項(xiàng)目建設(shè)全過程管理流程

學(xué)校工程建設(shè)全過程治理流程工程實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收交付使用階段〔運(yùn)營(yíng)階段〕1、工程建設(shè)治理體系建立公司設(shè)立工程建設(shè)治理機(jī)構(gòu)〔含設(shè)計(jì)、施工等單位〕，明確各自職責(zé)。與區(qū)政府、學(xué)校溝通，成立工程領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)治理機(jī)構(gòu)，明確各單〔如前期手續(xù)辦理、建設(shè)工程監(jiān)管、對(duì)內(nèi)對(duì)外各單位關(guān)系協(xié)調(diào)等〕提前籌劃，做好資源整合。在這個(gè)階段時(shí)，排列出各個(gè)目標(biāo)節(jié)點(diǎn)，整合資源，各參建單位做好分工。點(diǎn)，整合資源，各參建單位做好分工。2、地塊現(xiàn)狀信息收集現(xiàn)狀圖：落實(shí)工程具體位置及周邊狀況；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：落實(shí)城市總規(guī)、控規(guī)、修規(guī)，了解限制性設(shè)計(jì)條件；現(xiàn)場(chǎng)踏勘：地塊現(xiàn)狀、管線配套及接口位置、交通道路及地下埋藏物調(diào)查；宗地產(chǎn)權(quán)調(diào)查：了解宗地產(chǎn)權(quán)歸屬狀況；信息整理、分析及建議；上報(bào)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組爭(zhēng)論，明確土地產(chǎn)權(quán)、建設(shè)主體單位。注：1、土地產(chǎn)權(quán)及建設(shè)主體單位涉及發(fā)改委立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、設(shè)計(jì)文件、施工資料編制及土地產(chǎn)權(quán)是否需要過戶等〔3P6.26.3〕。3、設(shè)計(jì)方案編制階段征詢各單位意見，編制方案設(shè)計(jì)任務(wù)書并明確交房標(biāo)準(zhǔn)〔依據(jù)《設(shè)計(jì)深度編制規(guī)定《烏市規(guī)劃技術(shù)治理規(guī)定剖、總平及彩色立面實(shí)景效果圖兩種方案〕；〔如有地下室，專項(xiàng)資質(zhì)人防設(shè)計(jì)院需提前介入〕設(shè)計(jì)方案選擇及優(yōu)化〔含投資估算〕；造價(jià)評(píng)價(jià)及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后，工程進(jìn)入建設(shè)前期預(yù)備階段。二、學(xué)校工程建設(shè)前期預(yù)備〔證照辦理〕階段依據(jù)烏政辦[2022]273號(hào)文關(guān)于烏魯木齊市重點(diǎn)工程行政審批窗口進(jìn)件。流程優(yōu)化實(shí)施方案的通知124〔領(lǐng)〕辦窗口已設(shè)立，但窗口進(jìn)件。1、發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)〔已取得〕否需要辦理變更名稱。〔1〕工程建議書及可行性爭(zhēng)論報(bào)告合并審批提交資料：工程申請(qǐng)立項(xiàng)的報(bào)告及工程建議書；資金來源說明；提交資料：工程申請(qǐng)立項(xiàng)的報(bào)告及工程建議書；資金來源說明；有資質(zhì)的詢問設(shè)計(jì)單位編制的工程可研報(bào)告文本及電子版材料地預(yù)審意見，環(huán)保部門出具的環(huán)評(píng)批復(fù)文件；工程節(jié)能登記表；工程申請(qǐng)單位法人托付書及托付代理人身份證；資金證明〔30%〕；〔建委清欠辦開具的清欠證明〕。72、規(guī)劃許可手續(xù)〔規(guī)劃局〕建設(shè)工程選址意見書供給資料：申請(qǐng)報(bào)告；立項(xiàng)批復(fù)；設(shè)計(jì)方案含選址用地意向示意1:1000勢(shì)性地形圖。20設(shè)計(jì)方案審查意見：建設(shè)工程選址意見書；設(shè)計(jì)方案〔含指標(biāo)核算的總平圖及平、剖、立〕及彩色立面效果圖帶材質(zhì)說明〔至少兩種方案〕，經(jīng)規(guī)劃局總師辦組織專家審查。