房建工程給排水監(jiān)理細則

給水排水專業(yè)監(jiān)理實施細則一、給水排水專業(yè)監(jiān)理依據(jù)XXXXXXXXXXX項目XXXXXXXXXXXX項目二、監(jiān)理工作流程詳見給排水工程監(jiān)理工作流程熟悉施工圖、審圖圖紀要、設(shè)計計變更修改重報修改重報審查《施工組織設(shè)設(shè)計》（施工工方案）簽發(fā)發(fā)《工程技術(shù)術(shù)文件報審表表》不同意同意審查施工單位資質(zhì)，查驗試驗室資質(zhì)審查施工單位資質(zhì)，查驗試驗室資質(zhì)補報資料或重新檢驗或退場進場材料、設(shè)備審查報驗不合格補報資料或重新檢驗或退場進場材料、設(shè)備審查報驗簽發(fā)《工程物質(zhì)進場報驗》表合格簽發(fā)《工程物質(zhì)進場報驗》表施工過程監(jiān)理：巡視、旁站、平行檢驗施工過程監(jiān)理：巡視、旁站、平行檢驗整改重報分部/分項工程驗收；隱蔽工程驗收整改重報分部/分項工程驗收；隱蔽工程驗收不合格報驗表簽發(fā)《分部/分項工程》報驗表簽發(fā)《分部/分項工程》合格單機運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)調(diào)試的測試單機運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)調(diào)試的測試合格竣工驗收，整理歸檔監(jiān)理資料竣工驗收，整理歸檔監(jiān)理資料三、核查施工單資質(zhì)，查驗試驗室資質(zhì)。1、核查施工單位（總包、分包）：給水排水、消防、中水……等專業(yè)資質(zhì)施工證件材料（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證）。2、查難施工人員資歷質(zhì)證件：重點是專業(yè)工程負責人，專業(yè)技術(shù)及管理人員（工長、質(zhì)檢員、預算成本定額員、材料（設(shè)備）員、計劃員、安全員；專業(yè)工人（水暖工、電氣焊工、油漆工、保溫工）。3、查驗試驗室資質(zhì)證件（材料、設(shè)備、質(zhì)量、性能測試單試驗室[試驗室]必須持有國家認定的測試資質(zhì)等級證書）。四、施工準備階段的監(jiān)理審核施工組織設(shè)計中給水排水專業(yè)部份重點是：工期安排質(zhì)量目標，投資控制是否符合合同要求；施工布置是否合理，施工技術(shù)[方法]是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性。施工人員、材料、設(shè)備的配置與進度計劃是否協(xié)調(diào)。承包單位的質(zhì)量管理及保證體系，技術(shù)管理體系是否健全。安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定。季節(jié)施工方案、專項施工方案及新工藝施工方案是否可行，合理和選進。（新技術(shù)、新工藝必須提供鑒定證明文件）。審查承建單位報送的材料、設(shè)備及供應(yīng)計劃。重點是：材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量是否與施工圖相符。供應(yīng)計劃應(yīng)滿足施工計劃要求。材料、設(shè)備應(yīng)符合國家技術(shù)標準及有關(guān)規(guī)定（為不能采用非節(jié)能產(chǎn)品等）。主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文合格證明文件：主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝說明書。在運輸、保管和施工過程中，應(yīng)采取有效措施防止損切或腐蝕。對新材料、新產(chǎn)品必須要有鑒定證明和確認文件。參與建設(shè)單位（甲方）主持的設(shè)計交底。重點是：了解建設(shè)單位對工程要求。了解設(shè)計主導思想，設(shè)計對施工的要求，對建材的要求，對新工藝、新技術(shù)、新材料的要求。設(shè)計單位對監(jiān)理單位和承建單位（乙方）提出的施工圖紙中問題的答復。五、施工階段的監(jiān)理1、審查承建單位按總的施工網(wǎng)絡(luò)計劃及實際情況編制的逐月計劃。2、審核進場材料（設(shè)備）出廠合格證、質(zhì)檢證明、生產(chǎn)廠資質(zhì)證明（營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證）檢查規(guī)格、型號、外觀。并按有關(guān)規(guī)定進行抽樣、復測、復試。為閥門安裝前對每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中按10%抽查，且不少于一個。