房地產(chǎn)地塊開發(fā)設(shè)計任務(wù)書

項目方案設(shè)計任務(wù)書2010-03-03目錄一、項目名稱二、項目概況三、規(guī)劃設(shè)計主要技術(shù)指標四、戶型配比要求五、開發(fā)理念六、設(shè)計依據(jù)七、總體規(guī)劃原則八、總體規(guī)劃要求九、交通組織原則十、單體設(shè)計原則十一、設(shè)備專業(yè)要求十二、結(jié)構(gòu)專業(yè)要求十三、技術(shù)應(yīng)用要求十四、經(jīng)濟性原則十五、進度安排1、項目名稱：**路項目（暫名）2、項目概況：該項目位于**路以南、丈八三路以西、**一路以北，屬于未來高新區(qū)CBD區(qū)域?？傆玫?3.604畝。共分為兩個地塊，其中地塊一北臨**路，用地12.253畝，地塊二南臨**一路，用地21.351畝（其中包含2.934畝的內(nèi)部通道）。3、規(guī)劃設(shè)計主要技術(shù)指標：地塊一：用地性質(zhì)：綜合用地，50年產(chǎn)權(quán)用地凈面積：12.253畝（8169㎡）主體建筑：該地塊主要面對首次置業(yè)或投資型客戶群，擬建30-80m2的公寓式辦公樓和獨立產(chǎn)權(quán)的底商小鋪面兩種物業(yè)形態(tài)。要求所有建筑外立面風格簡潔，按公建形式考慮。容積率：小于6.0建筑密度：小于35%綠地比例：大于30%停車位：大于1車位/100平方米地塊二：用地性質(zhì)：綜合用地，50年產(chǎn)權(quán)用地凈面積：21.351畝（14234㎡）其中包含內(nèi)部通道2.934畝（1956㎡）主體建筑：公寓式辦公、公寓、商業(yè)（其中以住宅公寓為主），要求所有建筑外立面風格簡潔，按公建形式考慮，公寓面積不超過該地塊總地上建筑面積的70％。容積率：小于5.0建筑密度：小于30%綠地比例：大于35%停車位：大于1車位/100平方米4、戶型配比要求地塊一：產(chǎn)品類型面積面積區(qū)間面積小計面積面積占比戶型戶數(shù)戶數(shù)占比備注偷面積后面積偷面積后戶型一層底商285940－504828324X1259二層以上LOFTT（層高：底底商6.1m，標準層5.5m）4615225－3028529211％一房一衛(wèi)一陽臺18916％層高5.5米45（60％贈送）一房一廳一衛(wèi)一陽陽臺35－40381915242％一房一衛(wèi)一陽臺50442％層高5.5米84（100％贈送＋上上部通道）二房二廳二衛(wèi)二陽陽臺一廚40－45432167247％一房一廳一衛(wèi)一陽陽臺50442％層高5.5米86（100％贈送）二房二廳二衛(wèi)二陽陽臺一廚4901146116100％1197100％地塊二產(chǎn)品類型面積面積區(qū)間面積小計面積面積占比戶型戶數(shù)戶數(shù)占比備注偷面積后面積偷面積后戶型一層底商427040－504842244X1288二層以上為公寓（建筑筑總高度小于于100米，標準層高高2.9米）6689923－2825540018％一房一衛(wèi)一陽21616％938（50％贈送送）一房一廳一衛(wèi)一廚廚一陽30－3532691210％一房一衛(wèi)一陽21616％950（50％贈送送）一房半一廳一衛(wèi)一陽一一廚45－50501560023％一房一衛(wèi)一陽一廚廚31223％1375（50％贈送送）二房二廳一衛(wèi)一陽陽一廚50－60602448037％二房一衛(wèi)一陽一廚40830％1790（50％贈送送）二房半二廳一衛(wèi)一一陽一廚70－80751440022％二房一廳兩衛(wèi)一陽一一廚19214％8113（50％贈贈送）三房二廳二衛(wèi)一陽一廚7116966792100％1344100％項目配套建議：配套總面積1350平米，結(jié)合營銷中心進行形象展示。游泳池500平米健身房/SPA//瑜伽房500平米商務(wù)中心100平米咖啡吧/圖書室//網(wǎng)吧150平米家政中心/自助式式洗衣房100平米5、開發(fā)理念5.1．先進性：打造精品，保持項目的先進性。5.2．獨特性：在設(shè)計理念及戶型設(shè)計上有所創(chuàng)新。5.3．實用性：建筑體形及戶型平面要規(guī)整簡潔，交通面積少，實用系數(shù)高。5.4．經(jīng)濟性：減少成本、縮短工期、減小施工難度，以獲得利潤最大化。6、設(shè)計依據(jù)6.1用地紅線圖；6.2設(shè)計應(yīng)遵循以下法規(guī)和規(guī)范：《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180—93（2002年版）《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37-87《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096—1999《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87（2001年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95建設(shè)部《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導則》（試行）[建設(shè)技（1999）58號]的有關(guān)規(guī)定國家住宅與居住環(huán)境工程中心《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》（2002年修訂版）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50-2001《夏熱冬暖地區(qū)住宅建筑節(jié)能設(shè)計標準》《西安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》其它國家與西安市相關(guān)規(guī)范與規(guī)定5.3本設(shè)計任務(wù)書的要求。7、總體規(guī)劃原則7.1規(guī)劃及建筑設(shè)計應(yīng)符合中華人民共和國現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范和西安市高新區(qū)規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定。規(guī)劃方案及建筑方案涉及到公安消防、環(huán)保、園林綠化、衛(wèi)生、人防、民航、防洪排澇、電力、交通、文物保護等問題，應(yīng)符合各專項規(guī)劃要求。7.2規(guī)劃方案應(yīng)高起點、高標準、高水平，體現(xiàn)二十一世紀的創(chuàng)新和超前意識（新概念、新技術(shù)、新材料的運用方面），建筑總體布局、造型、色彩應(yīng)注重城市與區(qū)域設(shè)計，應(yīng)充分考慮與周圍地塊的協(xié)調(diào)關(guān)系；7.3布局應(yīng)盡量規(guī)避沿路噪音干擾對本項目的影響；7.4充分利用景觀資源，實現(xiàn)合理分配資源最大化；7.5要充分考慮新建筑對周邊已建住宅的日照遮擋，要滿足國家規(guī)范對日照、間距、自然采光、自然通風的要求，處理好新舊建筑的關(guān)系；7.6圍繞主題概念設(shè)計思想展開規(guī)劃設(shè)計，并能貫穿始終；7.7根據(jù)優(yōu)勢資源合理分配戶型，做到盡量戶戶均好。8、總體規(guī)劃要求：8.1總體規(guī)劃對分期建設(shè)的要求8.1.1規(guī)劃設(shè)計應(yīng)對分期開發(fā)提出合理建議，本項目根據(jù)總體計劃分二期開發(fā)；8.1.2規(guī)劃設(shè)計應(yīng)考慮小區(qū)物業(yè)管理模式，為分期開發(fā)建設(shè)設(shè)計合理的道路交通系統(tǒng)；8.1.3為保證首期開發(fā)的地塊二項目的展示效果，應(yīng)采取必要技術(shù)措施，重點考慮地塊一會所及售樓部的建設(shè)，爭取做到同步建設(shè)。8.1.4規(guī)劃設(shè)計應(yīng)考慮分期開發(fā)的施工組織流線關(guān)系；8.2公建配套設(shè)施8.2.1配套面積約1350平方米，結(jié)合營銷中心進行形象展示，配套內(nèi)各種物業(yè)要求詳見項目建議書，要求各種配套充分利用不計容空間，比如屋頂花園、架空層等。9、交通組織原則9.1．應(yīng)注重處理小區(qū)主要出入口的位置，考慮商業(yè)人流與居住人流的關(guān)系，解決好區(qū)內(nèi)各種流線（生活后勤服務(wù)、臨時訪客、消防疏散等）之間的關(guān)系。9.2保證消防車道及撲救面對坡度的要求；9.3．合理解決地形高差對行人在交通上造成的不利影響，考慮殘疾人無障礙設(shè)計；9.4．住宅與車庫之間要建立方便的聯(lián)系；9.5．合理解決配套公建設(shè)施的停車及交通疏散問題，將其對住區(qū)的影響降到最小。10、單體設(shè)計原則10.1建筑單體設(shè)計以滿足使用功能、實用率高、成本低為總設(shè)計原則。10.2建筑單體平面要求形體規(guī)整、布局緊湊，盡量減少交通及輔助用房面積。10.3起居室與主臥設(shè)計須注重景觀視線的有效組織，爭取良好的景觀視角。10.4相鄰住宅除做好分戶細節(jié)設(shè)計外，盡量避免彼此間的視線干擾。10.5住宅入口盡可能考慮設(shè)置玄關(guān)，并提供相應(yīng)的更衣柜和鞋柜的空間。戶內(nèi)考慮洗衣機的位置，相應(yīng)考慮上下水和電源的設(shè)施。10.6建筑設(shè)計要結(jié)合結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)統(tǒng)籌考慮，住宅室內(nèi)空間無突出墻面的梁柱，建筑物的主要外立面無突出的設(shè)備管線。10.7住宅公共前廳要有自然通風的設(shè)計，避免封閉式走廊的壓抑與不安全感，并減少機械的通風排煙的經(jīng)濟投入。10.8設(shè)備用房、車庫盡量安排在地下室。10.9建筑立面設(shè)計采用現(xiàn)代手法，風格需滿足公建要求。10.10強調(diào)易出效果的設(shè)計，充分發(fā)揮色彩與材料質(zhì)感的裝飾作用，材料、工藝能滿足快速施工。10.11重視建筑第五立面的設(shè)計。合理考慮屋面設(shè)計方案，同時也為減少建筑的視覺體量產(chǎn)生積極效果。