標(biāo)準(zhǔn)解讀

GB 25201-2010《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》是中國(guó)關(guān)于建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的一套國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，旨在確保各類建筑中的消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，能夠有效預(yù)防火災(zāi)發(fā)生并及時(shí)撲救初起火災(zāi)，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。該標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了建筑消防設(shè)施從安裝驗(yàn)收、日常檢查、定期維護(hù)到應(yīng)急處置的全過(guò)程管理要求。以下是其主要內(nèi)容的概述：

  1. 范圍與適用對(duì)象：本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、改建、擴(kuò)建的民用建筑和工業(yè)建筑中設(shè)置的消防設(shè)施的維護(hù)管理，包括自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)等。

  2. 職責(zé)劃分：明確了建筑使用單位或物業(yè)管理單位作為消防設(shè)施維護(hù)管理的主體，應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)，并要求建立完善的維護(hù)管理制度，明確各級(jí)管理人員和操作人員的職責(zé)。

  3. 維護(hù)管理制度：要求建立健全消防設(shè)施的維護(hù)管理制度，包括維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、巡查檢查記錄、故障處理流程、應(yīng)急預(yù)案等，確保維護(hù)管理工作有章可循。

  4. 日常巡查與檢查：規(guī)定了消防設(shè)施的日常巡查內(nèi)容、頻率及責(zé)任人，確保設(shè)施完好、功能正常。例如，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試、滅火器的壓力檢查、疏散通道的暢通確認(rèn)等。

  5. 定期維護(hù)與檢測(cè)：根據(jù)不同類型的消防設(shè)施，規(guī)定了定期維護(hù)檢測(cè)的周期、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保設(shè)施性能符合設(shè)計(jì)要求。

  6. 故障處理與維修：強(qiáng)調(diào)對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施故障要及時(shí)記錄、分析原因，并迅速組織修復(fù)，確保設(shè)施能在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。

  7. 培訓(xùn)與演練：要求定期對(duì)管理人員、操作人員進(jìn)行消防知識(shí)、設(shè)施操作技能的培訓(xùn)，并組織消防演練，提升應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的能力。

  8. 檔案管理：建立了消防設(shè)施的檔案管理制度，要求詳細(xì)記錄設(shè)施的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、檢測(cè)、更換等全過(guò)程信息，以便追溯和評(píng)估。

  9. 監(jiān)督檢查：鼓勵(lì)自我評(píng)估與外部監(jiān)督相結(jié)合，通過(guò)內(nèi)部審核、第三方評(píng)估等方式，持續(xù)改進(jìn)維護(hù)管理水平。


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....

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  • 現(xiàn)行
  • 正在執(zhí)行有效
  • 2010-09-26 頒布
  • 2011-03-01 實(shí)施
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文檔簡(jiǎn)介

ICS1322020

C82..

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

GB25201—2010

建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理

Maintenancemanagementforbuildingfireequipments

2010-09-26發(fā)布2011-03-01實(shí)施

中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布

中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)

GB25201—2010

目次

前言…………………………

Ⅲ

引言…………………………

Ⅳ

范圍………………………

11

規(guī)范性引用文件…………………………

21

術(shù)語(yǔ)和定義………………

31

總則………………………

41

值班………………………

52

巡查………………………

62

檢測(cè)………………………

73

維修………………………

84

保養(yǎng)………………………

94

檔案………………………

105

附錄規(guī)范性附錄消防控制室值班記錄表…………

A()6

附錄規(guī)范性附錄建筑消防設(shè)施故障維修記錄表…………………

B()7

附錄規(guī)范性附錄建筑消防設(shè)施巡查記錄表………

C()8

附錄規(guī)范性附錄建筑消防設(shè)施檢測(cè)記錄表………

D()13

附錄規(guī)范性附錄建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)表………

E()19

參考文獻(xiàn)……………………

21

Ⅰ

GB25201—2010

前言

本標(biāo)準(zhǔn)的42~46526171第8章第9章第10章為強(qiáng)制性的其余為推薦性的

..、.、.、.、、、,。

本標(biāo)準(zhǔn)的附錄附錄均為規(guī)范性附錄

A~E。

本標(biāo)準(zhǔn)由中華人民共和國(guó)公安部提出

。

本標(biāo)準(zhǔn)由全國(guó)消防標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)消防管理分技術(shù)委員會(huì)歸口

(SAC/TC113/SC9)。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位公安部消防局江蘇省公安廳消防局

:、。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人李淑惠劉激揚(yáng)丁余平周廣連廖平馮婧鈺李錦成陳秉安張先來(lái)

:、、、、、、、、、

張梅紅郭玲玲劉喜娟唐衛(wèi)君王宗存

、、、、。

Ⅲ

GB25201—2010

引言

建筑消防設(shè)施按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置是探測(cè)火災(zāi)發(fā)生及時(shí)控

,、

制和撲救初起火災(zāi)的重要保障對(duì)建筑消防設(shè)施實(shí)施維護(hù)管理確保其完好有效是建筑物產(chǎn)權(quán)管理

。,,、

和使用單位的法定職責(zé)為引導(dǎo)和規(guī)范建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理工作確保建筑消防設(shè)施完好有效依

。,,

據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定本標(biāo)準(zhǔn)

,。

Ⅳ

GB25201—2010

建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容方法和要求

、。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于在用建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理

。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款凡是注日期的引用文件其隨后所有

。,

的修改單不包括勘誤的內(nèi)容或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)然而鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究

(),,

是否可使用這些文件的最新版本凡是不注日期的引用文件其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)

。,。

消防基本術(shù)語(yǔ)第二部分

GB/T14107

建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程

GA503

消防控制室通用技術(shù)要求

GA767

3術(shù)語(yǔ)和定義

中確定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)

GB/T14107。

31

.

巡查exteriorinspection

對(duì)建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查

。

32

.

檢測(cè)test

依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各類建筑消防設(shè)施的功能進(jìn)行測(cè)試性的檢查

,。

4總則

41建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理包括值班巡查檢測(cè)維修保養(yǎng)建檔等工作

.、、、、、。

42建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或受其委托管理建筑消防設(shè)施的單位應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部

.,

門管理人員及其工作職責(zé)建立建筑消防設(shè)施值班巡查檢測(cè)維修保養(yǎng)建檔等制度確保建筑消防

、,、、、、、,

設(shè)施正常運(yùn)行

。

43同一建筑物有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)使用單位的應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任對(duì)建筑消防設(shè)施

.、,,

實(shí)行統(tǒng)一管理并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的物業(yè)等單位應(yīng)嚴(yán)格按

,。,

合同約定履行建筑消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)建立建筑消防設(shè)施值班巡查檢測(cè)維修保養(yǎng)建檔等制

,、、、、、

度確保管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行

,。

44建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修保養(yǎng)能力

.、、

的單位簽訂消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同維護(hù)管理單位自身有維修保養(yǎng)能力的應(yīng)明確維修保養(yǎng)職能部

、。、

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