南昌某住宅項(xiàng)目防水工程施工方案

南昌****學(xué)院經(jīng)濟(jì)適用住房防水施工方案審核編制校對(duì)福建****集團(tuán)總公司2008年7月第一節(jié)概況一、工程概況南昌****學(xué)院經(jīng)濟(jì)適用住房工程位于南昌市****路**號(hào)，建筑面積為12514.2平方米。

根據(jù)設(shè)計(jì)，防水部位及做法列表如下：序號(hào)工程部位設(shè)計(jì)防水措施及采采用主材1地下室側(cè)墻、底板板、室外部分分頂板1、結(jié)構(gòu)自防水：抗抗?jié)B砼（S8）2、柔性防水層：22.0厚BS-P自粘防水卷材材二、材料選用根據(jù)設(shè)計(jì)及本工程的實(shí)際情況，防水材料選用如下：1、BS-P自粘防水卷材。選用江西貝思特科技有限公司生產(chǎn)的BS-P自粘防水卷材，型號(hào)：2.0mm厚,PET。BS-P自粘防水卷材適用于本工程的地下室側(cè)墻、底板、室外部分頂板。2、砼自防水。在砼中摻加武漢三源特種建材有限公司生產(chǎn)的SY-G型膨脹抗裂劑，實(shí)現(xiàn)砼自防水功能。根據(jù)設(shè)計(jì)，本工程的承臺(tái)及地下室底板必須保證抗?jié)B等級(jí)為S8，首層露天部分抗?jié)B等級(jí)為S8。通過(guò)砼中膨脹抗裂劑摻量及砼配合比的控制，實(shí)現(xiàn)砼不同的抗?jié)B要求。第二節(jié)施工組織及目標(biāo)一、施工組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)本工程的總進(jìn)度計(jì)劃，南昌****學(xué)院經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目部，在保證質(zhì)量和工期的前提下，成立基層清理班和防水施工班兩個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工班組。組織圖如下：二、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)院要求和合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工程符合以下標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2001)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2002)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)江西省標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》三、安全目標(biāo)輕傷事故頻率年度控制在1.5‰，重傷事故頻率年度控制在0.5‰，重大傷亡事故頻率控制為零。四、工期目標(biāo)我司將根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，集中人力、財(cái)力、物力，確保工期，按照計(jì)劃要求，按期完成防水施工任務(wù)。根據(jù)目前實(shí)際情況，計(jì)劃底板部分防水施工總工期20天，其它部位防水防水施工進(jìn)度與總體施工進(jìn)度相適應(yīng)。第三節(jié)施工準(zhǔn)備深化設(shè)計(jì)在原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，根據(jù)本工程特點(diǎn)，BS-P自粘防水卷材防水系統(tǒng)的特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件，對(duì)整個(gè)防水分包工程進(jìn)行了詳細(xì)的設(shè)計(jì)，力求滿足設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖，達(dá)到良好的防水效果。目前深化設(shè)計(jì)圖已報(bào)業(yè)主。二、熟悉圖紙組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙、學(xué)習(xí)規(guī)范、了解設(shè)計(jì)意圖、掌握設(shè)計(jì)精神和圖紙內(nèi)容，做好圖紙會(huì)審工作。技術(shù)交底通過(guò)書面和口頭相結(jié)合的方法，做好技術(shù)交底工作，交底要結(jié)合操作部位，務(wù)求細(xì)致齊全，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)要進(jìn)行詳細(xì)的交底。第四節(jié)防水做法構(gòu)造一、地下室防水構(gòu)造本工程按GB50108-2001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》二級(jí)防水等級(jí)設(shè)防，底板、側(cè)墻采用抗?jié)B混凝土自防水與BS-P自粘防水卷材(2.0mm厚)外防水相結(jié)合的措施。