10.12細部設(shè)計是支撐產(chǎn)品檔次的關(guān)鍵之一，設(shè)計方案要對其予以充分重視，對建筑立面的窗戶、陽臺、花槽、空調(diào)機位等構(gòu)件均需仔細考慮。11、設(shè)備專業(yè)要求11.1、管道、管線布置采用暗敷，布置合理；地上燃氣管道及計量儀表應(yīng)明裝；立面盡量不設(shè)立管，設(shè)立管時應(yīng)考慮遮擋，設(shè)集中管井，位置合理，布管規(guī)整；11.2、給排水管道應(yīng)不影響建筑立面，排水立管應(yīng)盡可能設(shè)在凹槽和空調(diào)百葉內(nèi)；11.3、每戶內(nèi)應(yīng)設(shè)有足夠的電視、電話、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的定型接口。其中客廳、書房及臥室設(shè)置電視、電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)接口各一個。如主臥設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)置一個電話插座；11.4、水、電戶外計量；燃氣表及調(diào)壓器等設(shè)于廚房陽臺，燃氣管由廚房陽臺接入，洗衣機、熱水器位置均預留在廚房陽臺，廚房內(nèi)設(shè)一個燃氣管接口及燃氣報警器；廚房陽臺及安裝熱水器及燃氣表等的墻面應(yīng)足夠大，以滿足設(shè)備布置；11.5、水泵房、儲水池、水箱、鍋爐房、管道井的位置、面積、層高合理；11.6、變配電房應(yīng)盡量靠近負荷中心，并考慮進出線方便；11.7、地下室新風交換機房應(yīng)根據(jù)設(shè)備情況留足面積與空間；11.8、發(fā)電機房的設(shè)置應(yīng)綜合考慮環(huán)保要求、進排風方便及對建筑立面的影響；發(fā)電機煙氣的排放管井應(yīng)由地下室直接上升至建筑物最高點，中間不應(yīng)轉(zhuǎn)接；11.9、強弱電豎井應(yīng)盡量分開設(shè)置，因強弱電豎井內(nèi)設(shè)備管線較多，其凈空面積應(yīng)不小于1.2平方米。弱電豎井內(nèi)設(shè)備及管線布局合理，無交叉現(xiàn)象。寬帶網(wǎng)絡(luò)線路應(yīng)根據(jù)最長線路不大于90米的要求，在豎井內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的機柜安裝位置；11.10、每戶內(nèi)設(shè)對講系統(tǒng)，并預埋防盜報警系統(tǒng)的保護管；11.11、各棟塔樓屋面泛光照明及室外照明設(shè)計應(yīng)留出足夠的容量；11.12、空調(diào)冷凝水立管根據(jù)建筑方案考慮是否埋墻；11.13、大戶型考慮設(shè)戶式中央空調(diào)；11.14、環(huán)境部分：考慮雨水回收，處理后的雨水作為景觀用水及澆灌綠地。12、結(jié)構(gòu)專業(yè)要求12.1.同步跟進建筑方案，確定經(jīng)濟合理的結(jié)構(gòu)方案（如墻柱布置、建筑分縫、梁板布置等）。12.2.結(jié)合我司意見，制定結(jié)構(gòu)統(tǒng)一技術(shù)措施，明確影響結(jié)構(gòu)施工圖文件的各要素及構(gòu)造做法。12.3.估計是否需申報建筑工程抗震設(shè)防專項審查。12.4.布置勘探孔，并提出勘探要求。12.6.根據(jù)工程量及復雜程度，結(jié)合合同工期，確定結(jié)構(gòu)專業(yè)計劃及人力安排。13、技術(shù)應(yīng)用要求：13.1、小區(qū)垃圾集中收集、處理，考慮垃圾處理站位置盡量不對住戶產(chǎn)生影響，垃圾收集路線、運輸路線盡量不對小區(qū)環(huán)境產(chǎn)生影響；13.2外墻保溫，采用聚苯板等導熱系數(shù)低的材料及構(gòu)造，減少墻體的熱傳導，降低能耗，應(yīng)考慮同時滿足開窗率與節(jié)能要求，施工后保溫層厚度不應(yīng)對室外空調(diào)機位、管道位置需要的尺寸等產(chǎn)生影響；13.3節(jié)能電梯使用，電梯運行時產(chǎn)生的噪聲應(yīng)對戶內(nèi)影響降到最低；13.4無負壓穩(wěn)壓供水，預留足夠面積的設(shè)備間，設(shè)備間位置應(yīng)使小區(qū)供水管線做到最優(yōu)化；13.5會所衛(wèi)生器具使用感應(yīng)式出水方式；13.6合理選用材料，在臥室、客廳等場所應(yīng)時應(yīng)考慮同時滿足開窗率與節(jié)能要求，同時符合建筑立面造型要求；13.7小區(qū)安防，IC卡繳費應(yīng)考慮小區(qū)預留足夠面積的弱電機房，；13.8IC卡交費，應(yīng)考慮小區(qū)預留足物業(yè)辦公用房；13.9發(fā)泡水泥地輻熱，發(fā)泡水泥層3cm厚，對層高的影響應(yīng)有所考慮；14、經(jīng)濟性原則14.1.需對地下室進行功能分析后排布各功能房的位置，盡量做到管線最短，走廊最短，地下室層高最低；14.2.考慮政府人防要求；14.3.地下室頂板覆土厚度和區(qū)域應(yīng)合理，盡量避免在地下室頂板栽種喬木；14.4.消防車的行駛區(qū)域應(yīng)合理，應(yīng)盡量避開地下室；14.5.地下室的柱網(wǎng)應(yīng)為經(jīng)濟柱網(wǎng)；14.6.如有架空層，架空層面積應(yīng)盡量少；14.7.設(shè)計時，應(yīng)盡量利用地塊的高差現(xiàn)狀，將施工時的土方平衡降到最少；14.8.應(yīng)盡量減少復雜戶型對結(jié)構(gòu)成本的影響，盡量避免施工圖設(shè)計時用到異型結(jié)構(gòu)；14.9.基礎(chǔ)的設(shè)計方案應(yīng)根據(jù)實際情況采用最合理的方案，盡量經(jīng)濟；15、提交設(shè)計成果要求設(shè)計單位應(yīng)提供至少三種設(shè)計方案（一種完全滿足規(guī)劃指標要求的方案，一種在保證品質(zhì)前提下適當降低指標要求的方案，一種備選方案），所提交的方案設(shè)計必須符合中國及西安地區(qū)的設(shè)計規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)滿足甲方及政府要求，最終獲得甲方及政府確認；方案圖紙應(yīng)采用公制單位標注，漢語簡體版文字說明，R14以上CAD版本；方案設(shè)計的內(nèi)容，應(yīng)達到國家規(guī)定的方案報審規(guī)劃部門的深度要求，并最終獲得甲方確認。經(jīng)過調(diào)整的方案設(shè)計應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：15.1、總平面圖設(shè)計，包括：①用地紅線位置及角點坐標，場地標高；②建筑物位置、尺寸、間距、層數(shù)、設(shè)計標高、退紅線尺寸等；③紅線外城市道路及紅線內(nèi)道路布置、車輛入口、停車場位布置；④消防車道布置、路寬及轉(zhuǎn)彎半徑、盡端車道的回車場尺寸等；⑤景觀設(shè)計概念圖。⑥日照分析圖。⑦商業(yè)流線分析圖15.2、住宅單體建建筑平面圖（1：100）。①標注總尺寸及縱橫橫墻、柱軸線線尺寸，繪制制各層平面圖圖方向應(yīng)與總總平面圖方向向一致；②繪出內(nèi)外門、門洞洞、窗或洞口口、樓梯、電電梯、陽臺；；③各房間、走道等名名稱標注及有有特殊要求的的主要廳、室室的使用布置置；④標明室內(nèi)外地面設(shè)設(shè)計標高，各各層樓面設(shè)計計標高；⑤車庫的車位布置、注注明車道寬度度、標高及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎半徑、注注明總車位數(shù)數(shù)；⑥剖切線位置及符號號；⑦高層住宅的標準層層、標準單元元層需要時，應(yīng)應(yīng)放大比例繪繪制室內(nèi)布置置圖并注明各各功能空間的的使用面積；；⑧各防火分區(qū)的劃分分。15.3、立面圖（1：1000），注明外外墻材料及顏顏色。①四向立面圖并注明明名稱；②表示立面外部的輪輪廓，如門窗窗、雨蓬、陽陽臺、檐口、女女兒墻、屋頂頂、水箱、電電梯機房、梯梯屋、冷卻塔塔、線條等，并并注明樓層標標高及外墻面面主要材料、色色彩。15.4、剖面圖（1：1000）剖面圖應(yīng)剖在有樓樓梯、層高及及層數(shù)有變化化、空間比較較復雜的部位位。①繪出內(nèi)外墻、門窗窗、地面、樓樓板、屋頂、水水箱、電梯機機房、煙囪、檐檐口、女兒墻墻、雨蓬、陽陽臺等；②注明設(shè)計標高、各各層高度尺寸寸、門窗洞口口高度尺寸及及建筑總高度度（室外地面面至檐口或女女兒墻頂面）；；③有地下室且鄰近有有建筑物者，要要繪該處剖面面及相對位置置。15.5、戶型放大平平面圖（1：50）①室內(nèi)家俱布置、門門窗位置；②空調(diào)室內(nèi)外機位置置及空調(diào)板尺尺寸、定位；；表明上下水水管位置、室室外雨水立管管位置；③廚房須表明廚柜（操操作臺及吊柜柜）、洗滌盆盆、灶具、冰冰箱、熱水器器、洗衣機位位置。衛(wèi)生間間須表明化妝妝臺（柜）定定位及臺盆位位置；洗面盆盆、花灑、浴浴盆、大便器器、淋浴桿、肥肥皂盒、毛巾巾架、手紙盒盒位置；地漏漏及地面找坡坡示意。15.6住宅立面分色色圖：彩色，注注明立面顏色色和材質(zhì)劃分分15.7、建筑面積積計算圖及計計算表格，由二人人以上審核確確認15.8、彩色透視圖圖（鳥瞰圖、銷售賣場展示圖、夜景效果圖、室外不同角度主要視點）15.9、建筑模型11：25015.10、設(shè)計說明明書，包括①設(shè)計依據(jù)：a、計劃投資立項批準準文號。b、土地用地紅線圖，《建建設(shè)用地規(guī)劃劃許可證》。c、業(yè)主簽發(fā)的設(shè)計任任務(wù)書。②總圖設(shè)計說明a、工程位置和環(huán)境的的說明。b.根據(jù)建筑性質(zhì)及使使用功能要求求，對總體布布局、功能分分區(qū)、內(nèi)外交交通組織、日日照間距、日日照時間、消消防車道、防防火間距、消消防登高面、噪噪音防治等是是否滿足的說說明。c.建筑物棟數(shù)、層數(shù)數(shù)、總高度的的說明。d.建筑物四周退紅線線尺寸、地下下室邊線四周周離紅線尺寸寸。e.總用地面積、總建建筑面積、建建筑覆蓋率、道道路面積、綠綠化面積等主主要指標（格式請按附表——項目綜合經(jīng)濟濟技術(shù)指標表表）。項目主要技術(shù)經(jīng)濟濟指標表（分分地塊表示）規(guī)劃指標名稱單位指標數(shù)值備注總用地面積平方米

