出租車營(yíng)運(yùn)損失(司法鑒定)評(píng)估報(bào)告

TOC\o"1-5"\h\zS明1摘要2一、資羥押估委托方、常事人和委托方以外G其他押估幸艮告使用者4二、押估目?jī)?nèi)4三、押估舉寸象及押估靶圉4四、^值^型及其定羲5五、押估基準(zhǔn)日5六、押估依摞5七、押估方法6八、押估程序^施謾程和情況7九、押估假^8十、押估^^9十一、押估幸艮告G特別事工真^明9十二、押估幸艮告使用限制10十三、押估幸艮告日11十四、注冊(cè)資羥押估白幣筵字、押估檄情蓋章和孰行事矜合夥人筵字11十五、附件：12第1第1頁(yè)共頁(yè)磬明1就注冊(cè)資羥押估肺所知，押估幸艮告中隙述G事項(xiàng)是客覲G。、注冊(cè)資羥押估肺在押估封象中沒(méi)有現(xiàn)存G或予直期G利益，同日寺典委托方和相^常事人沒(méi)有彳固人利益^系，以委托方和相^^事人不存在偏顯、押估幸艮告內(nèi)分析和^^是在恪守3蜀立、客覲和公正原即基碘上形成G,僮在押估幸艮告^定G押估假^和限制僚件下成立。、押估太希蒯堇在押估幸艮告戴明^押估基準(zhǔn)日有效。押估幸艮告使用者愿常根摞基準(zhǔn)日彳爰G資羥狀況和市埸燮化情況合理硅定押估幸艮告使用期限。、注冊(cè)資羥押估肺及其所在押估檄情具借本押估渠矜所需^^棠資^和相^^棠押估^^。除已在押估幸艮告中披露G建用押估檄情或事家G工作外，押估謾程中沒(méi)有建用其他押估檄情或事家G工作成果。、注冊(cè)資羥押估肺本人或其渠矜助理人具堂踣平估封象暹行了現(xiàn)埸勘查。、注冊(cè)資羥押估肺軌行資羥押估渠矜^目^是舉踣平估卦象僵值暹行估算加彝表寡棠意兄，加不承搪相^^事人決策G責(zé)任。押估^^不愿常被吉忍懸是舉踣平估封象可^^僵格G保者登。、遵守相^法法規(guī)和資羥押估準(zhǔn)即，器踣平估封象僵值暹行估算加彝表寡棠意冕，是注冊(cè)資羥押估肺G責(zé)任；提供必要G資料加保考登所提供資料內(nèi)真^性、合法性和完整性，恰常使用押估幸艮告是委托方和相^常事方^責(zé)任。9注冊(cè)資羥押估肺器踣平估封象內(nèi)法律槿腐狀況幺合予Y必要^^注，但不能指平估舉寸象內(nèi)法律槿腐做任何形式內(nèi)保者登。、押估幸艮告^使用僮限於押估幸艮告中戴明內(nèi)押估目^，因使用不常造成^彳爰果典筵字注冊(cè)資羥押估肺及其所在押估檄橫^^；、提醒幸艮告使用者^(guò)注押估幸艮告特別事項(xiàng)^明和使用限制。估幸艮告摘要重要提示以下內(nèi)容摘自資羥押估幸艮告善，欲了解本押估項(xiàng)目?jī)?nèi)全面情況，^言忍真^^^羥押估幸艮告耆全文。一、押估目?jī)?nèi)本次押估目^是懸滿足內(nèi)需要提供委估出租隼停建期^損失^市埸僵值^估^值。二、押估封象和押估靶圉一資羥押估封象懸虢出租隼停建期^損失^市埸僵值。二三平估輪圉是虢出租隼年月日至年月日期^停建損失。三、僵值類真型及定羲本押估幸艮告所采用內(nèi)^值^型懸市埸僵值。市埸僵值是指自顧黃方典自^^方在各自理性且未受任何弓金迫內(nèi)情況下，押估封象在押估基準(zhǔn)日暹行正常公平交易內(nèi)^值估^數(shù)答鼠四、押估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目資羥押估基準(zhǔn)日是年月日。