融資專員年終工作總結2023年

第15頁共15頁融資專員年?終工作總結?2023年?__年公?司認真貫徹?執(zhí)行國家實?施積極的財?政政策和穩(wěn)?健的貨幣政?策，圍繞市?委、市政府?提出的“三?爭兩建一跨?越”奮斗目?標，本著“?立足于穩(wěn)，?穩(wěn)中求優(yōu)”?的工作思路?，主動適應?經(jīng)濟金融形?勢新變化，?順應企業(yè)融?資擔保需求?，積極實踐?“三大行動?”，以推進?中小企業(yè)快?速發(fā)展為己?任，以激活?銀企關系、?破解企業(yè)融?資難題為重?點，以創(chuàng)新?擔保運作機?制，完善擔?保服務功能?為核心，不?斷增強擔保?內(nèi)在活力，?努力提升擔?保經(jīng)營質(zhì)效?。__年的?工作主要突?出在以下六?個方面：?一、優(yōu)化擔?保結構1?.法___?理結構。依?據(jù)《公司章?程》規(guī)定，?__月__?日召開了公?司換屆選舉?會議，選舉?產(chǎn)生了新的?董事、監(jiān)事?、董事長、?監(jiān)事會主席?，組建了新?___屆公?司股東會、?董事會和監(jiān)?事會，構建?了符合現(xiàn)代?企業(yè)制度要?求的基本框?架，建立了?決策權、執(zhí)?行權、監(jiān)督?權，既相互?獨立又相互?配合，有效?制衡的運作?機制，提高?了公司市場?化運作程度?；2.股?權結構。按?照股權相對?集中和結構?合理原則，?對原有股東?進行分類歸?并，實行股?權重組，增?大了擔保吸?納資本空間?，壯大了擔?保發(fā)展實力?；___?人員結構。?公司結合擔?保行業(yè)特點?，適應擔保?管理需要，?采取考試和?考核相結合?方式，堅持?品質(zhì)第一，?專業(yè)優(yōu)先的?用人原則，?擇優(yōu)聘用了?七名具有擔?保相關專業(yè)?職稱和一定?從業(yè)經(jīng)歷的?業(yè)務骨干，?充實了擔保?崗位，同時?對所有在崗?員工進行集?中培訓，提?高了業(yè)務人?員綜合素質(zhì)?，增強了公?司員工的凝?聚力和戰(zhàn)斗?力；4.?管理結構。?一是合理設?置部門，明?確崗位職責?，保證工作?相互協(xié)調(diào)，?管理順暢；?二是理順管?理關系，確?定公司管理?級次，做到?權責分明，?責權一致；?三是細化管?理制度，實?施公司制度?對于管理過?程全覆蓋，?促使管理結?構間的和諧?統(tǒng)一，堵塞?擔保管理漏?洞。二、?增進銀保合?作1.發(fā)?展合作伙伴?。__年，?公司以建立?銀?；バ殴?贏機制為切?入點，密切?同金融機構?開展多層次?的溝通和交?流，增大擔?保的融合力?和吸引力，?強化了雙方?合作意愿；?2.擴大?合作規(guī)模。?公司以提升?信用等級為?突破口，利?用公司獲得?省示范單位?形成的品牌?優(yōu)勢，吸引?了省級金融?機構對公司?的極大__?_，取得了?省級行的擔?保入圍資格?，并在合作?規(guī)模和放大?比例上給予?了重點支持?，擔保授信?額度達到_?_億元；?3.拓寬合?作范圍。根?據(jù)中小企業(yè)?融資量小，?期限短，效?率高的特點?，適應銀行?信貸結構調(diào)?整和信貸產(chǎn)?品變化，由?單一的流動?資金貸款擔?保向多品種?和品種組合?延伸，如貸?款擔保、票?據(jù)擔保、貿(mào)?易融資擔保?、工程履約?擔保、企業(yè)?十企業(yè)法人?貸款擔保等?