杭州某房地產(chǎn)業(yè)營銷概念案例

星光Studio定位已明確廣告概念即將展現(xiàn)案名提供選擇表現(xiàn)形式重新建議聽我們一一道來PART1SWOT分析

概念之前，產(chǎn)品相關(guān)內(nèi)容，需要做簡單分析……

PART1SWOT分析

優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目所處區(qū)位發(fā)展前景較好星光大道大型商業(yè)項(xiàng)目支撐小戶型，低總價(jià)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目擁有錢塘江景觀劣勢(shì)

項(xiàng)目地段相對(duì)市中心偏遠(yuǎn)五十年產(chǎn)權(quán)目前外部配套較差，人流稀少商業(yè)用地，無陽臺(tái)、煤氣管道高層，得房率低生活成本較高PART1SWOT分析

機(jī)會(huì)

娛樂經(jīng)濟(jì)大勢(shì)帶來的機(jī)會(huì)studio與loft概念帶來的機(jī)會(huì)四橋通車帶來的機(jī)會(huì)PART1SWOT分析

威脅

濱江小戶型樓盤銷售現(xiàn)狀并不樂觀目標(biāo)群體不易凸現(xiàn)，難以尋找濱江居住區(qū)競(jìng)爭樓盤的威脅市中心單身公寓項(xiàng)目的威脅PART1SWOT分析

賀田·尚城西溪鋒尚百瑞廣場(chǎng)碧云閣錢塘·沁園現(xiàn)代印象廣場(chǎng)銀領(lǐng)公寓盛元·慧谷太陽國際公寓鳳凰城廣場(chǎng)……總結(jié)

在推廣上，根據(jù)以上的分析關(guān)于studio的商住兩用以及娛樂經(jīng)濟(jì)的新生活態(tài)度將是我們的概念方向星光studio帶來的是在娛樂經(jīng)濟(jì)大背景下的新生活主張