21建設(shè)用地規(guī)劃許可證《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》；申請(qǐng)單位法人托付書及托付代理人身份證明；經(jīng)規(guī)劃局核發(fā)的“選址意見書”及附圖；總平面圖、日照分析報(bào)告及擬建工程規(guī)劃方案公示狀況資料；1：5001：1000213、用地手續(xù)辦理〔國(guó)土局〕〔1〕建設(shè)用地批準(zhǔn)書〔市人民政府批準(zhǔn)用地的，在征地“一書四方案”程序征繳相關(guān)稅費(fèi)后核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》3、用地手續(xù)辦理〔國(guó)土局〕〔1〕建設(shè)用地批準(zhǔn)書〔市人民政府批準(zhǔn)用地的，在征地“一書四方案”程序征繳相關(guān)稅費(fèi)后核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》〕。建設(shè)工程用地預(yù)審報(bào)告；用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證；用地藍(lán)線圖；立項(xiàng)批復(fù)；原土地證及附圖；可行性爭(zhēng)論報(bào)告及工程選址辦理地點(diǎn)：青年路國(guó)土局七樓建設(shè)用地處辦理地點(diǎn)：青年路國(guó)土局七樓建設(shè)用地處4-84、環(huán)保審批〔環(huán)保局〕2500響登記表?！膊恍枵?qǐng)第三方環(huán)評(píng)公司〕提交資料：法定代表人身份證明書、授權(quán)托付書；組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件、受托付人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；審定的工程設(shè)計(jì)方案及建筑設(shè)計(jì)紅線圖。5、人防報(bào)建〔人防辦〕規(guī)武器或核武器等；面積規(guī)模。民用建筑〔除幼兒園外〕需修建人民防空地下室，同步設(shè)計(jì)、施4-84、環(huán)保審批〔環(huán)保局〕2500響登記表。〔不需請(qǐng)第三方環(huán)評(píng)公司〕提交資料：法定代表人身份證明書、授權(quán)托付書；組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件、受托付人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；審定的工程設(shè)計(jì)方案及建筑設(shè)計(jì)紅線圖。5、人防報(bào)建〔人防辦〕規(guī)武器或核武器等；面積規(guī)模。民用建筑〔除幼兒園外〕需修建人民防空地下室，同步設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收〔有專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)計(jì)、審圖；專項(xiàng)資質(zhì)監(jiān)理、人防質(zhì)監(jiān)站監(jiān)視驗(yàn)收〕。〔1〕建十層及以上或根底埋置深度大于三米〔含三米〕的九〔異2022/平,學(xué)校減半〕〔2〕建九層以下根底埋置深度小于三米的民用建筑，按地面〔25/平,學(xué)校減半〕報(bào)建需供給資料：法人授權(quán)托付書；人防報(bào)建表；立項(xiàng)報(bào)告；建設(shè)工程規(guī)劃紅線圖；圖紙報(bào)審。6、拆遷許可證期間依據(jù)用地界樁及征遷藍(lán)線圖劃定征遷范圍，辦理拆遷許可證，進(jìn)展拆遷。6、拆遷許可證期間依據(jù)用地界樁及征遷藍(lán)線圖劃定征遷范圍，辦理拆遷許可證，進(jìn)展拆遷。7、地質(zhì)勘查報(bào)告〔招標(biāo)選定〕期間組織地勘單位依據(jù)建筑設(shè)計(jì)紅線圖及設(shè)計(jì)方案，進(jìn)展地質(zhì)勘查。8、初步設(shè)計(jì)審批〔發(fā)改委〕提交資料：初步設(shè)計(jì)文本；地勘報(bào)告；環(huán)保批復(fù)；規(guī)劃手續(xù)。辦理地點(diǎn)：益民大廈七樓工程投資處關(guān)政府部門。9、人防、消防、工程施工圖設(shè)計(jì)及審圖合格證辦理。〔1〕施工圖審查：報(bào)審申請(qǐng)表；網(wǎng)上申報(bào)〔需建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察單位均在網(wǎng)上填寫〕市建委備案的設(shè)計(jì)、勘察合同；規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線；施工圖1〔建設(shè)單22cmⅹ30cm存檔〕；繳納審圖費(fèi)〔支票或現(xiàn)金〕?！?