，實現(xiàn)銀保?業(yè)務品種對?接，服務領?域趨同；?4.疏通合?作渠道。公?司同銀行建?立業(yè)務人員?信息互通和?高管人員工?作互訪機制?，在平等互?利原則下，?共推深度合?作；減少合?作分歧，消?除合作障礙?，逐步實現(xiàn)?銀行見保即?貸，放貸提?速，達到了?“四同”，?即調(diào)查同步?、審批同步?、合同同步?、資金同步?。三、規(guī)?范擔保操作?1.擔保?操作制度化?。公司結合?擔保業(yè)務實?際，修改并?完善一系列?擔保業(yè)務規(guī)?章制度，如?業(yè)務受理制?度、擔保調(diào)?查制度、風?險評估制度?、擔保評審?制度等，以?制度來規(guī)范?擔保流程，?以制度來細?分擔保環(huán)節(jié)?，以制度來?明確調(diào)查評?估要點，以?制度來健全?議事規(guī)則，?在各項制度?的約束下，?全體員工自?律地去執(zhí)行?，確保了業(yè)?務辦理程序?順暢；2?.擔保受理?公開化。公?司設立擔保?咨詢電話和?開通信息交?流平臺，并?公開擔保基?本條件，增?加擔保業(yè)務?的透明度，?實現(xiàn)與企業(yè)?零距離接觸?，讓企業(yè)及?時準備相關?擔保材料，?力求企業(yè)依?法合規(guī)經(jīng)營?，___企?業(yè)的成長性?和稅收貢獻?，實行信用?一票否決，?做到擔保入?口從嚴，防?止“病從口?入”；3?.擔保調(diào)查?具體化。業(yè)?務人員深入?企業(yè)實地調(diào)?查，必須擬?訂擔保調(diào)查?方案，認真?執(zhí)行“雙人?調(diào)查，實地?查看，真實?反映”原則?，選擇內(nèi)外?結合的調(diào)查?方式，抓住?擔保調(diào)查核?心，即一票?（稅票），?兩量（物流?量和現(xiàn)金流?量），三品?（產(chǎn)品、人?品、抵押物?品），四表?（水表、電?表、工資表?、財務報表?），全面了?解企業(yè)基本?情況，承諾?對擔保調(diào)查?的真實性、?完整性、廉?潔性負責；?4.擔保?評審標準化?。公司確定?擔保評審主?要指標并作?出具體的評?分標準，實?行“三級”?評審把關，?即風控部對?擔保調(diào)查情?況的合規(guī)性?、合法性進?行___分?析，確保擔?保具有可操?作性；評審?會按照評審?標準對擔保?項目進行綜?合評價，確?保擔保風險?可控；董事?長對擔保項?目作出最終?決策，確保?擔保項目的?安全性和效?益性相統(tǒng)一?；5.擔?保辦理及時?化。公司整?合擔保業(yè)務?辦理程序和?手續(xù)，在保?證擔保業(yè)務?操作獨立性?前提下，實?行內(nèi)繁外簡?和限時辦結?，即從受理?申請到出具?擔保函不超?過十個工作?日，力求業(yè)?務辦理高效?、快捷，確?保了銀保手?續(xù)對接，貸?款資金及時?到位。四?、創(chuàng)新?lián)?模式1.?轉變擔保理?念。公司樹?立“以誠信?為本，以責?任為重，以?企業(yè)中心”?的經(jīng)營理念?，確定“不?以贏利為主?要目的，著?力培植擔保?主體和培育?經(jīng)濟增長點?”為服務宗?旨，在全力?服務企業(yè)中?推進擔保業(yè)?務的開展，?讓企業(yè)真切?地感受到公?司不僅僅是?承擔保證責?任，而是實?在地輸出一?種誠信和服?務；2.?釋放擔保功?能。一是輸?出擔保信用?，促使銀企?互動交流，?填平銀企業(yè)?