報警；系統(tǒng)應能與計算機安全技術防范綜合管理系統(tǒng)聯網，計算機系統(tǒng)能對防盜報警系統(tǒng)進行集中管理及控制；方便升級和維護；預留相當的系統(tǒng)擴展能力。eｑ\o\ac（○,４)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)為確保整個建筑群的高度安全和對突發(fā)事件的防范取證能力,在大樓公共及要害部位,例如:建筑物周界、大廳（堂)、地下停車庫、電梯轎廂、電梯廳、自動扶梯、重要的出入口、樓梯通道、重要的機房、接待及收銀臺等處應設置攝像機，以固定型和遠控型相結合,在監(jiān)控室內能夠通過鍵盤對所有攝像機進行控制(包括云臺控制、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。整個系統(tǒng)應實現微機管理，預留設置分控中心能力，在主控機上可查看相關部位攝像機所攝取的圖像,整個建筑群公共區(qū)的圖像信息理論上共享,但應能夠設定操作員等級加以限制。錄像系統(tǒng)采用數字錄像系統(tǒng)，應能完成對指定部位圖像的記錄,以便隨時調用.對主要公共活動場所、通道等需要防護部位及防護場所等應再現畫面,進行有效監(jiān)視和記錄。監(jiān)控系統(tǒng)的畫面顯示應能任意編程、自動或手動切換，在畫面上應有攝像機的編號、攝像機的部位地址和時間、日期等.監(jiān)控系統(tǒng)應能與報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯動能自動把現場圖像切換到指定的監(jiān)視器上顯示,并自動錄像。監(jiān)控系統(tǒng)應能對重要或要害部門和設防方的特殊部位進行長時間錄像。監(jiān)控系統(tǒng)應能與計算機技術防范綜合管理系統(tǒng)聯網，計算機系統(tǒng)能對電視監(jiān)控集中管理和控制。可通過標準接口，將授權的信號接入ＢMＳ實現二次監(jiān)測.監(jiān)控系統(tǒng)應能和停車場管理系統(tǒng)實現必要的信息交流，為車輛安全管理提供充分的保證。ｅq\o\ac(○，5）保安巡更系統(tǒng)系統(tǒng)總體構架以##＃#設計院設計的圖紙為基礎,可以適當的進行具備更改,但必須有詳細的理由闡述。系統(tǒng)應能與計算機安全技術防范綜合管理系統(tǒng)聯網，計算機系統(tǒng)能對安保人員巡查系統(tǒng)進行集中管理和控制。在設計巡更系統(tǒng)時，應結合門禁子系統(tǒng)設計。巡更系統(tǒng)應采用智能化在線工作方式。使用巡更卡。當借用的門禁子系統(tǒng)的讀卡機足夠多的時候，巡更人員主要使用巡更卡。在巡更管理模式中，應可以看到巡更人員報到時的卡號,并對發(fā)生的意外情況能及時告警，并顯示事故地段。方便升級、維護。如果在需要巡更而又沒有門禁讀卡機或是沒有前端驅動器可以接入的地方,應能方便的增加這些設備.eq＼ｏ\ac（○，6）門禁系統(tǒng)系統(tǒng)總體構架以#＃#＃設計院設計的圖紙為基礎,可以適當的進行具備更改，但必須有詳細的理由闡述。對樓內通行門、出入口通道,電梯等應按防護級別設置相應門禁系統(tǒng).系統(tǒng)應對設防區(qū)域位置、通過對象及通行時間等進行實時控制或定多級程序控制。系統(tǒng)應與消防系統(tǒng)聯動,在火災報警時能迅速啟動疏散通道和安全門。系統(tǒng)應與計算機安全技術防范綜合管理系統(tǒng)聯網,對出入口進行多級控制和集中管理。門禁系統(tǒng)的設置應結合考勤功能。ｅｑ\o\ａｃ（○，７）緊急報警系統(tǒng)要在金融、機要、核心機房等部門安裝緊急報警系統(tǒng),一旦發(fā)生危急情況，可立即向外發(fā)出報警信號或數據信號(包括有線或無線)。eｑ\o\aｃ（○，８)保安無線對講及調度系統(tǒng)在大樓內利用微小蜂窩數字無繩電話系統(tǒng)組成保安專用全雙工無線對講及調度系統(tǒng),并與其它樓宇自動化的子系統(tǒng)如防盜報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)通過集成進行聯動,保證在發(fā)生安全事故時系統(tǒng)能做出完全及時的反映，如在發(fā)生可疑人員非法入侵時，防盜報警系統(tǒng)報警后把相關信息傳輸至智能樓宇管理系統(tǒng)，智能樓宇管理系統(tǒng)向保安無線對講及調度系統(tǒng)發(fā)出指令，自動調度事發(fā)地點附近的保安人員迅速前往處理。eq\o\ac（○，9)多媒體顯示系統(tǒng)前面所述幾個系統(tǒng)除應通過多媒體計算機進行圖形顯示,當所述任一系統(tǒng)發(fā)出報警信號，顯示屏應顯示相應的報警位置,并識別報警性質。eｑ\o\ａc(○，10)系統(tǒng)具體要求A防盜報警系統(tǒng)集中報警控制器:自動接收用戶終端設備發(fā)來的報警信息，并在計算機屏幕上實時顯示，同時發(fā)出聲、光報警；用戶報警信息包括:用戶代碼、地址、電話、單位名稱、日期、時間和警情類別;有足夠的容量和相關數據庫，用以存貯系統(tǒng)正常運行所需的所有用戶資料；對用戶狀態(tài)進行巡檢、定期檢測和對用戶終端設備進行監(jiān)控編程；有多個數據輸入、輸出接口；對現場進行聲音復核和報警通信功能；軟件應漢化處理，有較強的容錯能力,有在線幫助能力;有可編程和聯網功能。