廣東外墻面防水監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

廣東外墻面防水監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)廣東省標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》編號(hào)為DBJ15-19-97，經(jīng)廣東省建設(shè)廳批準(zhǔn)為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，1997年9月23日發(fā)布，1998年1月1日實(shí)施，現(xiàn)將外墻面防水工程使用的材料及設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保養(yǎng)維護(hù)有關(guān)規(guī)定，實(shí)施要求分列于下：一、防水材料基本規(guī)定防水工程使用的防水材料必須經(jīng)認(rèn)證，并應(yīng)有明確標(biāo)志、說明書、合格證。進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)抽樣經(jīng)指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢合格方可使用，監(jiān)理方才可予以驗(yàn)收，嚴(yán)禁在工程中使用不合格材料。各種材料配合比應(yīng)符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)定的要求。二、防水設(shè)計(jì)基本規(guī)定1、防水施工圖應(yīng)標(biāo)明防水等級(jí)（設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)），構(gòu)造層次、材料品種、節(jié)點(diǎn)大樣和技術(shù)要求等內(nèi)容。2、外墻面防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)氐幕撅L(fēng)壓大于0.6Kpa（汕頭為0.75Kpa）設(shè)防最小厚度要求為①用防水砂漿時(shí)厚為20mm。②用聚合物水泥砂漿時(shí)厚7mm。③用聚合物水泥基復(fù)合防水涂料時(shí)厚1.5mm。3、突出墻面的腰線、檐板、窗臺(tái)上部應(yīng)做不小于3%的向外排水坡。下部應(yīng)做滴水，與墻面交角處應(yīng)做成直徑100mm的圓角。4、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等地面應(yīng)做防水處理，應(yīng)比同層地面標(biāo)高低不少于20mm。坡向排水口的坡度應(yīng)大于3%。5、外墻體變形縫必須做防水處理，應(yīng)有伸縮縫，沉降縫大樣。6、外墻找平層抹灰應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）不得采用摻粘土類的混合砂漿，砂漿強(qiáng)度不應(yīng)低于M7.5。（2）外墻不同材料（砌體與鋼筋砼梁、柱）交接處宜在找平層中附加金屬網(wǎng)，網(wǎng)的寬度200～300mm。（3）超過9層的住宅、24M以上的公共建筑或防水要求高的部分外墻找平層抹灰應(yīng)滿掛金屬網(wǎng)。（4）光滑的砼墻面或輕質(zhì)墻體抹找平層時(shí)，應(yīng)設(shè)一道聚合物水泥漿粘結(jié)層。（5）墻體為現(xiàn)澆砼且表面較平整的可直接做防水層，或與找平層合二為一，其它墻體材料的防水層必須設(shè)置在水泥砂漿找平層上。7、外墻防水層應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）防水砂漿抗壓強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于M7.5。（2）防水砂漿層應(yīng)留置分格縫，縫的縱橫間距不宜大于3M，寬度宜為10mm，深度為防水層厚度，并嵌填5～8mm高彈性密封材料。（3）采用憎水性材料的防水層表面不應(yīng)粘貼其它飾面材料。8、外墻飾面層設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列防水要求：（1）飾面層宜留置分格縫與防水層對(duì)齊，縫寬宜為8～10mm嵌填高彈性密封材料。（2）外墻飾面磚不宜采用無縫拼貼，縫寬度應(yīng)大于5mm。（3）外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或水泥漿作膠結(jié)材料和勾縫材料且膠結(jié)層宜薄。9、外墻門窗的防水設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：（1）門窗外側(cè)金屬框防水砂漿層及飾面層接縫處，應(yīng)留7～10mm×5mm（寬×深）的凹槽，并嵌填高彈性密封材料。