復(fù)興糧油貿(mào)易總公司職工住宅樓方案

復(fù)興糧油貿(mào)易總公司職工住宅樓投標(biāo)書（正本）邯鄲市第一建筑安裝公司1998年12月3日復(fù)興糧油貿(mào)易總公司住宅樓投標(biāo)文件目錄一、邯鄲市建設(shè)工程投標(biāo)書二、建筑工程預(yù)算書三、施工組織設(shè)計(jì)四、省市優(yōu)質(zhì)工程證書五、優(yōu)良工程證書六、企業(yè)重合同守信譽(yù)證書七、企業(yè)有關(guān)執(zhí)照、資質(zhì)證書八、企業(yè)有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)證書復(fù)興糧油貿(mào)易總公司住宅樓施工組織設(shè)計(jì)目錄一、工程概況二、施工部署三、項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)四、主要部位的形象進(jìn)度計(jì)劃五、主要項(xiàng)目施工方案六、冬、雨季施工方案七、消除工程質(zhì)量通病計(jì)劃八、農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力組織計(jì)劃九、工程質(zhì)量保證措施十、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施十一、安全保證措施十二、工期保證措施十三、衛(wèi)生間及管道防滲漏技術(shù)措施十四、推廣硬架支模施工工藝計(jì)劃十五、創(chuàng)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程措施十六、停水停電施工措施十七、環(huán)境保護(hù)措施十八、推廣仿塑料面油漆工法技術(shù)措施十九、搞好友鄰關(guān)系措施二十、回訪、工程保修及獎(jiǎng)罰措施二十一、防火及消防保證措施二十二、節(jié)水節(jié)電措施二十三、保證工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)措施二十四、工程不轉(zhuǎn)包承諾及措施二十五、建設(shè)資金保證措施二十六、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施二十七、施工現(xiàn)場(chǎng)安全保證體系二十八、項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系機(jī)構(gòu)人員分工表二十九、冬季施工材料計(jì)劃三十、主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃三十一、施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力計(jì)劃三十二、施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖三十三、施工進(jìn)度橫道圖三十四、施工總平面圖復(fù)興糧油貿(mào)易總公司職工住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)一、工程概況我們邯鄲市第一建筑安裝公司是邯鄲市質(zhì)量管理先進(jìn)施工企業(yè)，1997年度創(chuàng)邯鄲市市優(yōu)工程企業(yè)，近幾年來先后承建了近億元的工程任務(wù)，贏的了廣大建設(shè)單位和主管部門的好評(píng)。我公司將要參加投標(biāo)的本工程為復(fù)興糧油貿(mào)易總公司職工住宅樓，三單元五層磚混結(jié)構(gòu)，層高2.9米，頂層層高3.0米，室內(nèi)外高差0.6米。住宅樓總長(zhǎng)43.5米，總寬12.3米，總高14.6米。建筑面積為5800平方米。本工程基礎(chǔ)為混凝土條形基礎(chǔ),基礎(chǔ)底標(biāo)高為-2.2米，鋼筋砼基礎(chǔ)，七度抗震設(shè)防，外墻清水磚墻刷涂料，木門窗，內(nèi)墻面為中級(jí)抹灰刮仿瓷涂料；屋面為三氈四油防水層。本工程施工范圍包括土建、上下水和電氣照明。二、施工部署１.施工準(zhǔn)備如果我公司中標(biāo)，我們將集中力量在較短時(shí)間內(nèi)做好圖紙會(huì)審工作，及時(shí)解決圖紙中存在的問題。同時(shí)協(xié)助甲方辦好市政、消防、環(huán)衛(wèi)、建委等部門的開工手續(xù)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及施工方案中平面的布置，做好現(xiàn)場(chǎng)的圍護(hù)、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好準(zhǔn)備。
⒉工程放線前，先平整場(chǎng)地，修通進(jìn)場(chǎng)道路，接通水、線路。⒊加工訂貨：及時(shí)提供各種材料計(jì)劃和預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件委托計(jì)劃。項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)為優(yōu)質(zhì)高效率的完成復(fù)興糧油貿(mào)易總公司職工住宅樓的建設(shè)任務(wù)，我們邯鄲市第一建筑安裝公司將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。并成立工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)工程施工和甲乙雙方的業(yè)務(wù)往來。本工程嚴(yán)格實(shí)行專款專用，確保工程進(jìn)度。正常施工人數(shù)80人，高峰期施工人數(shù)達(dá)到100人。該工程除土建工程外，還包括給排水及照明工程。
