門面房屋出租合同書范本（4篇）

門面房屋?出租合同?書范本?出租方（?以下稱甲?方）__?__法?定代表人?及身份證?號：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照號：_?____?____?_注冊?或居住地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?承租方?（以下稱?乙方）_?___?法定代表?人及身份?證號：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號：?____?____?__注?冊或居住?地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?，訂立本?合同：?第一條?甲方出租?的商鋪座?落地址_?___，?建筑面積?____?㎡（使用?面積__?__㎡）?第二條?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件1?.每月租?金為人民?幣___?_元，乙?方每__?__個月?繳納一次?租金。乙?方可以支?票或現(xiàn)金?形式支付?租金。?甲方開戶?銀行：_?____?____?_收款?人名稱：?____?____?__帳?號：__?____?____?2.本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即應(yīng)交?納相當(dāng)于?____?個月租金?的押金。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電、煤?氣，電話?等相關(guān)費?用后，甲?方即可退?還乙方押?金。若乙?方提前解?除合同，?視為違約?，押金不?予退還。?若乙方在?承租期間?給甲方房?屋和相關(guān)?設(shè)備造成?損害，甲?方有權(quán)從?乙方押金?中扣除維?修和賠償?費用。?第四條?水電費、?管理費、?電話費、?清潔費和?維修費的?繳費辦法?1.管?理費：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?；2.?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門交?納；3?.電話費?：乙方自?行向有關(guān)?部門交納?。4.?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費由乙方?負(fù)責(zé)；租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費?由乙方負(fù)?責(zé)。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)符合?國家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應(yīng)提前?二個月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。?第六條?乙方的職?責(zé)1.?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費用，?如有無故?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金為?實欠租_?___%?.如拖欠?租金__?__天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并不?退還乙方?押金。?2.甲、?乙雙方在?合同終止?前，須提?前一個月?書面通知?對方是否?終止合同?。3.?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護?租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無損（自?然折舊除?外），乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如?乙方在租?賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲?方有權(quán)自?行恢復(fù)原?狀，費用?從乙方押?金中扣除?。4.?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過電表負(fù)?荷的任何?設(shè)備、儀?器或機械?，須征得?甲方同意?，并由甲?方協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?費用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理。?5.乙方?不得在租?賃房屋外?面附加任?何物件或?涂刷任何?涂料或做?出任何更?改。6?.租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?（自然折?舊除外）?交給甲方?。7.?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?已經(jīng)解除?租賃關(guān)系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?。甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的費用，?并有權(quán)訴?之法律。?8.乙?方保證承?租甲方的?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國?法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營。因?乙方違法?經(jīng)營而給?甲方造成?的連帶損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。9?.甲方向?乙方出示?出租房屋?的相關(guān)資?料原件和?給乙方與?原件一致?的復(fù)印件?。包括出?租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有?權(quán)人的身?份證和出?租許可證?等。如果?任何第三?方對出租?房屋主張?權(quán)利，使?乙方無法?使用租賃?房屋，甲?方應(yīng)賠償?乙方所蒙?受的一切?損失。?甲方在租?賃期內(nèi)：?（1）?對本合同?約定期內(nèi)?設(shè)施進行?維修保養(yǎng)?，包括_?____?____?____?____?___；?（2）?對本出租?房所屬的?大廈或小?區(qū)的安全?和管理負(fù)?責(zé)；（?3）負(fù)責(zé)?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性?維修。?（4）甲?方保證乙?方在本合?同期內(nèi)合?法經(jīng)營不?受干擾。?第七條?合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出的同一?條件下，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)（?但租金可?隨社會物?價指數(shù)變?動而適當(dāng)?調(diào)整）?第八條?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。