〕消防圖紙審查：〔3〕消防圖紙審查：1〔含以上〕報(bào)市消防支隊(duì)；1需供給資料：申請(qǐng)報(bào)告及建設(shè)工程申報(bào)表；托付書〔單位托付人及被托付人、姓名、身份證復(fù)印件及托付事項(xiàng)〕；消防專篇及光盤；建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件〔紅線圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、后補(bǔ)交建設(shè)工程規(guī)劃許可證〕；建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件；設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書及會(huì)〔以上復(fù)印件注明與原件全都蓋公章送審圖紙〔構(gòu)造圖不要〕兩份，一份按建筑、設(shè)備、電氣挨次裝訂，5建議:以上三項(xiàng)審查可以托付設(shè)計(jì)院辦理。10、工程規(guī)劃許可證〔規(guī)劃局〕建筑設(shè)計(jì)紅線；施工圖總平面圖21〔含平、立、剖面圖〕；征遷藍(lán)線范圍內(nèi)涉及拆遷的，應(yīng)有經(jīng)規(guī)劃部門現(xiàn)場(chǎng)踏勘后確認(rèn)已完成撤除工作確實(shí)認(rèn)單〔732173供給資料〔1〕建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖；建設(shè)工程規(guī)劃許企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、人員資格證書、建設(shè)用工備案登記證、外省進(jìn)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、人員資格證書、建設(shè)用工備案登記證、外省進(jìn)疆備案證；備案的監(jiān)理合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、監(jiān)理人員資格證書、工程總監(jiān)授權(quán)書、外省進(jìn)疆備案證；施工中標(biāo)通知書，監(jiān)理中標(biāo)通知書及工程預(yù)算書；消防、人防、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格；發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)；開工報(bào)告，資金證明或工程款擔(dān)保函；建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任書；工傷保險(xiǎn)憑證；建筑工地?fù)P塵污染防治措施備案登記表。疆備案證；備案的監(jiān)理合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、監(jiān)理人員資格證書、工程總監(jiān)授權(quán)書、外省進(jìn)疆備案證；施工中標(biāo)通知書，監(jiān)理中標(biāo)通知書及工程預(yù)算書；消防、人防、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格；發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)；開工報(bào)告，資金證明或工程款擔(dān)保函；建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任書；工傷保險(xiǎn)憑證；建筑工地?fù)P塵污染防治措施備案登記表。工程安全監(jiān)視手續(xù)：工程概況；建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、施費(fèi)用支付打算；建設(shè)、施工、監(jiān)理單位法定代表人及工程負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)承諾書。施費(fèi)用支付打算；建設(shè)、施工、監(jiān)理單位法定代表人及工程負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)承諾書。工程質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視注冊(cè)登記表；施工圖審查合格證；中標(biāo)通知書〔工程施工、工程監(jiān)理〕；合同副本〔工程施工、工程監(jiān)理〕；建設(shè)工程五方責(zé)任主體工程負(fù)責(zé)人的《法定代表人授權(quán)書》；建設(shè)工程五方責(zé)任主體工程負(fù)責(zé)人的《工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書》。審查合格證；中標(biāo)通知書〔工程施工、工程監(jiān)理〕；合同副本〔工程施工、工程監(jiān)理〕；建設(shè)工程五方責(zé)任主體工程負(fù)責(zé)人的《法定代表人授權(quán)書》；建設(shè)工程五方責(zé)任主體工程負(fù)責(zé)人的《工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書》?！?