工業(yè)土地租賃合同（3篇）

工業(yè)土地租?賃合同出?租方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?乙方為了謀?求生活、發(fā)?展經(jīng)營(yíng)的需?要，經(jīng)征詢?甲方及所在?村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)?同意，決定?將賞朗村村?前路口邊的?稻田承租來(lái)?發(fā)展種植業(yè)?，經(jīng)過(guò)乙方?與甲方協(xié)商?后，雙方一?致同意，特?簽定本租賃?合同，以資?共同遵守，?決不反悔。?第一條：?面積和租金?1、出租?面積：王躍?____畝?，王登文_?___畝，?王登華__?__畝，王?正才_(tái)__?_畝，畝、?畝、畝、畝?。2、租?金：根據(jù)土?地租田交通?情況，經(jīng)甲?乙雙方商量?決定，每畝?稻田的年租?金為_(kāi)__?_元起，其?中王躍__?__元，王?登文___?_元，王登?華____?元，王正才?____元?，元、元。?第二條：?付款方式與?合同期限?1、付款方?式：租金交?納方式是每?年交一次，?一年一交，?先交租金后?用地，交納?時(shí)間為每年?____月?份前由雙方?代表當(dāng)面點(diǎn)?清租金，若?有特殊情況?，雙方提前?協(xié)商解決。?2、合同?期限：本合?同第一次簽?定的期限為?三年，即從?公元___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?：雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：甲方有權(quán)?向乙方按合?同規(guī)定索要?租金，有權(quán)?監(jiān)督乙方在?生產(chǎn)勞動(dòng)中?是否對(duì)田地?、田梗的使?用情況是否?破壞。甲方?不得干涉乙?方的任何生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作?，但有義務(wù)?積極配合乙?方的生產(chǎn)勞?動(dòng)工作，提?供給乙方一?個(gè)安全、可?靠、方便、?舒適的工作?環(huán)境，但不?擔(dān)當(dāng)任何責(zé)?任風(fēng)險(xiǎn)。?2、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?：乙方自主?經(jīng)營(yíng)，有土?地使用權(quán)，?根據(jù)需要可?在土地上建?大棚、水池?、水電安裝?設(shè)置、臨時(shí)?住房等硬件?設(shè)施，以及?其它相關(guān)的?生產(chǎn)、生活?等工作。乙?方有義務(wù)按?時(shí)在每年_?___月份?之前交納租?金給甲方，?有義務(wù)保護(hù)?好田地，做?好安全生產(chǎn)?工作。乙方?不能隨便轉(zhuǎn)?租土地給他?人使用。若?乙方要轉(zhuǎn)讓?，須經(jīng)甲方?同意，或者?甲方有權(quán)收?回土地。?第四條：合?同延期或更?改1、本?合同為期三?年，期滿后?若乙方需要?延期，可提?前向甲方提?出，在同等?條件下(如?價(jià)格等)，?甲方不能以?任何借口終?止合同或轉(zhuǎn)?租給他人，?合同延期應(yīng)?以滿足乙方?的要求為優(yōu)?先。2、?合同簽定后?一般不更改?，若需要更?改或補(bǔ)充，?雙方可協(xié)商?后決定。?第五條：意?外情況的處?理本合同?簽定后，土?地永遠(yuǎn)是歸?甲方所有，?若發(fā)生不可?遇見(jiàn)的因素?，如國(guó)家政?策的變化，?土地被征撥?等情況發(fā)生?時(shí)，田地的?征撥費(fèi)(指?土地補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)償?費(fèi)、青苗補(bǔ)?償費(fèi))歸甲?方所有。其?余的補(bǔ)償(?特指乙方投?入到田地里?面的具體財(cái)?產(chǎn)：如樹(shù)苗?、大棚、水?管、電纜、?房屋、水池?、工棚、保?坎、道路等?一切設(shè)施)?歸乙方所有?。雙方按國(guó)?家政策標(biāo)準(zhǔn)?辦事，不能?有任何違反?行為。第?六條：合同?時(shí)效及違約?責(zé)任本合?同自甲、乙?雙方代表簽?定之日起產(chǎn)?生法律效力?，雙方不得?違約，若有?違約，違約?方要賠償守?約方的經(jīng)濟(jì)?損失，金額?多少、視情?況而定。但?不能低于損?失的金額。?未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決。本?合同一式多?份，其中甲?方每戶一份?，乙方一份?，自簽定之?日起生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日工業(yè)?土地租賃合?同（二）?出租方：(?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?