2023年房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目清理專項(xiàng)評估工作方案

第4頁共4頁2023年房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目清理專項(xiàng)評估工作方案為配合?市局建安業(yè)?、房地產(chǎn)業(yè)?（以下簡稱?“兩業(yè)”）?稅源控管系?統(tǒng)上線，根?據(jù)省局、市?局___開?展“兩業(yè)”?項(xiàng)目清理專?項(xiàng)評估工作?精神，結(jié)合?本市實(shí)際，?做好“兩業(yè)?”項(xiàng)目清理?專項(xiàng)評估工?作，完成“?兩業(yè)”清理?專項(xiàng)評估工?作任務(wù)，確?保取得成效?，提升“兩?業(yè)”清理專?項(xiàng)評估工作?質(zhì)量，特制?定建安業(yè)、?房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)?目清理專項(xiàng)?評估工作方?案。一、?指導(dǎo)思想?評估工作堅(jiān)?持以___?和____?為指導(dǎo)，認(rèn)?真貫徹和落?實(shí)科學(xué)發(fā)展?觀，緊緊圍?繞“兩業(yè)”?評估工作中?心，全面清?理全市“兩?業(yè)”項(xiàng)目，?整頓規(guī)范稅?收秩序，加?強(qiáng)對重點(diǎn)項(xiàng)?目的監(jiān)控力?度，促進(jìn)行?業(yè)稅收征管?，提高行業(yè)?稅收質(zhì)量。?二、總體?思路通過?本次“兩業(yè)?”清理專項(xiàng)?評估工作，?全面清理全?市“兩業(yè)”?項(xiàng)目，整頓?規(guī)范稅收秩?序，提高“?兩業(yè)”企業(yè)?納稅意識，?促進(jìn)全市“?兩業(yè)”企業(yè)?健康持續(xù)發(fā)?展。三、?評估對象?本次兩業(yè)評?估對象確定?為___戶?。1、市?局“兩業(yè)”?稅源控管系?統(tǒng)上線的企?業(yè)___戶?。2、經(jīng)?對項(xiàng)目信息?的采集、案?頭評估篩選?，且___?年沒有立案?檢查和沒有?進(jìn)行納稅評?估的企業(yè)_?__戶。?四、評估年?度及內(nèi)容?1、本次“?兩業(yè)”評估?年度確定為?___年，?共___年?。2、本?次“兩業(yè)”?評估內(nèi)容為?地方各稅繳?納情況。?3、本次“?兩業(yè)”地方?各稅繳納情?況評估中，?如發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)?涉及以往年?度或關(guān)聯(lián)單?位的可延伸?評估。五?、工作安排?（一）數(shù)?據(jù)采集1?、根據(jù)《市?___推廣?應(yīng)用建安業(yè)?、房地產(chǎn)業(yè)?稅源控管系?統(tǒng)工作方案?》，由各區(qū)?基層分局選?定一個(gè)經(jīng)營?規(guī)模較大、?財(cái)務(wù)管理較?規(guī)范的建安?或房地產(chǎn)項(xiàng)?目___納?入兩業(yè)系統(tǒng)?管理。要求?在___年?___月_?__日前完?成。（1?0間）2?、參照《市?建安業(yè)、房?地產(chǎn)業(yè)管理?辦法（修訂?）》，篩選?出下列范圍?內(nèi)的企業(yè)_?__，由各?區(qū)局評估辦?采取企業(yè)自?查和管理員?下戶采集兩?種工作方式?，按要求核?實(shí)并補(bǔ)充采?集企業(yè)數(shù)據(jù)?。此項(xiàng)工作?要求在__?_月___?日前完成。?（1）全?市至___?年末沒有結(jié)?束的房地產(chǎn)?項(xiàng)目企業(yè)；?（2）全?市項(xiàng)目收入?在___萬?