公設(shè)施與市政公用設(shè)施

控制性詳細(xì)規(guī)劃公共設(shè)施與市政公用設(shè)施公共設(shè)施規(guī)劃公共設(shè)施按其使用性質(zhì)分為行政管理、教育機(jī)構(gòu)、文體科技、醫(yī)療保健、商業(yè)金融和集貿(mào)市場(chǎng)六類，其項(xiàng)目的配置應(yīng)符合下表規(guī)定。類別項(xiàng)目中心鎮(zhèn)一般鎮(zhèn)一、行政管理1．黨政、團(tuán)體機(jī)構(gòu)●●2．法庭○--3．各專項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)●●4.居委會(huì)●●二、教育機(jī)構(gòu)5.?？圃盒！?-6.職業(yè)學(xué)校、成人教育及培訓(xùn)機(jī)構(gòu)○○7.高級(jí)中學(xué)●○8.初級(jí)中學(xué)●●9.小學(xué)●●10.幼兒園、托兒所●●三、文體科技11.文化站（室）、青少年及老年之家●●12.體育場(chǎng)館●○13.科技站●○14.圖書(shū)館、展覽館、博物館●○15.影劇院、游樂(lè)健身場(chǎng)●○16.廣播電視臺(tái)（站）●○四、醫(yī)療保健

17.計(jì)劃生育站（組）●●18.防疫站、衛(wèi)生監(jiān)督站●●19.醫(yī)院、衛(wèi)生院、保健站●○20.休療養(yǎng)院○--21.?？圃\所○○五、商業(yè)金融22.百貨店、食品店、超市●●23.生產(chǎn)資料、建材、日雜商店●●24.糧油店●●25.藥店●●26.燃料店（站）●●27.文化用品店●●28.書(shū)店●●29.綜合商店●●30.賓館、旅店●○31.飯店、飲食店、茶館●●32.理發(fā)館、浴室、照相館●●33.綜合服務(wù)站●●34.銀行、信用社、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)●○六、集貿(mào)市場(chǎng)35.百貨市場(chǎng)●●36.蔬菜、果品、副食市場(chǎng)●●37.糧油、土特產(chǎn)、畜、禽、水產(chǎn)市場(chǎng)根據(jù)鎮(zhèn)的特點(diǎn)和發(fā)展需要設(shè)置38.燃料、建材家具、生產(chǎn)資料市場(chǎng)39.其他專業(yè)市場(chǎng)注：表中●---應(yīng)設(shè)的項(xiàng)目；○---可設(shè)的項(xiàng)目。資料來(lái)源：鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB50188-2007）類別代號(hào)類別名稱占建設(shè)用地比例（％）中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)一般鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)R居住用地28～3833～43C公共設(shè)施用地12～2010～18S道路廣場(chǎng)用地11～1910～17G1公共綠地8～126～10四類用地之和64～8465～85各類公共建筑人均用地面積指標(biāo)村鎮(zhèn)層次規(guī)劃規(guī)模分級(jí)各類公共建筑人均用地面積指標(biāo)(平方米/人)行政管理教育機(jī)構(gòu)文體科技醫(yī)療保健商業(yè)金融中心鎮(zhèn)大型0.3～1.52.5～10.00.8～6.50.3～1.31.6～4.6中型0.4～2.03.1～12.00.9～5.30.3～1.61.8～5.5小型0.5～2.24.3～14.01.0～4.20.8～1.92.0～6.4一般鎮(zhèn)大型0.2～1.93.0～9.00.7～4.10.3～1.20.8～4.4中型0.3～2.23.2～10.00.9～3.70.3～1.50.9～4.6小型0.4～2.53.4～11.01.1～3.30.3～1.81.0～4.8注：集貿(mào)設(shè)施的用地面積應(yīng)按趕集人數(shù)、經(jīng)營(yíng)品類計(jì)算。資料來(lái)源：村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50188-93行政管理用地各行政單位用地標(biāo)準(zhǔn)可參考《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的編制定員人數(shù)，對(duì)照本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)等級(jí)，按每人平均建筑面積指標(biāo)乘以編制定員數(shù)，并加上獨(dú)立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫(kù)、人防設(shè)施和警衛(wèi)用房面積中需要或者按規(guī)定設(shè)置的其他用房建筑面積計(jì)算總建筑面積。

