店鋪轉(zhuǎn)讓熱門合同（2篇）

第5頁共5頁店鋪轉(zhuǎn)讓熱?門合同轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__????????身份證?號碼：__?___頂?讓方(乙方?)：___?__????????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成以?下協(xié)議：?一、甲方同?意將位于_?____縣?甌北鎮(zhèn)陽光?大道___?__管理房?一幢轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?200平方?米。二、?租期為__?___年，?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止，乙?方一次性支?付甲方租金?為35萬元?人民幣(大?寫：叁拾伍?萬元)。店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向房東履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且每?年定期交納?該合同所約?定的應由甲?方交納的水?電費及其他?各項費用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有?的裝修、裝?飾歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動產(chǎn)?歸甲方所有?，任何東西?不得破壞。?如房屋需要?裝修，房屋?外不得有任?何改動，如?進行改動造?成所有損失?全面由乙方?承擔。四?、乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權、債務均?由甲方負責?;接手后在?租賃期內(nèi)的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權、債務?由乙方負責?。五、在?租賃期內(nèi)乙?方不得將店?鋪轉(zhuǎn)讓給他?人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓給他人，?甲方立即收?回，造成的?損失有乙方?承擔。六?、由于該店?鋪產(chǎn)權屬于?甌北鎮(zhèn)人民?政府這以特?殊產(chǎn)權的原?因，乙方租?賃后對外不?得講該店由?甲方轉(zhuǎn)讓使?用，要講乙?方與甲方共?同經(jīng)營，避?免造成不必?要的麻煩和?解釋。七?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關，但遇?政府規(guī)劃，?國家征用拆?遷店鋪，甲?方退還實際?租賃天數(shù)的?租金，其它?損失由乙方?自己承擔，?與甲方無關?。八、乙?方必須如實?向甲方講明?經(jīng)營項目，?如超經(jīng)營項?目或經(jīng)營過?程中出現(xiàn)違?法行為或造?成不良后果?，政府部分?出面要求停?止經(jīng)營的，?甲方立即收?回經(jīng)營權，?造成的損失?全部有乙方?責任。九?、本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?簽字：__?___日?期：___?__乙方?簽字：__?___日?期：___?__店鋪?轉(zhuǎn)讓熱門合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___身?份證號碼：?_____?受讓方(?乙方)：_?____?身份證號碼?：____?_房東(?丙方)：_?____?身份證號碼?：____?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)讓?事宜達成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于__?___街(?路)___?__號的門?面轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為_?____平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權利?與義務，在?甲方轉(zhuǎn)讓租?期滿后，租?期按照原租?賃協(xié)議順延?年，并由乙?方與丙方按?原合同條款?重新簽訂租?賃合同。不?重新簽訂租?賃合同不影?響租期自動?順延。二?、丙方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期到__?___年_?____月?_____?日止，月租?金為___?__元人民?幣，甲方剩?余租期為_?____月?，剩余租金?_____?元由乙方支?付給甲方。?三、門面?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有門面租?賃合同中所?規(guī)定的條款?，合同到期?后乙方享有?優(yōu)先承租權?，租金不得?高于同地段?同類門面租?金，第__?___年乙?方不得轉(zhuǎn)讓?該門面，_?____年?后乙方有權?將門面轉(zhuǎn)讓?給第三方。?四、轉(zhuǎn)讓?后門面現(xiàn)有?的裝修、裝?飾全部歸乙?方所有。乙?方在接收該?門面后，有?權根據(jù)經(jīng)營?需要，在保?證房屋安全?使用的狀況?下進行裝修?。五、乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?_元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙，?同時乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費共計人?民幣___?__元，(?大寫：__?___)，?上述費用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設?備及其他相?關費用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。六?、乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權、債務均?由甲方負責?;接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權、債務?由乙方負責?。七、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營范圍為_?____，?租用期內(nèi)繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照，稅務?登記等相關?手續(xù)，但相?關費用及由?乙方經(jīng)營引?起的債權債?務全部由乙?方負責，與?甲方無關，?乙方接手經(jīng)?營前該店鋪?的所欠一切?債務由甲方?負責償還，?與乙方無關?，八、乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交付日?期相應順延?外，乙方每?日向甲方交?付轉(zhuǎn)讓費的?_____?的違約金，?逾期30天?的，甲方有?權解除合同?，乙方按轉(zhuǎn)?讓費的__?___向甲?方支付違約?金，甲方應?保證丙的同?意轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲方?原因?qū)е帘?或甲方自己?中途收回店?鋪，按甲不?按時交付店?鋪承擔違約?職責，九?、遇國家征?用店鋪，有?關賠償歸乙?方。十、?如果合同簽?訂前政府下?令撤遷店鋪?，甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓費?，賠償裝修?費損失__?___元，?并支付乙方?轉(zhuǎn)讓費的_?____元?的違約金，?如果合同簽?訂后國家命?令撤除店鋪?，使乙方難?以經(jīng)營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍歸?乙方，(前?述順延除外?)，甲方在?每年營業(yè)執(zhí)?照有效期蓋?滿時仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權?解除合同，?甲方應退回?全部轉(zhuǎn)讓費?，賠償裝修?，添置設備?損失___?__元，并?支付轉(zhuǎn)讓費?的____?_的違約金?。十一?、如因自然?災害等不可?