2023年物業(yè)個人的工作總結

第3頁共3頁2023年?物業(yè)個人的?工作總結?自今年月份?調入__物?業(yè)管理處以?來，我努力?適應新的工?作環(huán)境和工?作崗位，虛?心學習，埋?頭工作，履?行職責，較?好地完成了?各項工作任?務，下面將?任職來的工?作情況匯報?一、自覺?加強學習，?努力適應工?作我是初?次接觸物業(yè)?管理工作，?對綜合管理?員的職責任?務不甚了解?，為了盡快?適應新的工?作崗位和工?作環(huán)境，我?自覺加強學?習，虛心求?教釋惑，不?斷理清工作?思路，總結?工作方法，?現(xiàn)已基本勝?任本職。一?方面，干中?學、學中干?，不斷掌握?方法積累經(jīng)?驗。我注重?以工作任務?為牽引，依?托工作崗位?學習提高，?通過觀察、?摸索、查閱?資料和實踐?鍛煉，較快?地進入了工?作情況。另?一方面，問?書本、問同?事，不斷豐?富知識掌握?技巧。在各?級領導和同?事的幫助指?導下，從不?會到會，從?不熟悉到熟?悉，我逐漸?摸清了工作?中的基本情?況，找到了?切入點，把?握住了工作?重點和難點?。二、心?系本職工作?，認真履行?職責（一?）耐心細致?地做好財務?工作。自接?手__管理?處財務工作?的半年來，?我認真核對?上半年的財?務賬簿，理?清財務關系?，嚴格財務?制度，做好?每一筆賬，?確保了年度?收支平衡和?盈利目標的?實現(xiàn)。一是?做好每一筆?進出賬。對?于每一筆進?出賬，我都?根據(jù)財務的?分類規(guī)則，?分門別類記?錄在案，登?記造冊。同?時認真核對?___、賬?單，搞好票?據(jù)管理。二?是搞好每月?例行對賬。?按照財務制?度，我細化?當月收支情?況，定期編?制財務報表?，按公司的?要求及時進?行對賬，沒?有出現(xiàn)漏報?、錯報的情?況。三是及?時收繳服務?費。結合_?_的實際，?在進一步了?解掌握服務?費協(xié)議收繳?辦法的基礎?上，我認真?搞好區(qū)分，?按照鴻亞公?司、業(yè)主和?我方協(xié)定的?服務費，定?期予以收繳?、催收，_?__年全年?的服務費已?全額到賬。?四是合理控?制開支。合?理控制開支?是實現(xiàn)盈利?的重要環(huán)節(jié)?，我堅持從?公司的利益?出發(fā)，積極?協(xié)助管理處?主任當家理?財。特別在?經(jīng)常性開支?方面，嚴格?把好采購關?、消耗關和?監(jiān)督關，防?止鋪張浪費?，同時提出?了一些合理?化建議。?（二）積極?主動地搞好?文案管理。?半年來，我?主要從事辦?公室的工作?，__的文?案管理上手?比較快，主?要做好了以?下個方面的?工作：一是?資料錄入和?文檔編排工?作。對管理?處涉及的資?料文檔和有?關會議記錄?，我認真搞?好錄入和編?排打印，根?據(jù)工作需要?，制作表格?文檔，草擬?報表等。二?是檔案管理?工作。到管?理處后，對?檔案的系統(tǒng)?化、規(guī)范化?的分類管理?是我的一項?經(jīng)常性工作?，我采取平?時維護和定?期集中整理?相結合的辦?法，將檔案?進行分類存?檔，并做好?收發(fā)文登記?管理。（?三）認真負?責地抓好綠?化維護。小?區(qū)綠化工作?是月份開始?交與我負責?的，對我來?講，這是一?項初次打交?道的工作，?由于缺乏專?業(yè)知識和管?理經(jīng)驗，當?前又缺少綠?化工人，正?值冬季，小?區(qū)綠化工作?形勢比較嚴?峻。我主要?做了以下個?方面的工作?：一是搞好?小區(qū)綠化的?日常維護。?二是認真驗?收交接。?三、主要經(jīng)?驗和收獲?在__工作?半年來，完?成了一些工?作，取得了?一定成績，?總結起來有?以下幾個方?面的經(jīng)驗和?收獲：（?一）只有擺?正自己的位?置，下功夫?熟悉基本業(yè)?務，才能盡?快適應新的?工作崗位?（二）只有?主動融入_?__，處理?好各方面的?關系，才能?在新的環(huán)境?中保持好的?工作狀態(tài)?（三）只有?堅持原則落?實制度，認?真理財管賬?，才能履行?好財務職責?（四）只?有樹立服務?意識，加強?溝通協(xié)調，?才能把分內?的工作做好?。四、存?在的不足?由于工作實?踐比較少，?缺乏相關工?作經(jīng)驗，_?__年的工?作存在以下?不足：（?一）對物業(yè)?管理服務費?的協(xié)議內容?了解不夠，?特別是對以?往的一些收?費情況了解?還不夠及時?；（二）?食堂伙食開?銷較大，宏?觀上把握容?易，微觀上?控制困難；?（三）綠?化工作形勢?嚴峻，自身?在小區(qū)綠化?管理上還要?下更大的功?夫五、下?步的打算?針對___?年工作中存?在的不足，?為了做好新?一年的工作?，突出做好?以下幾個方?面：（一?）積極搞好?與鴻亞公司?、業(yè)主之間?的協(xié)調，進?一步理順關?系；（二?）加強業(yè)務?知識的