而對主干管上起切斷作用的。閉路閥門應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗堅持不合格材料（設(shè)備）不準在工程中使用。3、工程變更的管理，不管是建設(shè)單位還是設(shè)計單位及承建單位提出，均應(yīng)填定《工程變更單》需要時應(yīng)委托設(shè)計單位編制設(shè)計文件并簽轉(zhuǎn)項目監(jiān)理部。審核承包單位填寫的《工程變更費用報審表》。4、監(jiān)督承建單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實到位。5、對施工過程進行檢查，對某些關(guān)鍵工序、重點部位進行旁站，并做記錄，發(fā)現(xiàn)問題可先口頭通知承包單位改正，并及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》。跟蹤質(zhì)量問題，驗證糾正效果。堅持本工序質(zhì)量合格，或未進行驗收不予以簽認，下一道工序不得施工。6、隱蔽工程施工單位自檢合格后填“隱蔽工程檢查記錄表”報項目監(jiān)理部，監(jiān)理現(xiàn)場檢測、核查合格，工程方可隱蔽。7、按照給水排水，施工質(zhì)量驗收規(guī)范及北京市有關(guān)法令驗收分部、分項工程（檢驗批），簽發(fā)工程質(zhì)量驗收表，控制重點，工作方法及措施是：Ⅰ、基本點1、各系統(tǒng)預留洞、預埋管、預埋件（尺寸、位置、標高、用材、做法）應(yīng)符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)定。特別注意是穿基礎(chǔ)，穿水池壁，穿伸縮縫，穿人防墻、板等。檢驗方法：按驗收規(guī)范及標準圖接合設(shè)計檢查。2、支撐（支、吊、托墩、滑動、固定等）應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。要求：位置正確、固定牢靠、滑動靈活（移動量符合設(shè)計要求）吊桿垂直。不影響結(jié)構(gòu)安全。支架間距不允許超過設(shè)計及驗收規(guī)范3.3.8條、3.3.9條、3.3.10條、3.3.11條、5.2.8條、條規(guī)定。檢驗方法：按驗收規(guī)范檢查。3、管道連接焊接、絲如連接、法蘭連接、柔性連接、承插打口連接、熱熔連接、溝槽式卡箍連接、抹帶接口。按設(shè)計規(guī)定根據(jù)相襯的建筑安裝工程施工工藝規(guī)程施工。并符合驗收規(guī)范3.3.15條規(guī)定、4.1.3條。焊接應(yīng)符合驗收規(guī)范4.2.6條、條規(guī)定；承插打口應(yīng)符合驗收規(guī)范條、9.2.13條、9.2.14條、9.2.15條、9.2.16條規(guī)定；林帶接口應(yīng)符合驗收規(guī)范10.2.7條規(guī)定；橡膠圈接口應(yīng)符合規(guī)范9.2.19條規(guī)定。檢驗方法：按驗收規(guī)范條檢查。Ⅱ、室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝（生活給水、消防給水）1、按設(shè)計選用管材、管件必須相適應(yīng)，材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。檢驗方法：檢查國家衛(wèi)生部門提供的檢測報告。2、室內(nèi)給水管道試驗壓力按設(shè)計要求，設(shè)計未注明為工作壓力1.5倍。檢驗方法：金屬及復合管系統(tǒng)化試驗壓力下觀測10min，壓力降不應(yīng)大于0.02mpa然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。3、給水管道系統(tǒng)使用前必須通水沖洗、消毒并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標準》方可使用。檢驗方法：按設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定現(xiàn)場觀察，檢查有關(guān)部門提供的檢測報告。4、埋地給水管道（塑料管道和復合管道除外），應(yīng)做防腐處理，防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求及驗收規(guī)范條規(guī)定。檢驗方法：觀察或局部解剖檢查。5、給水不平管應(yīng)有2‰-5‰的坡度、坡向泄水裝置。檢驗方法：水平尺和尺量檢查。給水管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合驗收規(guī)范4.2.8條規(guī)定。7、水表安裝要求應(yīng)符合驗收規(guī)范4.2.10條規(guī)定。