某大型商業(yè)綜合體建筑設(shè)計方案說明

PAGEPAGE52南通五洲國際廣場（尚德龍城）商業(yè)部分 方案設(shè)計說明書第一章設(shè)計總說明項目概況：基本情況“南通五洲國際廣場”項目地塊（ CR10013，位于南通市崇川區(qū)鐘秀中路北、北濠橋路東，北城大橋東南側(cè)，用地面積 90663平方米，用地性質(zhì)：商業(yè)、辦公、居住。該項目為南通市民政府“城中村”改造項目之一。本次報批的是項目南地塊，用地面積 55130.68平方米。項目區(qū)位該項目地塊位于南通主城區(qū)北側(cè)，項目西側(cè)為剛建成的北城大橋引道，往南至鬧市區(qū)南大街及 5A級濠河風(fēng)景區(qū)近在咫尺；往北跨過通呂運河便是建設(shè)中的港閘區(qū) 北翼新城，穿越北大到南通火車站、寧通啟高速、長江渡口均在 10分鐘車程內(nèi)，交通出行十分便捷接軌。周邊情況運河北的港閘區(qū)北翼新城，在北城大橋東西兩側(cè)臨運河為深圳華強(qiáng)集團(tuán)有限公司竟拍地塊建設(shè)項目，西側(cè)為被譽(yù)為“中國迪斯尼”的國內(nèi)第一家城市室內(nèi)版主題樂園項目南通華強(qiáng)方特城，東側(cè)為商業(yè)（電子市場）、辦公、居住用地，建筑面積約 110萬平方米。沿北大街兩側(cè)已建或在建項目較多，有居住、辦公、酒店、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。項目地塊南緊臨鐘秀路，為城市干道，鐘秀路南為多個住宅區(qū)，沿路底層為商業(yè)，以裝飾裝修為主。東為“居然之家”家居生活館、公墓管理處。西緊臨北城大橋引道，引道西側(cè)為待開發(fā)地塊及南通革命歷史紀(jì)念館。項目地塊東側(cè)與居然之家間的南北城市次干道北接規(guī)劃中的運河 50米景觀帶及規(guī)劃東西向次干道，地塊中間從北城大橋引道向東的緯 12路將地塊分為南（地塊二）、北（地塊一）兩塊且有一定的坡度。價值判斷為大片新建住宅區(qū)。商業(yè)價值頗高。整體項目地塊為城中村改造，須在本項目地塊二原地安置崇川區(qū)鐘秀街道辦事處辦公用房 8000平方米及相應(yīng)全部配套設(shè)施、32000平方米四星級賓館及相應(yīng)全部配套設(shè)施，原地置城北村居委會辦公用房 5000平方米及相應(yīng)全部配套設(shè)施、商業(yè)經(jīng)營用房 10000平方米及相應(yīng)全部配套設(shè)施（以上安置面積數(shù)據(jù)系指地塊規(guī)劃控制指標(biāo)地上建筑面積） 。項目定位以銷售為指導(dǎo)的持有型商業(yè)辦公城市綜合體。控制指標(biāo)用地面積55130.68平方米；總建筑面積225719平方米，其中地上總建筑面積 157499平方米，地下建筑面積 68220平方米；容積率2.86；綠地率5%；建筑密度43.39%；場地現(xiàn)狀南地塊絕大部分在場地現(xiàn)狀標(biāo)高 3.9-4.0之間，屬平坦場地。但西側(cè)緊鄰北濠橋路北城大橋引橋，在緯十二路和北濠橋路路口高度為 7.19，從路口到場地中央高差約 2.4米。且北城大橋引部分和場地間坡度很陡。設(shè)計時需仔細(xì)考慮。城市概況區(qū)位概況：地理位置在中國的版圖上，處于沿海經(jīng)濟(jì)帶與長江經(jīng)濟(jì)帶 T型結(jié)構(gòu)交匯點和長江三角洲洲頭的城市只有兩個，一個是國際大都市的上海，另一個就是與其一衣帶水、處于長江北岸的南通。南通"據(jù)江海之會、扼南北之喉"，隔江與中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的上海及蘇南地區(qū)相依，被 譽(yù)為“北上?！保槐苯訌V袤的蘇北大平原，通過鐵路與歐?大陸橋相連；從長江口出?？赏ㄟ_(dá)中國沿海和世各港；溯江而上，可通蘇、皖、贛、鄂、湘、川六省及云、貴、陜、豫等地。蘇通長江公路大橋建成以后，將使南通進(jìn)入上海一小時經(jīng)濟(jì)圈。南通面臨海外和內(nèi)陸兩大經(jīng)濟(jì)輻射扇面，與上海有著相似的地理區(qū)位優(yōu)勢。素有 "江海明珠"、"揚子第一窗口"之美譽(yù)。歷史發(fā)展：辛亥革命后，廢州設(shè)縣，稱南通縣，被譽(yù)為中國近代第一城?；仨鴼v史，無論從漢唐“煮海為鹽” ，還是到五代“筑城建州”；無論是明清“植棉織布”，還是到近代“模范縣”，以至躋身中首批沿海對外開放城市行列……這一切無處不閃爍著先輩的睿智，無不匯聚著南通人的奮斗與輝煌。行政區(qū)劃南通市是我國首批對外開放的 14個沿海城市之一，現(xiàn)轄如皋、通州、海門、啟東 4市(縣級)，海安、如東2縣，崇川、港閘2區(qū)和南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，共有 146個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全市總面積8001平方公里，是江蘇全省的十二分之一， 2004年年末全市戶籍人口773.79萬。設(shè)計依據(jù)：文件依據(jù)南通市規(guī)劃局《南通市規(guī)劃設(shè)計要點》 [規(guī)設(shè)（2009）0131號]；北城大橋東南側(cè)側(cè)地塊規(guī)劃設(shè)計要點紅線附圖；主要設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：（GB50352-2005）（GB50016-2006）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-952005年版）1.3.2.4《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）（JGJ48-88）（JCJ67-2006）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-2001）《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2003）《建筑工程交通設(shè)計及停車庫（場）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 （GB50067-97）《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（GB50038-2005）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ50189-2005)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ134-2010）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）（GB50011-2001）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ32/96-2010)《江蘇省居住建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J71-2008氣象資料本地區(qū)屬?熱帶季風(fēng)性氣候降水：降雨強(qiáng)度H=93mm/h；Q=2.58L/S.100m2基本雪壓：So=0.35KN/m2風(fēng)速：夏季3.1m/s；冬季3.1m/s溫度、濕度：冬季空調(diào)室外設(shè)計干球溫度（℃） ：－5.0夏季空調(diào)室外設(shè)計干球溫度（℃）：34.6冬季通風(fēng)室外設(shè)計干球溫度（℃）：2.0夏季通風(fēng)室外設(shè)計干球溫度（℃）：32.0冬季采暖室外計算干球溫度（℃）：－3.0夏季空調(diào)室外設(shè)計濕球溫度（℃）：28.6冬季空調(diào)室外設(shè)計相對濕度（％）：75.0最大凍土深度（cm：10.0地下水：根據(jù)南通市水文地質(zhì)資料，該地區(qū)地下水位標(biāo)高為 1.0米（85高程設(shè)計地下水位按十年平均水位加 0.5m考慮。第二章總平面設(shè)計一、總平面布置：1、空間形態(tài)及建筑布局建筑由三棟高層塔樓和四層商業(yè)裙房組成。三棟塔樓分別位于東側(cè)，南側(cè)和西側(cè)。東南兩座塔樓為辦公，西側(cè)為辦公酒店綜合樓。建筑高度分別為 95.2米、97.8米和99.6米。塔樓“品”字型布局。圍合出中間開闊的空間。裙房為4層建筑，高度20.5米。為“回”字型布局。商業(yè)裙房正中為矩形的景觀中心廣場，弧形的商業(yè)外街將商業(yè)裙房分為東西兩個部分。置于商業(yè)之間的大型景觀商業(yè)廣場是連系地塊中各個建筑的紐帶。在此景觀軸上，空間或放或收，線形的內(nèi)街空間和景觀廣場相結(jié)合，使得空間形態(tài)變化豐富，步移景異。同商業(yè)步行街的設(shè)計給人一種流動向前的感覺，通過建筑形態(tài)和景觀布置引導(dǎo)行人向前，給人一種由進(jìn)入到演繹到高潮的空間節(jié)奏感。 “場”空間是從靜止角度來考慮，通過建筑形態(tài)的變 化圍合成開的小品類休閑廣場，給人以駐足休憩的空間營造了和諧宜人的購物環(huán)境。2、環(huán)境與綠地景觀：商業(yè)景觀廣場結(jié)合入口設(shè)置并與商業(yè)內(nèi)街有機(jī)結(jié)合，結(jié)合設(shè)置可移動的綠化景觀盆栽、小品、座椅、活動售貨車等，形成宜人的商業(yè)環(huán)境。賣場屋頂設(shè)置的大面積綠化，給整個商業(yè)用地帶來綠意，并形成良好的視覺效果和環(huán)境效果。綠化設(shè)計著重營造生態(tài)型的景觀空間。綠化，水景，小品等相結(jié)合。根據(jù)空間變化形成多層次的景觀。綠化的種植以喬木、灌木、花卉、草地等相互搭配，形成高、中、低多種層次，以豐富的生態(tài)形式創(chuàng)造出優(yōu)美的綠化環(huán)境。二、交通流線組織及道路布置 ：1、外部交通組織步行交通組織地塊東側(cè)位15米規(guī)劃道路，南側(cè)位城市主干道東繡路，西側(cè)為城市主干道北濠橋路，北側(cè)為 15米規(guī)劃路緯十二路。地塊南側(cè)與現(xiàn)有建筑鼎典商務(wù)大廈之間可規(guī)劃支路進(jìn)入。西南側(cè)為整個業(yè)項目最主要的人行出入口，設(shè)置為商業(yè)前的大型廣場。西北側(cè)為次要人行出入口，有商業(yè)外街與其相連。其余各角均有商業(yè)人行出入口。車行交通組織左轉(zhuǎn)后進(jìn)入地塊東側(cè)的規(guī)劃路。由其他方向來的車輛可直接從北濠橋路入口，或進(jìn)入東側(cè)規(guī)劃道路進(jìn)入本商業(yè)。公交車站點在北濠橋路商業(yè)廣場西側(cè)設(shè)置公交車站點出租車下客處在鐘秀路商業(yè)廣場南側(cè)設(shè)置出租車下客點。貨運車輛超市大型貨運車輛從東側(cè)規(guī)劃路中央的入口進(jìn)入商業(yè)東廣場的卸貨點；中小型貨車進(jìn)入地下二層的地庫卸貨區(qū)卸貨。E超市班車超市班車停靠區(qū)設(shè)置與商業(yè)東南角超外入口廣場區(qū)。2、內(nèi)部交通組織商業(yè)外街以“弓”型由西南角廣場連通至西北角廣場，在此景觀軸上，空間或放或收，線形的內(nèi)街空間和景觀廣場相結(jié)合，使得空間形態(tài)變化豐富，步移景異。