類別設(shè)施名稱用地指標(biāo)指標(biāo)類型指標(biāo)值行政機(jī)關(guān)用地包括：（1）辦公用地。（2）安全、保密、通訊等特殊專用設(shè)施。普通行政機(jī)關(guān)省級(jí)以上行政部門(mén)管理設(shè)施人均建筑面積（平方米/人）26-30市級(jí)行政管理設(shè)施20-24區(qū)級(jí)行政管理設(shè)施16-18鎮(zhèn)級(jí)行政管理設(shè)施14-16特殊用地要求的辦公設(shè)施派出所一類建筑面積（平方米）1600二類1180-1550三類870-1130四類555-820五類260-470消防站特勤消防站用地面積（平方米）4900-6300一級(jí)普通消防站3300-4800二級(jí)普通消防站2000-3200資料來(lái)源：珠海市劃撥用地控制指標(biāo)設(shè)施名稱項(xiàng)目名稱服務(wù)內(nèi)容設(shè)置規(guī)模每處一般規(guī)模建筑面積（m2）用地面積（m2）行政管理（58）街道辦事處一般3萬(wàn)―5萬(wàn)人設(shè)一處700--1200300--500（59）派出所戶籍治安管理3萬(wàn)―5萬(wàn)設(shè)一處，宜有獨(dú)立院落700--1000600（60）居委會(huì)300―700戶設(shè)一處30--50（61）房管所房屋管理與維修3萬(wàn)―5萬(wàn)設(shè)一處，宜有獨(dú)立院落700--15001000--3000（62）房管段房屋管理與維修2000―4000戶設(shè)一處100--200250--300（63）市政管理機(jī)構(gòu)（所）供電、供水、雨污水等管理與維修宜合并設(shè)置550--900500--1000（64）綠化環(huán)衛(wèi)管理點(diǎn)環(huán)衛(wèi)與綠化管理2000―4000戶設(shè)一處，宜合并設(shè)置80--120150--200（65）市場(chǎng)管理用房集貿(mào)市場(chǎng)管理3萬(wàn)―5萬(wàn)設(shè)一處，可結(jié)合集貿(mào)市場(chǎng)設(shè)置100（66）工商管理及稅務(wù)稅收管理1萬(wàn)戶左右設(shè)一處，可與街道辦事處合設(shè)100（67）居住區(qū)綜合管線處居住區(qū)管理和服務(wù)居住區(qū)或小區(qū)設(shè)一處200250資料來(lái)源：《漯河市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》教育機(jī)構(gòu)用地資料來(lái)源：《2009.11.11莆田市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》資料來(lái)源：珠海市劃撥用地控制指標(biāo)資料來(lái)源：《漯河市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》資料來(lái)源：城市幼兒園建筑面積定額（試行）中等師范學(xué)校及城市一般中、小學(xué)校舍規(guī)劃面積定額（試行）中小學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范

《全日制普通中等專業(yè)學(xué)校校舍規(guī)劃面積定額（試行）》《普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)》

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料集》文體科技用用地電影院資料來(lái)源：：《電影院建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)范范》文化館小型館：指指建筑面積積2000～4000㎡㎡的文化館；；能滿足群群眾文化活活動(dòng)的基本本需求，適適用于人口口5～20萬(wàn)的小城市市或縣城的的文化館、、服務(wù)人口口5～30萬(wàn)的區(qū)或鎮(zhèn)鎮(zhèn)文化館。。服務(wù)人口不不足5萬(wàn)的地區(qū)，，不設(shè)置獨(dú)獨(dú)立的文化化館，鼓勵(lì)勵(lì)文化館與與其他相關(guān)關(guān)文化設(shè)施施聯(lián)合建設(shè)設(shè)。文化館分類建筑面積（㎡）容積率建設(shè)用地面積（㎡）大型館≧6000≧1.34500～6500中型館4000～6000≧1.23500～5000小型館2000～4000≧1.02000～4000文化館建設(shè)設(shè)用地面積積控制指標(biāo)標(biāo)醫(yī)療衛(wèi)生資料來(lái)源：：珠海市劃劃撥用地控控制指標(biāo)一、《綜合醫(yī)院建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（2008年修訂版報(bào)報(bào)批稿）二、《縣級(jí)綜合醫(yī)醫(yī)院主要醫(yī)醫(yī)療設(shè)備裝裝備品目》（2008年討論稿））三、《中醫(yī)醫(yī)院建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》四、《精神?？