個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)個(gè)人房屋租?賃合同簡(jiǎn)單?版出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?_市___?__街道_?____小?區(qū)X號(hào)樓_?____號(hào)?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，計(jì)X個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?X日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金的?違約金；如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋；不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛；乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?天津開(kāi)發(fā)區(qū)?人民法院提?起訴訟，請(qǐng)?求司法解決?。十、本?合同連一式?X份，甲、?乙雙方各執(zhí)?X份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：乙?方：__?___年_?____月?_____?日個(gè)人房?屋租賃合同?簡(jiǎn)單版（二?）出租方?（甲方）：?_____?承租方（?乙方）：_?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?____地?方的房屋出?租給乙方居?住使用，室?內(nèi)主要家具?有：___?，___，?___.?二、租賃期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?計(jì)____?_個(gè)月。?三、本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?__元，按?_____?結(jié)算。每月?月初___?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月租?金。四、?乙方應(yīng)于簽?合約時(shí)交付?甲方人民幣?_____?元整（￥_?____）?作為房屋的?家具押金，?租賃期滿(mǎn)乙?方如不續(xù)租?，應(yīng)交清所?有租賃期間?發(fā)生的費(fèi)用?，交清后，?甲方應(yīng)無(wú)息?退還押金。?五、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、電視費(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。六、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?七、租賃期?滿(mǎn)后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前1個(gè)月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?10天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。八、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前1個(gè)?月書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書(shū)。若一方?強(qiáng)行中止合?同，須向另?一方支付違?約金___?__元。?九、發(fā)生爭(zhēng)?議，甲、乙?雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?提請(qǐng)由當(dāng)?shù)?人民法院仲?裁。十、?本合同連一?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)1份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__期：?_____??????????????日?期：___?__個(gè)人?房屋租賃合?同簡(jiǎn)單版（?三）房屋?出租人的義?務(wù)：（1?）交付出租?房屋的義務(wù)?：出租人應(yīng)?當(dāng)按照約定?將出租房屋?交付承租人?占有、使用?和受益。?（2）出租?房屋保持義?務(wù)：出租人?應(yīng)當(dāng)保持出?租房屋符合?約定的用途?。（3）?出租房屋維?修義務(wù)：出?租人應(yīng)當(dāng)履?行出租房屋?的維修義務(wù)?，但當(dāng)事人?另有約定的?除外。A?.承租人在?出租房屋需?要維修時(shí)可?以要求出租?人在合理期?限內(nèi)維修：?B.出租?人未履行出?租房屋維修?義務(wù)的，承?租人可以自?行維修，維?修費(fèi)用由出?租人負(fù)擔(dān)；?C.因維?修出租房屋?影響承租人?使用的，應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)減少?租金或者延?長(zhǎng)租期。?個(gè)人房屋租?賃合同簡(jiǎn)單?版（四）?出租方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方承租方?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?____市?_____?街____?_巷___?__號(hào)的房?屋____?_棟___?__間，建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米，?類(lèi)型___?__，結(jié)構(gòu)?等級(jí)___?__，完損?等級(jí)___?__，主要?裝修設(shè)備_?____，?出租給乙方?作____?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?__個(gè)月，?甲方從__?___年_?____月?_____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?_____?年____?_月___?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的；2.?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?；3.拖?欠租金__?___個(gè)月?或空置__?___月的?。合同期?滿(mǎn)后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿(mǎn)而終?止時(shí)，如乙?方確實(shí)無(wú)法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長(zhǎng)?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?___元，?由乙方在_?____月?_____?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時(shí)必?須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政部?門(mén)監(jiān)制的收?租憑證。無(wú)?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納方?式按下列第?_____?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?34號(hào)文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負(fù)擔(dān)；?2.甲、乙?雙方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕?lè)?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對(duì)出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時(shí)修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶(hù)內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門(mén)?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕?lè)秶?和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（87?）城住公字?第13號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修繕?lè)?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?_____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工；?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?組織施工，?竣工后，其?維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?_____?次扣除；?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修；?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對(duì)?承租房屋進(jìn)?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應(yīng)?事先得到甲?方同意后方?可施工。對(duì)?裝飾物的工?料費(fèi)和租賃?期滿(mǎn)后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：?工料費(fèi)由_?____方?承擔(dān)（__?__）；?所有權(quán)屬_?____方?（____?）第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，在?無(wú)約定的情?況下，本合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效；?2.甲方出?售房屋，須?在三個(gè)月前?書(shū)面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)；3?.乙方需要?與第三人互?換用房時(shí)，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償___?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對(duì)方_?____元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)按約定租?金的___?__%，以?天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿(mǎn)時(shí)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?_____?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條?免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第八條?爭(zhēng)議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無(wú)效時(shí)?，可向市工?商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜第十條?本