高層住宅交房標準

一、說明1、本住宅交付標準以業(yè)主觀注為焦點，以旁白、直觀簡單的方式描述實物的狀態(tài)?！稑藴省分心承﹥热莸奶釤捇蚱髽I(yè)根據(jù)項目的具體情況擬訂的標準。3、本標準的洞口尺寸高度留設均為從房間地面至洞口低口的尺寸。4、單位除注明的外均為

毫米）。5、本住宅交付標準在以后的產品中將隨新材料、新工藝的變化，而逐步更新、完善。

天然花崗石并采用電腦切割，花崗石拼縫宜≤1

10、進電梯前室門或門洞寬必須＞1200

2、最上一層高度宜≤2.0M。4、結構可靠,表面平整,無劃痕碰傷掉漆等現(xiàn)象.

1、前室自然排煙窗洞口面積必須≥3

2、過道凈寬必須≥1.2M。1、樓梯凈寬必須≥1.1M。2、欄桿（板）斜段有效高度必須≥900

㎜，休息平臺直接臨空段高度必須≥1.1M。4、欄桿豎向桿件有效凈間距必須＜110

5、屋面排氣管宜為≥ф50、高為

6、外墻面磚翻入女兒墻平面宜≥60

mm，女兒墻墻身水平頂面向屋面排水坡宜≥2%、防止

砼預制板（300

2、門口內必須設擋水線（寬×高為墻厚×3、行車收費系統(tǒng)：造型和諧優(yōu)雅、安全、穩(wěn)定，道閘放行快速、平穩(wěn)、月卡、次卡識別4、有效凈高≥2.2M，內設防排煙系統(tǒng)的層高宜≥3.7M，無防排煙系統(tǒng)的層高宜≥3.4M。

8、建筑外立面所有管道安裝豎直，管道每層必須有管卡將管與墻固定，固定螺絲及配件必須是不銹鋼9、墻面變形縫水平一致，勾縫統(tǒng)一為內“R”狀均勻協(xié)調。

、一門一套專用鑰匙，一套鑰匙只能開一堂門，交房前必須抽檢，抽檢率為≥10%。

、陽臺欄桿立柱間距≤110。陽臺地坪上第一橫桿距地≤110。、陽臺欄桿凈高≥1100。所有交叉的污染清潔干凈。、陽光窗地上墻＜500

的可踏面上的護窗欄桿高度必須≥900。

4、窗框、玻璃表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，大面積無劃痕、碰傷、漆膜或保護層

8、窗臺、窗楣板外飾面后滴水坡度正確，內高外低（高差≥20

㎜）。1、廚、廁門洞寬≥800，高為

2、臥室門洞寬≥900，高為

3、洞口方正，上口在同一水平標高，洞口尺寸的對角線誤差≤10mm。

7、衛(wèi)生間排水管道必須靠墻設置，離墻距離≤100mm。8、衛(wèi)生間凈高必須≥2.10

平方米，單向布置凈寬必須>1.50

3、廚房防水泛起高度為其地平上泛≥0.60

4、廚房排水管道必須靠墻布置，離墻距離≤100mm。

6、廚房凈高≥2.40

7、廚房必須有防倒灌排煙、排氣措施，并靠墻陰角布置，排煙道無接頭裂縫并用水泥砂漿抹灰收光，排煙接口留設高度宜≥2.4

1、生活陽臺空間須集中考慮布置燃氣熱水器、拖布池、天然氣管道、天然氣表、陽臺雨

200，外墻飾面翻入擋水線上表面≥100。3、外墻飾面與生活陽臺的外界面清晰，翻入陽臺外界面≥100，與擋水線外表面寬一致，

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