若雙方?同意租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?無法修復(fù)?使用，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任，甲?方須將所?有押金及?預(yù)付租金?無息退還?乙方。?第九條?甲方配備?的室內(nèi)電?器、家俱?的數(shù)量、?型號和裝?修的標(biāo)準(zhǔn)?，以附件?確認(rèn)為準(zhǔn)?。第十?條本合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當(dāng)?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。本?合同經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____?____?_法定?代表人蓋?章：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?承租方?：___?____?___?法定代表?人蓋章：?____?____?___?___年?____?月___?_日附?件甲方?為乙方提?供家具和?電器如下?：電器?類：空?調(diào)機__?__臺，?（型號：?____?____?__）?冰箱__?__臺，?（型號：?____?____?__）?彩色電視?機___?_臺，（?型號：_?____?____?_）洗?衣機__?__臺，?（型號：?____?____?__）?電熱水器?____?臺，（型?號：__?____?____?）抽油?煙機__?__臺，?（型號：?____?____?__）?煤氣爐_?___臺?，（型號?：___?____?___）?家具類?：床_?___張?，（其中?，雙人床?____?張；單人?床___?_張；上?下床__?__張）?書桌_?___張?，（具體?狀態(tài)__?__）?沙發(fā)__?__套_?___張?，（具體?狀態(tài)__?__）?茶幾__?__張，?（具體狀?態(tài)___?_）餐?桌___?_張，（?具體狀態(tài)?____?）餐椅?____?張，（具?體狀態(tài)_?___）?甲方法?定代表：?____?____?__乙?方法定代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?門面房?屋出租合?同書范本?（二）?出租方(?甲方)：?承租方?(乙方)?：根據(jù)?《合同法?》及有關(guān)?法律規(guī)定?，甲、乙?方本著平?等互得的?原則經(jīng)雙?方充分協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?標(biāo)地：乙?方自愿租?賃甲方座?落于__?__門面?房，建筑?面積__?__平方?米，以用?于___?_。二?、租賃期?限：房屋?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租金：?房屋租金?每年為_?___人?民幣，第?一年租金?在簽訂合?同的當(dāng)日?內(nèi)一次性?付清，于?____?年___?_月__?__日一?次性交清?第二年的?租金，以?現(xiàn)金方式?支付。?四、房屋?租賃期間?所形成的?債務(wù)概由?乙方承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?五、租賃?房屋的水?電等齊全?，租賃期?間，乙方?不得改變?房屋內(nèi)部?結(jié)構(gòu)。?六、在履?約期間，?乙方務(wù)必?管理好房?屋及設(shè)施?，如有損?失照價賠?償。七?、租賃房?屋所發(fā)生?的水、電?、衛(wèi)生等?一切費用?，均由乙?方支付。?八、如?遇政府征?購房屋，?此合同自?動終止，?乙方支付?甲方的剩?余租金如?數(shù)退還，?甲方不予?其它賠償?。4、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方(甲方?)：__?____?____?????承?租方(乙?方)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽約時間?：門面?房屋出租?合同書范?本（三）?甲方(?房主)：?身份證號?碼：乙方?(承租人?)：身份?證號碼：?一、甲?方將：南?丹縣民行?北路__?__號一?樓的房屋?出租給乙?方作為門?面房使用?，房租為?每月人民?幣陸佰元?整及租期?內(nèi)甲、乙?雙方過使?用的水電?費兩部分?組成(水?電費按實?際使用由?乙方自行?收費部門?上交)。?二、房?屋租期暫?定年，日?期從__?__年_?___月?____?日起到日?為止，必?須按季度?付清租金?，水電費?按實際使?用費用由?乙方自行?到收費部?門上交，?退租時，?乙方必須?出示結(jié)清?的電水費?收費發(fā)票?。三、?房屋租金?分為租費?人民幣陸?佰元整及?房屋出租?期內(nèi)甲、?乙雙方所?使用的水?電費(水?電費按實?際使用費?用由乙方?自行到收?貨部門上?交)。?四、房屋?使用保證?金1.?交付第一?季度租金?的同時，?乙方應(yīng)另?付保證金?人民幣伍?佰元整(?小寫：_?___元?人民幣|?)。_?___本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)，請妥?善保管;?當(dāng)本期房?租期滿后?，簽訂下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動作廢?、同時按?新協(xié)議條?款執(zhí)行，?老協(xié)議自?行作廢。?五、乙?方租用后?應(yīng)注意以?下事項：?1.乙?方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合?法經(jīng)營，?并自行辦?理相關(guān)手?續(xù)，承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?。2.?乙方應(yīng)注?意居住和?經(jīng)營安全?，如乙方?使用措施?不當(dāng)造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?。3.?電、水及?其他設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費用(?包括治安?、政府部?門的各項?管理費用?)由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時?，甲方可?協(xié)助解決?。以上?繳費收據(jù)?請乙方自?行保存，?以備查對?。4.?乙方在租?用期內(nèi)，?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施?;使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏?通，費用?自理。乙?方裝修須?合理且費?用自理;?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請?同時恢復(fù)?房屋原樣?，產(chǎn)生費?用由乙方?自理。并?按違約處?理。5?.甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營?和法律責(zé)?