（2）金屬或塑料門窗的拼縫處，螺絲固定處以及鋁合金材料接口處，均應(yīng)嵌填高彈性密封材料。（3）外窗臺(tái)最高點(diǎn)應(yīng)比內(nèi)窗臺(tái)低不小于10mm，且應(yīng)向外排水；金屬或塑料窗框內(nèi)緣高度不應(yīng)小于30mm。窗框不應(yīng)與外墻飾面層齊平，應(yīng)凹進(jìn)不少于50mm。三、防水施工基本規(guī)定1、施工前對(duì)施工圖紙必須經(jīng)過會(huì)審。施工方應(yīng)根據(jù)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制施工方案或技術(shù)措施。其內(nèi)容包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品保護(hù)等，在進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行技術(shù)交底。2、保修期不少于五年，保修期內(nèi)發(fā)生滲漏，由施工方負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。3、施工過程應(yīng)執(zhí)行交接檢查及工序檢查、報(bào)驗(yàn)等制度，應(yīng)檢查材料合格證，抽樣復(fù)檢報(bào)告、配合比檢查等。4、防水層的基層（找平層）必須堅(jiān)固、平整、干凈、不起砂、不起皮。嵌填密封材料的基層必須干燥，聚合物水泥砂漿、水泥漿等防水層的基層表面必須充分濕潤(rùn)，但不得有明水。5、應(yīng)避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時(shí)，損壞的防水層應(yīng)做重點(diǎn)防水密封處理。四、外墻面防水施工1、外墻面找平層施工前應(yīng)先安裝門窗框的預(yù)埋件，并對(duì)砼梁柱及墻面砌體質(zhì)量進(jìn)行檢查，有退縫、空縫、孔洞缺陷時(shí)，應(yīng)先堵塞后方可進(jìn)行找平層施工，砼基層表面應(yīng)先“毛化處理”，附加金屬網(wǎng)時(shí)應(yīng)用射釘固定，釘距宜為500mm。2、外墻找平層、防水層施工時(shí)，基層應(yīng)充分濕潤(rùn)，不得有明水。3、找平層施工時(shí)應(yīng)分遍用1：3水泥砂漿（或按設(shè)計(jì)配合比）抹底灰，第一層宜為5～7mm，用鐵抹子均勻抹壓密實(shí)，待第一層干至七、八成后即可抹第二層，厚度約為8～10mm，直至與沖筋大致相平，用壓尺刮平，再用木抹子槎毛壓實(shí)抹成麻面，及時(shí)養(yǎng)保三天，確保堅(jiān)固、密實(shí)、不空鼓。4、防水層施工三種做法（按設(shè)計(jì)做法其中一種）要求：（1）防水砂漿應(yīng)分二層施工，每層厚度不應(yīng)大于10mm，二層總厚度為20mm。（2）聚合物水泥砂漿分二層施工，第一層厚度4mm，待抹面凝結(jié)后才可抹第二層，厚度為3mm，總厚度7mm。（3）聚合物水泥基復(fù)合防水涂料抹面厚度為1.5mm，一次完成。（4）防水層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、毛面，施工完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)不應(yīng)少于3天。5、防水層施工時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)留設(shè)分格縫，宜與飾面層分格縫對(duì)齊。6、外墻雨水斗、水落口等部位要做防水增強(qiáng)處理，管口部分要與樓面防水層相接。7、在找平層和防水層上繼續(xù)施工時(shí)，應(yīng)先刷一道聚合物水泥漿。8、面磚勾縫時(shí)應(yīng)先清理縫中疙瘩并濕潤(rùn)，勾縫用專用工具，勾縫應(yīng)平整、光滑、無砂眼、裂縫，勾縫后應(yīng)及時(shí)淋水養(yǎng)護(hù)。9、女兒墻頂、窗頂、窗臺(tái)及各種腰線部位，飾面頂面磚應(yīng)后蓋立面磚。10、嵌填密封材料的凹槽和分格縫基面應(yīng)干燥、干凈，嵌縫前應(yīng)清刷基層處理劑，填縫表面要平整光滑。填縫前窗框要撕去包裝膜。11、鋁合金或塑料門窗安裝時(shí)，與砂漿接觸部分應(yīng)撕去包裝保護(hù)膜，并涂刷聚氨脂清漆等隔離材料。座漿安裝后再用聚合物水泥砂漿塞縫，并拔去木楔。12、門窗框與墻體塞縫隙不得用混合砂漿，宜用外加劑防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿。13、鋁合金窗框內(nèi)的空隙，待塞縫砂漿干透后，應(yīng)在窗框四周每邊開2～4個(gè)≯6mm小洞，按底部→側(cè)壁→頂部的順序灌注液態(tài)灌漿材料。五、工程驗(yàn)收1、質(zhì)量要求（1）外墻面、分格縫、門窗口不得滲漏。