縱向組織結構設計

第三章縱向組織結構設計管理層次設計職權設計總部管控模式設計1學習目標1．了解管理幅度與管理層次的概念及相互關系，掌握管理幅度與管理層次的確定方法以及高聳型組織與扁平化組織的特點，了解組織扁平化的發(fā)展趨勢及其適用條件2．了解組織中職權的分類，掌握職權配置的原則與方法3．了解總部管控模式的分類及其影響因素，學會總部管控模式的確定方法2管理層次的定義管理層次：指從組織最高一級管理組織（如CEO）到最低一級管理組織的各個組織等級，每個等級即為一個管理層級。管理層次通常是指大的管理層次（師-團-營），不含副職。企業(yè)管理層次通常包括戰(zhàn)略層、經(jīng)營層、操作層等，不同的層次擔負不同的管理職責，體現(xiàn)了不同層次間的縱向分工。作業(yè)操作層經(jīng)營指揮層戰(zhàn)略決策層專業(yè)管理層3管理幅度的定義管理幅度：一名領導者直接領導的下級人員的人數(shù)。

41864512409614166425610244096管理幅度為4人，管理層次為6層，管理人員1365人管理幅度為8人，管理層次為4層，管理人員585人，少780人。管理幅度與管理層次的關系管理幅度與管理層次之間成反比例關系。高聳結構扁平結構5有效管理幅度是有限的管理幅度和管理層次這兩個變量中，起決定性作用的是管理幅度。一方面，上級管理人員的知識、體力、精力是有限的，能夠有效管理下屬的人數(shù)也是有限的；另一方面，下級人員也對上級領導的管理幅度提出了限制。下級管理人員的自身素質、專業(yè)技能有一定局限，在沒有上級領導指導的情況下，很難完全履行自己的職責。在組織設計中，不提倡一味強調(diào)減少管理層次與盲目增大管理幅度。如果管理幅度過大，疲于應付，反而會使運營效率降低。67國外對管理幅度的定量研究法國的格拉丘納斯（）從上下級關系數(shù)量角度進行了深入研究，指出管理幅度以算術級數(shù)增加時，管理者和下屬間的人際關系將以幾何級數(shù)增加。因此，下屬人員增加時，會使管理工作復雜度急劇上升。

將上下級關系可以分為三個類型：（1）直接的單個關系，如上級A和下級B之間直接地、單獨地發(fā)生來聯(lián)系；（2）直接的組合關系，如A和C談話時B在場；（3）交叉關系，如下級人員B、D之間相互打交道時發(fā)生的關系。7單一關系組合關系交叉關系Ａ－ＢＡ－ＣＡ－ＤＡ－Ｂ和ＣＡ－Ｂ和ＤＡ－Ｃ和ＤＡ－Ｃ和ＢＡ－Ｄ和ＢＡ－Ｄ和ＣＡ－Ｂ和Ｃ及ＤＡ－Ｃ和Ｂ及ＤＡ－Ｄ和Ｃ及ＢＢ－ＣＢ－ＤＣ－ＢＣ－ＤＤ－ＢＤ－Ｃ主管A的下屬為三個時，相互關系的數(shù)量為18個

相互關系的總和

S＝n（2n-1+n-1）8經(jīng)調(diào)查，美國100家大企業(yè)總經(jīng)理的管理幅度得出：管理幅度最小的是1個人，最多2４個人，其中6～12個人最多。910洛克希德公司19世紀70年代

對管理幅度標準值的研究1、確定影響管理幅度的主要變量下屬工作的相似性下屬工作地點的相近性下屬工作的復雜性上司指導與控制的工作量上司協(xié)調(diào)工作上司計劃工作量

