通用版購房合同新版本范本（6篇）

通用版購?房合同新?版本范本?委托人?：___?____?___?受托人：?____?____?__雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?委托事宜?達成如下?協(xié)議：?一、委托?事項二?、委托人?授權(quán)__?__辦理?有關(guān)購買?商品房_?___套?的各項事?宜。1?.購買的?商品房共?____?套，總面?積在__?__平方?米之內(nèi);?2.商?品房的購?入價應(yīng)掌?握在__?__元/?每平方米?至___?_元/每?平方米之?間;3?.商品房?所在位置?，可在_?___市?____?區(qū)___?_路以東?，___?_路以西?，___?_路以南?，___?_路以北?范圍之內(nèi)?選購;?4.其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?三、委?托報酬?受托人如?完成委托?事宜，委?托人給付?報酬__?__元;?如果在委?托期限內(nèi)?未能完成?委托事宜?，給付勞?務(wù)費__?__元。?四、完?成委托事?項所需費?用根據(jù)?實際需要?，按支出?憑據(jù)向委?托人報銷?。五、?各項費用?的支付方?式和期限?委托酬?金在合同?簽訂后_?___日?之內(nèi)，先?付___?_%;其?余在受托?人完成委?托事宜后?一次支付?。其他?費用先由?受托人墊?付，每季?度未結(jié)算?一次。?所有經(jīng)費?往來均通?過銀行結(jié)?算。六?、委托授?權(quán)期限?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?七、雙?方當事人?的權(quán)利與?義務(wù)1?.委托人?在合同生?效之后，?對授予托?人在授權(quán)?范圍內(nèi)的?活動，不?能任意干?涉，雙方?遇有問題?可隨時研?究協(xié)商;?2.受?托人應(yīng)認?真負責行?使委托人?授予的權(quán)?利，不得?弄虛作假?，更不得?與第三人?惡意通謀?，欺騙委?托人;?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。八?、爭議的?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?1.提?交___?_仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。九?、雙方議?定的其他?事宜_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__委?托人：(?簽章)：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：(?簽字)：?____?____?__委?托代理人?：(簽字?)：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____?銀行帳?號：__?____?____?受托人?：(簽章?)：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__法?定代表人?：(簽字?)：__?____?____?委托代?理人：(?簽字)：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__銀?行帳號：?____?____?__合?同簽訂地?點：__?____?____?合同簽?訂時間：?____?____?__通?用版購房?合同新版?本范本（?二）甲?方(出賣?人)：身?份證件號?碼：乙?方(買受?人)：身?份證件號?碼：甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(一)座?落于，建?筑面積為?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;(二?)出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為;(?三)房屋?平面圖及?其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣人還應(yīng)?當將附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓?給買受人?，其轉(zhuǎn)讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，不?再另行支?付價款。?第二條?甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設(shè)定擔?保、沒有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?計價方式?與價款?按建筑面?積計算價?款，房屋?單價為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣元整?;房價款?的支付方?式、支付?時間為：?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金(人?民幣)，?(大寫)?____?元，(小?寫)元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國合同?法》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時充?抵房款。?第四條?房屋價?款乙方分?三期付給?甲方：?第一期：?在___?_年__?__月_?___日?，付人民?幣萬元;?第二期?：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?付款萬元?。;第?三期：在?交付房屋?之日，付?清尾款人?民幣萬元?。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。第五?條1?、甲、乙?雙方定于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應(yīng)?在前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按下列約?定承擔違?約責任：?第六條?甲、乙?雙方確認?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負?賠償責任?。如甲方?原因而不?能辦理過?戶登記，?乙方有權(quán)?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第八?條承擔?違約責任?。并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定，?該費用由?甲方承擔?乙方承擔?。除本?條第二款?已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當繳?納的稅費?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔?。第八?條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過戶?以及交付?房屋，每?逾期__?__天按?房價的總?額___?_‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超?過___?_個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?第九條?、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價款時，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日___?