2023年一個(gè)老預(yù)算員的心得體會(huì)

一個(gè)老預(yù)算員的心得體會(huì)結(jié)算的編制。獲利不是干出來(lái)的，而是算出來(lái)的。結(jié)算編制的好與欠好，直接關(guān)系到獲利的多少。結(jié)算編制的首要疑問(wèn)是:結(jié)算書(shū)要整齊、美麗。有審結(jié)算的過(guò)程中，有的單位結(jié)算書(shū)像招標(biāo)書(shū)同樣美麗，讓人看著就覺(jué)得很規(guī)范，心里很舒暢。需求注意的是,結(jié)算書(shū)最佳用活頁(yè)紙，不要釘死。在編制結(jié)算過(guò)程中，核算人員不要怕麻煩，最佳能編制三套結(jié)算書(shū)。一套報(bào)建造方，一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用。自己覺(jué)得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒(méi)有30%以上掌握的恰談剔除去,并解說(shuō)說(shuō)這即是咱們的結(jié)算方針。而報(bào)建造方的，能做多大做多大。一切建造方簽認(rèn)和沒(méi)有簽認(rèn)的恰談都要編制核算，并且要就高不就低。不要怕建造方氣憤，只需是你能解說(shuō)出緣由的，都編制進(jìn)入。被建造方砍掉也不要緊。其實(shí)建造方也是盼望砍下去的越多越好。自己留用的那套的含義就在于，這即是自己的心里底線(xiàn)。結(jié)算書(shū)編制過(guò)程中，必然要按日期順序排列，編號(hào)編制。必然要有匯總，必然要有封面。結(jié)算工程量核算的精確性疑問(wèn)。有一個(gè)兄弟，在核算根底擋土墻的時(shí)分是這么算的，240磚墻，高1米,內(nèi)側(cè)及頂面抹20厚的灰。他算立面抹灰是長(zhǎng)度乘以1米高，這個(gè)沒(méi)疑問(wèn)。然后算頂面的，他說(shuō)，由于內(nèi)側(cè)抹了20厚的灰，所以頂面寬度大約按240+20=260寬核算。我笑了，說(shuō)，你是單位的，我是建造單位的，這個(gè)20寬我給你，必然給你。但我要問(wèn)，你這么算能多算出多少錢(qián)？答日多算100多元。我告知他，人沒(méi)有完人，你必然有失誤的本地。這里我給你了，但你讓我惡感了。在此后的結(jié)算中，別讓我捉住機(jī)會(huì)，不然你將因些而丟失成百上千個(gè)100多元！關(guān)于這個(gè)小故事，我也不曉得說(shuō)啥好，我們自己領(lǐng)略吧！但我要說(shuō)的一點(diǎn)是，工程核算，并不是徹底需求百分之百的精確，也沒(méi)有人可以百分之百的核算精確，只需完結(jié)了既定方針就可以了，當(dāng)然，逾越十分好工程量的核算當(dāng)然很重要，也占用許多的時(shí)刻和精力，但畢竟是樸實(shí)的根底作業(yè)，會(huì)核算只能是個(gè)小學(xué)生。關(guān)鍵是要懂得去剖析，剖析其構(gòu)成、剖析商場(chǎng)、剖析其經(jīng)濟(jì)審閱結(jié)算的方法。作為建造方操控人員,下降總造價(jià)，使之到達(dá)領(lǐng)導(dǎo)心里的底線(xiàn)即是作業(yè)的中心。若是能低于底線(xiàn)，則就會(huì)給自己帶來(lái)意想不到的優(yōu)點(diǎn)。剖析商場(chǎng),當(dāng)前即是賣(mài)方商場(chǎng)，人多粥少啊!因而，建造方有許多的機(jī)會(huì)把造價(jià)降下來(lái)。根據(jù)數(shù)年的經(jīng)歷,有一條最佳的方法，那即是一個(gè)字:拖。我曉得，我寫(xiě)到這里會(huì)有十分多的人罵我，其實(shí)，我也是打工的啊!拖耍有拖的竅門(mén)，不能無(wú)理由的拖。若是是無(wú)理由，則施工方要是和你打官司，呵呵，那造價(jià)人員可就會(huì)吃不了兜著走了。我的方法是:首要要表達(dá)出，我很樂(lè)旨在最短的時(shí)刻內(nèi)給你審閱完畢出結(jié)算陳述。因而來(lái)需求施工方，結(jié)算編制不要招搖撞騙，實(shí)實(shí)在在的編。