四、主要部位的形象進(jìn)度計(jì)劃施工順序我公司將該工程劃分為三個(gè)施工階段。第一是土方、基礎(chǔ)階段;第二是主體階段;第三是裝修及安裝階段。具體的施工順序?yàn)?放線挖槽→輕便觸探、地基驗(yàn)槽→混凝土基礎(chǔ)工程→主體工程→屋面防水→內(nèi)外裝修及水暖電安裝→竣工驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，要求管道、電氣預(yù)埋與之同步。四、主要部位的形象進(jìn)度該工程我公司施工工期為天，計(jì)劃在1998..日開工，月日—.日為基礎(chǔ)工程施工時(shí)間，共天，也就是在開工后的第天完成進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收；..日—..日為主體工程施工時(shí)間，共計(jì)天，也就是在第天—第天完成主體工程和裝修樣板間；月日為主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間，共計(jì)1天，也就是在第天完成主體工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和裝修樣板間驗(yàn)收；99..日—.日為裝修防水工程施工時(shí)間，共計(jì)天，也就是在第天—第天裝修防水工程；給排水工程穿插進(jìn)行，.日-月日安排為掃尾工程和竣工驗(yàn)收時(shí)間，在月日第天全部達(dá)到交工驗(yàn)收條件。五、主要項(xiàng)目施工方案我們公司將首先做好施工測(cè)量，開工前建立方格網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻柱軸線定位依據(jù)。高程的傳遞是在正負(fù)零處設(shè)置水準(zhǔn)線，作為各圈梁標(biāo)高測(cè)量的依據(jù)，各點(diǎn)均由正負(fù)零直接向上測(cè)量，垂直度控制采用經(jīng)緯儀校正外側(cè)大墻角。5.1測(cè)量放線本工程施工測(cè)量包括場(chǎng)平測(cè)量、工程定位測(cè)量、控制網(wǎng)測(cè)量、各施工階段的控制測(cè)量等，各施工階段的控制測(cè)量需要編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書，明確設(shè)備、人員、方法，建立相關(guān)質(zhì)量記錄。定位測(cè)量和控制網(wǎng)測(cè)量實(shí)行初測(cè)、復(fù)測(cè)、檢測(cè)驗(yàn)收三級(jí)測(cè)量制度。軸線控制首先根據(jù)建設(shè)單位提供的座標(biāo)及建筑物設(shè)計(jì)座標(biāo)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，確定測(cè)設(shè)路線，進(jìn)行圖上作業(yè)，編制出切實(shí)可行的測(cè)量控制方案。依據(jù)方案現(xiàn)場(chǎng)測(cè)建筑物四角軸線座標(biāo)點(diǎn)，經(jīng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方、乙方共同驗(yàn)線后在分別測(cè)設(shè)其他主要軸線，將建筑物的1軸及A軸作為控制軸線，在其延長(zhǎng)線上設(shè)半永久性軸線控制樁。并砌磚保護(hù)。標(biāo)高傳遞根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)在施工現(xiàn)場(chǎng)東、西、中部增設(shè)半永久性水準(zhǔn)控制點(diǎn)，利用水平儀將高程引測(cè)到基槽，配挖掘機(jī)一臺(tái)，沿基槽側(cè)向棄土，堆于房心，便于回填。挖至距設(shè)計(jì)標(biāo)高200毫米時(shí)，人工清底，以防擾動(dòng)老土。開挖后及時(shí)進(jìn)行輕便觸探、驗(yàn)槽，探孔采用梅花形布置。基礎(chǔ)工程的關(guān)鍵是砼的澆灌和施工縫的處理。本基礎(chǔ)采取連續(xù)澆筑，晝夜施工，不留任何施工縫。嚴(yán)格執(zhí)行一機(jī)兩泵，嚴(yán)格執(zhí)行重量比，基礎(chǔ)施工前先制定出主要分項(xiàng)工程質(zhì)量對(duì)策表和質(zhì)量預(yù)控計(jì)劃，確保一次成合格。_5.3鋼筋工程鋼筋在加工車間制作加工，編制配料單前，必須認(rèn)真工程:梁、柱鋼筋對(duì)焊接頭要保證質(zhì)量，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。做到配料單由技術(shù)人員審定，嚴(yán)格控制其編制質(zhì)量，防止料單錯(cuò)誤造成經(jīng)濟(jì)損失和質(zhì)量事故。鋼筋工要按照料單配料，做好《鋼筋加工記錄》，并在鋼筋上掛好標(biāo)識(shí)牌，著明鋼筋等級(jí)、規(guī)格、使用部位，以防混用和實(shí)現(xiàn)可追溯性。鋼筋綁扎工藝為：核對(duì)鋼筋半成品→鋼筋綁扎→預(yù)埋、預(yù)留管線及空洞→綁扎保護(hù)層墊塊→自檢→專檢。構(gòu)造柱鋼筋砌筑前按照豎向間距1米設(shè)定型鋼筋，保證形狀和骨架剛度，隨砌筑主筋與拉接筋綁牢。5.4模板工程采用P3015系列組合鋼模。采用常規(guī)支模方法，構(gòu)造柱支模時(shí)，在構(gòu)造柱位置內(nèi)外對(duì)穿8號(hào)鉛絲，采用工具式支設(shè)方法，墻壁上下不留架眼，圈梁采用倒卡法支模。支模前，首先將構(gòu)造柱底部的殘留砂漿徹底清理干凈，澆水沖洗，并進(jìn)行預(yù)檢。支模完畢后，進(jìn)行預(yù)檢，檢查模板的標(biāo)高、垂直度、平整度、與墻體貼合程度及加固情況，符合要求后方可進(jìn)行下道工序。屋架及屋面板安裝預(yù)埋件，按照精確預(yù)埋工法施工。確保位置、標(biāo)高、平整。5.5混凝土工程:本工程采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2臺(tái)350L攪拌機(jī)，基礎(chǔ)、主體混凝土采用機(jī)械運(yùn)吊。柱混凝土澆筑前，應(yīng)向柱內(nèi)注入與混凝土的成分相同的水泥砂漿30—50毫米厚，防止?fàn)€根。采用直徑50毫米插入式振搗棒，每層填料不得超過300毫米，做到密震慢拔，振搗密實(shí)。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴(yán)格處理，澆筑前涂刷混凝土處理劑。條基混凝土澆筑后及時(shí)覆蓋塑料薄膜。保水養(yǎng)護(hù)，防止裂縫。主體混凝土澆筑后，及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。用普通水泥拌制的混凝土灑水養(yǎng)護(hù)不少于7晝夜，澆水次數(shù)應(yīng)保證混凝土始終處于濕潤(rùn)狀態(tài)。立面混凝土拆模后及時(shí)噴涂M17養(yǎng)生液?