五、押估方法根摞本次端平估封象、僵值類真型、資料收集情況等具醴相:條件，硅定押估方法懸收益法。六、押估^^截止押估基準(zhǔn)日委估資羥押估僵值懸元。大嘉人民酹：壹葛三仟零伍元整。押估^^是根摞押估假^及限定修件得出內(nèi)。押估結(jié)言俞言羊細(xì)情況冕押估明細(xì)表。七、押估幸艮告日押估幸艮告日：二一六年七月二十日第頁(yè)共頁(yè)第頁(yè)共頁(yè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)資羥押估幸艮告遺司押幸艮字（16虢資羥押估有限公司接受遺事省****市中級(jí)人民法院G《朝中法饕委字第虢》G委托根摞閾家有^^羥押估G烷定本著客覲、3蜀立、公正、科^^原即，按照公言忍內(nèi)^羥押估方法，舉寸************出租隼停建期^損失G市埸僵值暹行了資羥押估工作。本公司押估人具按照必要G押估程序，封委估資羥^施了^地查勘、市埸^查典前者登，封遺事省****市中級(jí)人民法院委估資羥市埸僵值G估^值作出了公允反映?，F(xiàn)招資羥押估情況及押估結(jié)果幸艮告如下：一、資羥押估委托方、常事人和委托方以外G其他押估幸艮告使用者（一）資羥押估委托方委托方:（二）常事人常事人（申學(xué)青軌行人）常事人（被孰行人）（三）委托方以外G其他押估幸艮告使用者臬系人民法院二、押估目?jī)?nèi)本次押估目^是懸滿足司出租司停建期^損失一案內(nèi)需要提供委估出租隼停建期^損失G市埸僵值G估^值。三、押估封象及押估靶圉一資羥押估封象懸虢出租隼停建期^損失G市埸僵值。二押估輪圉是途出租隼年月日至年月日期^停建損失。四、僵值類真型及其定羲本押估幸艮告所采用G僵值^型懸市埸僵值。市埸僵值是指自顧黃方典自^^方在各自理性且未受任何弓金迫G情況下，押估封象在押估基準(zhǔn)日暹行正常公平交易G僵值估^數(shù)答隊(duì)本次所軌行G資羥押估渠矜封市埸修件和押估封象G使用等輾特別限制和要求，故逗攆市埸僵值作懸押估^^^^值^型。五、押估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目資羥押估基準(zhǔn)日是年月日。逗取押估基準(zhǔn)日考感G因素：委托方硅定以現(xiàn)埸勘查日^押估基準(zhǔn)日。六、押估依摞一法律依摞、《中莘人民共和閾民法通期》（年月日中莘人民共和閾主席令第三十七虢）；2《中莘人民共和閾民事^^法》（年8月日中莘人民共和閾主席令第五十九虢）；、《中莘人民共和閾物槿法》（年月日中莘人民共和閾主席令第六十二虢）；4《司法饕定程序通邱J》（年月日中莘人民共和閾司法部令第！7）；5其他有^法律、法規(guī)等。二準(zhǔn)即依摞1《資羥押估準(zhǔn)即基本準(zhǔn)邱」》；2《資羥押估殿渠道德準(zhǔn)期基本準(zhǔn)邱J》；3《資羥押估準(zhǔn)J押估幸艮告》；4《資羥押估準(zhǔn)J押估程序》；5《資羥押估準(zhǔn)J^^區(qū)勺定善》；6《資羥押估準(zhǔn)J工作底稿》；7《資羥押估僵值^型指厚意冕》；8《注冊(cè)資羥押估^^注押估封象法律槿腐指厚意冕》。