《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》模擬題

一、單項(xiàng)選擇題1、涉案物品價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)是國(guó)家司法機(jī)關(guān)依法()的具有涉案物品價(jià)格鑒證資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，A管理B指定C認(rèn)定D設(shè)立2、價(jià)格鑒證必須綜合考慮單項(xiàng)資產(chǎn)在整體資產(chǎn)中的重要性，不應(yīng)孤立地確定單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值，這是價(jià)格鑒證()原則的要求。A替代B預(yù)期C貢獻(xiàn)D時(shí)點(diǎn)3、能夠明確價(jià)格鑒證活動(dòng)中價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)與委托機(jī)關(guān)或其他委托人之間的確立義務(wù)關(guān)系的是()的有關(guān)規(guī)定A價(jià)格鑒證方法B價(jià)格鑒證程序C價(jià)格鑒證制度D價(jià)格鑒證法規(guī)4、當(dāng)事人在價(jià)格鑒證活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)一般從()開始A受理日B委托日C鑒證基準(zhǔn)日D鑒證結(jié)論送達(dá)日5、價(jià)格鑒證結(jié)論書從()起生效A內(nèi)部審議結(jié)束B送達(dá)之日C審批人簽發(fā)之日D加蓋公章之日6、價(jià)格鑒證作業(yè)日起是從價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)正式受理日到鑒證結(jié)論書()的一個(gè)時(shí)間段。A撰寫日B發(fā)文日C送達(dá)日D蓋章日7、市場(chǎng)法中用類比法進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，不屬于差異調(diào)整因素的事()A時(shí)間因素B地域因素C反向關(guān)系D線性關(guān)系8.選用功能價(jià)值法計(jì)算重置成本的依據(jù)是資產(chǎn)的生產(chǎn)能力與成本之間須存在()。A.指數(shù)關(guān)系B.正向關(guān)系C.反向關(guān)系D.線形關(guān)系9.A設(shè)備月生產(chǎn)能力為400臺(tái)，同類設(shè)備月生產(chǎn)能力為600臺(tái)，價(jià)格為10000元。生產(chǎn)能力與成本呈同向變化，其規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.5，則A設(shè)備的重置成本為()元。A.6666.67B.8164.97C.12247.45D.1500010.某設(shè)備比同類技術(shù)先進(jìn)設(shè)備多耗費(fèi)人工費(fèi)10000/年，剩余使用年限為5年。假如折現(xiàn)率為10%，所得稅率為33%，其5年年金現(xiàn)值系數(shù)為3.7908，則該設(shè)備功能性貶值額為()元。A.12509.6B.25398.4C.37908D.56579.12008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案11.收益法中不能作為收益額的是()。A.稅后利潤(rùn)B.凈現(xiàn)金流量C.利潤(rùn)總額D.稅后銷售收入12.專家咨詢法是對(duì)()的一種模擬。A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.觀察法13.按照《關(guān)于規(guī)范價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)管理意見》要求，刑事案件中的涉案物品價(jià)格鑒證費(fèi)用由()。A.價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)所屬價(jià)格主管部門承擔(dān)B.同級(jí)財(cái)政部門核定專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)撥款或補(bǔ)貼C.委托機(jī)關(guān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付D.犯罪嫌疑人負(fù)擔(dān)14.價(jià)格鑒證文書是()的文書。A.正在辦理中已形成檔案B.正在辦理中尚未形成檔案C.已結(jié)案但尚未形成檔案D.已結(jié)案并已形成檔案15.在以劃撥方式取得土地使用權(quán)的國(guó)有土地上建成房屋，用于營(yíng)利性出租的，出租人應(yīng)當(dāng)向國(guó)家上繳()。A.土地增值稅B.土地出讓金C.土地收益D.租金2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案16.建筑密度是指一塊土地上()的百分比。A.建筑面積與土地總面積B.建筑面積與底層建筑面積C.底層建筑面積與土地總面積D.建筑面積與實(shí)用面積17.某宗土地面積2000平方米，其地面上有一幢12層建筑物，其中1-3層每層建筑面積700平方米，4-12層每層建筑面積是底層建筑面積的90%，該宗土地的容積率為()。