小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本（3篇）

第12頁共12頁小產(chǎn)權(quán)買?賣合同范?本出賣?人（甲方?）：身?份證號碼?：買受?人（乙方?）：身?份證號碼?：根據(jù)?《民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于__?___市?____?_區(qū)__?___的?房屋（建?筑面積_?____?平方米）?以人民幣?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整（￥_?____?元）的價?款出售給?乙方。（?含地下室?____?_號__?___平?方米）?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?___萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償。?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時，?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。等過戶?條件成熟?時，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負擔。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定負擔?。乙方以?____?_方式一?次性將房?款交付甲?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方對_?____?的房屋使?用、收益?、出租、?擔保、抵?押、買賣?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。五?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證按?期繳納各?項物業(yè)費?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買?賣合同》?。六、?違約責任?1、甲?方應(yīng)當于?____?_年__?___月?____?_日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?__天按?房價總額?千分之_?____?計算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?____?個月時，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣___?__萬元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?____?_計算的?違約金給?甲方。逾?期超過_?____?個月時，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時?，乙方已?付房價款?的___?__作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責任?由甲方承?擔，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?4、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?市場評估?價返還乙?方房屋價?款，并賠?償乙方的?房屋裝修?費用。?5、如因?規(guī)劃部門?、設(shè)計部?門的原因?導致房屋?質(zhì)量和使?用功能的?，甲方應(yīng)?當通知乙?方，如有?補償款發(fā)?放，甲方?應(yīng)當全額?退還乙方?。七、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的按?下述第_?____?種方式解?決。1?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向__?___區(qū)?人民法院?起訴。?八、其他?約定九?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同一?式___?__份，?甲乙方各?執(zhí)___?__份，?見證人各?____?_份。?甲方（簽?章）：?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?乙方（簽?章）：?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?見證人（?簽章）：?簽訂日?期：__?___年?____?_月__?___日?小產(chǎn)權(quán)?買賣合同?范本（二?）出賣?方：身份?證號碼：?買受方?：身份證?號碼：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等、?真實、自?愿、協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同，以?昭信守。?一、甲?方自愿將?其位于_?____?的房屋以?人民幣拾?萬仟佰拾?元整的價?款出售給?乙方，若?因最終產(chǎn)?權(quán)登記面?積與此有?差異的，?雙方互不?找補。該?房屋為現(xiàn)?房，乙方?在簽訂本?合同前已?現(xiàn)場踏勘?該房屋，?對房屋的?相關(guān)情況?已經(jīng)知曉?。二、?乙方于該?合同簽訂?之日起_?____?日內(nèi)一次?性將房款?支付給甲?方。三?、本合同?簽定時，?該房屋尚?不具備過?戶條件，?甲乙雙方?對此予以?認可，且?不影響甲?乙雙方的?交易。甲?方提供取?得該房屋?的相關(guān)資?料并待乙?方付清全?款后交付?給乙方。?乙方如果?交易該房?屋,若有?需要,甲?方無條件?配合。等?具備過戶?條件時，?甲方應(yīng)無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù),界?時發(fā)生的?所有稅費?均由乙方?自行承擔?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對該房?屋的使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立協(xié)?議、合同?或其它任?何方式的?處分。?五、乙方?在支付完?畢所有購?房款后，?甲方即將?該房屋交?付給乙方?。該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視等費?用，甲方?結(jié)清已發(fā)?生的費用?，甲方已?經(jīng)預(yù)繳的?費用，其?權(quán)益由乙?方享有，?雙方不再?另行結(jié)算?。自合同?簽定日起?之后發(fā)生?的任何費?用均由乙?方支付。?六、違?約責任?1、甲方?應(yīng)當于乙?方付清房?款同時交?付乙方該?房屋。甲?方未按時?交付房屋?，應(yīng)支付?按日計算?的房價千?分之一的?違約金給?乙方。逾?期超過兩?個月，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時?，甲方需?將已收的?房款即時?全額退還?、支付五?萬元違約?金作為乙?方損失賠?償。小產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同?2、乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式付?款的。其?逾期部分?應(yīng)加付按?日千分之?一計算的?違約金給?甲方。逾?期超過兩?個月時，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時?，甲方將?已收房款?即時全額?退還乙方?,扣除兩?萬元作為?甲方損失?賠償。?3、甲方?保證本房?屋無查封?、交易、?抵押、通?知拆除等?現(xiàn)象、保?證無隱瞞?房屋歷史?或其它非?善意行為?。若有所?列情形之?一，影響?到乙方權(quán)?利的行使?，甲方則?放棄先訴?抗辯權(quán),?并按所收?款項雙倍?返還給乙?方,以為?違約處罰?。4、?本合同簽?訂、房款?付清后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同，?否則提出?變更或解?除方需按?本房屋屆?時市場評?估價的雙?倍支付給?對方。?5、如因?政府規(guī)劃?部門、設(shè)?計部門的?原因?qū)е?房屋拆除?或使用功?能變更的?，甲方不?承擔任何?風險責任?。七、?甲方應(yīng)及?時將可能?影響本合?同或該房?屋價值的?任何事件?通知乙方?。八、?本合同自?各方簽字?或蓋章之?日起生效?，并對雙?方都具有?約束力，?應(yīng)嚴格履?行。本房?屋屬拆遷?統(tǒng)建用房?，國家政?策限制，?合同簽定?生效后乙?方是實際?產(chǎn)權(quán)人和?實際所有?