〕繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)2.86%；3%，1000—12%建設(shè)單位預(yù)交，竣工決算時(shí)抵扣工程款。3%，學(xué)校、黨政機(jī)關(guān)、非盈利醫(yī)療建筑及市政工程等減免。供熱配套費(fèi)：20、30、40/平米還。還。312、建設(shè)工程批后公示牌〔規(guī)劃局規(guī)劃信息中心〕工程工程概況：建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位名稱；工程名稱及地址。圖形文件：建設(shè)用地藍(lán)線圖；建筑設(shè)計(jì)紅線圖；總平面圖、立面效果圖、剖面圖。許可證：建設(shè)用地許可證；工程規(guī)劃許可證。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：建設(shè)用地面積；建筑基地面積；容積率；建筑密度；綠化率。三、學(xué)校工程建設(shè)實(shí)施階段1、施工預(yù)備階段的工作包括：注：1、〔外配套重復(fù)勞動(dòng)及管線過長(zhǎng)。2、施工用各類管線口徑與容量負(fù)荷等應(yīng)結(jié)合正式用水電口徑及負(fù)荷考慮，選定最經(jīng)濟(jì)的外配套方案。3、工程公司審核方案，施工單位進(jìn)展管線接口辦理。施工場(chǎng)地平坦，到達(dá)施工條件；建設(shè)單位宣講公司相關(guān)治理制度；建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及施工組織設(shè)計(jì)的審批；施工材料和施工設(shè)備的預(yù)備及臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)〔生產(chǎn)、生活、辦公、圍擋〕；質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)站備案，申請(qǐng)監(jiān)管〔含人防〕；規(guī)劃局測(cè)繪院現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線及確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)掌握點(diǎn)，進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的協(xié)調(diào)，第一次監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)；施工機(jī)構(gòu)的建立、質(zhì)檢體系、安全體系的建立和勞力安排，材料、機(jī)械及檢測(cè)儀器設(shè)備進(jìn)場(chǎng)狀況，水電供給，臨時(shí)設(shè)施的修建，施工方案的預(yù)備狀況等。監(jiān)理工程師下達(dá)開工令。3、施工過程治理依據(jù)合同、設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)、工程公司治理制度對(duì)參建單位進(jìn)展質(zhì)量、進(jìn)度、本錢、資料、環(huán)保、安全及文明施工治理掌握。3P〔房產(chǎn)工程工程1/人〕，這就要求公司治理者在施工治理中，需要做好“內(nèi)功”：〔1〕甲方工程治理人員的準(zhǔn)確定位做好組織協(xié)調(diào)工作。作為工程主導(dǎo)方的建設(shè)單位代表搞好協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)要堅(jiān)持原則，公正、合理地維護(hù)各方利益，為施工單位、監(jiān)理單位制造了一個(gè)和諧的良好的工作環(huán)境。加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò)施工單位之間的聯(lián)絡(luò)，定期召開例會(huì)；外部聯(lián)絡(luò)，即與政府建管方、周邊單位等之間聯(lián)絡(luò)，甲方工程治理人員審時(shí)度勢(shì)，具有預(yù)見性、前瞻性、提前聯(lián)絡(luò)有關(guān)單位，將沖突消化在發(fā)生之前。既可削減損失，又能保證工程順當(dāng)進(jìn)展；上、下級(jí)聯(lián)絡(luò)，要準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)的各種各參與方親熱合作，保證工程順當(dāng)進(jìn)展。留意不要越位。甲方工程治理人員要明確自己在合同中的責(zé)任義切忌小問題不準(zhǔn)時(shí)解決，累積成“大膿包”集中爆發(fā)。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高綜合素養(yǎng)。