事實(shí)上是沒(méi)有人會(huì)實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的。因而，在建造方審閱的過(guò)程中，若是發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中呈現(xiàn)不行寬恕的招搖撞騙，那好辦，發(fā)點(diǎn)脾氣，之后需求拿走，自己修正。報(bào)上來(lái)之后再發(fā)現(xiàn)，再打回去修正。你的老板不會(huì)由于你的結(jié)算總也審閱不完而見(jiàn)怪你的。時(shí)刻拖長(zhǎng)了，施工方會(huì)自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的其它的結(jié)算方法，那即是審閱過(guò)程中，吃透協(xié)議條款，細(xì)心核算。若是你要是會(huì)讀圖，能讀懂,并且對(duì)修建名詞曉得，則學(xué)習(xí)核算是不久的。比方說(shuō)做修建核算，包含土方、、裝修工程，有半響時(shí)刻就可以把定額看懂,特別是取費(fèi)這有些。按定額規(guī)矩編制修建核算，從開(kāi)端看定額到能獨(dú)立完結(jié)一份簡(jiǎn)略的核算（如通常住所），一到兩周足矣。但若是你要是讀不理解圖紙，這可就欠好說(shuō)了核算這作業(yè)，其實(shí)即是需求一個(gè)心細(xì)，不要丟項(xiàng)，也不要反復(fù)核算。關(guān)于核算套價(jià)、核算剖析、資料剖析等作業(yè)，都是軟件的作業(yè)了，曉得怎么回事就可以了，沒(méi)必要去多想。當(dāng)然，若是有條件找一份核算員考試用的那種十分簡(jiǎn)略的小二層布局圖的話(huà)，試著按定額需求編制一份核算，一個(gè)多小時(shí)后你就會(huì)才自己刮目相看了當(dāng)然，關(guān)于比擬復(fù)雜的大型工程，特別是公共修建工程，布局十分復(fù)雜的那種，需求必然的經(jīng)歷了，首要是對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)歷，都要有一些啥項(xiàng)目，要做到不丟項(xiàng),不多項(xiàng)，也仍是需求必然的時(shí)刻堆集的心細(xì)、勤快、曉得怎么得到自己需求的答案等，若是你做到了，那有三年就可以到達(dá)通曉簡(jiǎn)介：一個(gè)工程從核算的編制、洽談洽談、造價(jià)認(rèn)可到協(xié)議簽定，僅僅是該工程的前期準(zhǔn)備作業(yè)，還要通過(guò)艱苦的施行期間，工程竣工完畢后，才干夠正式編制該工程的結(jié)尾造價(jià)。并經(jīng)審閱后，作為兩邊對(duì)該工程結(jié)算費(fèi)用的根據(jù),對(duì)工程竣工結(jié)算編制而言，通常應(yīng)注意以下幾個(gè)疑問(wèn)。（-）工程竣工結(jié)算的編制造業(yè)，應(yīng)由單位原編制施工圖核算的人員完結(jié)。（二）工程竣工結(jié)算的編制造業(yè)，雖然在工程竣工之后進(jìn)行，可是其資料收集作業(yè)應(yīng)貫穿在整個(gè)施工過(guò)程中，不能中止。（三）資料的收集作業(yè)，應(yīng)在嚴(yán)厲實(shí)行施工協(xié)議條款的根底上進(jìn)行.對(duì)固定協(xié)議而言，除節(jié)省正常開(kāi)支外，還需注意固定造價(jià)規(guī)模以外的工程本錢(qián)開(kāi)支,注意資料收集.對(duì)可調(diào)造價(jià)協(xié)議而言，應(yīng)注意可調(diào)價(jià)錢(qián)規(guī)模及商場(chǎng)行情改變，及時(shí)收集可信的原始資料和價(jià)錢(qián)根據(jù)，便于結(jié)算時(shí)合理調(diào)整.對(duì)本錢(qián)加酬金協(xié)議而言，對(duì)本錢(qián)的開(kāi)銷(xiāo)是不是契合協(xié)議條款約好，注意本錢(qián)開(kāi)銷(xiāo)合理性、可靠性根據(jù)的收集，有助于工程的順暢結(jié)算.