A.1.05B.3.78C.3.885D.4.218.能夠作為政府調(diào)控土地市場(chǎng)基本依據(jù)的價(jià)格形式是()。A.標(biāo)定地價(jià)B.出讓底價(jià)C.基準(zhǔn)地價(jià)D.出租地價(jià)19.某宗土地剩余使用年限30年，選取的可比實(shí)例價(jià)格為3000元/平方米，剩余使用年限為40年。若土地還原利率為6%，不考慮其他因素的影響，該宗土地的鑒證單價(jià)為()元/平方米。A.2478B.2744C.3000D.327920.用收益法進(jìn)行土地價(jià)格鑒證時(shí)，土地的收益年限一般按()確定。A.出讓年限減去已使用年限B.出讓年限加上已使用年限C.已使用年限加上剩余使用年限D(zhuǎn).已使用年限減去剩余使用年限21.建筑物價(jià)格鑒證作業(yè)程序應(yīng)以()為出發(fā)點(diǎn)。A.鑒證標(biāo)的B.鑒證目的C.鑒證方法D.鑒證特點(diǎn)22.對(duì)某寫字樓進(jìn)行價(jià)格鑒證所選取的可比實(shí)例之一的相關(guān)資料如下：成交價(jià)格為8000元/平方米，成交日期為2006年2月1日，成交價(jià)格比正常價(jià)格低3%，房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)1.085。已知從2006年1月至鑒證基準(zhǔn)日該類房地產(chǎn)價(jià)格平均每月上漲1%，若鑒證基準(zhǔn)日為2006年7月1日，則對(duì)該可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行修整、調(diào)整得到的價(jià)格最接近于每平方米()元。A.8732B.9327C.9405D.965723.某房地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)以房地產(chǎn)項(xiàng)目，自有資本占該項(xiàng)目的30%，董事會(huì)要求的收益率為20%，銀行貸款利率為8%，則該房地產(chǎn)項(xiàng)目的資本化率為()。A.10.8%B.11.6%C.11.8%D.12.6%24.某單位辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)二等，總建筑面積2000平方米，2003年6月開始建設(shè)，2005年6月竣工投入使用。根據(jù)鑒證基準(zhǔn)日(2005年6月30日)工程預(yù)算價(jià)格和有關(guān)規(guī)定，確定該辦公樓建安造價(jià)(含土建、裝飾、水暖電氣等)為1800元/平方米，有關(guān)稅費(fèi)為20萬元。假設(shè)資金均勻投入，按2年期銀行貸款年利率5%計(jì)算，該辦公樓的重置成本為()萬元。A.380B.398C.399D.41925.采用預(yù)決算調(diào)整法確定建筑物重置成本，以()為假設(shè)前提。A.合同約定的預(yù)算準(zhǔn)確B.建材市場(chǎng)材料價(jià)格合理C.建筑市場(chǎng)人工費(fèi)價(jià)格合理D.建筑物原工程量合理26.建筑物價(jià)格鑒證可比實(shí)例的成交日期與價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日應(yīng)相近，若房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)比較穩(wěn)定，可適當(dāng)延長(zhǎng)間隔時(shí)間，但最長(zhǎng)不宜超過()個(gè)月。A.18B.24C.30D.3627.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格受價(jià)值、供求關(guān)系和國(guó)家政策等因素的影響，其中市場(chǎng)供求關(guān)系是決定農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的()因素。A.基本或長(zhǎng)期B.直接或短期C.基本或短期D.直接或長(zhǎng)期28.對(duì)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者自制的且市場(chǎng)上沒有相同產(chǎn)品銷售的農(nóng)產(chǎn)品，最佳的價(jià)格鑒證方法是()。A.成本補(bǔ)償法B.市場(chǎng)價(jià)格法C.差價(jià)法D.預(yù)期收益法29.農(nóng)產(chǎn)品純收益是指農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格中扣除()和稅金后的余額。A.社會(huì)平均成本B.個(gè)別成本C.種植成本D.含稅成本30.漁畜死亡損失是漁畜產(chǎn)品成本中的一項(xiàng)費(fèi)用，在進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，如果沒有發(fā)生死亡損失，則()。A.不計(jì)算漁畜死亡損失費(fèi)B.按其他漁畜養(yǎng)殖戶的漁畜死亡率計(jì)算死亡損失費(fèi)C.按該戶以往的漁畜死亡率估算死亡損失費(fèi)D.按當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均漁畜死亡率計(jì)算死亡損失費(fèi)31.