任及損失?。六、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?.協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋(發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外)，如?因甲方提?前收回房?屋給乙方?造成損失?，由甲方?全額賠償?乙方，并?另支付違?約金伍佰?元給乙方?。2.?乙方租期?未到期而?要求退租?時，必須?與甲方協(xié)?商一致，?提前一個?月提出退?租協(xié)議，?否則乙方?另要支付?違約金伍?佰元給甲?方。3?.協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項。?4.乙方?承租到期?應(yīng)完好歸?還所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所有?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償額?。5.?甲方原則?上不同意?轉(zhuǎn)讓，但?乙方經(jīng)營?確有困難?時，應(yīng)提?前向甲方?申明，經(jīng)?甲方授權(quán)?同意，乙?方才可實?施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)?讓風(fēng)險自?擔(dān)，請轉(zhuǎn)?讓雙方謹(jǐn)?慎考慮。?6.乙?方轉(zhuǎn)讓時?需向續(xù)租?方明示本?協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)?期限;乙?方?jīng)]有通?過甲方書?面同意及?簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，?屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是?違約行甲?方不予承?認(rèn)。7?.乙方無?效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙?方(即轉(zhuǎn)?讓方)和?續(xù)租方承?擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓?已接結(jié)束?，責(zé)任由?續(xù)租方全?額承擔(dān)，?甲方在收?回房屋的?同時續(xù)組?方還將支?付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的金?額違約金?及相關(guān)費?用。8?.有效轉(zhuǎn)?讓租期為?合同內(nèi)租?期。9?.續(xù)租方?需超出租?期時，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。10?.轉(zhuǎn)讓交?接，水、?電及房屋?內(nèi)設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟?費用問題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問題，?續(xù)租方自?行承擔(dān)，?甲方不負(fù)?連帶責(zé)任?。七、?有關(guān)續(xù)租?的事項?1.乙方?在遵守前?期協(xié)議的?情況下，?可以獲得?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必?須在原租?期結(jié)束日?前一個月?與甲方重?新簽訂租?房協(xié)議，?租金由雙?方協(xié)議商?定。2?.在原期?已到期，?新的續(xù)租?協(xié)議還未?簽訂的情?況下，甲?方有權(quán)收?回房屋，?不再簽約?續(xù)租。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商?一致、同?意、簽名?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期;所有?條款必須?執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣伍佰元?整，凡乙?方違約將?支付給甲?方違約金?外同時甲?方收回房?屋并且乙?方根據(jù)協(xié)?議條款繳?清各種費?用所有應(yīng)?付款。?九、本租?房協(xié)議為?甲方雙方?的正式協(xié)?議，以原?件為準(zhǔn)(?復(fù)印件不?能作為正?式協(xié)議作?用)，如?有轉(zhuǎn)讓，?則經(jīng)甲方?、乙方(?即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租?方三方同?意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于下?式協(xié)議一?并使用，?具有同等?法律效力?。十、?本協(xié)議壹?式兩份，?每份肆頁?，甲乙各?方執(zhí)壹份?。甲方?(簽名/?蓋章)：?身份證?號碼：?乙方(簽?名/蓋章?)身份?證號碼：?聯(lián)系電?話：協(xié)?議簽訂于?：___?_年__?__月_?___日?即日生效?門面房?屋出租合?同書范本?（四）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?雙方在自?愿、平等?、等價有?償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充?分協(xié)商，?特定立本?合同。?第一條?租賃內(nèi)容?甲方將?位于門面?租賃給乙?方。甲?方對所出?租的房屋?具有合法?產(chǎn)權(quán)。?甲租賃給?乙方的房?屋，甲方?同意乙方?所租房屋?作為經(jīng)營?使用。?第二條?租賃期限?租賃期?年，自年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?、保證金?店面第?一年每月?租金為人?民幣元，?年租金總?額為人民?幣：元，?承租時一?次性收清?一年(_?___個?月)租金?。以后年?度租金金?額根據(jù)周?圍實際情?況酌情調(diào)?整。以上?租金是不?含稅價，?如有關(guān)部?門檢查需?辦理出租?手續(xù)等應(yīng)?交繳的一?切稅費由?乙方繳納?。保證?金：在本?合同簽訂?之日，乙?方須向甲?方交付人?民幣：元?，作為履?約保證金?。第四?條雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?應(yīng)保證所?出租的房?屋及設(shè)施?完好并能?夠正常使?用。(?二)甲方?對乙方所?租賃的房?屋裝修或?改造時的?方案進行?監(jiān)督和審?查并及時?提出意見?。(三?)乙方應(yīng)?在國家法?律、法規(guī)?、政策允?許的范圍?內(nèi)進行經(jīng)?營及辦公?。(四?)乙方在?合同有效?期內(nèi)，對?所租賃的?房屋及設(shè)?施擁有合?法使用權(quán)?。(五?)乙方需?按合同內(nèi)?容交納租?金、電、?物業(yè)稅費?及社會公?共收費(?治安、衛(wèi)?生、工商?、稅務(wù)等?費用。?第五條?續(xù)租乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)