（2）墻面找平層砂漿配合比符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)定。防水層厚度和做法符合設(shè)計(jì)要求。（3）門窗口周邊密封嚴(yán)密，粘結(jié)牢固。2、質(zhì)量檢查和驗(yàn)收（1）防水層施工中每道工序完成后，經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工，記錄用表見E75表《外墻面防水層分項(xiàng)工程檢查檢驗(yàn)監(jiān)理記錄表》。（2）防水工程驗(yàn)收后應(yīng)將報(bào)驗(yàn)單簽證后隨同檢查檢驗(yàn)資料歸入單位工程竣工資料。防水砂漿主要外加劑品種表1類別品種舉例外加劑防水砂漿萘磺酸鹽、無機(jī)鋁鋁鹽、有機(jī)硅硅等等外加劑防水砂漿的特點(diǎn)及適用性表2特點(diǎn)適用性適面體1、適用于砼結(jié)構(gòu)自自防水的輔助助設(shè)防2、無污染，可在潮潮濕基面上施施工。3、要求基層剛度好好2、適用于廁、浴、廚廚房間防水3、不適用于遭受劇劇烈振動(dòng)或沖沖擊結(jié)構(gòu)聚合物水泥砂漿主要品種表3類別品種舉例聚合物水泥砂漿聚醋酸乙烯乳液類類、苯丙乳液液類、丙烯酸酸酯乳液類、環(huán)環(huán)氧乳液類、氯氯丁膠乳類等等。聚合物水泥砂漿的特點(diǎn)及適用性表4特點(diǎn)適用性1、2、點(diǎn)同表23、有一定抗裂性、抗抗折、強(qiáng)度高高率能程水廚地3、適用于水池、游游泳池防水4、適用于外墻面防防水5、適用于裝飾材料料的粘結(jié)合成高分子密封材料主要品種表5類別品種舉例高彈性密封材料聚氨脂類、聚硫橡橡膠類、有機(jī)機(jī)硅橡膠類、硅硅酮類建筑工程有關(guān)主要材料試驗(yàn)取樣標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)材料名稱取樣分批及試驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目1鋼筋原材機(jī)械性能1．普通碳素鋼、低低合金結(jié)構(gòu)鋼鋼、熱軋鋼筋筋：按同一規(guī)規(guī)格、同一爐爐罐號(hào)少于60T為一批；在在每一批鋼筋筋中的兩根上上各取一套拉拉力試件和冷冷彎試件。特特殊工程需要要做沖擊試驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，從每批批中的三根鋼鋼筋上各取一一個(gè)試件。2．碳素鋼絲、刻痕痕鋼絲：按同同一鋼號(hào)、同同一規(guī)格分批批；從每批中中選取10%的盤數(shù)，但但不少于15盤，從每盤盤鋼絲兩端各各取一套試件件進(jìn)行抗拉、反反復(fù)彎曲和伸伸長(zhǎng)率試驗(yàn)。3．鋼鉸線：從每110T任選15%（盤），但但不少于10盤，從每盤盤任一端截取取一個(gè)試件。如如批量不足10盤，則逐盤盤取樣試驗(yàn)。4．冷拉鋼筋：同一一級(jí)別，同一一直徑不大于于20T為一批；從從每批中抽取取兩根鋼筋，每每根取兩個(gè)試試件進(jìn)行拉力力和冷彎試驗(yàn)驗(yàn)。5．冷拔低碳鋼絲：：甲級(jí)鋼絲從從每盤的任一一端截取兩個(gè)個(gè)試件，分別別做拉力和反反復(fù)彎曲試驗(yàn)驗(yàn)；乙級(jí)鋼絲絲以同一直徑徑5T為一批，從從中選取3盤，每盤各各截取兩個(gè)試試件，分別做做拉力和反復(fù)復(fù)彎曲試驗(yàn)。6．無縫鋼管：按同同一品種、尺尺寸分批，外外徑不大于76mm和壁厚不大大于2.5mm的鋼管以400根為一批，剩剩余鋼管數(shù)量量若超過上述述規(guī)定的50%時(shí)，則另列列為一批。從從每批中任取取兩根進(jìn)行拉拉力、壓扁或或其他檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目試驗(yàn)。7．其他品種鋼材可可按有關(guān)規(guī)定定采取。對(duì)于于品種、質(zhì)量量和級(jí)別不明明的鋼材，則則根據(jù)實(shí)際情情況確定取樣樣數(shù)量。8．除了規(guī)范規(guī)定取取樣外，多層層（10層以下）建建筑面積5000MM2以內(nèi)取樣檢檢驗(yàn)不少于二二批，建筑面面積5000MM2以上者，按按每3000MM2取樣一批，按按批取樣后，不不足3000MM2部分也取樣樣一批。樁基基礎(chǔ)分部取樣樣一批。樁基基所用鋼材應(yīng)應(yīng)單獨(dú)取樣檢檢驗(yàn)。2鋼筋焊接鋼筋焊接接頭①焊接骨架的焊接網(wǎng)網(wǎng)片：每200件為一批，從從每批成品中中切取抗剪試試件3件，抗拉試試件3件；②鋼筋閃光對(duì)焊接頭頭：每200個(gè)接頭為一一批，從每批批成品的接頭頭中切取拉伸伸試件3件，彎曲試試件3件；③鋼筋電弧焊接頭：：每300個(gè)接頭為一一批，從每批批接頭中切取取拉伸試件3件；④鋼筋電渣壓力焊接接頭：每300個(gè)接頭為一一批，從每批批接頭中切取取拉伸試件3件；⑤預(yù)埋鐵件鋼筋T型型接頭：每300個(gè)接頭為一一批，從每批批接頭中切取取拉伸試件3件。