身處工程建設(shè)治理一線的甲方工程人員，不僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與監(jiān)理公司、施工單位之間的關(guān)系，而且有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量、安全等方面進(jìn)展監(jiān)視檢查。這就要求甲方代表具有懂技術(shù)，能協(xié)調(diào)，善治理的綜合學(xué)問水平?！?〕加強(qiáng)監(jiān)理管控，制定監(jiān)理責(zé)任目標(biāo)并落實(shí)執(zhí)行業(yè)精神和細(xì)致的工作作風(fēng)，對(duì)自己接手的工程工程有一個(gè)清楚的認(rèn)誤?！?〕加強(qiáng)監(jiān)理管控，制定監(jiān)理責(zé)任目標(biāo)并落實(shí)執(zhí)行理方，保持其工作的獨(dú)立性。〔3〕進(jìn)度掌握設(shè)計(jì)變更和簽證太多是工程工期延誤的關(guān)鍵因素之一，所以在設(shè)計(jì)階段要優(yōu)化設(shè)計(jì)，在工程施工前要做好施工圖紙會(huì)審工作，將設(shè)計(jì)變更消化在施工前，力爭(zhēng)在工程開頭后少變更，保障工程的工在簽定合同時(shí)針對(duì)工程可能滯后的程度制定具體的措施如：通報(bào)批評(píng)、向總公司發(fā)函、罰款、撤換工程經(jīng)理直至停頓施工等。在施工過程中應(yīng)準(zhǔn)時(shí)組織工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，并依據(jù)完成狀況予以考核評(píng)價(jià)，〔5〕質(zhì)量治理工程質(zhì)量是企業(yè)形象的表達(dá)，肯定要樹立精品意識(shí)，工程一理方，保持其工作的獨(dú)立性。〔3〕進(jìn)度掌握設(shè)計(jì)變更和簽證太多是工程工期延誤的關(guān)鍵因素之一，所以在設(shè)計(jì)階段要優(yōu)化設(shè)計(jì)，在工程施工前要做好施工圖紙會(huì)審工作，將設(shè)計(jì)變更消化在施工前，力爭(zhēng)在工程開頭后少變更，保障工程的工在簽定合同時(shí)針對(duì)工程可能滯后的程度制定具體的措施如：通報(bào)批評(píng)、向總公司發(fā)函、罰款、撤換工程經(jīng)理直至停頓施工等。在施工過程中應(yīng)準(zhǔn)時(shí)組織工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，并依據(jù)完成狀況予以考核評(píng)價(jià)，〔5〕質(zhì)量治理工程質(zhì)量是企業(yè)形象的表達(dá)，肯定要樹立精品意識(shí)，工程一定要堅(jiān)持“樣板引路，樣板先行”的原則，大面積施工前先進(jìn)展樣板施工，總結(jié)閱歷，做好技術(shù)交底，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后再開頭大面積施工。需請(qǐng)人防質(zhì)監(jiān)站監(jiān)視。2、正負(fù)零時(shí)，請(qǐng)規(guī)劃測(cè)繪院驗(yàn)線及第三方檢測(cè)公司做工程實(shí)體檢測(cè)報(bào)告。3、主體驗(yàn)收前：請(qǐng)第三方檢測(cè)公司做工程實(shí)體檢測(cè)報(bào)告；應(yīng)請(qǐng)墻改辦查看現(xiàn)場(chǎng)，為竣工后退還墻改基金做預(yù)備。四、竣工驗(yàn)收階段〔建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組參與〕1、消防驗(yàn)收提交資料：申請(qǐng)報(bào)告〔單位：加蓋公章〕、建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織〔如你單位托付人及被托付人的姓名、身份證復(fù)印件及托付事項(xiàng)〔蓋公章〕〕；申請(qǐng)報(bào)表填寫完〔〕施工、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理〔參與該工程全部單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件、資質(zhì)證明及該工程負(fù)責(zé)人職稱證、身份證復(fù)印件〔加蓋公章〕，〔全部復(fù)印件蓋公章處注明與原件全都字樣〕；竣工〔施工單位竣工后所出七頁紙的報(bào)告消防設(shè)施點(diǎn)位竣工圖紙加蓋竣工圖章〔建筑工程：消防設(shè)施隱蔽資料〕構(gòu)件材料證明；供〔?！