三、停車：1、機(jī)動車停車采用地下車庫結(jié)合地面停車的形式。按照設(shè)計要點要求，應(yīng)停 939輛。地上部分不少于40%本方案地上機(jī)動車停車 377輛，地上機(jī)動車停車場集中設(shè)置在場地的東側(cè)和北側(cè)，西側(cè)也有少量停車位。地下二層停車734輛，其中地下停車按照要求需停 562輛，另172輛由非機(jī)動車置換為機(jī)動車（根據(jù)南通規(guī)定，地下機(jī)動車與非機(jī)動車的置換方法按照 35㎡每輛機(jī)動車置換2.5㎡每輛機(jī)動車。地下停車場共有三個出入口，分別位于地塊東南角，東北角和西北角。2、非機(jī)動車停車采用地下車庫結(jié)合地面停車的形式。按照設(shè)計要點要求，應(yīng)停 9420輛，地上部分不少于40%.本方案地上非機(jī)動車停車 6220輛，占總數(shù)的66%。地下二層停車800輛，其中地下停車按照要求需停3200輛，另2400輛非機(jī)動車置換為機(jī)動車（根據(jù)南通規(guī)定，地下機(jī)動車與非機(jī)動車的置換方法按照 35㎡每輛機(jī)動車置換2.5㎡每輛非機(jī)動車）。地下停車場共有兩個出入口，位于地塊東側(cè)廣場。四、場地豎向設(shè)計：南地塊絕大部分在場地現(xiàn)狀標(biāo)高 3.9-4.0之間，屬平坦場地。我們將場地整體抬高至 5.8米，商業(yè)室內(nèi)外高差0.15米。在場地的西北側(cè)，緯十二路和北濠橋路路口標(biāo)高為 7.45米，此處有1.65米高差。相對較大。因此在西北角廣場做臺地景觀處理。第三章建筑設(shè)計本項目單體建筑設(shè)計范圍：高層辦公酒店、高層普通辦公、高層酒店式辦公。一、商業(yè)建筑設(shè)計1、商業(yè)類型開放式主題娛樂購物中心。2、基本概況商業(yè)的規(guī)劃為“回”字型設(shè)計。外部設(shè)置四大廣場，西南角、西北角各設(shè)入口廣場一個，性質(zhì)為入口景觀廣場，為市民休閑、商業(yè)展示、人流組織和緩沖提供空間； “回”字形中部為商內(nèi)街廣場，性質(zhì)為商業(yè)運營提供必要的展演活動空間、顧客休息空間和主題體驗空間，在內(nèi)街廣場上還有一個下沉式廣場，在考慮地下商業(yè)消防需求的同時，為地下商業(yè)組織人流，豐富中心廣場豎向空間。兩個入口廣場和內(nèi)街廣場由“弓”字型內(nèi)街相連，內(nèi)街寬度為 14-18米，是商業(yè)主題的載體和體驗空間，并形成有趣熱鬧的商業(yè)氛圍。東廣場主要為商業(yè)提供地面停車和主要交通組織空間。在“回”字形商業(yè)內(nèi)部，主要動線從中間穿過，行程內(nèi)部的中庭空間，創(chuàng)造自然“峽谷”室外感。兩邊為店鋪，中間有橋相連， 在“回”字型商業(yè)的四個邊分別設(shè)有個放大的中庭廣場空間，四層通高，使“峽谷”空間變化豐富，為購物創(chuàng)造了很好的空間感和體驗感，增加了購物的趣味性和方向感，并將主要豎向交通空間組織在“峽谷”放大區(qū)域。3、入口商場在一層供設(shè)13個出入口。其中西側(cè)臨北濠橋路輔道入口 1個，北側(cè)緯十二路中部輔道 1個，東北角1個，東南角1個弓”字形內(nèi)街入口5個；內(nèi)街廣場各方向入口共 4個。4、立面設(shè)計精心設(shè)計的現(xiàn)代風(fēng)格立面，以石材幕墻和玻璃幕墻為主。運用異性體塊穿插的手法， 不同的材料、顏色合理分布和搭配，使得立面簡潔大氣、富有趣味。建筑的使用功能是我們設(shè)計外立面的前提條件。在考慮建筑立面美觀的同時，仔細(xì)推敲建筑造型和功能之間的關(guān)系，做到滿足建筑內(nèi)部功能的具體需求，封閉與開放分布合理。 商業(yè)建筑設(shè)計的外立面需要考慮大量的廣展示及多媒體展示功能，因此造型設(shè)計是結(jié)合各級廣告位統(tǒng)一考慮的，這樣使得廣告位與整個建筑融為一體，讓廣告成為豐富建筑立面和增加商業(yè)氛圍的元素。二、高層酒店及辦公塔樓高層酒店和辦公塔樓位于整個地塊的西側(cè)，在一層分別設(shè)置辦公和酒店的門廳。辦公酒店塔樓共 26層，高度98.5米，其中1-4層裙房為商業(yè)，5－10層為酒店部分，10－26層為辦公部分，酒店總建筑面積13000平方米，辦公總建筑面積 32000平方米。酒店立面以簡潔的玻璃幕墻為主要設(shè)計元素，為了使酒店的形態(tài)更加挺拔，酒店使用了類似商業(yè)的體塊穿插的手法，將原本一體的塔樓分裂為三個部分，每個部分的幕墻形式和元素各不相同。高層酒店及辦公塔樓和商業(yè)部分的元素有多處相互呼應(yīng)，使塔樓與商業(yè)融為一體。三、酒店式辦公1酒店式辦公1位于基地東面，建筑面積 14804㎡，塔樓共20層，1-4層為商業(yè)裙房，5-20層為酒店式辦公，標(biāo)準(zhǔn)層層高 4.7m，建筑總高度97.8m。塔樓呈“回”字型平面布局，中心部分為通高天井，通風(fēng)采光效果良好。核心筒設(shè)置于東側(cè)。考慮到地塊東側(cè)面對公墓管理處，東面房間均不向東開窗，開窗設(shè)置于南側(cè)。在一層擁有獨立的門廳。 造型以面磚和涂料配合，強(qiáng)調(diào)豎向線條并利用實體部分和空調(diào)百葉的錯動形成豎向線條的變化，建筑造型穩(wěn)重大氣又避免呆板。酒店式辦公的建筑元素同樣被運用在商業(yè)裙房部分，使得高層塔樓和商業(yè)裙房在顏色，手法上和諧統(tǒng)一，相互呼應(yīng)。四、酒店式辦公2酒店式辦公2位于基地南面，建筑面積 13862㎡，塔樓共26層，1-4層為商業(yè)裙房，5-26層為酒店式辦公，標(biāo)準(zhǔn)層層高 3.3m，建筑總高度95.2m。塔樓呈“一”字型平面布局，在一層擁有獨立的門廳。造型與酒店式辦公 1風(fēng)格相同，略做調(diào)整。兩者相互呼應(yīng)，與商業(yè)相映成趣，體現(xiàn)簡潔、大氣和挺拔向上的感覺五、地下室設(shè)計本項目共有兩層地下室。其中地下一層層高6.85m，地下二層層高3.9m。地下一層為超市，美食廣場，商業(yè)街和設(shè)備用房?？偨ㄖ娣e 34598平方米，其中商業(yè)建筑面積為 28140平方米。地下二層為機(jī)動車和非機(jī)動車停車庫，以及設(shè)備用房。建筑面積 33622平方米。其中共停機(jī)動車 734輛，非機(jī)動車800輛。四主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)商業(yè)、辦公（地塊二）地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目數(shù)值單位 備注用地面積55130.68㎡總建筑面積225719㎡商業(yè)建筑面積111973㎡地上建筑面積157499㎡商業(yè)建筑面積83833㎡酒店建筑面積13000㎡其中辦公建筑面積32000㎡酒店式辦公114804㎡酒店式辦公213862㎡地下建筑面積68220㎡商業(yè)建筑面積28140㎡非機(jī)動車2000㎡其中機(jī)動車28819㎡設(shè)備用房及其9261㎡他機(jī)動車位1111輛應(yīng)停939輛。另地下部分2400輛非機(jī)動車置換為172輛機(jī)動車。（1輛機(jī)動車置換14輛非機(jī)動車）其中地上停車地下停車377734輛輛占總機(jī)動車數(shù)的40%應(yīng)停562輛。另地下部分2400輛非機(jī)動車置換為172輛機(jī)動車。（1輛機(jī)動車置換14輛非機(jī)動車）非機(jī)動車位7020輛應(yīng)停9420輛，其中地下部分2400輛（占地下部分75%）置換為172其中地上停車6220輛9330（66%）地下停車800輛2000㎡，應(yīng)停3200輛，其中2400（75%）置換為172容積率2.86建筑密度43.39%綠地率5.00%第四章 消防設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》【GB50045-95（2005）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》【GB50016-2006】《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 【GB50067-97】《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》【GB50140-2005】《商店建筑設(shè)計防火規(guī)范》【DGJ32/J67-2008】《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》【JGJ100-98】《商店建筑設(shè)計規(guī)范》【JGJ48-88】《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》【GB50084-200】《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》【GB50116-98.】二、概述遵循"預(yù)防為主,消防結(jié)合"的方針,做到安全適用.技術(shù)先進(jìn).經(jīng)濟(jì)合理”建筑防火分類和耐火等級：本工程高層住宅、酒店、酒店式辦公、地下汽車庫等耐火等級一級。四層商業(yè)耐火等級一 級。地下汽車庫為I類防火分類汽車庫。三、消防設(shè)計總平面布局和單體平面布置除西南角廣場外，基地內(nèi)部有輔道環(huán)通，商業(yè)內(nèi)街設(shè)有寬度不小于 4米的緊急消防車道，通道 2層有連廊處凈高4.5米。三棟塔樓均滿足高層建筑至少一個邊落地或四分之一周長落地的要求并在周邊按要求設(shè)置消防登高場地。建筑單體商業(yè)裙房商業(yè)裙房與高層相連，應(yīng)滿足高層裙房的消防要求。酒店式辦公 1輪廓線下影院部業(yè)態(tài)防火分區(qū)為 2000㎡，其他業(yè)態(tài)防火分區(qū)面積為 4000㎡，防火分區(qū)之間以防火墻或防火卷簾隔開，每個火分區(qū)設(shè)置不少于兩處的疏散出口。商業(yè)大空間業(yè)態(tài)疏散距離滿足 45m，商業(yè)店鋪疏散距離滿足 40m。每個防火分區(qū)按各業(yè)態(tài)人數(shù)計算疏散寬度，達(dá)到防火疏散要求。零售業(yè)態(tài)、輕餐等非明火餐飲、影院共用消防疏散樓梯；娛樂業(yè)態(tài)、明火餐飲業(yè)態(tài)共用消防疏散樓梯；兒童活動場所（包括親自教育和兒童娛樂）共用消防疏散樓梯。三種業(yè)態(tài)疏散樓梯分別設(shè)置，互不共用。疏散樓梯在一層均直通室外。防煙分區(qū)的面積控制在 2000㎡以內(nèi)。地下室地下室部分共兩層。地下一層為商業(yè)、超市、超市倉儲區(qū)及商業(yè)和塔樓部分的設(shè)備用房。其中商業(yè)每個防火分區(qū) 2000㎡，超市業(yè)態(tài)與其他商業(yè)業(yè)態(tài)完全獨立設(shè)置防火分區(qū)，倉儲部分 防火分區(qū)面積為200㎡，每防火分區(qū)出口2處。根據(jù)《江蘇省公安廳消防局文件》“關(guān)于建設(shè)工程消防監(jiān)督管理工作有關(guān)事項的通知”對于地下室部分商業(yè)業(yè)態(tài)“大型地下商業(yè)建筑中應(yīng)推行設(shè)置一定數(shù)量的下沉式廣場，每個防火分區(qū)宜設(shè)置不少于 1個通向下沉式廣場的安全出口 ”的要求設(shè)置三處下沉式廣場各防火分區(qū)盡量滿足宜設(shè)設(shè)置安全出口的要求。