古宅復(fù)建施工操作流程

古宅復(fù)建施工操作流程洪家官廳遷建修復(fù)工程1、工程概況本工程為歙縣桂林鎮(zhèn)洪家官廳遷建修復(fù)工程，坐落在黃山市徽州區(qū)205國道最寺段旁徽州文化園內(nèi)。本工程進(jìn)行的為徽州文化園一期景觀提升專案中的古宅修繕、復(fù)原設(shè)計(jì)建筑部分，同時(shí)分為兩個(gè)設(shè)計(jì)階段過程：第一階段為修繕、復(fù)原設(shè)計(jì)，是對(duì)原古建筑儲(chǔ)存較完好的進(jìn)行修繕設(shè)計(jì)，以及對(duì)后期室內(nèi)私自改建、有安全隱患、面臨倒塌的部分進(jìn)行復(fù)原設(shè)計(jì)，并對(duì)使用的重新設(shè)計(jì)，體現(xiàn)原有和現(xiàn)在的功能需要；第二階段為根據(jù)業(yè)態(tài)功能需求進(jìn)行二次室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)。二、 古徽派建筑本工程為2層古建筑，結(jié)構(gòu)為木架構(gòu)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)，主體圍護(hù)磚混結(jié)構(gòu)、屋面探用小青瓦。三、 室外工程1、 室外三水寬800mm，做法參皖01j-307-2；街巷面層結(jié)合室外景觀道路整體施工。2、 室外臺(tái)階、內(nèi)天井為白麻石。3、 室外工程另見景觀設(shè)計(jì)。四、 墻體工程1、 新砌墻體為普通混凝土多孔磚（mu15），混合砂漿；需安裝磚雕門樓的墻面和安裝磚，石門套的部位外延伸250以內(nèi)均用老磚砌筑。2、 新砌墻時(shí)四個(gè)房角、以及墻面每隔4米左右都應(yīng)設(shè)240*240鋼筋砼柱。3、 在室內(nèi)地坪下約60mm處做20mm厚防水砂漿的墻身防潮層。4、 新砌墻體砌筑后外面用水清洗班干后直接粉紙筋石灰膏，厚度8——10mm，八成干時(shí)用毛竹筍殼刷粘婺源石灰水漿刷平二遍。5、 墻體用石灰水漿刷平八成干時(shí)用書畫墨汁對(duì)墻體三線底畫墨線，對(duì)墻垛畫山水國畫，上彩時(shí)用紅土、石綠、碌砂等礦物顏料。禁用化學(xué)顏料，以保墻體墨線、國畫不褪色。6、室內(nèi)墻面做法：a、10mm厚1：3防水砂漿打底；b、噴3mm厚專用介面劑一道；c、5mm厚耐鹼玻璃纖維網(wǎng)格布、抗裂砂漿；d、5—8mm厚紙筋灰面層；e、刷石灰水層。磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度、等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。并且由**商提供質(zhì)保書，送樣去試驗(yàn)室進(jìn)行抗壓試驗(yàn)，符合要求后方可使用；砌筑砂漿必須滿足設(shè)計(jì)要求的標(biāo)號(hào)和品種?？蚣苤鶅?nèi)預(yù)留的拉結(jié)筋要預(yù)先鑿出，缺筋處要用電焊接出，要保證鋼筋的長度和數(shù)量。砌體工程隨主體結(jié)構(gòu)模板拆除及時(shí)進(jìn)行，做到緊跟結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，這樣有利于保證施工進(jìn)度，同時(shí)為主體結(jié)構(gòu)的早日中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收創(chuàng)造條件。樓板面、窗臺(tái)下要用標(biāo)率磚砌筑三皮，其中最下一皮要探用丁磚。磚塊必須預(yù)先澆水淫潤，粘土磚含水率以10%?15%為宜。墻體砌筑要以皮數(shù)桿為依據(jù)，皮數(shù)桿要根據(jù)砌筑位置裂作并用水率儀找率標(biāo)高，要標(biāo)明磚體厚度、灰縫高度、槎口位置、窗洞位置尺寸、預(yù)埋混凝土塊位置或其他埋件位置、過糅位置尺寸等詳盡尺寸和位置。砌體內(nèi)的砂漿要飽滿，灰縫要橫平豎直。砌體組合要合理，不能出現(xiàn)通縫。