2、確定各變量對上級領導人員工作負荷的影響程度

按每個變量本身的差異程度劃分為5個等級，不同等級賦予不同權數(shù)，權數(shù)越大，表示影響越大。1011各變量對主主管工作負負荷量的影影響程度表表影響變量11124、確定具體體的管理幅幅度將總權數(shù)同同標準值相相比較，可可以確定相相應的管理理幅度。管理幅度標標準值3、確定各變量量對管理幅幅度總的影影響程度根據(jù)企業(yè)的的實際情況況，運用權權數(shù)表，確確定各變量量應取的權權數(shù)，加總總后根據(jù)主主管人員的的具體情況況進行修正正。12管理幅度的的變動性下列情況管管理幅度趨趨向于擴大大，反之則縮小小主管人員有有助手下屬人員在在同一地點點工作下屬人員的的工作高度度相似下屬人員對對工作有經(jīng)經(jīng)驗主管領導能能力強規(guī)范化、制制度化程度度高，多數(shù)數(shù)工作有據(jù)據(jù)可查、有有法可依管理幅度有有很大的彈彈性。設計計時，需要要綜合考慮慮以上因素素。經(jīng)驗參考：：高層管理幅幅度介于4-8人，基層管管理幅度8-15人1314高聳型組織織結構的評評價優(yōu)點：①主管人員員管理幅度度小，有足足夠時間精精力對下屬屬進行面對對面地、深深入具體的的領導②不需設副副職和助手手，領導關關系明確；；③管理層次次多，各級級主管職務務多，下屬屬晉升機會會多。缺點：①層次多，，需配備較較多管理人人員，協(xié)調(diào)調(diào)工作量大大，增加了了管理費用用；②信息傳遞遞速度慢，，容易發(fā)生生延誤或失失真、衰減減，對市場場變化反應應遲鈍③上級管理理幅度過小小，必然會會干下級的的活。④員工不用動動腦，只需需服從上級級指示，創(chuàng)創(chuàng)造性得到到壓制。高聳結構14扁平型組織織結構的評評價缺點：①領導管理理幅度大，，負擔過重重，難以進進行深入具具體領導；；②對領導人人的素質要要求高；下下屬素質如如不高也會會很累；③因下屬多多，協(xié)調(diào)難難度較大④下屬職務務提升機會會較少④上級如果能能力或精力力不足時，，往往需要要配備副手手，由此產(chǎn)產(chǎn)生新的協(xié)協(xié)調(diào)問題優(yōu)點：①信息傳遞遞速度快、、失真少；；②管理人員員配備少，，節(jié)省管理理費用；③便于領導導層了解基基層情況；；④主管領導導較多的下下屬，工作作負擔重，，通常會更更樂于讓下下級享有更更充分的職職權，可以以激發(fā)下屬屬干勁和創(chuàng)創(chuàng)造性。缺點：①領導管理理幅度大，，負擔過重重，難以進進行深入具具體領導；；②對領導人人的素質要要求高；下下屬素質如如不高也會會很累；③因下屬多多，協(xié)調(diào)難難度較大；；④下屬職務務提升機會會較少；④上級如果果能力或精精力不足時時，往往需需要配備副副手，由此此產(chǎn)生新的的協(xié)調(diào)問題題。扁平結構15管理層次既既不要過多多，也不要要過少車間主任生產(chǎn)部經(jīng)理理生產(chǎn)總監(jiān)總經(jīng)理連長師長生產(chǎn)副總16管理層次扁扁平化是未未來組織發(fā)發(fā)展必然趨趨勢扁平化的必必然性：市場需求千千變?nèi)f化，，機會稍縱縱即逝，快快速反應應至關重要要以人為本時時代來臨，，員工追求求工作自主主性扁平化的可可能性：信息技術發(fā)發(fā)展迅速，，信息獲取取、傳遞、、處理能力力大大提高高人員素質和和獨立工作作能力普遍遍提高一個有12個層次的公公司無法與與一個只有有3個層次的公公司競爭17實施扁平型型結構需要要具備必要要的條件人員素質（（包括上/下級）不很很高許多工作的的處理尚未未標準化、、規(guī)范化或或管理基礎礎較差，需需要人盯人人辦公信息化化條件不是是很好許多企業(yè)目目前尚不適適合采取扁扁平化結構構18第三章縱縱向組織結結構設計管理幅度與與管理層次次設計職權設計三.