湖南二手房購房合同范本（4篇）

湖南二手房?購房合同范?本賣方：?_____?_____?(簡稱甲方?)???身份?證號碼：_?_____?____?買方：__?_____?___(簡?稱乙方)????身份證號?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條房屋基?本情況乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價格單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條?付款時間與?辦法1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?(如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?交房時間?甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔(dān)?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息，返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__，代表?人是___?_。第八?條其他?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?_公證處公?證。1、?本合同一式?____份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，_?___房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?__公證處?各一份。?2、本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。3、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第九條雙?方約定的其?他事項_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日湖南?二手房購房?合同范本（?二）甲方?(賣方)：?_____?_____?身份證號碼?：____?_____?_乙方(?買方)：_?_____?____????身份?證號碼：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)?上，乙方向?甲方購買房?產(chǎn)而簽訂本?合同，以望?共同信守執(zhí)?行。第一?條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)位于_?___市_?___區(qū)，?該房屋的所?有人為__?__，建筑?面積為__?__平方米?(詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?)。第二?條上述房?屋的交易價?格經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，該房?屋總售價為?￥____?元，總金額?大寫：__?_____?___，小?寫：￥__?__元。本?合同簽訂之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間?與方式甲?、乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條交?付期限及違?約責(zé)任1?.甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將物?業(yè)費，水電?費，取暖費?，網(wǎng)費，燃?氣費等結(jié)清?(出示相關(guān)?收據(jù))。?2.乙方逾?期未付款的?違約責(zé)任：?乙方須在規(guī)?定日期內(nèi)付?清房款，逾?期未付清房?款，甲方有?權(quán)終止合同?，由此造成?的損失，甲?方不予承擔(dān)?，乙方所交?定金，抵作?甲方損失。?3.甲方?逾期未交房?的違約責(zé)任?：甲方須協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)并?在交期限內(nèi)?交房給乙方?，逾期未交?房或乙方發(fā)?現(xiàn)建筑不合?格，甲方須?在____?日內(nèi)支付乙?方所付定金?的雙倍作為?賠償，同時?乙方有權(quán)選?擇繼續(xù)購房?或終止合同?，其中如乙?方選擇終止?合同，甲方?須在___?_日內(nèi)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款一次性?退還給乙方?。第五條?稅費承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費由方承?擔(dān)。第六?條產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)糾?紛甲方必?須保證上述?房屋權(quán)屬清?楚，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，若?有糾紛情況?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條其他?本合同一?式四份，甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方公?證人一份，?乙方一份，?乙方公證人?一份。第?八條發(fā)生?爭議的解決?方式本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日湖?南二手房購?房合同范本?（三）出?售方：__?_____?___(以?下簡稱：甲?方)購買?方：___?_____?__(以下?簡稱：乙方?)經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，就乙方?向甲方購買?房屋，達成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號?為“___?_號”，房?屋土地使用?權(quán)證號為“?____號?”;該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?為：___?_____?__，土地?使用年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止;2?、甲方所售?