購房合同范文（4篇）

購房合同范?文認(rèn)購方?(甲方)：?_____?_____?????地址?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___??????電話：?_____?_____?代理方(?乙方)：_?_____?____?地址：__?_____?___???????電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____??????分行電?話：___?_____?__經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方經(jīng)過對?____市?____(?建筑面積_?___㎡，?其中附屬面?積____?㎡，以確權(quán)?面積為準(zhǔn))?的詳細(xì)考察?，確定購買?該房屋，并?全權(quán)委托乙?方代理購房?事宜。第?二條乙方?代理甲方購?買該房屋的?單價為__?__元/㎡?，總價(小?寫)___?_元(大寫?)____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元。乙方負(fù)?責(zé)辦理甲方?認(rèn)購房屋的?轉(zhuǎn)讓登記事?宜，甲方向?乙方支付傭?金為成交金?額的___?_%，即：?____￥?元(大寫)?人民幣__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元。?第三條該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?稅費按政府?標(biāo)準(zhǔn)計征，?繳納方式為?：A.買?方全包B?.賣方全包?C.按政?策和法律規(guī)?定雙方各付?第四條?付款方式選?擇A.一?次性付款：?本合同簽訂?的同時，甲?方向乙方支?付認(rèn)購金人?民幣___?_元，并于?____年?____月?____日?乙方協(xié)助甲?方辦理更名?過戶前向乙?方付總房款?的____?%，即__?__元，待?有關(guān)房屋產(chǎn)?權(quán)或購房合?同手續(xù)完備?之日前，甲?方付清房屋?余款及傭金?給乙方。?B.按揭付?款：本合同?簽訂的同時?，甲方向乙?方支付認(rèn)購?金人民幣_?___元，?并于___?_年___?_月___?_日乙方協(xié)?助甲方辦理?按揭過戶更?名前向甲方?付清首期購?房款人民幣?____元?，乙方代甲?方向銀行申?請____?年即人民幣?____元?按揭貸款，?所需律師費?、保險費、?評估費、資?料保管費等?費用全部由?甲方支付。?若銀行審批?的按揭款數(shù)?額達(dá)不到申?請貸款額，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?起____?日內(nèi)，向乙?方補(bǔ)齊申請?貸款數(shù)額與?銀行實際審?批貸款數(shù)額?的差額。?第五條甲?方逾期繳付?購房款超過?____天?和不按時前?來辦理更名?過戶、按揭?手續(xù)，按甲?方棄權(quán)處理?，乙方有權(quán)?將甲方認(rèn)購?的房地產(chǎn)出?售給第三方?，已收認(rèn)購?金不予退還?。第六條?甲方所認(rèn)?購的該房屋?以現(xiàn)狀為交?樓標(biāo)準(zhǔn)，但?乙方需負(fù)責(zé)?督促原產(chǎn)權(quán)?人結(jié)清該房?屋交付給甲?方使用之前?的水電費、?物業(yè)管理費?、電話費、?有線電視費?等。乙方應(yīng)?在辦理完房?地產(chǎn)權(quán)證時?或____?年____?月____?日將該房地?產(chǎn)交給甲方?使用。第?七條乙方?及委托乙方?出售房地產(chǎn)?的原產(chǎn)權(quán)人?協(xié)助甲方辦?理房地產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)后，本合?同即告終止?，甲方須向?乙方交回本?合同及有關(guān)?單據(jù)原件。?若在辦理房?地產(chǎn)權(quán)更名?過戶手續(xù)期?間，因第三?方及原產(chǎn)權(quán)?人原因?qū)е?該房地產(chǎn)權(quán)?無法轉(zhuǎn)讓，?乙方不負(fù)違?約責(zé)任，但?必須___?_天內(nèi)退還?所交的款項?。第八條?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份，具有同?等法律效力?。本合同經(jīng)?雙方簽名或?蓋章后即時?生效。第?九條其他?補(bǔ)充事項?____。?甲方(簽?章)：__?_____?___代?理人：__?_____?___乙?方(簽章)?：____?_____?_經(jīng)辦人?：____?_____?____?_年___?_月___?_日購房?合同范文（?二）購買?方：銷售?方：北京?市工商行政?管理局監(jiān)制?(甲方)?(乙方)?商品房購銷?合同購買?方(甲方)?：銷售方(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?本合同，以?資共同信守?。一、銷?售商品商品?購銷合同甲?方向乙方定?購下列商品?房二、結(jié)?算價格1?、甲方購買?乙方商品房?樓單元室，?建筑面積m?2，房屋單?方售價面積?辦理結(jié)算手?續(xù)。2、?甲乙雙方辦?理結(jié)算時，?按實際交付?建筑面積辦?理結(jié)算手續(xù)?。3、雙方?結(jié)算時按雙?方協(xié)定的價?格進(jìn)行結(jié)算?。三、購?買方式采?用下列第種?方式：1?、甲方一次?付清購房款?元，乙方于?收款后__?__年__?__月__?__日交付?房屋。2?、甲方分期?付款，乙方?應(yīng)于屋。甲?方于___?_年___?_月___?_日交納購?房定金元。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日之?前交清購房?款。四、?雙方責(zé)任與?權(quán)利甲方責(zé)?任：1、?甲方應(yīng)如約?按期交付購?房定金和購?房款。2?、甲方在交?清購房款后?，應(yīng)與房屋?管理部門辦?理房屋管理?協(xié)議并交納?有關(guān)部門房?屋管理費用?。3、甲?方擁有所購?商品房之產(chǎn)?權(quán)。乙方責(zé)?任：1、?