承租方：?(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)根據(jù)《?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地面積、?位置。甲?方自愿將位?于會(huì)興鎮(zhèn)會(huì)?興街道槐樹(shù)?洼村九華紡?織廠正門(mén)東?部部分土地?承租給乙方?經(jīng)營(yíng)，面積?畝，土地方?位，東至西?至二、土?地承租形式?及經(jīng)營(yíng)期限?1、個(gè)人?承租經(jīng)營(yíng);?2、該地?承租經(jīng)營(yíng)期?限：月日至?年日止(土?地租用年限?按公歷計(jì)算?)。三、?承租金及交?付方式1?、該土地承?租金為每畝?每年人民幣?金全年共計(jì)?人民幣元;?2、每協(xié)?議生效年的?租金;3?、其余租金?每乙方向甲?方交清租金?，不再產(chǎn)生?其它費(fèi)用。?四、甲方?權(quán)利和義務(wù)?、1、按?照合同約定?收取承租金?，在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?承租金;?2、保障乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益;3、?保證道路暢?通，正常供?電供水，電?價(jià)按正常價(jià)?格收取，水?費(fèi)每噸按_?___元收?取;4、?租賃期內(nèi)甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?村民以及政?府之間的關(guān)?系，做好各?項(xiàng)服務(wù)，確?保乙方正常?生產(chǎn)。5?、甲方保證?對(duì)出租給乙?方的土地有?合法的出租?權(quán)利，保證?該土地上不?存在與第三?方有權(quán)屬或?其他權(quán)利糾?紛，保證除?乙方自身原?因外，能夠?正常使用租?賃的土地。?工業(yè)土地?租賃合同（?三）甲方?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___住?址：___?_____?__郵編?：____?_____?_傳真：?_____?_____??????聯(lián)?系電話：_?_____?____?乙方：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?住址：_?_____?____?郵編：__?_____?___傳?真：___?_____?__??????聯(lián)系電話?：____?_____?_本工業(yè)?園基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)投資開(kāi)?發(fā)合同由上?列各方于_?___年_?___月_?___日在?____訂?立。鑒于?：1．為?了發(fā)展高新?技術(shù)，調(diào)整?地方經(jīng)濟(jì)結(jié)?構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)?濟(jì)發(fā)展，經(jīng)?____政?府研究決定?在____?設(shè)立___?_高科技工?業(yè)園2．為?了加快工業(yè)?園內(nèi)的建設(shè)?，____?工業(yè)園區(qū)管?理委員會(huì)（?稱(chēng)甲方）與?____投?資有限公司?（稱(chēng)乙方）?本著互惠互?利、自愿有?償?shù)脑瓌t，?就合作開(kāi)發(fā)?____高?科技工業(yè)園?，建設(shè)首期?____平?方米基礎(chǔ)設(shè)?施的事宜，?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成工業(yè)?園基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)投資開(kāi)?發(fā)合同，合?同如下：?第一條工?業(yè)園總規(guī)劃?面積約__?__平方米?，東至__?__，南至?____公?路，北至_?___公路?，西至__?__路。首?期開(kāi)發(fā)__?__平方米?。第二條?基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)總體規(guī)?劃方案實(shí)施?。第三條?合作范圍?：工業(yè)園首?期____?平方米土地?的基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)，包括?平整土地，?建設(shè)路網(wǎng)、?排水系統(tǒng)，?公共綠化，?水、電通信?的管溝等土?建工程部分?等。第四?條合作形?式：由乙方?提供___?_元啟動(dòng)資?金，首期_?___畝基?礎(chǔ)工程由乙?方承包建設(shè)?。建設(shè)首期?基礎(chǔ)設(shè)施，?建設(shè)費(fèi)在出?讓土地中提?取，分兩部?分?？