PART1SWOT分析

PART2消費(fèi)者描述

誰來買，非市中心單身公寓……

我們的的產(chǎn)權(quán)權(quán)式物物業(yè)即使在在娛樂樂經(jīng)濟(jì)濟(jì)的背背景下下即使加加上了了studio的商住住概念念但是在在市場(chǎng)場(chǎng)上銷銷售推推廣的的時(shí)候候應(yīng)該大大部分分的人人都仍仍然會(huì)會(huì)把星星光studio當(dāng)作單單身公公寓因此，，在濱濱江區(qū)區(qū)域的的單身身公寓寓項(xiàng)目目處于杭杭州現(xiàn)現(xiàn)階段段較多多小戶戶型的的市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭爭中需要尋尋找一一些非非常規(guī)規(guī)人群群PART2消費(fèi)者者描述述我們認(rèn)認(rèn)為，，年輕輕人，，并不不是星星光studio的真正正消費(fèi)費(fèi)群體體我們的的消費(fèi)費(fèi)群體體，需需要用用另外外的一一些方方法來來介定定我們以以這三三個(gè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，找到到了我我們的的消費(fèi)費(fèi)群體體PART2消費(fèi)者者描述述一個(gè)區(qū)區(qū)域認(rèn)認(rèn)同一一種生生活向向往一一類財(cái)財(cái)富欲欲望第一種種，對(duì)對(duì)濱江江有認(rèn)認(rèn)同的的人這些人人，是是對(duì)濱濱江區(qū)區(qū)有認(rèn)認(rèn)同的的人杭州的的各個(gè)個(gè)區(qū)域域，都都會(huì)找找到一一些區(qū)區(qū)域的的支持持者因?yàn)閷W(xué)學(xué)習(xí)、、工作作或者者生活活習(xí)慣慣不愿意意離開開這一一區(qū)域域我們找找到對(duì)對(duì)濱江江有認(rèn)認(rèn)同的的人就沒有有了地地段劣劣勢(shì)，，沒有有了配配套劣劣勢(shì)PART2消費(fèi)者者描述述第二種種，品品質(zhì)生生活追追求者者這里的的品質(zhì)質(zhì)生活活追求求者指的是是30－45歲，事業(yè)有有成，，有較較高經(jīng)經(jīng)濟(jì)收收入，，有品品味，，有追追求的的人我們強(qiáng)調(diào)，，與單身公公寓的一次次置業(yè)不同同Studio傾向于第二二置業(yè)甚至至第三置業(yè)業(yè)真正的創(chuàng)業(yè)業(yè)者，會(huì)租租用寫字樓樓或者高層層住宅因此這里的的studio，可以針對(duì)對(duì)心理年齡齡年輕的人人們他們?cè)谶@里里完成由自自己的第二二職業(yè)衍生生出的一些可以在在工作室里里面完成的的事情PART2消費(fèi)者描述述第三種，投投資者在杭州已有有的單身公公寓的銷售售中無論市場(chǎng)和和開發(fā)上如如何看這個(gè)個(gè)現(xiàn)象投資者總是是第一輪的的購買者因此，在星星光studio投資者將登登堂入室成成為我們的的消費(fèi)者PART2消費(fèi)者描述述以上的三種種消費(fèi)者從概念闡述述的角度來來看我們傾向于于對(duì)第二種種人群的訴訴求第一種和第第三種，則則分別因?yàn)闉榈囟闻c價(jià)價(jià)值的認(rèn)同同將依靠產(chǎn)品品本身來吸吸引第二種人群群將是主題題概念的產(chǎn)產(chǎn)生依據(jù)PART2消費(fèi)者描述述PART3概念闡述我們的概念念，逐漸水水落石出……概念依據(jù)以下是我們們的概念依依據(jù)，我們們的主題概概念，建立立在對(duì)這些些依據(jù)的分分析商業(yè)配套產(chǎn)品本身studio概念?yuàn)蕵方?jīng)濟(jì)消費(fèi)者PART3概念闡述商業(yè)配套星光大道本本身，就是是一個(gè)集購購物餐飲休休閑娛樂旅旅游運(yùn)動(dòng)居居住商務(wù)八八大功能的的綜合性商商業(yè)項(xiàng)目這里的商業(yè)業(yè)配套，將將是杭州最最為璀璨，，最為動(dòng)感感的新商業(yè)業(yè)因此在這個(gè)個(gè)商業(yè)配套套下的產(chǎn)權(quán)權(quán)式物業(yè)概概念當(dāng)然應(yīng)該有有著整體項(xiàng)項(xiàng)目的時(shí)尚尚、現(xiàn)代、、動(dòng)感、激激情等內(nèi)在在品質(zhì)PART3概念闡述產(chǎn)品本身星光studio擁有著一些些對(duì)住宅而而言的劣勢(shì)勢(shì)沒有廚房、、沒有陽臺(tái)臺(tái)沒有大空間間、沒有客客臥、沒有有好地段……因此我們的的概念方向向，必然是是需要模糊糊這些劣勢(shì)勢(shì)是針對(duì)不在在乎這些劣劣勢(shì)的人群群或者是讓這這個(gè)概念本本身在擊中中目標(biāo)群體體以后這些劣勢(shì)都都能被順利利弱化PART3概念闡述STUDIOstudio是工作室，，是商住兩兩用的空間間是帶有一定定藝術(shù)性的的居住空間間星光studio，我們需要要做到的是是模糊居住和和辦公的概概念通過主題概概念的切入入可以讓我們們的studio更具居住功功能同時(shí)可以有有更加個(gè)性性化的體現(xiàn)現(xiàn)PART3概念闡述娛樂經(jīng)濟(jì)娛樂經(jīng)濟(jì)，，已經(jīng)被星星光大道整整體導(dǎo)入星光studio必須承接娛娛樂經(jīng)濟(jì)的的概念?yuàn)蕵方?jīng)濟(jì)，，以星光大大道的角度度在每個