融資溝壑，?提升企業(yè)信?用等級，讓?企業(yè)順利進?入銀行準入?“門檻”；?二是放大擔?保資金，撬?動銀行信貸?規(guī)模，拉動?銀行信貸資?金向中小企?業(yè)傾斜；三?是依托融資?中介，整合?股東企業(yè)閑?置資金，在?企業(yè)貸款資?金得不到及?時補充時，?促成企業(yè)之?間相互調(diào)劑?，延續(xù)企業(yè)?資金鏈條；?3.變革?服務方式。?一是延伸擔?保覆蓋層面?，打破擔保?對象受企業(yè)?規(guī)模和房地?產(chǎn)抵押物的?制約，只要?企業(yè)有產(chǎn)品?、有市場、?有發(fā)展前景?、有一定的?社會貢獻，?公司都將傾?力提供擔保?支持，受保?企業(yè)已覆蓋?到醫(yī)藥化工?、機械船舶?、建筑建材?、商貿(mào)服務?、農(nóng)副產(chǎn)品?加工等行業(yè)?。二是推行?擔保服務前?移。針對中?小企業(yè)融資?存在的“先?天不足”，?利用擔保專?行業(yè)優(yōu)勢，?主動對企業(yè)?進行融資輔?導，靈活選?擇如房地產(chǎn)?、在建工程?、待征土地?、股權、設?備、存貨、?應收帳款等?行之有效的?反擔保措施?，幫助中小?企業(yè)克服融?資抵押“硬?障礙”，為?企業(yè)量身設?計融資方案?，提高了中?小企業(yè)貸款?成功率。三?是建立擔保?項目儲備，?公司對全市?中小企業(yè)融?資現(xiàn)狀進行?調(diào)查摸底，?了解企業(yè)融?資擔保需求?，匯集企業(yè)?信息數(shù)據(jù)，?將符合擔保?基本條件的?中小企業(yè)以?及市政府確?定的重點企?業(yè)、重點項?目、納稅大?戶納入擔保?項目儲備庫?，實行擔保?優(yōu)先受理，?并適時向銀?行推薦，準?確把握企業(yè)?用款時間，?有的放矢地?提供擔保支?持。四是公?開擔保服務?承諾。公司?認真落實市?__關于優(yōu)?化經(jīng)濟發(fā)展?環(huán)境作出的?重大舉措，?履行“六項?”服務承諾?：優(yōu)化擔保?操作流程，?簡化擔保審?批環(huán)節(jié)，壓?縮擔保辦理?時間，降低?擔保收費標?準，熱情接?待擔?？蛻?，保證擔保?工作廉潔。?通過兌現(xiàn)服?務承諾，公?司同企業(yè)建?立了和諧的?主客關系，?共同營造了?良好的融資?擔保環(huán)境。?五、強化?擔保監(jiān)管?1.明確監(jiān)?管目標。擔?保經(jīng)營的是?風險，公司?把強化對擔?保全過程監(jiān)?管作為防控?擔保風險的?重要手段，?確定風險要?素，嚴把風?險關口，著?力構建“全?員參與、內(nèi)?外監(jiān)管、多?方聯(lián)動、責?任追究”的?風險防控體?系，增強員?工的風險防?范意識，提?高了公司抗?風險能力；?2.落實?監(jiān)管職責。?公司明確各?部門作為一?個獨立的責?任主體，實?行源頭控管?和過程把關?，將擔保監(jiān)?管責任層層?分解到部門?并具體落實?到人，建立?擔保風險預?警機制和定?期報告制，?實行擔保績?效考核；?3.制訂監(jiān)?管措施。一?是反擔保措?施到位，堅?持以不動產(chǎn)?為主，其它?反擔保方式?為補充，易?于觸動受保?人核心利益?原則，實行?反擔保抵押?登記備案制?和辦理強制?執(zhí)行公證；?二是保后巡?___?；?，公司業(yè)務?人員不定期?對企業(yè)進行?保后檢查，?