下沉廣場面積不小于 180㎡，短邊寬度不小于13m地下二層為設(shè)備用房、機(jī)動車庫和非機(jī)動車庫，防火分區(qū)面積不大于 2000㎡，安全出口按照要求設(shè)置。車庫疏散樓梯與商業(yè)部分疏散樓梯分開設(shè)置，地下部分疏散樓梯與地上部分分開設(shè)置或以乙級防火門隔開。C）塔樓部分高層單體按消防規(guī)范設(shè)置防煙樓梯間、消防電梯及合用前室。樓梯間設(shè)乙級防火門 ,并向疏散方向開啟。住宅中的電纜井,管道井,排煙井,排風(fēng)道均獨立設(shè)置，并用細(xì)石混凝土層層封堵。井壁按消防規(guī)范設(shè)計，檢查井門采用丙級防火門。建筑滅火器配置滅火器均采用磷酸銨鹽干粉手提式滅火器，配滅火器箱。地下大賣場按嚴(yán)重危險級配置。車庫、消防控制中心、電梯機(jī)房、配電間按中危險級配置。其它均依《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》要求進(jìn)行布置。a)水消防系統(tǒng)設(shè)計:⑴、消防給水由室內(nèi)外消火栓及自動噴淋系統(tǒng)組成⑵、消防用水量室外消火栓 室內(nèi)消火栓 自動噴淋 小炮 倉庫噴淋單位用水量30L/S單位用水量30L/S40L/s45L/s30L/S延續(xù)時間3h3h1h1h2h用水量 324t 432t 162t 108t 650t⑶、消防設(shè)計：室外消防用水由室外消火栓（間距 <120m）供應(yīng)，采用雙路進(jìn)水，環(huán)狀管網(wǎng) .室內(nèi)消火栓及自動噴淋系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，平時由屋頂水箱（ 20T）及穩(wěn)壓設(shè)備穩(wěn)壓?；鹁瘯r啟動消防泵或經(jīng)水泵接合器加壓供水室內(nèi)消火栓采用分區(qū)供水，>55m為高區(qū)，其余為低區(qū)。⑷、每層均設(shè)置室內(nèi)消火栓，采用環(huán)狀管網(wǎng)。每層均設(shè)置自動噴淋,商業(yè)設(shè)計為中危險級別 II級,辦公設(shè)計為中危險級別 II級，倉庫采用早期抑制快速響應(yīng)噴頭，中庭采用小炮⑸、DN100管及以下水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲接 DN150采用內(nèi)外壁熱鍍鋅無縫鋼管，溝槽式連接。(6),地下室設(shè)消防水池(1200T)及消防水泵房,室外設(shè)水泵接合器4、電氣消防設(shè)計1、消防負(fù)荷按一級負(fù)荷供電，采用雙電源末端自動切換。2、消防用電設(shè)備采用專用供電回路，其配電線路和控制回路按防火分區(qū)劃分。3、疏散通道和樓梯間設(shè)應(yīng)急照明及疏散指示，采用自帶蓄電池?zé)艟撸瑧?yīng)急時間不小于 30MIN。與消防有關(guān)機(jī)房應(yīng)急時間不小于 180MIN。4、設(shè)火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)a、防護(hù)等級：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的防護(hù)等級按 一級設(shè)置。b.、系統(tǒng)組成電梯運行監(jiān)視控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明控制及消防系統(tǒng)接地。c、消防控制室消防控制室設(shè)在一層，其隔墻的耐火極限不低于 3h,樓板的耐火極限不低于 2h,并與其它部位隔開和設(shè)置直通室外的安全出口。消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制、應(yīng)急廣播設(shè)備、中央電腦、 CRT顯示器、打印機(jī)、電梯運行監(jiān)控盤及消防專用電話總機(jī)、 UPS電源設(shè)備、漏電報顯示等。消防控制室內(nèi)設(shè)有直接報警的外線電話。d、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本工程為集中報警系統(tǒng),對全樓的火災(zāi)信號和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制。1）在門廳、前室、樓梯間、走廊等場所設(shè)置感煙探測器，廚房設(shè)可燃?xì)怏w探測器；旅館、商業(yè)、辦公設(shè)煙感煙探測器，地下汽車庫設(shè)感溫探測器。2）點型感煙探測器、感溫探測器可燃?xì)怏w探測器的設(shè)置要滿足 GB50116-98《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的要求。在各樓的各層主要出入口、疏散樓梯口及人員通道上適當(dāng)位置設(shè)置手動報警按鈕及消防對講電話插口。在消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓按鈕?；馂?zāi)自動報警控制器可接收感煙、可燃?xì)怏w探測器的火災(zāi)報警信號、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號；還可接收排煙閥、正壓風(fēng)口的動作信 號。e、消防聯(lián)動控制消防控制室內(nèi)設(shè)置聯(lián)動控制臺，其控制方式分為自動 \手動控制、手動硬線直接控制。通過聯(lián)動控制臺，可實現(xiàn)對消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)正壓送風(fēng)系統(tǒng)、電梯運行、防煙系統(tǒng)、防火卷簾閘系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制?；馂?zāi)發(fā)生時可手動 /自動切斷非消防電源。f、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播 (與公共廣播、背景音樂合用)機(jī)柜,機(jī)組采用定壓式輸出?；馂?zāi)應(yīng)急廣播按樓分路。在住宅門廳、電梯廳等公共場所設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播揚聲器。商業(yè)、辦公、旅館每層設(shè)層顯及火災(zāi)應(yīng)急廣播揚聲器 ?；馂?zāi)發(fā)生時，消防控制室值班人員根據(jù)火情，自動或手動進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急廣播，及時指揮、疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場。g.消防專用電話系統(tǒng)電話分機(jī)；消防控制室設(shè)置可直接報警的外線電話。消防專用電話網(wǎng)絡(luò)為獨立的消防通信系統(tǒng)。8．應(yīng)急照明系統(tǒng)及消防系統(tǒng)接地（1）供電電源火災(zāi)報警控制器配備UPS本工程部分低壓出線回路斷路器設(shè)有分勵脫扣器，當(dāng)消防控制室確認(rèn)火災(zāi)后用來切斷相關(guān)非消防電源。）系統(tǒng)接地消防系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為其接地極，設(shè)獨立引下線。引下線采用 BV-1x25穿φ32PC管暗敷。要求綜合接地電阻不大于 1Ω。）消防系統(tǒng)線路的選型及敷設(shè)方式信號傳輸干線采用ZBN-KVV22-Nx1.5，電源干線采用ZBN-KVV22-nx4,電話線干線采用ZBN-RVSP-nx1.5，廣播干線采用ZBN-KVV22-nx4。信號支線采用ZBN-BV-2x1.5，電源支線采用ZBN-BV-2x4，電話線采用RVS-2x0.5，廣播線采用ZBN-RVS-2x1.5。傳輸干線采用防火金屬線槽在弱電間、吊頂內(nèi)明敷，支線采用穿鋼管或經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)塑料管保護(hù)暗敷于不然燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不宜小于30mm。由頂板接線盒至消防設(shè)備一段線路穿金屬耐火（阻燃）波紋管。）應(yīng)急照明系統(tǒng)應(yīng)急照明采用專用回路雙電源配電，并在末端互投。應(yīng)急照明平時采用就地控制，火災(zāi)時由消防控制室自動控制強(qiáng)制點亮全部應(yīng)急照明 燈。9、整個低壓配電系統(tǒng)設(shè)計漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)。5、防排煙設(shè)計）酒店客房、辦公利用可開啟外窗自然排煙。）商業(yè)用房、超市均設(shè)置機(jī)械排煙，排煙量按最大防煙分區(qū) *120m3/(h*m2)計，某防煙分區(qū)需排煙時，現(xiàn)場手動或煙感信號打開該分區(qū)內(nèi)常閉排煙口，聯(lián)鎖啟動對應(yīng)系統(tǒng)的排煙風(fēng)機(jī)運轉(zhuǎn)排煙，當(dāng)排煙機(jī)入口的 280℃防火閥動作關(guān)閉時，聯(lián)鎖關(guān)閉對應(yīng)排煙風(fēng)機(jī)，并將關(guān)閉信號傳至消防控制中心。排煙風(fēng)機(jī) .當(dāng)煙氣溫度升高至280℃時,煙風(fēng)機(jī)入口處的防火閥自動關(guān)閉 ,排煙風(fēng)機(jī)停止運行。。）酒店、辦公樓共26層，為一類高層建筑,前室和防煙樓梯間采用機(jī)械加壓送風(fēng)，送風(fēng)量分別為 20000m3/h和25000m3/h，樓梯間設(shè)自垂百葉風(fēng)口，風(fēng)口平時處于常狀態(tài)，一旦火災(zāi)發(fā)生，通過消防控制中心啟動屋頂加壓風(fēng)機(jī) ,同時打開送風(fēng)口。）風(fēng)管和設(shè)備的保溫材料、消聲材料、法蘭墊片和粘結(jié)劑均采用不燃或難燃材料制作。第五章無障礙設(shè)計組團(tuán)道路設(shè)計本工程總平面中各級道路的人行道將實施無障礙措施，各級人行道縱坡坡度控制在 2.5%以內(nèi)。在人行步道設(shè)有踏步時，將同時設(shè)輪椅坡道和扶手。在通向公共綠地、各公共設(shè)施及各活場地的入口地段設(shè)置提示盲道。公共綠地設(shè)計為便于殘疾人、老年人的通行和游樂，必須設(shè)置方便輪椅通行的坡道和輪椅席位。在公共綠地休息坐椅旁要留有適合輪椅停留的空地，以便乘輪椅者安穩(wěn)休息和交談。避免輪椅停在立場地的通路上，影響他人行走。為了視殘者在公共綠地中能知曉各種設(shè)施的準(zhǔn)確位置，所以需要設(shè)置點狀盲道。公共建筑設(shè)計公共服務(wù)建筑在主要入口的地面有高差時，需修建方便輪椅通行和進(jìn)出的坡道，公建的廁所需設(shè)置殘疾人專用廁所，公建停車場離公建最近的停車車位為殘疾人停車位。