Ｂ報警探頭設置：在重要部位安裝報警按鈕，緊急報警按鈕信號全部進入報警控制主機，每個緊急報警按鈕與鍵盤上的1個防區(qū)指示燈對應.當緊急報警按鈕有動作時，其相應的防區(qū)指示燈亮，同時報警控制主機發(fā)出報警聲.報警按鈕與聯動錄像機及錄像機自動錄像程序連接，當某一層的緊急報警按鈕動作時,其畫面會自動切換到預先制定的監(jiān)視器中，并自動啟動錄像機，直到報警確認后,錄像機才停止錄像或再錄其它的報警畫面。第層候梯廳設雙鑒報警器,與攝像機配合使用。雙鑒式(紅外與微波復合）防入侵報警探頭的報警覆蓋立面為寬扇形。該探頭與大廳中的攝像機的預置云臺設定相對應.在大堂適當部位內側設置玻璃破碎探測器，當玻璃被破壞時發(fā)出報警。在寫字樓辦公層區(qū)域出入口設置讀卡機，只有達到出入級別的持卡者才能進入。C閉路電視ＣＣTV監(jiān)控系統(tǒng):主控系統(tǒng)中心主機系統(tǒng)采用全矩陣切換,可按各種分控、錄像機、各種視頻設備,重要監(jiān)控點采用帶云臺旋轉變焦攝像機進行監(jiān)控,利用多畫面分割器可使任意一圖像定格移動放大，便于保安人員仔細觀察重要監(jiān)控點圖像，根據需要進行多畫面、畫中畫實時顯示,設防后當無關人員進入，錄像機自動錄像，報警系統(tǒng)發(fā)出聲光報警,報警圖像直接顯示在大屏幕監(jiān)視器上，用于對所有攝像點的仔細觀察及錄像，達到最大限度的安全防范。采用計算機多媒體技術，在計算機屏幕上直觀地了解建筑物內所有攝像點及防盜報警探頭的分布及所觀察點的實時圖像，在屏幕的大樓平面圖上用鼠標直接選攝像機點觀看，并完成控制鍵盤所完成的所有功能,為方便操作，計算機上所有提示及標注采用漢字或常規(guī)符號.控制系統(tǒng)在每個監(jiān)視器可產生時間、日期、行標題字符等，便于監(jiān)視者識別監(jiān)視地點?？刂葡到y(tǒng)應有冗余量,以后擴容、聯網方便。攝像機選擇ａ彩色攝像機水平分辨率＞350線,黑白攝像機的水平分辨率>４50線；b攝像機最低照度應大于被監(jiān)視區(qū)域最低照度的10倍；ｃ在照度變化的區(qū)域應選擇變光圈鏡頭；ｄ在被監(jiān)視物體距離經常變化的區(qū)域應選擇變焦距鏡頭；e在被監(jiān)視區(qū)域需變動的情況下,應選擇電動云臺;ｆ在特別重要的區(qū)域，可選擇具有視頻報警功能的攝像機.ｇ在需要快速巡視的公共區(qū)域設高速回旋式攝像機。系統(tǒng)指標在攝像機不同應用條件下,整個系統(tǒng)的技術指標和圖象質量應滿足表４—2.表4-2項目標準照度下指標值惡劣條件下指標值視頻信號輸出幅度1VP—P±3dB１ＶP—Ｐ±6dＢ黑白電視水平清晰度≥35０線≥３00線彩色電視水平清晰度≥３０0線≥25０線灰度等級≥8級≥7級信噪比≥40ｄB≥36dB攝像機布置原則:a視盡可能大的范圍為原則,實現重點部位在攝像機的監(jiān)視范圍之中;b大樓內寬廣地區(qū)采用全方位攝像機，用以覆蓋整個地區(qū)；電梯前廳、商務場所、門口、重點營業(yè)窗口、樓梯口采用定焦攝像機；c大堂采用吸頂或球型攝像機(今后根據大堂內部的精裝修設計進行調整);d隱蔽地區(qū)采用針孔攝像機;ｅ大樓內的防盜報警系統(tǒng)和監(jiān)控主機相聯，可實現系統(tǒng)聯動功能；ｆ考慮設置分控臺（具體位置在確定時確定）,設置遙控鍵盤，以第三優(yōu)先級對主控臺進行遙控,用于監(jiān)視地下室、一樓大廳內外等重點部位監(jiān)控點的多路視頻信號能任意自動循環(huán)顯示，并設置多畫面監(jiān)視器；ｇ現場監(jiān)控點設置可遠控的彩色(或黑白)攝像機及其云臺，監(jiān)視該監(jiān)控點可視范圍內的各種動態(tài)(圖像和聲音),可由中央監(jiān)控臺、主控臺或分控臺遠控任一臺攝像機的電源（開、關）、鏡頭(光圈、聚焦、焦距)、云臺(上、下、左、右)動作以及全天候防護罩的雨刷、加熱、除霜等動作;ｈ聯網報警和錄像記錄功能;Ｉ電視監(jiān)控系統(tǒng)可與防盜報警系統(tǒng)、出入門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、應急廣播系統(tǒng)、巡更保安系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)聯網。布防后一旦有報警信號輸入，本系統(tǒng)將自動啟動（或人工啟動)攝像機和燈光,同時啟動錄像機進行現場監(jiān)視錄像，具備整體記錄多監(jiān)視通道的多畫面信號和單個畫面選擇重放功能;J信號記錄時配有日期、時間、監(jiān)控點號碼和簡單說明等中文字符,以便查詢。eq\o\ac（○,1１）各分系統(tǒng)聯動要求安防系統(tǒng)中各分系統(tǒng)應能夠按照安全管理的原則進行信息交換,并根據設定分系統(tǒng)間的聯動關系來達到各系統(tǒng)統(tǒng)一協調動作，保障大樓內的用戶在突發(fā)異常情況下能夠得到安全有效的支援和幫助;安防系統(tǒng)同時應該和停車場管理系統(tǒng)、火災報警及消防聯動系統(tǒng)、保安無線對講系統(tǒng)具備聯動控制功能.４．1.3停車場管理系統(tǒng)大樓內部地下車庫是一個擁有600個車位的大型車庫，其管理系統(tǒng)的可靠性和運行效率對整個大樓來講非常重要,對今后大樓在此區(qū)域的整體形象和檔次尤為重要。4．1．3。１設計范圍地下一層、二層、三層停車場共計車位5９6個，其中地下一層和地下二層暫定為固定客戶使用,地下三層為臨時租用及對外服務，具體劃分見建筑平面圖設計.