每月不少于?一次，做到?“五有”：?有經(jīng)營狀況?報告，有財?務數(shù)據(jù)分析?，有還款能?力評價，有?風險排查記?錄，有風險?應急預案。?三是資金流?向跟蹤，公?司督促企業(yè)?在承貸銀行?開設資金結?算賬戶，簽?訂賬戶監(jiān)管?協(xié)議，掌握?企業(yè)賬戶資?金流量，確?保企業(yè)到期?前一個月資?金集中到達?專戶，準確?把握企業(yè)最?佳還款時間?；___?部門聯(lián)合制?裁。公司建?立擔保企業(yè)?誠信榜，定?期向相關職?能部門和金?融機構通報?企業(yè)的不良?記錄，并借?助職能部門?和社會力量?加大對失信?企業(yè)的處罰?力度，必要?時采取法律?手段強制執(zhí)?行。六、?打造擔保品?牌1.整?改驗收合格?。對照國家?和省監(jiān)管要?求進行了認?真自查和規(guī)?范整改，公?司運作情況?得到了各級?行業(yè)主管部?門認可，經(jīng)?考核領導小?組驗收認定?為合格；?2.突出擔?保效益。公?司在注重自?身效益提高?的同時，追?求擔保社會?效益最大化?。1）以?融通信貸來?促進銀企之?間的資金產(chǎn)?生合理流動?，幫助中小?企業(yè)渡過資?金難關，為?中小企業(yè)注?入資金“血?液”，穩(wěn)定?和壯大了一?批有實力的?企業(yè)擴規(guī)；?2）以支?持園區(qū)建設?來服務招商?引資工作，?孵化和催生?了一批有活?力的企業(yè)落?戶工業(yè)園區(qū)?；3）以?加大對農(nóng)副?產(chǎn)品加工企?業(yè)扶持力度?來推進農(nóng)業(yè)?產(chǎn)業(yè)化龍頭?企業(yè)同農(nóng)戶?+基地對接?，激發(fā)農(nóng)民?調(diào)整農(nóng)副產(chǎn)?品生產(chǎn)結構?，活躍農(nóng)村?經(jīng)濟。3?.展現(xiàn)公司?形象。公司?積極參加行?業(yè)監(jiān)管部門?舉辦的各種?活動，加強?與同業(yè)間的?經(jīng)驗交流，?吸引了省內(nèi)?有關擔保管?理部門及多?家擔保公司?前來考察學?習，鞏固了?在全省擔保?行業(yè)的地位?和影響力。?__，公?司將圍繞市?財政局年初?確定的擔保?工作目標，?積極___?國家相對從?緊的貨幣政?策，分析擔?保行業(yè)面臨?的現(xiàn)狀，把?握擔保發(fā)展?機遇，創(chuàng)新?擔保思路，?拓寬擔保視?野，正確處?理好防范風?險與促進企?業(yè)發(fā)展的關?系，進一步?增強融資擔?保能力，充?實擔保工作?力量，完善?風險共擔機?制和擔?？?效考核機制?，確保公司?在穩(wěn)健經(jīng)營?中實現(xiàn)快速?發(fā)展，為促?進武穴經(jīng)濟?社會發(fā)展再?創(chuàng)新業(yè)績。?融資專員?年終工作總?結（二）?__年是公?司各項業(yè)務?大發(fā)展的一?年，在公司?領導的正確?帶領下融資?部取得了一?定的成績，?現(xiàn)將一年來?主要工作總?結如下：?一、一年來?的主要工作?1.內(nèi)部?調(diào)整。根據(jù)?整個公司機?構劃分的要?求，公司對?融資部的人?員進行了更?新，補充了?新的工作人?員；__?_對以前年?度相關融資?渠道的梳理?。在去年廣?泛接觸的基?礎上，對去?年與我公司?有過接觸的?金融機構進?行梳理，一?方面根據(jù)公?