高層住宅設(shè)計建筑入戶道路做大于1：12坡道，不設(shè)踏步。電梯必須符合無障礙要求：侯梯廳深度要大于或等于 2.1m,按紐高度0.9m-1.1m,電梯門洞凈寬大于或等于 0.9m,清晰顯示轎廂上、下運行方向和數(shù)位置及電梯到達(dá)音響，每層電梯口應(yīng)安裝樓層標(biāo)志，電梯口應(yīng)設(shè)提示盲道。地下車庫設(shè)置無障礙停車位，數(shù)量為總停車位的 2%。第六章 結(jié)構(gòu)設(shè)計一、工程概況“南通五洲國際廣場”項目地塊（ CR10013，位于南通市崇川區(qū)鐘秀中路北、北濠橋路東，北城大橋東南側(cè)。地上部分： 高層辦公酒店、高層普通辦公、高層酒店辦公辦公，及商業(yè)建筑。二、主要設(shè)計依據(jù)設(shè)計規(guī)范及規(guī)程1《工程結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50153-2008；2(2006年版)GB50009-2001；3GB50010-2010；4、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001；5GB50011-2010；6、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010；7、《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定(建設(shè)部2008年)》8《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB50223-20089《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ32/J16-200510、相關(guān)專業(yè)提供的圖紙三、荷載設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)值屋面及樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值類別類別活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN/m屋不上人屋面0.5面上人屋面2.0酒店、辦公2.0客廳，臥室2.0商業(yè)3.5樓走廊、門廳2.5消防疏散樓梯3.5面物業(yè)值班、辦公、管理用房2.0通風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房7.0自行車庫3.5注：水箱及其它重大設(shè)備按實際荷載計算。建筑隔墻恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值(不包括墻面建筑做法)墻體部位墻體部位墻體材料恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN/m±0.000以上200混凝土加砌塊2.50非承重墻200KP13.2060輕質(zhì)混凝土條板0.70±0.000以下±0.000以下200混凝土加砌塊2.50非承重墻風(fēng)雪荷載基本風(fēng)壓基本風(fēng)壓地面粗糙度基本雪壓W=0.45kN/m2(60oBS=0.25kN/m2oW=0.5kN/m2(60o抗震設(shè)防烈度設(shè)計基本地震加速度值抗震設(shè)防烈度設(shè)計基本地震加速度值設(shè)計地震分組建筑場地類別7度0.10g第二組Ⅲ類場地五、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限和安全等級結(jié)構(gòu)的安全等級設(shè)計使用年限抗震設(shè)防類別二級50年乙類、丙類六、主要結(jié)構(gòu)材料：混凝土強(qiáng)度等級a、主體結(jié)構(gòu)采用C30~C60；b、構(gòu)造柱、圈梁、過梁等其它非結(jié)構(gòu)構(gòu)件均為 C25。普通鋼筋HRB400(fy=360N/mm2)HRB335(fy=300N/mm2) HPB300(fy=270N/mm2)梁、柱、墻箍筋用HRB400鋼，梁主筋用HRB400級鋼；柱、墻主筋用HRB400級鋼；樓板受力筋采用HRB400級鋼。3.砌體非承重砌體（用作填充墻）墻體材料砌塊強(qiáng)度等級砂漿強(qiáng)度等級加氣混凝土A5.0Mb5KP1多孔磚MU10.0M5七、結(jié)構(gòu)設(shè)計概述（一）上部結(jié)構(gòu)設(shè)計各子項工程的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系和抗震等級詳見下表：抗震等級抗震等級子項名稱結(jié)構(gòu)體系框架剪力墻高層辦公酒店框架-核心筒二級二級高層普通辦公框架-剪力墻二級二級高層酒店式辦公辦公框架-剪力墻二級二級商業(yè)建筑框架一級--所有填充墻沿砼墻或柱高每隔 500設(shè)2Φ6拉筋，拉筋伸入墻內(nèi)的長度沿墻全長貫通，鑒于內(nèi)隔墻為加氣砼，因此在懸墻的端部、轉(zhuǎn)角、大于 2米的洞口兩邊及填充墻每隔3米處設(shè)置構(gòu)造柱，層高大于 4米時在墻的中部設(shè)120高的水平腰梁與主體相連八、結(jié)構(gòu)計算分析介紹主樓結(jié)構(gòu)計算采用中國建筑科學(xué)研究院編制的高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計軟件 SATWE（2010版。主要計算參數(shù)及假定如下：）結(jié)構(gòu)計算模型層數(shù)：結(jié)構(gòu)建模包括主樓樓層和屋頂機(jī)房；）抗震設(shè)防7度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.10g，設(shè)計地震分組為第二組，建筑場地類別為Ⅲ類場地，阻尼比為 5%，周期折減系數(shù)框架-剪力墻結(jié)構(gòu)為0.8，框架構(gòu)為0.7，考慮雙向地震、考慮偶然偏心；）對結(jié)構(gòu)體進(jìn)行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時，假定結(jié)構(gòu)與構(gòu)件處于彈性工作狀態(tài)，內(nèi)力和變形分析采用線性靜力方法進(jìn)行計算；）振型組合方法CQC，并計入水平地震作用的扭轉(zhuǎn)影響，最小剪重比大于 0.第七章 給排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、建筑專業(yè)及業(yè)主提供的有關(guān)資料。2《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045-95-2005《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084-2001-2005《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB50015-2003-2009其它消防給水及給排水設(shè)計規(guī)范3其它規(guī)劃文件二、設(shè)計范圍三、設(shè)計內(nèi)容（一）概況：建筑由酒店式辦公，酒店，辦公、商業(yè)、超市等組成。（二）生活給水設(shè)計1、水源：DN300生活給水管接自西側(cè)及北側(cè)市政道路，內(nèi)部設(shè) DN200環(huán)狀給水管，室外適當(dāng)位置設(shè)室外地上式消火栓，間距 〈120m。2、給水量：消防用水量室內(nèi)消火栓40L/sT=3hV=432T室外消火栓30L/sT=3hV=324T普通自動噴淋45L/sT=1h V=162T小炮 30L/sT=1h V=108T超市倉庫噴淋90L/sT=2h V=650T最大日生活用水量700t/d 最大日最大時3、關(guān)于計量：酒店式辦公，酒店，辦公、商業(yè)、超市分設(shè)單獨水表 。酒店式辦公設(shè)集中水表管道井，內(nèi)設(shè)遠(yuǎn)傳水表，井內(nèi)設(shè)排水措施。4、給水系統(tǒng)1F~5F生活冷水由市政管網(wǎng)直接供水。其余采用變頻供水。5、管材：室外冷水采用球墨鑄鐵管，室內(nèi)冷水干管采用鋼塑復(fù)合管 ,支管采用PP-R（Pn2.0MPa）管6、設(shè)計選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，給水配件采用不銹鋼或銅質(zhì)材料。公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)小便器沖洗閥及感應(yīng)水龍頭7，地下室設(shè)消防水池（1200T）及消防水泵房，地下室設(shè)生活加壓泵房。（三）排水設(shè)計1、室外排水采用雨污分流制。2、排水量：最大日排污量700t。雨水采用南通地區(qū)暴雨強(qiáng)度方式，徑流系數(shù)Ψ =0.65，設(shè)計重現(xiàn)期P=5年，折減系數(shù)m=13、含油廢水經(jīng)隔油池后排入污水管，其它室內(nèi)污水經(jīng)化糞池后，匯入西側(cè)市政污水管，雨水就近排入北側(cè)河流。4、室內(nèi)污水及屋面落水管采用塑料管，室外污水管采用埋地排水塑料管，雨水采用砼管或鋼筋砼管。5、空調(diào)冷凝水實行有組織排放。第八章 電氣設(shè)計（1）設(shè)計依據(jù)《35KV及以下客戶端變電所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ32/J14-2005《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50052-95《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 GB50217-2007（2）供電設(shè)計供電電源：引自北濠橋路的 10KV電力電纜。變電工程：在地下室設(shè)開關(guān)站和變電所，電壓等級為 10千伏、0.4千伏。變配電房的選址按照接近負(fù)荷中心，允許的供電半徑，進(jìn)出線方便的原則進(jìn)行布置）供配電設(shè)計供電電源：提供兩路10KV電壓等級：高壓供電電壓為 10KV，低壓配電為0.4KV/0.23KV。變配電所及主變?nèi)萘康拇_定：根據(jù)用電負(fù)荷的分布情況，考慮到供電半徑，進(jìn)出線條件等因素，在地下設(shè) 1個開關(guān)站，3個變配電所。開關(guān)站、變電所在地下室內(nèi)，應(yīng)滿足防火、通風(fēng)、防潮、防塵、防小動物和防噪音等各項要求。變電所編號變電所編號機(jī)容量（KVA）供電范圍（KW）（KW）所處位置1#4x1600街辦安置69005400地下室2#2x1250酒店式辦公24801736地下室3#8x1600多層商業(yè)1500010500地下室總計2438017636低壓配電網(wǎng)的結(jié)線方式：變配電所的低壓出線主結(jié)線采用放射和樹干相結(jié)合的方式。消防或確保負(fù)荷應(yīng)采用放射式雙電源供電，以保證雙電源未端自動切換。