乙方應(yīng)如期?交付檢驗合?格的商品產(chǎn)?屋。有義務(wù)?協(xié)助甲方辦?理好產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。2、?甲方若未按?規(guī)定的期限?交納購房定?金或購房款?時，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，即?本合同自動?失效。3?、乙方保證?所售出之商?品房未設(shè)抵?任何低壓權(quán)?，亦未辦理?第三方購房?協(xié)議。五?、違約責(zé)任?雙方如不?能履行合同?，則以下列?情況承擔(dān)各?自責(zé)任：1?、由于甲方?的責(zé)任，甲?方不能按合?同規(guī)定的數(shù)?量(與合同?購房面積?正負(fù)不超過?__%)購?買商品房時?，甲方無權(quán)?向乙方索取?未能購買部?分相應(yīng)之定?金。2、?由于乙方的?原因，乙方?不能按合同?規(guī)定的數(shù)量?出售足夠數(shù)?量的商品房?屋時，即乙?方提供的房?屋不足部分?超過合同購?房面積的_?___%以?上的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償相當(dāng)于兩?倍的不足數(shù)?量相應(yīng)的定?金。3、?甲方逾期交?付預(yù)交購房?款時，逾期?的部分按人?民銀行流動?資金貸款的?一年期上限?利率計算利?息，償還乙?方。4、?甲方逾期結(jié)?算，在逾期?期間，如遇?國家定價發(fā)?生調(diào)整，價?格上漲時，?按新價格執(zhí)?行;價格下?降時，按原?價格執(zhí)行。?六、調(diào)解?和仲裁在?執(zhí)行本合同?的過程中，?如雙方發(fā)生?糾紛，先行?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?可采取向有?管轄權(quán)的經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?機(jī)關(guān)申請仲?裁或向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?七、合同?的變更或解?除在執(zhí)行?合同過程中?，如發(fā)生《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》中允?許變更或解?除合同的情?況時，雙方?必須協(xié)商決?定是否變更?或解除合同?。八、其?它事項本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?，至交房手?續(xù)辦理完畢?之日失效。?十、本合?同中未盡事?宜，可增定?補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、其它需要?說明的有關(guān)?事項。單?位名稱(甲?方)：單位?名稱(乙方?)：地址：?地址：法?定代表人：?_____?_____?????法定代表?人：___?_____?__電話：?電話：開?戶行：__?_____?___??????開戶行?：____?_____?_簽字日?期：___?_____?__?????簽字日期：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日購房?合同范文（?三）賣方?：身份證號?：聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話：中?間人：買?方：身份證?號：聯(lián)系?地址：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?賣方和買方?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就房?屋買賣事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋狀?況賣方所?售房屋(以?下簡稱“該?房屋”)為?，建筑面積?為平方米，?以房地產(chǎn)權(quán)?登記證為準(zhǔn)?。第二條?房屋權(quán)屬?情況1、?該房屋所有?權(quán)證證號為?。2、該?房屋未設(shè)定?抵押。3?、賣方未將?該房屋出租?。第三條?成交價格?，付款方式?該房屋成?交價格為：?人民幣整(?大寫)，一?次性付清。?賣方應(yīng)當(dāng)?保證該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，因賣方?原因造成該?房屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，由賣方承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任。?賣方保證已?如實陳述該?房屋水、電?、暖氣，自?買賣雙方合?同成立之日?前，無欠費?，若有欠費?由賣方負(fù)責(zé)?并補(bǔ)交欠費?的全款。?賣方將房屋?過戶給買方?，賣方有義?務(wù)積極協(xié)助?買方辦理過?戶手續(xù)，過?戶名有購房?人指定自然?人。協(xié)議?簽定后即生?效，雙方不?得返悔，如?有一方返悔?，返悔方承?擔(dān)法律責(zé)任?。賣方：?中間人：?買方：?____年?____月?____日?購房合同?范文（四）?出賣方：?_____?_____?（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____?_____???國籍：?_____?_____?（身份證?）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：_?_____?____?地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___?國?籍：___?_____?__?電話：?_____?_____?地址：_?_____?____??????郵政?編碼：__?_____?___買?受方：__?_____?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?_____?___???國籍：__?_____?___（?身份證）（?護(hù)照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?