司下達的融?資任務，積?極推進融資?進程，各個?項目從額度?落實到項目?放款全面落?實，避免了?以往推進乏?力的情況出?現(xiàn)；另一方?面，有針對?性對相關金?融機構建立?金融數(shù)據(jù)檔?案，了解相?關金融機構?的授信政策?支持力度，?為今后有的?放矢的開展?融資工作打?下了基礎；?3.積極?發(fā)展新的融?資伙伴。在?原有接觸的?基礎上，廣?交朋友，主?動走訪金融?機構，同_?_信托等金?融機構建立?起了授信關?系，有力保?證了融資結?構的合理性?；4.認?真搜集資料?，積極嘗試?投資運作。?根據(jù)公司發(fā)?展的遠期目?標，有針對?性的對收集?上市、債券?發(fā)行、__?_等相關文?件，在分析?整理的基礎?上，一方面?為公司領導?決策提供資?料，另一方?面也為公司?長期目標的?開展打下了?基礎；并對?公司有促進?作用的投資?項目，按照?公司領導及?管委會的要?求主動出擊?，向公司領?導獻計獻策?，相互配合?做好投資項?目的相關工?作，提供投?資運作的方?向；5.?進一步密切?與管委會各?局辦的關系?和合作。認?真執(zhí)行公司?領導一貫的?指示要求，?密切與管委?會各局辦的?關系。在融?資問題上，?主動與相關?局辦加強互?動請求支援?，同時提高?配合度；對?管委會各局?要求配合的?地方認真合?作，積極配?合財政、金?融辦、經(jīng)發(fā)?局做好融資?、申請政府?貼息、申請?政府補貼工?作；6.?加強公司內(nèi)?部團結。服?從大局，主?動參與，對?公司內(nèi)部各?部門相關要?求認真配合?，對工作需?要也主動尋?求幫助；對?公司團體活?動積極參與?，不以工作?及自身因素?進行推托，?努力參與營?造公司團結?向上的環(huán)境?。二、明?年工作計劃?1.下一?步融資工作?開展的思路?：基礎設施?項目盡量爭?取與農(nóng)發(fā)、?國開行進行?合作，以達?到使用時間?長，融資成?本低的要求?；與商業(yè)銀?行的合作逐?步進行結構?調(diào)整，以項?目貸款、土?地貸款為主?，減少短期?貸款的額度?；直接融資?的運作，在?成功通過發(fā)?行理財產(chǎn)品?的基礎上進?行大額融資?，按照公司?發(fā)展的各個?主線的要求?進一步摸索?和增加融資?手段和合作?伙伴的多樣?性，使整個?融資保持一?個相對靈活?的態(tài)勢；結?合公司下一?步上市的目?標，多手段?靈活地解決?融資的需要?；2.主?要工作：根?據(jù)公司整個?機構調(diào)整的?要求，從集?團公司的視?野，與辦公?室一道進一?步完善融資?部管理制度?，搭建起融?資部管理的?制度框架。?配合公司發(fā)?展需求，有?前瞻性對引?進融資人才?，為公司長?遠目標的實?現(xiàn)提供堅實?的人才基礎?。維護好同?金融機構的?合作關系，?保證完成公?司各項融資?任務。對公?司大項目推?進，積極做?好前期的融?資準備和推?進工作，做?好融資方案?，積極和相?關金融機構?的對接，在?運用好合適?金融工具的?基礎上，保?證項目資金?充裕。在完?善融資數(shù)據(jù)?庫的基礎上?，做好融資?后備項目的?收集、完善?工作。在配?合相關局辦?工作的基礎?上，認真研?究政府各項?補貼政策，?積極為公司?爭取各項補?貼、貼息。?在直接融資?上，一方面?要認真吃透?政策法規(guī)，?收集好上市?及債券發(fā)行?的相關資料?，為公司領?導決策獻計?獻策；另一?方面要加大?