導(dǎo)線的選擇原則：10KV導(dǎo)線按經(jīng)濟(jì)電流密度進(jìn)行選擇，銅芯電纜經(jīng)濟(jì)密度系數(shù)為 2~2.5，同一個電壓等級的電纜應(yīng)盡量統(tǒng)一。環(huán)網(wǎng)配電干線擬采用 YJV-10KV-交聚乙烯絕緣電力電纜。低壓配電干線電纜采用四芯聚乙烯絕緣電力電纜，規(guī)格詳見干線圖，末端電壓損失不得超過規(guī)定的范圍。導(dǎo)線的敷設(shè)方式：高低壓配電干線均采用直埋式，統(tǒng)一敷設(shè)在道路環(huán)行的內(nèi)側(cè)，電纜應(yīng)敷設(shè)不少于 100mm的軟土或砂層，并覆蓋寬度不小于電纜兩側(cè)各 50mm的凝土保護(hù)板。路燈、控制電纜穿 U-PVC管埋地與電力電纜同側(cè)敷設(shè)。電纜埋深不得小于 0.7m，穿越道路或進(jìn)戶時應(yīng)預(yù)埋鋼管或硬塑管，至少有一根作備用。）配電設(shè)計、消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)為一級負(fù)荷，采用雙電源供電，在最末一級配電箱處自動 切換。安防、通信、有線電視系統(tǒng)電源、客梯、排污泵生活泵、為一級負(fù)荷。、供電電源為220/380V、消防用電設(shè)備采用專用供電回路，其配電線路和控制回路按防火分區(qū)劃分。、應(yīng)急照明及疏散指示采用自帶蓄電池?zé)艟?，?yīng)急時間不小于 30MIN。、計量：各個單體根據(jù)甲方要求分別計量。）照明設(shè)計5.1、地下室；采用熒光燈，并設(shè)計應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，照度為 75LX，應(yīng)急燈具應(yīng)急時間不小于 30min。、配電室、機(jī)房等采用應(yīng)急熒光燈，照度為 200LX，應(yīng)急燈具應(yīng)急時間不小于 180min。、商業(yè)：500LX 功率密度 15W/㎡辦公：300LX 功率密度 9W/㎡。車庫：75LX 功率密度 3W/㎡所有照明燈具效率不小于 0.7，采用高效節(jié)能光源，配電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于 0.9.）電纜、導(dǎo)線的選型、一類高層采用低煙無鹵電纜、電線，其它采用 ZRYJV-0.6/1kV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電力電纜及銅芯導(dǎo)線；、消防設(shè)備配電電纜采用低煙無鹵耐火電力電纜、電線；、控制電纜為KVV型電纜，與消防設(shè)備有關(guān)的控制電纜為 NHKVV耐火型電纜；）防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)7.1．防雷保護(hù)：本工程按二類防雷設(shè)防。按規(guī)范在樓屋頂設(shè)避雷帶和避雷針由其混合作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體；2．安全措施本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN-S系統(tǒng)。其中性線和保護(hù)地線（PE）在接地點后要嚴(yán)格分開，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地；防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地裝置；在配電室、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)；本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)；低壓配電系統(tǒng)分級設(shè)過電壓保護(hù)裝置 SPD。有線電視引入端、通信引入端設(shè)過電壓保護(hù)裝置 SPD3．接地系統(tǒng)：強(qiáng)弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應(yīng)小于 1歐姆；電梯機(jī)房、消防控制室、安防控制室、通信機(jī)房、有線電視機(jī)房等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨立設(shè)引下線，采用 BV-1x25PC32、第九章 弱電設(shè)計設(shè)計依據(jù)《城市住宅區(qū)和辦公電話通訊設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 YD/T2008-93《城市公共建筑和住宅小區(qū)通信設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB/3200P-006-93《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50200-94《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 GY/T106-92《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50314-2006《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB/T50311-2000弱電工程設(shè)計內(nèi)容：通信工程有線電視工程通信工程通信系統(tǒng)一期引自北濠橋路。各單體設(shè)總箱，每層設(shè)一只寬帶接入箱，終端二次裝修設(shè)計。有線電視工程系統(tǒng)一期引自北濠橋路有線電視系統(tǒng)的設(shè)備及線路應(yīng)滿足 860MHz、雙向鄰頻傳輸?shù)囊?。商業(yè)、辦公：各單體1層設(shè)一只放大器箱，每層設(shè)一只分配器箱。電視終端二次裝修設(shè) 計四、電氣設(shè)計節(jié)能商業(yè)、辦公及門廳、公共樓梯和走道等照明采用節(jié)能高效燈具 .節(jié)能光源，電子鎮(zhèn)流器 所有燈具效率不小于0.75,功率因數(shù)0.9。公共照明采用采用節(jié)能自熄燈具 ,且分區(qū)控制,以便根據(jù)需要進(jìn)行控制.遠(yuǎn)距離送電,采用增大電纜截面。以減少線路損耗 .纜敷設(shè)采用節(jié)能型橋架,以減少線路損耗.第十章暖通設(shè)計一、：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB50019-2003；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045-95（2005年版）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016-2006《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 1、室外設(shè)計參數(shù)夏季空調(diào)室外計算干球溫度 twg=33夏季空調(diào)日平均溫度 twg=30.1℃夏季空調(diào)室外計算濕球溫度 tws=28.6夏季大氣壓力 P=1005.1mbar冬季空調(diào)室外計算干球溫度 twg=-5冬季室外計算相對濕度 φ=76%參數(shù)溫度℃參數(shù)溫度℃%區(qū)域冬季夏季冬季夏季新風(fēng)量m3/h.p噪聲級(NR)dB餐廳18~2026~2855~6560~652050客房18~2025~2755~6560~653045會議室18~2026~2755~6560~653050商業(yè)18~2026~2855~6560~652055二、工程概況及設(shè)計范圍：五洲國際商業(yè)區(qū)地下負(fù)二層為人防地下室，功用為設(shè)備用房和汽車庫，負(fù)一層為超市，一、二層為商業(yè)用房，三、四層一半為商業(yè) ,一半為影院，五~二十層塔樓為酒店二十一~二十六層為辦公。設(shè)計范圍為大樓酒店和商業(yè)的空調(diào)通風(fēng)設(shè)計，負(fù)一層為超市和四、五層影院及二十一 ~二十六層辦公空調(diào)采用 VRV變冷媒空調(diào)，空調(diào)方式為一臺外機(jī)拖多臺內(nèi)機(jī)，外放置在屋頂平臺上，室內(nèi)空調(diào)采用四出風(fēng)嵌入式室內(nèi)機(jī)，送風(fēng)方式上送上回 。三、空調(diào)制冷部分設(shè)計：（一、酒店（主樓）空調(diào)：酒店（主樓）設(shè)置中央空調(diào)，本工程空調(diào)面積 36337 平方米，夏季空調(diào)尖峰負(fù)荷為 4200KW, 冷熱源采用三臺地源熱泵機(jī)組，地源熱泵中央空調(diào)原理為夏季通過地埋管土壤內(nèi)散熱，冬季通過地埋管從土壤內(nèi)吸熱。夏季三臺地源熱泵機(jī)組制冷，同時免費制取衛(wèi)生熱水，冬季兩臺地源熱泵機(jī)組制熱，一臺地源熱泵（全熱回收）制取衛(wèi)生熱水，春秋季一臺地源熱泵（全熱回收）生熱水，這樣三臺地源熱泵（其中一臺為全熱回收）的合理搭配滿足四季空調(diào)和衛(wèi)生熱水需求。地源側(cè)地耦管供回水溫度夏季為 30/35℃,冬季為10/5℃, 室內(nèi)空調(diào)末端側(cè)供回水溫度夏季為 7/12℃,冬季為40/45℃。地源熱泵機(jī)組設(shè)置在地下一層制冷機(jī)房內(nèi)，地耦管埋井設(shè)計需要 1000口，設(shè)在室外綠地和廣場，地埋井約需場地面積 1.6萬平方米辦公餐廳等空調(diào)形式為風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤管采用臥式暗裝， 送風(fēng)方式側(cè)送上回。會議室采用全空氣送風(fēng)系統(tǒng)，采用立式空調(diào)機(jī)組設(shè)于機(jī)房內(nèi)，送風(fēng)方式上送上回。（二、商業(yè)用房空調(diào)面積為 43000 平方米，考慮到商業(yè)用房均隔成一個個小店鋪，為便于管理和獨立控制，采用 VRV變冷媒空調(diào)，空調(diào)方式為一臺外機(jī)拖多臺內(nèi)機(jī)整個空調(diào)區(qū)域劃分為四個區(qū)，外機(jī)放置在各區(qū)屋頂平臺上，室內(nèi)空調(diào)采用四出風(fēng)嵌入式室內(nèi)機(jī)，送風(fēng)方式上送上回。四、防排煙：1、地下汽車庫設(shè)排煙系統(tǒng)，排煙量按 6次/h設(shè)計，設(shè)專用火災(zāi)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)，補(bǔ)風(fēng)量為排煙量的 50%以上。2、本工程為一類高層建筑，樓梯間、電梯前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)，送風(fēng)量分別為 20000、25000m3/h，前室每層均設(shè)多葉風(fēng)口，風(fēng)口平時處于常閉狀態(tài)，一旦火災(zāi)發(fā)生，過消防控制中心啟動屋頂加壓風(fēng)機(jī) ,同時打開著火層及上一層、下一層送風(fēng)口；樓梯間每兩層設(shè)一只自垂百葉送風(fēng)口。3、商業(yè)部分走道超過30米采用機(jī)械排煙。