_____?__地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_?國籍：?_____?_____??電話：__?_____?___地?址：___?_____?__??????郵政編碼?：____?_____?_第一條?房屋的基?本情況。?出賣方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?_；位于第?____層?，共___?_（套）（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米），?房屋用途為?____；?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二；（房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號）?（房地產(chǎn)權(quán)?證號）為_?___.?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定?的面積為（?出賣方暫測?）（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實際測定）?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積（?以下簡稱暫?測面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實際測定?面積（以下?簡稱實際面?積）為準(zhǔn)。?該房屋交?付時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?%（不包括?±____?%）時，房?價款保持不?變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?_%（包括?±____?%）時，甲?乙雙方同意?按下述第_?___種方?式處理：?1.買受方?有權(quán)提出退?房，出賣方?須在買受方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買受方已?付款退還給?買受方，并?按____?利率付給利?息。2.?每平方米價?格保持不變?，房價款總?金額按實際?面積調(diào)整。?3.__?__.第?三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?__；土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為__?__；該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?（必須）（?無須）補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條?價格。按?（總建筑面?積）（實際?建筑面積）?計算，該房?屋售價為（?幣）每平方?米____?元，總金額?為（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式?。買受方?應(yīng)于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價款付給出?賣方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付?期限。出?賣方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給買受?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部價款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給買?受方。第?七條買受?方逾期付款?的違約責(zé)任?。買受方?如未按本合?同第四條?規(guī)定的時間?付款，出賣?方對買受方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?____計?算。逾期超?過____?天后，即視?為買受方不?履行本合同?。屆時，出?賣方有權(quán)按?下述第__?__種約定?，追究買受?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?買受方按累?計應(yīng)付款的?____%?向出賣方支?付違約金。?出賣方實際?經(jīng)濟(jì)損失超?過買受方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由買受?方據(jù)實賠償?。2.買?受方按累計?應(yīng)付款的_?___%向?出賣方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第八?條出賣方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給買受方使?用，買受方?有權(quán)按已交?付的房價款?向出賣方追?究違約利息?。按本合同?第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，月利?息在___?_個月內(nèi)按?____利?率計算；自?第____?個月起，月?利息則按_?___利率?計算。逾期?超過___?_個月，則?視為出賣方?不履行本合?同，買受方?有權(quán)按下列?第____?種約定，追?究出賣方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，出賣?方按買受方?累計已付款?的____?%向買受方?支付違約金?。乙方實際?經(jīng)濟(jì)損失超?過出賣方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實賠償。?2.出賣?方按買受方?累計已付款?的____?%向買受方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?.第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。在買受?方實際接收?該房屋之日?起，出賣方?協(xié)助買受方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記