總建筑面積平方米

計容積率面積平方米

住宅面積平方米

商業(yè)面積平方米

配套設(shè)施面積平方米其它平方米

一層地下室面積平方米

架空層面積平方米

容積率

建筑覆蓋率%

小區(qū)道路占有率%

綠地率%

地面停車位占有率率%

立體綠化面積平方米

總戶數(shù)戶

總停車位輛

停車位布置方式車位比停車位/戶

③建筑設(shè)計說明a.建筑設(shè)計的構(gòu)思及及設(shè)計特點、造造型及立面處處理。b.建筑物的消防等級級及防火安全全措施簡述。包包括防火分區(qū)區(qū)、消防通道道、登高面、安安全疏散、消消防電梯及消消防前室等。c.單體建筑物的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟指標，包包括建筑面積積、平面系數(shù)數(shù)；住宅要求求提供戶型技技術(shù)經(jīng)濟指標標（附表—Ⅰ.整體戶型結(jié)結(jié)構(gòu)表；Ⅱ.戶型技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟指標表）；d.建筑功能的分布層層數(shù)、各層的的建筑面積、各各功能的建筑筑面積指標（需需要時可列表表說明）。Ⅰ.整體戶型結(jié)構(gòu)表戶型ABC其他面積性質(zhì)

面積比套數(shù)套數(shù)比Ⅱ.戶型技術(shù)經(jīng)濟指標標表樓號

戶型戶型技術(shù)經(jīng)濟指標標及性質(zhì)戶數(shù)合計建筑面積建筑面積套內(nèi)建筑面積實用率性質(zhì)樓號-a

樓號-b

樓號-c

合計

注：套內(nèi)建筑面積積計算若為兩兩戶的分隔墻墻，以軸線計計，其余均以以外墻計；戶戶型性質(zhì)指是是否帶花園（標標明平層或22層通高）、工工人房、雙主主臥等。④材料選擇設(shè)計說明明⑤結(jié)構(gòu)設(shè)計說明，基基礎(chǔ)方案選型型技術(shù)、經(jīng)濟濟分析報告，結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一一技術(shù)措施，詳詳勘任務(wù)書，初初步的設(shè)計計計劃（各階段段設(shè)計成果完完成時間、人人力安排）⑥給排水設(shè)計說明⑦電氣設(shè)計說明⑧弱電設(shè)計說明⑨暖通設(shè)計說明⑩消防設(shè)計專篇15設(shè)計進度安排2010年03月月5日~3月31日完成方案設(shè)計計（詳細設(shè)計計計劃見設(shè)計計合同）這期間包括設(shè)計單單位與甲方交交流，熟悉任務(wù)書書并進行方案案深化調(diào)整；；確定設(shè)計方方向，并要求其后后視具體情況況有二次以上的中期期溝通和修改改；設(shè)計定稿稿；成果表現(xiàn)現(xiàn)（文本、平平、立、剖面面圖、總平面面圖、效果圖圖等），完成成報建方案到到我司進行匯報報。項目擴初、施工圖圖設(shè)計任務(wù)書書2010-03--03目錄項目概況設(shè)計依據(jù)及標準經(jīng)濟技術(shù)指標設(shè)計原則總體設(shè)計要求各專業(yè)設(shè)計要求設(shè)計成果要求本文件為西安有限限公司**路項目施工圖圖設(shè)計任務(wù)書書，本文件所所列技術(shù)經(jīng)濟濟指標及要求求為施工圖設(shè)設(shè)計的基本要要求。一、項目概況項目名稱：**路路項目（暫命命名）發(fā)展商：西安有限公司司建設(shè)地點：**路路以南、丈八八三路以西、**一路以北二、設(shè)計依據(jù)及設(shè)設(shè)計標準西安市規(guī)劃國土局局方案審批意意見書西安市人防辦建設(shè)設(shè)意見征詢單單西安市規(guī)劃國土局局擴初設(shè)計審審批意見書西安市消防局擴初初設(shè)計審批意意見書西安市人防辦擴初初設(shè)計審批意意見書西安城市規(guī)劃管理理技術(shù)規(guī)定濕陷性黃土規(guī)范西安市地裂縫規(guī)范范本項目設(shè)計的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟指標以以本任務(wù)書第第三節(jié)有關(guān)規(guī)規(guī)定為準設(shè)計中的建筑、市市政、水、電電、燃氣、電電信等用量及及標準應(yīng)符合合國家、建設(shè)設(shè)部及陜西省省有關(guān)設(shè)計標標準及規(guī)定設(shè)計深度需符合國國家建設(shè)部《建建筑工程設(shè)計計文件編制深深度的規(guī)定》中中有關(guān)的要求求及甲方的其其他要求要求符合建設(shè)部建建質(zhì)[20033]2號《建筑工程程施工圖設(shè)計計文件審查要要點》（試行行）。其他國家現(xiàn)行有關(guān)關(guān)規(guī)范三．會所設(shè)計技術(shù)指標標建筑面積約13550㎡四、設(shè)計原則1、細致周到的原則則布局尋求景觀資源源的均衡配置置；滿足對朝向、通風風、日照、衛(wèi)衛(wèi)生間距等生生活舒適度的的基本需求；；從客戶需求出發(fā)，注注重提升會所所的品質(zhì)。建筑經(jīng)濟性原則與市場緊密結(jié)合，根根據(jù)產(chǎn)品定位位通過采用合合理的設(shè)計布布局、結(jié)構(gòu)布布置方式等技技術(shù)手段嚴格格控制產(chǎn)品造造價；五、總體設(shè)計要求求1．總體布局建筑設(shè)計需密切配配合景觀設(shè)計計，一是有利利于環(huán)境、交交通、會所等等整體設(shè)計，達達到最佳效果果；二是便于于功能與標高高的整體解決決，減少設(shè)計計上不必要的的沖突和反復復。2．環(huán)境設(shè)計建筑設(shè)計的豎向設(shè)設(shè)計應(yīng)考慮為為景觀設(shè)計創(chuàng)創(chuàng)造有利的條條件,使得外部空空間具有相對對的完整性。應(yīng)注意各個標高層層次的景觀效效果，結(jié)合地地形形成有各各個景觀主題題的空間序列列。3．交通系統(tǒng)滿足交通、消防等等方面的要求求，并應(yīng)符合合國家無障礙礙設(shè)計規(guī)范原原則。4．管網(wǎng)及總圖設(shè)計計單體建筑施工圖時時的進出設(shè)備備管道設(shè)計應(yīng)應(yīng)考慮與小區(qū)區(qū)綜合干網(wǎng)銜銜接。六、各專業(yè)設(shè)計要要求——建筑專業(yè)要求1樓地面樓地面采用現(xiàn)澆板。除屋面外其余樓面面的結(jié)構(gòu)標高高比建筑標高高降低100。具體做法法由設(shè)計院提供；；衛(wèi)生間：衛(wèi)生間墻墻體處設(shè)混凝凝土導墻高200，寬同墻體體。公共樓梯間建筑面面標高與結(jié)構(gòu)構(gòu)面標高關(guān)系系要表達清楚楚；保證地下室主要通通道的凈高22.2米以上，局部部非主要通道道的高度要適適當降低，不不得小于2..0米。2平面應(yīng)有各層平面及局局部放大平面面等。3立面提供立面施工圖及及局部節(jié)點大大樣。4屋面需做好通風道、下下水管等各種種管道出屋面面的穿板防水水處理。雨落管的布置盡量量隱蔽設(shè)置，如如盡量設(shè)在平平面凹槽內(nèi)，以以減少對立面面影響。并根根據(jù)外墻面色色彩做相應(yīng)處處理。5空調(diào)位合理布置冷媒管的的位置，不應(yīng)暴露在在外墻處，不不得影響外立立面效果；主機位置排布不應(yīng)應(yīng)影響立面效效果，便于接接管；6外墻飾面建筑立面不同材料料交接處和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處要有詳詳細做法。面磚飾面時，外墻墻抹灰為普通通水泥砂漿，梁梁、柱與墻交交接處需釘2200mm寬寬鋼絲網(wǎng)。提供立面分色圖及及立面排磚圖圖。。7室外環(huán)境建筑首層散水標高高低于室外地地坪300，散水上為為綠化覆土。給、排水管的布置置應(yīng)盡量隱蔽蔽，避免暴露露在主要立面面的明顯部位位；應(yīng)在平面面凹槽內(nèi)或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)折的陰角處處；立管應(yīng)避避免遮擋開窗窗和各種留洞洞?！