4、客房、餐廳包廂等均為自然排煙。五、節(jié)能與環(huán)保：1、本工程選用設(shè)備均為高效節(jié)能，低噪聲產(chǎn)品。2、地下車庫進(jìn)排風(fēng)機(jī)采用變頻風(fēng)機(jī)，可在車輛進(jìn)出不頻繁時調(diào)節(jié)風(fēng)量 ,節(jié)省運行能耗。3、過渡季節(jié)商業(yè)及酒店能實現(xiàn)全新風(fēng)供冷。4、噪聲及其控制：該建筑主要噪聲源為VRV空調(diào)室外機(jī)、制冷機(jī)組。）VRV空調(diào)室外機(jī)：其最大噪聲為 64~66dB（A，該處50m外噪聲減按20lg（50/2）=28dB（A，則66-28=38 符合要求。）制冷機(jī)房設(shè)置于地下室，且布置于機(jī)房內(nèi)。樓板等隔聲量至少為 40dB（A，而風(fēng)機(jī)噪聲不會超過75dB（A，同樣滿足要求。5、中央空調(diào)采用地源熱泵系統(tǒng)，利用 80米深層土壤恒定溫度提供冬夏季的冷熱源，無需冷卻塔，利用的是可再生能源，可極大節(jié)約電能等不可再生能源 ,不但節(jié)省能源而清潔環(huán)保。第十一章人防專篇及設(shè)計說第一篇 建筑設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-20052《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB50098-20093、《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-984《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB50067-975、《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》6、人民防空工程防化設(shè)計規(guī)范 RFJ013-20107GB50016-20068GB50352-2005二、工程規(guī)模及概況1、本工程位于南通市北濠橋東側(cè)，鐘秀中路北側(cè)。本工程總建筑面積為 41622m2，地下為人防建筑面積 29662m2，地下一層局部為兼顧人防面積 11960m2。平時地下二為設(shè)備用房汽車庫及自行車庫，核定停汽車 563輛，地下一層為超市。2、人防部分地下二層戰(zhàn)時設(shè)十二個二等人員掩蔽部，一個專業(yè)隊隊員掩蔽部，一個車輛掩蔽部及一個救護(hù)站，地下一層為三個物資庫，二等人員每個防護(hù)單元掩蔽 1250人，專業(yè)隊隊員掩蔽部掩蔽 160人，救護(hù)站容納人數(shù)為110人。3、根據(jù)《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》及《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定，地下人防部分的建筑耐久年限 等級為二級，防常規(guī)武器和防核武器抗力等級專業(yè)隊隊員掩蔽部和車輛掩蔽部為甲類核 5級常5級，其余均為甲類核6級常六級。防空地下室類別為附建式，無戰(zhàn)爭的條件下，耐久年限為 50年，耐火等級為一級地下汽車庫建筑分類為大型，防火分類為 I類。三、平面布置人防部分平時為地下停車庫、自行車庫及設(shè)備用房戰(zhàn)時經(jīng)過轉(zhuǎn)換為十二個二等人員掩蔽部，一個專業(yè)隊隊員掩蔽部，一個車輛掩蔽部，一個救護(hù)站及三個物資庫，屬建式局部單件式防空地下室，由三個汽車坡道、兩個自行車坡道和九個樓梯組成戰(zhàn)時疏散口，戰(zhàn)時作為主要出入口的汽車坡道出入口臨戰(zhàn) 封堵。四、剖面設(shè)計1、本工程為地下兩層，層高分別為 5.5米和3.9米，自行車庫凈高不小于 2.0米汽車庫凈高不小于2.2米。2、室內(nèi)地面厚度為0～0.1米，排水坡度為1％。五、防護(hù)設(shè)計本工程執(zhí)行《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》，平戰(zhàn)結(jié)合的設(shè)計原則。1、口部設(shè)計人防部分的每個防護(hù)單元設(shè)兩～三個戰(zhàn)時出入口，其中一個為主要出入口（室外出入口） ，一至兩個次要出入口（可以室內(nèi)出入口）。主要出入口由防毒通道、簡洗間擴(kuò)散室、排風(fēng)機(jī)房、染毒水池等組成。次要出入口由密閉通道，濾毒間、擴(kuò)散室及防化值班室組成。其中防毒 通道可直通室外，設(shè)防護(hù)密閉門和密閉門各一道，在室外口部采取了防止地面雨水倒灌措施和戰(zhàn)時防倒塌措施。其中密閉通道設(shè)防護(hù)密閉門和密閉門各一道，進(jìn)排風(fēng)機(jī)房均設(shè)在清潔區(qū)，進(jìn)排風(fēng)口均在室外單獨設(shè)置。2、主體設(shè)計本工程為附建式防空地下室，底板標(biāo)高為 9.5米。共劃分為十八個防護(hù)單元。每個防護(hù)單元的防護(hù)設(shè)施和內(nèi)部設(shè)備均自成系統(tǒng)。相鄰防護(hù)單元之間設(shè)置防護(hù)密閉隔墻和連通口，連通口兩側(cè)均設(shè)置防護(hù)密閉門，相鄰抗爆單元之間設(shè)置抗爆隔墻和連通口，在連通口處設(shè)置抗爆擋墻。在清潔區(qū)和染毒區(qū)之間設(shè)置整體現(xiàn)澆的鋼筋砼密閉隔墻。主體結(jié)構(gòu)各 構(gòu)件（頂板、外墻、臨空墻、防護(hù)隔墻、密閉隔墻、門框墻）的厚度另詳結(jié)構(gòu)說明。與人防工程無關(guān)的管道不得穿過人防工程的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，與人防有關(guān)且直徑小于 150mm的管道穿過圍護(hù)結(jié)構(gòu)時均采取防護(hù)密閉措施。3、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計人防部分戰(zhàn)時轉(zhuǎn)換成十二個二等人員掩蔽一個專業(yè)隊隊員掩蔽部、一個車輛掩蔽部、一個救護(hù)站、三個物資庫。臨戰(zhàn)時二等人員掩蔽部增設(shè)不銹鋼鋼板水箱，滿足戰(zhàn)時掩蔽人員的飲用水和生活用水的需要，并設(shè)置男女干廁所，同時在各防護(hù)單元間按防護(hù)要求設(shè)置臨戰(zhàn)封堵，以滿足戰(zhàn)時防護(hù)要求，同時盡可能減少臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換工作量，保證在最 的時間內(nèi)完成平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換。第二篇結(jié)構(gòu)設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB50038-20052《人民防空工程設(shè)計規(guī)范》 GB50225-20053《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2001（2006年版）4《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50010-20025《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ3-20026《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB50007-20027《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB50011-20108《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB50223-20089《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB50108-200110設(shè)計參數(shù)1、抗震設(shè)計本工程抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計地震分組第二組，設(shè)計基本地震加速度 10g。本工程屬乙類建筑（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類）。地下室抗震等級：剪力墻抗震等級一級，框架抗震等級二級。2、建筑物安全等級為二級，設(shè)計使用年限 50年。3、場土類別為Ⅲ類；基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級。4、荷載取值：戰(zhàn)時荷載取值：本工程為5、6級甲類防空地下室，戰(zhàn)時人防等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值按 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-2005防核武器抗力級別5、6級及防常規(guī)武器抗力級別 6級別計算。頂板平時活荷載標(biāo)準(zhǔn)值同上部結(jié)構(gòu)。三、材料鋼筋：HPB235、HRB335級和HRB400新Ⅲ級鋼筋。。外加劑：砼中均摻微膨脹劑，外墻另摻 12mm聚丙烯合成纖維，用量為 0.8Kg/m砼體積混凝土：剪力墻混凝土等級均為 C35。抗?jié)B：本工程底板、墻板、頂板及梁柱均采用抗?jié)B砼，地下室抗?jié)B等級為 P6砌體：地下室砌體采用Mu10標(biāo)準(zhǔn)磚，M7.5水泥砂漿砌筑。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計1、基礎(chǔ)設(shè)計本工程采用樁筏板基礎(chǔ)，主樓下采用PHC-500(120)AB-C80-12，10管樁，樁抗壓承載力特征值為1250kN;中空內(nèi)庭考慮抗浮要求，采用靜壓預(yù)制方樁作為抗拔樁，AZH-40-14B(鋼帽甲),C40,抗拔承載力特征值為310kN，樁長14m,選自圖集預(yù)制鋼筋混凝土方樁 04G361，抗拔樁共320根本工程底板厚900mm;2、墻板設(shè)計外墻400mm，其余為300mm厚鋼筋砼墻體。3、頂板設(shè)計頂板為全現(xiàn)澆鋼筋砼梁板式；地下室頂板厚250mm，人防主要梁截面300m700mm600mm700mm600mm850mm;五、本工程地下室多、高層間及平面較大處均設(shè)置后澆帶，位置同基礎(chǔ)平面圖。六、本工程設(shè)計要求該地下室應(yīng)在其它建筑物施工之前建造，并且應(yīng)在地下室主體結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后立刻進(jìn)行回填土，回填土按要求分層夯實。倘若建設(shè)單位有特殊原因使地下室后于其它建筑建造，則應(yīng)考慮該地下室深基坑開挖對臨近建筑物的影響，并應(yīng)采取邊坡支護(hù)措施。