房屋位于_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋價?格及其他?1、甲方所?售房屋建筑?面積為：_?___平方?米(以房產(chǎn)?證面積為準(zhǔn)?);2、?甲方所售房?屋單價為：?____元?/平方米;?房款總計為?____。?3、因甲?方與現(xiàn)有租?房人簽訂的?租房價格低?，甲方同意?在按每平方?____元?的標(biāo)準(zhǔn)對超?出現(xiàn)有租房?價格的部分?在房屋售價?中提前進行?抵扣(計算?時限為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計算面積以?房產(chǎn)證上面?積為準(zhǔn))，?經(jīng)過甲乙雙?方共同測算?，抵扣的總?價款為：_?_____?____(?大寫：__?_____?___)?4、乙方實?際應(yīng)付甲方?的房屋總價?款為(抵扣?后的總價)?：____?_____?_(大寫_?___)?5、以上房?屋買賣的一?切過戶手續(xù)?的辦理及其?所產(chǎn)生的一?切稅收和其?他費用全部?由甲方負責(zé)?承擔(dān)并支付?。第三條?雙方權(quán)利?義務(wù)1、?甲方協(xié)助乙?方在___?_年___?_月___?_日前與現(xiàn)?有租房人新?的租房協(xié)議?簽訂完畢，?租房費用及?租房時間等?相關(guān)事項另?行協(xié)商，新?的租房協(xié)議?作為本協(xié)議?的補充協(xié)議?，新的租房?協(xié)議自簽訂?之日起生效?，同時乙方?即成為房屋?新的出租房?。2、乙?方在與現(xiàn)有?租房人簽訂?新的租房協(xié)?議生效后，?于____?日內(nèi)支付甲?方購房訂金?____元?(大寫：_?_____?____)?。待甲方將?房產(chǎn)證、土?地使用證過?戶辦理到乙?方或乙方指?定人的名下?后，乙方在?辦理完房屋?抵押貸款手?續(xù)后，將剩?余房款一次?性支付給甲?方，不得以?任何理由拖?欠甲方剩余?房款。3?、新的租房?協(xié)議簽訂后?，甲方于_?___日內(nèi)?負責(zé)將房屋?及房屋相關(guān)?手續(xù)交接給?乙方。4?、甲方在收?到乙方購房?訂金后，在?三個月內(nèi)負?責(zé)將該房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用證過?戶到乙方或?乙方指定人?名下，否正?造成的損失?由甲方承擔(dān)?。5、甲?方保證在交?接房屋時沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項、水?電、物管費?等甲方均在?交接前辦妥?。交接后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任甲方對?該房屋地震?修復(fù)后的工?程質(zhì)量(工?程質(zhì)量應(yīng)是?國家規(guī)定的?相關(guān)部門驗?收合格)負?責(zé)。第四?條違約責(zé)?任1、該?協(xié)議簽訂生?效后，甲乙?雙方不得以?任何理由違?約;2、?如乙方違約?，甲方不退?還乙方交納?的購房訂金?，該訂金作?為甲方的經(jīng)?濟損失賠償?費;3、?如甲方違約?，甲方按乙?方支付的訂?金總額__?__倍賠償?給乙方，作?為乙方經(jīng)濟?損失賠償費?。第五條?其他1?、本協(xié)議未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具同等法?律效力。?2、協(xié)議在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?可依法向該?房屋所在地?人民法院起?訴。3、?本協(xié)議自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。4、?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?章)：__?_____?___?????乙方(簽?章)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?湖南二手?房購房合同?范本（四）?合同編號?：賣方：?簽訂地點：?買方：簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽訂?本合同。?第一條飼?料的基本情?況產(chǎn)品?名稱商標(biāo)?包裝規(guī)格?質(zhì)量數(shù)?量計量?單位單價?(元)?金額(元)?衛(wèi)生指?標(biāo)主要營?養(yǎng)指標(biāo)純?度凈度?水分合計?人民幣金額?(大寫)：?￥(注：?空格如不夠?用，可以另?附頁或加項?)第二條?付款方式?及期限雙?方約定按以?下第項執(zhí)行?：1.合?同簽訂后，?買方支付定?金元;甲方?交貨后，買?方于___?_年___?_月___?_日前支付?價款，定金?抵作價款或?者返還。買?方付款后，?甲方應(yīng)當(dāng)開?具銷售憑證?。2.合?同簽訂后，?買方在簽約?地點當(dāng)場支?付價款，甲?方應(yīng)當(dāng)開具?銷售憑證。?3.其他?方式：。?第三條交?貨方式及期?限雙方約?定按以下第?項執(zhí)行：?1.合同簽?訂后，在簽?約地點當(dāng)場?交貨。2?.賣方于_?___年_?___月_?___日送?貨到指定地?點，運費元?由方承擔(dān)。?3.買方?于____?年____?月____?日到指定地?點提貨。?4.其他方?式：。第?四條質(zhì)量?要求1.?飼料符合：?□國家標(biāo)準(zhǔn)?□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?□其他標(biāo)準(zhǔn)?：2.飼?料應(yīng)符合《?飼料衛(wèi)生標(biāo)?準(zhǔn)》等安全?衛(wèi)生要求，?不得含有違?禁添加物質(zhì)?，不得摻雜?、使假。?3.其他雙?方約定的質(zhì)?量要求。?第五條驗?收1.雙?方約定于賣?方交貨后日?內(nèi)對飼料進?行驗收。?2.賣方交?貨時必須提?供產(chǎn)品質(zhì)量?檢驗報告和?規(guī)范的產(chǎn)品?標(biāo)簽。3?.買方應(yīng)核?對產(chǎn)品標(biāo)簽?、質(zhì)量合格?證和清點數(shù)?量。4.?其他驗收內(nèi)?容。第六?條違約責(zé)?任1.交?付的飼料產(chǎn)?品不符合第?一條規(guī)定?的，買方有?權(quán)要求減少?價款、補足?數(shù)量、換貨?或退貨