灰縫控制在8?10mm之間。砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。不要隨意留槎口，臨時(shí)過人處應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過糅。多孔黏土磚應(yīng)整塊砌筑，砌前應(yīng)預(yù)排組合圖，空缺處可用九五紅磚斜向鑲砌；斜磚砌筑時(shí)要填實(shí)砂漿并逐塊敲緊頂實(shí)。樓梯間要砌正面墻。遇構(gòu)造柱處必須砌成大馬牙槎，先退后進(jìn)，牙距不大于500mm，先砌墻后搗混凝土。墻體抗震拉結(jié)筋的規(guī)格長度、數(shù)量、位置和間距均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)^規(guī)定留置，不得漏放。木磚預(yù)埋應(yīng)小頭在外，大頭在內(nèi)，其數(shù)量根據(jù)洞口高度而定。洞口高在以內(nèi)，每邊放量2塊；高-2m每邊放量3塊；高2-3m每邊放4塊。預(yù)埋木磚的部位一般距洞口上下邊四皮磚，中間木磚均勻分布。木磚要提前作好防腐處理。門窗安裝的預(yù)留孔，水暖管道等穿墻洞，均應(yīng)按要求預(yù)留，不得事后剔鑿。安裝門窗過糅時(shí)，其標(biāo)高，位置及型號(hào)須率確，座灰飽滿，如座灰厚度超過2cm時(shí)要用細(xì)石混凝土鋪墊。過糅兩端支承點(diǎn)的長度要相等。五、屋面工程1、 坡屋面（由上往下）：徽派小青瓦一砂漿臥瓦層一20厚水泥砂漿保護(hù)層一厚mac防水卷材一15厚木望板一50*60木椽220.2、 屋面按傳統(tǒng)做水筧進(jìn)行有組織排水。3、 水泥砂漿找平層施工：⑴施工前將結(jié)構(gòu)層上的雜物清掃乾凈，并辦好隱蔽工程檢查驗(yàn)收，作好記錄。⑵對(duì)基層灑水淫潤，并在混凝土基層表面均勻掃水泥素漿，涂刷要求均勻，使找平層能與結(jié)構(gòu)層牢固結(jié)合。⑶坡屋面找平層須做到順暢自然，沖筋或灰餅須沿坡度方向，沖筋的間距為。在沖筋之間鋪設(shè)砂漿并刮平，找平層宜在砂漿初凝前壓實(shí)，壓三遍不得漏壓。砂漿的稠度一般控制在7cm左右，按氣溫情況適當(dāng)調(diào)整。找平層抹完后，常溫時(shí)在24小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)7天。找平層施工時(shí)宜留分格縫。⑷找平層所用的材料及配合比應(yīng)符合要求；找平層的坡度必須符合要求；水泥砂漿找平層要求無起砂、脫皮、空裂等缺陷。4、 mac防水層施工：清理基面：清除混凝土基面的灰塵、雜物。大面防水卷材施工按基面形狀制定卷材的鋪貼順序，將mac卷材平鋪或固定在基面上。卷材長邊搭接不小于70mm，短邊搭接不小于80mm。鋪至屋面節(jié)點(diǎn)部位時(shí)，卷材只需鋪至屋面陰角即可，須下翻至墻體側(cè)面。固定mac卷材：在大面積空鋪mac卷材時(shí)，整個(gè)屋面要求機(jī)械固定mac卷材。該實(shí)鋪部位卷材只需鋪貼至屋檐圓弧外圍陽角部位即可。防水層施工完畢后即可進(jìn)行驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后道工序施工。、注意事項(xiàng)：1） mac卷材防水層探用冷作業(yè)施工，如有鋼筋焊接所產(chǎn)生的火星等，則焊接處卷材面需設(shè)臨時(shí)保護(hù)措施。2） 卷材鋪設(shè)完成后，要注意后續(xù)的保護(hù)，鋼筋籠要本著輕放的原則，不能在防水層上拖動(dòng)，以避免對(duì)防水層的破壞。揭掉隔離膜后，為避免粘結(jié)面遭到汗染，可撒一層水泥粉做隔離。3） 相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯(cuò)開300mm以上，以免多層接頭重疊而使得卷材貼上不平服。4） 卷材鋪貼程式為：先節(jié)點(diǎn)，后大面；先遠(yuǎn)處，后近處。