廣東省房屋買賣合同（4篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)廣東省房屋?買賣合同?賣方：姓?名：性別?：出生日?期：國(guó)籍?：住址：?電話：?身份證號(hào)碼?：買方：?姓名：?性別：出?生日期：?國(guó)籍：住?址：電話?：身份證?號(hào)碼：買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國(guó)法律，?經(jīng)過友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)個(gè)?單元，坐落?在市?第?座樓?單元，合?計(jì)面積?平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價(jià)為?幣佰?拾萬仟?佰拾?元整(原樓?價(jià)為幣?佰拾萬?仟佰?拾元整)?。二、買?方對(duì)上述房?屋已核實(shí)，?并審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料，?同意交付上?述房產(chǎn)價(jià)款?。買賣雙方?一致自愿成?交。三、?本合同一經(jīng)?簽署，買方?當(dāng)即將房產(chǎn)?全部?jī)r(jià)款交?給賣方，賣?方在收到該?房產(chǎn)價(jià)款后?，即將上述?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?交給買方。?四、雙方?買賣成交后?，即攜帶房?產(chǎn)權(quán)證書到?市房地?產(chǎn)權(quán)登記處?辦理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，該房產(chǎn)?所有權(quán)即歸?買方所有。?五、賣方?所賣房產(chǎn)如?有抵押、按?揭等手續(xù)不?清時(shí)，概由?賣方負(fù)責(zé)，?與買方無關(guān)?。六、買?方交付房產(chǎn)?價(jià)款后，而?賣方不能交?房時(shí)，則賣?方應(yīng)即退回?房產(chǎn)價(jià)款，?并負(fù)責(zé)賠償?買方損失。?七、本合?同發(fā)生糾紛?時(shí)雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如不能解?決時(shí)，按下?列第(__?___)項(xiàng)?方式解決：?1.向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?八、本合同?自雙方簽署?后經(jīng)市?公證處公證?之日起生效?。九、本?合同用鋼筆?填寫與打字?油印的文字?具有同等效?力。十、?本合同共?頁(yè)，一式?三份，買賣?雙方各執(zhí)一?份，市公證?處執(zhí)一份，?均具同等效?力。賣方?：?買方：?廣東省房?屋買賣合同?（二）出?售方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_買受方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方房產(chǎn)一事?達(dá)成一致，?訂立本合同?：第一條?甲方聲明?，甲方所售?房屋已經(jīng)依?法取得北京?市區(qū)(縣?)的房屋?所有權(quán)證書?，證書證號(hào)?為____?_字第__?___號(hào)，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?為____?_平方米(?以產(chǎn)權(quán)證上?登記的建筑?面積為準(zhǔn))?。甲方保?證房屋產(chǎn)權(quán)?無查封、無?債務(wù)糾紛，?提供的材料?齊全、真實(shí)?有效，可以?辦理權(quán)屬過?戶、稅務(wù)登?記、貸款申?請(qǐng)等與交易?有關(guān)的各項(xiàng)?事宜。甲?方保證所售?房屋符合國(guó)?家及北京市?房屋上市交?易的政策規(guī)?定。甲方對(duì)?違反國(guó)家及?北京市關(guān)于?房屋上市交?易政策引起?的后果承擔(dān)?法律責(zé)任。?第二條?乙方聲明，?乙方購(gòu)買本?合同第一條?所述甲方房?屋，支付房?款，履行本?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)，?承擔(dān)違反本?合同義務(wù)的?法律責(zé)任。?第三條?甲乙雙方同?意上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為人民幣(?大寫)__?___元整?(￥___?__)第?四條付款?1、乙方?應(yīng)在簽訂本?合同時(shí)，即?支付購(gòu)房定?金計(jì)人民幣?(大寫)_?____萬?元整(￥_?____)?;2、乙?方采用以下?第____?_種方式?A.乙方?為非貸款客?戶，應(yīng)在簽?定本合同后?三個(gè)工作日?內(nèi)支付全部?房款;B?.乙方為?商業(yè)銀行貸?款客戶，應(yīng)?在評(píng)估報(bào)告?出具后三個(gè)?工作日內(nèi)，?支付除乙方?貸款申請(qǐng)額?之外的剩余?房款，乙方?首付款應(yīng)為?除其貸款額?度以外的其?他購(gòu)房款項(xiàng)?總和。銀行?貸款部分的?房款按銀行?規(guī)定支付;?C.乙?方為公積金?貸款客戶，?首付款應(yīng)在?本合同簽署?之日起三個(gè)?工作日內(nèi)交?付，且不得?遲于對(duì)交易?房屋進(jìn)行評(píng)?估，乙方首?付款應(yīng)為除?其貸款額度?以外的其他?購(gòu)房款項(xiàng)總?