漆t(yī)醫(yī)院建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（2008年討論稿））五、《傳染病醫(yī)院院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（2008年報(bào)批稿））六、《社區(qū)衛(wèi)生服服務(wù)機(jī)構(gòu)建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（2008年討論稿））七、《鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（2008年報(bào)批稿））資料來(lái)源：：鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生生院建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)金融與與集貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)資料來(lái)源：：鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)資料來(lái)源：：商業(yè)建筑筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)市政公用設(shè)設(shè)施給水設(shè)施資料來(lái)源：：城市給水水工程規(guī)劃劃規(guī)范資料來(lái)源：：珠海市劃劃撥用地控控制指標(biāo)排水資料來(lái)源：：城市排水水工程規(guī)劃劃規(guī)范資料來(lái)源：：珠海市劃劃撥用地控控制指標(biāo)電力變電所資料來(lái)源：：城市電力力規(guī)劃規(guī)范范電信資料來(lái)源：：重慶市通通信工程規(guī)規(guī)劃導(dǎo)則郵政汽車站燃?xì)廨斉湓O(shè)設(shè)施燃?xì)鈨?chǔ)備站站作用：調(diào)峰峰、混氣、、加壓規(guī)模：按工工業(yè)與民用用氣比例確確定儲(chǔ)氣系系數(shù)布局：對(duì)置置燃?xì)庹{(diào)壓站站作用：調(diào)壓壓、穩(wěn)壓規(guī)模：十幾幾平米布局：按服服務(wù)半徑（（500米在右）液化石油氣氣瓶裝供應(yīng)應(yīng)站作用：供應(yīng)應(yīng)瓶裝氣規(guī)模：數(shù)百百平米布局：負(fù)荷荷中心服服務(wù)5000——7000戶服務(wù)務(wù)半徑小于于1公里環(huán)境衛(wèi)生設(shè)設(shè)施1、環(huán)衛(wèi)所2、環(huán)衛(wèi)工人人休憩室2、垃圾收集集站2、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)站其用地總面面積可按規(guī)規(guī)劃城市人人口每人0.8~1.0m2計(jì)算。其中中：機(jī)動(dòng)車車停車場(chǎng)的的用地宜為為80%~90%，自行車停停車場(chǎng)的用用地宜為10%~20%。市區(qū)宜建建停車樓或或地下停車車庫(kù)。8.1.3市內(nèi)機(jī)動(dòng)車車公共停車車場(chǎng)停車位位數(shù)的分布布：在市中中心和分區(qū)區(qū)中心地區(qū)區(qū)，應(yīng)為全全部停車位位數(shù)的50%~70%；在城市對(duì)對(duì)外道路的的出入口地地區(qū)應(yīng)為全全部停車位位數(shù)的5%~10%；在城市其其它地區(qū)應(yīng)應(yīng)為全部停停車位數(shù)的的25%~40%。機(jī)動(dòng)車公共共停車場(chǎng)的的服務(wù)半徑徑，在市中中心地區(qū)不不應(yīng)大于200m；一般地區(qū)區(qū)不應(yīng)大于于300m；自行車公公共停車場(chǎng)場(chǎng)的服務(wù)半半徑宜為50~100m，并不得大大于200m。機(jī)動(dòng)車地面面停車場(chǎng)用用地面積，，每個(gè)停車車位宜為25-30m2；停車樓和和地下停車車庫(kù)的建筑筑面積，每每個(gè)停車位位宜為30-35m2。摩托車停停車場(chǎng)用地地面積，每每個(gè)停車位位宜為2.5-2.7m2。自行車公公共停車場(chǎng)場(chǎng)用地面積積,每個(gè)停車位位宜為1.5-1.8m2。機(jī)動(dòng)車公共共停車場(chǎng)出出入口的設(shè)設(shè)置應(yīng)符合合下列規(guī)定定：出入口應(yīng)符符合行車視視距的要求求，并應(yīng)右右轉(zhuǎn)出入車車道；出入口應(yīng)應(yīng)距離交交叉口、、橋隧坡坡道起止止線50m以遠(yuǎn)；少少于50個(gè)停車位位的停車車場(chǎng)，可可設(shè)一個(gè)個(gè)出入口口，其寬寬度宜采采用雙車車道；50~300個(gè)停車位位的停車車場(chǎng)，應(yīng)應(yīng)設(shè)兩個(gè)個(gè)出入口口；大于于300個(gè)停車位位的停車車場(chǎng)，出出口和入入口應(yīng)分分開(kāi)設(shè)置置，兩個(gè)個(gè)出入口口之間的的距離應(yīng)應(yīng)大于20m。