(gè)人人身上落實(shí)實(shí)包括了餐飲飲購物休閑閑娛樂娛樂經(jīng)濟(jì)，，以星光studio的角度落實(shí)實(shí)在消費(fèi)者者身上則包括了生生活和工作作星光studio的概念應(yīng)該是娛樂樂化的工作作室，娛樂樂化的居住住空間是星光大道道整體概念念體系的一一部分PART3概念闡述消費(fèi)群體我們的消費(fèi)費(fèi)者是有一一定經(jīng)濟(jì)收收入、有一一定社會(huì)閱閱歷的人他們有車、、出入高級(jí)級(jí)娛樂場(chǎng)所所、有成功功的事業(yè)他們心理年年齡年輕、、時(shí)尚有活活力、有藝藝術(shù)化特質(zhì)質(zhì)他們是60年代后生人人，七十年年代生人他們喜歡有有一個(gè)自己己的空間這個(gè)空間一一定要這樣樣：比家里的書書房更具私私密性，比比家庭的居居住更具活活潑性比日常的生生活更具刺刺激性，比比聚會(huì)的場(chǎng)場(chǎng)所更具娛娛樂性比自己的事事業(yè)更具藝藝術(shù)性，比比平時(shí)的工工作更具創(chuàng)創(chuàng)作性星光studio的概念，應(yīng)應(yīng)該是為這這些人打造造的一個(gè)自我創(chuàng)意空空間PART3概念闡述PART3概念闡述從以上的概概念依據(jù)中中，我們發(fā)發(fā)現(xiàn)，概念念的方向是是這樣的：：星光studio是在娛樂經(jīng)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境境背景下，，為少數(shù)人人擁有的獨(dú)獨(dú)立創(chuàng)意空空間，是工工作與生活活與愛好與與理想的聚聚焦點(diǎn)，是是個(gè)人擁有有、享受夢(mèng)夢(mèng)想、群體體聚集的第第二空間。。PART3概念闡述述主題概念念EnjoyLifeEnjoyyourselfEnjoy基于以上上的概念念依據(jù)以以及我們們的反復(fù)復(fù)思量，，我們得得出了我我們的主主題概念念PART3概念闡述述Enjoy是什么？？如何才是是Enjoy自己，Enjoy生活？加入Enjoy概念以后后星光Studio會(huì)變成什什么？我們用幾幾個(gè)關(guān)鍵鍵詞描述概念念繽紛內(nèi)內(nèi)涵Enjoy就是欣賞賞，就是是享受樂樂趣，就就是玩味味生活?。njoy＝娛樂整個(gè)世界界都開始始娛樂，，從音樂樂到電影影，從工工作到生生活。Enjoy就是娛樂樂自己，，是懂得得享受身身邊的一一切，并并且從中中發(fā)現(xiàn)，，可以玩玩味的東東西。enjoy生活，就就是學(xué)會(huì)會(huì)將身邊邊的東西西娛樂化化，換彩彩鈴、換換msn名稱、過過愚人節(jié)節(jié)、住工工作室……感受，并并快樂的的活著。。PART3概念闡述述Enjoy＝自己新時(shí)代，，為自己己而活，，是人們們的一種種生存方方式。Enjoy就是懂得得讓自己己享受，，最誠實(shí)實(shí)的面對(duì)對(duì)自己，，知道自自己需要要什么，，喜歡什什么，并并為自己己生活，，為自己己工作。。一切，，都基于于對(duì)自己己的了解解，以及及為自己己尋找滿滿足。PART3概念闡述述Enjoy＝專注專注，是是完成一一次享樂樂的基本本品德。。Enjoy包含的享享受含義義，有專專注的意意義。比比如花一一天的時(shí)時(shí)間等待待一朵花花開，花花兩個(gè)小小時(shí)煮出出一杯咖咖啡，花花十年完完成一次次調(diào)研……工作室的的精神，，就是專專注的做做某一件件事情。。這本身身，就是是一種享享受，一一種樂趣趣。PART3概念闡述述Enjoy＝創(chuàng)意創(chuàng)意，不不是每個(gè)個(gè)人都有有，但是是大部分分人都有有。Enjoy是一種創(chuàng)創(chuàng)意的態(tài)態(tài)度，一一種發(fā)現(xiàn)現(xiàn)創(chuàng)意，，玩轉(zhuǎn)創(chuàng)創(chuàng)意的生生活方式式。加上創(chuàng)意意，生活活會(huì)變得得有趣，，工作會(huì)會(huì)變得激激情，玩玩樂會(huì)變變得經(jīng)典典，享受受自己，，享受自自己的創(chuàng)創(chuàng)意。PART3概念闡述述Enjoy＝藝術(shù)我們說Enjoy的過程含含有一定定的藝術(shù)術(shù)性。在星光studio，這里的的工作室室，也許許與創(chuàng)業(yè)業(yè)無關(guān)，，與財(cái)富富無關(guān)，，但是和和藝術(shù)，，或多或或少都會(huì)會(huì)有一些些關(guān)系。。有藝術(shù)性性的人們們，才會(huì)會(huì)懂得讓讓生活藝藝術(shù)化起起來，這這是enjoy的內(nèi)涵，，也是studio流行的理理由。PART3概念闡述述Enjoy＝回歸這里的回回歸，指指的是一一種平靜靜的心態(tài)態(tài)，一種種回歸童童年的好好奇、易易于激動(dòng)動(dòng)、率真真、誠實(shí)實(shí)、直接接的狀態(tài)態(tài)。這樣，才才能做到到無所顧顧忌的Enjoy生活，enjoy自己，保保持享樂樂過程中中的幸福福感受與與快樂體體驗(yàn)。這這里的回回歸，是是一種情情緒釋放放后的平平靜。PART3概念闡述述當(dāng)Enjoy注入星光Studio星光studio成為了一一個(gè)玩味味人生的的場(chǎng)所，，這里的的人們對(duì)對(duì)生活早早有把握握，他們們自律、、內(nèi)斂、、激情，，懂得將將自己釋釋放出來來。