裝飾施工要點

建筑裝飾要點中建八局第一建設(shè)有限公司濟(jì)南公司2010年3月一、策劃要點：對施工過程中易產(chǎn)生質(zhì)量問題的施工部位應(yīng)提前策劃，明確施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（1）屋面工程：確定屋面及天溝流水坡度；確定分格縫留設(shè)位置、方法及灌縫材料；確定排氣孔構(gòu)造做法及留設(shè)位置；上人屋面應(yīng)統(tǒng)一排版，與分格縫、排氣孔、設(shè)備基礎(chǔ)等協(xié)調(diào)一致；明確搭接、收口等細(xì)部做法；明確上人屋面（或室內(nèi)外平臺）的臨空面欄桿高度不小于1.05m，且離屋面（地面）0.10m高度內(nèi)不留空。（1）屋面工程：確定屋面及天溝流水坡度；確定分格縫留設(shè)位置、方法及灌縫材料；確定排氣孔構(gòu)造做法及留設(shè)位置；上人屋面應(yīng)統(tǒng)一排版，與分格縫、排氣孔、設(shè)備基礎(chǔ)等協(xié)調(diào)一致；明確搭接、收口等細(xì)部做法；明確上人屋面（或室內(nèi)外平臺）的臨空面欄桿高度不小于1.05m，且離屋面（地面）0.10m高度內(nèi)不留空。屋面保護(hù)層分割縫寬度、散水。板、塊（4-6m）縫寬20cm；水泥砂漿（1m2），分格縫寬度宜為20mm；細(xì)石砼不大于36cm2，縫寬宜為20mm。水泥砂漿、塊體材料、細(xì)石混凝土保護(hù)層與女兒墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密，水泥砂漿、塊體材料、細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于75mm，一根水落管的屋面匯水面積宜小于200m2。水落管應(yīng)用管箍與墻固定，固定卡子應(yīng)與墻體固定牢固，嚴(yán)禁用木楔固定，固定卡子間距不應(yīng)超過1.2m，且應(yīng)均勻一致；固定桿應(yīng)采用20mm長的塑料套管，使水落管離墻面的距離一致。水落口埋設(shè)標(biāo)高，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)用防水涂料密封，其厚度不應(yīng)小于2mm。屋面防水層施工完畢后，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行蓄水或淋水試驗。（2）內(nèi)外墻地塊材鑲貼：應(yīng)提前繪制排版圖，注意整體美觀效果；轉(zhuǎn)角處應(yīng)為45。對縫（先打灰）；衛(wèi)生間排版應(yīng)充分考慮衛(wèi)生潔具、地漏、門窗等位置，整體觀感應(yīng)達(dá)到“六個對齊”（“墻縫對磚縫對齊”、“臺板垂板與磚縫對齊”、“門洞上部與磚縫對齊”、“開關(guān)線盒周邊與磚縫對齊”、“隔斷上部與磚縫對齊”、“小便斗上口與磚縫對齊”）外墻排版應(yīng)考慮門窗洞口位置及鷹嘴留設(shè)等問題；地面石材鑲貼應(yīng)考慮背面防水，墻面石材應(yīng)采用干掛工藝，避免返堿、空鼓等現(xiàn)象，板塊的鋪砌應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)無設(shè)計要求時，宜避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料（？）。3）門窗安裝：應(yīng)與內(nèi)外立面協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)吃框及窗臺外高內(nèi)低現(xiàn)象；明確門窗框位置及固定、填塞方法；明確合頁安裝方法，應(yīng)做到雙面開槽、座三挑二、木螺絲方向一致。（4）室外工程：確保室外散水、臺階等與主體結(jié)構(gòu)斷開；確定散水分格，避免裂縫；明確沉降觀測點位置及形式；明確避雷接地測試點位置及形式（5）吊頂：明確吊桿材料及規(guī)格；確定起拱高度；大面積紙面石膏板吊頂應(yīng)盡量采用明縫分格，不能采用明縫的應(yīng)制定有效的防裂縫措施。主龍骨吊點間距、起拱高度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時吊點間距應(yīng)小于1.2m，應(yīng)按房間短向跨度的1‰-3‰起拱。吊桿應(yīng)順直，吊桿、龍骨的安裝間距應(yīng)符合設(shè)計要求。吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300mm時，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長度大于1.5m時，應(yīng)設(shè)置反支撐。吊頂以上安裝管道應(yīng)統(tǒng)一布置，繪制管道排列圖，統(tǒng)一布置支吊架；燈具、噴淋、風(fēng)口等統(tǒng)一布置，保證美觀。（6）大面積水泥砂漿地面應(yīng)明確面層做法和分格縫留設(shè)方法位置，避免裂縫；大面積或有較高使用功能的地面，宜采用自流平水泥面層施工工藝