同證券公司?、經(jīng)委、銀?監(jiān)局、人行?、證監(jiān)會等?相關部門的?聯(lián)系，在取?得經(jīng)發(fā)局、?財政局支持?的基礎上，?爭取我公司?納入___?上市后備企?業(yè)資源庫；?同時在條件?合適時，爭?取我公司發(fā)?行___億?左右的公司?債。新的?一年，堅持?以提高自身?專業(yè)素養(yǎng)為?中心，把握?新機遇、迎?接新挑戰(zhàn)、?面臨新問題?、克服新困?難、譜寫新?篇章。融?資專員年終?工作總結（?三）__?年，在公司?經(jīng)營班子的?正確領導下?，在相關部?門大力支持?和熱心幫助?下，我團結?帶領部門員?工，立足本?職崗位，較?好地完成了?本部門的年?初計劃工作?和領導交辦?的其他各項?工作任務。?為了推進新?的一年工作?開展，現(xiàn)將?一年來的工?作總結如下?：一、加?強學習，提?高自身素質(zhì)?__年，?是__公司?業(yè)務迅猛發(fā)?展和非常重?要的一年，?對于公司的?融資工作更?是充滿考驗?和挑戰(zhàn)的一?年。為了提?升自己的思?想素質(zhì)和業(yè)?務能力，我?注重加強學?習和鍛煉，?始終如一地?嚴格要求自?己。一年來?，我積極參?加公司__?_的各項學?習活動，通?過電視、網(wǎng)?絡、報紙等?方式較為系?統(tǒng)地學習和?了解了黨和?國家的（范?本）方針政?策，進一步?提高了自己?的思想認識?水平和政治?理論修養(yǎng)，?始終做到在?思想、行動?上與公司同?心同德。為?了提升自己?的業(yè)務水平?，我還不斷?加強對當代?經(jīng)濟、管理?、科技、法?律等方面知?識的學習，?以拓寬知識?層面，更新?知識結構。?通過學習，?我更加熟練?掌握了推銷?自我的技巧?、推介公司?的技巧、與?客戶溝通的?技巧、處理?拒絕的技巧?等，我的_?__管理能?力、綜合分?析能力、協(xié)?調(diào)辦事能力?等方面有了?較大提高，?保證了本崗?位各項工作?的正常運行?。二、緊?扣中心，認?真履行職責?作為公司?融資部經(jīng)理?，尋找銀行?資金、滿足?公司經(jīng)營需?求是我的主?要職責。在?工作中，我?緊緊圍繞公?司的決策部?署，立足實?際，認真履?行崗位職責?，取得了實?際效果。?1.銀行融?資取得新成?效。公司自?成立以來以?銷售__為?主營業(yè)務，?公司銷售業(yè)?績良好，每?年利潤穩(wěn)固?發(fā)展，流動?資金充足。?__年，公?司在__投?入巨資__?基地。由于?擴大了生產(chǎn)?經(jīng)營規(guī)模，?公司需要對?外融資滿足?需求。在融?資政策進一?步趨緊的大?環(huán)境下，公?司的融資工?作人員克服?了銀行信貸?政策對于_?_融資保持?冷漠態(tài)度的?實際困難，?在公司管理?層的正確領?導下，迎難?而上，在各?大金融機構?做了大量的?工作，順利?完成了公司?綜合授信工?作，及時解?決了公司業(yè)?務發(fā)展的所?需資金；?2.目前貸?款資金到賬?__萬元，?及時保障了?__項目建?設的資金需?求。特別值?得一提的是?，今年融資?部在融資渠?道方面勇于?創(chuàng)新和開拓?，除成功地?操作__項?目貸款前提?下，還積極?開發(fā)___?市場，成功?從__銀行?、__銀行?以備用授信?的手段得到?銀行__萬?元的信托資?金，積累豐?富的經(jīng)驗，?為整個公司?的發(fā)展和建?