管理內容:固定泊位車(樓內用戶和定期租戶)、臨時停車(臨時租用及對外服務）。4。1。3．２停車場管理系統(tǒng)的主要功能有:出口自動/人工收費；根據需要臨時改變出入口而不致造成車輛出入混亂；內部用戶車輛采用射頻識別卡或一卡通方案；臨時客戶采用一次性紙基磁票或ＩC卡；停車場入口空位位置指示和滿位顯示(僅限于臨時車位）；每個停車位設置超聲波有車／無車感應識別(考慮在地下三層設置，作為非固定停車位的探測和引導。地下二層作為固定車位不設置探測裝置）；場內停車自動引導顯示（自動指向最近的空停車位)，應區(qū)分固定停車引導和臨時停車位引導;內部對講;出入柵門自動控制；具備車輛識別功能;地下停車場與門禁系統(tǒng)集成;地下停車場與樓宇自控系統(tǒng)集成；地下停車場與消防系統(tǒng)聯動；與上級計算機聯網進行統(tǒng)一管理，并上傳信息。4。１。3.3管理功能４．1．3.3．１基本功能：能隨意編排時租和月租售票比例；自動識別有固定停車位的車輛和臨時停泊車輛,并根據自動計算駛入與駛出停車場之臨時車輛數目和微波探測結果進行對比管理；對固定泊位車的所有信息進行管理，與實際進入和駛出的車輛進行對比管理,保證客戶車輛的安全；出票機應有中、英文提示信息；自動探測停車場內臨時停泊車位空置數目，當沒有空閑車位時，入口處“臨時停車位滿”信號自動顯示,并不允許臨時停泊車輛進入車庫;具有聯動接口，可駁接電視監(jiān)控系統(tǒng),及車庫照明系統(tǒng)，當車輛經過車輛感應器時,自動打開車庫照明或攝像機進行錄像、監(jiān)控；具有斷電保護功能,斷電時所有資料30天內不會丟失；能自動打印收據交泊車者.發(fā)生下列情況,系統(tǒng)發(fā)出告警信號：過期月票損壞IC卡堵塞驗卡機入口非法打開收款機錢箱出票機內時票不足固定泊位車信息和登記信息不符其它不符合系統(tǒng)要求的情況4。１。3.3．2附加設備及功能內部對講系統(tǒng)，設于出入口和收費亭處（可以利用無線保安對講及調度系統(tǒng));增加遠程管理中心，實時了解車庫動作情況及收費狀況，可對管理設備進行遠控編程和控制(設于一層集成管理中心）;采取影像全鑒別系統(tǒng)，對進出車庫的車輛進行影像對比防止竊車、換車發(fā)生。4.1.３.３.3提供以下信號進入樓控系統(tǒng)出入口閘門狀態(tài);停車場時租車位數量及車量總數統(tǒng)計；接受異常情況信號如非法闖入。BA系統(tǒng)可向停車場發(fā)出強行打開、關閉信號.4.１.4火災自動報警系統(tǒng)火災報警及消防聯動系統(tǒng)不包含在本次深化設計之中,但是應該在系統(tǒng)聯動和統(tǒng)一的集成管理中心的設備統(tǒng)一布置之中綜合考慮。4.1。5智能門禁系統(tǒng)4.1。5．1系統(tǒng)總則對本大樓內通道門、餐飲、商業(yè)及車庫出入口等部位采用聯網集中控制，使用同一張IC感應卡識別身份，進行各種出入管理，同時還可用于消費等延伸服務功能。４．1.5．2系統(tǒng)描述秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓智能門禁系統(tǒng)是建立在大樓智能化集成管理基礎上的對大樓內所有涉及到身份確認和持卡消費方面的行為進行統(tǒng)一管理和服務的系統(tǒng)，可以說是大樓內工作人員和客戶在大樓內工作的唯一電子身份管理系統(tǒng)。面對用戶，只需要一張經過授權的非接觸IC卡，便可適用門禁管理、VＩＰ電梯使用、持卡消費以及在大樓內的物業(yè)延伸服務等。而對于大樓的物業(yè)管理系統(tǒng)，可以通過集成管理系統(tǒng)全面管理各消費系統(tǒng)的運行及經營狀況，并可以由此對大樓內的面對客戶服務的設施進行網上管理和服務。在系統(tǒng)的具體設計中,應使整個系統(tǒng)力求做到功能強、安全可靠、經濟實用、操作簡單、具有聯網控制功能等，并能夠與整個大樓的智能管理系統(tǒng)相連接，依權限進行操作,實現全方位的聯動效能。4．1。5。3系統(tǒng)總體框架通用卡集成管理系統(tǒng)處于諸如消費管理系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、食堂就餐系統(tǒng)、考勤管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)的高一級管理層。通過大樓內的高速局域網將各系統(tǒng)中有關智能卡方面的功能集成到一個計算機支撐平臺上，建立起整個大樓的通用門禁系統(tǒng)界面。它包括通用門禁系統(tǒng)計算機、操作站和數據庫。通用門禁系統(tǒng)計算機負責整個系統(tǒng)資源的更新、數據的處理、統(tǒng)計結果的查詢和打印服務；各個子系統(tǒng)的管理都由各系統(tǒng)管理工作站分別進行,工作站將終端設備的數據采集發(fā)送到管理系統(tǒng)的計算機，并負責管理系統(tǒng)計算機命令的下載;而整個系統(tǒng)數據和命令的傳輸都由高速網絡完成。通過這個統(tǒng)一的界面可以十分方便、簡單的實現對被集成的各子系統(tǒng)的監(jiān)視、控制、結算和管理。同時該系統(tǒng)數據庫應是開放的,能與物業(yè)管理系統(tǒng)數據庫連接，以進行更高層次的自動化信息管理。