8、給水設(shè)備（水泵、水箱……等）應(yīng)按設(shè)計要求安裝。允許偏差應(yīng)符合規(guī)范4.4.7條規(guī)定。檢查水泵試運轉(zhuǎn)情況（運轉(zhuǎn)狀況、密封、軸承升溫……）是否符合設(shè)計要求及設(shè)備說明書的規(guī)定，合格后簽發(fā)乙方報送的“設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄”表。水箱安裝完必須按設(shè)計及驗收規(guī)范4.4.3條作試驗。檢驗方法：散口水箱滿水試驗靜置24h觀察，要求不滲不漏；密閉水箱（罐）水壓試驗，要求砼試驗壓力下10min壓力不降，不滲不漏。9、管道及設(shè)備保溫應(yīng)按設(shè)計要求施工。允許偏差應(yīng)符合驗收規(guī)范4.4.8條規(guī)定。10、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取頂部試驗消火栓和首層取二處消火栓做試驗，達到設(shè)計要求為合格。檢驗方法：實地試射檢查。箱式消火栓安裝要求應(yīng)符合驗收規(guī)范4.3.2條及4.3.3條要求。12、自動噴水滅火系統(tǒng)材料、設(shè)備、組件、管件、除日其它給水系統(tǒng)一樣應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，并應(yīng)有出廠合格證外，對其中噴頭、報警、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測合格。13、自動噴水滅火系統(tǒng)安裝應(yīng)符合設(shè)計要求，并符合自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50261-96）規(guī)定。Ⅲ、室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝（生活污水、廢水、雨水）。1、排水管道的坡度必須符合設(shè)計或驗收規(guī)范5.2.2條、5.2.3條、條規(guī)定。檢驗方法：水平尺、拉線尺量檢查。排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合驗收規(guī)范條規(guī)定。3、檢查口、清扣口、通氣管、伸縮節(jié)、雨水斗應(yīng)按設(shè)計要求安裝或符合驗收規(guī)范5.2.6條、條、5.2.4條、5.3.5條、5.3.6條規(guī)定。4、排水管道安裝完（或隱蔽、埋地前）必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或低層地面高度。多層，以一層樓的高度為標準，砼30分鐘內(nèi)不滲不漏為合格。檢驗方法：滿水15min液面不降，管道及接口不滲漏為合格，壓力排水管道按排水泵設(shè)計揚程的2倍進行試壓。5、室內(nèi)雨水管道安裝后應(yīng)灌水試驗，灌水高度必須到每根主管上部的雨水斗。檢驗方法：灌水時間持續(xù)1h，不滲不漏。6、排水主立管及水平干管應(yīng)100%做通球試驗（球徑不小于管徑2/3）。檢驗方法：通球檢查。Ⅳ、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝1、熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝監(jiān)理控制點參風“室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝”2、熱水管道試驗壓應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計未注明時，應(yīng)為系統(tǒng)頂點的工作壓力加0.1mpa，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于0.3mpa。檢驗方法：同五、7、（2）、6條。3、補嘗器、溫控閥、減壓閥、放氣閥設(shè)置（位置、規(guī)格、型號）應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：對照設(shè)計圖紙檢查。補嘗器并按有關(guān)規(guī)定預拉伸。減壓閥調(diào)壓后壓力必須符合設(shè)計要求。4、熱水供水系統(tǒng)竣工后必須按設(shè)計要求進行沖洗。檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。5、熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道應(yīng)保溫（浴室內(nèi)明裝管道除外），保溫材料厚度、保溫殼應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。