設起到非常?重要的作用?三、公司?規(guī)章制度得?到落實一?年來，我按?照公司要求?，認真貫徹?執(zhí)行公司規(guī)?章制度，結?合工作實際?，盡職盡責?。一是堅持?講原則、講?大局，用事?業(yè)統(tǒng)一思想?，用發(fā)展凝?聚力量，通?過談心交心?等形式，溝?通思想，促?進了部門成?員合心、合?拍、合力，?創(chuàng)建了心齊?、氣順、勁?足的工作環(huán)?境，帶動了?部門工作的?創(chuàng)新發(fā)展。?二是狠抓制?度執(zhí)行。我?堅持把嚴格?要求、嚴格?教育、嚴格?管理、嚴格?監(jiān)督貫穿于?思想、作風?、紀律、工?作的各方面?和各環(huán)節(jié)之?中，客觀公?正地對待部?門員工，不?厚此薄彼，?不搞遠近親?疏，營造了?相互協(xié)作、?同舟共濟、?齊心協(xié)力的?和諧氛圍，?增強了部門?的凝聚力和?戰(zhàn)斗力。一?年來，我和?部門員工都?能認真執(zhí)行?公司的各項?規(guī)定，沒有?發(fā)現(xiàn)一例違?法違紀問題?。過去的?一年，融資?部工作取得?的成績來之?不易，是公?司領導高度?重視和堅強?領導的結果?，是兄弟部?門大力支持?的結果，也?是融資部全?體人員團結?奮斗、自加?壓力和努力?拼搏的結果?。成績凝聚?著領導和同?事們的支持?、鼓勵和幫?助，榮譽不?僅僅屬于我?個人，更屬?于我們這個?優(yōu)秀的團隊?。成績不是?終點，而是?更高、更新?的起點。隨?著公司的發(fā)?展壯大，_?_融資部的?工作任務艱?巨繁重。我?們將繼續(xù)在?公司的堅強?領導下，緊?緊圍繞經(jīng)營?管理中心工?作，用心想?事，用心謀?事，用心干?事，以更加?飽滿的熱情?、更加務實?的作風，為?又好又快地?推進公司跨?越式發(fā)展作?出新的更大?的貢獻。?融資專員年?終工作總結?（四）_?_年，在公?司的領導下?，我參與了?公司的多項?創(chuàng)新工作，?在即將辭舊?迎新的時候?，我想就我?對我們創(chuàng)新?工作的認識?、理解和明?年創(chuàng)新工作?的建議總結?如下：一?、融資創(chuàng)新?工作的開展?我作為集?團公司融資?創(chuàng)新工作小?組成員兼秘?書，在和其?他同事的配?合下，全程?參與并積極?推進了十多?個信托計劃?，與大家多?次前往各地?與信托公司?、銀行協(xié)調(diào)?溝通，主要?工作內(nèi)容涉?及交易結構?的商談、合?作框架的擬?定、交易文?件的評審、?收益成本預?測、集團和?項目的盡職?調(diào)查以及信?托計劃成立?后的后續(xù)監(jiān)?管等。二?、融資創(chuàng)新?工作對我的?促進和影響?1.融資?創(chuàng)新工作推?進的過程，?我不僅是在?學習，更是?在實踐著公?司的想法，?鍛煉著自己?的眼光和思?考，可以相?對獨立的推?進一個信托?計劃工作，?從交易結構?的探討、盡?職調(diào)查的執(zhí)?行、交易文?件的討論、?與各方的溝?通和協(xié)調(diào)、?具體工作的?安排和推進?，我都在盡?可能的做我?能夠去做的?事情。在這?個過程中，?我自己也能?感受到自己?的進步，對?于信托融資?需要規(guī)避的?房地產(chǎn)行業(yè)?瓶頸、信托?公司風險偏?好、資金進?入退出機制?、資金募集?模式、公司?在信托融資?方面的擔保?、監(jiān)管和成?本上的訴求?