上述集成系統(tǒng)和各子系統(tǒng)之間采用TCＰ/IP通信協議進行通信，各系統(tǒng)都應提供通信接口形式和數據格式，開放接口協議.4.1。5.4系統(tǒng)各部分的功能4.１．5.４.1通用門禁系統(tǒng)計算機（1）功能授權卡的發(fā)放、注銷、卡片回收、現金充值。應考慮在大樓大堂前臺設置臨時通行卡發(fā)放和回收功能；各工作站的管理，各種命令生成下載至工作站，工作站中數據的采集；數據庫的管理,各系統(tǒng)上傳的數據的整理、統(tǒng)計、查詢、打印.（２)配置計算機打印機非接觸IC卡發(fā)卡器制卡設備.４.１。５。4．2前端設備（1）功能各終端的管理，終端數據的采集,主機命令的下載；部分數據的及時處理；與主機的通訊，為各種終端的操作提供數據。（２）配置門禁讀卡器（門禁系統(tǒng)含)餐飲、收費等PＯS機非接觸IＣ卡考勤機（3)軟件通過軟件實現對整個系統(tǒng)的控制,操作系統(tǒng)應為中文ＷIＮDOWS系統(tǒng)，并應考慮和整個大樓內部各子系統(tǒng)和智能集成管理系統(tǒng)的操作軟件相一致。4。１．5.5發(fā)卡系統(tǒng)實現大樓內各類非接觸IC卡的發(fā)放和管理,以及卡的充值等功能。4．1.５.５.1卡的種類系統(tǒng)卡一套系統(tǒng)只配有一張系統(tǒng)卡，它具有最高的權限,用于設置各種參數等功能；大樓頂級管理卡是一個管理系統(tǒng)的最高級管理員卡，其他的任何管理員卡都由其生成，各項操作授權也由它來進行完成;普通管理員卡由各個操作員自己掌握，用來在被授權的限度之內進行各項管理操作;用戶卡由各個用戶實用,在進行相關的查詢時實用,由通用門禁系統(tǒng)授權操作員發(fā)行,具體有：客戶卡、臨時客戶卡、物業(yè)管理員卡、樓層卡、總管卡、經理卡、保安應急卡、設置卡等４。1．5．5．2發(fā)卡管理由大樓智能卡系統(tǒng)管理員持系統(tǒng)管理卡統(tǒng)一發(fā)行智能卡。根據不同對象授予不同權限.除在集成管理系統(tǒng)建立持卡人的詳細資料外,還將持卡人的有關信息分別錄入有關子系統(tǒng)主機。由于系統(tǒng)的網絡結構，物業(yè)管理人員可與各子系統(tǒng)通訊,修改有關子系統(tǒng)的檔案記錄及權限.具體功能有:代碼參數管理:部門設置、權限設置等；工作人員IC卡管理:工作人員錄入、卡號、掛失、補卡、退卡、查詢等;客戶IC卡管理:工作人員錄入、卡號、掛失、補卡、退卡、查詢等；貴賓卡管理：貴賓卡錄入、卡號、掛失、補卡、退卡、查詢等；查詢與統(tǒng)計:持卡人信息查詢、補卡、退卡信息查詢;系統(tǒng)維護:數據備份、數據恢復等，提高了系統(tǒng)的安全性；卡的充值：在大樓的管理部門、食堂和有關消費部門設立充值機,持卡人可及時對卡內進行充值。４。1.5.5。3發(fā)卡系統(tǒng)的其他功能方便的發(fā)卡功能，發(fā)卡后即時生效；不再實用的用戶卡可進行回收，重新發(fā)卡給他人使用;用戶卡丟失后，可立即掛失;重新找到卡后，可進行解掛；可自由更改操作員口令，便于系統(tǒng)進行管理；可自由增減系統(tǒng)操作員，設置口令便于系統(tǒng)進行管理；可設置操作員不同級別的使用權限，便于系統(tǒng)進行管理。４。１。５．６門禁控制系統(tǒng)其主要內容見4。1．2節(jié)中相關內容。4．1。5.7車庫出入管理系統(tǒng)其主要內容見4.１.３節(jié)中相關內容。4.１.5。８員工考勤系統(tǒng)使用ＩC卡讀卡機組成考勤管理系統(tǒng).大樓員工上下班時用自己的感應卡再出入口的讀卡機完成考勤的登錄。系統(tǒng)即能記錄員工的姓名、部門、出入時間等。大樓今后的用戶可能會是很多完全沒有隸屬關系的獨立單位，所以考勤系統(tǒng)能夠考慮這一實際情況,區(qū)分大樓物業(yè)管理公司的考勤系統(tǒng)和其他用戶的考勤系統(tǒng)（可能由各自用戶自行設置,但系統(tǒng)應能夠允許客戶自己的系統(tǒng)接入大樓的考勤系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)，以方便一卡通管理和其他方面的管理）.考勤系統(tǒng)的特點和功能：方便不同公司員工上下班考勤;方便門禁系統(tǒng)的管理；可記錄持卡人進出的時間、身份等信息，方便管理人員有效的管理、查詢和統(tǒng)計，即時掌握員工的上下班情況；可隨時采集數據,通過網絡直接讀取網點的打卡數據，自動生成考勤表,并且考勤表的具體樣式可以由用戶自行選擇(系統(tǒng)應給出用戶可以選擇的多種樣式）;可進行定時自動采集數據和查詢任意時間的打卡數據；可查詢、打印和預覽個人或各部門上下班出勤情況；可打印和預覽任意時期段內人員請假登記報表.4。１．５.9IＣ卡消費系統(tǒng)４.1．5．９.1應用范圍智能卡消費管理系統(tǒng)可用于各種不同的管理部門的小額消費，如商務中心、餐廳等的消費管理，以及員工食堂就餐（應在食堂每個售飯口配備讀卡及顯示裝置)，減少這些場所不必要的現金流通.4。1.5。９．２系統(tǒng)組成系統(tǒng)由ＩＣ卡發(fā)卡器(管理軟件發(fā)行卡片、用戶充值時使用）、ＩC卡收費機、IC卡(符合Mｉfaｒe或其它消費卡標準）及管理計算機、ＩC卡收費管理系統(tǒng)軟件、打印機等組成。系統(tǒng)不僅可完成一般收費機的收費統(tǒng)計等簡單工作,還應具備權限加密、安全驗證功能，可進行多用戶各自授權、各自結算交易和各自同類防偽能力。４。1.５。