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計。面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓（五類）缺陷，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm；樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。

（7）外露管道保溫面層應(yīng)采用PAP等材料，保證美觀；管道安裝應(yīng)采用溝槽式連接；管道流向等標(biāo)示統(tǒng)一策劃，保證標(biāo)示正確、清晰、美觀。（8）應(yīng)明確土建、安裝交叉施工的施工順序及接點處的處理方法。（9）涂飾工程：1)新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10％?；鶎幽佔討?yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩子》（JG/T3049）的規(guī)定。)廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。水性涂料涂飾工程外墻涂料需保證涂刷遍數(shù)使顏色一致無漏刷現(xiàn)象。水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂層不得泛堿.咬色。刷紋不應(yīng)明顯且應(yīng)通順。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰（細(xì)部）。（10）門窗工程：必須選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的鋁合金型材。窗型材壁厚不應(yīng)小于1.4mm，門型材壁厚不應(yīng)小于2.0mm，防止鋁型材過薄而產(chǎn)生變形。門洞口每邊空隙不應(yīng)超過20mm，如超過20mm，釘子要加長，并在木磚與門框之間加木墊，保證釘子釘進(jìn)木磚50mm。木門拉手及插銷高度宜900mm—1050mm，同一房間、同一單元或整個棟號，拉手位置應(yīng)力求一致，尺寸要量準(zhǔn)確。安裝合頁時，必須按畫好的合頁位置線開鑿合頁槽，槽深應(yīng)與合頁厚度吻合。應(yīng)根據(jù)合頁規(guī)格選用合適的木螺絲，木螺絲可用錘打入1/3深后再行擰入，避免不平、歪斜。在門楣和窗楣上做鷹嘴或滴水槽（注意：寬深10mm）；在窗臺上做出向外的流水斜坡，嚴(yán)禁外高內(nèi)低，坡度不小于10%；外窗四周面磚嵌縫必須嚴(yán)密，外窗臺面磚須入底框內(nèi)不小于0.5cm。

塑鋼窗排水口設(shè)在距離窗框拐角20~140mm處，孔為4mm×35mm內(nèi)軌道需開，間距宜為600mm。鋁合金推拉窗下滑槽距兩端頭約80mm處開設(shè)排水孔，排水孔尺寸為4mm×30mm，間距為500~600mm。安裝時必須檢查排水孔是否堵塞，確保排水通暢，型材窗框必須設(shè)內(nèi)排水槽，保證槽內(nèi)的冷凝水能順暢排出。

型材門窗與洞口、墻體間應(yīng)填實聚胺脂發(fā)泡材料，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。

打膠面應(yīng)干燥、干凈后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅硐密封膠。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面光滑、順直，無裂縫。

紗扇制作應(yīng)有限位措施，操作時紗網(wǎng)應(yīng)繃緊，橫平豎直，紗頭清理干凈，紗窗毛條應(yīng)在與窗扇結(jié)合處起到充分的封擋作用。二、設(shè)計規(guī)范與施工規(guī)范配套使用：

除國家規(guī)范外，項目應(yīng)注意《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999、《民用建筑設(shè)計通則》GB50352--2005、《砼設(shè)計規(guī)范》、《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》、《山東住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ14-31-2000、強(qiáng)制性條文等的執(zhí)行情況。

應(yīng)結(jié)合設(shè)計規(guī)范及通則的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真檢查并在施工中關(guān)注。