在星光studio里面，沒沒有苦悶悶的工作作、沒有有寂寞的的生活、、沒有無無聊的娛娛樂，這這里的一一切，都都與創(chuàng)意意有關(guān)、、與享受受有關(guān)、、與興趣趣有關(guān)、、與高尚尚有關(guān)。。我們說，，這里是是他們的的第二空間、專屬空間、創(chuàng)作空間、玩樂空間和群居空間。國際化主主題娛樂樂公寓PART3概念闡述述第二空間間忙碌的都都市人，，生活是是兩點(diǎn)一一線，居居家或者者辦公，，這可以以稱作第第一空間間。星光studio，為他們準(zhǔn)備備的是第二空空間，讓三點(diǎn)點(diǎn)，成為一個(gè)個(gè)完整的平面面，這是另一一種生活，是是另一種工作作，是另一種種享受。PART3概念闡述專屬空間這里，是私密密的個(gè)人空間間，在這里，，只有自己最最清楚我要什什么。星光studio是個(gè)人品牌的的上演場(chǎng)所，，在這里，紳紳士可以不是是紳士，淑女女可以不是淑淑女，他們做做的事情，不不被打擾，可可以盡情歡笑笑，盡情流淚淚，盡情沉默默……PART3概念闡述創(chuàng)作空間這里，你是自自己的老板。。在星光studio，無論是工作作室還是居家家，創(chuàng)作都是是一種生活，，在這里，他他們就是最偉偉大的畫家、、音樂家、服服裝設(shè)計(jì)師、、廚師，甚至至木匠……創(chuàng)作的靈感在在這里一再展展現(xiàn)，這里工工作與生活與與愛好是一體體的，這是studio的真正內(nèi)涵體體現(xiàn)。PART3概念闡述玩樂空間這里是玩樂的的空間，這里里的一切，都都充滿了樂趣趣，在娛樂經(jīng)經(jīng)濟(jì)下，大部部分的東西，，都可以變成成一種玩樂。。在星光studio，玩樂空間的的概念被充分分鼓勵(lì)，沒有有非議者，也也沒有管理者者。這里的享樂，，不是罪過，，而是一種自自律，一種時(shí)時(shí)尚！PART3概念闡述群居空間這里，是一個(gè)個(gè)群居空間，，在完成一幅幅作品后出來來透口氣的時(shí)時(shí)候，會(huì)驚訝訝的發(fā)現(xiàn)，隔隔壁的隔壁那那個(gè)人，正在在做著一樣的的事情，于是是，多了一個(gè)個(gè)朋友。在星光studio，這樣的事情情，常常會(huì)發(fā)發(fā)生，無數(shù)共共鳴，彌漫在在整個(gè)社區(qū)。。PART3概念闡述在Enjoy自己，Enjoy生活的星光studio沒有工作與生生活與愛好的的界限，這里里是第二居所所，第二工作作空間是人們將愛好好轉(zhuǎn)變?yōu)楣ぷ髯鞯姆趸臻g間是人們將工作作完全娛樂化化的完美氛圍圍是人們將生活活加入新創(chuàng)意意的居家環(huán)境境是人們將娛樂樂導(dǎo)入自己家家的生活態(tài)度度這里的工作不不一定是為了了生存這里的住宅不不一定是為了了居家這里的玩樂不不一定是沒有有成果這就是enjoy的內(nèi)涵這就是星光studio的功能PART3概念闡述概念利益點(diǎn)enjoy概念的引入為為星光studio完整了未來的的生活方式；由于定位為非非居住功能，，概念導(dǎo)入弱化了項(xiàng)目部分劣勢(shì)勢(shì)；enjoy概念將娛樂經(jīng)濟(jì)概念順利導(dǎo)入入星光studio，形成強(qiáng)烈呼呼應(yīng)；enjoy概念即可銜接接工作室，也也可定義居住住，是可塑性很強(qiáng)的概念；在星光studio，enjoy的概念，夠時(shí)尚，夠成熟，也也夠理性；enjoy概念能夠符合許多現(xiàn)代成功功人士，對(duì)第第二居所的定定義；enjoy概念還有許多多概念延伸的的空間，對(duì)后期推廣有較大幫助。。PART3概念闡述PART4案名提案這是他們的居居住空間，他他們的品味……我們的分案名名以套稿形式出出現(xiàn)多角度思考希望能夠切入入主概念同時(shí)兼顧整體體項(xiàng)目的娛樂樂性studio的工作生活整整合關(guān)系消費(fèi)者的時(shí)尚尚前衛(wèi)描述PART4案名提案星光角度這組案名，我我們從星光大大道出發(fā)，取取材自星光二二字，拋開人人們常說的12星座，從星空空中的36個(gè)星座中找到到我們需要的的三個(gè)星座，，描述消費(fèi)者者的勇敢、智智慧、溫柔等等素質(zhì)。仰望星空的時(shí)時(shí)候自由、寧靜、、深邃思想飛奔天空中有無限神秘，，無限夢(mèng)想PART4案名提案星光·獵戶座獵戶座是冬夜夜星空中最好好認(rèn)的一個(gè)星星座。一個(gè)星星座中集中了了七顆亮星，，排列得非常常規(guī)則、壯麗麗。古往今來來，在世界各各個(gè)國家，它它都是力量、堅(jiān)強(qiáng)、成功的象征征，人人們總總是把把它比比作神、勇勇士、、超人人和英英雄。希臘神神話中中，海海神波波賽冬冬有個(gè)個(gè)兒子子名叫叫奧賴賴溫。。奧賴賴溫生生來魁魁梧強(qiáng)強(qiáng)壯。。他喜喜歡在在山野野間，，攀巖巖、捕捕獵。。后來來奧賴賴溫與與月神神也是是狩獵獵女神神阿爾爾忒彌彌斯相相愛了了，卻卻在太太陽神神阿波波羅的的毒計(jì)計(jì)下，，阿爾爾忒彌彌斯親親手殺殺死了了奧賴賴溫。。這幕幕慘劇劇使宙宙斯也也唏噓噓不已已。他他收殮殮了奧奧賴溫溫的尸尸首，，把他他升到到天上上化作作獵戶戶座。。