９.3消費系統(tǒng)的其他管理安全管理應有以下安全措置:IC卡密碼核定、數據冗余加密算法、個人密碼核定、卡片數據與客戶文件實時匹配。黑名單管理卡片丟失或被盜時,此卡即被列為黑名單。黑名單由IC卡消費管理系統(tǒng)下傳至各ＰOＳ機。一旦該卡出現在系統(tǒng)中的某個PＯＳ機上則立即報警，并講該卡片資料傳至管理系統(tǒng)，以使該卡在黑名單中消除，防止黑名單無限增長。消費管理在通過了安全檢查后的具體消費信息管理。消費咨詢在特定的終端上，客人可查詢并瀏覽ＩC卡中的詳細信息。報表統(tǒng)計可根據卡片編號、客人姓名、消費部門及消費品種等參數統(tǒng)計IＣ卡發(fā)卡記錄、消費金額并列出詳細清單.4.2通信自動化系統(tǒng)4。2.1結構化綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內的網絡傳輸平臺。它既使話音和數據通信設備、交換設備和其他信息管理系統(tǒng)彼此相連,又使這些設備與外部通信網絡連接。它包括建筑物到外部網絡或電話局線路上的連線點與工作區(qū)的話音或數據終端之間的所有電纜及相關聯的布線部件.本系統(tǒng)是整個建筑群的各智能化系統(tǒng)的通用平臺，是向所有具有通訊要求的設備提供通訊線路的最底層的系統(tǒng)，布線系統(tǒng)應具有先進性、靈活性、適用性和可擴充能力.系統(tǒng)具體要求以中元設計院設計的圖紙為參考，可以適當調整,但對調整部分應做出明確說明。4.2。1。1設計要求功能要求:大樓的PDS系統(tǒng)應當能滿足下列通信需要４．２。１。1。1工作區(qū)子系統(tǒng)工作區(qū)為需要設置終端設備的獨立區(qū)域.辦公區(qū)域：原則上以中元設計院設計圖紙布局為準，以后根據客戶實際需要進行調整；其它區(qū)域根據實際情況參考設計圖紙適當調整.4.2.１。1.２水平子系統(tǒng)由信息插座、配線電纜或光纜、配線設備和跳線等組成。水平線纜及附屬配件采用６類對絞電纜。4．2．1.1.３干線子系統(tǒng)由配線設備、干線電纜或光纜、跳線等組成。４。2.1.1。4設備間子系統(tǒng)設備間是安裝各種設備的獨立空間,對綜合布線而言,主要是安裝配線設備。4.2．1。1.5管理區(qū)子系統(tǒng)管理是針對設備間、交接間、工作區(qū)的配線設備、纜線、信息插座等設施，按一定模式進行標識和記錄。４．2。1.2安裝要求按照GB／T50311-2000，GB/T５031２—200０及其它相關標準。4.2.1.3測試標準采用認證測試，其標準可參照EIA/ＴIA568/A，EＩA/ＴIA-ＴSB６７及ＩSO/IEＣ11801；1995(E）和GB/T5０３12－20００等.４.2.2秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓作為一個面向21世紀的現代化智能建筑，建成后，將為國內外公司等提供高檔辦公空間及配套服務設施。因此，除提供舒適、方便的環(huán)境條件外，還應該向入住的企業(yè)、公司、個人提供先進的通信手段、各種先進的通信業(yè)務和多媒體信息服務（如語音、數據、視像）等。設計通信系統(tǒng)時，必須考慮以下幾個原則:大樓語音和數據接入方式采用遠端模塊局方案，由甲方選定的電信運營商負責實施，但具體實施管理由智能工程分包完成;要采用先進、成熟的通信技術、通信網絡和設備，保證入住客戶能享受到一流水平的通信服務；為了保證與外界的通信暢通無阻,通信系統(tǒng)與外界通信系統(tǒng)之間有足夠的通信帶寬,除地面通信以外，還有衛(wèi)星通信作備份，以保證大樓建成后，滿足語音、數據和視像通信對帶寬的要求?？紤]到當前通信技術的現狀，根據各平臺建設的目標，語音通信網、數據通信網、有線電視網還是分設。但是,應該考慮他們之間未來的互通和互聯的結構。通信系統(tǒng)的設計應該方便擴容和升級，以便滿足大樓內客戶不斷增長的需求；在本建筑的地下夾層設專用的通信機房,通信機房內設建筑群總配線架（BD）。建筑群內部通信網絡均經模塊局,用戶可使用Cｅnterx、呼叫中心、秘書臺業(yè)務、公司電話卡業(yè)務、一機雙號業(yè)務、主叫號碼顯示、ＩSＤN業(yè)務、智能業(yè)務、IC卡業(yè)務、區(qū)域無線漫游等多種新業(yè)務功能。進線位置已有預留,詳見中元設計院圖紙。電源及接地要求：嚴格執(zhí)行相關國家標準規(guī)范.通信機房環(huán)境要求應符合相關國家標準、規(guī)范.4．２．3計算機網絡系統(tǒng)4。2．3.1相關的國內和國際標準相關的國內和國際標準有但不僅限于以下部分：《智能建筑設計標準》GB/T503１4-200０Ethｅrｎet：802．3iＦａｓtＥｔｈｅrnet：８0２。3zTCP/Iｐw/osｐf、RIP、EGP、BGP《民用建筑電氣設計規(guī)范》ＪGJ／T１６—９２4。2。３.2系統(tǒng)設計思想大樓內的計算機網絡系統(tǒng)的設計應遵照四高（高帶寬、高性能、高可靠性、高安全性）三易（易管理、易擴充、易升級）二支持(支持虛擬網絡、支持多媒體應用)的原則,為大樓提供智能建筑集成管理系統(tǒng)、綜合通信系統(tǒng)、多媒體信息系統(tǒng)等的運行平臺，從而提供先進的辦公手段，并能夠向大樓的客戶提供基于智能建筑集成管理系統(tǒng)平臺的相關延伸服務功能，提高大樓物業(yè)的服務水平,把傳統(tǒng)的物業(yè)管理的理念無限延伸到良好的服務中去.