傄?guī)劃?未做好前出?讓每平方米?土地提取_?___元；?做好總規(guī)劃?后，按總規(guī)?劃，參照國(guó)?家定額做出?預(yù)算，根據(jù)?工程進(jìn)度，?定期結(jié)算及?付款。第?五條首期?____平?方米基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)時(shí)間?為_(kāi)___?年。第六?條乙方投?入____?元，一年內(nèi)?不計(jì)利息，?第二年起，?在開(kāi)發(fā)過(guò)程?中未付清基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?投入費(fèi)用，?欠款部分按?銀行固定資?產(chǎn)貸款計(jì)收?利息。如乙?方有合作項(xiàng)?目，符合入?園條件，可?以地抵款，?平整好的土?地地價(jià)每平?方米___?_元。第?七條甲方?責(zé)任7．?1取得土地?使用開(kāi)發(fā)權(quán)?，辦理土地?使用有關(guān)手?續(xù)；7．?2協(xié)調(diào)地方?政府及村委?會(huì)關(guān)系；?7．3監(jiān)管?施工質(zhì)量；?7．4編?寫(xiě)總體規(guī)劃?方案和可行?性研究報(bào)告?；7．5?負(fù)責(zé)招商引?資，并及時(shí)?按出讓土地?面積兌現(xiàn)基?礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)給?乙方；7?．6負(fù)責(zé)乙?方委托的其?他事宜；7?．7落實(shí)有?關(guān)優(yōu)惠政策?。第八條?乙方責(zé)任?8．1負(fù)?責(zé)落實(shí)啟動(dòng)?資金到位；?8．2組?織好施工，?按質(zhì)、按量?、按時(shí)整理?好土地交付?給客商使用?；8．3做?好安全生產(chǎn)?工作。第?九條法律?責(zé)任9．?1本合同的?訂立、效力?、解釋和爭(zhēng)?議的解決均?依照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律法規(guī)?，受?chē)?guó)家法?律保護(hù)和管?轄。9．2?雙方均應(yīng)按?履行各自的?義務(wù)，自覺(jué)?遵守有關(guān)法?律法規(guī)。如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，雙方均?可向工業(yè)園?所在地人民?法院起訴。?第十條?陳述和保證?10．1?甲方的陳述?和保證（?1）其是一?家依法設(shè)立?并有效存續(xù)?的工業(yè)園區(qū)?管委會(huì)；?（2）其有?權(quán)進(jìn)行本合?同規(guī)定的行?為，并已采?取所有必要?的行為授權(quán)?簽訂和履行?本合同；?（3）本合?同自簽定之?日起對(duì)其構(gòu)?成有約束力?的義務(wù)。?10．2乙?方的陳述和?保證（1?）其是一家?依法設(shè)立并?有效存續(xù)的?投資公司；?（2）其?有權(quán)進(jìn)行本?合同規(guī)定的?行為，并已?采取所有必?要的公司行?為授權(quán)簽訂?和履行本合?同；（3）?本合同自簽?定之日起對(duì)?其構(gòu)成有約?束力的義務(wù)?。第十一?條違約責(zé)?任11．?1甲方的責(zé)?任（1）?如果甲方未?按本合同履?行義務(wù)，則?應(yīng)承擔(dān)罰款?____元?給乙方。但?無(wú)論如何，?罰款金額不?超過(guò)合同約?定總價(jià)款的?____％?（2）如?果甲方違反?其在本合同?中所作的陳?述、保證或?其他義務(wù)，?而使乙方遭?受損失，則?乙方有權(quán)要?求甲方予以?賠償。1?1．2乙方?的責(zé)任（?1）如果乙?方違反本合?同未履行義?務(wù)，則應(yīng)按?逾期天數(shù)每?日萬(wàn)分之_?___支付?違約金給甲?方。但無(wú)論?如何，違約?金不超過(guò)合?同約定總金?額的___?_％；（2?）如果乙方?違反其在本?合同中所作?的陳述、保?證或其他義?務(wù)，而使甲?方遭受損失?，則甲方有?權(quán)要求乙方?予以賠償。?第十二條?保密一方?對(duì)因本工業(yè)?園基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)投資開(kāi)?發(fā)合同而獲?知的另一方?的商業(yè)機(jī)密?負(fù)有保密義?務(wù)，不得向?有關(guān)其他第?三方泄露，?但中國(guó)現(xiàn)行?法律、法規(guī)?另有規(guī)定的?或經(jīng)另一方?書(shū)面同意的?除外。第?十三條補(bǔ)?充與變更本?合同可根據(jù)?各方意見(jiàn)進(jìn)?行書(shū)面修改?或補(bǔ)充，由?此形成的補(bǔ)?充協(xié)議，與?合同具有相?同法律效力?。第十四?條合同附?件14．?1本合同附?件包括但不?限于：（?1）各方簽?署的與履行?