杭州市某住宅地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

地下室中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告工程名稱：杭州市**經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)單位：杭州市**房屋開發(fā)公司設(shè)計(jì)單位：中國**學(xué)院**設(shè)計(jì)研究院施工單位：浙江**建設(shè)集團(tuán)有限公司總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位：杭州市**建設(shè)監(jiān)理公司日期：二○○四年十一月目錄工程概況監(jiān)理依據(jù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作情況工程質(zhì)量情況地下室工程評(píng)價(jià)意見工程概況工程名稱：杭州市**經(jīng)濟(jì)適用房工程地點(diǎn)：杭州市**地區(qū)5-5#地塊建設(shè)單位：杭州市**房屋開發(fā)公司設(shè)計(jì)單位：中國**學(xué)院**建筑設(shè)計(jì)研究院質(zhì)監(jiān)單位：杭州市**質(zhì)量安全監(jiān)督總站安監(jiān)單位：杭州市**質(zhì)量安全監(jiān)督總站監(jiān)理單位：杭州市**建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：浙江**建設(shè)集團(tuán)有限公司工程規(guī)模：本工程為大底盤多塔樓高層住宅。四棟樓的地下室連為一體，分為汽車庫與自行車庫，局部設(shè)六級(jí)平戰(zhàn)結(jié)合地下車庫；地上為四座16~19層不等的點(diǎn)式高層住宅，總建筑面積27530m2,其中地下室5210m2。結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：本工程主體結(jié)構(gòu)體系為框剪結(jié)構(gòu)。地下室中部設(shè)置縱橫施工后澆帶，基礎(chǔ)采用大直徑鉆孔灌注樁。地下室防水等級(jí)二級(jí)，安全等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，二類場(chǎng)地土，丙類建筑，抗震設(shè)防六度，框架抗震等級(jí)四級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)三級(jí)。本工程安裝包括電氣、智能化、消防、給排水、暖通安裝工程。電氣工程由公用變電所380/220V供電引至變電間，并在計(jì)量間進(jìn)行計(jì)量。給排水工程：生活給水系統(tǒng)地下室與公建由室外管網(wǎng)直接供水，二至九層住宅由低區(qū)恒壓變頻供水裝置供水，十層至十八層住宅由高區(qū)恒壓變頻供水裝置供水，室內(nèi)消火栓供水系統(tǒng)及自噴系統(tǒng)由蓄水池，屋頂水箱及水泵聯(lián)合供水；排水系統(tǒng)室內(nèi)排水采用廢污分流制，室外排水采用雨污分流制，糞便污水經(jīng)化糞池處理后與其他廢水一起排至市政污水干管，雨水匯集后排至市政雨水管網(wǎng)。本工程所使用的主要建筑材料：1、混凝土：樁基C35，基礎(chǔ)墊層C10，地下室底板、側(cè)壁、水池S8級(jí)C35，后澆帶S8級(jí)C45，地下室及夾層柱、墻、梁頂板C40，除墊層為自拌混凝土外，其余均為商品混凝土。2、地下室后澆帶墊層與底板交接處為防水卷材，地下室外墻板為氰凝防水涂料。3、砌體材料：地下室內(nèi)隔墻采用MU10燒結(jié)多孔磚、燒結(jié)普通磚，M7.5水泥砂漿。二、監(jiān)理依據(jù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》；2、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000；3、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分2002年版）；4、本工程建筑工程施工合同及招投標(biāo)文件；5、與工程有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、會(huì)議紀(jì)要及相應(yīng)工程聯(lián)系單；6、國家及建設(shè)部和浙江省關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程和有關(guān)規(guī)定。7、施工驗(yàn)收中執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；（2）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002；（3）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002；（4）《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-87；（5）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002；（6）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002。三、監(jiān)理工作情況：1、檢查用于本工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)保資料，并對(duì)規(guī)范要求的材料實(shí)行見證取樣復(fù)試制度，經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)試合格后方簽復(fù)材料報(bào)驗(yàn)單同意使用。2、檢查地下室施工過程中的模板安裝、鋼筋隱蔽工程及水電配合預(yù)留預(yù)埋的施工質(zhì)量，并及時(shí)簽復(fù)驗(yàn)收憑證。3、對(duì)砼的澆搗實(shí)行全過程旁站監(jiān)理，控制砼坍落度、見證試塊制作，督促施工單位管理人員處理異常情況，并做好旁站記錄。4、督促施工單位進(jìn)行全面質(zhì)量管理，建立健全的質(zhì)保體系，要求提供管理人員及特殊操作人員的名單及上崗證。5、審查施工單位上報(bào)的專項(xiàng)施工方案，并提出審核意見。6、督促施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7、及時(shí)整理各種資料，每日將工程監(jiān)理情況記入監(jiān)理日記，月末編寫監(jiān)理月報(bào)詳細(xì)總結(jié)并分析上月工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及其他有關(guān)情況，上報(bào)業(yè)主。8、督促施工單位做好安全及文明施工工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)提醒施工單位處理。9、每周組織召開監(jiān)理例會(huì)，并根據(jù)需要召開專題會(huì)議，負(fù)責(zé)編制會(huì)議紀(jì)要。四、工程質(zhì)量情況：1、督促施工單位全面實(shí)施工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。施工期間，施工單位的質(zhì)量保證體系基本落實(shí)到位，主要材料均有合格證、質(zhì)保書，并按照規(guī)范實(shí)行見證取樣復(fù)試，本工程堅(jiān)持不合格材料、構(gòu)配件及設(shè)備不得用于工程各部位。2、各道工序均經(jīng)監(jiān)理有效監(jiān)督檢查，所有隱蔽工程均經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。對(duì)于質(zhì)量不合格或資料不齊全的工序不予簽認(rèn)，等整改完畢并復(fù)查符合要求后方給予簽證。3、施工過程中對(duì)關(guān)鍵工作和重點(diǎn)部位，如結(jié)構(gòu)砼澆搗，按照《旁站監(jiān)理方案》要求實(shí)施旁站監(jiān)督，并做好有關(guān)記錄，地下室結(jié)構(gòu)澆筑期間施工情況基本正常。4、嚴(yán)格控制拆模周期，堅(jiān)持拆模試塊強(qiáng)度不達(dá)到規(guī)范要求不得提前拆模，砼構(gòu)件尺寸經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)人員抽查總體良好。5、砌體施工過程中，督促施工單位提前對(duì)磚塊澆水濕潤(rùn)，準(zhǔn)確控制砌筑砂漿配合比，砌筑時(shí)根據(jù)皮數(shù)桿拉線控制，垂直度、平整度及灰縫厚度經(jīng)抽查較好，砌體拉結(jié)筋設(shè)置符合要求。