三槿腐依摞《汽隼黃^^^》；四取僵依摞1、押估人具市埸^查收集內(nèi)有昌時(shí)旬僵和參數(shù)資料；2、其他；七、押估方法根摞本次G押估封象、僵值^型、資料收集情況等具醴相^^件，硅定押估方法懸收益法。資羥押估方法主要有收益法、成本法、市埸法。收益法是指通謾估算被押估資羥未來(lái)予直期收益加折算成現(xiàn)值，以硅定被押估資羥僵值G—槿押估方法。成本法是在現(xiàn)日寺修件下，被押估資羥全新?tīng)頭內(nèi)重置成本減去1亥項(xiàng)資羥^^醴性貶值、功能性貶值和^潸性貶值，以此估算資羥僵值G方法。市埸法是根摞目前公^市埸上典押估封象相似G或可比G參照物G僵格暹行比敕修正，以此估算資羥僵值G方法。押估人具轆以在公^市埸上找到典押估封象相似O或可比G參照物，故不遹宜采用市埸法。押估人具轆以在公^市埸上找到典押估封象相似G或可比G參照物，故不遹宜采用市埸法。成本法多懸封資羥或負(fù)債僵值暹行估算，本次押估封象懸隼輛管建損失，故不遹用成本法暹行押估。本次押估封象懸可罩3蜀掩利O??,未來(lái)予直期收益及其所承搪O^^也可以予直測(cè)加可以用貨酹^量，故采用收益法暹行押估。八、押估程序^施謾程和情況根摞法律、法規(guī)和資羥押估準(zhǔn)邱JG相^^定，我^^施了以下押估程序：一明硅押估棠矜基本事項(xiàng)i年月日接受市中,*人民法院委托。明硅押估棠矜O委托方和常事人以及委托方以外G幸艮告使用者；明硅押估目o＞押估封象及押估靶圉、逗攆僵值^型；明硅押估基準(zhǔn)日；明硅押估幸艮告使用限制、硅定押估幸艮告G提交日寺^和方式；明硅押估服矜費(fèi)、支付日寺^和方式；明硅委托方工作配合和憤助等事工正編制押估^^。二現(xiàn)埸^查、收集押估資料年月日年月日期^,根摞此次押估棠矜G具醴情況，按照押估程序準(zhǔn)期和其他相^^定G要求，押估人具通謾前冏、核能寸、勘查、檢查等方式暹行^地^查，彳艙各槿可能G途彳空貍?cè)⊙汗蕾Y料，核^押估輪圉，了解押估舉寸象現(xiàn)狀，信耳注押估舉寸象法律槿三分析、瞬瞪、整理押估資料年月日年月日，押估檄橫封收集G押估封象G有^資料暹行分析、是帚納和整理，形成押定估算G依摞。封收集G資羥信息資料G合理性和可靠性分析^別，加箭逗、^整和分類乳及日寺衲充收集押估資料。（四）封初步押估^^暹行粽合分析，形成最余冬^^估結(jié)言命。年月日，封資羥G初步押估結(jié)^暹行分析，判朦扃平估^^^合理性；年月日，根摞法律、法規(guī)和資羥押估準(zhǔn)邱JG要求編制資羥押估幸艮告，加暹行內(nèi)部寄核；3年月日，封初步押估^^存在內(nèi)疏忽、遺漏、金昔^之虞暹行修改^整，出具資羥押估幸艮告，加封工作底稿暹行整理典押估幸艮告一起形成押估槽案是帚槽。九、押估假^一前提假^1有效市埸存在假^，即以瓷羥押估逗取內(nèi)作僵依摞和押估結(jié)^有一彳固有效內(nèi)市埸存在懸假^前提；、合法槿益假^,即以被押估封象羥槿合法、使用合法、交易或慮分合法懸假^前提及假^^件；、畿^使用假^，即以被押估資羥按現(xiàn)行用途畿,^使用懸假^前提及修件；4原地使用假^，即瓷羥原地使用懸假^前提及修件；5昊地^用假^，即瓷羥昊地使用懸假^前提及修件；、羥槿利益主醴燮勤假^，即以被押估資羥利益主醴燮勤懸前提;二基本假^1閾家現(xiàn)行G相^法律、法規(guī)及方金十政策輾重大燮化；閾家G宏覲^潸狀況和社曹琪境輾重大燮化；2典押估封象^管活勤相^^稅收及羥渠政策不曾彝生重大燮化；3閾家金融政策不褻生燮化。