Y(jié)構(gòu)專業(yè)要求1設(shè)計要求結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計說說明完整清楚楚，基礎(chǔ)平面面圖、詳圖、結(jié)結(jié)構(gòu)平面布置置圖、構(gòu)件詳詳圖、節(jié)點構(gòu)構(gòu)造詳圖、樓樓梯結(jié)構(gòu)圖、預預埋件詳圖表表達清晰，內(nèi)內(nèi)容齊全，便便于施工，填填充墻構(gòu)造柱柱截面及定位位應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖圖上表示。采用合理的結(jié)構(gòu)形形式，最大限度節(jié)節(jié)約成本。結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)嚴嚴格遵循國家家及地方的相相關(guān)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標準及及規(guī)定。結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)嚴格遵遵循國家及地地方的相關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標標準及規(guī)定。應(yīng)繪制各類留洞尺尺寸及定位結(jié)結(jié)構(gòu)圖，梁上上及剪力墻留留洞需在結(jié)構(gòu)構(gòu)圖上表示,結(jié)構(gòu)留洞圖圖應(yīng)有各專業(yè)業(yè)的會簽。大板厚度以控制在在130以內(nèi)為宜，含含鋼量不應(yīng)有有大幅度增加加。梁、板、柱配筋應(yīng)應(yīng)控制含鋼量量，以節(jié)省施施工造價。含含鋼量控制均均應(yīng)滿足國家家有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計規(guī)范。2荷載取值樓面均布活荷載標標準值以國家家規(guī)范為原則則并提交甲方方專業(yè)工程師師確認3材料選用混凝土標號：根據(jù)據(jù)結(jié)構(gòu)計算合合理確定混凝凝土等級；地地下水和水池池考慮抗?jié)B標標號S6。鋼筋：根據(jù)計算結(jié)結(jié)果合理選用用鋼筋級別，節(jié)節(jié)約工程成本本。4配合要求在設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)構(gòu)計算工作完完成后應(yīng)向業(yè)業(yè)主提交以下下計算成果：：每層梁墻柱柱配筋簡圖；；每層板配筋筋簡圖；柱底底內(nèi)力圖（提提供Nmaxx和Mmax兩種種工況）。結(jié)構(gòu)施工圖正式出出圖前和出圖圖后向業(yè)主提提交兩次相應(yīng)應(yīng)圖紙電子文文件。5經(jīng)濟性要求求：若非必要，梁鋼筋筋盡量不設(shè)通通長面筋。必必要時，通過過設(shè)置較大直直徑的架立筋筋與面筋受拉拉搭接連接。若非必要，柱的配配筋率嚴格按按照統(tǒng)一技術(shù)術(shù)措施的配筋筋率配筋。不得采用100mmm、150mmm、200mmm這種粗略的的箍筋間距形形式；必須采采用100mmm、110mmm、120mmm、……、190mmm和200mmm這種細致的的箍筋布置方方式。對于構(gòu)造配筋要具具體條件具體體分析，對于于一些“對正常使用用不會造成影影響的部位”應(yīng)采用規(guī)范范規(guī)定的最小小配筋率配筋筋，而對于剪剪力墻等關(guān)鍵鍵構(gòu)件的關(guān)鍵鍵部位則要加加強配筋；對樁基/基礎(chǔ)/地地下室結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計進行多方方案技術(shù)經(jīng)濟濟比較，并報報發(fā)展商認可可；地基處理理方案應(yīng)提供供兩種以上方方案（會所項項目提供灰土土墊層法和DDC或SDDC擠密法兩種種方案）供甲甲方做成本測測算，選擇經(jīng)經(jīng)濟、施工簡簡單的方案；；嚴格控制筏基或箱箱基的底板厚厚度，或?qū)φ照崭鞯貐^(qū)的經(jīng)經(jīng)驗，得出合合理的底板厚厚度。若抗沖沖切不夠，可可局部加厚底底板，鋼筋間間距宜為2000mm，配配筋不滿足，可可考慮局部附附加短鋼筋。注：其他要求及作作法詳國家及及地方有關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)定、要要求?！o排水專業(yè)要求1設(shè)計總說明圖例：符合現(xiàn)行的的《給水排水水制圖標準》，個別自定定圖例應(yīng)說明明清楚。設(shè)計范圍及內(nèi)容：：生活給水系系統(tǒng)，污、廢廢水排放系統(tǒng)統(tǒng)，雨水排放放系統(tǒng)，消防防給水系統(tǒng)，泳池給排水系統(tǒng)，泳池淋浴間及桑拿房給排水系統(tǒng)，泳池水處理系統(tǒng)。設(shè)計依據(jù)：現(xiàn)行的國家設(shè)計規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標標準圖集及西西安市相關(guān)部部門的法規(guī)、規(guī)規(guī)章和規(guī)定。我公司的設(shè)計要求求。設(shè)計成果應(yīng)符合本本樓盤的市場場定位，圖紙紙簡潔清晰。設(shè)備、材料應(yīng)給出出方便選型的的主要技術(shù)參參數(shù)和規(guī)格。2系統(tǒng)設(shè)計要求求2.1給水系統(tǒng)統(tǒng)給水管的布置要求求：引入管位位置需考慮總總圖供水系統(tǒng)統(tǒng)與展示期間間會所用水需需求；給水管材：主干管管和立管采用用鋼塑復合管管，室內(nèi)支管管采用PP-R管及專用接接頭；敷設(shè)位置：不考慮慮暗敷；2.2熱水系統(tǒng)統(tǒng)熱源：小區(qū)供熱，預預留接口；2.3消防給水水系統(tǒng)設(shè)置范圍：按國家家及陜西省相相關(guān)消防規(guī)范范、規(guī)程執(zhí)行行。會所不考慮單獨設(shè)設(shè)置消防系統(tǒng)統(tǒng)，優(yōu)先考慮慮與小區(qū)地下下車庫、小高高層消防系統(tǒng)統(tǒng)合并，會所所設(shè)計應(yīng)預留留相關(guān)接口；；室內(nèi)消火栓箱嵌墻墻暗裝。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管管材焊接鋼管管，自噴系統(tǒng)統(tǒng)管材采用熱熱鍍鋅鋼管。若非消防局強制性性要求，配電電室應(yīng)僅設(shè)置置手推式滅火火器，而非氣氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)。2.4景觀及綠綠化澆灌給水水系統(tǒng)景觀及綠化澆灌給給水水源：為為會所花園及及綠化帶預留留給水點；2.5其他廣場預留清潔給水水點，間距不不大于40mm；2.6污水排排放系統(tǒng)排水管的管材：室室內(nèi)排水立管管采用內(nèi)螺旋旋消音空壁PVC--U排水管，支管管采用實壁PVC-U排水管；衛(wèi)生間地漏要求做做存水彎。2.7雨水系系統(tǒng)雨水管材：雨水斗斗、橫管和立立管采用PVC-U材料。管道布置要求：雨雨水斗、外墻墻雨水立管的的位置由建筑筑專業(yè)確定，給給排水專業(yè)出出圖前應(yīng)與建建筑專業(yè)核對對立管位置，并并繪制在給排排水設(shè)計圖紙紙中。2.8空調(diào)冷冷凝水：空調(diào)冷凝水優(yōu)先開開率有組織間間接排放，通通過冷凝水管管收集，排入入專用排水立立管。2.9泳池給給排水系統(tǒng)優(yōu)先采用順流循環(huán)環(huán)；管道布置應(yīng)利于施施工及檢修；；補水系統(tǒng)、循環(huán)補水水系統(tǒng)、補水水口符合相關(guān)關(guān)要求；2.10泳池池水處理系統(tǒng)統(tǒng)循環(huán)周期：8小時時；優(yōu)先考慮快速沙缸缸過濾處理；；3平面設(shè)計要要求3.1屋面穿屋面及外墻的管管道應(yīng)預留防防水套管，PVC管道應(yīng)設(shè)鋼鋼套管保護。3.2設(shè)計配配合要求為了保證圖紙質(zhì)量量，一些必要要的中間資料料須報我公司司審核。管道穿越防水部位位應(yīng)有具體的的施工說明，相相關(guān)專業(yè)應(yīng)共共同對技術(shù)措措施進行確認認。階段性圖紙應(yīng)報我我公司審核、確確認后，方可可進行下一階階段的設(shè)計。