計算機網絡要求采用先進但必須是成熟、實用的主流技術和組網方式，確保實用、高效、安全、可靠的運行環(huán)境；具備與外部廣域網的多種連接方式，可與外部實現方便、快捷但安全的連接，為用戶提供高速、大容量的服務平臺;采取靈活的組網方式，采取有線局域網和無線局域網技術相結合的組網原則,使大樓內部工作區(qū)域沒有網絡死角，并能夠滿足大樓內部不同區(qū)域的網絡要求；結合寫字樓的特點，在組網方式上應充分考慮今后大樓客戶的特殊需求，如客戶自行組網接入大樓局域網、客戶自行組網通過大樓系統(tǒng)主交換機直接接入廣域網等等;在大樓內實現資源共享、信息共享,為提高大樓的運營管理水平、物業(yè)管理與服務水平、增強競爭能力以及提高經濟、社會效益提供高質量的服務平臺。４．2.3。3系統(tǒng)設計原則以#＃＃#＃設計院的設計圖紙為基礎,結合本設計要求進行；采用先進的千兆以太網技術、星型網絡拓撲結構來組建大樓的計算機網絡;采用符合國際標準,技術成熟、標準化的國際知名品牌產品建立網絡平臺；充分考慮目前的寫字樓客戶需求和今后長時間內發(fā)展的需要進行系統(tǒng)配置.系統(tǒng)應采用模塊化設計,能方便的實現擴容、升級;系統(tǒng)設置時應充分考慮大樓網絡實施時的特點——面向客戶的辦公樓層網絡一定是在客戶入主辦公的同時才實施，所以系統(tǒng)應該能夠很方便的分步實施；網絡系統(tǒng)結構與系統(tǒng)應用各自獨立，與服務器、工作站的操作模式無關；支持各種通訊協議、各種數據庫和客戶機/服務器應用;系統(tǒng)應具備充分的開放性,能方便的實現和其它系統(tǒng)之間的互聯與信息傳遞；系統(tǒng)應配有功能強大的網管系統(tǒng)，以便于網絡的管理和維護;系統(tǒng)提供充分的安全保護措施，能有效防止系統(tǒng)外部的非法侵入和操作人員的非法操作，以及防止由于操作人員的失誤、系統(tǒng)意外故障而造成數據丟失或被破壞;系統(tǒng)所采用的主機應很好的支持群集技術；系統(tǒng)應考慮合理、可靠、靈活的電源解決方案;整體性能價格比達到最優(yōu)（可以理解為投標人認為的最優(yōu)，應詳細論述)，并且常年維護費用和升級費用低。４。2.3.４網絡系統(tǒng)總體要求4.2.3。4.1主要性能要求主干網絡需要支持10００Ｍ或更高的速率;對于樓層網段或客戶子網速率應達到10/100M并應能夠方便的升級為千兆網絡;對于無線局域網部分,因為技術發(fā)展迅速，所以應在技術上緊跟潮流,隨時調整;對外接入：采用電信寬帶接入方式。4．2.3。4．2網絡的基本服務要求基本的Ｉnteｒｎet應用：包括Emａiｌ、WEB、等應用,今后大樓的網站應用服務；數據庫應用服務系統(tǒng)；包括系統(tǒng)集成、辦公、管理、服務、商務應用等;遠程訪問服務；各種形式的多媒體應用。在考慮網絡的基本服務要求時，應充分考慮大樓今后的客戶對象為ＩT行業(yè)之中的有實力的大公司,其對新技術的需求和對信息量的需求和其它行業(yè)比較起來都是超前的。４.２。３.4．３機房機房位于地下一層，和通信機房共用。本次設計應該把機房單獨作為一個功能區(qū)域,從機房的布局、對建筑裝飾、環(huán)境要求、電源、接地、防災、機房專用空調系統(tǒng)的設置（水冷？風冷?）、防噪聲、防盜、門禁監(jiān)控、值班要求等等相關方面進行專題設計，詳細論述。4.2。8大樓內部信息發(fā)布系統(tǒng)在展廳設置大屏幕顯示系統(tǒng),并應配置計算機互聯接口,能接入大樓內的高速局域網；需在大廳的適合部位設置觸摸屏，以便通過它向來訪客人對大樓進行系統(tǒng)的、詳細的介紹，并應配置計算機互聯接口,能接入大樓內的高速局域網;在大樓內部12部客梯和2部VIP兼消防電梯內部設置液晶顯示屏(電梯隨行電纜之中疊合了信號電纜），用來發(fā)布公共信息、播放大樓內部介紹(特別是服務項目的介紹)、發(fā)布客戶方面的信息、播放廣告等；大樓內部所有信息發(fā)布應由大樓信息管理系統(tǒng)集中管理，這將在《辦公自動化章節(jié)》中進行介紹。４。2.9智能會議系統(tǒng)4。2。9。１設計范圍在大樓的地下一層設有一個會議中心,滿足大樓內部客戶或者其它用戶對大、中型會議的需求；在大樓的二層設置有一個新聞發(fā)布中心,滿足IT行業(yè)有關新聞發(fā)布的需要;大樓今后可能設置的其它會議室；大樓設置的智能會議管理系統(tǒng).4。2．9。２設計思想在大樓的地下一層會議中心設置大型數字會議系統(tǒng)，主要設備由中央控制器、代表機、主席機、功率放大器、音柱和揚聲器等設備組成，在計算機軟、硬件的支持下，可將計算機、電話機、錄象機、電視機、音響、話筒、大屏幕投影、燈光控制、監(jiān)視器、電子白板等設備結合在一起，實現研討、培訓、信息發(fā)布以及可視電話、電視會議等功能。會議中心設置的大屏幕投影系統(tǒng)通過智能會議管理系統(tǒng)，將數據庫中的各類文件、數據、圖形、圖象、表格和動畫等信息,以非常準確、清晰的視覺效果傳遞給會議出席者，共同研討或發(fā)布信息和培訓。在大樓的二層新聞發(fā)布中心設置新聞及信息發(fā)布設備,控制設備設置在設備室內。新聞發(fā)布中心的設備配置應主要滿足IT企業(yè)面向新產品方面的新聞發(fā)布要求，兼顧小型會議的功能要求。系統(tǒng)應考慮可以接納今后可能在其它部位設置的智能會議室進入大樓智能會議管理系統(tǒng)。