除此之外，如協(xié)議中有施工方法費(fèi)、安全方法費(fèi)和索賠等費(fèi)用條款時(shí)，應(yīng)及時(shí)收集資料，做好簽證等作業(yè)，保證施工的順暢進(jìn)行，保證工程開(kāi)銷(xiāo)資金能合理收回的條件（四）竣工結(jié)算的編制，通常有兩種方法.對(duì)施工過(guò)程中，發(fā)作改變不大的工程，根據(jù)原有施工圖協(xié)議造價(jià)為根底，根據(jù)協(xié)議規(guī)矩的計(jì)價(jià)方法，對(duì)照原有資料?，作相應(yīng)增減帳，進(jìn)行恰當(dāng)調(diào)整，結(jié)尾作為竣工結(jié)算造價(jià)的方法。.對(duì)施工過(guò)程中，發(fā)作改變較大的工程，根據(jù)描繪改變資料，從頭制造竣工圖，在兩邊認(rèn)可的竣工圖根底上，從頭核算工程項(xiàng)目，編制工程竣工造價(jià)結(jié)算書(shū)。這種方法對(duì)的度較高，但需許多的時(shí)刻、精力，往往影響工程金錢(qián)的及時(shí)收回。工程造價(jià)審計(jì)：通?？赏ㄟ^(guò)以下兩個(gè)方法：一、出資方（業(yè)主）有內(nèi)審才干（權(quán)利）的，可通過(guò)內(nèi)部審定的方法，對(duì)該美化工程結(jié)尾造價(jià)予以認(rèn)可。二、出資方（.業(yè)主）沒(méi)有內(nèi)審才干（權(quán)利）的，可托付社會(huì)上工程造價(jià)征詢(xún)機(jī)構(gòu)，對(duì)該美化工程結(jié)尾造價(jià)予以斷定工程結(jié)尾造價(jià)的檢查、認(rèn)可作業(yè)是一項(xiàng)嚴(yán)厲的政策性較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)作業(yè)，檢查人員有必要具有較高的政治素質(zhì)和事務(wù)才干,本著公正、合法、合理的準(zhǔn)則，才干腳踏實(shí)地地搞好這項(xiàng)作業(yè)。對(duì)工程造價(jià)審定而言，審價(jià)人員有必要根據(jù)工程竣工圖、工程改變簽定單、質(zhì)量查驗(yàn)等資料，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)、核算，曉得工程中各種改變要素后，方可進(jìn)行正式的檢查作業(yè)。檢查作業(yè)通?？梢苑譃?工程量核對(duì)、價(jià)錢(qián)取定核對(duì)和費(fèi)用核算核對(duì)三個(gè)期間:工程量核對(duì)期間，首要曉得該工程中土方量（場(chǎng)外運(yùn)送等）核算數(shù)據(jù)是不是合理、對(duì)的，土方施工工程量作為蔭蔽工程，簽證手續(xù)是不是完全;與竣工圖是不是共同；施工質(zhì)量是不是到達(dá)描繪需求等狀況。價(jià)錢(qián)取定核對(duì)期間，首要曉得各種單價(jià)的取定是不是合理、是不是契合規(guī)矩。費(fèi)用核算核對(duì)期間，首要曉得該工程品種、定位是不是對(duì)的，費(fèi)率比例選用是不是合理，核算成果是不是對(duì)的;人工、資料、機(jī)避t差是不是契合文獻(xiàn)的規(guī)矩,人工數(shù)量匯總是不是對(duì)的等狀況。通過(guò)以上三個(gè)檢查期間細(xì)心復(fù)核，和審價(jià)人員后期細(xì)心核算后，才干保證工程結(jié)尾造價(jià)的對(duì)的性。修建工程土建核算檢查竅門(mén)工程核算是斷定工程和工、料花費(fèi)的文獻(xiàn)，是查核工程出資經(jīng)濟(jì)合理的根據(jù)。所以做好工程核算的檢查作業(yè)，將有助于進(jìn)步水平緩出資效益?