深圳個(gè)人購房合同范本（2篇）

第8頁共8頁深圳個(gè)人?購房合同?范本賣?方以下簡(jiǎn)?稱(甲方?)：身份?證號(hào)：買?方以下簡(jiǎn)?稱(乙方?)：身份?證號(hào)：?經(jīng)充分協(xié)?商，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的相關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方現(xiàn)就?買賣房?屋及其閣?樓，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?房屋基本?情況甲?方自愿將?下列房屋?(包含閣?樓)賣給?乙方所有?，該房屋?為18加?___樓?的形式，?其中__?_樓為單?獨(dú)閣樓(?以下一同?簡(jiǎn)稱“該?房屋”)?2、該?房屋的所?有權(quán)證號(hào)?為：__?____?____?????????;國有土?地使用權(quán)?證號(hào)為：?____?____?__。?3、該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式“?√”：出?讓(__?__)、?劃撥(_?___)?本合同一?經(jīng)簽訂，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。?二、房款?售價(jià)甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣(￥)?萬元，大?寫：__?____?____?____?____?_。三?、房款的?支付方式?及期限?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?____?次付清，?付款方式?：___?____?___。?乙方支付?房款具體?約定為：?1、于?____?年___?_月__?__日前?，支付甲?方房款_?___(?定金);?2、于?____?年___?_月__?__日前?，支付甲?方房款_?___;?3、甲?方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?還清該房?貸款后，?乙方于_?___年?____?月___?_日前，?支付甲方?房款__?__;?4、鑒于?甲方一家?人已調(diào)離?臨汾不便?協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)?及相關(guān)手?續(xù)的過戶?，乙方在?甲方同意?的情況下?，乙方留?有房款_?___(?人民幣)?萬元，待?過戶手續(xù)?辦理完成?的同時(shí)，?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)交與?甲方。?四、物業(yè)?及相關(guān)事?宜1、?物業(yè)交接?的期限：?甲方應(yīng)于?____?前向乙方?移交該房?屋。甲方?將戶口于?____?年___?_月__?__日前?從該房屋?遷出。?2、甲方?在移交該?房屋時(shí)，?應(yīng)保持房?屋結(jié)構(gòu)及?水電、衛(wèi)?生、有線?電視、通?訊等配套?設(shè)施完整?，保持原?有的裝修?狀況，并?結(jié)清在移?交之前所?發(fā)生的水?電、衛(wèi)生?、有線電?視、通訊?、物業(yè)管?理等各項(xiàng)?費(fèi)用。?3、甲方?應(yīng)在移交?該房屋之?日向乙方?移交該房?屋的水電?、衛(wèi)生、?物業(yè)管理?等配套設(shè)?施過戶所?需的各項(xiàng)?物料4?、乙方在?提出在未?交清房款?前提前入?住的要求?時(shí)，甲方?鑒于已調(diào)?離臨汾的?情況，可?以具體?與乙方協(xié)?商入住該?房的相關(guān)?事宜。?五、責(zé)任?與權(quán)利?1、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?及附屬設(shè)?施(頂層?閣樓、陽?臺(tái)等)所?屬清晰，?無爭(zhēng)議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設(shè)置?抵押，不?在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)?;已取得?其他共有?人書面同?意;協(xié)議?有效期內(nèi)?，未征得?乙方同意?下，甲方?不得將該?房產(chǎn)另行?出售給第?三人。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?2、甲方?應(yīng)明確告?知購買該?房時(shí)貸款?的具體償?還時(shí)間，?甲方在取?得乙方_?___%?的房款時(shí)?應(yīng)在__?__內(nèi)自?行結(jié)清與?甲方購買?該房時(shí)的?剩余未還?貸款。?3、甲方?將該房產(chǎn)?交付乙方?時(shí)，屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?4、乙?方有權(quán)對(duì)?該房屋產(chǎn)?權(quán)的真實(shí)?性與明晰?性進(jìn)行核?實(shí)。5?、甲方有?義務(wù)配合?乙方辦理?房屋交易?的過戶手?續(xù)。六?、違約責(zé)?任部由?甲方承擔(dān)?。2、?甲方如中?途違約，?甲方應(yīng)在?違約之日?起___?日內(nèi)雙倍?返還已付?金額給乙?方。3?、乙方如?中途違約?，甲方有?權(quán)自行處?理之前所?付的購房?款項(xiàng)。?4、本合?同在履行?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?5、在合?同期限內(nèi)?，如因洪?水、地震?、火災(zāi)和?政府政策?等不可抗?力因素造?成合同不?能履行，?合同方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任，?本合同自?動(dòng)終止。?七、其?它條款?1、本合?同自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事項(xiàng)?，可另行?議定，其?補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽?章后與本?契約具有?同等效力?。2、?修改本條?款由甲、?乙雙方共?同簽定補(bǔ)?充合約，?補(bǔ)充合約?與本合同?享有同等?法律效力?;如協(xié)商?不能解決?，約定由?本合同簽?定地人民?法院裁定?。3、?本合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，該房?