保溫層厚度和平整度的允許偏差應(yīng)符合驗收規(guī)范4.4.8條規(guī)定。Ⅴ、衛(wèi)生器具安裝1、本節(jié)適用于本工程室內(nèi)污水盆、洗滌盆、洗臉（手）盆，盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、排水栓、地漏……等衛(wèi)生器具安裝的質(zhì)量檢驗與驗收。2、衛(wèi)生器具的安裝高度，衛(wèi)生器具給水配件安裝高度應(yīng)按設(shè)計要求或驗收規(guī)范7.1.3條，7.1.4條規(guī)定。衛(wèi)生器具安裝允許偏差、衛(wèi)生器具給水配件安裝標高允許偏差應(yīng)符合驗收規(guī)范7.2.3條，7.3.2條規(guī)定。檢驗方法：觀察尺量檢查。3、衛(wèi)生器具排水管道管徑和坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，或驗收規(guī)范7.4.4條規(guī)定.檢驗方法:觀察尺量檢查。4、衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴密、啟閉靈活，連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏。檢驗方法：觀察尺量檢查通水試驗。5、衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗。檢驗方法：滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗，給、排水暢通。Ⅵ、室外給水管網(wǎng)安裝（生活給水、消防給水）1、對材料要求同本節(jié)（2）.a條。2、管網(wǎng)竣工后進行沖洗消毒要求同本節(jié)（2）.c條3、管道必須進行水壓試驗，按驗收規(guī)范條執(zhí)行。4、管道的坐標、標高、應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝的允許偏差應(yīng)符合驗收規(guī)范條的規(guī)定。5、給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污染源；給水管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不得埋在土壤中；給水管道與污水管道在標高應(yīng)平行敷設(shè)，其垂直應(yīng)保持一定間距（符合規(guī)范條規(guī)定）。6、給水系統(tǒng)井室內(nèi)的管道安裝，閥門、水表安裝管道連接應(yīng)符合設(shè)計要求及驗收規(guī)范條及9.2.10條規(guī)定。7、消防水泵接合器和消防栓的位置標志應(yīng)明顯，栓口的位置應(yīng)方便操作。消防水泵和室外消火栓當采用墻壁式時，如設(shè)計未要求，進出水栓口的中心安裝高度距地面應(yīng)為1.10米，其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。栓口安裝高度允許偏差為±20MM。檢驗方法：尺量檢查。①地下室消防泵接合器頂部進水口或地下室消火栓的頂部與消防井蓋底面的距離不得大于400MM。②消防水泵接合器的安全法及止回閥安裝位置和方向應(yīng)正確，閥門啟閉應(yīng)靈活。檢驗方法：現(xiàn)場觀察和手板檢查。①管溝及井室應(yīng)符合驗收規(guī)范9.4條要求。Ⅶ、室外排水管網(wǎng)安裝1、排水管道的坡度必須符合設(shè)計要求，嚴禁無坡或倒坡。檢查方法：用水準儀、拉線和尺量檢查。2、管道埋設(shè)前必須做灌水試驗和通水試驗，排水應(yīng)通常無堵塞，管接口無滲漏。檢驗方法：按排水檢查井分段試驗，試驗水頭應(yīng)以實驗段上游管頂加1米。3、管道的坐標和標高應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范條規(guī)定。4、排水管溝及井池要求應(yīng)符合驗收規(guī)范10.3條的規(guī)定。Ⅷ、建筑中水系統(tǒng)安裝1、中水系統(tǒng)中原水管道、管材及配件要求同室內(nèi)排水系統(tǒng)。2、中水系統(tǒng)給水及排水管以及中水處理設(shè)備檢驗標準按規(guī)范第4、5章執(zhí)行。3、中水給水管不得裝取水水嘴，便器沖洗宜采用密閉型設(shè)備和器具。綠化、噴灑、汽車沖洗宜采用壁式或地下室的給水栓。檢驗方法：觀察檢查。4、中水供水管道嚴禁與生活飲用水管水管道連接，中水管道、中水池（箱）、閥門、水表及給水均應(yīng)有“中水”標志。中水管道不宜暗裝于墻體和樓板內(nèi)，如必須暗裝于墻體內(nèi)時，必須在管道上有明顯且不會脫落的標志。檢驗方法：觀察檢查。中水給水管道、管材及配件應(yīng)采用耐腐蝕給水管管材及附件。檢驗方法：觀察檢查。6、中水管道與