南昌某住宅項目防水工程施工方案

南昌****學院經(jīng)濟適用住房防水施工方案審核編制校對福建****集團總公司2008年7月第一節(jié)概況一、工程概況南昌****學院經(jīng)濟適用住房工程位于南昌市****路**號，建筑面積為12514.2平方米。

根據(jù)設計，防水部位及做法列表如下：序號工程部位設計防水措施及采采用主材1地下室側墻、底板板、室外部分分頂板1、結構自防水：抗抗?jié)B砼（S8）2、柔性防水層：22.0厚BS-P自粘防水卷材材二、材料選用根據(jù)設計及本工程的實際情況，防水材料選用如下：1、BS-P自粘防水卷材。選用江西貝思特科技有限公司生產(chǎn)的BS-P自粘防水卷材，型號：2.0mm厚,PET。BS-P自粘防水卷材適用于本工程的地下室側墻、底板、室外部分頂板。2、砼自防水。在砼中摻加武漢三源特種建材有限公司生產(chǎn)的SY-G型膨脹抗裂劑，實現(xiàn)砼自防水功能。根據(jù)設計，本工程的承臺及地下室底板必須保證抗?jié)B等級為S8，首層露天部分抗?jié)B等級為S8。通過砼中膨脹抗裂劑摻量及砼配合比的控制，實現(xiàn)砼不同的抗?jié)B要求。第二節(jié)施工組織及目標一、施工組織機構及勞動力準備根據(jù)本工程的總進度計劃，南昌****學院經(jīng)濟適用住房項目部，在保證質(zhì)量和工期的前提下，成立基層清理班和防水施工班兩個現(xiàn)場施工班組。組織圖如下：二、質(zhì)量目標工程質(zhì)量達到設計院要求和合同規(guī)定的標準工程符合以下標準或規(guī)范：國家標準《地下工程防水技術規(guī)范》(GB50108-2001)國家標準《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50208-2002)國家標準《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)江西省標準《建筑防水工程技術規(guī)程》三、安全目標輕傷事故頻率年度控制在1.5‰，重傷事故頻率年度控制在0.5‰，重大傷亡事故頻率控制為零。四、工期目標我司將根據(jù)總施工進度計劃的要求，集中人力、財力、物力，確保工期，按照計劃要求，按期完成防水施工任務。根據(jù)目前實際情況，計劃底板部分防水施工總工期20天，其它部位防水防水施工進度與總體施工進度相適應。第三節(jié)施工準備深化設計在原有設計基礎上，根據(jù)本工程特點，BS-P自粘防水卷材防水系統(tǒng)的特點和現(xiàn)場條件，對整個防水分包工程進行了詳細的設計，力求滿足設計師的設計意圖，達到良好的防水效果。目前深化設計圖已報業(yè)主。二、熟悉圖紙組織工程技術人員認真熟悉圖紙、學習規(guī)范、了解設計意圖、掌握設計精神和圖紙內(nèi)容，做好圖紙會審工作。技術交底通過書面和口頭相結合的方法，做好技術交底工作，交底要結合操作部位，務求細致齊全，關鍵部位和施工難點要進行詳細的交底。第四節(jié)防水做法構造一、地下室防水構造本工程按GB50108-2001《地下工程防水技術規(guī)范》二級防水等級設防，底板、側墻采用抗?jié)B混凝土自防水與BS-P自粘防水卷材(2.0mm厚)外防水相結合的措施。(1)地下室底板防水防水涂料鋼筋砼自防水底板40mm厚細石混凝土保護層一道土工布隔離層2.0mm厚BS-P自粘防水卷材(防水施工)陰陽角兩邊25厘米范圍內(nèi)附加層及細部節(jié)點施工20mm厚1：3水泥砂漿找平層100mm厚C15素混凝土墊層素土夯實(2)地下室側墻防水外墻結構混凝土；20mm厚1：3水泥砂漿找平層；陰陽角兩邊25厘米范圍內(nèi)附加層及細部節(jié)點施工2.0mm厚BS-P自粘防水卷材(防水施工)；50mm厚聚苯乙烯泡沫板軟保護層。第五節(jié)防水系統(tǒng)施工工藝一、BS-P自粘防水卷材施工方法1、施工流程清理基面—→濕潤基層（如基層濕潤無需此項工序）—→定位、彈線—→攪拌并鋪抹水泥漿—→鋪貼卷材—→提漿、排氣、晾放—→搭接邊密封—→卷材收頭、密封—→檢查驗收2、基層要求1）基層表面已清理干凈，并基本平整，無明顯突出部位2）施工時基面不得有明水，如有積水部位，則需進行排水后才可施工3）各種預埋構、配件已安裝完畢，固定牢固

