建筑工程施工承包合同（3篇）

建筑工程施?工承包合同?發(fā)包人：?_____?_____?(以下簡稱?甲方)承?包人：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)依照《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設工程?質(zhì)量管理條?例》及其他?有關法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，雙?方經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同。第_?___條：?工程概況?1.1工程?名稱：1?.2工程地?點：1.?3工程內(nèi)容?：____?_____?_，總建筑?面積約平方?米。1.?4承包方式?：乙方以包?工、包料、?包工期、包?質(zhì)量、包安?全、包驗收?、包保修的?方式履行建?筑施工承包?責任。第?____條?：承包范圍?2.1乙?方承包范圍?：2.1?.1按甲方?提供的施工?圖紙、設計?說明以及圖?紙會審記錄?和有關變更?文件、資料?及所包含的?內(nèi)容，根據(jù)?國家、省、?市的有關規(guī)?范、規(guī)程、?標準等的要?求進行施工?，除工程外?，均由乙方?負責施工，?具體內(nèi)容如?下：建筑、?結(jié)構(gòu)、給排?水、電氣照?明。2.?1.2未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?承包工程的?任何部分分?包或?qū)⑵涑?包的全部工?程轉(zhuǎn)包給第?三方，否則?視為乙方違?約，所造成?的一切損失?由乙方承擔?。2.2?甲方可指定?發(fā)包的專業(yè)?工程，不委?托乙方施工?：2.2?.1首層大?堂裝修、戶?內(nèi)豪華裝修?、高低壓配?電、弱電工?程、空調(diào)通?風、煤氣、?智能化系統(tǒng)?及周邊防范?、電信(包?括寬帶網(wǎng))?、電視、電?梯及監(jiān)控系?統(tǒng)、幕墻、?消防、市政?園林工程、?幕墻、中央?空調(diào)及配套?工程的專業(yè)?設備安裝等?項目由甲方?指定的分包?單位承包，?由甲方與專?業(yè)工程公司?簽訂施工分?包合同，乙?方須承擔配?合施工的責?任。2.?3甲定生產(chǎn)?廠家乙負責?采購的材料?：鋼筋：?水泥：?防水卷材：?門窗：?第____?條：工程質(zhì)?量標準3?.1工程質(zhì)?量標準按國?家現(xiàn)行施工?驗收規(guī)范及?省市驗收合?格標準。?3.2保修?期自本工程?竣工驗收合?格之日起計?。第__?__條：保?修期__?__本工程?保修期為：?1、基礎?工程及主體?結(jié)構(gòu)工程為?設計年限。?2、防水?工程___?_年。3?、管線設備?工程___?_年。4?、裝修工程?____年?。5、缺?陷責任期：?____個?月。第_?___條：?工期5.?1總工期：?天(本工期?為從甲方下?發(fā)的開工文?件起到完成?建筑工程竣?工驗收的時?間，不包括?不屬于乙方?承包范圍的?各專業(yè)工程?的工期)。?5.2開?工日期：_?___年_?___月_?___日，?具體開工日?期以甲方或?甲方委托的?監(jiān)理公司下?發(fā)的正式開?工令為準。?____?節(jié)點工期：?5.4合?同文件中提?及的工期，?不包括勞動?假日、公眾?假日和惡劣?天氣日子。?5.5.?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場代表?簽證后，工?期相應順延?：(1)?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源道路未能?接通，障礙?物未能清除?，影響進場?施工;(?2)凡發(fā)包?方負責供應?的材料、設?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗?時發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進度;?(3)重?大設計變更?，提供的工?程地質(zhì)資料?不準，致使?設計方案改?