自行車公公共停車車場(chǎng)應(yīng)符符合下列列規(guī)定：：長(zhǎng)條形停停車場(chǎng)宜宜分成15~20m長(zhǎng)的段，，每段應(yīng)應(yīng)設(shè)一個(gè)個(gè)出入口口，其寬寬度不得得小于3m；500個(gè)車位以以上的停停車場(chǎng)，，出入口口數(shù)不得得小于兩兩個(gè)；1500個(gè)車位以以上的停停車場(chǎng)，，應(yīng)分組組設(shè)置，，每組應(yīng)應(yīng)設(shè)500個(gè)停車位位，并應(yīng)應(yīng)各設(shè)有有一對(duì)出出入口；；停車場(chǎng)8.2公共加油油站8.2.1城市公共共加油站站的服務(wù)務(wù)半徑宜宜為0.9~1.2km。8.2.2城市公共共加油站站應(yīng)大、、中、小小相結(jié)合合，以小小型站為為主，其其用地面面積應(yīng)符符合表8.2.2的規(guī)定。。公共加油油站的用用地面積積（萬(wàn)m2）表8.2.28.2.3城市公共共加油站站的選址址，應(yīng)符符合現(xiàn)行行國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《小型石油油庫(kù)及汽汽車加油油設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)規(guī)定。8.2.4城市公共共加油站站的進(jìn)出出口宜設(shè)設(shè)在次干干路上，，并附設(shè)設(shè)車輛等等候加油油的停車車道。8.2.5附設(shè)機(jī)械械化洗車車的加油油站，應(yīng)應(yīng)增加用用地面積積160~200m2。加油站的的等級(jí)劃劃分汽車加油油站的加加油機(jī)、、油罐與與周圍建建筑物、、構(gòu)筑物物、交通通線等的的安全距距離（m）注：①三三級(jí)汽車車加油站站相鄰的的民用或或其它建建筑為一一、二級(jí)級(jí)耐火等等級(jí)，且且與加油油站相鄰鄰一面無(wú)無(wú)門(mén)窗時(shí)時(shí)，其與與加油站站的安全全距離可可不限。。②②設(shè)有有油氣回回收系統(tǒng)統(tǒng)的加油油站，與與周圍建建筑物、、交通線線的安全全距離，，可按本本表減少少50%。消防站注：①兼兼有轄區(qū)區(qū)消防任任務(wù)的特特勤站轄轄區(qū)保護(hù)護(hù)面積同同一級(jí)普普通消防防站，同同一轄區(qū)區(qū)內(nèi)一般般不再另另設(shè)一級(jí)級(jí)普通消消防站。。②近郊區(qū)區(qū)的普通通消防站站轄區(qū)面面積確定定為不應(yīng)應(yīng)大于l5km2。③上述指指標(biāo)應(yīng)根根據(jù)消防防站建筑筑面積大大小合理理確定，，面積大大者取高高限，面面積小者者取低限限；④④上述指指標(biāo)未包包含道路路、綠化化用地而而積，各各地在確確定消防防站建設(shè)設(shè)用地總總而積時(shí)時(shí)，可按按0.5～0.6的容積率進(jìn)行行測(cè)算；⑤消防站建設(shè)設(shè)用地緊張且且難以達(dá)到標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的特大城城市，可結(jié)合合本地實(shí)際，，集中建設(shè)訓(xùn)訓(xùn)練場(chǎng)地或訓(xùn)訓(xùn)練基地，以以保障消防員員開(kāi)展正常的的業(yè)務(wù)訓(xùn)練。。消防站可分為為普通消防站站和特勤消防防站兩類。普通消防站可可分為一級(jí)普普通消防站和和二級(jí)普通消消防站。消防站主體建建筑距醫(yī)院、、學(xué)校、幼兒兒園、托兒所所、影劇院、、商場(chǎng)等容納納人員較多的的公共建筑的的主要疏散出出口不應(yīng)小于于50m。轄區(qū)內(nèi)有生產(chǎn)產(chǎn)、貯存危險(xiǎn)險(xiǎn)化學(xué)品單位位的，消防站站應(yīng)設(shè)置在常常年主導(dǎo)風(fēng)向向的上風(fēng)或側(cè)側(cè)風(fēng)處，其邊邊界距上述危危險(xiǎn)部位一般般不宜小于200m。消防站分類一級(jí)普通消防站二級(jí)普通消防站特勤消防站轄區(qū)面積≤7km2≤4km2——建筑面積2300～3400m2l600～2300m23500～4900m2建設(shè)用地面積3300～4800m22000～3200m24900～6300m2城市公共電、、汽車首末站站首末站的規(guī)模模按該線路所所配營(yíng)運(yùn)車輛輛總數(shù)來(lái)確定定。