設置大樓智能會議管理系統(tǒng),通過該管理系統(tǒng)對大樓設置的會議中心、新聞發(fā)布中心以及今后其它可能設置的智能會議室進行集中管理，但各會議室的會議設備控制應為現場控制.4。2.9.3系統(tǒng)組成和主要功能構想會議中心采用世界上先進的投影技術、會議發(fā)言技術、集中控制技術、音響技術等,集成商要以科學嚴謹的方法并結合工程實踐的經驗，作出集投影、會議發(fā)言、中央集中控制系統(tǒng)、專業(yè)會議音響系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)為一體的全套解決方案。使智能化電子視頻會議系統(tǒng)達到國內領先的智能化電子會議網絡水平。智能會議系統(tǒng)的組成應包含但不僅限于以下部分：大屏幕投影系統(tǒng)這是將講演者制作的或存放在計算機內的講稿、電視攝象機的視頻信號、錄象帶、LＤ等存儲的信息或智能會議管理系統(tǒng)通過內部計算機局域網平臺傳遞的信息傳送到大屏幕上投影演示，以便討論、研究或發(fā)布信息等。彩色視頻展示臺能將演講者制作的文字資料、圖畫、幻燈正負膠片和實物模型等放置在展示臺上，通過攝象機攝入，產生符合系統(tǒng)要求的制式電視信號，并通過監(jiān)視器或大屏幕投影儀向與會者展示,為演講者提供方便，有效地提高會議的效率。AV系統(tǒng)選用各類電腦燈、各種效果燈及聲控器、全套音響器材,包括音箱、功放、調音臺、影碟機、效果機、麥克風燈，另外配備大屏幕彩色顯示器、攝像系統(tǒng)和電視圖象特技機、電腦監(jiān)控等設備。會議音響系統(tǒng)的主要功能是為會議發(fā)言設備擴音，兼具為投影系統(tǒng)擴音功能，要求做到語言清晰、優(yōu)美動聽、聲壓均勻、動態(tài)充沛。應選用專業(yè)級廣播音響擴音系統(tǒng)。揚聲器方案:選用分頻音箱，可以作語音樂音兼容使用。后場采用音箱補音，以覆蓋整個聽眾區(qū).整個布局應能使整個音響系統(tǒng)達到會議音響標準。聲音調節(jié)方案：消滅語音強回輸聲及語音平衡,設有回輸抑制器和均衡器，保證語音清晰、聲壓均勻、動態(tài)充沛.大廳音響系統(tǒng)按語音和音樂兼用擴聲系統(tǒng)二級設計。全自動中央智能化集中控制系統(tǒng)為充分配合高檔次的電子視頻會議系統(tǒng),要選用目前最新智能控制技術的全自動智能化集中控制系統(tǒng)，將電子環(huán)境中各個系統(tǒng)和制備的操作集中到一個全圖標控制界面上進行集中控制操作。配置一臺無線彩色觸摸屏作為系統(tǒng)總控操作專用.會議工作人員通過觸摸式按鍵操作,有選擇的將需要顯示的信號源送入大屏幕投影系統(tǒng)顯示或對會議室的環(huán)境（燈光、窗簾等）進行控制。如：對投影系統(tǒng)：控制投影機開/關、暫停投影機亮度、對比度、色彩等調整、投影機信號源切換等;對電腦／視頻/音頻智能型切換設備：實時控制電腦、視頻、音頻信號的相互切換等;音響系統(tǒng)的音量大小進行控制；對各種演示播放設備,如錄像機、影碟機、實物投影儀、電子幻燈機、攝像機等進行操作控制；對大廳環(huán)境進行控制：如直射筒燈燈光亮度調整、日光燈開與關、窗簾開啟與關閉等。系統(tǒng)可以預編程設計組合操作菜單,制定各種自動調節(jié)模式,以適應各種特定演示環(huán)境要求，如預先設定好在會議演示過程中燈光模式、窗簾及各演示設備的開關調節(jié)順序，通過預先的批處理組態(tài)軟件編程,使用戶在演示報告開始時,只需一個按鍵操作,可使各種設備按預選定義的順序一一開啟、調節(jié)。數字會議發(fā)言系統(tǒng)采用全數字化技術的數字會議網絡系統(tǒng)(DCN系統(tǒng)），該系統(tǒng)應采用模塊化結構設計，采用全數字化音頻技術。具有全功能、高智能化、高清晰音質、方便擴充和數據傳送保密等優(yōu)點,并可有效防止嘯叫,降低發(fā)言時的背景噪音。可實現發(fā)言演講、會議討論、會議錄音等各種國際性會議功能,其中主席設備具有最高優(yōu)先權，可控制會議進程.中央控制設備具有控制多臺發(fā)言設備(主席機、代表機）功能。系統(tǒng)數量及容量根據建筑平面功能(根據會議室分布)設計。在會議室和新聞發(fā)布中心設置無限局域網和點，作為有線網的延伸和補充（詳細內容在計算機網絡系統(tǒng)章節(jié)已有介紹）。4．3辦公自動化系統(tǒng)辦公自動化是利用計算機、通信、網絡和多媒體等現代化信息技術,以大樓內的高速局域網為平臺，實現物業(yè)管理系統(tǒng)、智能卡管理系統(tǒng)、電子公告信息服務系統(tǒng)、辦公處理系統(tǒng)和綜合信息系統(tǒng)自動化以及各系統(tǒng)間的數據/信息的交換,并與國際互聯網連接,構成遍布整個樓宇的一個有機的計算機管理系統(tǒng).4.３.1系統(tǒng)設計原則嚴密的安全性信息傳送有較好安全措施,電子郵件加密傳送,文檔數據加密存放,防止數據的破壞及竊取。OＡ系統(tǒng)并按級別提供系統(tǒng)的操作權限，嚴密的用戶權限機制防止截取操作。系統(tǒng)一致性、完整性用戶操作一致性,用戶登記、地址簿以及各種維護作業(yè)一體化。共享數據聯動,各種數據都能自由交換、互操作。不同系統(tǒng)之間緊密集成，而不是簡單地拼湊。標準化采用業(yè)已成熟的專業(yè)辦公自動化專用軟件，并可以按照客戶的具體需求進行修改和完善。