PART4案名提提案這里以以獵戶戶座為為案名名強(qiáng)調(diào)調(diào)的是是一種種力量的生活活現(xiàn)代文文明中中，對(duì)對(duì)于獵獵人的的定義義早已不不僅停停留在在狩獵獵的概概念而是一一種對(duì)對(duì)力量量的追追求，，對(duì)自自我潛潛能的的無限限挑戰(zhàn)戰(zhàn)對(duì)新生生事物物的好好奇和和探索索在星光光studio，一切切都有有可能能勇于顛顛覆、、勇于于嘗試試、勇勇于享享受我們的的消費(fèi)費(fèi)者，，正是是這個(gè)個(gè)社會(huì)會(huì)中的的精英英群體體他們?cè)谠趧?chuàng)造造自己己的第第二生生活中中，獲獲得了了力量量，獲獲得了了新生生的愉愉悅PART4案名提提案星光·人馬座座人馬座座是黃黃道星星座，，古希希臘人人把它它想象象為張張弓搭搭箭的的馬人人喀戎戎。星星座中中六顆顆星也也組成成了一一個(gè)勺勺子的的形狀狀，我我國古古代把把這六六顆星星稱為為“南南斗””，““北斗斗七星星南斗斗六””。在希臘臘的神神話中中，喀喀戎是是馬人人中最最出類類拔萃萃的一一位，，他無所不不能，無所不不曉，隱居居在皮皮力溫溫山洞洞中，，傳授授蓋世世武藝藝。最最后卻卻被最最心愛愛的學(xué)學(xué)生赫赫剌克克勒斯斯一箭箭誤傷傷而死死。宙宙斯很很同情情師徒徒倆的的不幸幸遭遇遇，就就在天天界給給了喀喀戎一一個(gè)位位置以以使后后人永永遠(yuǎn)懷懷念這這位萬世師師表，這便便是夏夏夜星星空中中的人人馬座座。PART4案名名提提案案這里里以以人人馬馬座座為為案案名名強(qiáng)強(qiáng)調(diào)調(diào)的的是是一一種種智慧慧的生生活活關(guān)于于人人馬馬的的概概念念延延伸伸在現(xiàn)現(xiàn)代代文文明明中中依依然然保保持持著著與與以以前前一一致致的的沿沿襲襲表示示智智慧慧、、自自由由、、迅迅速速、、內(nèi)內(nèi)斂斂在星星光光studio，智智慧慧是是一一種種必必備備素素質(zhì)質(zhì)新的的生生活活狀狀態(tài)態(tài)，，在在自自己己手手中中掌掌握握在星星光光studio里面面的的工工作作是自自律律的的，，是是自自由由的的，，是是高高效效率率的的這里里，，沒沒有有階階級(jí)級(jí)，，只只有有因因?yàn)闉橄嘞嗤局鞠蛳蚨咦咴谠谝灰黄鹌鸬牡娜巳藗儌働ART4案名名提提案案星光光·天琴琴座座夏夜夜，，在在銀銀河河的的西西岸岸有有一一顆顆十十分分明明亮亮的的星星，，它它和和周周圍圍的的一一些些小小星星一一起起組組成成了了天天琴琴座座。。人人們們把把它它想想象象為為一一把把七七弦弦寶寶琴琴。。我我國國古古代代則則把把天天琴琴座座中中最最亮亮的的那那顆顆星星叫叫做做織織女女星星。。在在希希臘臘神神話話中中，，俄俄耳耳甫甫斯斯是是太太陽陽神神阿阿波波羅羅和和文文藝藝女女神神卡卡利利俄俄帕帕的的兒兒子子。。他他一一生生下下來來就就有有極極高高的的音樂天天賦，并利利用音音樂取取得了了許多多英雄雄壯舉舉。與與仙女女歐律律狄刻刻有一一段生生死愛情，最后后死于于酒神神之手手。宙宙斯同同情俄俄耳甫甫斯的的悲慘慘遭遇遇，便便把阿阿波羅羅贈(zèng)給給他的的那把把金琴琴放到到了天天上，，這就就是天天琴座座。PART4案名提提案這里以以天琴琴座為為案名名強(qiáng)調(diào)調(diào)的是是一種種溫情的生活活天琴座座在希希臘神神話中中，有有可歌歌可泣泣的愛愛情故故事天琴座座在中中國神神話中中，也也有一一段婦婦孺皆皆知的的愛情情故事事字面上上看，，天琴琴給人人們的的是一一種溫溫暖、、溫柔柔、情情感的的感受受在星光光studio，溫情情是一一種生生活態(tài)態(tài)度新銳的的人們們，依依然熱熱愛生生活他們彼彼此相相互微微笑，，握手手，交交談他們?cè)谠诠ぷ髯髦?，，在生生活中中，在在玩樂樂中都是一一種溫溫情、、寬容容的狀狀態(tài)這才是是真正正的精精英生生活PART4案名提提案從以上上三個(gè)個(gè)案名名的組組合來來看，，我們們的獵獵戶座座、人人馬座座、天天琴座座分別別代表表了力力量、、智慧慧與溫溫情，，而這這三種種品質(zhì)質(zhì)，恰恰恰是是人生生最可可貴的的三種種基本本內(nèi)涵涵。這套案案名，，基于于星光光大道道的案案名沿沿襲，，還原原于消消費(fèi)者者本身身的一一種高高素質(zhì)質(zhì)描述述，在在強(qiáng)調(diào)調(diào)了一一種全全新的的主題題概念念之下下的精精英追追求，，與工工作室室的性性質(zhì)、、與生生活的的狀態(tài)態(tài)、與與小戶戶型的的產(chǎn)品品等，，都能能有很很好的的聯(lián)系系和升升華。。PART4案名提提案品位角角度從品位位的角角度出出發(fā)，，我們們這組組案名名，從從色彩彩入手手，選選擇適適合消消費(fèi)群群體與與主題題概念念的三三種顏顏色，，配成成一套套，力力求在在分別別強(qiáng)調(diào)調(diào)三種種色彩彩的獨(dú)獨(dú)立意意義之之外，，三種種色彩彩的整整合，，還能能夠有有很好好的內(nèi)內(nèi)涵出出來。。萬千世世界萬千色色彩取舍之之間一種色色彩一種心心情一種人人PART4案名提提案星光·Red興奮、、精力力、熱熱情、、欲望望速度、、力量量、熱熱愛、、侵略略革命、、新鮮鮮、勇勇氣、、努力力紅激情生生活、、積極極生活活、冒冒險(xiǎn)生生活、、力量量生活活、創(chuàng)創(chuàng)新生生活PART4案名提提案星光·White白尊敬、、純凈凈、簡簡潔、、清爽爽和平、、寧靜靜、無無欲、、清白白青春、、出生生、婚婚禮、、靈性性純凈生生活、、簡單單生活活、單單人生生活、、純真真生活活、回回歸生生活PART4案名提提案星光·Blue藍(lán)和平、、平靜靜、穩(wěn)穩(wěn)定、、和諧諧廣闊、、信任任、真真相、、信心心內(nèi)斂、、浪漫漫、憂憂郁、、深邃邃內(nèi)心生生活、、浪漫漫生活活、寧寧靜生生活、、穩(wěn)定定生活活、飛飛翔生生活PART4案名提提案紅＋白白＋藍(lán)藍(lán)＝紅紅白藍(lán)藍(lán)法國國國旗中國人人對(duì)法法國的的浪漫漫，印印象實(shí)實(shí)在是是太深深刻了了，人人們都都把浪浪漫放放在他他們心心目中中法國國形象象的首首位。?！