即所有節(jié)點(diǎn)鋪貼好后，方可鋪貼大面卷材；大面卷材粘鋪須先做較遠(yuǎn)的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的卷材。施工區(qū)域應(yīng)探取必要的、醒目的圍護(hù)措施（周圍提供必要的通道），禁止無關(guān)人員行走踐踏。5、屋面小青瓦施工：首先，在屋面前后檐口找出長度方向的中點(diǎn)，然后從兩山博風(fēng)外皮往里量兩個(gè)瓦口的距離，作為屋頂?shù)淄邇蓚€(gè)邊壟。以正中間和兩邊壟底瓦為標(biāo)率，分別在左右兩個(gè)區(qū)域內(nèi)趕排瓦口，如最后排出破壟，則需要調(diào)整瓦壟寬度直至全部瓦壟為整壟為止。將瓦壟寬裂成瓦口木，釘在大連檐上作為鋪瓦依據(jù)。將各壟瓦的中線彈到屋面基層上，并按一中兩邊鋪砂漿，蓋好兩壟底瓦和一壟蓋瓦；然后以邊瓦“熊背”為基率，在正脊、中腰、檐口拉三條橫線，作為整個(gè)屋面瓦壟的高度標(biāo)率。將率備上房的小青瓦檢查一遍，剔除變形、殘損、尺寸偏差及有隱裂紋的瓦，然后在已蓋的三壟瓦之間再蓋幾壟瓦，作為大面積蓋瓦的參照。在邊壟滴水瓦之間拉一條與檐口線平行的線，以此線為率鋪設(shè)檐口滴水瓦，并在瓦尾的缺口內(nèi)加釘固定。為防止抬頭看到勾頭瓦內(nèi)的砂漿，要在滴水瓦與勾頭瓦之間放一塊遮心瓦；然后在遮心、瓦后座漿，蓋勾頭瓦。勾頭瓦要緊扣滴水瓦頭。從脊端往下拉一根瓦刀線，線的上、中、下高度以正脊、中腰、檐口拉的三條橫線為率，下端栓一塊瓦吊在底瓦壟的左側(cè)。按線攤灰漿、鋪底瓦，鋪灰漿厚度依線的高低調(diào)整。底瓦要窄頭向下壓住滴水瓦尾部，然后從下往上依次疊放；鋪底瓦應(yīng)在屋蓋兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行，以免屋面單邊受荷。在鋪設(shè)完成的底瓦兩側(cè)邊內(nèi)用砂漿填實(shí)抹平，再用紙筋灰扎縫，扎縫灰應(yīng)完全蓋住底瓦的瓦翅。與鋪蓋底瓦一樣，在蓋瓦壟的右側(cè)掛“瓦刀線”，鋪砂漿后安放蓋瓦。第一塊蓋瓦必須壓住勾頭瓦的“熊背”，依次一塊壓一塊的鋪設(shè)；每塊蓋瓦的熊頭上要掛灰壓實(shí)，高低順直跟“瓦刀線”。蓋完蓋瓦后，要對(duì)每壟瓦的介面處勾縫補(bǔ)隙，并將蓋瓦和底瓦間的空隙用壟灰填滿抹實(shí)抹平，最后將瓦壟內(nèi)的殘灰清掃乾凈。在垂脊的排山勾滴一側(cè)拉線，砌正當(dāng)溝，在其上砌壓當(dāng)條、群色條，最后安放正吻。正吻安裝時(shí)要填灰漿，并用鋼釘穿入吻身釘牢在屋架上，再安上劍把帽。在兩正吻之間拉通線，安置正脊瓦件；先找中，安放一塊脊筒，然后以此為中往兩邊安放，總數(shù)應(yīng)成單。將正脊內(nèi)預(yù)埋的鋼筋縱橫連通，然后鋪設(shè)砂漿，將正脊定燒裂瓦件逐件就位安放，最后在頂層拉通線，鋪灰安放脊瓦。垂脊施工與正脊相似，在俄角根部安放垂脊吞頭，然后依次砌筑定燒垂脊瓦件；因垂脊處于屋面斜面，因此在垂脊與正脊相交處必須設(shè)定拉接鋼筋，垂脊瓦件之間也要以鐵絲相連，以防垂脊瓦件滑墜斷裂。排山瓦應(yīng)在垂脊施工前完成。先沿博風(fēng)排瓦口，排山滴水瓦需成單數(shù)，按正中山尖處兩側(cè)安放，正中一塊為溝頭瓦，排山滴水出檐應(yīng)滿足釘帽露在垂脊以外。鋪好滴水瓦后，還應(yīng)在滴水后再壓一張底瓦，然后拉線鋪排山溝頭瓦，釘瓦釘，安放釘帽。俄角瓦施工比較簡單，只需依次將俄根龍吻、俄根龍吻吞頭、俄角套件瓦按次序逐一灌漿就位即可。六、樓地面工程1、地面基層（由上向下）40mm厚400*400、30mm厚300*300等規(guī)格窯結(jié)土磚墁地一天井白麻石墁地一80mm厚石灰、黃土、細(xì)石子三合土墊層（c15混凝土墊層）一100厚碎石墊層，石灰三合土灌封（c15細(xì)石混凝土）一素土夯實(shí)。2、二層地面（由上向下）50mm厚企口木樓板一厚mac防水卷材一15mm厚杉木企口板防灰層一樓板枋、平盤枋。鋪設(shè)前要先對(duì)照放樣圖彳復(fù)驗(yàn)板塊尺寸誤差、平整度等，凡缺陷、破損、缺稷掉角、翹曲明顯、尺寸誤差大于規(guī)簸要求的一律剔除不用。首先要在地坪面上按排版大樣圖縱橫向彈好墨線，徹底清除砼基