杭州某高層工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.GF—2002—0212建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）制定中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同杭州**勵駿置*****業(yè)有限公司（以下簡稱委托人）與浙江建經(jīng)投資咨詢有限公司（以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：1．項(xiàng)目名稱：桐廬勵駿置地廣場，面積約40000㎡，造價(jià)約8000萬元。2．服務(wù)內(nèi)容：設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)文件編制、工程量清單編制、協(xié)助評標(biāo)、預(yù)算、建筑材料、設(shè)備進(jìn)行市場詢價(jià)、業(yè)主及設(shè)計(jì)聯(lián)系單造價(jià)核算、合同索賠評估、竣工結(jié)算。（詳見本合同三十三條）二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；3．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自簽訂合同后至完成合同約定的咨詢服務(wù)并且支付完合同約定的咨詢服務(wù)酬金終止。七、本合同一式八份，正本兩份，副本六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即時(shí)生效。委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：杭州**市建國北路586號4樓開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：txgczsp@163.com年月日2010年5月日第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；（“附加服務(wù)”具體指涉及重大變動的命令以及/或經(jīng)委托人批準(zhǔn)的關(guān)于原施工工作中的工作項(xiàng)目的特殊工作任務(wù)。）3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。（“額外服務(wù)”具體指委托人書面下達(dá)的特殊工作任務(wù)。這些有關(guān)于工作的特殊工作任務(wù)是不在委托人批準(zhǔn)的原工作范圍之內(nèi)的。）第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條委托人有下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時(shí)核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。委托人的責(zé)任第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。合同生效，變更與終止第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第二十六條如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。第二十七條支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其他第二十八條因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第三十條未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件第三十三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：（一）施工前期：1、編制工程概算；2、編制招標(biāo)文件；3、編制招標(biāo)工程量清單及預(yù)算；4、進(jìn)行投標(biāo)文件分析并協(xié)助委托人評標(biāo)；5、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同的簽訂。（二）施工過程中：1、對建筑材料、設(shè)備進(jìn)行國內(nèi)市場詢價(jià)，供委托人定價(jià)參考；2、對涉及工程造價(jià)的委托人、設(shè)計(jì)、施工聯(lián)系單進(jìn)行審核，報(bào)委托人；3、合同索賠評估。（三）工程竣工后：1、對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確定最終工程造價(jià)；2、提交竣工結(jié)算審核報(bào)告；3、提交工程造價(jià)分析報(bào)告；4、提交完整的投資控制存檔資料。第三十四條雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間：工程施（竣）工圖紙、投標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、工程承包合同、施工圖會審紀(jì)要、工程例會紀(jì)要、工程設(shè)計(jì)變更單、工程施工變更單、工程（隱蔽）驗(yàn)收記錄、材料價(jià)格簽證單等咨詢所需的其它材料，應(yīng)在該項(xiàng)工作發(fā)生前或發(fā)生時(shí)提供。第三十五條委托人應(yīng)在7日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。第三十六條咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率（扣除稅金）第三十七條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：（1）根據(jù)雙方協(xié)商約定，同意正常服務(wù)基本收費(fèi)為36萬元人民幣，一次性包干，不因造價(jià)變動而另行增加費(fèi)用。結(jié)算追加收費(fèi)按施工單位送審造價(jià)核減、核增額絕對值相加的5%收取，該部分費(fèi)用由委托方在支付施工單位的工程款中代扣代付。（2）咨詢酬金支付時(shí)間：簽訂合同即日后，咨詢?nèi)碎_具預(yù)付咨詢酬金5%的發(fā)票，委托人收到發(fā)票之日起30天內(nèi)支付。當(dāng)工程進(jìn)度做到結(jié)構(gòu)±0.00完成即日后，咨詢?nèi)碎_具酬金10%的發(fā)票，委托人收到發(fā)票之日起30天內(nèi)支付。當(dāng)工程結(jié)構(gòu)封頂即日后，咨詢?nèi)碎_具酬金30%的發(fā)票，委托人收到發(fā)票之日起30天內(nèi)支付。當(dāng)竣工驗(yàn)收即日后，咨詢?nèi)碎_具酬金35%的發(fā)票，委托人收到發(fā)票之日起30天內(nèi)支付。20%余額在工程竣工結(jié)算審核完成即日后，咨詢?nèi)碎_具發(fā)票，委托人收到發(fā)票之日起30天內(nèi)支付。