特別是公用部分樓梯間問題極易出現(xiàn)，檢查中又是必經(jīng)之處，----檢查重點。應(yīng)注意以下數(shù)據(jù)（均為有效高度為凈高，距離樓面、地面0.5m以下的臺面、橫欄桿等，容易造成無意識攀登的可踏面，不應(yīng)計如凈高）：1.樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m，六層及六層以下的，一邊有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m2.樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m，樓梯水平欄桿長度大于0.50m時，扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m；3.樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬，且不應(yīng)小于1.20m；4.樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m；梯段凈高不應(yīng)小于2.20m；--《民用建筑設(shè)計通則》；梯段凈高為自踏步前緣線（包括最低或最高踏步前緣線以外30公分范圍內(nèi)）量至上方突出物下緣的鉛字垂高度。5.欄桿的規(guī)定應(yīng)注意：1）高層建筑的欄桿高度不宜超過1.20m；2）欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空；3）有加固措施。6.住宅單元出入口門洞口寬度不應(yīng)小于1.5m，高度不應(yīng)小于2.1m，地下室出入口凈高不應(yīng)低于2m，管道在地下室過道處凈高不應(yīng)低于1.8m。---《山東住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》7.套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時不應(yīng)小于0.75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時不應(yīng)小于0.9m。---《住宅設(shè)計規(guī)范》8.套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.20m，通往臥室、起居室的過道凈寬不應(yīng)小于1m。-住宅設(shè)計規(guī)范》9.窗如距樓面、地面的凈高低于0.9m時，應(yīng)設(shè)有防護(hù)措施；--《住宅設(shè)計規(guī)范》而《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定：除住宅建筑外，一般建筑的窗臺高度不低于80cm，低于80cm的應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿10.套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m；高度不應(yīng)大于0.20m。--《住宅設(shè)計規(guī)范》11.臺階高度超過0.70m且側(cè)面臨空時，人易跌傷，取防護(hù)措施。----《民用建筑設(shè)計通則》12．水泥砂漿踢腳線出墻厚度5-8mm；水磨石踢腳線出墻厚度8mm；板塊面層踢腳線出墻厚度10-12mm，如不抹灰的剪力墻應(yīng)選較薄的板材用膠粘；實木地板上口踢腳線出墻厚度10-20mm；中密度復(fù)合地板上口踢腳線出墻厚度10-20mm；13.其他：1）備案檢查范圍；2）鋁合金自攻螺絲間距；3）墻面磚陽角搭接方式；4）柱、木踢腳、門套陽角“實木”護(hù)口；5）屋面找平層；6）鋼絲網(wǎng)的固定（直徑不小于Ф1.6、網(wǎng)眼為20╳20mm；間距為200—300mm）；7）水泥地面不準(zhǔn)水泥膏處理，樓梯齒角設(shè)置Ф10-12的圓鋼筋且必須磨成圓角；8）內(nèi)墻磚排磚。9)三性試驗的頻率地方規(guī)定。（建筑層數(shù)大于等于10層的建筑物，原則上單位工程的外窗每一技術(shù)等級試驗不少于一組，當(dāng)一個技術(shù)等級超過10層時，每增加10層增加一組，但單位工程的外窗試驗數(shù)不少于兩組。比如現(xiàn)在最常見的11層小高層，已經(jīng)超過10層了，每一技術(shù)等級的外窗試驗數(shù)應(yīng)該是2組。建筑層數(shù)低于10層的建筑物，單位工程建筑面積大于2000m2，試驗不少于一組，每增加8000m2增加一組，單層廠房按每增加10000m2增加一組。只要單位工程建筑面積大于2000m2，就需要單獨做三性試驗，然后超過10000m22組，18000m23組，26000m24組，34000m25組，依次類推；單層廠房則是超過12000m22組，22000m23組，依次類推。三、工程竣工清理的要求--驗收總結(jié)1.拋光地面磚表面的燒傷、銹印、浮著物。--采用強(qiáng)力廁清、棉紗、鋼絲球處理。2.地面磚嵌縫之前必須清理干凈。在嵌縫，要飽滿密實。以免縫隙污染，色差大。3.墻面磚表面的燒傷、銹印、其他浮著物。--采用強(qiáng)力廁清、棉紗、鋼絲球處理。4.不同材質(zhì)的地面磚、墻面磚極個別損壞、掉瓷的，清理干凈，--采用固化劑+相同的燃料拌和均勻后修補。5.窗橫豎框表面要潔凈，玻璃表面要清洗。軌道內(nèi)必須清理干凈。6.密封膠表面的飛邊、毛刺、涂料、砂漿必須清理。7.水泥地面返工重做的，要及時清理污染踢腳的部分。表面必須清理出原面。8.樓梯扶手焊接的要交好底，避免燒傷水泥地面。油漆污染水泥地面的（辦法？）9.樓梯鋼扶手、木扶手的清理。10.木門表面清理，鋼質(zhì)門表面可采用稀釋劑先擦一邊，再用清水擦拭。11.木門、鋼門的門臉?biāo)闹芗吧峡诘纳皾{、發(fā)泡劑等清理。12.板材吊頂表面的污染。13.燈具的涂料、砂漿的清理。14.管道根部、頂部的分色。15.墻面與地面交接處的粘結(jié)、污染。16.外墻飄窗涂料、外墻磚鷹嘴的砂漿、涂料、外墻磚表面的清理；17.塊材、水泥踢腳上口的清理。18.屋面廣場磚的清理，---用草酸。19.必須掌握好涂料、水泥地面的施工時機(jī)。20.石膏板拼縫處必須加網(wǎng)格布,杜絕二次修補。21.注意內(nèi)窗臺、地下室墻面根部用耐水膩子。22.注意不得用水擦玻璃、拖把拖地面磚地面?！?3】分色線的清理。---國家