土地租賃合同打?。?篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)土地租賃?合同打印?出租方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?____?_，面積?____?_畝農(nóng)用?耕地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?_，西至?____?_，北至?____?_，南至?____?_。(具?體以合同?附圖為準(zhǔn)?)二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為_(kāi)__?__。?2.承租?形式：家?庭承租經(jīng)?營(yíng)。三?、土地的?承租經(jīng)營(yíng)?期限及承?租金交付?：該地?承租經(jīng)營(yíng)?期限為_(kāi)?____?年，自_?____?年至__?___年?。每年租?金為_(kāi)_?___元?/畝，乙?方應(yīng)在本?合同簽訂?之日起?日內(nèi)一次?性向甲方?支付十年?的承租金?，共計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?。四、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.對(duì)土地?開(kāi)發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金；在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.按照?合同約定?的用途和?期限，有?權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)?所承租的?土地。?2.享有?承租土地?上的收益?權(quán)和按照?合同約定?興建、購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?五、合?同的轉(zhuǎn)租?在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?有權(quán)將承?租的土地?全部或部?分轉(zhuǎn)包給?第三人，?無(wú)需征得?甲方同意?。六、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個(gè)人不?得隨意變?更或者解?除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?訂書(shū)面協(xié)?議方可變?更或解除?本合同。?2.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?同難以履?行時(shí)，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3.本合?同履行期?間，如遇?國(guó)家建設(shè)?征用該土?地，本土?地租賃合?同自行解?除。甲方?應(yīng)按照實(shí)?際未履行?的承租期?限返還乙?方已支付?的承租金?。同時(shí)甲?方還應(yīng)支?付乙方在?承租土地?上各種建?筑設(shè)施的?費(fèi)用，并?根據(jù)乙方?承租經(jīng)營(yíng)?的年限和?開(kāi)發(fā)利用?的實(shí)際情?況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償?。4、?本合同期?滿，如繼?續(xù)出租，?乙方有有?權(quán)權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前三個(gè)月?簽訂未來(lái)?承租合同?。七、?違約責(zé)任?1、在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?視為違約?。違約方?應(yīng)按照土?地利用的?實(shí)際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的20?%支付對(duì)?方違約金?，并賠償?對(duì)方因違?約而造成?的實(shí)際損?失。2?、本合同?轉(zhuǎn)租后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)租合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。八?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?九、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同一?式___?__份，?甲乙雙方?各___?__份。?出租方?：(簽字?)___?__承?租方：(?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同打印（?二）甲?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?乙方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?依照《?民法典》?、《農(nóng)村?土地承包?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著“公開(kāi)?、誠(chéng)信、?平等、自?愿”的原?則，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，就林地?土地承包?租賃事宜?達(dá)成如下?條款，以?茲共同遵?守。一?、甲方將?依法取得?在___?__區(qū)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?___?__村_?____?組林地的?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓或?租賃給乙?方。二?、合同期?限從__?___年?____?_月__?___日?起到__?___年?____?_月__?___日?止。三?、四至界?限見(jiàn)附圖?。四、?轉(zhuǎn)讓租賃?價(jià)格：本?合同期限?內(nèi)按每畝?____?_元一次?性結(jié)清。?五、結(jié)?算方式：?現(xiàn)金結(jié)算?，甲、乙?雙方以收?據(jù)為憑。?六、甲?方轉(zhuǎn)讓和?租賃的土?地不能有?任何爭(zhēng)議?、糾紛和?債務(wù)。?七、乙方?在本合同?期限內(nèi)享?有獨(dú)立的?生產(chǎn)自主?權(quán)、經(jīng)營(yíng)?權(quán)及甲方?享有的所?有權(quán)利，?但不能改?變土地用?地性質(zhì)，?甲方不得?以任何理?由干據(jù)乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?八、違約?責(zé)任：上?述條款是?甲、乙雙?方在完全?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上達(dá)成的?。此合?同一式兩?分，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。