；炷翑嚢栌袑Ｈ素?fù)責(zé)監(jiān)控混凝土攪拌質(zhì)量，嚴(yán)格計(jì)量管理工作，配合比和外加劑用量設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)督控制，經(jīng)常測(cè)定砂、石含水率，及時(shí)調(diào)整配合比砼直接澆灌入模。柱應(yīng)留振搗口，防止震搗時(shí)柱鋼筋位移。砼中摻加早強(qiáng)劑，以便梁柱脫模，加快模板周轉(zhuǎn)，提前工期。砌體砌筑時(shí)搭設(shè)內(nèi)外腳手架，材料垂直運(yùn)輸采用二臺(tái)龍門架。磚墻砌筑前首先砌出樣板墻，經(jīng)業(yè)主、市質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站和公司質(zhì)量檢查科檢查評(píng)定達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)方可大面積施工。墻體在轉(zhuǎn)角及丁字處按圖紙要求沿墻高設(shè)φ6＠500拉結(jié)筋，砌筑前先彈出軸線、及門窗位置線，并擺磚以便提高砌磚效率。在磚墻的轉(zhuǎn)角和縱橫墻交接處設(shè)皮數(shù)桿控制豎向尺寸。在皮數(shù)桿間實(shí)行240、370墻雙面掛線，當(dāng)墻體砌筑到一定高度時(shí)，用經(jīng)緯儀在各墻角引測(cè)出標(biāo)高控制點(diǎn)，構(gòu)造柱先砌墻后澆柱。5.6垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架工程現(xiàn)場(chǎng)配備1臺(tái)履帶吊用于混凝土和砌體的垂直運(yùn)輸，砌體階段，在墻體內(nèi)外均搭設(shè)雙排腳手架。5.7砌筑工程墻體砌筑采用滿丁滿條砌筑法，沿墻長(zhǎng)每12米設(shè)置1根皮數(shù)桿，拉線控制水平灰縫。砌筑前明確砌筑方法，避免構(gòu)造柱包心砌筑和出現(xiàn)通縫現(xiàn)象。墻體壓筋按照設(shè)計(jì)要按照放置，不得遺漏，每層壓筋必須經(jīng)技術(shù)人員檢驗(yàn)。砌體砂漿飽滿度必須達(dá)到85%以上，砂漿飽滿，保持墻面潔凈，砌筑采用雙排腳手架，墻體不設(shè)架眼。墻體兩側(cè)支模嚴(yán)格找平，振實(shí)后搓毛，覆蓋養(yǎng)護(hù)。5.8混凝土屋架施工5.81原材料施工合同簽定后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，立刻著手尋找所需鋼材貨源，考察評(píng)審供應(yīng)廠家，早定貨，快進(jìn)場(chǎng)，鋼材進(jìn)場(chǎng)后按照程序要求進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)。5.9防潮、防水工程本工程屋面采用三氈四油。施工前，需編制作業(yè)指導(dǎo)書，并對(duì)操作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)、考核，合格后方可準(zhǔn)許施工。墻面防潮層的水泥砂漿基層做成水光麻面，陰陽角處均用水泥砂漿抹成半徑50毫米的圓弧。屋面施工時(shí)，找平層要求薄厚均勻，表面水光半麻面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，水泥蛭石板拼縫要填塞密實(shí)，粘結(jié)牢固，陰陽角、雨水口等細(xì)部做好圓弧過渡，泛水收頭部位密封嚴(yán)密，泛水部分全部用細(xì)石混凝土錐面保護(hù)，施工時(shí)嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。5.10裝修工程室外裝修前檢查上道工序的質(zhì)量，檢查門窗口是否二次校正，預(yù)留、預(yù)埋是否正確，做到不留破活，作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)為優(yōu)良時(shí)方可下達(dá)裝修命令。抹灰要分層抹，墻面要提前澆水濕潤(rùn)，作好細(xì)部處理。細(xì)石混凝土地面使用425普通硅酸鹽水泥，防止返砂。5.11電照工程施工方法1鋼管除銹和防腐：鋼管外壁除銹刷防繡漆，鋼管內(nèi)壁用涂樟腦油的方法進(jìn)行防腐，并灌漆處理。2線管連接：施工時(shí)采用套管和絲扣連接外徑的3倍，周邊焊接。絲扣連接采用全扣管連接。塑料線管采用配套管接頭粘接連接。3角鋼接地：角鋼接頭兩端及管與盒箱連接處用相應(yīng)圓鋼焊接，接地系統(tǒng):接地裝置所采用的材質(zhì)、必須為全部鍍鋅，接地電阻達(dá)不到要求時(shí)，可增加接地板的數(shù)量，埋地部分接地連線必須是焊接，焊口外進(jìn)行防腐處理。4.配管工程：鋼管進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)，防腐合格后方可使用，施工人員首先熟悉施工規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，配合土建工程作好預(yù)留、預(yù)埋，配管位置要彈線，做到位置準(zhǔn)確，配管留于墻體內(nèi)，直徑大于50毫米的配管留于墻體的隔熱層內(nèi)，并砌磚保護(hù)，配管逐一編號(hào)，管口用牛皮紙封堵，管進(jìn)盒5厘米，管口掃成八角，不得有毛刺。5.穿線工程：所有電線必須有合格證，并進(jìn)行實(shí)驗(yàn)檢測(cè)。主體完成后，檢查配管有無堵塞，穿線工程在裝修濕作業(yè)完成后進(jìn)行，首先穿引線，再綁線，帶線，放線采用放線車，防止電線扭曲。管口加設(shè)護(hù)套線。穿線時(shí)各線以不同顏色區(qū)別。開關(guān)火線和回火規(guī)定相線零線和接地線，顏色做統(tǒng)一規(guī)定。線接頭采用錫焊連接。箱盒內(nèi)導(dǎo)線留150—200毫米余量。并進(jìn)行回路編號(hào)。穿線施工前用汽泵對(duì)線管進(jìn)行吹洗，排干積水。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭。穿線后將管口及線盒用牛皮紙封堵。電器器具安裝安裝前對(duì)線路進(jìn)行遙測(cè)記錄，線路絕緣電阻應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求。配電箱安裝：工程施工時(shí)采用后安裝法，砌體內(nèi)配電箱到達(dá)標(biāo)高時(shí)，按照配電箱尺寸預(yù)留洞口。裝修抹灰達(dá)點(diǎn)后，開始安裝配電箱。