(1)地下室底板防水防水涂料鋼筋砼自防水底板40mm厚細(xì)石混凝土保護(hù)層一道土工布隔離層2.0mm厚BS-P自粘防水卷材(防水施工)陰陽(yáng)角兩邊25厘米范圍內(nèi)附加層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工20mm厚1：3水泥砂漿找平層100mm厚C15素混凝土墊層素土夯實(shí)(2)地下室側(cè)墻防水外墻結(jié)構(gòu)混凝土；20mm厚1：3水泥砂漿找平層；陰陽(yáng)角兩邊25厘米范圍內(nèi)附加層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工2.0mm厚BS-P自粘防水卷材(防水施工)；50mm厚聚苯乙烯泡沫板軟保護(hù)層。第五節(jié)防水系統(tǒng)施工工藝一、BS-P自粘防水卷材施工方法1、施工流程清理基面—→濕潤(rùn)基層（如基層濕潤(rùn)無(wú)需此項(xiàng)工序）—→定位、彈線—→攪拌并鋪抹水泥漿—→鋪貼卷材—→提漿、排氣、晾放—→搭接邊密封—→卷材收頭、密封—→檢查驗(yàn)收2、基層要求1）基層表面已清理干凈，并基本平整，無(wú)明顯突出部位2）施工時(shí)基面不得有明水，如有積水部位，則需進(jìn)行排水后才可施工3）各種預(yù)埋構(gòu)、配件已安裝完畢，固定牢固

3、施工方法1）清除基層表面的灰塵、雜物，干燥的基面預(yù)先灑水潤(rùn)濕；2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)基層平整度情況，確定水泥漿鋪抹厚度，厚度通常為3～5mm，在卷材鋪貼范圍內(nèi)抹水泥漿（范圍不宜過(guò)大、邊抹邊鋪）；3）揭掉BS-P防水卷材下表面的隔離膜，將BS-P防水卷材平鋪在剛剛鋪抹的砂漿上；4）第一幅卷材鋪貼完畢后，再抹水泥漿，鋪設(shè)第二幅卷材，以此類推；5）用抹子或橡膠板拍打、趕壓卷材上表面，提漿、排出卷材下表面的空氣，使卷材與砂漿緊密貼合；6）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，可選擇鋪貼卷材時(shí)進(jìn)行搭接或在水泥漿具有足夠強(qiáng)度時(shí)再進(jìn)行搭接。搭接時(shí)，將位于下層的卷材搭接部位的透明隔離膜揭起，將上層卷材平服粘貼在下層卷材上，卷材搭接寬度不小于60mm；7）卷材鋪貼完畢后，將卷材收頭、管道包裹等部位用密封膏密封嚴(yán)密。

4、施工注意事項(xiàng)1）施工防水層之前，須將各種管道及預(yù)埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。2）相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯(cuò)開1/3幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。3）滾鋪卷材時(shí)水泥漿不要污染卷材邊緣的自粘膠面，若有不慎污染要及時(shí)清理干凈。4）在側(cè)墻上BS-P防水卷材鋪貼時(shí)，鋪抹水泥漿應(yīng)上下多人配合加快速度，并于水泥漿表面失水前粘貼卷材，施工中若鋪抹好的水泥漿失水過(guò)快，可在表面重新用寬幅軟刷子刷上適量清水使其表面恢復(fù)粘性和流動(dòng)性。5）避開雨雪、五級(jí)以上大風(fēng)等惡劣天氣施工。6）施工完畢并通過(guò)驗(yàn)收后應(yīng)及時(shí)隱蔽，如因特殊情況無(wú)法及時(shí)隱蔽，應(yīng)采取有效的臨時(shí)保護(hù)措施。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）所用材料及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。2）卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。3）防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。4）基層堅(jiān)固，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象。5）鋪設(shè)方法和搭接、收頭符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范和防水構(gòu)造圖。6）卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為±10mm。第六節(jié)基本部位及節(jié)點(diǎn)防水施工處理方案一、基本部位(1)裂縫處理(若有)首先對(duì)基層嚴(yán)格檢查，查找出寬度大于0.4mm裂縫，作出明顯標(biāo)志。