和，甲方應(yīng)?向乙方及貸?款審核機(jī)構(gòu)?出具首付款?收到證明。?貸款部分的?房款按貸款?機(jī)構(gòu)規(guī)定支?付;3、?乙方經(jīng)審批?所獲貸款數(shù)?額不足申請(qǐng)?額,乙方應(yīng)?于銀行審批?貸款額度通?過之日起三?個(gè)工作日內(nèi)?，補(bǔ)足購(gòu)房?首付款;乙?方所申請(qǐng)的?貸款未獲批?準(zhǔn),乙方?應(yīng)于銀行不?予批準(zhǔn)貸款?申請(qǐng)之日起?十個(gè)工作日?內(nèi)補(bǔ)足剩余?房款。4?、甲乙雙方?交易資金劃?轉(zhuǎn)結(jié)算方式?以雙方簽署?的《居間服?務(wù)合同》或?補(bǔ)充協(xié)議約?定為準(zhǔn)。?第五條產(chǎn)?權(quán)過戶A?.乙方為?非貸款客戶?的，甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)在乙?方支付了全?部房款之日?起五個(gè)工作?日內(nèi)共同配?合辦理完畢?產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù);?B.乙方?為商業(yè)銀行?貸款客戶或?公積金貸款?客戶的，甲?乙雙方應(yīng)在?貸款機(jī)構(gòu)簽?發(fā)的乙方貸?款審批通過?之日起五個(gè)?工作日內(nèi)共?同配合辦理?完畢產(chǎn)權(quán)過?戶登記手續(xù)?第六條?房屋交付?1、房屋交?驗(yàn)在雙方到?主管機(jī)關(guān)辦?理完權(quán)屬過?戶登記手續(xù)?之日起七個(gè)?工作日內(nèi)完?成;甲、乙?雙方均應(yīng)親?自到場(chǎng)，辦?理水、電、?煤氣、物業(yè)?、供暖、戶?口遷移等相?關(guān)事宜，確?保房屋交付?使用。房屋?交付前，房?屋所產(chǎn)生的?水、電、煤?氣、供暖、?物業(yè)等各項(xiàng)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);房屋?交付后所產(chǎn)?生費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。雙方應(yīng)簽?署《物業(yè)交?驗(yàn)單》。?2、甲方保?證向乙方出?售的房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債務(wù)糾紛?，并結(jié)清物?業(yè)、供暖等?手續(xù)。房屋?設(shè)定抵押登?記的，已通?知抵押權(quán)人?。如因甲方?的原因，造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，甲方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任;3?、甲方保證?所售房屋建?筑面積同產(chǎn)?權(quán)證記載相?符;并提供?齊全辦理權(quán)?屬變更的全?部手續(xù);?4、甲方存?有公共維修?基金的，根?據(jù)北京市規(guī)?定，在房產(chǎn)?過戶之后公?共維修基金?歸乙方繼續(xù)?使用第七?條甲、乙?雙方應(yīng)相互?配合向房屋?所在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)辦?理上市批準(zhǔn)?及房屋買賣?權(quán)屬過戶相?關(guān)手續(xù)，按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲、乙?雙方依書面?約定辦理，?沒有書面約?定的，依照?國(guó)家規(guī)定繳?納。第八?條乙方交?付甲方定金?后，雙方依?據(jù)合同法定?金規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任，?甲方悔約應(yīng)?當(dāng)雙倍返還?乙方定金，?乙方悔約定?金不予返還?。同時(shí)，甲?乙雙方如未?按照約定履?行義務(wù)的，?導(dǎo)致合同履?行遲延或無?法履行，違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償給他方?造成的損失?。因遲延履?行合同義務(wù)?，違約方每?逾期一日應(yīng)?賠償相當(dāng)于?成交價(jià)格的?萬分之二的?違約金。?第九條因?履行本合同?所產(chǎn)生的爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方均有?權(quán)向人民法?院提起訴訟?。第十條?本合同自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：?_____?身份證號(hào)?：____?_通信地?址：___?__郵政?編碼：__?___電?話：__?___委?托代理人：?_____?電話：?_____?乙方：?_____?身份證號(hào)?：____?_通信地?址：___?__郵政?編碼：__?___電?話：__?___委?托代理人：?_____?電話：?_____?廣東省房?屋買賣合同?（三）甲?方(轉(zhuǎn)讓方?)：姓名?：國(guó)籍：?【身份證?號(hào)碼】【護(hù)?照號(hào)碼】?居住地址：?【委托代?理人】姓?名：國(guó)籍?：【身份?證號(hào)碼】【?護(hù)照號(hào)碼】?地址：?郵政編碼：?電話：?乙方(受讓?方)：姓?名：國(guó)籍?：【身份?證號(hào)碼】【?護(hù)照號(hào)碼】?。居住地?址：【委?托代理人】?姓名：?國(guó)籍：【?身份證號(hào)碼?】【護(hù)照號(hào)?