用托線板找垂直，并按照灰餅拉線，擺放箱體，使箱體表面與抹灰面相平。照明器具安裝：照明器具及設(shè)備安裝要達(dá)到美觀牢固，安裝方法符合標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定。墻面抹灰完成后，進(jìn)行燈具、開關(guān)、插座的安裝。安裝完成后進(jìn)行遙測(cè)檢查。調(diào)試首先對(duì)各個(gè)點(diǎn)分開關(guān)控制器全檢查，使之達(dá)到開關(guān)靈活，然后，通入380/220V電源逐個(gè)開通總分開關(guān)，控制用電部位使之在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無異?，F(xiàn)象。管道工程施工方法施工順序遵循以下原則:先深后淺，先主管后支管。室內(nèi)管道系統(tǒng)由給排水、采暖兩部分組成管道施工作業(yè)程序：管道安裝（連接、固定）→管道防腐（保溫）→管道系統(tǒng)試壓及通水試驗(yàn)→附件安裝。施工方法分?jǐn)⑷缦拢?1)、管道連接給水管道采用鍍鋅鋼管時(shí)用絲接，排水管道采用排水鑄鐵管時(shí)用石棉水泥打口口)，管道安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)規(guī)格、型號(hào)、出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告，符合要求方可使用。（2）坡度:排水管道坡度按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工、嚴(yán)禁倒坡。（3）管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置鐵皮或鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm，底部與板底面相平，安裝在墻壁內(nèi)的套管，必須與土建施工配合同步進(jìn)行，及時(shí)準(zhǔn)確地做好預(yù)埋工作。（4)、管道支架設(shè)置管道支、吊、托架的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定、位置應(yīng)正確、埋設(shè)應(yīng)平整牢固。與管道接觸應(yīng)緊密。固定應(yīng)牢靠。固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架，不應(yīng)響結(jié)構(gòu)的安全。固定在鋼筋混凝土的支架應(yīng)預(yù)先做好預(yù)埋件安裝。)、給水立管卡子安裝，每層安裝一個(gè)高度距地面1.5—1.8米，排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距:橫管不得大于2米，立管不得大于3。層高小于或等于4米，立管可安裝一個(gè)固定件。(5)、管道防腐保溫防腐:采取明裝管道紅丹一道，銀粉二道，暗裝管道刷紅丹二道。消防給水鍍鋅鋼管。明裝管刷銀粉二道，暗裝管部分刷瀝青漆兩道。質(zhì)量要求:刷底漆前必須清除表面灰塵、污垢、焊渣等物，涂刷油漆厚度均勻，不得脫皮起泡流燙和漏涂現(xiàn)象。給水管道坡度要按圖紙施工。不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，銀粉要特別注意管后部都要刷勻。管道試壓給水管道系統(tǒng)安裝完畢后，要未保溫前，按系統(tǒng)分區(qū)、分段、分環(huán)路進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力按照《施工驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行，并及時(shí)做好試驗(yàn)記錄b)、埋地排水管道在隱蔽前應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度。六、冬、雨季施工方案冬季采用我公司已經(jīng)連續(xù)使用9年的混凝土早強(qiáng)劑，嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書執(zhí)行。備足備齊雨季施工所需的各種材料、機(jī)具、設(shè)備。3、本工程大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。雨季施工計(jì)量嚴(yán)格采用一機(jī)兩泵,根據(jù)試驗(yàn)室所提供的配合比單及時(shí)調(diào)整混凝土及砂漿中的用水量。雨季施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時(shí)掌握氣象變化，。
5.雨季施工做好室外排水、設(shè)置排水溝通向污水處。七、消除工程質(zhì)量通病計(jì)劃砌磚工程。本工程徹底消除磚、砂漿強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，砌體尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽
滿度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的問題。鋼筋混凝土工程。本工程徹底消除鋼筋質(zhì)量及砼強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，消除構(gòu)件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求，消除預(yù)制構(gòu)件不合格而用在工程上的問題。屋面、衛(wèi)生間、外墻消除滲漏。樓地面工程。本工程采用地板磚作為樓地面面層，徹底消除地面不平，倒泛水等問題。抹灰工程。本工程徹底消除內(nèi)墻抹灰及頂棚抹灰粘結(jié)不牢固，空裂，表面不平整，陰陽角不方正，線條不順直等問題。門窗工程。本工程徹底消除門窗安裝位置、開向不正確、開啟不靈活和關(guān)閉不嚴(yán)密等問題。管道工程。本工程徹底消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛(wèi)生器具及暖氣安裝不合格、衛(wèi)生器具安裝不牢固、位置不準(zhǔn)確及滲漏等問題。電照工程。本工程徹底消除電器安裝不牢固、安全不可靠、使用不方便和電線規(guī)格不符合要求等問題。