袄死寺ǚㄌm西西”形形象可可以追追溯到到十七七、十十八世世紀(jì)來來華的的歐洲洲傳教教士的的史地地作品品，他他們?yōu)闉橹袊鴩私榻榻B的的法國國就是是重文文化、、重精精神的的法國國，以以至于于從很很早的的時(shí)候候起中中國人人就稱稱巴黎黎為““花都都”，，這個(gè)個(gè)“花花”并并不是是鮮花花的意意思，，而是是指浪浪漫之之都。。PART4案名提提案紅＋白白＋藍(lán)藍(lán)＝紅紅白藍(lán)藍(lán)TommyHilfiger“服裝裝應(yīng)該該是利利用趣趣味和和創(chuàng)意意的方方式來來表達(dá)達(dá)自我我，娛娛樂個(gè)個(gè)人?。∥业牡脑O(shè)計(jì)計(jì)即在在反應(yīng)應(yīng)各種種不同同型態(tài)態(tài)的人人生。。”——TommyHilfiger1984年便創(chuàng)創(chuàng)造了了如今今最經(jīng)經(jīng)典的的美國國風(fēng)格格運(yùn)動(dòng)動(dòng)品牌牌——TommyHilfiger，和流流行音音樂界界、娛娛樂界界的關(guān)關(guān)系都都非常常的好好，麥麥克杰杰克遜遜、瑪瑪麗亞亞凱麗麗、辣辣妹合合唱團(tuán)團(tuán)、梅梅格萊萊恩等等到美美國總總統(tǒng)克克林頓頓夫婦婦都是是他的的忠實(shí)實(shí)擁護(hù)護(hù)者。。TommyHilfige正是娛娛樂經(jīng)經(jīng)濟(jì)在在服裝裝界的的經(jīng)典典案例例之一一。logo的紅藍(lán)藍(lán)白三三色旗旗：則則是代代表了了TommyHilfiger自信、、活力力、健健康精精神的的品牌牌象征征。PART4案名提提案從以上上三個(gè)個(gè)案名名的組組合來來看，，我們們的紅紅、白白、藍(lán)藍(lán)一樣樣可以以代表表人生生的三三種態(tài)態(tài)度。。其中中，紅紅色是是積極極向上上的，，白色色是無無欲無無求的的，藍(lán)藍(lán)色是是深邃邃內(nèi)斂斂的。。我們的的消費(fèi)費(fèi)群體體，是是這個(gè)個(gè)社會(huì)會(huì)較高高層次次的人人群，，他們們能夠夠理解解色彩彩對(duì)他他們的的契合合，他他們之之中，，必然然有積積極的的、有有內(nèi)斂斂的、、有隱隱藏的的。當(dāng)三種種色彩彩遇見見，形形成““紅白白藍(lán)””組合合的時(shí)時(shí)候，，擁有有了更更加浪浪漫、、時(shí)尚尚、娛娛樂的的感觀觀，與與星光光studio的主題題概念念以及及與星星光大大道整整體的的概念念，娛娛樂經(jīng)經(jīng)濟(jì)的的導(dǎo)入入，都都能有有很好好的聯(lián)聯(lián)想以以及接接軌之之處。。我們相相信，，每個(gè)個(gè)人的的心中中，都都還有有更多多的關(guān)關(guān)于紅紅白藍(lán)藍(lán)的解解釋……PART4案名提提案精英角角度精英擁有自自我的的狀態(tài)態(tài)或動(dòng)或或靜自成一一派超越景景象這組案案名，，我們們以概概念為為基本本，描描述一一種以以“超超越””為主主題的的工作作室生生活狀狀態(tài)，，取三三個(gè)動(dòng)動(dòng)詞，，依然然有各各自的的內(nèi)涵涵，旨旨在描描述消消費(fèi)群群體，，是精精英群群體，，他們們所擁擁有的的特質(zhì)質(zhì)，是是站在在現(xiàn)在在社會(huì)會(huì)前端端的。。PART4案名提提案星光凌舍——凌，是是一種種上升升的狀狀態(tài)描描述凌駕、、凌厲厲、凌凌空凌，是是一種種上升升的狀狀態(tài)，，是個(gè)個(gè)性的的、張張揚(yáng)的的、驕驕傲的的。這這種氣氣質(zhì)，，對(duì)于于我們們的消消費(fèi)群群體，，是已已經(jīng)具具備的的，他他們已已是精精英，，仍圖圖超越越。在星光光studio，讓個(gè)個(gè)性釋釋放出出來，，在享享受工工作，，享受受生活活的過過程中中，學(xué)學(xué)會(huì)欣欣賞自自己的的創(chuàng)意意和成成果。。PART4案名提提案星光映舍——映，是是一種種靜態(tài)態(tài)的狀狀態(tài)描描述映射、、映現(xiàn)現(xiàn)、映映照映，是是一種種靜態(tài)態(tài)的狀狀態(tài)，，是內(nèi)內(nèi)斂的的、寬寬容的的、旁旁觀的的。這這種氣氣質(zhì)，，是正正在等等待超超越的的他們們，觀觀看世世界現(xiàn)現(xiàn)象，，緩慢慢享受受，一一種生生活，，一種種心境境。在星光光studio，讓生生活寧寧靜下下來，，自己己有時(shí)時(shí)間觀觀察自自己的的情緒緒變化化、未未來追追求，，對(duì)自自己絕絕對(duì)誠誠實(shí)。。這，是是智者者的享享受。。PART4案名提提案星光馳舍——馳，是是一種種飛快快的狀狀態(tài)描描述飛馳、、奔馳馳、迅迅馳馳，是是一種種快速速的狀狀態(tài)，，是速速度的的、冒冒險(xiǎn)的的、效效率的的。這這種氣氣質(zhì)，，是正正在高高效工工作中中的他他們，，直率率、真真誠、、干凈凈利落落，工工作，，就是是追求求最大大的效效率。。在星光光studio，讓生生活進(jìn)進(jìn)入一一種速速度，，讓冒冒險(xiǎn)精精神充充分張張揚(yáng)出出來，，飛奔奔的生生活，，像項(xiàng)項(xiàng)目一一樣，，勇敢敢而有有激情情。