人，在不?能辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?及土地使?用證前合?同屬有效?期內(nèi)，待?房屋產(chǎn)權(quán)?證及土地?使用證辦?理后該合?同自動失?效。九?、合同履?行過程中?發(fā)生爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的依法向?合同簽署?地人民法?院起訴，?違約方應(yīng)?支付守約?方因訴訟?而支付的?律師費、?交通費等?費用。?十、中介?方積極協(xié)?調(diào)雙方交?易，保證?此交易真?實有效,?否則承擔?連帶責任?。本合同?簽訂后，?中介費即?付。十?一、本?合同一式?4份，甲?乙方各執(zhí)?一份，甲?乙雙方見?證人各一?份。十?二、附?件：甲乙?雙方身份?證復(fù)印件?、戶口本?復(fù)印件。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系地址?：___?__????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日甲?方見證人?：乙方見?證人：?聯(lián)系地址?：___?__????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日小?產(chǎn)權(quán)二手?房購房買?賣協(xié)議二?出賣方?：身份證?號碼：?買受方：?身份證號?碼：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項在?平等、真?實、自愿?、協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同，以昭?信守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于___?__的房?屋以人民?幣拾萬元?整的價款?出售給乙?方。二?、乙方于?該合同簽?訂之日起?____?_日內(nèi)一?次性將房?款支付給?甲方。?三、本合?同簽定時?，甲、乙?雙方都不?具備過戶?條件,甲?方提供建?造本房屋?的相關(guān)證?明資料,?作為交易?依據(jù)。乙?方如果交?易該房屋?,若有需?要,甲方?無條件配?合。等具?備過戶條?件時，甲?方應(yīng)無條?件協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù),界時?發(fā)生的契?稅、土地?出讓金等?由乙方負?擔。其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定負擔。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對該房屋?的使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲方不得?就該房屋?再與他人?訂立協(xié)議?、合同或?其它任何?方式的處?分。五?、該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、點、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，甲?方結(jié)清已?發(fā)生的費?用，甲方?已經(jīng)預(yù)繳?的費用，?其權(quán)益由?乙方享有?，雙方不?再另行結(jié)?算。六?、違約責?任1、?甲方應(yīng)當?于乙方付?清房款同?時交付乙?方該房屋?。甲方未?按時交付?房屋，應(yīng)?支付按日?計算的房?價千分之?一的違約?金給乙方?。逾期超?過兩個月?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方需將已?收的房款?即時全額?退還、支?付五萬元?違約金作?為乙方損?失賠償。?2、乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?付款的。?其逾期部?分應(yīng)加付?按日千分?之一計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?兩個月時?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時，甲方?將已收房?款即時全?額退還乙?方,扣除?兩萬元作?為甲方損?失賠償。?3、甲?方保證本?房屋無查?封、交易?、抵押、?通知拆除?等現(xiàn)象、?保證無隱?瞞房屋歷?史或其它?非善意行?為。若有?所列情形?之一，影?響到乙方?權(quán)利的行?使，甲方?則放棄先?訴抗辯權(quán)?,并按所?收款項雙?倍返還給?乙方,以?為違約處?罰,若有?其它損害?仍得賠償?。4、?本合同簽?訂、房款?付清后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同，?否則提出?變更或解?除方需按?本房屋屆?時市場評?估價的雙?倍支付給?對方。如?因重大或?不可抗力?的客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按本房?屋屆時市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。5?、如因政?府規(guī)劃部?門、設(shè)計?部門的原?因?qū)е路?屋拆除或?使用功能?變更的，?甲方應(yīng)當?通知乙方?。如有本?房屋的補?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?即時全額?支付給乙?方。否則?應(yīng)支付按?日計算的?補償款千?分之一的?違約金給?乙方，直?至全額支?付給乙方?日止。?七、甲方?應(yīng)及時將?可能影響?本合同或?該房屋價?值的任何?事件通知?乙方,由?于甲方的?過錯造成?房屋價值?減少的,?甲方應(yīng)立?即采取措?施防止損?失擴大,?并賠償乙?方損失。?八、本?合同自各?方簽字或?蓋章之日?起生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴格履行?。本房屋?屬企業(yè)用?房，國家?政策限制?，乙方是?實際產(chǎn)權(quán)?人和實際?所有人，?而非合法?產(chǎn)權(quán)人，?故本房屋?不滅失，?該合同永?久有效。?九、合?同履行過?程中發(fā)生?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的依?法向合同?簽署地人?民法院起?訴。十?、中介方?積極協(xié)調(diào)?雙方交易?，保證此?交易真實?有效,否?則承擔連?帶責任。?本合同簽?訂后，中?介費即付?。十?一、本合?同一式3?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，中介?方一份。?十二?、附件：?甲乙雙方?身份證復(fù)?印件、該?房屋平面?設(shè)計圖。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)系?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___??????????????聯(lián)系電話?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?中介方?：聯(lián)系地?址：聯(lián)?系電話：?年___?__月_?____?日小產(chǎn)?權(quán)買賣合?同范本（?三）出?賣人(甲?方)：?身份證號?碼：買?受人(乙?方)：?身份證號?碼：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其位于?的房屋?(建筑面?積___?__平方?米，地下?室建筑面?積平方?米以人民?幣元(?大寫：人?民幣)?的價款出?售給乙方?。二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?萬元。?如甲方解?除本合同?，雙倍返?還定金;?如乙方解?除本合同?，甲方不?予退還定?金。三?、甲方于?____?_年__?___月?____?_日前一?次性向乙?方支付房?款元。?四、本?合同簽定?時，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。甲?方提供建?造房屋的?相關(guān)證明?資料等作?為交易依?據(jù)。待過?戶條件成?熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。?五、本合?同簽訂后?，甲方對?該房屋的?所有權(quán)(?使用、收?益、出租?、擔保、?抵押、買?賣、占有?等)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲方承諾?并保證乙?方對該房?屋享有完?全的居住?權(quán)以及處?分權(quán)，甲?方不得就?該房屋再?與他人