小產(chǎn)權(quán)簽訂買賣合同范本（2篇）

第5頁共5頁小產(chǎn)權(quán)簽?訂買賣合?同范本?出賣人（?甲方）：?____?_村委會?買受人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__一?、甲方自?愿將位于?____?_市__?___區(qū)?____?_街道_?____?小區(qū)拆遷?安置房_?____?棟___?__室的?房屋（建?筑面積_?____?平方米）?以人民幣?____?_元整的?價款出售?給乙方。?乙方首付?人民幣_?____?元整需于?____?_年__?___月?____?_日前支?付給甲方?____?_，余款?分期按月?支付，每?月人民幣?為___?__元，?需于__?___年?____?_月至_?____?年___?__月壹?年內(nèi)付清?，每個月?的支付期?限為月底?的最后一?天。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金___?__萬元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償；如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?自甲乙雙?方簽訂協(xié)?議乙方交?付首付款?后年內(nèi)甲?方和村委?會應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費?按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。四?、本合同?簽訂后，?甲方對房?屋使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同生效?之日，甲?方和村委?會保證乙?方享有居?住權(quán)利和?使用權(quán)并?通電通水?，甲方保?證簽訂合?同之前該?房屋與任?何個人和?組織沒有?債務(wù)和利?益糾紛，?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》或《?出租合同?》；六?、違約責(zé)?任1、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失，?。2、?甲方應(yīng)當(dāng)?于___?__年_?____?月___?__日收?到乙方的?首付房款?即時將房?屋的鑰匙?交給乙方?確保其居?住權(quán)和使?用權(quán)，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期_?____?天按房價?總額千分?之一計算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過___?__個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_?____?元。3?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應(yīng)加付?按日__?___%?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?___個?月時，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時，?乙方已付?房價款的?____?_%作為?甲方的損?失賠償金?。4、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?5、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。6?、自合同?生效之日?起___?__年內(nèi)?，產(chǎn)權(quán)證?和土地證?因為甲方?的原因不?能辦理，?甲方應(yīng)支?付乙方違?約金人民?幣___?__元，?甲方向乙?方支付違?約金后，?土地證和?產(chǎn)權(quán)證因?為甲方的?原因仍然?不能辦理?，每逾期?天按房價?總額千分?之一計算?違約金支?付給乙方?。7、?如果因為?本合同第?五條的原?因，造成?乙方損失?或不能居?住的，甲?方必須向?乙方賠償?損失和支?付違約金?，違約金?人民幣為?____?_元，甲?方支付乙?方違約金?后，侵權(quán)?仍在繼續(xù)?的，每逾?期___?__天按?房價總額?千分之一?計算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?____?個月時，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民?幣___?__元。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的可以?向法院或?仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行起訴?或仲裁。?八、本?合同自乙?方支付首?付款給甲?方雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。九?、本合同?一式__?___份?，甲乙雙?方見證人?各執(zhí)一份?甲方：?____?_??????????乙方：?____?_見證人?：___?___?____?年___?__月_?____?日小產(chǎn)?權(quán)簽訂買?賣合同范?本（二）?出賣方?(甲方)?：___?__??????????身份?證號碼：?____?_(房?屋共有產(chǎn)?權(quán)人)：?____?_????????身份證?號碼：_?____?(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?????????身份證號?碼：__?___?(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人?)：__?___????????身?份證號碼?：___?__賣?方配偶：?____?_???????????身?份證號碼?：___?__買?房(乙方?)：__?___???????????身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項在?平等自愿?,誠實守?信,協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下：?一、甲方?自愿將其?位于的房?屋以人民?幣___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整(￥?____?_元)的?價款出售?給乙方。?(一次性?付清,附?收款收據(jù)?)二、?房屋的基?本情況：?該房屋?建筑面積?____?_平方米?,套內(nèi)建?筑面積_?____?平方米,?____?_室__?___廳?,所在_?____?層(共_?____?層),室?號___?__,房?屋用途為?____?_。系?該房有/?無儲藏室?,面積：?____?_平方米?。該房現(xiàn)?尚無房地?產(chǎn)所有權(quán)?證。三?、本合同?簽訂后,?甲方對該?房屋的相?關(guān)權(quán)益(?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方?保證在交?接時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?,如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，乙方保?證按期繳?納各項物?業(yè)費用。?本協(xié)議簽?訂后，甲?方不得就?房屋再與?他人訂立?《買賣合?同》。?四、本協(xié)?議簽訂時?，該房屋?尚不具備?過戶條件?。等過戶?條件成熟?時，甲方?應(yīng)無條件?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。本?協(xié)議發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費?按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。五?、甲方將?房屋以現(xiàn)?狀交接給?乙方，乙?方已對該?房屋的現(xiàn)?狀有充分?的了解。?甲方應(yīng)同?時將該房?屋的購房?合同、付?款收據(jù)、?契稅單據(jù)?、房產(chǎn)證?等有關(guān)該?房屋的手?續(xù)交付乙?方。六?、本合同?簽訂后,?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?或政府行?為、法律?法規(guī)規(guī)定?導(dǎo)致本合?同的解除?、無效,?甲方應(yīng)按?照市場評?估價返還?乙方房屋?價款,并?賠償乙方?的房屋裝?修費用。?七、如?因該房屋?被拆遷或?征用，因?該房屋所?獲得的任?何補(bǔ)償由?乙方獲得?，甲方有?義務(wù)協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?。甲方不?能以戶口?在該房屋?而要求分?