變或由于施?工無法進行?的原因而影?響進度;?(4)在施?工中如因停?電、停水_?___小時?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電__?__天以上?(每次連續(xù)?____小?時以上)，?影響正常施?工;(5?)非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時?而影響下一?道工序施工?;(6)?未按合同規(guī)?定撥付預付?款、工程進?度款或代購?材料差價款?而影響施工?;(7)?人力不可抗?拒的因素而?延誤工期。?5.5承?包方必須按?照約定的竣?工日期或發(fā)?包方同意順?延的工期竣?工。5.?6因承包方?原因不能按?照協(xié)議書約?定的竣工日?期或發(fā)包方?同意順延的?工期竣工的?，承包方承?擔違約責任?。第__?__條：承?包方式_?___本工?程采用乙方?包工包料、?包質(zhì)量、包?工期、包安?全、包風險?、包經(jīng)國家?有關部門驗?收的形式進?行總承包施?工。6.?2在施工期?間,其它有?需要由乙方?承包施工的?項目(合同?外項目、圖?紙會審變更?部分和有關?變更文件、?資料及所包?含的內(nèi)容)?,以甲方的?書面通知為?準,相應費?用、工期應?經(jīng)雙方確認?后調(diào)整。?第____?條：合同價?7.1工?程款計價方?式：7.?2付款方式?：預付款?：工程進?度：工程?結(jié)算款：?第____?條：合同生?效8.1?合同訂立時?間：___?_年___?_月___?_日。8?.2合同訂?立地點：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?____本?合同自雙方?簽字并蓋章?后生效。?____本?合同文本正?本貳份，甲?方、乙方各?壹份;各份?均具同等法?律效力。?第____?條：其它約?定9.1?甲方付予乙?方的工程款?，乙方須優(yōu)?先支付工人?工資;若乙?方拖欠建筑?工人工資，?甲方有權(quán)從?工程款中直?接支付。乙?方與其工人?之間的爭議?與甲方無關?，甲方不承?擔任何責任?。___?_本工程的?安全防護、?文明施工措?施費，乙方?須符合國家?或省、市等?的規(guī)范要求?，且須保證?安全防護、?文明施工措?施費專款專?用。否則甲?方有權(quán)停止?安全防護、?文明施工措?施費的支付?，索回已經(jīng)?支付的安全?防護、文明?施工措施費?;因乙方未?履行上述約?定而造成的?任何損失和?責任，概由?乙方承擔。?9.3乙?方向甲方承?諾按照本合?同約定進行?施工、竣工?并在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔?質(zhì)量保修責?任。9.?4甲方向乙?方承諾按照?本合同約定?的期限和方?式支付合同?價款及其他?應當支付的?款項。_?___本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商，簽署?補充合同。?本合同正?本兩份，具?有同等效力?，由甲方：?_____?_____???????乙方?：____?_____?_分別保存?一份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?建筑工程?施工承包合?同（二）?發(fā)包方(以?下簡稱甲方?)：承包?方(以下簡?稱乙方)：?甲、乙雙?方就住宅樓?建筑工程承?包事宜經(jīng)過?充分協(xié)商，?達成協(xié)議，?特簽訂本合?同。第一?條工程概?況1、工?程名稱：甲?方名下私房?住宅樓。?2、工程地?點：號。?3、承包范?圍：主體工?程(從承臺?開始，圈梁?，地臺，一?直到封頂)?。內(nèi)外墻批?蕩，四周外?墻粘貼紙皮?磚，樓梯貼?步級磚，走?廊、電梯口?分別粘貼(?詳參照以下?第____?條)。樓層?一至八層或?共層(不含?夾層)，框?架結(jié)構(gòu)，首?層為商鋪，?夾層為摩托?車庫。二層?以上為住宅?套房，頂層?為一個樓梯?房，電梯機?房(結(jié)算時?作投影面積?計算)。?4、承包方?式：包清工?。所有機械?設備、排柵?、模板、鐵?釘、鐵線等?全部由甲方?負責。乙方?只提供線錘?、泥刀、水?