對(duì)于市場(chǎng)上已不再生產(chǎn)的功能較差，但能繼續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備，其重置成本的確定應(yīng)首選()。A.市場(chǎng)法B.重置核算法C.物價(jià)指數(shù)法D.功能比較法32.采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法對(duì)進(jìn)口大型成套機(jī)器設(shè)備鑒證時(shí)，最宜選用的價(jià)格指數(shù)是()指數(shù)。A.設(shè)備出口國(guó)商品零售價(jià)格B.設(shè)備出口國(guó)機(jī)器設(shè)備價(jià)格變動(dòng)C.設(shè)備進(jìn)口國(guó)機(jī)器設(shè)備價(jià)格變動(dòng)D.設(shè)備進(jìn)口國(guó)商品零售價(jià)格33.重置核算法主要適用于()設(shè)備重置成本的確定。A.國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)B.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)C.自制非標(biāo)準(zhǔn)D.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)34.進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的消費(fèi)稅計(jì)稅基數(shù)是()。A.FOB價(jià)+海運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅B.FOB價(jià)+海運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)C.FOB價(jià)+海運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅D.FOB價(jià)+海運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+增值稅35.某企業(yè)購(gòu)原料1000公斤，單價(jià)100元/公斤，支付運(yùn)費(fèi)1000元。鑒證基準(zhǔn)日上有庫(kù)存200公斤，市場(chǎng)行情與原料購(gòu)進(jìn)時(shí)基本一致，則該材料的價(jià)格鑒證值為()元。A.20000B.19000C.20200D.1010002008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案36.某企業(yè)的一條生產(chǎn)線由于老化，每天比同類新設(shè)備多耗電1000度，每度電0.5元。該設(shè)備尚可使用5年(每年按360天計(jì)算)，假定電價(jià)長(zhǎng)期穩(wěn)定，企業(yè)所得稅率33%，該設(shè)備功能性貶值額(折現(xiàn)率為10%)為()萬元。A.45.7B.60.3C.68.2D.9037.某生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為30000臺(tái)/年，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，造成開工不足，實(shí)際生產(chǎn)量為25000臺(tái)/年，這種狀況將在今后較長(zhǎng)一段時(shí)間里難以改變，假定其他條件不變，該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.65，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率為()。A.10.8%B.11.2%C.14.5%D.16.7%38.在確定機(jī)器設(shè)備重置成本時(shí)，應(yīng)分析各影響因素并進(jìn)行修正，下列可以不予考慮的因素是()。A.報(bào)價(jià)與成交價(jià)之間的差異B.折扣因素C.市場(chǎng)價(jià)格的時(shí)間性與地域性D.設(shè)備的使用強(qiáng)度39.以下關(guān)于車損價(jià)格鑒證工作應(yīng)遵循的原則，說法正確的是()。A.修復(fù)為主、更換為輔的原則，是指事故車大部分配件修復(fù)，小部分配件更換B.質(zhì)量對(duì)等原則，是指需更換配件須與原配件在質(zhì)量和成新率上完全對(duì)等C.相關(guān)性原則，是指與已損壞配件相關(guān)的配件均應(yīng)更換D.統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)原則，是指在一定范圍內(nèi)應(yīng)遵循統(tǒng)一的配件價(jià)格、工時(shí)費(fèi)用和其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)40.車損鑒證中，修復(fù)費(fèi)用加和法的計(jì)算公式是()。A.鑒證價(jià)格=∑修復(fù)費(fèi)用B.鑒證價(jià)格=∑修復(fù)費(fèi)用-殘值C.鑒證價(jià)格=∑(修復(fù)費(fèi)用+工時(shí)費(fèi)用+其他費(fèi)用)-殘值D.鑒證價(jià)格=∑(修復(fù)費(fèi)用+配件管理費(fèi)+工時(shí)費(fèi)用+其他費(fèi)用)-殘值41.以下有關(guān)車損價(jià)格鑒證與保險(xiǎn)理賠的區(qū)別，說法錯(cuò)誤的是()。