將裂縫鑿成“V”型槽，孔距300mm~500mm埋設(shè)注漿咀進(jìn)行壓力注漿注入改性環(huán)氧樹脂漿液，再用聚合物砂漿進(jìn)行抹平“V”型槽，見下圖。(2)陰陽(yáng)角處理陰陽(yáng)角處用聚合物砂漿做成50園角，增設(shè)300×300防水附加層一道。(3)螺桿洞防水處理(甲方配合處理)對(duì)于突出防水基面的拉桿螺栓應(yīng)割掉并至基面內(nèi)≥20mm，清理干凈，涂刷聚合物水泥基防水涂料，再用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修平。在螺桿洞側(cè)鑿出50mm×50mm×20mm喇叭形(要求開口朝下)，用防水砂漿分兩次封閉高出墻面1.0mm～2.0mm，檢查是否出現(xiàn)細(xì)微裂縫或空鼓。全部螺桿洞的都必須處理且通過(guò)專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。二、節(jié)點(diǎn)部位(1)施工縫防水處理施工縫兩邊250mm范圍內(nèi)增設(shè)防水層一道。(2)預(yù)埋套管穿墻面防水處理穿過(guò)防水層的管道預(yù)理套管，套管中間焊接止水鋼板，管道安裝完成后，用石棉水泥填實(shí)，兩端用膠泥密封材料密封，迎水面設(shè)附加防水層一道。(3)水落口防水處理水落口是屋面的雨水集中的部位，處理不好時(shí)，最容易引起滲漏，因此，落水口周圍與屋面交接處，應(yīng)作密封處理，并要求涂膜應(yīng)伸入落水口內(nèi)50mm，防止翹邊開縫，但落水口構(gòu)件必須安裝牢固。(做法見下圖)(5)管道穿樓板防水處理穿過(guò)防水層的管道四周找平層應(yīng)按規(guī)范要求施工，與基層交接處預(yù)留凹槽，填密封油膏，再將管道四周除銹、打光、然后在管口四周500mm范圍內(nèi)及管面100mm高范圍內(nèi)BS-P自粘防水卷材防水附加層一道，增設(shè)無(wú)紡布增強(qiáng)。(6)地下室承臺(tái)板防水處理卷材不得在陰陽(yáng)角處接頭，接頭處應(yīng)間隔錯(cuò)開。第七節(jié)成品保護(hù)措施成品保護(hù)是防水工程成敗的關(guān)鍵，為確保防水工程達(dá)到理想的效果，對(duì)于成品保護(hù)必須特別注意：在防水層施工中或防水層已完成而保護(hù)層未完成時(shí)，是成品保護(hù)的最關(guān)鍵時(shí)期。在此其間，嚴(yán)禁任何無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免扎傷防水層。必須的人員、物料進(jìn)入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴(yán)禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。在保護(hù)層完成之前，其它工序的工人未經(jīng)允許，嚴(yán)禁進(jìn)入防水施工現(xiàn)場(chǎng)。防水層施工完畢后，嚴(yán)禁在防水層上隨意開洞或鉆孔安裝機(jī)器設(shè)備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，必須先征得防水公司同意，并安排妥善的修補(bǔ)工作。落水口處應(yīng)經(jīng)常清理，以免堵塞，造成排水不暢，以減少防水層的壓力。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破損，應(yīng)盡快通知有關(guān)方面及時(shí)安排維修。已鋪貼好的卷材防水層，加強(qiáng)保護(hù)措施，從管理上保證不受損壞。穿過(guò)墻體的管根，施工中不得碰撞變位。防水層施工完成后，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層、保護(hù)墻。第八節(jié)安全保證及文明施工措施在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)在地面做好安全保護(hù)措施，施工人員必須配帶安全帶。屋面工程施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防護(hù)控制要求實(shí)施，把好“教育、措施、交底、防護(hù)、驗(yàn)收、檢查”六關(guān)。認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)防火制度。防水材料是易燃品，要設(shè)防火標(biāo)志，施工現(xiàn)場(chǎng)要建立用火申請(qǐng)制度。不得在雨天或三級(jí)以上大風(fēng)條件下進(jìn)行外墻防水施工。第九節(jié)質(zhì)量保證措施嚴(yán)格按照操作規(guī)程、技術(shù)方案施工，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題