八、農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力組織計(jì)劃⒈農(nóng)忙季節(jié)認(rèn)真做好農(nóng)村勞動(dòng)力的思想工作。采取積極措施穩(wěn)定施工現(xiàn)場(chǎng)的職工隊(duì)伍，保證施工進(jìn)度正常進(jìn)行。⒉對(duì)農(nóng)忙時(shí)仍能服從施工安排的職工，發(fā)給原工資的200％。對(duì)無法解決農(nóng)忙時(shí)家庭勞力安排，必須回家農(nóng)忙的部分職工，采取輪流回家的農(nóng)忙措施。同時(shí)，準(zhǔn)備從勞力市場(chǎng)臨時(shí)招收一
部分臨時(shí)工，做好勞動(dòng)力的調(diào)劑工作。九、工程質(zhì)量保證措施我們邯鄲市第一建建筑安裝公司司在成立現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量檢查組組，形成以項(xiàng)目目經(jīng)理為主，項(xiàng)目工長(zhǎng)為為主要負(fù)責(zé)者者，質(zhì)量檢查查員為第一責(zé)責(zé)任者的質(zhì)量量三級(jí)管理體體系，質(zhì)量檢檢查對(duì)所有分分部分項(xiàng)工程程進(jìn)行監(jiān)督檢檢查。建立相相應(yīng)的質(zhì)量獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，責(zé)責(zé)任到人，全全面推行質(zhì)量量一票否決權(quán)權(quán)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量問題一追到到底，決不放放過。工地設(shè)設(shè)土建專業(yè)工工長(zhǎng)、水暖專專業(yè)工
長(zhǎng)和電照專專業(yè)工長(zhǎng)，主主要工種均設(shè)設(shè)一名質(zhì)量檢檢查員。嚴(yán)格按國家規(guī)定的的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收收規(guī)范組織施施工。各種施工的的技術(shù)資料必必須與工程形形象進(jìn)度同步步，各種試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告及時(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)確。開展TQC小組活動(dòng)，定定期開展質(zhì)量量月宣傳活動(dòng)動(dòng)。認(rèn)真做好自查、互檢、交接檢、隱隱蔽項(xiàng)目等工工作未經(jīng)驗(yàn)收收不得進(jìn)行下下道工序施工工。各分部分項(xiàng)工程施施工前，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真真的書面交底底，嚴(yán)格按圖圖紙及設(shè)計(jì)變變更要求施工工。發(fā)現(xiàn)問題題應(yīng)及時(shí)上報(bào)報(bào)，經(jīng)技術(shù)部部門和設(shè)計(jì)單單位核定后再再處理。加強(qiáng)測(cè)量放線工作作，建立復(fù)測(cè)測(cè)制度，確保保建筑物各種種軸線、中心心線和標(biāo)高偏偏差不超過規(guī)規(guī)范規(guī)定的允允許范圍內(nèi)?；A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施施工的主要工工序應(yīng)安排相相對(duì)穩(wěn)定的班班組施工，施施工前由項(xiàng)目目經(jīng)理對(duì)主要要工序的操作作規(guī)程和質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)向班組組進(jìn)行書面交交底。每層都要用經(jīng)緯儀儀由標(biāo)準(zhǔn)固定定引線，不得得借用下層軸軸線，以防墻墻柱位移，每每層放線后都都要堅(jiān)持做預(yù)預(yù)檢。構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)必須由質(zhì)質(zhì)檢工程師負(fù)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，各各種構(gòu)件要有有合格證，無無證禁止使用用。(10)砼澆筑筑要堅(jiān)持開盤盤鑒定制度，配配合比要準(zhǔn)確確，并嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行冬季、雨雨季施工措施施，確保工程程質(zhì)量。(11)加強(qiáng)對(duì)對(duì)砼的拆模強(qiáng)強(qiáng)度、樓板搭接接等關(guān)鍵部位位的控制。(12)防水工工程要抓好細(xì)細(xì)部環(huán)節(jié)，如如出屋面鑄鐵鐵管根部處理理，屋面泛水水處理等，衛(wèi)衛(wèi)生間及屋面面嚴(yán)禁踢鑿，防防水細(xì)部做法法要認(rèn)真處理理。(13)穿墻或或穿樓板管線線隨結(jié)構(gòu)施工工埋設(shè)套管，不不能設(shè)的只準(zhǔn)準(zhǔn)鉆孔過，嚴(yán)嚴(yán)禁剔鑿。墻墻體軸線、樓樓層標(biāo)高，洞洞口尺寸，預(yù)預(yù)制件部位等等，設(shè)專人管管理，發(fā)現(xiàn)有有誤及時(shí)糾正正，不得累計(jì)計(jì)調(diào)整。(14)裝修工程程要堅(jiān)持按高高級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)嚴(yán)格貫徹把關(guān)關(guān)”和“積極預(yù)防”相結(jié)合的質(zhì)質(zhì)量管理方法法。堅(jiān)持預(yù)先先定標(biāo)準(zhǔn)、定定樣板、定作作法。進(jìn)場(chǎng)材材料、半成品品和加工品應(yīng)應(yīng)執(zhí)行驗(yàn)收手手續(xù)，不符合合要求的材料不得得進(jìn)場(chǎng)。15)做好各項(xiàng)施施工記錄和原原始檢查記錄錄以及各種技技術(shù)資料收集集整理工作。該該工程嚴(yán)格按按照《建筑工工程技術(shù)資料料編審手冊(cè)》的的要求進(jìn)行整整理，做到記記錄清晰，填填寫及時(shí)準(zhǔn)確確。保證交工工資料齊全。