碼】地址?：郵政編?碼：電話?：根據(jù)國(guó)?家和省法律?、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?下列房地產(chǎn)?買賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條買?賣房地產(chǎn)情?況甲方擬?將位于__?___的房?地產(chǎn)(房屋?平面圖見附?件一)轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙?方對(duì)甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)作了了?解，愿意購(gòu)?買該房地產(chǎn)?。該房地?產(chǎn)【共用】?【自用】土?地使用權(quán)面?積為___?__平方米?，土地使用?權(quán)類型為_?____，?房屋建筑面?積為___?__平方米?，其中【套?內(nèi)】【整?層內(nèi)】的建?筑面積為_?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積為_?____平?方米(以上?面積均以《?房地產(chǎn)權(quán)證?》登記的面?積為準(zhǔn))。?該房地產(chǎn)甲?方于___?__年_?____月?_____?日向申請(qǐng)產(chǎn)?權(quán)登記，領(lǐng)?取了《房地?產(chǎn)權(quán)證》，?證書號(hào)碼為?_____?，房地產(chǎn)權(quán)?共有(用)?證號(hào)碼為_?____。?第二條?買賣房地產(chǎn)?價(jià)格、付款?方式甲、?乙雙方議定?該房地產(chǎn)交?易總金額為?(____?_幣)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整。乙?方應(yīng)于合同?簽訂后天內(nèi)?支付甲方定?金(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仔_?____佰?_____?拾____?_元整。?乙方于__?___年_?____月?_____?日前支付第?一期房款(?幣)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?_____?整。乙方?于____?_年___?__月__?___日前?支付第二期?房款(幣)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?____?_佰___?__拾__?___元_?____整?。最后一?期付款(幣?)____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?，在辦理好?轉(zhuǎn)讓手續(xù)并?核發(fā)新的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》時(shí)付清?。已付定金?將在最后一?期付款時(shí)沖?抵，付款方?式：【現(xiàn)金?】【支票】?【匯款】【?第三條?登記過戶手?續(xù)辦理本?合同簽訂之?日起三十日?內(nèi)，甲、乙?雙方應(yīng)攜帶?有關(guān)資料_?____到?辦理過戶手?續(xù)。乙方支?付最后一期?購(gòu)房款時(shí)，?甲方應(yīng)同時(shí)?將辦理過?戶后的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?交付給乙方?。第四條?房地產(chǎn)交?接雙方同?意于___?__年__?___月_?____日?由甲方將該?房地產(chǎn)交付?給乙方使用?。第五條?權(quán)利保證?約定甲方?保證上述房?地產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛或其?他權(quán)利限制?，若發(fā)生買?賣前即已存?在任何糾紛?或權(quán)利障礙?的，概由甲?方負(fù)責(zé)處理?，并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?六條違約?責(zé)任甲方?決定中途不?賣及逾期1?5天仍未交?付房地產(chǎn)時(shí)?，作甲方中?途悔約處理?，本合同即?告解除，甲?方應(yīng)在悔約?之日起七日?內(nèi)將所收定?金及購(gòu)房款?退還給乙?方，另賠償?乙方(幣)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整的?違約金。?乙方?jīng)Q定中?途不買及逾?期15天仍?未付清應(yīng)繳?購(gòu)房款時(shí)，?作乙方悔約?處理，本合?同即告解除?，乙方所交?定金，甲方?不予退回，?已付購(gòu)房款?甲方在七日?內(nèi)退回乙?方，另賠償?甲方(幣)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整的?違約金，由?甲方在乙方?已付房款中?扣除。第?七條稅務(wù)?承擔(dān)辦理?上述房地產(chǎn)?過戶所需繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按規(guī)定各?自負(fù)責(zé)。?第八條合?同爭(zhēng)議的解?決方法本?合同履行過?程中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?下述第__?___種方?式解決：?1、提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向人民?法院起訴。?第九條?合同未盡事?宜處置及生?