商業(yè)土地租賃合同（2篇）

商業(yè)土地?租賃合同?甲方（?出租方）?：乙方?（轉(zhuǎn)租方?）：丙?方（承租?方）：?丙方由于?業(yè)務(wù)發(fā)展?需要，需?租賃乙方?原向甲方?承租的土?地，經(jīng)甲?方同意，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?租賃土地?范圍、面?積位于市?____?路號(hào)（附?圖），面?積按土管?部門勘定?的為準(zhǔn)。?第二條?租賃土?地用途丙?方開設(shè)汽?車銷售中?心。第?三條租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?及支付方?式自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日的租金?為___?萬元/年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日的租金?為萬元/?年。租?金每半年?支付一次?，丙方自?租賃期限?開始之日?起一周內(nèi)?，支付當(dāng)?年租賃費(fèi)?的一半給?乙方，個(gè)?月后的第?一周內(nèi)支?付當(dāng)年另?一半租金?。這二個(gè)?付款日為?以后每年?租金的付?款日。?第五條?續(xù)租合同?期滿后，?該土地繼?續(xù)出租的?，在同等?條件下丙?方享有承?租優(yōu)先權(quán)?。第六?條合同?終止國(guó)家?征用該土?地時(shí)，合?同終止。?各自損失?自行承擔(dān)?。第七?條合同?解除1.?乙、丙雙?方協(xié)商一?致，合同?解除；?2.甲、?乙方不能?保證丙方?行使該租?賃土地使?用權(quán)時(shí)，?丙方有權(quán)?解除合同?；3.?丙方不按?時(shí)支付租?金且超過?半年的，?乙方有權(quán)?解除合同?。第八?條違約?責(zé)任1.?丙方不承?租該土地?，賠償乙?方損失萬?元；2?.乙方不?將該土地?出租給丙?方，賠償?丙方損失?萬元；?3.乙方?因其他原?因造成違?約的，除?賠償丙方?在租賃土?地上的全?部基建投?入（該基?建投入以?丙方基建?完工后提?供給甲、?乙方的基?建清單為?準(zhǔn)）外，?另再賠償?丙方損失?萬元。?第九條?其他1.?該租賃土?地的審批?手續(xù)由甲?、乙方負(fù)?責(zé)，丙方?給予配合?；2.?租賃期內(nèi)?未經(jīng)乙方?同意，丙?方不得擅?自改變租?賃土地用?途；3?.租賃期?內(nèi)丙方不?得將租賃?土地抵押?給他人。?第十條?爭(zhēng)議的?解決在履?行合同過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙、?丙三方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?，向乙方?所在地人?民法院起?訴。未?盡事宜，?甲、乙、?丙三方另?行協(xié)商。?本合同?一式陸份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)二份?。甲方?：___?____?___???乙方：_?____?____?_??丙?方：__?____?____?（簽字?蓋章）：?____?____?__?????（?簽字蓋章?）：__?____?____?（簽字蓋?章）_?___年?____?月___?_日商?業(yè)土地租?賃合同（?二）甲?方（出租?方）乙?方（轉(zhuǎn)租?方）丙?方（承租?方）丙?方由于業(yè)?務(wù)發(fā)展需?要，需租?賃乙方原?向甲方承?租的土地?，經(jīng)甲方?同意，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條租?賃土地范?圍、面積?位于市?____?路號(hào)（附?圖），面?積按土管?部門勘定?的為準(zhǔn)。?第二條?租賃土?地用途?丙方開設(shè)?汽車銷售?中心。?第三條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?租金及支?付方式?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?的租金為?___萬?元/年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?的租金為?萬元/年?。租金?每半年支?付一次，?丙方自租?賃期限開?始之日起?一周內(nèi)，?支付當(dāng)年?租賃費(fèi)的?一半給乙?方，個(gè)月?后的第一?周內(nèi)支付?當(dāng)年另一?半租金。?這二個(gè)付?款日為以?后每年租?金的付款?日。第?五條續(xù)?租合同?期滿后，?該土地繼?續(xù)出租的?，在同等?條件下丙?方享有承?租優(yōu)先權(quán)?。第六?條合同?終止國(guó)?家征用該?土地時(shí)，?合同終止?。各自損?失自行承?擔(dān)。第?七條合?同解除?1.乙、?丙雙方協(xié)?商一致，?合同解除?；2.?甲、乙方?不能保證?丙方行使?該租賃土?地使用權(quán)?時(shí)，丙方?有權(quán)解除?合同；?3.丙方?不按時(shí)支?付租金且?超過半年?的，乙方?有權(quán)解除?合同。?第八條?違約責(zé)任?1.丙?方不承租?該土地，?賠償乙方?損失萬元?；2.?乙方不將?該土地出?租給丙方?，賠償丙?方損失萬?元；3?.乙方因?其他原因?造成違約?的，除賠?償丙方在?租賃土地?上的全部?基建投入?（該基建?投入以丙?方基建完?工后提供?給甲、乙?方的基建?清單為準(zhǔn)?）外，另?再賠償丙?方損失萬?元。第?九條其?他1.?該租賃土?地的審批?手續(xù)由甲?、乙方負(fù)?責(zé)，丙方?給予配合?；2.?租賃期內(nèi)?未經(jīng)乙方?同意，丙?方不得擅?自改變租?賃土地用?途；3?.租賃期?內(nèi)丙方不?得將租賃?土地抵押?給他人。?第十條?爭(zhēng)議的?解決在?履行合同?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?、丙三方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成，向乙?方所在地?人民法院?起訴。?未盡事宜?，甲、乙?、丙三方?另行協(xié)商?。本合?同一式陸?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)二?份。甲?方：__?____?____???乙方：?____?____?__??