凡需電焊的進(jìn)口鋼鋼材都應(yīng)做化化學(xué)成分分析析。所用鋼筋如沒有出出廠合格證原原件，進(jìn)行電電焊前也應(yīng)做做化學(xué)成分分分析。除了嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范范規(guī)定外，每每3000MM2建筑面積取取樣檢驗(yàn)不少少于一批。樁基、地下室應(yīng)單單獨(dú)取樣檢驗(yàn)驗(yàn)。3砂、碎石骨料根據(jù)汕頭地區(qū)砂、碎碎石骨料現(xiàn)狀狀，如果取樣樣檢驗(yàn)二次不不合格者，可可以不再取樣樣送檢，但必必須由有資質(zhì)質(zhì)的試驗(yàn)檢測(cè)測(cè)單位通過試試驗(yàn)作出砼配配合比。除了按規(guī)定取樣檢檢驗(yàn)外，每5000MM2取樣不少于于一批。樁基、地下室應(yīng)單單獨(dú)取樣檢驗(yàn)驗(yàn)。商品砼的生產(chǎn)廠家家應(yīng)按砂、石石各400M3的批量進(jìn)行行取樣自檢或或送檢，并在在試驗(yàn)單上說說明單位工程程名稱送交使使用單位。4紅磚每20萬塊為一批，不足足者也以一批批論。55水泥水泥水泥按同品種，同同一編號(hào)不超超過200T為一取樣單單位。同一編編號(hào)水泥進(jìn)貨貨不足200T者，也視為為一取樣單位位。樁基、地地下室應(yīng)單獨(dú)獨(dú)取樣檢驗(yàn)。散裝水泥取樣按建建委汕府建[19955]155號(hào)文件第六六條要求，使使用前檢驗(yàn)一一次，中間應(yīng)應(yīng)進(jìn)行取樣抽抽查，每5000MM2取樣抽查一一次。超過三個(gè)月應(yīng)重新新取樣檢驗(yàn)。商品砼生產(chǎn)廠家按按本條第1、2款情況執(zhí)行行。6混凝土1．根據(jù)GB502204-922規(guī)定砼試件件的留置數(shù)量量應(yīng)符合下列列規(guī)定：每拌制100盤且且不超過100M3的同配合比比的砼，其取取樣不得少于于一次；每工作班拌制的同同配合比的砼砼不足100盤時(shí)，其取取樣不得少于于一次；對(duì)于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)構(gòu)，其試件的的留置尚應(yīng)符符合以下要求求：①每一現(xiàn)澆樓層同配配合比的砼，其其取樣不得少少于一次；②同一單位工程每一一驗(yàn)收項(xiàng)目中中同配合比的的砼，其取樣樣不得少于一一次。注：預(yù)拌砼除應(yīng)在在預(yù)拌砼廠內(nèi)內(nèi)按規(guī)定留置置試件外，砼砼運(yùn)到施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)后，尚應(yīng)應(yīng)按本條的規(guī)規(guī)定留置試件件；每次取樣樣應(yīng)至少留置置一組標(biāo)準(zhǔn)試試件，同條件件養(yǎng)護(hù)時(shí)間的的留置組數(shù)，可可根據(jù)實(shí)際需需要確定。2．樓梯間、電梯房房天面板、水水池、構(gòu)造柱柱、陽(yáng)臺(tái)女兒兒墻和窗臺(tái)壓壓頂應(yīng)單獨(dú)留留置試件。3．抗?jié)B砼試塊的留留置組數(shù)可視視結(jié)構(gòu)的規(guī)模模和要求而定定，但每單位位工程不得少少于2組，其中至至少有一組在在標(biāo)準(zhǔn)條件下下養(yǎng)護(hù)，其余余試塊應(yīng)與結(jié)結(jié)構(gòu)相同條件件下養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期不少于于28天，不超過90天。7砂漿砌筑砂漿每一樓層層按砂漿不同同強(qiáng)度等級(jí)各各留試件1組，每層砌砌體超過250M3者，留置2組?！?.00以下砌筑砂砂漿應(yīng)單獨(dú)留留置試件。8飾面磚根據(jù)汕府建[19997]0111號(hào)文件規(guī)定定，飾面磚采采取現(xiàn)場(chǎng)抽樣樣檢驗(yàn)的辦法法，外墻馬賽賽克、條形磚磚、小方磚、紙紙皮磚、室內(nèi)內(nèi)外飾面天然然石板材板塊塊、室內(nèi)墻面面瓷磚、地面面錦磚等土建建飾面材料均均應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣樣檢驗(yàn)合格，方方可使用。9鋁合金門窗、幕墻墻材料鋁合金門窗及幕墻墻材料，采用用現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢檢測(cè)辦法。幕墻應(yīng)有抗風(fēng)壓性性能、雨水滲滲透性能、空空氣滲透實(shí)驗(yàn)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。幕墻結(jié)