第三篇 通風(fēng)設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、《人民防空工程設(shè)計規(guī)范》GB50225-20052《人民防空工程防化設(shè)計規(guī)范》 RFJ1-973《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB50098-98-20094《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB50067-975、土建專業(yè)提供的條件圖二、工程概況1、本工程為單建式人防工程，平時功能為地下小汽車停車庫、自行車停車庫，分為 A、B、C、D四個防護(hù)單元。戰(zhàn)時A、B單元均為二等人員掩蔽部，防化等級為丙級，掩總?cè)藬?shù)為2400人。C單元戰(zhàn)時為物資貯庫，防化等級為丁級，D單元為專業(yè)隊員掩蔽部，掩蔽人員數(shù)195人。本工程設(shè)計固定式柴油電站一座。2、通風(fēng)工況：平時：機(jī)械通風(fēng)，輔助局部除濕。物資庫設(shè)清潔式通風(fēng)方式和隔絕密閉處理。三、主要技術(shù)措施1、平時）汽車庫采用負(fù)壓通風(fēng)方式，進(jìn)風(fēng)換氣次數(shù)按 5次/時計，排風(fēng)換氣次數(shù)按6次/時計，自行車庫平時通風(fēng)按 3次/時計。）設(shè)備用房、變配電間按 8次/時計，水泵房按3次/時計。）汽車庫分為一個防火分區(qū)，按防火分區(qū)設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施，汽車庫及非機(jī)動車庫排煙量按 6次/時的換氣次數(shù)計，火災(zāi)時打開著火防火分區(qū)的排煙口及與之聯(lián)鎖的排煙風(fēng)機(jī)，排煙時補(bǔ)風(fēng)量≥50％排煙量。自行車庫分為十四個防火分區(qū)，平時通風(fēng)換氣次數(shù)按 3次/時計，火災(zāi)時套用汽車庫規(guī)范，按 6次/時計，采用雙速風(fēng)機(jī)，平時低速風(fēng)，火災(zāi)時高速排煙。2、戰(zhàn)時（一）二等人員掩蔽部A、B6000m3/h，濾毒式通風(fēng)新風(fēng)量均為2400m3/h。）人員掩蔽部隔絕式通風(fēng)時采用室內(nèi)空氣循環(huán)通風(fēng)方式，隔絕時間≥ 3小時。）人員掩蔽部戰(zhàn)時排風(fēng)采用超壓排風(fēng)、防毒通道最小換氣次數(shù)按 40次/時計。（二）五級專業(yè)隊員掩蔽部D3500m3/h，濾毒式新風(fēng)量為1500m3/h。）人員掩蔽部隔絕式通風(fēng)時采用室內(nèi)空氣循環(huán)通風(fēng)方式，隔絕時間≥ 6小時。）人員掩蔽部戰(zhàn)時排風(fēng)采用超壓排風(fēng)、防毒通道最小換氣次數(shù)按 50次/時計。（三）戰(zhàn)時物資庫人防工程C單元清潔式通風(fēng)新風(fēng)量按1次/時的換氣次數(shù)計。四、管線戰(zhàn)時手動密閉門之前管段及平時預(yù)埋管道采用 δ＝3mm厚鋼板焊接，除此之外的戰(zhàn)時風(fēng)管可采用鍍鋅鐵皮或不燃無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管。五、單獨為平時服務(wù)的直接進(jìn)出豎井或擴(kuò)散室的管道，戰(zhàn)時不用的，戰(zhàn)前用 δ＝10mm厚鋼板兩端封堵。戰(zhàn)時設(shè)備除過濾吸收器和除 塵器購置就位不安裝外，其余設(shè)備口部風(fēng)管等平時施工時須一步到位第四篇給排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-20052《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB50067-973《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB50098-20094《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084-2001（2005年）5《人民防空工程防化設(shè)計規(guī)范》 RFJ1-976、其它專業(yè)提供的相關(guān)設(shè)計資料二、設(shè)計概況及范圍本人防工程建筑面積為9972m人防工程平時為地下汽車庫和自行車庫；戰(zhàn) 時功能設(shè)有兩個六級二等人員掩蔽部，一個專業(yè)隊隊員掩蔽部和一個物資庫。水源接自小區(qū)給水管網(wǎng)，排水排至小區(qū)排水管網(wǎng)，消防水泵房、消防水池由南通勘察設(shè)計有限公司設(shè)計 。三、設(shè)計內(nèi)容1、地下消防給水2、平戰(zhàn)時給水：平時值班人員生活用水，掩蔽人員的飲用水和生活水，進(jìn)入人防工程人員的洗消用水，戰(zhàn)后各出入口受污染的房間和通道的沖洗用水。3給水系統(tǒng)1、平時給水系統(tǒng)：值班人員處設(shè)洗滌盆，本處不考慮汽車沖洗用水。2、戰(zhàn)時給水系統(tǒng)戰(zhàn)時用水標(biāo)準(zhǔn)貯水時間飲用水生活戰(zhàn)時用水標(biāo)準(zhǔn)貯水時間飲用水生活用水（L/人4簡易洗消飲用水(d)生活用水(d)（L/人4m30.8157戰(zhàn)時用水標(biāo)準(zhǔn)貯水時間戰(zhàn)時用水標(biāo)準(zhǔn)貯水時間飲用水生活用水淋浴洗消飲用水(d)生活用水(d)（L/人·d）（L/人·d）59（L/·40157考慮人員的飲用水和衛(wèi)生用水，并考慮各種人員和口部的洗消用水。戰(zhàn)時防護(hù)單元內(nèi) 設(shè)不銹鋼快速拼裝水箱。其中飲用水與生活用水隔開設(shè)置，水源接自市政自來水管 ,須符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。）物資貯庫考慮設(shè)置一只 2噸的貯水箱。3、人防工程各出入口設(shè)置皮帶沖洗龍頭，戰(zhàn)時由管道泵抽取戰(zhàn)時生活水箱內(nèi)的洗消水，對各出入口受污染的房間和通道進(jìn)行沖洗。4、戰(zhàn)時洗漱間設(shè)洗漱槽和取水龍頭，口部設(shè)沖洗龍頭，設(shè)管道泵增壓，供戰(zhàn)時使用。5、二等人員掩蔽部內(nèi)設(shè)簡易洗消。6、地下室生活用水采用鋼塑復(fù)合管、絲接。五、排水系統(tǒng)1、平時排水系統(tǒng)：潛污泵提升排水至室外。2、戰(zhàn)時排水系統(tǒng)隔絕防護(hù)時，人防工程不得向外部排水。人防工程各戰(zhàn)時出入口防護(hù)密閉門外的通道內(nèi)均設(shè)置染毒水池，防毒通道和口部污染的房間以及各密閉通道內(nèi)側(cè)接至染毒水池，戰(zhàn)后利用移動式潛污泵 將洗消廢水除室外。3、所有的人防排水管都采用鋼管 ,應(yīng)進(jìn)行防腐處理,人防排水管,防爆地漏及普通地漏都須在平時埋設(shè)好 ;鋪設(shè)在地板下的排水管應(yīng)采用混凝土加以包覆 ,以加強(qiáng)管道強(qiáng)和整體性。4、戰(zhàn)時人員掩蔽部設(shè)干廁所,內(nèi)設(shè)隔臭馬桶。六、柴油發(fā)電站供水、供油設(shè)計在人防工程中設(shè)有一座戰(zhàn)時移動柴油機(jī)房，柴油發(fā)電機(jī)一臺耗油量為 50L/h，戰(zhàn)時貯油時間8天，戰(zhàn)時設(shè)貯油桶貯油，同時設(shè)置一只 2噸的貯水箱七、防護(hù)措施1、地面建筑的排水管道不得進(jìn)入人防工程。2、允許穿越防護(hù)外墻及頂板的所有給排水管道，必須在防護(hù)外墻及 頂板的內(nèi)側(cè)設(shè)置抗力不小于 1.6Mpa的防護(hù)閥門。3、穿越兩個防護(hù)單元隔墻的管段兩側(cè)也須設(shè)防護(hù)閥門，抗力不小于 1.6Mpa。4消防給水設(shè)計1、消防給水系統(tǒng)本工程設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，設(shè)計用水量取 15升/秒，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。引入兩路供水干管，直徑為 DN100，采用熱鍍鋅鋼管、絲接，并在地下室形成環(huán)狀管網(wǎng)，室內(nèi)消防栓采用單出口，口徑 DN65，水槍口徑Φ19，襯膠水龍帶長25米，箱內(nèi)設(shè)報警按鈕，并和地面建筑消火栓給水形成完整的系統(tǒng)。消防水泵接合器 與地面建筑相連2、自動噴水滅火系統(tǒng)本工程為按中危險級Ⅱ級設(shè)計，設(shè)計用水量為35升/秒火災(zāi)延續(xù)時間1小時，管網(wǎng)接自噴淋加壓泵。本工程設(shè)濕式報警閥四只，噴頭采用直立式噴頭，感溫溫度為在風(fēng)管寬度大于1.2m處增設(shè)下垂型噴頭。供水采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，管徑 D≥100時采用溝槽式連接件連接，室外設(shè)兩只消防水泵接合器。3、手提式滅火器配置見建筑防火說明。九、其他1、以室外地坪為±0.000計，給水管道的標(biāo)高為管中標(biāo)高，排水管道的標(biāo)高為管底標(biāo)高。圖中標(biāo)高以米計，其余以毫米計。2、戰(zhàn)時用給水系統(tǒng)應(yīng)在緊急轉(zhuǎn)換時限（戰(zhàn)前 3天）內(nèi)調(diào)試完畢須達(dá)到戰(zhàn)時使用要求。3、裝配鋼板水箱應(yīng)在臨戰(zhàn)時限（戰(zhàn)前 15天）內(nèi)安裝到位，并進(jìn)行清洗，消毒后方可作為戰(zhàn)時人員生活，飲用水貯水池（箱） 。第五篇電氣設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、本院其他專業(yè)提供的條件圖及相關(guān)要求。2、建設(shè)單位提供的擴(kuò)初設(shè)計委托要求3《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045-95(2005年版)4、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-20085、《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-20056《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB50098-20097《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ50067-978、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-959《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116-98二、設(shè)計范圍1、人防工程平、戰(zhàn)時供配電、照明及接地。2、火災(zāi)自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)。3、戰(zhàn)時通風(fēng)方式信號控制系統(tǒng)，通信系統(tǒng)。