_‰計算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過___?_個月時?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第十條?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?登記機關(guān)?準予登記?的，則雙?方提出申?請的時間?為該房屋?所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時?間。第?十一條?該房屋毀?損、滅失?的風險自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十二條?該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，按?下列約定?處理：?第十三條?本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十四條?甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十五條?本合同一?式___?_份。其?中甲方留?執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份?，為申請?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機關(guān)一?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?六條本?合同自甲?乙雙方簽?訂之日自?之日起生?效。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?現(xiàn)住址：?____?____?__????????現(xiàn)住址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?通用版購?房合同新?版本范本?（三）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，買賣雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就房屋?買賣有關(guān)?事項，達?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況乙方?購買甲方?合法擁有?的坐落于?____?市___?_區(qū)__?__，產(chǎn)?權(quán)證第_?___號?，建筑面?積___?_平方米?的房產(chǎn)一?套。第?二條：付?款方式?1.雙方?議定上述?房產(chǎn)出售?價格為_?___元?整。此房?價款為甲?方凈價，?甲方不支?付交易中?的任何費?用。2?.甲方收?到乙方定?金___?_元整，?待乙方申?請的貸款?批準后，?即可為乙?方準備辦?理過戶手?續(xù)。甲方?需積極配?合乙方辦?理貸款手?續(xù)。(以?收據(jù)收條?為準)?3.辦理?過戶手續(xù)?當日乙方?交付甲方?首付款_?___元?整。(以?收據(jù)收條?為準)?4.余款?____?元整，由?銀行直接?劃撥給甲?方5.?買賣上述?房產(chǎn)交易?過程中產(chǎn)?生的一切?費用，均?由乙方承?擔繳納，?甲方不承?擔任何費?用。第?三條：房?屋過戶?甲乙雙方?應(yīng)積極配?合辦理過?戶手續(xù)，?因甲乙任?何一方不?配合所造?成的損失?，由責任?方賠償守?約方。?第四條：?雙方責任?1.甲?方保證出?售房產(chǎn)符?合國家房?產(chǎn)上市的?規(guī)定，并?保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無?抵押、查?封和任何?糾紛，保?證所提供?的材料真?實有效，?不含虛假?內(nèi)容，若?有違反上?述約定造?成的責任?由甲方承?擔。2?.甲方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?將該房產(chǎn)?交付乙方?(以銀行?劃撥余款?日為準)?。室內(nèi)現(xiàn)?有家電、?家具隨房?屋交接贈?送給乙方?。3.?甲方結(jié)清?該房屋交?接日期前?的所有費?用，交接?后發(fā)生的?費用由乙?方承擔。?4.甲?方在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將戶口遷?出。5?.乙方貸?款數(shù)額不?足時，應(yīng)?用現(xiàn)金補?齊，否則?視為違約?。6.?房屋公共?維修基金?隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)?移。第?五條：合?同變更?1.在合?同履行期?間，任何?一方不得?擅自變更?，若需變?更合同內(nèi)?容，應(yīng)書?面通知對?方，征得?對方同意?后在規(guī)定?時間內(nèi)(?書面通知?發(fā)生三日?內(nèi))簽訂?變更協(xié)議?，否則造?成損失由?責任方承?擔。2?.本合同?的補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?六條：違?約責任?本合同簽?訂后，雙?方不得違?約，如甲?方違約，?雙倍返還?乙方定金?，如乙方?違約，定?金不退。?第七條?：合同爭?議的解決?本合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，解決?不成時，?可向有關(guān)?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?第八條?：本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起即?生效。?第九條：?本合同共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?第十條?：其他約?定法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?現(xiàn)住址：?____?____?__???????現(xiàn)?住址：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?通用版購?房合同新?版本范本?（四）?出賣人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___???????郵政?編碼：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___?開戶行：?____?____?__????????帳?號：__?____?____?委托代?理人(房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu))：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___???????郵政?編碼：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資?格證書編?號：__?____?____?開戶行?：___?____?___?????????帳號：_?____?____?_買受?人(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?國籍/?法定代表?人：__?____?____?身?份證(護?照)/營?業(yè)執(zhí)照號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__???????郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份?