，F(xiàn)筆者聯(lián)系數(shù)年的作業(yè)實(shí)習(xí)，淺談工程核算一、注重收集齊備的根據(jù)性文獻(xiàn)檢查人員有必要向有關(guān)部門(mén)和人員收集齊備的編制核算的根據(jù)文獻(xiàn)、資料,包含:1、修建和專(zhuān)業(yè)提交的全套土建；2、總圖專(zhuān)業(yè)提交的土石方工程和路途、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖；3、工程地點(diǎn)區(qū)域的歸納核算定額、修建資料核算價(jià)錢(qián)、直接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)矩文獻(xiàn)；4、工程地點(diǎn)地的相似工程核算文獻(xiàn)及技能經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(供參閱)。二、捉住檢查要點(diǎn)工程量核算、單價(jià)套用和直接費(fèi)的計(jì)取是檢查作業(yè)的要點(diǎn)，應(yīng)細(xì)心對(duì)待，一絲不茍。工、工程量和單價(jià)的檢查檢查時(shí)應(yīng)注意：A、編制核算時(shí)所運(yùn)用的歸納核算定額是不是合用于本工程；B、核算書(shū)中不得重列歸納定額中已包含的工程量規(guī)模;C、是不是按定額規(guī)矩的規(guī)矩核算工程量；D、避免呈現(xiàn)破綻百出，錯(cuò)套單價(jià)的表象。各分部審閱的要點(diǎn)紛歧樣，現(xiàn)按分有些述如下：(1)土石方分部應(yīng)注意、本分部?jī)H合用于土石方、合座根底及根底定額中未歸納的土石方項(xiàng)目。運(yùn)土數(shù)量中，是不是已扣減了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時(shí)，在核算承臺(tái)或稅根底時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。核算挖土高度時(shí)，不得把底板(或承臺(tái))的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣減原泥皮線(xiàn)標(biāo)高。地下室土方量要計(jì)入作業(yè)面的土方量。要辨明挖土的土壤品種，以避免套錯(cuò)單價(jià)。對(duì)高地下水位區(qū)域應(yīng)注意增列地下水排水費(fèi)用。(2)根底分部：打樁分部的定額僅合用于工業(yè)和民用修建的陸上樁基工程，不合用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。檢查時(shí)應(yīng)注意有否忘列各類(lèi)樁基所相應(yīng)的機(jī)械進(jìn)、離場(chǎng)費(fèi)用及拼裝、拆開(kāi)費(fèi)用。關(guān)于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內(nèi)的砍樁頭費(fèi)用，定額已包含，不得重列。超越1米砍樁頭及吊運(yùn)機(jī)械費(fèi)用，不得漏計(jì)。人工挖孔樁定額已包含擴(kuò)孔5cm碎工程量，核算中不得重計(jì)，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。(3)墻體分部砧石墻定額僅合用于平墻，非平墻每m3應(yīng)添加1.4工口。墻基與墻身的分界線(xiàn)區(qū)別應(yīng)契合規(guī)矩。內(nèi)墻、外墻、布局間墻與非布局間墻應(yīng)別離核算。墻體工程量不該包含門(mén)、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數(shù)量。核算墻身長(zhǎng)度中，歸于布局間墻應(yīng)扣柱位。墻體高度核算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚;設(shè)有布局柱的砧砌體應(yīng)核算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應(yīng)扣減定額內(nèi)的筆直運(yùn)送機(jī)械費(fèi)。墻體核算中不得把門(mén)連窗、異形門(mén)窗按矩形門(mén)窗扣減。