室外綜合管網(wǎng)的布布置應(yīng)按我公公司提供的資資料確定，設(shè)設(shè)計圖紙中應(yīng)應(yīng)表明給排水水管道管徑、管管長、平面位位置、標高（或或埋深）。施工圖中，凡引用用標準圖應(yīng)明明確給出圖集集編號。相互互之間關(guān)系密密切的圖紙，應(yīng)應(yīng)按統(tǒng)一編號號規(guī)則進行編編號及索引說說明。在設(shè)計過程中計算算工作完成后后應(yīng)向我公司司提交計算書書。給排水施工圖正式式出圖后向我我公司提交圖圖紙的電子文文件。圖紙應(yīng)有主要材料料表及明確數(shù)數(shù)量。我公司對設(shè)計過程程的管理與審審核，并不代代替設(shè)計單位位的內(nèi)部質(zhì)量量管理，設(shè)計計單位對設(shè)計計質(zhì)量應(yīng)全面面負責。注：其他要求及做做法詳國家及及地方有關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)定、要要求。——空調(diào)與暖通專業(yè)1、設(shè)計總說明圖幅：盡量保證圖圖幅的統(tǒng)一。圖例：原則上使用用國家標準圖圖例，個別圖圖例可以自定定，設(shè)備表注注清數(shù)量及參參數(shù)，但應(yīng)說說明清楚。設(shè)計依據(jù)現(xiàn)行的國家設(shè)計規(guī)規(guī)范、標準、規(guī)規(guī)程及地方指指令性法規(guī)（按65%新節(jié)能規(guī)范執(zhí)行）。我司的設(shè)計要求。系統(tǒng)設(shè)計要求冷熱源：多聯(lián)機；；室內(nèi)系統(tǒng)室內(nèi)采用全熱交換換器新風系統(tǒng)統(tǒng)；游泳館內(nèi)采用全空空氣直流式送送風方式；設(shè)計配合要求為了保證圖紙質(zhì)量量，一些必要要的中間資料料須報我司審審核：安裝專業(yè)所提供的的條件，如管管道留洞圖（300mm以上）須作為中間成果報我司審核，各專業(yè)應(yīng)會簽完整，結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電專業(yè)的會簽，會簽單報我司存檔。階段性成品或出圖圖前應(yīng)報我司司審核；方可可進行下道工工序設(shè)計。在設(shè)計過程中計算算工作完成后后應(yīng)向我司提提交以下計算算成果：空調(diào)調(diào)負荷計算書書；設(shè)備選型型計算書。施工圖中，凡引用用標準圖應(yīng)明明確給出圖集集編號。各圖圖紙之間有接接連關(guān)系的，應(yīng)應(yīng)按統(tǒng)一編號號規(guī)則進行編編號及索引說說明。暖通施工圖正式出出圖前和出圖圖后向我司提提交相應(yīng)圖紙紙電子文件。我司對設(shè)計過程的的管理與審核核，并不代替替設(shè)計單位的的內(nèi)部質(zhì)量管管理，設(shè)計單單位對設(shè)計質(zhì)質(zhì)量應(yīng)全面負負責。——電氣專業(yè)1設(shè)計總說明明圖幅：盡量保證圖圖幅的統(tǒng)一。圖例：原則上使用用國家標準圖圖例，個別圖圖例可以自定定，但應(yīng)說明明清楚。設(shè)計范圍及內(nèi)容：：設(shè)計范圍及及內(nèi)容：工程程范圍內(nèi)的低低壓配電及照照明系統(tǒng)、防防雷接地系統(tǒng)統(tǒng)、弱電智能能化系統(tǒng)等。其中弱電電智能化系統(tǒng)統(tǒng)包括：火災(zāi)災(zāi)自動報警及及其聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)、有線電視視系統(tǒng)、綜合合布線系統(tǒng)（電電話語音加網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)系統(tǒng)統(tǒng)）。設(shè)計依據(jù)甲方設(shè)計任務(wù)委托托書，按照現(xiàn)行國家規(guī)范范執(zhí)行2設(shè)計要求2.1低壓配配電及照明系系統(tǒng)整體設(shè)計按照國家家規(guī)范執(zhí)行，電電源暫由園區(qū)外臨電電配電柜引入。用電負荷：住宅負負荷按西安市市住宅建筑標標準考慮。戶戶內(nèi)配電箱的的照明及插座座均須考慮預預留1～2個備用回路路位置，其它它合理考慮備備用回路位置置。工程照明設(shè)計應(yīng)包包括正常照明明、應(yīng)急備用用照明及疏散散照明。戶內(nèi)內(nèi)照明按照西西安市住宅標標準及我司所所提要求進行行設(shè)計。2.2火災(zāi)自自動報警及其其聯(lián)動系統(tǒng)會所內(nèi)消防系統(tǒng)與與小區(qū)火災(zāi)自動動報警系統(tǒng)結(jié)結(jié)合。具體設(shè)設(shè)計按照國家家規(guī)范執(zhí)行。2.3有線電電視系統(tǒng)在通信機房內(nèi)設(shè)置置會所用有線線電視器件箱箱，端口設(shè)置置按《西安市市住宅建筑標標準》。2.4網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)在通信機房內(nèi)設(shè)置置會所用交換換機，端口設(shè)設(shè)置按《西安安市住宅建筑筑標準》。2.5語音電話話系統(tǒng)在通信機房內(nèi)設(shè)置置會所用交接接箱，端口設(shè)設(shè)置按《西安安市住宅建筑筑標準》。2.6安防系系統(tǒng)本系統(tǒng)包括以下子子系統(tǒng)：一卡卡通管理系統(tǒng)統(tǒng)、閉路電視視控系統(tǒng)、可可視對講系統(tǒng)統(tǒng)。安防系統(tǒng)須與弱電電集成商配合合設(shè)計。3平面設(shè)計要要求樓梯間過道過渡盒盒高度應(yīng)避開開常人視線高高度（距地00.3米，或距地2..2米）。樓梯及走廊照明須須考慮單聯(lián)雙雙控開關(guān)。公共照明采用獨立立電表進行電電能計量。增增加夜景效果果照明系統(tǒng)，分分區(qū)、分片、定定時控制與計計量。管井、電信間應(yīng)設(shè)設(shè)置接地端子子箱。屋面的電管應(yīng)避免免穿屋面防水水，從室內(nèi)引引到屋面的電電管穿外墻的的高度應(yīng)在屋屋面的完成面面30mm以上上，避免水通通過電管回灌灌到室內(nèi)，電電管的接口必必須作好防水水處理。引至屋面的電管避避免在屋面和和露臺敷設(shè)，如如必須敷設(shè)時時，宜采用材材質(zhì)較好的管管材。4．設(shè)計配合要求電氣平面圖比例以以1：100為主。平面面圖上不得有有與電氣專業(yè)業(yè)無關(guān)的建筑筑及門窗尺寸寸。每種房型型均需繪制1：50大樣圖，圖圖中開關(guān)、插插座、燈具應(yīng)應(yīng)有水平定位位，并經(jīng)甲方方設(shè)計人員書書面認可，電電氣平面圖布布局及尺寸應(yīng)應(yīng)與土建平面面圖布局完全全一致，土建建平面修改時時須通知相關(guān)關(guān)專業(yè)。為了保證圖紙質(zhì)量量，一些必要要的中間資料料須報我司審審核：電氣專業(yè)所提供的的條件，如管管道留洞圖（100mm以上），電表箱、分線箱等安裝位置及留洞，須作為中間成果報我司審核，各專業(yè)應(yīng)會簽完整，結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電專業(yè)的會簽，會簽單報我司存檔。管線穿越防水部位位應(yīng)有具體的的施工說明，各各專業(yè)應(yīng)會簽簽，會簽單報報我司存檔。在設(shè)計過程中計算算工作完成后后應(yīng)向我司提提交以下計算算成果：供電電負荷計算書書，主要電氣氣設(shè)備及線路路的選擇及計計算資料。電氣施工圖正式出出圖前和出圖圖后向我司提提交兩次相應(yīng)應(yīng)圖紙電子文文件。弱電系統(tǒng)應(yīng)配合專專業(yè)弱電公司司完成，弱電電系統(tǒng)公司由由我方招標確確定。我司對設(shè)計過程的的管理與審核核，并不代替替設(shè)計單位的的內(nèi)部質(zhì)量管管理，設(shè)計單單位對設(shè)計質(zhì)質(zhì)量應(yīng)全面負負責（我司錯錯誤的要求除除外）。注：其他要求及做做法詳國家及及地方有關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)定、要要求。