十、現(xiàn)場(chǎng)文明施工工措施按施工總平面規(guī)劃劃布置各項(xiàng)施施工臨時(shí)設(shè)施施、材料、設(shè)設(shè)備、成品、半半成品、機(jī)具具堆放有序，班班組休息室，工工具房清潔衛(wèi)衛(wèi)生。施工臨臨電線路、設(shè)設(shè)施要符合總總平面圖及施施工驗(yàn)收規(guī)范范的要求，實(shí)實(shí)現(xiàn)三相五線線制，橫擔(dān)架架線，表箱有有門有鎖。設(shè)備、構(gòu)件、大宗宗材料按計(jì)劃劃進(jìn)場(chǎng)，架桿桿架板隨用隨隨整理。3、加強(qiáng)對(duì)成品、半半成品的保護(hù)護(hù)，做到無損損壞，無污染染。4.堅(jiān)持合理的施工程程序，工序交交接清楚，實(shí)實(shí)行三不交接接(無簽字不交交接、工序不不完整不交接接、工作面不清潔不交交接)。5.辦公室內(nèi)外清潔，各各種圖表牌懸懸掛整齊大方方;工具房、機(jī)機(jī)舍內(nèi)外整潔潔，機(jī)具物品品擺放整齊，自自行車按指定定地點(diǎn)停放。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)道路、排排水暢通、路路面無雜物、無無泥漿、無積積水、無坑洼洼不平等現(xiàn)象象。十一、安全保證措施我公司在在該住宅樓現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)成立安全全監(jiān)督檢查小小組，組長(zhǎng)由由公司安全科科科長(zhǎng)，副組組長(zhǎng)由項(xiàng)目部部經(jīng)理、主管管工程師擔(dān)任任，嚴(yán)格按照照安全監(jiān)督控控制網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)施施工。安全監(jiān)督檢查組納納設(shè)若干名安安全員,分別負(fù)責(zé)分分部分項(xiàng)工程程的安全工作作,確保該工程程安全順利進(jìn)進(jìn)行施工。
施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及及施工人員必必須認(rèn)真執(zhí)行行和貫徹“安全第一、預(yù)預(yù)防為主”的方針。(4)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格格按照安全技技術(shù)操作規(guī)程程、安全措施施和“其它安全規(guī)規(guī)定”，以科學(xué)的的態(tài)度指揮生生產(chǎn)，不得違違章指揮，并并督促施工人人員尊章守紀(jì)紀(jì)，文明施工工，發(fā)生安全全事故應(yīng)做到到“三不放”.(5)加強(qiáng)安全教教育和安全管管理工作，成成立安全執(zhí)法法隊(duì)，抽調(diào)專專人負(fù)責(zé)安全全具體工作和和經(jīng)常性安全全檢查，制止止一切違章作作業(yè)。(6)加強(qiáng)安全防防護(hù)和勞動(dòng)保保護(hù)工作，備備齊安全防護(hù)護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)護(hù)設(shè)施，使施施工人員和設(shè)設(shè)備材料確有有安全保障。（7）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要要戴安全帽，正正確使用個(gè)人人勞動(dòng)保護(hù)用用品。各工種種施工人員必必須持證上崗崗,否則不準(zhǔn)上上崗。（8)工地危險(xiǎn)地方要設(shè)設(shè)置安全警告告標(biāo)志，經(jīng)常常檢查電的線線路和絕緣情情況，機(jī)械設(shè)設(shè)備有無漏電電保護(hù)裝置，非非操作人員不不得動(dòng)用機(jī)電電設(shè)備，電工工負(fù)責(zé)每天檢檢查一次，保保證其正常工工作。（9）加強(qiáng)一切洞口的的防護(hù)設(shè)施，如如綁扎護(hù)身欄欄或加時(shí)蓋板板;臨時(shí)作業(yè)要要加設(shè)安全防防護(hù)欄桿及安安全風(fēng)并加警警告標(biāo)志，黑黑暗處加設(shè)照照明。建筑物出入口必須須搭設(shè)安全防防護(hù)棚;距居民住區(qū)區(qū)及辦公區(qū)較較近的部位要要搭設(shè)安全封封閉棚。由于建筑物采用鋼鋼管腳手架及及鋼模板，且且鐵銹多，為為安全起見，一一律使用膠皮皮軟線，電路路必須采用漏漏電保護(hù)裝置置，電閘箱要要有防雨設(shè)備備?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)成立保衛(wèi)消消防領(lǐng)導(dǎo)小組組，制定一系系列消防保衛(wèi)衛(wèi)措施，對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督檢查，教教育現(xiàn)場(chǎng)施工工人員認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行各項(xiàng)消防防保衛(wèi)安全管管理制度。現(xiàn)場(chǎng)要有消防滅火火系統(tǒng)。并且且要設(shè)有“嚴(yán)禁煙火”的警告標(biāo)志志，避免一切切火災(zāi)發(fā)生，確保工程順順利進(jìn)行。工期保證措施１.本工程我我們公司施工工工期為天，為確保保按期交工，公公司將復(fù)興糧糧油貿(mào)易總公公司職工住宅宅樓列為重點(diǎn)點(diǎn)工地，由公公司編制施工工進(jìn)度控制計(jì)計(jì)劃和施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃劃圖，由工程程處編制月進(jìn)進(jìn)度控制計(jì)劃劃和施工網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃圖，由由工地編制旬旬、日進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖。２.本工程實(shí)行公司、工工程處和工程程項(xiàng)目部三級(jí)級(jí)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)會(huì)制度，公司司每月至少到到現(xiàn)場(chǎng)召開一一次施工調(diào)如如我公司中標(biāo)標(biāo)，本住宅工工程將列入我我隊(duì)重點(diǎn)工程程項(xiàng)目，每月考核工工程形象進(jìn)度度，并制定嚴(yán)嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制制度，責(zé)任到到人，并從人人、財(cái)、物上上優(yōu)先保證該該工程使用。