平尺、圈尺?、灰刀等。?注：本工?程的水電安?裝工程(包?括強、弱電?)，門窗制?作安裝、防?雷、消防、?排柵、防護?網(wǎng)不包括在?本承包內(nèi)。?5、建設?工期：本工?程自___?_年___?_月___?_日開工，?于____?年____?月____?日竣工(其?中主體工程?個月內(nèi)完成?)(詳參照?以下第五條?)。6?、工程質(zhì)量?：參照國家?房屋質(zhì)量有?關要求執(zhí)行?。7、承?包價格：按?每層投影面?積計算，每?平方米為人?民幣：__?__元整(?￥元)。包?括天面樓梯?屋、電梯機?房，基礎部?分不計，化?糞池不計。?(凸窗部分?只計一面，?不計雙面)?第二條?甲方工作?1、開工前?向乙方進行?現(xiàn)場交底，?清除影響施?工的障礙物?;向乙方提?供施工所需?的用水、用?電等有關方?面，并說明?使用注意事?項。2、?準備后需的?設備，材料?運送到工地?，但不負責?材料運上樓?層。3、?甲方指派人?員監(jiān)督及保?護好建筑材?料。第三?條乙方工?作1、工?柵搭設及施?工現(xiàn)場每層?的臨時用水?、用電以及?放水保養(yǎng)。?2、參加?甲方組織的?現(xiàn)場交底，?擬定施工方?案和計劃進?度(作法說?明)，交甲?方審定。?3、按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?，按期完成?施工任務，?解決由乙方?負責的各項?事宜。4?、嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范，?安全操作規(guī)?程，防火安?全規(guī)定，環(huán)?境保護規(guī)定?;嚴格按照?圖紙作法或?說明進行施?工，做好各?項質(zhì)量檢查?記錄;參加?峻工驗收，?編制工程結(jié)?算。5、?遵守國家或?地方政府及?有關部門對?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?妥善保護好?施工現(xiàn)場周?圍的建筑物?、設備管線?，做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)和?垃圾處理，?模板等材料?的堆放、清?理;以及消?防等方面的?安全工作，?協(xié)調(diào)好由于?施工帶來的?擾民問題及?與周圍住戶?的關系。?6、工程峻?工未移交甲?方之前，負?責對現(xiàn)場的?一切設施和?工程成品進?行保護。?7、負責峻?工后周邊、?內(nèi)部場地，?室內(nèi)地面的?環(huán)境清理。?建筑工程?施工承包合?同（三）?發(fā)包人：甘?肅敬業(yè)有限?公司(以下?簡稱甲方)?承包人：?安徽方圓建?筑有限公司?蘭州分公司?(以下簡稱?乙方)經(jīng)?雙方協(xié)商，?本著平等、?自愿、誠實?守信、友好?協(xié)商的原則?，雙方就甲?方在民勤工?業(yè)園區(qū)建設?的生產(chǎn)基地?交由乙方承?包施工，有?關事項達成?一致協(xié)商。?一、工程?概況：辦公?樓，層數(shù)為?5層，所有?廠區(qū)庫房、?生產(chǎn)車間及?輔助設施、?廠區(qū)道路地?坪、圍墻。?二、工程?承包方式：?包工包料總?承包。三?、工程質(zhì)量?標準：按國?家現(xiàn)行的質(zhì)?量驗收規(guī)范?和標準達到?合格等級。?四、工程?結(jié)算方式：?執(zhí)行___?_年甘肅省?武威地區(qū)建?筑工程消耗?量定額(實?體項目、措?施項目)、?全國統(tǒng)一建?筑裝飾工程?消耗量定額?____年?甘肅省武威?地區(qū)單位估?價表，建筑?安裝工程費?用按___?_《甘肅省?建筑安裝工?程費用定額?》中本工程?工程類別上?限計取。材?料、人工價?差的調(diào)整執(zhí)?行施工同期?甘肅省武威?地區(qū)民勤縣?材料信息價?及調(diào)整文件?。五、工?程款的支付?：乙方所承?包的土建、?鋼構(gòu)工程全?部由乙方全?額墊資施工?，施工至主?體封頂后一?周內(nèi)支付乙?方___%?工程款，工?程竣工通過?五方驗收后?____日?內(nèi)付至工程?總價(變更?及調(diào)差部分?)的___?%，待工程?結(jié)算