(4)腳手架分部檢查時(shí)應(yīng)注意合座腳手架的核算有否漏計(jì)添加層;住所底層層高低于2.2M的柴火間不能核算腳手架;六層以上或檐高達(dá)20M以上應(yīng)核算高層修建添加費(fèi)；臨街房子應(yīng)添加防護(hù)方法添加費(fèi)；天棚高度超越3.6m時(shí)應(yīng)核算合座腳手架;有裝修墻面（天棚）之一為裝修、刷漿或勾縫時(shí)合座腳手架應(yīng)核算50%；墻面和（天棚）均為勾縫或刷漿時(shí)應(yīng)核算20%的合座腳手架。砧砌女兒墻高度超越L2M者應(yīng)核算雙排腳手架。在高層修建中，裙房和主樓由于標(biāo)高紛歧，應(yīng)別離套用相應(yīng)腳手架定額。（5）柱、梁、板分部本分部合用于按圖示尺度以立方米實(shí)體積核算梁、板、柱的工程量。檢查鋼筋碎圈梁、過(guò)梁與板,圈梁、過(guò)梁與有梁板、平板的界線(xiàn)要分理解，鋼筋碎挑檐反口高度（或許懸掛檐高度）在1M以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋碎墻核算，小于1M者,按鋼筋砂檐溝核算。有梁板核算中要注意梁高有必要扣減板厚，主梁長(zhǎng)應(yīng)扣柱位，次梁長(zhǎng)應(yīng)扣主梁寬。柱與板交代，當(dāng)柱斷面大于0.3m2者，應(yīng)扣板中柱位（柱頭）體積。鋼筋碎陽(yáng)臺(tái)、雨蓬的長(zhǎng)、寬超越定額規(guī)矩規(guī)模及寬雨蓬或帶反梁雨蓬,不能按陽(yáng)臺(tái)、雨蓬套價(jià)，應(yīng)按有梁板核算，鋼筋碎量也由投影面積改為立方米體積核算。（6）門(mén)、窗分部門(mén)、窗工程量慶與砧墻中所扣減的門(mén)、窗面積相符;紛歧樣品種的門(mén)、窗（如門(mén)連窗）應(yīng)別離套價(jià)。檢查門(mén)、窗數(shù)量時(shí)要注意門(mén)窗表中數(shù)量與各層平面圖的門(mén)、窗數(shù)之和是不是相符。門(mén)、窗數(shù)量核算還要注意配套玻璃品種、厚度是不是與定額同樣，不然有必要換算。（7）樓地上分部檢查時(shí)要注意各層地上面積總和應(yīng)與相應(yīng)面積相符。地上是水磨石，防滑地砧面層時(shí)，核算面層工程量后還需另計(jì)水泥砂找平層工程量，整體面層與定額規(guī)矩含量紛歧樣時(shí)要按份額進(jìn)行換算。塊料面層所選用資料與定額不符時(shí)應(yīng)進(jìn)行換算。當(dāng)設(shè)墻裙時(shí)，應(yīng)在相應(yīng)的地上項(xiàng)目中扣減所含踢腳線(xiàn)含量。（8）屋面分部定額中屋面防水及檐溝防水已包含防水粉用量，如與定額紛歧樣時(shí)應(yīng)予換算。定額中規(guī)矩屋面隔熱層墊磚高為3皮磚（12x12x18公分），如描繪紛歧樣時(shí)應(yīng)予換算。屋面找坡:用砂漿防水層，找坡套用細(xì)石碎找平層，不必砂漿防水層，找坡就直接套細(xì)石碎面層。屋面面積之和應(yīng)和一層相應(yīng)修建面積相符。（9）裝修分部檢查時(shí)應(yīng)注意勒腳裝修有否漏計(jì)，檐口高度在3.6M以?xún)?nèi)的單層修建外墻粉刷應(yīng)扣卷?yè)P(yáng)機(jī)費(fèi)；嚴(yán)厲區(qū)別通常、中檔、高級(jí)抹灰,按類(lèi)套價(jià);刷”106〃（或水泥漆）等涂料時(shí)，應(yīng)扣減室內(nèi)抹灰定額內(nèi)的石灰漿含量;外墻面噴塑應(yīng)增列打底子項(xiàng)；主梁凈高超越50cm或每個(gè)井面積在5M2內(nèi)的井字架梁天棚和梁凈距在0.7M內(nèi)的有梁板天棚，其抹灰工程量應(yīng)乘L4系數(shù)；塊料面層按實(shí)鋪面積核算。（10）構(gòu)配件分部應(yīng)注意：不得把陽(yáng)臺(tái)臺(tái)板及墻兼并套用欄桿單價(jià),以導(dǎo)致添加。檢查構(gòu)配件項(xiàng)目時(shí)要注意不得漏計(jì)面層裝修工程量。