證(護照?)/營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?如下條款?：第_?___條?商品房情?況該商?品房銷售?許可證號?：___?____?___商?品房座落?：___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?_。設(shè)計?用途__?__，建?筑結(jié)構(gòu)_?___，?建筑層數(shù)?為___?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部分?分攤建筑?面積__?__平方?米。商?品房平面?圖見附件?一，商品?房抵押、?租賃等情?況見附件?二.商?品房土地?來源為：?____?____?__。以?出讓方式?取得土地?使用權(quán)的?，土地使?用年限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第___?_條商品?房價款?商品房銷?售按建筑?面積計算?，每平方?米價格為?____?元(幣種?：___?____?___)?，價款為?____?元，計_?___(?大寫)。?第三條?商品房?交付日期?商品房?竣工，經(jīng)?驗收合格?后，方可?交付;未?經(jīng)驗收或?驗收不合?格的，不?得交付。?甲方于?____?年___?_月__?__日前?，將商品?房交付乙?方。如遇?不可抗力?，不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?種方式處?理：1?、變更合?同2、?解除合同?3、_?___。?第四條?乙方付?款形式及?付款時間?乙方按?下列第種?形式付款?：1、?一次性付?款。2?、分期付?款。3?、其他方?式。第?五條甲?方逾期交?付商品房?的處理?除遇不可?抗力外，?甲方如未?按本合同?第三條?約定日期?交付商品?房，逾期?在___?_日內(nèi)的?，乙方有?權(quán)向甲方?追究已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?商品房之?日次日起?至實際交?付商品房?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?通用版?購房合同?新版本范?本（五）?賣方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)買?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?1、為?房屋買賣?有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂?合同如下?：甲方自?愿下列房?屋賣給乙?方所有：?房屋狀況?：(請按?《地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔?違約責任?，并賠償?損失，支?付違約費?用。5?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，雙?方愿向(?____?)仲裁委?員會申請?仲裁。?6、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務(wù)部門?各一份，?房管部門?一份。雙?方約定的?其它事項?：___?____?___?甲方(簽?名或蓋章?)：__?____?____?乙方(簽?名或蓋章?)：__?____?____?監(jiān)證機關(guān)?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?通用版?購房合同?新版本范?本（六）?出賣方?(簡稱甲?方)__?__買?受方(簡?稱乙方)?____?甲、乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?，同意就?下列事項?訂立本《?商品房認?購協(xié)議書?》，以資?甲、乙雙?方共同遵?守：一?、乙方認?購甲方開?發(fā)的位于?____?____?__住宅?小區(qū)的下?列物業(yè)：?1.商?品住宅：?____?號樓__?__座_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。2.?商鋪：_?___號?樓___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?____?車位(庫?)___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?二、上述?房屋的價?格1.?商品住宅?：人民幣?每平方米?____?元，合計?人民幣：?____?元。優(yōu)惠?價為__?__，實?際成交價?格為人民?幣：__?__元。?(買受人?如選擇公?積金按揭?貸款方式?，商品住?宅的優(yōu)惠?價為__?__元，?成交價格?為___?_元)?2.商鋪?：人民幣?每平方米?____?元，合計?人民幣：?____?元。優(yōu)惠?價為__?__，實?際成交價?格為人民?幣：__?__元。?___?_車位：?人民幣每?間(位)?____?元，合計?人民幣：?____?元。以?上___?_項合計?人民幣：?____?元(大寫?)___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。三?、乙方應(yīng)?于簽訂本?協(xié)議書的?同時向甲?方交付簽?約定金人?民幣__?__萬元?整(其中?住宅定金?____?萬元，商?鋪定金_?___萬?元，車位?定金__?__萬元?)甲方另?開《收款?收據(jù)》。?四、乙?方選擇的?付款方式?1.一?次性付款?：乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?的同時，?一次性付?清購房款?(已付的?定金抵作?價款)?____?分期付款?：(1?)首期付?款：乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》時交付?總房價款?的___?_%，計?人民幣_?___元?。(已付?的定金抵?作首期付?款)(?2)第二?期付款：?乙方須于?簽訂《商?品房買賣?合同》后?____?天以內(nèi)，?交付總房?價款__?__%，?計人民幣?____?元。(?3)第三?期付款：?乙方須于?簽訂《商?品房買賣?合同》后?____?天以內(nèi)，?交付總房?價款__?__%，?計人民幣?____?元。(?4)第四?期付款：?乙方必須?在《商品?房買賣合?同》約定?的交房時?間之前十?天付清余?款，即人?民幣：_?___元?，乙方付?清余款后?，方可辦?理房屋交?接手續(xù)，?甲方通知?延期交房?的，交款?時間順延?。3.?銀行按揭?(商品房?個人按揭?貸款)?(1)乙?方在簽訂?本協(xié)議書?時已充分?了解個人?辦理銀行?按揭貸款?應(yīng)具備的?條件。?(2)乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》時，?交付不低?于總房價?款的__?__%作?為首期付?款(已付?的定金抵?作首期付?款)，計?人民幣_?___元?，余額計?人民幣_?___元?，由乙方?向銀行辦?理個人銀?行住房貸?款。(買?受人的按?揭申請由?銀行審批?確定，如?銀行認為?需要買受?人增加首?付款或不?同意放貸?，買受人?須增加首?付款或更?換付款方?式。)?(3)按?揭的具體?手續(xù)按貸?款銀行有?關(guān)規(guī)定辦?理。五?、乙方在?簽訂本協(xié)?議書時已?仔細閱讀?了甲方提?供的《商?品房買賣?合同》、?《商品買?賣合同補?充協(xié)議》?、《前期?物業(yè)服務(wù)?合同》及?《業(yè)主臨?時公約》?，完全清?楚合同內(nèi)?容并予以?接受。?六、乙方?應(yīng)在簽訂?本協(xié)議書?之次日