高可靠性系統(tǒng)投入運行后,必須可靠地連續(xù)運行,即系統(tǒng)設計必須從系統(tǒng)結構、設計方案、設備的選擇、廠商的技術服務能力等方面考慮，使得故障產生的可能性盡可能少，影響面盡可能小.實用性系統(tǒng)提供友好的用戶界面，便于管理人員進行業(yè)務處理,便于領導層及時了解類統(tǒng)計信息和決策信息,同時系統(tǒng)考慮實際操作的響應速度，網絡通訊在一定時間范圍內完成。４。4智能樓宇集成管理系統(tǒng)4。４。1設計思想建筑設備自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)有許多功能是相互關聯的，應充分利用現代計算機網絡通信技術,將上述不同功能的智能子系統(tǒng)，采用信息與網絡集成系統(tǒng)，在一體化的高速通信網絡和統(tǒng)一的操作系統(tǒng)平臺上，實現統(tǒng)一的人機界面和跨平臺的數據庫訪問，建設智能化樓宇管理系統(tǒng)（ＩBＭS），以實現信息綜合管理和資源共享，從而達到大廈運營與維修管理、客戶服務管理、物業(yè)管理智能化的目的，給用戶營造一個安全、高效、舒適、便利的工作氛圍。要求建筑物內的各網絡系統(tǒng)應具備較強的信息處理及數據通信能力，且系統(tǒng)的集成管理系統(tǒng)應具有可靠性、容錯性和可維護性。系統(tǒng)集成設計應該充分考慮到分布實施的原則，為今后系統(tǒng)集成以及由系統(tǒng)集成延伸的服務功能的實施奠定堅實可行的基礎。但應該提請注意的一個問題是：如何在設計階段對各子系統(tǒng)之間的聯動功能實現方式進行區(qū)分對待。具體說就是在大廈的智能樓宇集成管理系統(tǒng)尚未建立起來前,如何完成建筑設備自動化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)之間的聯動控制功能(在分布實施的原則下,很可能出現這種情況）.應考慮在設計階段完善BMS系統(tǒng)，以便在分布實施的第一或第二階段可以完成ＢMS系統(tǒng)的基本功能，為今后繼續(xù)實施IBMS以及基于IBMＳ系統(tǒng)的增值服務功能奠定基礎。４．4.2系統(tǒng)主要功能智能樓宇集成管理系統(tǒng)應具備的主要功能有但不僅限于以下部分：４.4.2.１集中的監(jiān)視、控制和管理各子系統(tǒng)的控制功能應在各子系統(tǒng)的控制終端上完成，但智能樓宇集成管理系統(tǒng)應處于大樓各子系統(tǒng)的最高監(jiān)控與管理層，它通過集中或分布的網絡接口網關和一體化公共通訊網絡將各系統(tǒng)集成到同一個計算機支撐平臺上,建立起整個大樓的中央監(jiān)控和管理界面,在這個統(tǒng)一的界面上可以采用文本格式、圖形窗口、菜單形式等,通過這個界面可以十分方便、簡單的實現對大樓內被集成的各子系統(tǒng)以及相應子系統(tǒng)實施監(jiān)視、控制和管理（對有些特殊子系統(tǒng)采用只監(jiān)不控方式,涉及到子系統(tǒng)間的聯動控制部分除外）。并且還可以通過上述一體化公共通訊網絡連接若干臺IＢ工作站（部門工作分控工作臺）,這些IＢ工作站的操作也可以在這一個統(tǒng)一的界面上,操作者根據權限設置規(guī)定可以得到所需的集成系統(tǒng)信息和控制相關的設備信息,也應該可以通過任意權限允許的桌面計算機（安裝有專門軟件系統(tǒng)）來完成這些功能.４。4。２.２具備信息集成和綜合管理功能集成各子系統(tǒng)的分類信息，并對上傳信息進行分類整理、分析、存儲等。如運行狀態(tài)、故障報警、參數變化、執(zhí)行聯動程序等，可按設備、樓層、功能等進行分類記錄和存儲,同時也可以按時間區(qū)間、設備類別、樓層、功能進行分類統(tǒng)計和打印。以上各類數據報表提供給行政管理人員，并通過分析數據報表，以求取大樓可以節(jié)省的運行成本和預測大樓的物資需求。4.4。2．3有效的全局事件管理功能通過對各子系統(tǒng)的集成,可以更有效的對大樓內的各類事件進行全局管理,這樣即節(jié)省了人力，也提高了大樓對突發(fā)事件的響應能力，使主管人員迅速做出決策,以減少某些事故帶來的危害和損失。例如當發(fā)生火災突發(fā)事件時的全局事件處理程序或發(fā)生盜警時的全局應急防范措施和監(jiān)控程序。4.4。２。4實現流程自動化的管理功能智能樓宇集成管理系統(tǒng)可以通過編制事件響應程序和事件響應程序的方式來實現大樓內機電設備流程的自動化控制。例如：空調機和冷熱源設備的最佳啟停和節(jié)能運行控制；電梯、照明回路的事件控制程序;變配電系統(tǒng)有關動力設備的甩負荷流程控制與節(jié)能管理等。這些流程自動化控制與管理不但可以節(jié)省人員的手動操作,使大樓機電設備運行處于最佳狀態(tài),同時可以節(jié)省能源消耗和人事成本。４．4。2。5一體化的公共通信網絡管理功能大樓的網絡管理可以采用小型機作為主干網的網絡管理服務器，并配合其它專一功能服務器,由中央控制器和分布在各樓層的ＨＵＢ組成1000Ｍ高速局域網。中央控制器可選用模塊化結構，便于用戶升級和擴展,同時具有平滑向AＴM網絡過渡的能力。主干網采用TCP／IP協議和網絡接口網關技術，以便大樓網絡具有良好的開放性和擴展性.為了能使其它網絡形式也能夠在本網絡上進行集成，我們應采用網絡接口網關的技術連接不同類型的網絡（如Ａrcnet等）。另外，采用網絡接口網關技術,還可以使各子系統(tǒng)更加獨立，在設計和使用過程中各子系統(tǒng)除了必