七、設(shè)計成果要求求項目施工圖設(shè)計成成果及深度除除滿足國家建建設(shè)部《建筑筑工程設(shè)計文文件編制深度度的規(guī)定》中中有關(guān)的要求求外，同時必必須滿足甲方方以下要求。（一）設(shè)計成果各各專業(yè)要求：：1．建筑專業(yè)1.1總圖總平面圖1:5500各變標高處局部剖剖面圖1:501.2公建部部分各層平面圖1::100衛(wèi)生間放大圖11:50樓梯放大圖1::50各向立面圖1::100排磚圖1:500分色圖1:50門、窗、幕墻分割割詳圖1::50特殊做法詳圖11:20或更大主要剖面圖1::100墻身剖面詳圖11:20或更更大環(huán)境構(gòu)筑物平、立立、剖面圖及及施工做法詳詳圖1.3地下室室各層地下室平面圖圖地下室防火分區(qū)、防防煙分區(qū)圖地下室樓梯、坡道道放大圖11:50半地下室開敞面立立面圖1::100特殊部位詳圖11:50或更更大主要剖面圖1::100出地下室頂板構(gòu)筑筑物立、剖面面圖1:5501.4圖紙深深度要求序號圖紙名稱圖紙深度要求1圖紙目錄1.1先列新繪制圖紙，后后列選用的標標準圖或重復復利用圖2設(shè)計說明2.1本項工程施工圖設(shè)計計依據(jù)2.2本項工程的建筑概況況：建筑名稱稱、建設(shè)地點點、建設(shè)單位位、建筑面積積、建筑占地地面積、建筑筑等級等。2.3本項工程相對標高與與總圖絕對標標高的相互關(guān)關(guān)系2.4用料說明：墻身防防潮層、墻體體和砌筑沙漿漿、地下室防防水、屋面、外外墻面、勒腳腳、散水、臺臺階、坡道等等做法。2.5特殊要求的做法說說明2.6對采取新技術(shù)、新新材料的作法法說明，及對對特殊建筑造造型和必要的的建筑構(gòu)造的的說明3建筑組合平面圖3.1建筑長度﹑寬度3.2軸網(wǎng)定位和墻體定定位情況3.3室外空調(diào)板位置及及凈尺寸3.4雨水管布置、定位位3.5外墻面的開洞3.6樓棟編號﹑樓梯編編號3.7公共部分的強﹑弱弱電箱留洞以以及消防栓箱箱留洞情況3.8如果構(gòu)造表達不清清，應(yīng)引出放放大比例的平平面節(jié)點圖3.9首層組合平面圖：：單元出入口口、踏步、室室內(nèi)外地坪標標高、道路交交接3.10屋頂組合平面圖::不同標高屋屋頂組合,綜合反映找找坡與排水方方式41:50戶型放大平面圖4.1基本要求墻體材料圖例內(nèi)墻定位4.1.3門窗定位、門窗細細部構(gòu)造尺寸寸；4.1.4空調(diào)室內(nèi)外機位置置及空調(diào)板尺尺寸、定位4.4衛(wèi)生間洗面盆、花灑、浴浴盆、大便器器定位手紙盒定位地漏及地面找坡示示意4.5需詳細標明的孔洞洞定位空調(diào)機冷媒管洞平面面定位尺寸及及標高油煙機排煙孔洞平平面定位尺寸寸及標高強排熱水器排煙孔孔洞平面定位位尺寸及標高高給水入戶管留洞平平面定位尺寸寸及標高排水出戶管留洞平平面定位尺寸寸及標高地漏位置4.5.10強弱電戶內(nèi)箱的預預留洞的水平平、豎向定位位5立面圖5.1立面飾面材料選型型、分隔線及及尺寸5.2立面管線綜合:空空調(diào)室外機、空空調(diào)冷媒管、空空調(diào)冷凝水立立管、雨水落落管等5.3總高度、分層高度度、屋檐、雨雨罩、花臺、平平臺、門窗洞洞口等、尺寸或標高高5.41：50入口放大立面圖：：入口裝置、雨雨棚、單元門門6外檐節(jié)點詳圖6.11：20外檐詳圖6.1.1各層樓板及樓面墊墊層做法，樓樓地面、屋面面做法內(nèi)外墻防潮層做法法檐口底標高及坡度度斜率（坡屋屋頂條件之下下）窗簾盒、窗臺板、吊吊頂?shù)茸飨鄳?yīng)應(yīng)表示注意滴水及防水措措施6.2空間結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換處、例例如側(cè)檐、屋屋脊等的1：20節(jié)點詳圖6.3重要節(jié)點，例如空空調(diào)板、凸窗窗、基礎(chǔ)管溝溝等的1：20節(jié)點詳圖6.4外墻磚立面拼貼圖圖：鋪貼方式式、特殊做法法節(jié)點6.5小剖面6.6欄桿大樣6.7所有詳圖應(yīng)注意索索引編號與節(jié)節(jié)點編號相符符，一般水平平尺寸應(yīng)與軸軸線發(fā)生關(guān)系系，垂直尺寸寸應(yīng)與各層標標高發(fā)生關(guān)系系，所有尺寸寸與標高，應(yīng)應(yīng)與立面圖、剖剖面圖相呼應(yīng)應(yīng)。7剖面圖7.1必需繪制1：500樓梯剖面詳詳圖，并進行行結(jié)構(gòu)專業(yè)審核、會簽7.2各層樓地面、室外外地坪、女兒兒墻上皮、煙煙囪頂皮、花花臺、踏步、平平臺、樓梯休休息板、吊頂頂?shù)灼さ葢?yīng)注注明標高7.3應(yīng)注意剖面圖與平平面圖、墻身身節(jié)點以及結(jié)結(jié)構(gòu)圖應(yīng)相符符7.4樓梯大樣需標明：：踏步高寬尺寸及平平臺尺寸標高高，注意凈高高合理性欄桿高度及選型如有通窗或窗臺高高度低于900，則應(yīng)做護護欄防滑條作法選型8門窗立面、門窗表表8.1所有門窗需統(tǒng)一編編制門窗表，進進行編號并注注明選料，以以保證施工備備料中不發(fā)生生混淆。8.2門窗表應(yīng)注明框料料材料、顏色色及門窗數(shù)量量、尺寸；并并注意正反窗窗分類2、結(jié)構(gòu)專業(yè)2.1結(jié)構(gòu)專業(yè)圖圖紙清單一覽覽表（表2.1）序號圖紙名稱比例備注說明圖紙目錄●設(shè)計說明●基礎(chǔ)平面布置圖●可根據(jù)項目繁簡情情況分圖繪制制基礎(chǔ)詳圖●可根據(jù)項目繁簡情情況分圖繪制制地下室部分地下室各層板配筋筋圖●地下室各層梁配筋筋圖地下室墻柱定位圖圖地下室墻柱配筋圖圖外墻詳圖墻柱定位圖●結(jié)構(gòu)平面布置圖結(jié)構(gòu)平面及板配筋筋圖●梁配筋圖●墻柱配筋圖及留洞洞圖柱配筋詳圖●墻配筋詳圖●墻體留洞圖●詳圖●其他圖紙樓梯結(jié)構(gòu)圖●構(gòu)筑物詳圖●說明：1）上表中中“●”表示必須完完成的圖紙，“○”表示可選擇擇完成的圖紙紙。2）除上表所列的圖圖紙項目外，可可根據(jù)項目情情況要求設(shè)計計單位完成其其他圖紙。2、2結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙深度度要求基本要求圖紙目錄1）須按自然樓棟編編排，每自然然棟編一個獨獨立目錄2）先列新繪制圖紙紙，后列選用用的標準圖或或重復利用圖圖設(shè)計說明工程概況：建筑位位置、面積、高高度、層數(shù)，結(jié)結(jié)構(gòu)形式，結(jié)結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防防類別、設(shè)防防烈度、設(shè)計計地震分組，抗抗震等級，建建筑物合理使使用年限，人人防工程等級級。工程地質(zhì)情況：地地質(zhì)概況，場場地土類型、場場地類別、地地下水、抗震震安全性評價價、基礎(chǔ)施工工要求等。設(shè)計的依據(jù)：設(shè)計計所遵循的規(guī)規(guī)范規(guī)程、樓樓地面活荷載載取值，設(shè)備備荷載的取值值。若考慮人人防，還應(yīng)注注明人防各構(gòu)構(gòu)件等效靜荷荷載的取值。設(shè)計所采用的材料料的品種、規(guī)規(guī)格、型號、強強度等級等要要求。分類說明建筑各分分部分項的設(shè)設(shè)計要點、構(gòu)構(gòu)造及注意事事項。需說明施工時特別別注意的地方方。如轉(zhuǎn)換層層、超長結(jié)構(gòu)構(gòu)、后澆帶、加加強帶、預應(yīng)應(yīng)力張拉、鋼鋼結(jié)構(gòu)等問題題。對圖中未交代而要要在施工過程程中與工藝安安裝、設(shè)備工工種配合預埋埋、預留的埋埋件、孔洞要要提出配合施施工的要求。在在一定范圍內(nèi)內(nèi)的統(tǒng)一埋件件和統(tǒng)一的洞洞口加筋詳圖圖。構(gòu)件代號表中的代代號說明。對框架梁、次梁的的設(shè)計說明。應(yīng)應(yīng)注明框架的的抗震等級，框框架節(jié)點詳圖圖，梁、柱的的鋼筋錨固，其其它需注明的的平法圖例?；A(chǔ)平面布置圖1）一般內(nèi)容：縱橫軸線及定位尺尺寸、上部結(jié)結(jié)構(gòu)落在基礎(chǔ)礎(chǔ)上的墻、柱柱的布置；.基礎(chǔ)的平面尺寸及及定位，基礎(chǔ)礎(chǔ)梁及其編號號、柱號、地地坑和設(shè)備基基礎(chǔ)的平面布布置、尺寸、標標高。