３.為確保工程進(jìn)度和和工期管理，本本工程請(qǐng)工程程師繪制施工工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖圖，按照生產(chǎn)產(chǎn)調(diào)度會(huì)的要要求，網(wǎng)絡(luò)圖圖下達(dá)后，每每三天檢查一一次，輸出前前鋒線網(wǎng)絡(luò)圖圖，并對(duì)滯后后工序分析原原因，做出對(duì)對(duì)策，再通過過生產(chǎn)調(diào)度會(huì)會(huì)議進(jìn)行布置置，這樣使施施工情況始終終處于動(dòng)態(tài)實(shí)實(shí)時(shí)控制之中中。４.為保證該住宅樓按按期交付使用用，公司對(duì)該該工地制定特特殊的保勤獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)措施，保保證兩大班24小時(shí)連續(xù)作作業(yè)。５.堅(jiān)決執(zhí)行公司冬季季施工技術(shù)措措施，保證冬冬季施工材料料的供應(yīng)，從從而保證冬季季連續(xù)施工。６.充分發(fā)揮我公司的的設(shè)備優(yōu)勢(shì)，利利用提升架展展開工作面，組組成交替流水水施工，配備備砼攪拌站和和搭“攪拌機(jī)棚”，加快工程進(jìn)進(jìn)度，提高效效率，確保砼砼質(zhì)量。７.從技術(shù)上優(yōu)選施工工方案，采用用立體交叉多多工作面，流流水作業(yè)，來來縮短工期，同同時(shí)采用利建建系列門型腳腳手架和新型型的周轉(zhuǎn)料具具，提高支模模速度，摻加加冬季防凍、早早強(qiáng)外加劑，提提高砼早期強(qiáng)強(qiáng)度，加快主主體工程的施施工速度。８.建立完整的物資供供應(yīng)體系。計(jì)計(jì)劃—采購—供應(yīng)三位一一體，保證各各種工程材料料及時(shí)進(jìn)廠。９.按施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的的要求，全面面規(guī)劃，實(shí)行行土建與土建建，結(jié)構(gòu)與裝裝修，土建與與安裝，多層層立體交叉流流水作業(yè)，加加快施工進(jìn)度度。１０.如我公司中標(biāo)立即即組織大型設(shè)設(shè)備進(jìn)廠。積積極開展勞動(dòng)動(dòng)竟賽，工段段與工段、班班組與班組，比比工期，比質(zhì)質(zhì)量，成立青青年突擊隊(duì)，發(fā)發(fā)揚(yáng)奉獻(xiàn)精神神，確?？偣すて诘膶?shí)現(xiàn)。十三、衛(wèi)生間地面面及管道防滲滲漏技術(shù)措施施⒈本工程所進(jìn)各種管管道必須是正正規(guī)廠家生產(chǎn)產(chǎn)的產(chǎn)品，必必須有出廠合合格證和質(zhì)量量檢測(cè)報(bào)告。⒉對(duì)各種管材，特別別是鍍鋅管材材，采取從管管材中間踞開開，檢查管材材里面鍍鋅情情況壁厚情況況，防止表里里不一，決不不允許一根不不合格管材用用在該住宅樓樓工程上。⒊本工程堅(jiān)持管道工工程與主體工工程同步進(jìn)行行，杜絕使用用鋼管及瑪鋼鋼件中有彎曲曲、銹蝕、毛毛刺、重皮、裂裂紋、凹凸不不平，管件有有偏扣、方扣扣、亂扣、絲絲扣不全和角角度不準(zhǔn)等不不合格產(chǎn)品。廁廁所樓板砼使使用防水砼，防防水等級(jí)為ＢＢ6。⒋管道穿越樓板處，決決不出現(xiàn)一處處預(yù)留空洞后后澆砼補(bǔ)洞，實(shí)實(shí)現(xiàn)百分之百百管道與主體體樓板砼同時(shí)時(shí)澆灌，上部部按照標(biāo)準(zhǔn)圖圖做三氈四油油防水處理。⒌保證衛(wèi)生間樓地面面坡度正確無無誤。⒍要求在廁所樓地面面上進(jìn)行灌水水試驗(yàn)，灌水水深度20毫米，使用用戶放心。十四、推廣硬架支支模施工工藝藝計(jì)劃根據(jù)本工工程施工工期期短，必須在在1998年月日前完工的具具體情況，我我隊(duì)組織有關(guān)關(guān)工程技術(shù)人人員進(jìn)行了認(rèn)認(rèn)真地研究，并并組織到邯鄲鄲市二建公司司、秦皇島市市海港建設(shè)三三公司參觀學(xué)學(xué)習(xí)，經(jīng)過查查閱有關(guān)資料料和國家工期期定額，該樓樓建筑面積平方方米，需要建建設(shè)工期天，而本工程程如在明年月日前達(dá)到竣工工驗(yàn)收條件，必必須采取切實(shí)實(shí)可行技術(shù)先先進(jìn)的施工工工藝，我隊(duì)有有關(guān)技術(shù)人員員和項(xiàng)目經(jīng)理理經(jīng)過研究，一一致決定采用用硬架支模施施工新工藝。采采用該工藝后后可以實(shí)現(xiàn)每每層主體工程程未澆灌混凝凝土前就可上上空心板，這這樣可以使施施工工期提前前。否則，不不采用圈梁硬硬架支模施工工新工藝要在在年底前完工工是根本不可可能的。十五、創(chuàng)市級(jí)優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程措施１.為確保一次創(chuàng)成邯邯鄲市市優(yōu)工工程，我公司司決定在該工工地開展創(chuàng)優(yōu)優(yōu)競(jìng)賽，由工工程項(xiàng)目部和和公司有關(guān)科科室統(tǒng)一安排排，對(duì)優(yōu)勝工工種給予表揚(yáng)揚(yáng)、嘉獎(jiǎng)，以以此來調(diào)動(dòng)職職工的創(chuàng)優(yōu)主主動(dòng)性和積極極性，從而提提高企業(yè)聲譽(yù)譽(yù)。
２.實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督檢查查制度，工程程項(xiàng)目部和公公司有關(guān)科室室設(shè)質(zhì)量監(jiān)理理組，對(duì)所有有工序?qū)嵭袊?yán)嚴(yán)格把關(guān)，未未經(jīng)鑒證，工工序不得轉(zhuǎn)換換，從而確保保工程質(zhì)量。３.確保原材料、構(gòu)配配件的供應(yīng)質(zhì)質(zhì)量。對(duì)所有有進(jìn)場(chǎng)的原材材料、成品及及半成品，須須嚴(yán)格按材料料進(jìn)場(chǎng)原則進(jìn)進(jìn)行檢查和復(fù)復(fù)驗(yàn)，必須辦辦理材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)許可證"。