A.鑒定目的不同B.鑒定范圍不同C.鑒定遵循的原則相同D.規(guī)定的程序不同42.車損價(jià)格鑒證中，修復(fù)費(fèi)用加和法使用的前提是()。A.事故車全損或可推定全損B.事故車發(fā)生部分損失C.當(dāng)事人要求對(duì)事故車進(jìn)行修復(fù)D.事故車車殼發(fā)生損壞2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案43.某企業(yè)有產(chǎn)成品100件，企業(yè)材料工藝定額為110千克/件，同行業(yè)合理材料工藝定額為100千克/件，企業(yè)工時(shí)定額與行業(yè)工時(shí)定額同為10小時(shí)，每小時(shí)10元，價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日時(shí)該產(chǎn)品材料價(jià)格由原來每千克20元升為21元，則該批產(chǎn)成品價(jià)格鑒證值為()。A.210000B.220000C.230000D.24100044.按社會(huì)平均工藝定額和基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格隊(duì)在制品進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，需要對(duì)價(jià)格鑒證值進(jìn)行調(diào)整，設(shè)置的調(diào)整系數(shù)與()無關(guān)。A.在制品工藝復(fù)雜程度B.供求關(guān)系變化C.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)率D.產(chǎn)品生產(chǎn)周期45.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的機(jī)會(huì)成本表現(xiàn)為()。A.銷售收入增加的折現(xiàn)值B.銷售費(fèi)用減少的折現(xiàn)值C.銷售收入減少和費(fèi)用增加的折現(xiàn)值D.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益與無形資產(chǎn)再開發(fā)凈增費(fèi)用46.以下價(jià)格鑒證方法中，不能用于商譽(yù)價(jià)格鑒證的方法是()。A.超額收益本金化法B.超額收益折現(xiàn)法C.市場(chǎng)類比法D.割差法47.某企業(yè)進(jìn)行股份制改組，預(yù)測(cè)其未來5年的凈利潤(rùn)分別是13萬元、14萬元、11萬元、12萬元、15萬元，假設(shè)從第六年開始以后每年凈利潤(rùn)均為15萬元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，采用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估法確定企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和為90萬元，該企業(yè)商譽(yù)鑒證值為()萬元。A.52.3B.142.3C.209.2D.299.248.某企業(yè)預(yù)期年收益為20萬元，該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為80萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以行業(yè)平均收益率作為適用本金化率，則商譽(yù)鑒證值為()萬元。A.4B.20C.100D.30049.某實(shí)用新型專利已使用了4年，尚可使用2年，該專利的成新率為()。A.20%B.33.3%C.50%D.66.7%50.假設(shè)買賣雙方利用無形資產(chǎn)的總設(shè)計(jì)能力為200萬件，出售方運(yùn)用無形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力為150萬件，則無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿?)。2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案A.25%B.33%C.75%D.133%51.以下選項(xiàng)中，屬于債券的特點(diǎn)是()。A.投資風(fēng)險(xiǎn)大B.收益穩(wěn)定C.流動(dòng)性差D.收益期不明確52.股票價(jià)格鑒證通常與股票()關(guān)系最密切。A.票面價(jià)格B.發(fā)行價(jià)格C.帳面價(jià)格D.清算價(jià)格53.被鑒證企業(yè)擁有A公司面值共100萬元的非上市普通股票，持股期間，每年股利實(shí)際分派相當(dāng)于票面值的18%。鑒證人員通過調(diào)查了解到，A公司每年把稅后利潤(rùn)的20%用于公司再投資，發(fā)展后勁強(qiáng)，公司凈資產(chǎn)利潤(rùn)率保持在15%水平上。如運(yùn)用紅利增長(zhǎng)模型進(jìn)行鑒證，折現(xiàn)率設(shè)為13%，被鑒證企業(yè)擁有的A公司股票鑒證值最有可能是()萬元。A.111B.138C.144D.18054.用收益法對(duì)整體資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，預(yù)測(cè)期限以()為依據(jù)。A.整體資產(chǎn)壽命期B.無限年期C.