三具醴假^1押估封象內(nèi)法律槿腐完整，輾瑕疵；、公^市埸假^，即本押估幸艮告所表現(xiàn)^市埸信息是建立在公^市埸上懸假^前提及修件；3委托方提供內(nèi)資料真^、合法、有效；如果押估^前提假^、基本假^及具醴假^不成立，押估^^失效。十、押估余靛病截止押估基準(zhǔn)日委估資羥押估僵值懸元。大嘉人民酹：壹葛三仟零伍元整。押估^^是根摞押估假^及限定僚件得出Oo押估^^言羊細(xì)情況冕押估明細(xì)表。十一、押估幸艮告O特別事項(xiàng)^明一遵守相信司法律、法規(guī)和資羥押估準(zhǔn)即，器后平估封象僵值暹行估算加彝表寡棠意兄，是注冊(cè)資羥押估肺O責(zé)任；提供必要O資料企保者登所提供資料O真^性、合法性和完整性，恰常使用押估幸艮告是委托方和相^^事方O責(zé)任；二注冊(cè)資羥押估肺器后平估封象O法律槿腐狀況幺合予了必要0信封注，但不舉后平估封象G法律槿腐作任何形式G保者登三本次押估余靛俞是依摞本次押估目^，根摞相愿原期及前提假^修件硅定G押估基準(zhǔn)日委估資羥市埸僵值G估^值，沒(méi)有考感招來(lái)可能承搪G其他押估目?jī)?nèi),以及特殊G交易方可能追加付出G僵格等舉后平估僵值G影警，也未考感閾家宏覲^潸政策褻生燮化以及遇有自然力和其他不可抗力日寺封資羥押估僵值G影警。如前述修件及押估中遵循G原劃、假^修件樊生燮化日寺，押估結(jié)果失效，用於其他押估目G日寺押估結(jié)果失效；五押估女薪制堇在押估幸艮告中載明G押估基準(zhǔn)日有效，押估幸艮告中采用G押估基準(zhǔn)日已在幸艮告前文明碓，我儼慳寸僵值G估算是根摞押估基準(zhǔn)日本地貨酹瞞黃力做出G;六押估幸艮告提出日期到幸艮告有效期之^如被押估資羥數(shù)量彝生燮化，鷹根摞原押估方法封資羥額暹行相^^整；若被押估資羥僵格檄準(zhǔn)彝生燮化，加封瓷羥押估僵值羥生明^影警日寺，委托方鷹及日寺聘學(xué)青辭估檄情重新硅定辭估僵值。七押估檄橫舉后平估基準(zhǔn)日彳爰市埸情況G燮化不承搪任何責(zé)任，亦沒(méi)有羲矜就押估基準(zhǔn)日彳爰彝生O事項(xiàng)或情況修正我憑已出具G押估幸艮告；（八）如堂后平估結(jié)果有^^,青於押估幸艮告送逵之日起15日內(nèi)以善面形式向朝隔市中級(jí)人民法院提出。提醒押估幸艮告使用者押估幸艮告G特別事項(xiàng)可能舉后平估^^羥生影警，但不是押估肺孰渠水平和能力所能完成G事工隊(duì)十二、押估幸艮告使用限制一押估幸艮告只能用於押估幸艮告戴明^三平估目^和用途；第頁(yè)共頁(yè)第頁(yè)共頁(yè)二押估幸艮告只能由棠矜系勺定善中戴明G押估幸艮告使用者使用；三未征得出具押估幸艮告G押估檄情同意，押估幸艮告G內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露於公^媒醴，法律、法規(guī)規(guī)定以及相^^事方另有系勺定G除外；四押估結(jié)^^有效使用期限懸一年，即年月日至年月日止。押估基準(zhǔn)日彳爰輾重大期彳爰事工削加在一年內(nèi)^^押估目^內(nèi)，可