2、各項(xiàng)費(fèi)用檢查：各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取基數(shù)應(yīng)按通常工程項(xiàng)目、打樁項(xiàng)目、裝修項(xiàng)目別離核算。打樁：制造兼打樁按通常取費(fèi)率的80%核算直接費(fèi)；獨(dú)自打樁（不上部工程）按土建取費(fèi)率的40%核算直接費(fèi)。無(wú)論是''單打〃和制打嘟以樁的制造和打樁的直接費(fèi)合計(jì)數(shù)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。打樁不計(jì)取塔吊費(fèi)用。高級(jí)裝修：按規(guī)矩其取費(fèi)率為土建工程取費(fèi)率的40%核算直接費(fèi)。對(duì)無(wú)定額可套而用商場(chǎng)造價(jià)套價(jià)的特別資料項(xiàng)目不能計(jì)取直接費(fèi)只能計(jì)取稅金。三、做好復(fù)核作業(yè)完結(jié)核算檢查之后，為了查驗(yàn)審閱作用的可行性,有必要選用類(lèi)推法。即使用工程地點(diǎn)地的相似工程的技能經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行剖析比擬，進(jìn)行可行性判別。如距離過(guò)大，應(yīng)尋覓緣由，如描繪過(guò)錯(cuò)，應(yīng)予糾正。核算審閱是一項(xiàng)詳盡的技能經(jīng)濟(jì)作業(yè)，雖有竅門(mén)，但應(yīng)在對(duì)的的作業(yè)方法和豐厚的事務(wù)知識(shí)指導(dǎo)下，才干收到事半功倍的作用在施工單位現(xiàn)場(chǎng)的核算人員的作業(yè)就不是許多，一個(gè)月也就忙那么幾天，過(guò)了那幾天，時(shí)刻還不都是歸于自己的。因而,領(lǐng)導(dǎo)組織的作業(yè)大約積極積極的去做，去按領(lǐng)導(dǎo)的意思來(lái)做，碰到有些想不理解的疑問(wèn)，直接問(wèn)你的領(lǐng)導(dǎo)該怎么做，這樣可以到達(dá)事半功倍的作用。在沒(méi)事的時(shí)分，留神項(xiàng)目部的意向，提早把有可以要發(fā)作的作業(yè)做好（核算人員的作業(yè)），當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)需求的時(shí)分直接拿出來(lái),比方說(shuō)，布局快出正負(fù)零的時(shí)分，你就大約把正負(fù)零以下的本錢(qián)算出來(lái),不精確不要緊，但必然要與資料人員進(jìn)行交流，出場(chǎng)多少資料，特別是周轉(zhuǎn)資料必然要心中有數(shù)。若是你能在領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有組織之前向領(lǐng)導(dǎo)提出：本錢(qián)是多少，可以結(jié)算的金額是多少，有可以會(huì)虧本啊。自己覺(jué)得，最佳是不要弄獲利了，前邊歷來(lái)報(bào)喜，到最終俄然結(jié)算虧本了，那吃不了兜著走的必然是你。前邊歷來(lái)都報(bào)欠好的成果，領(lǐng)導(dǎo)不會(huì)怪你的，由于工程不是你做的,資料也不是你進(jìn)的，民工隊(duì)也不是你選的，領(lǐng)導(dǎo)自然會(huì)剖析緣由想方法的，最終笑到最終的是你。關(guān)于作業(yè)中領(lǐng)導(dǎo)可以會(huì)組織的事，提出有些來(lái)給我們作參閱（不含正常作業(yè)）：1、周轉(zhuǎn)料的費(fèi)用比擬。實(shí)踐發(fā)作與招標(biāo)額的比照，難點(diǎn)在于周轉(zhuǎn)次數(shù);2、鋼筋接頭的費(fèi)用比擬；3、商品稅按小票結(jié)算與按實(shí)結(jié)算差額；4、人工費(fèi)剖析；⑥5、分期間本錢(qián)剖析；6、損耗率的測(cè)算；7a、現(xiàn)場(chǎng)零散用工的發(fā)作率；8、資料進(jìn)價(jià)與招標(biāo)價(jià)、商場(chǎng)價(jià)的比照。