當基礎(chǔ)礎(chǔ)標高不同時時，標出放坡坡示意圖；.應(yīng)標出±0.0000以下的預留留孔洞的位置置、尺寸、標標高、過梁等等；.應(yīng)標注基礎(chǔ)梁梁頂頂標高，并與與建筑首層標標高進行核對對，特別關(guān)注注架空層、地地下車庫、樓樓梯間出入口口處、室內(nèi)空空間錯層處。3）當上部為鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)采用用獨立基礎(chǔ)時時：注明各獨立基礎(chǔ)、聯(lián)聯(lián)合基礎(chǔ)的編編號、基礎(chǔ)底底標高；每種編號的基礎(chǔ)在在其第一次出出現(xiàn)時注明平平面尺寸，與與軸線的關(guān)系系，與詳圖一一致；.3不同厚度的的墊層在平面面圖上表示清清楚；當有基礎(chǔ)拉梁時，梁梁的編號、尺尺寸、與軸線線關(guān)系標注齊齊全、準確，兩兩個方向的拉拉梁在有代表表性的部位要要畫出剖面并并注明梁底標標高；在獨立基礎(chǔ)間夾有有條形基礎(chǔ)時時，除按條形形基礎(chǔ)要求外外，在與獨立立基礎(chǔ)相接的的一段，在標標高、做法方方面要有詳圖圖交代。5）當為樁基時：應(yīng)標出樁位布置圖圖（包括樁定定位、尺寸、編編號、樁長）、樁樁承臺的編號號、平面尺寸寸、標高，還還應(yīng)列出單樁樁承載力的大大?。粯抖诉M入持力層的的深度；基巖頂面等高線示示意圖；當采用標準設(shè)計的的預制樁時，注注明選用的標標準圖集號、樁樁號；對預制樁的單樁承承載能力或打打樁時的貫入入度要求交代代清楚，采用用靜壓時應(yīng)對對壓樁是的終終壓力交代清清楚；對端承承灌注樁樁端端進入硬持力力層的最小深深度要求交代代清楚。6）附注說明：設(shè)計標高±0.0000相當?shù)牡慕^對標高與與總平面圖一致致；基礎(chǔ)持力層所在的的標高，其土土層性質(zhì)，地地下水情況，地地基承載能力力特征值；基底處理措施，以以及有關(guān)的施施工要求等；；驗槽，遇到特殊情情況的處理措措施；如有各工種配合的的施工要求應(yīng)應(yīng)交代清楚；；如有沉降觀測要求求時，沉降觀觀測的要求及及測點的布置置交代清楚；；有后澆帶時，后澆澆帶的位置、后后澆的時間、施施工要求、混混凝土的質(zhì)量量等交代清楚楚；有關(guān)樁基的設(shè)計要要求應(yīng)詳細注注明，如護壁壁構(gòu)造、最后后三陣每陣貫貫入度、靜壓壓樁終壓值、樁樁端擴大頭等等；若需進行樁基檢測測，應(yīng)注明檢檢測的方法；；若需進行試樁，應(yīng)應(yīng)注明試樁的的方法；預制樁的打樁要求求或壓樁要求求，灌注樁的的成孔要求。基礎(chǔ)詳圖2）鋼筋混凝土獨立基基礎(chǔ)，聯(lián)合基基礎(chǔ)或條形基基礎(chǔ)鋼筋混凝土基礎(chǔ)的的各部分尺寸寸，配筋標注注齊全基礎(chǔ)預留的柱、墻墻插筋與上部部結(jié)構(gòu)詳圖的的平面尺寸、標標高，鋼筋直直徑、根數(shù)、排列、伸上高度一致。預留插筋在基礎(chǔ)內(nèi)的錨固長度應(yīng)注明；當與相鄰子項共用用一個基礎(chǔ)時時，其軸線關(guān)關(guān)系，柱、墻墻尺寸，標高高、插筋與子子項的詳圖一一致；各不同截面的基礎(chǔ)礎(chǔ)梁的配筋均均要表示，當當僅用剖面表表示時，鋼筋筋的錨固要求求要交代3）鋼筋混凝土筏基、箱箱基底板有地坑、地溝溝時，兩個方方向的配筋都都有交代，頂頂板有留洞時時，洞口加筋筋符合要求；；墻的剖面圖中，其其剖面號，剖剖視方向，截截面尺寸與平平面圖一致。標高標注準確。預預留插筋與上上部結(jié)構(gòu)一致致；當不繪制墻的立面面圖時，墻的的剖面數(shù)量要要能表示清楚楚各種不同類類型墻的截面面和配筋當繪制墻面的立面面圖時，其軸軸線尺寸與平平面圖一致，高高度方向尺寸寸，標高準確確，門窗洞尺尺寸、標高與與建筑圖一致致，各部分的的配筋標注準準確；當有孔洞預留時，應(yīng)應(yīng)繪出預留孔孔洞處的詳圖圖。4）樁基承臺詳圖中應(yīng)繪出出承臺定位、承承臺梁、承臺臺板的尺寸、配配筋、標高等等；樁詳圖各部分尺寸寸，配筋數(shù)量量，樁插入承承臺的構(gòu)造要要求?；A(chǔ)梁：按現(xiàn)澆梁梁板詳圖的方方法表示；附注說明：基礎(chǔ)材材料、墊層材材料、防潮層層做法，對回回填土的技術(shù)術(shù)要求，地面面以下鋼筋混混凝土構(gòu)件的的鋼筋保護層層厚度要求及及它對施工的的要求。墻柱定位圖墻柱定位圖上應(yīng)標標明的內(nèi)容有有：軸線的定定位關(guān)系、各各墻柱的尺寸寸、定位、編編號等。當建建筑物比較簡簡單時，墻柱柱圖可和各層層模板圖結(jié)合合在一塊繪制制。結(jié)構(gòu)平面布置圖1）模板圖（可合并并）繪出與建筑一致的的軸網(wǎng)及梁、柱柱、承重砌體體墻、框架、剪剪力墻、井筒筒等位置，并并注明編號（或或在墻柱定位位圖表示）；；注明板的厚度、標標高、板上留留洞，梁編號號、尺寸、定定位，梁上留留洞尺寸、定定位、標高，建建筑有關(guān)的線線腳，各構(gòu)件件的定位（陽陽臺、窗臺等等）；標高有變化時，應(yīng)應(yīng)畫出局部剖剖面，或用不不同的圖例畫畫出不同標高高的板的范圍圍；伸縮縫、沉降縫、抗抗震縫的位置置、尺寸交代代清楚，與基基礎(chǔ)平面圖一一致；所有設(shè)備專業(yè)在板板、梁上的留留洞必須預留留，不能后鑿鑿。盡量留在在對結(jié)構(gòu)影響響最小的地方方，并且應(yīng)有有加強措施。相鄰上下層留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊；有圈梁時應(yīng)注明編編號、標高，圈圈梁可用小比比例繪制單線線平面示意圖圖，門窗洞口口處標注過梁梁編號；樓梯間繪制斜線并并注明編號；；屋面模板圖中應(yīng)標標出屋面板的的坡度、坡度度方向、起坡坡點及終點處處結(jié)構(gòu)標高，預預留孔洞的大大小、檐口的的線腳、斜屋屋面的詳圖等等。欄板、空調(diào)板、凸凸窗、反梁等等需在平面作作標注，并標標明索引節(jié)點點。需標注坡屋面頂層層所有門洞頂頂標高、底標標高，并進行行核對。出露露臺門還需考考慮門的開啟啟與斜屋面標標高關(guān)系。需在平面圖中標注注坡屋頂屋脊脊線屋頂平面應(yīng)預留相相應(yīng)設(shè)備孔洞洞,包括排水管管、衛(wèi)生間通通風井、廚房房通風井、出出屋面消防管管、水箱穿屋屋面管線。2）板配筋圖應(yīng)有每塊板的配筋筋，鋼筋應(yīng)編編號；負筋應(yīng)標出長度，按標準圖集方法表示；板的內(nèi)凹角處和檐檐口轉(zhuǎn)角處應(yīng)應(yīng)上下配放射射狀斜筋；板上開洞時，應(yīng)繪繪出洞邊的加加固詳圖。3）梁配筋圖嚴格按照標準圖集集的表示方法法表示；梁面標高不同時，應(yīng)應(yīng)注明梁的不不同標高，繪繪制出梁不同同標高相交處處的詳圖。墻柱配筋圖及留洞洞圖1）柱配筋圖柱立面圖中對柱子子每層樓板面面標高，高度度的分段尺寸寸，鋼筋接頭頭位置、長度度、鋼筋的錨錨固要求，沿沿高度方向各各區(qū)段的箍筋筋直徑、間距距、尺寸范圍圍等標注齊全全、準確?？煽捎媒y(tǒng)一標準準圖表示，按按國家標準圖圖集平法要求求表示。柱子每層都要有相相應(yīng)的剖面表表示截面尺寸寸、配筋，與與平面圖表示示的一致，節(jié)節(jié)點區(qū)的箍筋筋形式另有交交代；2）墻配筋圖剪力墻平面圖中墻墻與軸線的關(guān)關(guān)系、門洞、墻墻垛的尺寸和和建筑平面一一致。暗柱尺尺寸和暗柱詳詳圖一致；墻體配筋圖中，應(yīng)應(yīng)包括各層墻墻和連梁的配配筋，包括縱縱筋、箍筋、腰腰筋、拉結(jié)筋筋大小、暗柱柱尺寸、配筋筋、約束邊緣緣構(gòu)件長度，墻墻上洞口詳圖圖、梁上洞口口加固詳圖；；鋼筋混凝土墻體和和連梁上的留留洞不論大小小必須預留，不不得后鑿。留留洞位置需與與相關(guān)專業(yè)核核對。38.橫向分布筋筋伸入暗柱的的形式、變截截面處的鋼筋筋的錨固、搭搭接交代清楚楚，符合構(gòu)造造要求。詳圖節(jié)點詳圖應(yīng)標出所所有層不同線線腳、節(jié)點的的位置和定位位尺寸、標高高等所有詳圖應(yīng)注意索索引編號與節(jié)節(jié)點編號相符符，一般水平平尺寸應(yīng)與軸軸線發(fā)生關(guān)系系，垂直尺寸寸應(yīng)與各層樓樓板結(jié)構(gòu)標高高發(fā)生關(guān)系，所所有尺寸、標高應(yīng)與平平面圖相呼應(yīng)應(yīng)。