PART4案名提案案從以上三三個(gè)案名名的組合合來看，，星光馳馳舍、星星光映舍舍、星光光凌舍，，一樣是是三種生生活態(tài)度度，馳的的冒險(xiǎn)和和速度、、映的寧寧靜和內(nèi)內(nèi)斂、凌凌的張揚(yáng)揚(yáng)和高度度，讓消消費(fèi)群體體，可以以獲得對(duì)對(duì)他們自自己的狀狀態(tài)定義義。另一個(gè)角角度來看看，馳、、凌、映映，也能能結(jié)合在在一起，，反映事事業(yè)旅程程的三個(gè)個(gè)不同的的階段，，人們的的成長，，總是從從激情到到高度到到內(nèi)斂的的發(fā)展過過程，這這中間的的關(guān)系，，細(xì)心的的人，一一定能體體會(huì)。回到項(xiàng)目目，這套套案名相相對(duì)來說說，弱化化了概念念，但是是強(qiáng)調(diào)了了一種居居所，以以及讓人人一看就就明白的的案名含含義，同同時(shí)，案案名與項(xiàng)項(xiàng)目工作作室內(nèi)涵涵有很好好的呼應(yīng)應(yīng)。PART4案名提案案同類角度度這組案名名我們以以比較意意識(shí)流的的形式，，描述人人與人之之間的關(guān)關(guān)系，在在26個(gè)英文字字母中，，尋找了了三個(gè)本本身字母母讀音就就能有意意義的字字母，表表示自己己、別人人，以及及其中的的關(guān)系。。物以類聚聚人以群分分新群居時(shí)時(shí)代同類應(yīng)該在一一起做點(diǎn)什么么PART4案名提案字母ICU含義I（我）See（懂）You（你）延伸International（國際的）Communication（溝通）United（聯(lián)合的）案名I星C星U星PART4案名提案從以上三個(gè)案案名的組合來來看，I、U分別表示我和和你，指的是是項(xiàng)目消費(fèi)群群體站在自己己的角度，形形成的兩種角角色，而C在這里，一指指交流，二指指懂得，表示示，住在星光光studio的人，擁有相相通的素質(zhì)、、相通的愛好好以及相通的的生活狀態(tài)。。新娛樂時(shí)代，，在擁有藝術(shù)術(shù)化的創(chuàng)意studio空間中，這里里的釋放，是是隨心所欲的的，不會(huì)有怪怪怪的眼神、、不會(huì)有非議議和責(zé)難、不不會(huì)有家長里里短的傳聞，，因?yàn)檫@里，，大家都是同同類。我們強(qiáng)調(diào)的，，是一種在獨(dú)獨(dú)立行走的基基礎(chǔ)上進(jìn)行的的高層次溝通通，因?yàn)檫@里里是星光studio，因?yàn)檫@里的的工作與生活活無界限，因因?yàn)檫@里是時(shí)時(shí)尚文化的集集中地。PART4案名提案狀態(tài)角度這組案名，我我們基于描述述未來星光studio里面人們的一一種生活和工工作狀態(tài)，以以較為現(xiàn)代和和時(shí)尚的語言言來概括出三三種狀態(tài)。文文字上以錢江江為依據(jù)，選選取三個(gè)與水水有關(guān)的文字字，進(jìn)行組合合。水千變?nèi)f化各種狀態(tài)自由切換水樣狀態(tài)水樣人生PART4案名提案星光·游空間游，是一種緩緩慢的運(yùn)動(dòng)，，也是一種自自由的生活狀狀態(tài)，不是很很激烈，不是是很呆滯，這這種狀態(tài)，是是平和的、溫溫柔的。游，，是旅游、是是游離、是游游玩，延伸開開來的意思，，是星光studio需要的一種娛娛樂化的工作作狀態(tài)，不給給自己太大壓壓力，隨性而而致。PART4案名提案星光·涌空間涌，是一種運(yùn)運(yùn)動(dòng)，是一種種積累已久以以后的爆發(fā)，，如海潮上涌涌，是一種能能量、一種激激情、一種速速度。在星光studio，一部分人的的生活是這樣樣的，他們尊尊重時(shí)間、尊尊重效率、尊尊重結(jié)果、尊尊重積累。他他們擁有的是是迅速的生活活方式，獲得得的是自我的的超常發(fā)揮。。PART4案名提案星光·潛空間潛，是一種隱隱藏，隱藏于于水底，潛藏藏、潛入、潛潛行，都是默默默無聞的運(yùn)運(yùn)動(dòng)。下潛以以后，人與水水融為一體，，同步呼吸。。在星光studio，尊貴、豪華華，都已經(jīng)不不是他們需要要的東西，他他們需要空間間，需要個(gè)性性，需要潛藏藏起來自我呼呼吸，這是一一種生活態(tài)度度，也是一種種人生。PART4案名提案從以上三個(gè)案案名的組合來來看，游空間間、涌空間、、潛空間，描描述的是在星星光studio里面的幾種狀狀態(tài)。我們說，星光光studio里面，有人居居住，有人工工作，有人玩玩樂，而從案案名看來，游游空間正是玩玩樂；涌空間間正是工作；；潛空間正是是居??！自由出入，以以自己為核心心，純個(gè)性的的生活方式，，是不分年齡齡、不分性別別的，這樣的的生活方式，，在星光studio，獲得了很大大的釋放。三個(gè)案名組合合在一起的時(shí)時(shí)候，并列又又獨(dú)立，擁有有各自的個(gè)性性和形象，與與星光studio和星光大道的的概念，都沒沒有任何沖突突之處，相反反，十分契合合娛樂時(shí)代的的張揚(yáng)主義。。PART4案名提案PART4案名提案其它案名星光樂城星星光悅悅城星星光歡城星制造星星玩味星星居所星光銘居星星光銳銳居星星光鈺居PART5廣告表現(xiàn)如何打動(dòng)，依依然是永恒的的主題……PART5廣告表現(xiàn)關(guān)于星光studio的推廣策略，，我們?cè)凇缎枪獯蟮朗袌?chǎng)場(chǎng)推廣專案》中已經(jīng)有所研研究，這里不不再重復(fù)闡述述。我們認(rèn)為，對(duì)對(duì)于像星光studio這樣的項(xiàng)目，，在廣告工具具的使用上，，如果能夠有有一定的創(chuàng)新新，將對(duì)項(xiàng)目目本身的概念念詮釋和項(xiàng)目目在小戶型公公寓領(lǐng)域的地地位提升，有有較大的幫助助作用。