三、供配電設(shè)計1、工程概況本工程位于南通市人民東路北側(cè) ,校西路東側(cè)，總建筑面積16059m2，其中人防建筑面積9972m2 ，夾層部分為非人防,建筑面積6087m2 .地下室平時為自行車庫,汽車庫設(shè)備用房，屬附建式人防工程，戰(zhàn)時為兩個二等人員掩蔽部 ,一個專業(yè)隊員掩蔽部及一個戰(zhàn)備物資庫，戰(zhàn)時掩蔽人員 2400人，儲備物資7000m3。2、負(fù)荷分級二級負(fù)荷：污水泵、濾毒式通風(fēng)機(jī)、進(jìn)排風(fēng)機(jī)，戰(zhàn)時正常照明。三級負(fù)荷：不屬于一、二級負(fù)荷的其它負(fù)荷。3、負(fù)荷估算照明：120KW消防動力：120KW人防動力：80KW4、供電電源人防工程平時電源由地下變電所引來（兩路 10KV供電，一用一備，10KV電源需滿足一級負(fù)荷要求，變電所部分業(yè)主另行委托設(shè)計） 。消防用電設(shè)備雙電源供電，末端動切換。人防工程內(nèi)設(shè)戰(zhàn)時區(qū)域電站，內(nèi)設(shè) 2臺100KW柴油發(fā)電機(jī)組，供本人防工程內(nèi)戰(zhàn)時一級負(fù)荷及戰(zhàn)時二級負(fù)荷用電。在臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換 15天內(nèi)設(shè)備安裝調(diào)試到位，戰(zhàn)時在市電源遭破壞后手動投入戰(zhàn)時電源，平戰(zhàn)電源采用手動轉(zhuǎn)換方式。四、線路敷設(shè)人防工程內(nèi)分支干線采用 WDZ-YJY-0.6/1KV或WDZN-YJY-0.6/1KV電纜，沿金屬線槽敷設(shè)，內(nèi)線槽引出部分穿鍍鋅鋼管保護(hù)，沿側(cè)墻、頂板敷設(shè)（管徑大于 40的為明敷管徑小于40為暗敷動力、照明支線采用WDZ-BYJ-0.45/0.75KV或WDZN-BYJ-0.45/0.75KV穿鍍鋅鋼管沿側(cè)墻，頂板、底板暗敷。護(hù)處理。五、照明設(shè)計采用熒光燈，吸頂安裝，戰(zhàn)時加裝防掉落裝置，部分設(shè)備用房采用防水防塵燈，均采用高效節(jié)能燈具，配電子鎮(zhèn)流器。在疏散走道、出入口等處設(shè)置應(yīng)急照明及疏散示照明，由EPS電源供電，應(yīng)急時最低照度不小于 5LX。主要房間照度標(biāo)準(zhǔn)：車庫（二等人員掩蔽部）： 75LX專業(yè)隊隊員掩蔽部： 100LX值班室、配電間： 150LX接地人防地下室利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作為自然接地體，接地電阻不大于 1歐姆。要求所有電氣裝置的外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地，包括所有金屬保護(hù)管，金屬接地盒燈，所有進(jìn)出地下室的金屬管道、電纜金屬外波均可靠接地。所有防護(hù)密閉門、密閉門。防爆波活門的金屬外柜采用 -25×4鍍鋅扁鋼可靠接地采用TN-S制，并做總等電位接地，由配電柜引出的線路 PE線及N線嚴(yán)格分開。人防地下室電源線路設(shè)置二級 SPD保護(hù)七、火災(zāi)報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程火災(zāi)報警與聯(lián)動控制線路均由消防控制中心引入，經(jīng)有弱電豎井引至地下室，線路穿越防護(hù)分區(qū)隔墻均采取相應(yīng)的防護(hù)處理。地下室設(shè)置溫感，煙感探測器、手動報警按鈕、消火栓啟泵按鈕、等報警設(shè)備，聯(lián)動設(shè)備由排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾、火災(zāi)聲光警報組成。系統(tǒng)采總線制，排煙風(fēng)機(jī)及補(bǔ)風(fēng)機(jī)另設(shè)多線制控制線。 風(fēng)機(jī)房、電間等部位設(shè)置消防電話。八、通風(fēng)方式信號系統(tǒng)所有穿越防護(hù)密閉門、墻處的管線均應(yīng)做防護(hù)密閉處理。九、通信人防指揮中心引來，均采用電纜直埋敷設(shè)，經(jīng)弱電防爆波電纜井引入。十、電氣節(jié)能及環(huán)保1、所有電纜、導(dǎo)線均選用銅芯線纜，有效降低線路損耗。2、燈具選用高效節(jié)能型，光源選用節(jié)能型，熒光燈配電子鎮(zhèn)流器，各功能房間的照明功率密度均小于規(guī)范規(guī)定的功率密度值。3、電動機(jī)選用節(jié)能，低噪音型。十一、防護(hù)措施人防工事內(nèi)所有穿越圍護(hù)結(jié)構(gòu)、防護(hù)密閉墻、密閉墻的電氣管線及預(yù)留管，均采用熱鍍鋅鋼管，壁厚不小于 2.5mm。橋架穿防護(hù)密閉墻、密閉墻處改用鍍鋅鋼管過渡，母線槽穿防護(hù)密閉墻、密閉墻處改用密閉型母線過渡。第六篇防火設(shè)計1、本工程耐火等級為一級，防火分類為Ⅳ類汽車庫，共設(shè)十五個防火分區(qū)（其中夾層七個防火分區(qū)） ，每個防火分區(qū)均設(shè)兩個安全出口。工程內(nèi)設(shè)相應(yīng)數(shù)量排風(fēng)排煙井，滿足消防要求。防火單元分隔處采用特級防火卷簾，地下排風(fēng)機(jī)房門也設(shè)甲級防火門。2、本工程設(shè)有室內(nèi)消火栓給水和自動噴水滅火系統(tǒng)，在停車區(qū)及配電用房配置適量的小型干粉移動式滅火器，滅火器型號為 MF4，每箱裝兩具，掛于墻上箱頂距地 1.4m。3、本工程設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)器，汽車庫內(nèi)設(shè)感溫探測器、手動報警按鈕、水流指示器等探測器件，報警與聯(lián)動控制線由小區(qū)消防控制中心引來。第十二章 日照分析一、 日照分析項目情況：（一） 建設(shè)項目基本情況建設(shè)地點：本項目位于崇川區(qū)外環(huán)東路東、人民路南 CR10049地塊用地范圍“南通五洲國際廣場”項目地塊（ CR10013，位于南通市崇川區(qū)鐘秀中路北、北濠橋路東，北城大橋東南側(cè)，用地面積 90663平方米，用地性質(zhì)：商業(yè)、公、居住。該項目為南通市人民政府“城中村”改造項目之一。（二） 南通五洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱委托方），就（CR10013）地塊基地內(nèi)建筑的日照影響，委托我公司進(jìn)行分析。（三）基地內(nèi)擬建建筑（居住地塊）編號使用性質(zhì)（住宅或非住宅） 層數(shù)高度（米）1#住宅 32層102.62#住宅 32層102.63#住宅 32層102.64#住宅33層105.65#住宅（底層局部架空）33層106.86#住宅（底層局部架空）33層106.87#住宅33層105.6S1#商業(yè)及住宅配套3S1#商業(yè)及住宅配套314.25無（五、參與疊加分析的基地內(nèi)擬建建筑（商辦地塊） ：編號編號使用性質(zhì)（住宅層數(shù)高度（米）或非住宅）1#非住宅420.5米2#非住宅2095.7米3#非住宅4244#非住宅2796.4米5#非住宅2697.5米注：上述表中的高度包含女兒墻、水箱、樓梯間、電梯井、構(gòu)架等高度（所標(biāo)示高度為最高高度） 。擬建建筑的陰影范圍，主、客體建筑位置關(guān)系以及客體建筑 窗位、筑標(biāo)高等如附圖所示。二、 日照分析依據(jù)及參數(shù)說明經(jīng)度120度12緯度3141經(jīng)度120度12緯度3141分析時間大寒日8:0016:00計算精度5采樣間距1分析方法線上分析、總有效日照（累計）分析軟件本日照分析采用眾智日照分析軟件8.2三、 分析資料的來源說明基地周邊住宅資料由委托方收集提供。四、 日照分析結(jié)論1、 南通五洲國際（CR10013）地塊疊加周邊主體建筑對本地塊進(jìn)行分析，得出基地內(nèi)住宅建筑分析結(jié)論：本小區(qū)內(nèi)的所有住宅均能滿足日照要求 ——三居室有一居室滿足2小時的日照要求和四居室有兩居室滿足 2小時的日照要求。2、本日照分析根據(jù)CR10013地塊項目的規(guī)劃方案、周邊情況及相關(guān)規(guī)范編制，符合大寒日不少于 2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。3、 主體建筑對客體建筑的日照遮擋時間具體分析結(jié)果見附表。五、 日照時間分析表受遮擋建筑編號：1#樓窗分析表層號分戶編號窗位窗臺高（米）日照時間段總有效日照朝向南偏東3南偏東3南偏東3南偏東3南偏東3點七點八點九南偏東3層號分戶編號窗位窗臺高（米）日照時間段總有效日照朝向南偏東3南偏東3南偏東3南偏東3南偏東3點七點八點九南偏東3南偏東3點七點八點九南偏東3南偏東3南偏東3C630.908:00-14:3015:25-16:007:051C640.908:50-14:055:15C650.911:15-14:3515:30-16:003:50C660.908:00-14:4015:40-16:007:00C670.908:00-14:4015:45-16:006:5520.908:00-14:4015:45-16:006:55YXC-20.908:00-14:4515:50-16:006:550.908:00-14:4515:50-16:006:55C680.908:00-14:4515:50-16:006:55C690.908:00-14:5015:55-16:006:5530.908:00-14:4015:45-16:006:55YXC-20.908:00-14:4515:50-16:006:550.908:00-14:4515:50-16:006:55C700.908:00-12:304:304C71C720.90.910:5508:00-14:40-14:553:456:551#樓室內(nèi)外高差為0.45米，窗臺高為0.9（場地高差請參考總圖）。2#樓窗分析表層號分戶編號窗位窗臺高（米）日照時間段總有效日照朝向8:00-9:15C530.99:40-13:0006:25東偏北13度14:10-16:00東偏北13度東偏北13度08:00-09:0010:20-13:15東偏北13度C560.95:3014:25-16:002C570.910:25-13:1514:30-16:004:20東偏北13度層號分戶編號窗位窗臺高（米）日照時間段總有效日照朝向8:00-9:15C530.99:40-13:0006:25東偏北13度14:10-16:00東偏北13度東偏北13度08:00-09:0010:20-13:15東偏北13度C560.95:3014:25-16:002C570.910:25-13:1514:30-16:004:20東偏北13度08:00-09:1010:25-12:4520.93:30點四YXC-308:00-09:1510:30-13:250.95:30點五14:40-16:000.910:35-13:302:55點六C580.908:00-09:2010:40-12:303:10東偏北13度08:00-09:3010:40-13:35東偏北13度3C590.95:2514:45-15:452YXC-308:00-09:1010:25-12:450.9 3:30點四1C540.908:15-08:5010:10-12:453:10C550.910:40-