商場(chǎng)服裝店轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

商場(chǎng)服裝?店轉(zhuǎn)讓協(xié)?議轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_頂讓?方（乙方?）：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_房東?（丙方）?：___?____?___??????身份?證號(hào)碼：?____?____?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?街（路）?號(hào)的店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方米?；并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、丙?方與甲方?已簽訂了?租憑合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租金?為元人民?幣（大寫(xiě)?：___?____?___）?租金為每?月一交付?一次，店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備和?房屋裝修?等；營(yíng)業(yè)?設(shè)備等全?部歸乙方?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣元，?（大寫(xiě)：?____?____?__）。?五、甲?方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證等相關(guān)?證件的過(guò)?戶手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)；乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé)；?接手后的?一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，乙?方應(yīng)每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一作為違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并且乙?方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?_%作為?違約金，?乙方有對(duì)?商鋪轉(zhuǎn)讓?權(quán)。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。八、?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。九、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：丙?方簽字：?商場(chǎng)服?裝店轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二?）出租?人：__?__省_?___股?份有限公?司（下稱?甲方）?承租人：?____?____?__（下?稱乙方）?甲、乙?雙方本著?平等互利?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)充分?協(xié)商，現(xiàn)?就租賃_?___省?____?股份有限?公司所有?，位于_?___市?____?路___?_號(hào)__?__商場(chǎng)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃期限?、設(shè)備處?理、租金?、定金交?納1.?甲方將_?___市?____?路___?_號(hào)__?__商場(chǎng)?場(chǎng)地出租?給乙方，?租賃期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?從___?_年__?__月_?___日?起，甲方?原與__?__簽訂?的租賃合?同終止。?2.乙?方第__?__年向?甲方付租?金人民幣?____?萬(wàn)元，以?后每年租?金在上年?標(biāo)準(zhǔn)上遞?增___?_.每年?租金分_?___次?預(yù)付。按?照先付款?后租用的?原則，乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?時(shí)和以后?每___?_個(gè)月期?滿前__?__天向?甲方支付?____?個(gè)月租金?。3.?屋內(nèi)原有?可移動(dòng)的?設(shè)備另按?有關(guān)協(xié)議?處理。?4.為保?證合同的?履行，乙?方應(yīng)交甲?方定金_?___元?（不計(jì)息?），合同?終止，如?乙方無(wú)違?反合同行?為，甲方?應(yīng)如數(shù)將?定金退還?乙方；如?乙方有違?約行為，?甲方有權(quán)?將定金抵?作乙方所?欠費(fèi)用。?二、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.合?同期間，?乙方有權(quán)?根據(jù)場(chǎng)地?來(lái)確定經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目。?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?。但裝修?應(yīng)符合_?___等?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?。2.?乙方不論?經(jīng)營(yíng)什么?項(xiàng)目，不?得以“_?___”?命名。有?關(guān)經(jīng)營(yíng)的?營(yíng)業(yè)證照?由乙方辦?理。乙方?證照必須?具獨(dú)立法?人資格，?不得掛靠?有關(guān)的費(fèi)?用。做到?合法經(jīng)營(yíng)?（國(guó)土稅?、租賃費(fèi)?由甲方承?擔(dān)），甲?方干涉乙?方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?3.乙方?應(yīng)按期、?按數(shù)向甲?方交納租?金。合同?期內(nèi)，乙?方將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租?，須經(jīng)甲?方同意。?不得以甲?方的名義?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)對(duì)外?簽訂合同?，不得以?承租的房?屋對(duì)外作?抵押。?4.乙方?承擔(dān)自己?在經(jīng)營(yíng)期?間的一切?債權(quán)債務(wù)?。5.?合同終止?，乙方對(duì)?場(chǎng)內(nèi)、外?的裝飾，?不得拆除?。6.?乙方應(yīng)加?強(qiáng)消防、?防盜、社?會(huì)治安綜?合治理等?安全管理?工作。凡?因乙方發(fā)?生火災(zāi)等?事故所造?成的直接?或連帶損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償并承擔(dān)?一切責(zé)任?。7.?乙方應(yīng)遵?守執(zhí)行計(jì)?劃生育政?策，招聘?非本地戶?口人員應(yīng)?到甲方辦?理《流動(dòng)?人口證》?，到公安?部門(mén)辦理?“暫住證?”。8?.合同期?內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)聘用?甲方職工?____?人。甲方?職工如違?反乙方規(guī)?定不適宜?上崗的，?乙方有權(quán)?對(duì)其作多?余人員安?排，但乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?不少于其?本人基本?工資的_?___%?為職工生?活費(fèi)。?9.合同?期滿；在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先繼?續(xù)租賃的?權(quán)利。?三、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.甲方?有權(quán)按期?收取租金?。對(duì)乙方?在經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中需要?對(duì)外協(xié)商?關(guān)系時(shí)，?經(jīng)乙方請(qǐng)?求，給予?必要的協(xié)?助，所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2.甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?房屋屋面?的正常維?護(hù)，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因甲?方不及時(shí)?維修對(duì)乙?方造成損?失時(shí)，甲?主應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?3.甲方?不承擔(dān)乙?方在經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中所?出現(xiàn)的經(jīng)?濟(jì)或其它?民事糾紛?責(zé)任。合?同期內(nèi)，?遇天災(zāi)、?水患等對(duì)?乙方經(jīng)營(yíng)?造成影響?和損失時(shí)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?四、合同?的變更和?終止：?1、一方?需要變更?合同內(nèi)容?時(shí)，須經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，以書(shū)?面形式確?定。2?、由于政?策規(guī)定或?城市規(guī)劃?建設(shè)需要?，致使甲?方不能出?租房屋或?乙方不能?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?時(shí)，可以?終止合同?執(zhí)行。其?善后工作?由雙方協(xié)?商處理。?甲、乙雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、租賃期?滿，本合?同自行終?止。五?、違約責(zé)?任：1?.乙方違?約，如不?能按時(shí)交?納租金或?擅自轉(zhuǎn)租?房屋時(shí)，?甲方有權(quán)?提前收回?所出租的?房屋，終?止合同執(zhí)?行。除乙?方賠償甲?方有權(quán)提?前收回所?出租的房?屋，終止?合同執(zhí)行?。除乙方?賠償甲方?違約金元?外，所造?成一切經(jīng)?濟(jì)損失由?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?2.甲方?違約，如?甲方終止?合同或擅?自變更合?同內(nèi)容時(shí)?，甲方除?賠償乙方?違約金_?___元?外，對(duì)乙?方原收購(gòu)?的設(shè)備、?設(shè)施，甲?方應(yīng)按賣(mài)?價(jià)，按實(shí)?際經(jīng)營(yíng)時(shí)?間折價(jià)付?給乙方（?按___?_年折算?），對(duì)乙?方所造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?六、其他?規(guī)定：?1.商場(chǎng)?外東向場(chǎng)?地從商場(chǎng)?北墻起至?南墻止，?為甲、乙?雙方共同?場(chǎng)地。原?則上由乙?方作客庫(kù)?停車(chē)使用?，但雙方?不得在此?地段從事?經(jīng)營(yíng)性停?車(chē)業(yè)務(wù)，?乙方不得?超出所承?擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)?營(yíng)。2?.本合同?經(jīng)雙方簽?字（蓋章?）后生效?。3.?本合同一?式___?_份，甲?方持四份?，乙方持?____?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__甲?方公章：?____?____?__?