一般配車車總數(shù)（折算算為標(biāo)準(zhǔn)車））大于50輛的為大型站站；26～50輛的為中型站站；等于或小小于25輛的為小型站站。首末站周圍宜宜安排綠化用用地（包括死死角及發(fā)展預(yù)預(yù)留用地），，其面積宜不不小于該站總總用地的15%。首末站的規(guī)劃劃用地面積宜宜按每輛標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)車用地90～100m2計(jì)算。若該線線路所配營(yíng)運(yùn)運(yùn)車輛少于10輛或者所劃用用地屬于不夠夠方正或地貌貌高低錯(cuò)落等等利用率不高高的情況之一一時(shí)，宜乘以以1.5以上的用地系系數(shù)。為了確保首末末站的建設(shè)規(guī)規(guī)模，回車道道（行車道））和候車?yán)鹊牡挠玫夭话?0～100m2的計(jì)算指標(biāo)內(nèi)內(nèi)，應(yīng)按第2.1.6條、第2.1.9條要求另算后后再加入站的的用地面積中中。9、靜夜四無(wú)無(wú)鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Friday,January6,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹(shù)樹(shù)，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。13:25:2713:25:2713:251/6/20231:25:27PM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。。1月-2313:25:2713:25Jan-2306-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。13:25:2713:25:2713:25Friday,January6,202313、乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)夢(mèng)，相悲各問(wèn)問(wèn)年。。1月-231月-2313:25:2713:25:27January6,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國(guó)國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青青山山。。。。06一一月月20231:25:27下下午午13:25:271月月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月231:25下下午1月-2313:25January6,202316、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2023/1/613:25:2713:25:2706January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。1:25:27下午1:25下下午13:25:271月-239、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。1月-231月-23Friday,January6,202310、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒(méi)沒(méi)有。。13:25:2713:25:2713:251/6/20231:25:27PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2313:25:2713:25Jan-2306-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對(duì)對(duì)圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無(wú)無(wú)限完完美。。。13:25:2713:25:2713:25Friday,January6,202313、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。1月-231月-2313:25:2713:25:27January6,202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。06一一月月20231:25:27下下午13:25:271月月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荊門(mén)門(mén)九派派通。。。。一月231:25下下午午1月-2313:25January6,202316、少少年年十十五五二二十十時(shí)時(shí)，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2023/1/613:25:2713:25:2706January202317、空山新雨后后，天氣晚來(lái)來(lái)秋。。1:25:27下午1:25下下