3、施工方法1）清除基層表面的灰塵、雜物，干燥的基面預先灑水潤濕；2）根據(jù)現(xiàn)場基層平整度情況，確定水泥漿鋪抹厚度，厚度通常為3～5mm，在卷材鋪貼范圍內(nèi)抹水泥漿（范圍不宜過大、邊抹邊鋪）；3）揭掉BS-P防水卷材下表面的隔離膜，將BS-P防水卷材平鋪在剛剛鋪抹的砂漿上；4）第一幅卷材鋪貼完畢后，再抹水泥漿，鋪設第二幅卷材，以此類推；5）用抹子或橡膠板拍打、趕壓卷材上表面，提漿、排出卷材下表面的空氣，使卷材與砂漿緊密貼合；6）根據(jù)現(xiàn)場情況，可選擇鋪貼卷材時進行搭接或在水泥漿具有足夠強度時再進行搭接。搭接時，將位于下層的卷材搭接部位的透明隔離膜揭起，將上層卷材平服粘貼在下層卷材上，卷材搭接寬度不小于60mm；7）卷材鋪貼完畢后，將卷材收頭、管道包裹等部位用密封膏密封嚴密。

4、施工注意事項1）施工防水層之前，須將各種管道及預埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。2）相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開1/3幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。3）滾鋪卷材時水泥漿不要污染卷材邊緣的自粘膠面，若有不慎污染要及時清理干凈。4）在側墻上BS-P防水卷材鋪貼時，鋪抹水泥漿應上下多人配合加快速度，并于水泥漿表面失水前粘貼卷材，施工中若鋪抹好的水泥漿失水過快，可在表面重新用寬幅軟刷子刷上適量清水使其表面恢復粘性和流動性。5）避開雨雪、五級以上大風等惡劣天氣施工。6）施工完畢并通過驗收后應及時隱蔽，如因特殊情況無法及時隱蔽，應采取有效的臨時保護措施。

5、質(zhì)量標準1）所用材料及主要配套材料必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。2）卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。3）防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。4）基層堅固，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象。5）鋪設方法和搭接、收頭符合設計要求、規(guī)范和防水構造圖。6）卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為±10mm。第六節(jié)基本部位及節(jié)點防水施工處理方案一、基本部位(1)裂縫處理(若有)首先對基層嚴格檢查，查找出寬度大于0.4mm裂縫，作出明顯標志。將裂縫鑿成“V”型槽，孔距300mm~500mm埋設注漿咀進行壓力注漿注入改性環(huán)氧樹脂漿液，再用聚合物砂漿進行抹平“V”型槽，見下圖。(2)陰陽角處理陰陽角處用聚合物砂漿做成50園角，增設300×300防水附加層一道。(3)螺桿洞防水處理(甲方配合處理)對于突出防水基面的拉桿螺栓應割掉并至基面內(nèi)≥20mm，清理干凈，涂刷聚合物水泥基防水涂料，再用聚合物水泥砂漿進行修平。在螺桿洞側鑿出50mm×50mm×20mm喇叭形(要求開口朝下)，用防水砂漿分兩次封閉高出墻面1.0mm～2.0mm，檢查是否出現(xiàn)細微裂縫或空鼓。全部螺桿洞的都必須處理且通過專項隱蔽驗收。二、節(jié)點部位(1)施工縫防水處理施工縫兩邊250mm范圍內(nèi)增設防水層一道。(2)預埋套管穿墻面防水處理穿過防水層的管道預理套管，套管中間焊接止水鋼板，管道安裝完成后，用石棉水泥填實，兩端用膠泥密封材料密封，迎水面設附加防水層一道。(3)水落口防水處理水落口是屋面的雨水集中的部位，處理不好時，最容易引起滲漏，因此，落水口周圍與屋面交接處，應作密封處理，并要求涂膜應伸入落水口內(nèi)50mm，防止翹邊開縫，但落水口構件必須安裝牢固。(做法見下圖)(5)管道穿樓板防水處理穿過防水層的管道四周找平層應按規(guī)范要求施工，與基層交接處預留凹槽，填密封油膏，再將管道四周除銹、打光、然后在管口四周500mm范圍內(nèi)及管面100mm高范圍內(nèi)BS-P自粘防水卷材防水附加層一道，增設無紡布增強。(6)地下室承臺板防水處理卷材不得在陰陽角處接頭，接頭處應間隔錯開。第七節(jié)成品保護措施成品保護是防水工程成敗的關鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護必須特別注意：在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的最關鍵時期。在此其間，嚴禁任何無關人員進入現(xiàn)場，嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。必須的人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。在保護層完成之前，其它工序的工人未經(jīng)允許，嚴禁進入防水施工現(xiàn)場。防水層施工完畢后，嚴禁在防水層上隨意開洞或鉆孔安裝機器設備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，必須先征得防水公司同意，并安排妥善的修補工作。落水口處應經(jīng)常清理，以免堵塞，造成排水不暢，以減少防水層的壓力。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破損，應盡快通知有關方面及時安排維修。已鋪貼好的卷材防水層，加強保護措施，從管理上保證不受損壞。穿過墻體的管根，施工中不得碰撞變位。防水層施工完成后，應及時做好保護層、保護墻。第八節(jié)安全保證及文明施工措施在進行高空作業(yè)時，應在地面做好安全保護措施，施工人員必須配帶安全帶。屋面工程施工過程中，嚴格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防護控制要求實施，把好“教育、措施、交底、防護、驗收、檢查”六關。認真貫徹安全生產(chǎn)防火制度。防水材料是易燃品，要設防火標志，施工現(xiàn)場要建立用火申請制度。不得在雨天或三級以上大風條件下進行外墻防水施工。第九節(jié)質(zhì)量保證措施嚴格按照操作規(guī)程、技術方案施工，對施工過程中出現(xiàn)的技術問題