残吞?hào)要全都，并加蓋章〕；消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、消防設(shè)施系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告，資質(zhì)等級(jí)證明文件〔資質(zhì)復(fù)印件蓋公章〕；消防標(biāo)識(shí)化發(fā)票和標(biāo)識(shí)牌現(xiàn)場(chǎng)照片〔排版在一張紙上〕，放檔案盒裝好；供給消防施工單位的承諾書、施工合同。注：消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告需請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)做。2、人防驗(yàn)收設(shè)施已調(diào)試完畢，且資料齊全；建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師已組織相關(guān)各方進(jìn)展了竣工預(yù)驗(yàn)收，并形成相應(yīng)資料；申報(bào)所需資料已預(yù)備齊全；質(zhì)量掌握資料和質(zhì)量保證資料已報(bào)我站并審查通過；以上工作完成后，建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師確定工程竣工驗(yàn)收日期，提前三個(gè)工作日通知我站?！部⒐を?yàn)收時(shí)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位工程負(fù)責(zé)人必需到場(chǎng)參與〕單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽字蓋章，并將整理齊全的資料進(jìn)展掃描刻錄成光盤后報(bào)我站備案，我站7提交資料：建設(shè)單位上報(bào)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；有關(guān)分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記采暖通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣安裝工程、消防工程驗(yàn)收意見書〕；預(yù)驗(yàn)收的會(huì)議紀(jì)要?！步ㄔO(shè)、監(jiān)理、施工各單位簽字蓋章〕；質(zhì)量掌握資料和質(zhì)量保證資料；注：組織工程工程竣工驗(yàn)收必需是辦理完畢人防工程質(zhì)量監(jiān)視相關(guān)手續(xù)的工程。3、環(huán)保驗(yàn)收供給資料：行政許可申請(qǐng)書；營(yíng)業(yè)執(zhí)照〔復(fù)印件〕；組織機(jī)構(gòu)代碼證〔復(fù)印件〕；法定代表人身份證復(fù)印件；托付代理人身份證復(fù)印件；授權(quán)托付書加蓋公章；建設(shè)工程竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)表/供給資料：行政許可申請(qǐng)書；營(yíng)業(yè)執(zhí)照〔復(fù)印件〕；組織機(jī)構(gòu)代碼證〔復(fù)印件〕；法定代表人身份證復(fù)印件；托付代理人身份證復(fù)印件；授權(quán)托付書加蓋公章；建設(shè)工程竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)表/1〔原件〕。注：監(jiān)測(cè)報(bào)告需請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)做。4、工程檔案資料預(yù)驗(yàn)收項(xiàng)預(yù)驗(yàn)收，合格后出具工程檔案專項(xiàng)預(yù)驗(yàn)收合格證明。注：工程永久性標(biāo)牌設(shè)置：凡竣工驗(yàn)收合格的建筑及市政工程，建設(shè)單位均應(yīng)在建筑物的明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌。1、標(biāo)牌應(yīng)設(shè)置在建筑物正立面上，標(biāo)牌中心線距地面不得高于2.51凹刻〔黑色金字〕，標(biāo)牌規(guī)格和內(nèi)容嚴(yán)格按標(biāo)牌式樣的要求設(shè)置2、建設(shè)單位在辦理工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交建案的必要條件。3、備案機(jī)關(guān)對(duì)永久性標(biāo)牌的設(shè)置狀況進(jìn)展抽查，特別是加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)工程工程和商品房住宅小區(qū)的抽查。4、對(duì)建設(shè)單位未能供給圖片資料；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查未按要求設(shè)置永久性標(biāo)牌的工程，備案機(jī)