總部管控模模式設計職權的分類類職權的配置置19職權設計的的含義職權設計就是確定各各個管理層層次之間（（包括各部部門各崗位位）的權限限關系，權權力怎么劃劃分。比如董事會會、總裁、、副總有什什么權力，，等等。企業(yè)只有一一個人的時時候，所有有的權力都都集中在老老板身上，，當做大之之后，就必必須把權力力配置到各各個部門和和崗位?，F(xiàn)在企業(yè)搞大了，以后你來管銷售吧？那我有什么權力？…….20人事管理權權財務管理權權業(yè)務管理權權信息管理權權組織有哪些些職權？按職權內(nèi)容容分類權威性低高參與程度高低3審核權4決策權1知情權2建議權按職權行使方式分類21提名權干部任免權權聘用權解聘權薪酬確定權權薪資調(diào)整權權考核權工資總額確確定權獎懲權內(nèi)部機構設設置權人員編制決決定權常見的人事事管理權覆蓋人力資源各模塊塊22常見的財務務管理權年度預算審審批權重大投資項項目審批權權利潤分配決決定權貴重資產(chǎn)的的處置權資金調(diào)度權權資金支出審審核權付款方式、、付款期限限審核權合同審核權權折扣返點批批準權財務信息審審查權折舊方式?jīng)Q決定權日常基本財財務收支制制度的制定定權；會計制度與與規(guī)范的制制定權對下屬公司司的審計監(jiān)監(jiān)察權覆蓋財務會計各科目目：收入、成本本、資產(chǎn)、負債債???????????/????Event??Contact???????/FGM23招標小組人人選確定權權供應商選擇擇權采購定價權權簽定合同權權批準付款權權質量事故調(diào)調(diào)查權質量事故處處罰權讓步放行權權產(chǎn)品定價權權折扣批準權權信用額度批批準權業(yè)務管理權權（也稱為為事權）覆蓋業(yè)務運運作的各個環(huán)節(jié)節(jié)：銷售、生產(chǎn)產(chǎn)、采購、質量量管理等24信息創(chuàng)建權權修改權查閱、調(diào)閱閱權只讀權下載權打印權復制權審核權發(fā)布權信息管理權權為了保密，，一些資料料低階別人人員不能瀏瀏覽，或雖雖能瀏覽但但不能下載載不能打印印。25職權名稱用用動名詞表示示立項、標底底、合同、付款款可以用金額額表示，是財務權，，其余為業(yè)務權權26采購物料涉涉及到哪些些職權？一項工作的的完成往往往不只是做做一個決定定，可能需需要做出多多個決定，，涉及到多多項人權、、財權、事事權的綜合合運用。27權威性低高參與程度高低3審核權4決策權1知情權2建議權按職權行使使方式的職職權分類123往往為附屬屬職權，4為獨立職權權建議權權審核權審批權知情權1234按時間先后28如何理解知知情權？先斬后奏先奏后斬斬而不奏知情權如何何體現(xiàn)？如如文件、會會議紀要的的抄送、存存檔都屬于于知情權。。知情權不一一定只是下下級行使，，上級也可可能行使知知情權。29第三章縱縱向組織結結構設計管理幅度與與管理層次次設計職權設計三.總部管控模模式設計職權的分類類職權的配置置3031縱橫交叉處處列出崗位橫向列出職職權行駛方式，，包括提案、審審核審批、會簽簽等路徑縱向列出需需要決策的的事項，即職職權內(nèi)容。。結合流程及及表單列出出每項職權要要配置給最最適合做出決定定的崗位32會簽屬于一一種集體決決策。