因此此次的提提案，我們并并沒有帶著折折頁樣稿，在在思考星光studio的概念和案名名的過程中，，案組內(nèi)部人人員都一致希希望能有一個(gè)個(gè)另外的東西西，來承載這這些概念，以以及承擔(dān)項(xiàng)目目推廣的功能能。因此我們大膽膽的提出，以以我們新的想想法—一份小開本的的雜志形式，，來替代折頁頁，我們帶來來了這個(gè)雜志志的想法、內(nèi)內(nèi)容大概以及及設(shè)計(jì)風(fēng)格，，希望進(jìn)一步步探討，星光光studio在市場(chǎng)終端端的表現(xiàn)形形式。我們需要表表現(xiàn)的，是是在星光studio里面的enjoy生活：小空間主義義新生活狀態(tài)態(tài)另人生態(tài)度度新群居時(shí)代代工作&生活創(chuàng)意式創(chuàng)作作遠(yuǎn)距離生活活……我們有太多多的生活方方式，需要要傳播出去去，量足，，才能真正正的打動(dòng)人人PART5廣告表現(xiàn)經(jīng)過抽象綜綜合歸納，，我們得出出這樣一個(gè)個(gè)用來表現(xiàn)現(xiàn)的概念：：N2生活·方程式N是自然數(shù)，，從1到無窮大。。在這里是是一種概念念，在星光光studio中，屬于我我們未定義義的東西，，在這里，，我們將N定義為，入入住者給予予的，比如如工作、比比如生活、、比如玩樂樂……比如憂郁、、比如歡樂樂、比如努努力……平方是一種種變化，是是擴(kuò)大的變變化。在星星光studio中，我們定定義為項(xiàng)目目為消費(fèi)者者賦予的變變化，在獨(dú)獨(dú)立小空間間中，因?yàn)闉槲覀兊捻?xiàng)項(xiàng)目以及項(xiàng)項(xiàng)目營造的的環(huán)境，他他們的努力力、歡樂、、創(chuàng)意、投投資，都將將獲得平方方式的增長長。生活·方程式是一一句廣告語語，是我們們這個(gè)宣傳傳品的點(diǎn)題題語言，也也是我們?yōu)闉樾枪鈙tudio創(chuàng)作的主打打廣告語。。生活就像像方程式，，每個(gè)人都都有自己的的解法，于于是，答案案也不一樣樣……Enjoy的答案，在在我們的消消費(fèi)者心中中。ejoyPART5廣告表現(xiàn)我們將我們們的宣傳品品命名為《N》2我們將產(chǎn)品品的優(yōu)勢(shì)、、亮點(diǎn)、簡簡介、圖片片，穿插在在我們的生生活態(tài)度叫叫賣中，將將娛樂經(jīng)濟(jì)濟(jì)的內(nèi)涵、、星光大道道的時(shí)尚、、星光studio的享樂主義義，一一闡闡述，類似似于一本期期刊雜志。。這個(gè)雜志的的第一期，，就等于是是我們的樓樓書，如有有必要繼續(xù)續(xù)出，則是是我們的內(nèi)內(nèi)部刊物。。PART5廣告表現(xiàn)PART5廣告表現(xiàn)待續(xù)……PART6戶型引用借用旁人的的戶型，參參考我們自自己……這里是我們們收集的一一些戶型圖圖，主要是是杭州的龍龍門公寓、、北京的solo精舍和榮豐豐2008等樓盤，由由于現(xiàn)在大大部分的單單身公寓戶戶型都大同同小異，因因此這里不不再做雷同同的羅列。。龍門公寓戶戶型Solo精舍戶型榮豐2008戶型陽光100實(shí)景圖Solo精舍實(shí)景圖圖PART6戶型引用龍門公寓28.72平方米PART6戶型引用龍門公寓37.44平方米PART6戶型引用龍門公寓39.77平方米PART6戶型引用龍門公寓36.44平方米PART6戶型引用Solo精舍A146.08平方米PART6戶型引用Solo精舍A246.18平方米PART6戶型引用Solo精舍B134.66平方米PART6戶型引用Solo精舍B234.09平方米PART6戶型引用Solo精舍C134.09平方米PART6戶型引用Solo精舍C332.25平方米PART6戶型引用Solo精舍C429.31平方米PART6戶型引用Solo精舍C638.61平方米PART6戶型引用Solo精舍D118.69平方米PART6戶型引用Solo精舍E156.19平方米PART6戶型引用Solo精舍E254.17平方米PART6戶型引用用Solo精舍F179.93平方米PART6戶型引用用榮豐2008之非?？湛臻g普通層高高PART6戶型引用用榮豐2008之非?？湛臻g普通層高高PART6戶型引用用榮豐2008之非常空空間普通層高高PART6戶型引用用榮豐2008之非?？湛臻g5.2米層高PART6戶型引用用PART6戶型引用用榮豐2008之非常空空間5.2米層高PART6戶型引用用榮豐2008之非?？湛臻g5.2米層高陽光100實(shí)景圖PART6戶型引用用陽光100實(shí)景圖PART6戶型引用用陽光100實(shí)景圖PART6戶型引用用陽光100實(shí)景圖PART6戶型引用用陽光100實(shí)景圖PART6戶型引用用PART6戶型引用用Solo精舍實(shí)景圖PART6戶型引用用Solo精舍實(shí)景圖PART6戶型引用用Solo精舍實(shí)景圖PART6戶型引用用Solo精舍實(shí)景圖Thank謝謝溝通通浙江精銳銳房產(chǎn)策策劃機(jī)構(gòu)構(gòu)農(nóng)歷甲申申年歲末末謝謝謝1月-2321:08:5021:0821:081月-231月-2321:0821:0821:08:511月月-231月月-2321:08:512023/1/521:08:519、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、雨中中