實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)優(yōu)酬本工程公公司不惜代價(jià)價(jià)，決心創(chuàng)一一個(gè)無質(zhì)量通通病的合格質(zhì)質(zhì)工程，并實(shí)實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬酬，按規(guī)定重重獎(jiǎng)。４.加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)質(zhì)量管理施工工現(xiàn)場(chǎng)指揮部部及公司有關(guān)關(guān)科室。引導(dǎo)導(dǎo)施工隊(duì)伍完完善全面質(zhì)量量管理，推行行各種形式的的責(zé)任制，５.在創(chuàng)優(yōu)過程中推行行"樣板墻"樣板間"制度的同時(shí)時(shí)，每周組織織一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)會(huì)，及時(shí)總結(jié)結(jié)和交流各單單位在創(chuàng)優(yōu)活活動(dòng)中的先進(jìn)進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，以利利互相促進(jìn)，共共同提高。十六、停水停電施施工措施１.為保證在在停水的情況況下，施工進(jìn)進(jìn)度不受影響響，在砼攪拌拌機(jī)旁設(shè)20立方米鋼制制蓄水箱1個(gè)，要求箱箱內(nèi)經(jīng)常存滿滿水，以備停停水時(shí)使用，確確保工地停水水不停工，停停水不影響工工程進(jìn)度。２.為保證在停電的情情況下，施工工進(jìn)度不受影影響，本工地地配備1臺(tái)小型發(fā)電電機(jī)，專人負(fù)負(fù)責(zé)，在停電電的情況下，開開機(jī)送電，確確保工地停電電不停工，停停電不影響工工程進(jìn)度。３.工地設(shè)專人負(fù)責(zé)水水電供應(yīng)，經(jīng)經(jīng)常與供電局局、自來水公公司和建設(shè)單單位取得聯(lián)系系，及時(shí)了解解水電供應(yīng)信信息，發(fā)現(xiàn)問問題，及時(shí)解解決。十七、環(huán)境保護(hù)措措施1.該住宅樓地處市區(qū)區(qū)，為此，該該工地成立環(huán)環(huán)境保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組，具體體負(fù)責(zé)環(huán)境保保護(hù)工作。2.在混凝土澆灌期間間，安排在不不影響群眾休休息的時(shí)間進(jìn)進(jìn)行。采取多種措施，凡凡能在加工廠廠制作的構(gòu)、配配件，決不安安排在工地。最最大限度的減減少噪音。３.保持環(huán)境境衛(wèi)生，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)產(chǎn)。十八、推廣仿塑料料面木門窗油油漆工法技術(shù)術(shù)措施我公司為將該住宅宅樓工程建成成邯鄲市市優(yōu)優(yōu)工程，決定定推廣秦皇島島市海港建設(shè)設(shè)三公司搞的的仿塑料面木木門窗油漆工工法新工藝中中級(jí)混色油漆漆一般民用建建筑油漆的常常規(guī)做法，其其質(zhì)量的優(yōu)良良標(biāo)準(zhǔn)是大面面積光滑光亮亮，刷紋通順順，由于建筑筑裝飾工程質(zhì)質(zhì)量的不斷改改進(jìn)，加之門門窗油漆在建建筑觀感質(zhì)量量整體效果中中的突出作用用，上述標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)已不能滿足足日益提高的的質(zhì)量要求。我公司決定定成立該工程程推廣秦皇島島仿塑料面木木門窗油漆工工法小組，由由項(xiàng)目經(jīng)理秦秦福林同志擔(dān)擔(dān)任組長(zhǎng)，另另配備２名工工程師，定期期請(qǐng)市質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站監(jiān)督指指導(dǎo)。十九、搞好友鄰關(guān)關(guān)系措施為確保本工程程按照施工組組織設(shè)計(jì)如期期完成，我工工地制定如下下協(xié)調(diào)村民關(guān)關(guān)系措施：１.項(xiàng)目部成成立協(xié)調(diào)村民民關(guān)系領(lǐng)導(dǎo)小小組，由項(xiàng)目目經(jīng)理秦福林林任組長(zhǎng)，另另設(shè)3名組員。經(jīng)經(jīng)常保持同村村委員會(huì)取得得聯(lián)系，爭(zhēng)取取得到他們的的支持。２.充分利用用我項(xiàng)目部中中部分成員原原籍即是該村村該鄉(xiāng)之優(yōu)勢(shì)勢(shì)，搞好訪問問，溝通思想想。３.為鄉(xiāng)為村村做一些我項(xiàng)項(xiàng)目部力所能能及的事情和和公益事業(yè)，為為工地施工創(chuàng)創(chuàng)造一個(gè)寬松松的施工環(huán)境境。二十、回訪、工程程保修及獎(jiǎng)罰罰措施為了落實(shí)建設(shè)部提提出的工程保保修各項(xiàng)規(guī)定定，我項(xiàng)目部部特做如下承承諾和采取如如下保修措施施：屋面防水、廁浴、廚廚房間防水三三年。地基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)安全度按按照設(shè)計(jì)要求求使用年限。墻面、天棚抹灰、鑲鑲貼、粉刷造造成的爆灰、脫脫落、大面積積空鼓、裂縫縫、掉粉、起起皮保修一年年。樓地面反砂、空鼓鼓裂縫、地面面下沉、倒坡坡積水保修一一年。門窗開關(guān)不靈、翹翹曲變形、油油漆起皮、五五金不符合要要求，保修一一年。給排水管道、衛(wèi)生生設(shè)施器具安安裝不牢、漏漏水、電氣設(shè)設(shè)施安裝不牢牢、漏電保修修一年。采暖保修一個(gè)使用用周期。室外道路、散水、臺(tái)臺(tái)階下沉、管管線堵塞、滲滲漏保修一年年。保修承諾：本公司向所有用戶戶承諾，凡本本公司承建的的房屋建筑工工程，自產(chǎn)品品竣工交付之之日起，按上上述保修范圍圍及期限及時(shí)時(shí)保修，并在在保修期內(nèi)主主動(dòng)回訪。非施工質(zhì)量原因造造成的缺陷及