委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加服務(wù)酬金：另行約定。委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外服務(wù)酬金：另行約定。第三十八條雙方同意用人民幣支付酬金，無匯率計(jì)付。第三十九條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第(一)種方式解決：（一）提交杭州**仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第四十條附加協(xié)議條款：40.1咨詢服務(wù)范圍為土木工程、建筑工程和機(jī)電設(shè)備安裝、給排水工程、采暖通風(fēng)空調(diào)、景觀工程和室內(nèi)裝潢工程。40.2咨詢?nèi)吮仨氁試艺邽橐罁?jù)，堅(jiān)持公平合理、客觀公正的原則，結(jié)算工程造價(jià)咨詢成果容許偏差值控制在±3%以內(nèi)；超過部分，因咨詢?nèi)藛畏截?zé)任而給委托人帶來直接經(jīng)濟(jì)損失的按以上三十六條執(zhí)行。40.4本項(xiàng)目專業(yè)人員一欄表：序號姓名專業(yè)職位承擔(dān)的工作1張淑萍土木建筑總負(fù)責(zé)人全面協(xié)調(diào)工作，本本合同所涉及及部分土木建筑筑工程、景觀觀工程工作內(nèi)內(nèi)容的復(fù)核2趙天祥土木建筑、給排水水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)總工程師全面協(xié)調(diào)工作，本本合同所涉及及部分土木建筑筑工程、給排排水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)工作作內(nèi)容的復(fù)核核3華輝土木建筑造價(jià)工程師本合同所涉及部分分土木建筑工工程工作內(nèi)容容的計(jì)量計(jì)價(jià)價(jià)4郭芳麗土木建筑造價(jià)工程師本合同所涉及部分分土木建筑工工程工作內(nèi)容容的計(jì)量計(jì)價(jià)價(jià)5談瑩土木建筑造價(jià)工程師本合同所涉及部分分內(nèi)容的概算算編制6蘇慶元鋼筋造價(jià)工程師本合同所涉及土木木建筑工程的的鋼筋計(jì)量7葉凡給排水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)造價(jià)工程師本合同所涉及部分分給排水、機(jī)機(jī)電、暖通空空調(diào)工程工作作內(nèi)容的計(jì)量量計(jì)價(jià)8湯捷給排水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)造價(jià)工程師本合同所涉及部分分給排水、機(jī)機(jī)電、暖通空空調(diào)工程工作作內(nèi)容的計(jì)量量計(jì)價(jià)9翁建軍機(jī)電工程造價(jià)工程師本合同所涉及部分分弱電設(shè)備的的計(jì)價(jià)10徐宴方給排水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)造價(jià)工程師本合同所涉及部分分機(jī)電設(shè)備的的計(jì)價(jià)11沈竣給排水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)造價(jià)工程師本合同所涉及部分分給排水、機(jī)機(jī)電、暖通空空調(diào)工程工作作內(nèi)容的計(jì)量量計(jì)價(jià)復(fù)核12趙敏景觀工程造價(jià)工程師本合同所涉及景觀觀工程的計(jì)量量計(jì)價(jià)備注：以上人員是指根據(jù)工程需要逐步分批進(jìn)入工作，并根據(jù)工程要求人員可能會進(jìn)行微調(diào)。調(diào)整前須書面征得委托人同意。40.35提交本合同第三十三條所需的初步時(shí)間：40.53.1收到完整的擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件后的概預(yù)算編制時(shí)間大約為155天。40.53.2收到完整的施工圖設(shè)計(jì)文件后的工程量清單及預(yù)算編制時(shí)間大約為30天。40.53.3收到完整的竣工資料后的竣工結(jié)算編制時(shí)間大約為60天。本項(xiàng)目專業(yè)人員一欄表序號姓名專業(yè)職位承擔(dān)的工作1張淑萍土木建筑總負(fù)責(zé)人全面協(xié)調(diào)工作，本本合同所涉及及部分土木建建筑工程、景景觀工程工作作內(nèi)容的復(fù)核核2趙天祥土木建筑、給排水水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)總工程師全面協(xié)調(diào)工作，本本合同所涉及及部分土木建建筑工程、給給排水、機(jī)電電、暖通空調(diào)調(diào)工作內(nèi)容的的復(fù)核3華輝土木建筑造價(jià)工程師本合同所涉及部分分土木建筑工工程工作內(nèi)容容的計(jì)量計(jì)價(jià)價(jià)4郭芳麗土木建筑造價(jià)工程師本合同所涉及部分分土木建筑工工程工作內(nèi)容容的計(jì)量計(jì)價(jià)價(jià)5談瑩土木建筑造價(jià)工程師本合同所涉及部分分內(nèi)容的概算算編制6蘇慶元鋼筋造價(jià)工程師本合同所涉及土木木建筑工程的的鋼筋計(jì)量7葉凡給排水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)造價(jià)工程師本合同所涉及部分分給排水、機(jī)機(jī)電、暖通空空調(diào)工程工作作內(nèi)容的計(jì)量量計(jì)價(jià)8湯捷給排水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)造價(jià)工程師本合同所涉及部分分給排水、機(jī)機(jī)電、暖通空空調(diào)工程工作作內(nèi)容的計(jì)量量計(jì)價(jià)9翁建軍機(jī)電工程造價(jià)工程師本合同所涉及部分分弱電設(shè)備的的計(jì)價(jià)10徐宴方給排水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)造價(jià)工程師本合同所涉及部分分機(jī)電設(shè)備的的計(jì)價(jià)11沈竣給排水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)造價(jià)工程師本合同所涉及部分分給排水、機(jī)機(jī)電、暖通空空調(diào)工程工作作內(nèi)容的計(jì)量量計(jì)價(jià)復(fù)核12趙敏景觀工程造價(jià)工程師本合同所涉及景觀觀工程的計(jì)量量計(jì)價(jià)13蔣成棟土木建筑造價(jià)工程師本合同所涉及部分分土木建筑工工程工作內(nèi)容容的計(jì)量計(jì)價(jià)價(jià)及復(fù)核伍亨宇給排水、機(jī)電、暖暖通空調(diào)造價(jià)工程師本合同所涉及部分分給排水、機(jī)機(jī)電、暖通空空調(diào)工程工作作內(nèi)容的計(jì)量量計(jì)