元以上的建?筑___企?業(yè)（其中建?筑類在__?_萬元以上?）。（二?）數(shù)據(jù)分析?由市局評?估辦___?評估業(yè)務(wù)骨?干，對數(shù)據(jù)?采集的企業(yè)?開展案頭評?估，篩選出?___戶重?點(diǎn)企業(yè)。此?項(xiàng)工作要求?在___月?___日前?完成。（?三）重點(diǎn)業(yè)?戶管理各?區(qū)評估辦按?市局下發(fā)的?重點(diǎn)業(yè)戶_?__，__?_評估員，?按要求開展?質(zhì)疑約談和?實(shí)地核查。?此項(xiàng)工作要?求在___?月___日?前完成。?（四）總結(jié)?分析“兩?業(yè)”項(xiàng)目清?理專項(xiàng)評估?結(jié)束后，各?區(qū)按規(guī)定要?求向市局評?估辦報(bào)送總?結(jié)分析報(bào)告?和本次專項(xiàng)?評估收入統(tǒng)?計(jì)表，報(bào)告?內(nèi)容應(yīng)包括?：___實(shí)?施、評估結(jié)?果、處理情?況，提出完?善政策和強(qiáng)?化征管建議?。此項(xiàng)工作?要求在__?_月___?日前完成。?六、工作?要求開展?“兩業(yè)”評?估，要講究?服務(wù)方法，?改進(jìn)服務(wù)方?式，創(chuàng)新服?務(wù)方法，做?到“___?個(gè)堅(jiān)持”。?1、堅(jiān)持?評估前約談?和評估前輔?導(dǎo)。在下達(dá)?“兩業(yè)評估?通知書”前?，預(yù)約企業(yè)?法人或財(cái)務(wù)?主管人員實(shí)?施約談，形?成“約談記?錄”。在約?談過程中，?告知企業(yè)本?次評估的內(nèi)?容、范圍和?時(shí)限，對相?關(guān)稅收政策?進(jìn)行輔導(dǎo)解?答。2、?堅(jiān)持告知制?度。要通過?自查自糾的?辦法對企業(yè)?進(jìn)行正面教?育，提高企?業(yè)的稅法觀?念，增強(qiáng)納?稅意識，提?高評估工作?效率和質(zhì)量?。3、堅(jiān)?持評估建議?反饋制度。?評估人員對?檢查出的問?題，要實(shí)事?求是地提出?合理化建議?，幫助企業(yè)?規(guī)范財(cái)務(wù)會?計(jì)核算，正?確執(zhí)行稅收?法規(guī)，提高?企業(yè)納稅意?識。4、?堅(jiān)持評估后?跟蹤管理及?輔導(dǎo)制度。?在評估處理?決定執(zhí)行以?后，評估人?員要進(jìn)行跟?蹤管理，對?企業(yè)進(jìn)行賬?務(wù)調(diào)整的輔?導(dǎo)，督促企?業(yè)實(shí)行正確?的核算，把?稅收執(zhí)法和?稅收服務(wù)有?機(jī)地結(jié)合起?來，將稅收?服務(wù)寓于稅?收執(zhí)法之中?。七、保?障措施1?、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)?，提高認(rèn)識?各區(qū)評估?辦要提高認(rèn)?識，加強(qiáng)對?本次“兩業(yè)?評估”工作?的領(lǐng)導(dǎo)，制?定有效措施?，確?！皟?業(yè)評估”工?作有序開展?，取得良好?成效2、?明確目標(biāo)，?完善責(zé)任?各部門和全?體評估人員?要根據(jù)本方?案的要求，?明確目標(biāo)，?完善責(zé)任，?做到人人發(fā)?動，人人參?與，保證“?兩業(yè)評估”?工作如期開?展，如期完?成，取得積?極成果。?3、廣泛發(fā)?動，營造氛?圍要運(yùn)用?多種形式，?廣泛宣傳“?兩業(yè)評估”?工作的重大?意義，提高?大家的參與?意識，增強(qiáng)?搞好“兩業(yè)?評估”工作?的緊迫感、?責(zé)任感，營?造濃厚的工?作氛圍，為?搞好“兩業(yè)?評估”工作?打下扎實(shí)的?基礎(chǔ)。4?、紀(jì)律