資產(chǎn)未來能夠使用的總年限D(zhuǎn).5-30年55.企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證中，所有者權(quán)益價(jià)格對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)構(gòu)成是()。A.全部資產(chǎn)-全部負(fù)債B.全部資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債C.全部資產(chǎn)D.固定資產(chǎn)2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案56.以下企業(yè)中可能為無限期壽命的是()。A.收費(fèi)公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)B.資源型企業(yè)C.科技開發(fā)企業(yè)D.中外合資企業(yè)57.在整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證過程中，一般以()作為安全利率。A.銀行定期貸款利率B.政府債券利率C.行業(yè)基準(zhǔn)收益率D.銀行貼現(xiàn)率58.按照有關(guān)司法解釋，對(duì)生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品罪案件中的貨值金額的鑒證應(yīng)采用()。A.同類合格產(chǎn)品市場(chǎng)中間價(jià)格B.偽劣產(chǎn)品實(shí)際銷售價(jià)格C.市場(chǎng)回收價(jià)格D.拍賣價(jià)格59.涉案物品價(jià)格鑒證工作的主管部門是()。A.各級(jí)人民法院B.各級(jí)人民檢察院C.各級(jí)公安機(jī)關(guān)D.各級(jí)政府價(jià)格主管部門60.被處罰的價(jià)格鑒證師對(duì)行政處罰決定不服的，可以()。A.向同級(jí)或上級(jí)價(jià)格主管部門申請(qǐng)復(fù)核B.依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴C.申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁D.向有復(fù)核裁定權(quán)的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)提出復(fù)核裁定2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案二、多項(xiàng)選擇題61.司法機(jī)關(guān)辦理各類違法案件時(shí)，需要對(duì)有關(guān)涉案物品進(jìn)行價(jià)格鑒證，這些物品主要包括依法查處的()。A.抵債物B.扣押物C.追繳物D.沒收物E.無主物62.價(jià)格鑒證程序一般是指規(guī)范的價(jià)格鑒證()。A.作業(yè)流程B.調(diào)查C.次序D.勘驗(yàn)E.估算63.價(jià)格鑒證結(jié)論書應(yīng)完整反映價(jià)格鑒證所涉及的()。A.事實(shí)B.鑒證過程C.內(nèi)部審議過程D.審批人簽批意見E.結(jié)論64.價(jià)格鑒證結(jié)論書附件中必須附有()。A.當(dāng)事人提供的所有資料B.委托方提供的所有資料C.價(jià)格鑒證人員資格說明D.價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明E.鑒證人員收集的所有資料65.以下有關(guān)專家咨詢法價(jià)格鑒證，說法錯(cuò)誤的有()。A.專家必須是從事專業(yè)技術(shù)研究的人員B.專家要精通業(yè)務(wù)，有一定的名望和代表性C.專家應(yīng)以五人左右為宜D.市場(chǎng)銷售人員不宜作為專家E.專家要能夠提出對(duì)價(jià)格鑒證有價(jià)值的專業(yè)意見2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案66.確定重置成本的方法一般有()。A.使用年限法B.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法C.功能價(jià)值法D.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法E.統(tǒng)計(jì)分析法67.價(jià)格鑒證文書屬于專門業(yè)務(wù)文書，主要有()。A.價(jià)格鑒證委托書B.價(jià)格鑒證檔案C.價(jià)格鑒證調(diào)查資料D.價(jià)格鑒證結(jié)論書E.價(jià)格鑒證復(fù)核裁定書68.在銷毀保管期限屆滿的價(jià)格鑒證檔案時(shí)，要把其中的()取出，整理立卷并永久保存。A.價(jià)格鑒證結(jié)論書B.復(fù)核裁定書C.調(diào)整書D.專業(yè)調(diào)查資料E.結(jié)論性法律文書69.采用成本法對(duì)土地價(jià)格進(jìn)行鑒證時(shí)，投資利息計(jì)算基數(shù)包括()。A.土地取得費(fèi)B.建安成本費(fèi)C.土地開發(fā)費(fèi)D.拆遷費(fèi)E.稅費(fèi)70.土地使用權(quán)出讓可以采用的方式有()。A.贈(zèng)與B.拍賣C.招標(biāo)D.轉(zhuǎn)讓E.協(xié)議2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案71.