6、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、布筋間距、錨固長(zhǎng)度、搭接位置符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。7、商品砼的配合比符合規(guī)范要求，砼試塊制作組數(shù)符合取樣規(guī)定，抗壓強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。8、施工過程中施工單位能夠做到及時(shí)報(bào)送資料，經(jīng)核對(duì)質(zhì)量保證資料基本齊全。（見附表）9、實(shí)體檢測(cè)情況：砼抗壓強(qiáng)度評(píng)定，砂漿強(qiáng)度評(píng)定工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱**經(jīng)濟(jì)適用房工工程施工單位浙江省**建設(shè)集集團(tuán)有限公司司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)施工單位監(jiān)理（建設(shè)）單位位核查意見核查人核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄2工程定位測(cè)量、放放線記錄13原材料出廠合格證證書及進(jìn)場(chǎng)檢檢（試）驗(yàn)報(bào)報(bào)告1014施工試驗(yàn)報(bào)告及見見證檢測(cè)報(bào)告告895隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄386施工記錄687預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混混凝土合格證證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽抽樣檢測(cè)資料料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄6810工程質(zhì)量事故及事事故調(diào)查處理理資料11新材料、新工藝施施工記錄1給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄2材料、配件出廠合合格證書及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄4施工記錄5分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄1建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄2材料、設(shè)備出廠合合格證書及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄4施工記錄5分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄1建筑智能化變記圖明2合技進(jìn)驗(yàn)3隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄4分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄結(jié)論（由監(jiān)理或建建設(shè)單位填寫寫）：施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人：總監(jiān)理工程程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理理：（建設(shè)單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人）：年月日日年月日工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱**經(jīng)濟(jì)適用房工工程施工單位浙江省**建設(shè)集集團(tuán)有限公司司序號(hào)項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管、面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步1給排水管道接口、坡度、支支架2檢查口、掃除口、地地漏1建筑電氣配電箱、盤、板、接接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插插座3防雷、接地觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)價(jià)（各方商定定）檢查結(jié)論（由監(jiān)理理或建設(shè)單位位填寫）：施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人：總監(jiān)理工程程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理理：（建設(shè)單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人）：年月日日年月日參加檢查人員簽字字：年月日分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分明細(xì)表工程名稱：**經(jīng)濟(jì)適用房工程施工單位：浙江省**建設(shè)集團(tuán)有限公司序號(hào)分部工程名稱子分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批部位、區(qū)段施工單位檢查評(píng)定結(jié)果監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論備注地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖合格合格共20項(xiàng)土方回填合格合格共12項(xiàng)有支護(hù)土方鋼筋工程合格合格共20項(xiàng)模板工程合格合格共12項(xiàng)砼工程合格合格共16項(xiàng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程合格合格共12項(xiàng)填充墻砌體工程合格合格共8項(xiàng)地基處理鋼筋工程合格合格共20項(xiàng)模板工程合格合格共12項(xiàng)砼工程合格合格共16項(xiàng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程合格合格共12項(xiàng)填充墻砌體工程合格合格共8項(xiàng)樁基鋼筋工程合格合格共20項(xiàng)模板工程合格合格共12項(xiàng)砼工程合格合格共16項(xiàng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程合格合格共12項(xiàng)填充墻砌體工程合格合格共8項(xiàng)地下防水鋼筋工程合格合格共20項(xiàng)模板工程合格合格共12項(xiàng)砼工程合格合格共16項(xiàng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程合格合格共12項(xiàng)填充墻砌體工程合格合格共8項(xiàng)砼基礎(chǔ)鋼筋工程合格合格共20項(xiàng)模板工程合格合格共12項(xiàng)砼工程合格合格共16項(xiàng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程合格合格共12項(xiàng)填充墻砌體工程合格合格共8項(xiàng)砌體基礎(chǔ)鋼筋工程合格合格共20項(xiàng)模板工程合格合格共12項(xiàng)砼工程合格合格共16項(xiàng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程合格合格共12項(xiàng)填充墻砌體工程合格合格共8項(xiàng)合計(jì)填表人：總監(jiān)理工程師：日期：監(jiān)理抽查/見證試驗(yàn)情況匯總試驗(yàn)項(xiàng)目名稱序號(hào)見證或抽查人份數(shù)試驗(yàn)結(jié)論水泥砼外加劑鋼筋型鋼鋼筋焊接閃光對(duì)焊電渣壓力焊鋼筋機(jī)械連接砂碎石或卵石回填土砌筑砂漿砼試塊抗壓抗?jié)B坍落度磚防水涂料后置埋件旁站監(jiān)理記錄匯總序號(hào)建設(shè)部規(guī)定旁站監(jiān)理項(xiàng)目本工程旁站監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目（在相應(yīng)項(xiàng)內(nèi)打√√）旁站記錄份