詳圖應(yīng)繪出平面和和剖面，注明明相互關(guān)系、附附加鋼筋（或或埋件）的規(guī)規(guī)格、數(shù)量、型型號、連接方方法?？拐鹪O(shè)計的節(jié)點可可統(tǒng)一繪制，盡盡量采用已有有的標準圖集集。其它圖紙樓梯：應(yīng)繪制出樓樓梯結(jié)構(gòu)平面面布置及剖面面圖、配筋圖圖，樓梯板與與梯梁詳圖，預預埋件、預留留孔的大小、位位置等。對樓樓梯間處圈梁梁標高與設(shè)備備預留孔洞標標高作核對。特種結(jié)構(gòu)（如預應(yīng)應(yīng)力結(jié)構(gòu)）和和構(gòu)筑物（水水池、水箱、擋擋土墻、設(shè)備備基礎(chǔ)等）詳詳圖宜分別單單獨繪制，以以方便施工。3、給排水專業(yè)3.1給排水專業(yè)業(yè)圖紙目錄（表3.1）序號圖紙名稱比例備注說明1圖紙目錄●2設(shè)計說明●3設(shè)備及材料表●主要設(shè)備材料應(yīng)有有參數(shù)說明4總平面圖給排水總平面圖●可根據(jù)項目的繁簡簡情況分圖繪繪制5平面圖各層平面圖●10屋頂平面圖●11設(shè)備用房設(shè)備平面面圖●應(yīng)有設(shè)備定位圖及及設(shè)備尺寸，并并應(yīng)提供設(shè)備備樣本12系統(tǒng)圖生活給水系統(tǒng)圖●污水系統(tǒng)圖●雨水系統(tǒng)圖●外排水有建筑定位位，給排水圖圖紙應(yīng)有外排排水管道標注注及編號消火栓給水系統(tǒng)圖圖●自動噴淋給水系統(tǒng)統(tǒng)圖●設(shè)備房管道系統(tǒng)圖圖●13剖面圖風管水管交叉處剖剖面圖●○14大樣圖公共衛(wèi)生間給排水水大樣圖●15廚房給排水大樣圖圖●17其它大樣圖●18工藝圖水處理工藝流程圖圖●包含工藝說明19計算書各系統(tǒng)計算書●應(yīng)有主要計算過程程說明：1）上表中中“●”表示必須完完成的圖紙，“○”表示可選擇擇完成的圖紙紙。2）除上表所列的圖圖紙項目外，可可根據(jù)項目情情況要求設(shè)計計單位完成其其他圖紙。3.2給排水專業(yè)業(yè)圖紙深度要要求基本要求圖紙目錄1）圖紙目錄須按自自然樓棟編排排，每自然棟棟編一個獨立立目錄。2）先列新繪制圖紙紙，后列選用用的標準圖或或重復利用圖圖。設(shè)計說明工程概況：建筑位位置、面積、高高度、層數(shù)，結(jié)結(jié)構(gòu)形式，建建筑物合理使使用年限，人人防工程等級級。設(shè)計的依據(jù)：設(shè)計計所遵循的規(guī)規(guī)范、設(shè)計參參數(shù)等。應(yīng)列列出所有涉及及本工程設(shè)計計依據(jù)性文件件名稱及編號號，包括上級級部門批文，國國家和地方規(guī)規(guī)范、規(guī)定，甲甲方提供的有有關(guān)資料。水源：應(yīng)說明市政政給水管網(wǎng)情情況及給水引引入方式。用水量：應(yīng)列出本本工程的最高高日用水量、最最大小時用水水量貯水設(shè)施：應(yīng)說明明貯水池、水水箱設(shè)置的位位置及容積。排水體制和方式：：說明雨、污污是分流還是是合流排放，污污水收集方式式。應(yīng)說明暴雨強度、重重現(xiàn)期的取值值。應(yīng)列出室內(nèi)外消火火栓的消防用用水量、自動動噴淋用水量量及火災(zāi)延續(xù)續(xù)時間。應(yīng)說明室內(nèi)消火栓栓、自動噴淋淋系統(tǒng)分區(qū)供供水情況。設(shè)計所采用的材料料的品種、規(guī)規(guī)格、型號等等級等要求。設(shè)備及材料表1）列出設(shè)備及材料料的規(guī)格、型型號及數(shù)量。2）設(shè)計采用的設(shè)備備須為通用設(shè)設(shè)備。平面圖繪制地下室各層平平面圖、首層層、裙房、標標準層、非標標準層平面圖圖及屋頂平面面圖，有架空空層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層的住宅宅還應(yīng)增加架架空層及結(jié)構(gòu)構(gòu)轉(zhuǎn)換層平面面圖。繪出設(shè)備及管道平平面布置，注注明設(shè)備及管管道管徑、標標高、定位尺尺寸、立管位位置，注明設(shè)備位置置及編號。標出底層給排水進進出口管道的的管徑、標高高及其與軸線線的控制尺寸寸。繪出設(shè)備基礎(chǔ)外框框、管道平面面位置、管徑徑、標出設(shè)備備編號、閥門門及管件位置置。為便于識圖，設(shè)備備及管道應(yīng)用用粗線條繪制制，建筑用細細實線繪制。系統(tǒng)圖按一定比例繪制管管道系統(tǒng)圖。注明給排水立管編編號及干管、支支管管徑，注注明給排水方方向。剖面圖繪制水管和其他管管道交叉復雜雜的部位剖面面圖或局部剖剖面圖。大樣圖設(shè)備及管道較多且且較復雜的部部位如機房、管管道井等應(yīng)大大樣圖（即局局部放大平面面圖）。繪制設(shè)備與管道連連接大樣圖。繪制設(shè)備外框、管管道平面位置置、管徑、標標高。繪制大樣圖的同時時繪制該部分分系統(tǒng)圖，系系統(tǒng)圖上應(yīng)繪繪出給排水管管道在為衛(wèi)生生間及入戶的的安裝標高。大樣圖應(yīng)在建筑詳詳圖基礎(chǔ)上繪繪制，保留軸軸線編號、軸軸線間尺寸、各各房間的名稱稱。大樣圖比比例宜為1：50或1：30。為便于識圖，管道道應(yīng)用粗線條條繪制，設(shè)備備用細實線繪繪制。根據(jù)需要提供其它它大樣圖4．暖通專業(yè)4.1暖通專業(yè)圖圖紙目錄（表4.1）序號圖紙名稱比例備注說明圖紙目錄●設(shè)計說明●圖例及設(shè)備材料表表●各層平面圖地下室各層平面圖圖●首層平面圖●標準層平面●非標準層平面圖●屋頂平面圖●流程圖加壓送風流程圖●排風兼排煙流程圖圖●剖面圖風管水管交叉處剖剖面圖●○大樣圖機房大樣圖●設(shè)備與管道連接大大樣圖●其它大樣圖●說明：1)上表中中“●”表示必須完完成的圖紙，“○”表示可選擇擇完成的圖紙紙。除上表所列的圖紙紙項目外，可可根據(jù)項目情情況要求設(shè)計計單位完成其其他圖紙。4.2暖通專業(yè)圖圖紙深度要求求基本要求圖紙目錄應(yīng)按自然樓棟編排，每每自然棟編一一個獨立目錄錄。先列新繪制圖紙，后后列選用的標標準圖或重復復利用圖。設(shè)計說明1）工程概況：建筑筑位置、面積積、高度、層層數(shù)，結(jié)構(gòu)形形式，建筑物物使用年限，人人防工程等級級。2）設(shè)計的依據(jù)：設(shè)設(shè)計所遵循的的規(guī)范、設(shè)計計參數(shù)等。應(yīng)應(yīng)列出所有涉涉及本工程設(shè)設(shè)計依據(jù)文件件名稱及編號號，包括上級級部門批文，國國家和地方規(guī)規(guī)范、規(guī)定，甲甲方提供的有有關(guān)資料。3）空調(diào)通風方案說說明。4）采用的設(shè)備及材材料說明。5）設(shè)備防噪音及減減震做法說明明。6）對采取新技術(shù)、新新材料的作法法說明。7）特殊要求的做法法說明。圖例及設(shè)備材料表表列出設(shè)備及材料的的規(guī)格、型號號及數(shù)量。設(shè)計采用的設(shè)備須須為通用設(shè)備備。各層平面圖1）繪制地下室各層層平面圖、首首層、裙房、標標準層、非標標準層平面圖圖及屋頂平面圖圖，有架空層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換換層的住宅還還應(yīng)增加架空空層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層平面圖圖。2）繪出設(shè)備及管道平平面布置，注注明設(shè)備及管管道管徑、標標高、定位尺尺寸、立管位位置，注明設(shè)備、風口、風風閥等位置及及編號。3）標出底層燃氣進出出口管道的管管徑、標高及及其與軸線的的控制尺寸。4）繪出設(shè)備基礎(chǔ)外外框、管道平平面位置、管管徑、標出設(shè)設(shè)備編號、閥閥門及管件位位置。5）為便于識圖，設(shè)設(shè)備及管道應(yīng)應(yīng)用粗線條繪繪制，建筑用用細實線繪制制。流程圖1）按系統(tǒng)繪繪制加壓送風風流程圖及排排風兼排煙流流程圖。2）流程圖應(yīng)注明設(shè)設(shè)備安裝位置置、管道走向向及各層各點點風閥風口。3）標注各樓層及屋屋面標高，注注明室內(nèi)外建建筑平面標高高差系統(tǒng)圖1）按一定比例繪制管管道系統(tǒng)圖。2）注明燃氣立管編編號及干管、支支管管徑，注注明燃氣氣流流方向。3）