影響土地使用權(quán)價(jià)格的因素可分為()幾個(gè)大的方面。A.一般因素B.個(gè)別因素C.區(qū)域因素D.歷史因素E.國(guó)際因素72.以下有關(guān)基準(zhǔn)地價(jià)的說法中，正確的有()。A.基準(zhǔn)地價(jià)是政府組織確定的具體地塊的地價(jià)B.基準(zhǔn)地價(jià)是一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)C.基準(zhǔn)地價(jià)是各類用地的平均地價(jià)D.基準(zhǔn)地價(jià)的確定應(yīng)以標(biāo)定地價(jià)為依據(jù)E.基準(zhǔn)地價(jià)是單位土地面積的低價(jià)73.建筑物從總體上劃分的大類為()。A.房屋B.商業(yè)用房C.工業(yè)建筑D.構(gòu)筑物E.公共建筑74.按房屋建筑承重形式不同，房屋建筑分為()等幾種。A.鋼結(jié)構(gòu)B.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)C.混合結(jié)構(gòu)D.抗震結(jié)構(gòu)E.民用建筑結(jié)構(gòu)75.對(duì)房屋建筑物而言，城市規(guī)劃限制主要包括對(duì)()的限制。A.用途B.建筑容積率C.建筑覆蓋率D.建筑高度E.環(huán)境2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案76.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格構(gòu)成中的期間費(fèi)用包括()。A.農(nóng)業(yè)機(jī)械費(fèi)分?jǐn)侭.土地承包費(fèi)C.銷售費(fèi)D.管理費(fèi)E.財(cái)務(wù)費(fèi)77.以下設(shè)備中，屬于通用設(shè)備的有()。A.起重設(shè)備B.裝卸設(shè)備C.通信設(shè)備D.金屬加工設(shè)備E.交通運(yùn)輸設(shè)備78.機(jī)器設(shè)備的重置成本一般包括()等。A.設(shè)備購(gòu)置成本B.運(yùn)雜費(fèi)C.安裝費(fèi)D.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)E.資金成本79.確定機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值率的方法有()。A.觀察法B.修復(fù)費(fèi)用法C.重置核算法D.年限法E.修復(fù)費(fèi)用加和法80.以下對(duì)事故車進(jìn)行的檢驗(yàn)中，屬于特定檢驗(yàn)的有()。A.轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否靈活可靠B.四輪定位C.燈光信號(hào)裝置是否有效D.制動(dòng)系統(tǒng)有無故障和損壞E.評(píng)定估算階段2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案82.以下資產(chǎn)中，屬于流動(dòng)資產(chǎn)鑒證范圍的有()。A.庫(kù)存材料B.產(chǎn)成品C.預(yù)付帳款D.三年期債券E.在產(chǎn)品83.決定無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓最低收費(fèi)額的因素有()。A.重置成本B.產(chǎn)品質(zhì)量狀況C.機(jī)會(huì)成本D.無形資產(chǎn)更新?lián)Q代速度E.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式84.下面有關(guān)商標(biāo)權(quán)的說法正確的有()。A.商標(biāo)權(quán)以申請(qǐng)注冊(cè)時(shí)間先后為審批依據(jù)B.商標(biāo)權(quán)以使用時(shí)間先后為審批依據(jù)C.商標(biāo)權(quán)有法定有效保護(hù)期限，不準(zhǔn)續(xù)展D.商標(biāo)權(quán)在注冊(cè)時(shí)有一個(gè)有效期規(guī)定，但可續(xù)展E.商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)一樣需經(jīng)過申請(qǐng)、審批、核準(zhǔn)、公告等法定程序才能獲得85.在股市發(fā)育不全，交易不規(guī)范的情況下，股票的鑒證值應(yīng)以股票的()為基本依據(jù)。A.市場(chǎng)價(jià)格B.發(fā)行價(jià)格C.內(nèi)在價(jià)格D.理論價(jià)值E.票面價(jià)格86.股票的內(nèi)在價(jià)值主要取決于公司的()。A.財(cái)務(wù)狀況B.管理水平C.技術(shù)開發(fā)能力D.股票發(fā)行價(jià)格E.發(fā)展?jié)摿?008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案87.運(yùn)用收益法對(duì)整體資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行鑒證的過程涉及()等方面。A.預(yù)測(cè)收益期限B.確定企業(yè)資產(chǎn)個(gè)組成部分價(jià)格C.確定折現(xiàn)率D.預(yù)測(cè)收益變動(dòng)模式E.收益