商鋪房屋租賃協(xié)議書（2篇）

商鋪房屋?租賃協(xié)議?書甲方?：（門面?出租方）?乙方：（?租用方）?甲方將?擁有房產(chǎn)?權(quán)的__?____?_號門面?，出租給?乙方經(jīng)營?針、棉類?或床上用?品類產(chǎn)品?，甲、乙?雙方共同?協(xié)商，一?致同意以?下幾條：?一、租?用時間：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，租貳?年整到期?，合同終?止，甲方?要收回此?門面，乙?方終止續(xù)?租權(quán)。?二、租金?：第一年?租金為元?（小計幣?），當(dāng)?年一次性?付清第一?年租金，?第二年的?租金為元?（小計幣?），必須?在___?_年年三?月二十七?日前主動?交給甲方?，否則，?作為乙方?自動放棄?最后壹年?續(xù)租權(quán)，?合同終止?。三、?在租用期?間，乙方?不允許轉(zhuǎn)?租，如發(fā)?現(xiàn)轉(zhuǎn)租，?合同從發(fā)?現(xiàn)日起終?止，甲方?收回此門?面，甲方?有權(quán)另租?他人，押?金、租金?一律不退?。四、?門面到期?后，甲方?要收回門?面，乙方?不得以任?何理由干?涉甲方，?無條件退?還門面給?甲方，乙?方不得以?任何條件?向甲方索?要裝修等?其它一切?費用。?五、在租?用期間，?本門面所?發(fā)生的一?切費用（?包括工商?管理、物?業(yè)管理、?稅收、水?電、其它?附加費用?等一切費?用）都由?乙方支付?。（包括?本門面第?二年上繳?費用上漲?）。六?、在租用?期間，乙?方要服從?市場管理?，遵守市?場規(guī)章制?度，如有?違反，一?切后果由?乙方負(fù)責(zé)?，并交押?金元整，?到期后，?如乙方?jīng)]?有損壞本?門面的一?切設(shè)施和?沒欠任何?費用，方?可退押金?給乙方，?否則，如?果有損壞?門面設(shè)施?或欠繳費?用，從押?金中扣除?。七、?在租用期?間，乙方?要安全經(jīng)?營，如門?面發(fā)生人?為事故、?電、火災(zāi)?及其它意?想不到的?事故都與?甲方無關(guān)?，事故造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?和責(zé)任，?全由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)任?何責(zé)任。?此協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，從?雙方簽字?之日起生?效，具有?同等的法?律效力。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪房?屋租賃協(xié)?議書（二?）出租?方（以下?稱甲方）?承租方?（以下稱?乙方）?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于街?號，建筑?面積平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動的；?3、承?租方拖欠?租金累計?達(dá)天的，?并賠償違?約金元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時的物?價及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個?月時間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān)；租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?；2、?水電費：?由乙方自?行繳納；?（水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿）?3、維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用）七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。八?、違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的視為違?約，應(yīng)支?付違約金?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。九、?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本?合同如出?現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應(yīng)在?法律的基?礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。出租?方（蓋章?）：__?____?____????承租方?（蓋章）?：___?____?___?法定代表?人（簽字?）：__?____?____??法?定代表人?（簽字）?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?聯(lián)系地址?：___?____?___???????聯(lián)系地址?：