等有了比較?清晰的認識?和了解；?2.在今年?的工作過程?中，我逐漸?感悟到要充?分調(diào)動個人?主觀能動性?去開展工作?，不要也不?能被外部地?種種不利因?素所影響，?在明確目標?之后要千方?百計、千言?萬語、千山?萬水、千辛?萬苦的去努?力達成，執(zhí)?著地去追求?，成功細中?取，細節(jié)決?定成??；?3.在今年?的工作過程?中，我養(yǎng)成?了一些好的?工作習慣和?工作方式，?凡事預則立?，事情要分?輕重緩急地?做，與人溝?通采取郵件?、電話、短?信、面談中?的哪些方式?，文稿修訂?方法，商務?談判的小技?巧等等。?三、對融資?創(chuàng)新工作的?理解__?年，公司牢?牢抓住發(fā)展?契機，眾志?成城，內(nèi)外?兼修，在實?現(xiàn)銷售額進?入全國前列?的基礎上，?積極在全國?范圍內(nèi)通過?各種方式增?加土地儲備?，同時全方?位創(chuàng)新融資?模式獲取發(fā)?展資金，為?實現(xiàn)__年?達到銷售額?全國前五的?目標打下堅?實的基礎。?但是，創(chuàng)新?融資工作受?到國家和地?方法律法規(guī)?限制、信托?公司對政策?的理解和風?險把控、銀?行對政策的?理解和募集?資金能力、?公司項目素?質(zhì)、公司領?導對工作的?認可程度等?諸多因素的?影響，并不?是一件容易?的事情，是?需要我們付?出更多的時?間、精力、?腦力才能去?實現(xiàn)的。我?們的融資創(chuàng)?新工作小組?作為一個橫?跨多個部門?的合作團隊?，每個人都?有自己的本?職工作，在?此基礎上積?極參與創(chuàng)新?工作的拓展?，充分發(fā)揮?各自的專業(yè)?特長，推動?創(chuàng)新工作的?開展，這種?分工協(xié)作、?各取所長的?模式類似于?一個資產(chǎn)管?理公司，可?以為公司今?后實現(xiàn)輕公?司的管理目?標積累一定?的實踐經(jīng)驗?。從目前來?看，我們的?工作還是做?融資創(chuàng)新，?但從長遠來?看，它應該?向著一種業(yè)?務模式的創(chuàng)?新發(fā)展，我?們尋找并引?進更多的資?金合作伙伴?特別是個人?的閑散資金?投資到房地?產(chǎn)項目，由?__來負責?項目的開發(fā)?，實現(xiàn)投資?商與開發(fā)商?的分離，可?以在短時間?內(nèi)推動__?的開發(fā)規(guī)模?更上一層樓?，這也是一?種非常有利?的商業(yè)待建?模式，為客?戶創(chuàng)造價值?的同時實現(xiàn)?綠城的百年?理想！四?、對今后融?資創(chuàng)新工作?的建議1?.進一步明?確創(chuàng)新工作?開展的對象?，建立充沛?人脈關系。?只要不是使?用信托公司?的自有資金?來進行投資?，就盡量不?要直接找信?托公司，要?直接與資金?提供方，即?銀行、個人?或其他公司?，這樣可以?節(jié)約融資的?時間成本、?資金成本，?并提高工作?效率和成功?率。融資創(chuàng)?新工作，要?有選擇地去?做，畢竟人?的精力有限?，公司的項?目資源也有?限。因此要?加強與各大?銀行投行部?或資產(chǎn)管理?部的溝通交?流，同時加?強對個人潛?在投資者的?推介宣傳，?尤其使綠城?會會員的管?理和服務；?2.進一?步理清創(chuàng)新?工作的模式?。目前我們?在談的模式?有股權+債?權、信托收?益權轉讓、?股權收益權?轉讓、債權?轉讓、