效本合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議(附件二?)，刊、充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十條?本合同保存?本合同一?式三份，甲?、乙方雙方?各存一份，?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門存?一份。出?賣人(簽章?)：買受?人(簽章)?：【法定?代表人】：?_____??【法定代?表人】：_?____?【委托代理?人】：__?___?【?委托代理人?】：___?__(簽?章)(簽?章)年?月日年?月日?簽于簽于?廣東省房?屋買賣合同?（四）（?合同編號(hào)：?本合同雙?方當(dāng)事人：?甲方（轉(zhuǎn)?讓方）：?姓名：國(guó)?籍：【身?份證號(hào)碼】?【護(hù)照號(hào)碼?】居住地?址：【委?托代理人】?姓名：?國(guó)籍：【?身份證號(hào)碼?】【護(hù)照號(hào)?碼】地址?：郵政編?碼：電話?：乙方（?受讓方）：?姓名：?國(guó)籍：【?身份證號(hào)碼?】【護(hù)照號(hào)?碼】。居?住地址：?【委托代理?人】姓名?：國(guó)籍：?【身份證?號(hào)碼】【護(hù)?照號(hào)碼】?地址：郵?政編碼：?電話：根?據(jù)國(guó)家和省?法律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就下列房?地產(chǎn)買賣達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?買賣房地?產(chǎn)情況甲?方擬將位于?_____?的房地產(chǎn)（?房屋平面圖?見附件一）?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對(duì)甲?方擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作了?了解，愿意?購(gòu)買該房地?產(chǎn)。該房?地產(chǎn)【共用?】【自用】?土地使用權(quán)?面積為__?___平方?米，土地使?用權(quán)類型為?_____?，房屋建筑?面積為__?___平方?米，其中【?套內(nèi)】【整?層內(nèi)】的建?筑面積為_?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積為_?____平?方米（以上?面積均以《?房地產(chǎn)權(quán)證?》登記的面?積為準(zhǔn)）。?該房地產(chǎn)甲?方于___?__年_?____月?_____?日向申請(qǐng)產(chǎn)?權(quán)登記，領(lǐng)?取了《房地?產(chǎn)權(quán)證》，?證書號(hào)碼為?_____?，房地產(chǎn)權(quán)?共有（用）?證號(hào)碼為_?____。?第二條?買賣房地產(chǎn)?價(jià)格、付款?方式甲、?乙雙方議定?該房地產(chǎn)交?易總金額為?（____?_幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整。乙方?應(yīng)于合同簽?訂后天內(nèi)支?付甲方定金?（幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仔__?___佰_?____拾?_____?元整。乙?方于___?__年__?___月_?____日?前支付第一?期房款（幣?）____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元_?____整?。乙方于?_____?年____?_月___?__日前支?付第二期房?款（幣）_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟?_____?佰____?_拾___?__元__?___整。?最后一期?付款（幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整，?在辦理好轉(zhuǎn)?讓手續(xù)并核?發(fā)新的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?時(shí)付清。已?付定金將在?最后一期付?款時(shí)沖抵，?付款方式：?【現(xiàn)金】【?支票】【匯?款】【第?三條登記?過戶手續(xù)辦?理本合同?簽訂之日起?三十日內(nèi)，?甲、乙雙方?應(yīng)攜帶有關(guān)?資料___?__到辦理?過戶手續(xù)。?乙方支付最?后一期購(gòu)房?款時(shí)，甲方?應(yīng)同時(shí)將辦?理過戶后的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》交付給?乙方。第?四條房地?產(chǎn)交接雙?方同意于_?____年?_____?月____?_日由甲方?將該房地產(chǎn)?交付給乙方?使用。第?五條權(quán)利?保證約定?甲方保證上?述房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?或其他權(quán)利?限制，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權(quán)利?障礙的，概?由甲方負(fù)責(zé)?處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第六條違?約責(zé)任甲?方?jīng)Q定中途?不賣及逾期?15天仍未?交付房地產(chǎn)?時(shí)，作甲方?中途悔約處?