昂等等。僅供參閱。被迫條件下結(jié)算的審閱。當(dāng)前我所做的作業(yè)是審閱一份2800平方米的酒樓裝修工程結(jié)算，沒(méi)有招標(biāo),直接給了一家裝修公司施工(從前有過(guò)合作,各方面比擬都還不錯(cuò)，領(lǐng)導(dǎo)也信賴(lài))。工程改變較大，中心對(duì)一些高級(jí)資料也沒(méi)有價(jià)錢(qián)認(rèn)證，結(jié)算審閱十分的艱難。緣由如下：首要，可套用定額的項(xiàng)目不多，造價(jià)中的大有些來(lái)自于藝術(shù)性裝修及高級(jí)資料價(jià)；昂另一方面，十分罕見(jiàn)的施工技能，有些是第一次見(jiàn)到(從前做的裝修核算都是比擬簡(jiǎn)略的那種)；第三，資料價(jià)錢(qián)欠好認(rèn)可。我的審閱方法是，首要認(rèn)可人工費(fèi)單價(jià)。通過(guò)洽談,兩邊認(rèn)同人工費(fèi)單價(jià)，不管是啥項(xiàng)目，人工費(fèi)單價(jià)按55元/工日結(jié)算(我自己不是很贊同此種作法，但領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可了，我也沒(méi)方法);之后，關(guān)于資料單價(jià)的認(rèn)可，不能由于對(duì)方說(shuō)是進(jìn)口的我就認(rèn)可是進(jìn)口的，我認(rèn)可的是國(guó)內(nèi)同類(lèi)產(chǎn)品的最高級(jí)次的，若是對(duì)方與我爭(zhēng)辯的不是十分的兇猛，那闡明有可以我給高了。若是對(duì)方心情十分的激動(dòng)，那交給領(lǐng)導(dǎo)決議。若是對(duì)方?jīng)]說(shuō)啥就贊同了我的定見(jiàn)，那在其它項(xiàng)目上必然要找回來(lái)。我需求施工方供應(yīng)資料供貨協(xié)議或發(fā)票，但我不是很信賴(lài)這些東西，留給領(lǐng)導(dǎo)作參閱吧！關(guān)于一些定額上沒(méi)有的項(xiàng)目，在施工過(guò)程中，我都有注意并做了記載，心中有數(shù),大約需求多少時(shí)刻做完，評(píng)價(jià)進(jìn)入結(jié)算。一、通常住所修建混凝土用量和用鋼量：(a,藤、多層砌體住所：(].Fl0；O&[*L$—鋼筋30KG/m2/\3mL/e6h4k1X-c碎0.3—0.33m3/m2%、多層布局/M.s$鋼筋38—42KG/m28HlW：sx$?校0.33—0.35m3/m27f#E#Y+Q3k!y(X#i3、小高層11—12層*鋼筋50—52KG/m2(W+碎0.35m3/m2!Y3F&h._5a8h2M4、高層17—18層)h5x#a$|+Ho鋼筋54—60KG/m2&m8碎0.36m3/m2&h+L.?2T#}:M8F5、高層30層H=94米6k)E6b0R+?鋼筋65—75KG/m21V/xlS&M4d%o-V)1(V”E碎0.42—0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90mp"D]5b310y“P鋼筋65—70KG/m20d3Z;z&13Q$yO[碎0.38-0.42m3/m2a7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住所和高層11—12層之間0a}*Lv3r7I；],B3{+d"R以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)矩布局描繪二、通常多層住所樓施工核算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1a、室外門(mén)窗（不包含單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占修建面積0.20—0.24；C,E;z;a;12、模版面積占修建面積2.2左右3、室外抹灰面積占修建面積0.4左右&4、室內(nèi)抹灰面積占修建面積3.8三、施工成效