產(chǎn)管理部?門一份。?均具同等?法律效力?。甲方?簽字(手?印)：乙?方(手印?)：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電?話：__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。深圳?個(gè)人購房?合同范本?（二）?出租方（?甲方）?承租方（?乙方）?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?深圳市_?___區(qū)?（縣）_?___.?該房屋?為：樓房?____?室___?_廳__?__衛(wèi)，?平房__?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?，其他條?件為__?__，該?房屋（□?已/□未?）設(shè)定抵?押。第?二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第_?___種?：（一?）甲方對(duì)?該房屋享?有所有權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證，證書?編號(hào)為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?（二）甲?方對(duì)該房?屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋?的書面憑?證，該?憑證為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?____?__.乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?房屋的用?途。第?四條交?驗(yàn)身份?（一）甲?方應(yīng)向乙?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?（二）乙?方應(yīng)向甲?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?第五條?房屋改善?（一）?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?對(duì)該房屋?做如下改?善：__?____?____?，改善房?屋的費(fèi)用?由（□甲?方/□乙?方）承擔(dān)?。（二?）甲方（?□是/□?否）允許?乙方對(duì)該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?____?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?。（期限?超過__?_年的，?超過部分?無效。）?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時(shí)?解除合同?，但應(yīng)提?前___?_日（□?書面/□?口頭）通?知對(duì)方。?第七條?租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計(jì)：__?__元（?大寫：_?___元?）該房屋?租金__?__（□?年/□月?）不變，?自第__?__（□?年/□月?）起，雙?方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由雙?方另行約?定。（?二）租金?支付時(shí)間?：___?____?___，?____?，___?_，__?__，_?____?.（三?）租金支?付方式：?（□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)的，?乙方應(yīng)在?銀行開立?帳戶，通?過該帳戶?支付租金?，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到銀?行支付租?金的除外?。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起3個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將其中?一份合同?送交銀行?。）（?四）甲方?或其代理?人收取租?金后，應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。第?八條房?屋租賃保?證金（?一）甲方?交付該房?屋時(shí)，乙?方（□是?/□否）?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：元?（大寫：?____?元）（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金、?以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式為：?（一）乙?方承擔(dān)（?□水費(fèi)/?□電費(fèi)/?□電話費(fèi)?/□電視?收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)?/□燃?xì)?費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)?/□__?__）等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?。（二?）房屋租?賃稅費(fèi)以?及本合同?中未列明?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?第十條?房屋的?交付及返?還（一?）交付：?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?后視為交?付完成。?（二）?返還：租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應(yīng)返還該?房屋及其?附屬設(shè)施?。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?上簽字蓋?章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對(duì)?于乙方裝?飾、裝修?的部分，?具體處理?方法為（?□乙方恢?復(fù)原狀/?□乙方向?甲方支付?恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用?/□乙方?放棄收回?/□歸甲?方所有但?甲方折價(jià)?補(bǔ)償）返?還后對(duì)于?該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權(quán)自