區(qū)分：總經(jīng)經(jīng)理辦公會會某公司權簽簽表33列出知情權權多數(shù)業(yè)務在OA中審批財務權限手手冊20000元以上禮品費，需要董事長審批34某企業(yè)工程程建設的權權限劃分也可以只列出擁有審批權的崗位，這樣較為簡潔35崗位職權的的明確：依據(jù)分權手手冊確定崗崗位職權人事權限批準本部門門新員工的的錄用批準本部門門員工7天內(nèi)的出差差批準本部門門員工7天以內(nèi)的病病假和3天以內(nèi)的事事假財務權限批準3000元以內(nèi)的差差旅費批準1000元以內(nèi)的業(yè)業(yè)務招待費費批準2000元以內(nèi)的禮禮品費批準500元以內(nèi)的辦辦公用品購購置費業(yè)務權限批準B類供應商的的選擇批準供應商商月度考核核結果批準B類供應商商的淘汰汰分權手冊冊財務分分權部分分采購部經(jīng)經(jīng)理職權權人事權限限批準本部部門新員員工的錄錄用批準本部部門員工工7天內(nèi)的出出差批準本部部門員工工7天以內(nèi)的的病假和和3天以內(nèi)的的事假財務權限限批準3000元以內(nèi)的的差旅費費批準1000元以內(nèi)的的業(yè)務招招待費批準2000元以內(nèi)的的禮品費費批準500元以內(nèi)的的辦公用用品購置置費36某保險公公司省公公司負責責人授權權書（節(jié)節(jié)選）1、單筆金金額50萬元以下下壞賬損損失核銷銷的審批批權2、會計軟軟件開發(fā)發(fā)和修改改的審批批權3、年度固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資計計劃草案案申報的的審批權權4、房產(chǎn)立立項申報報的審批批權5、單筆金金額10萬元以下下營業(yè)外外支出的的審批權權6、單項資資產(chǎn)損失失5萬元以下下的設備備資產(chǎn)處處置的審審批權7、每平方方米辦公公用房裝裝修價格格1500元以下的的審批權權8、辦公用用房單項項年租金金100萬元以下下的審批批權37職權配置置原則之之一：以以責定權權、權責責一致所謂以責責定權，，就是說要要以職責責決定職職權，職職權的配配置是為為了履行行職責的的需要；；所謂責權權一致，，就是說權權力和職職責要相相對應，，有多大大責任就就有多大大權力。。只有職職責沒有有權力則則工作無無法開展展，反之之，只有有權力沒沒有職責責則權力力就會濫濫用。38職權配置置原則之之二：橫橫向相互互制約職權設計計必須貫貫徹相互互制約的的原則，，即按照照流程環(huán)環(huán)節(jié)將權權限分配配給不同同的部門門和崗位位，形成成相互牽牽制和制制約，避避免權力力濫用風風險。選擇供應應商、談談價格、、簽合同同、質量量驗收、、數(shù)量驗驗收、付付款通常常分開。。39職權配置置原則之之三：集集權分權權相結合合集權分權必要的權權力集中中于上層層，與將將適當?shù)牡臋嗔Ψ址稚⒌较孪聦樱咭涡纬梢粋€個平衡，，哪一個個方面都都不宜過過度膨脹脹。集權分權關系系處理不當，，容易引起組組織鐘擺式震震蕩：一收就就死、一放就就亂。40集權、分權的的定義集權：是指把把較多和較重重要的決策權權集中于組織織的總部和高高層管理者。。集權體現(xiàn)的是是統(tǒng)一性的要要求。分權：是指把把較多和較重重要的決策權權分散下放到到組織的業(yè)務務單元（事業(yè)業(yè)部、分子公公司）或中基基層。分權體現(xiàn)的是是增強靈活性性和適應性的的要求41集權、分權的的利弊42什么樣的權力力要集權？什什么樣的權力力要分權？決策頻率低高分權集權影響大小一般來說，影影響大、責任任重且發(fā)生頻頻率較低的事事項，決策權權集中在高層層，反之就分分權。43職權配置原則則之四：權變變原則在實際分配權權限時，除了了與職責對應應外，要根據(jù)據(jù)產(chǎn)品結構和和生產(chǎn)技術特特點、組織固固有文化、管管理水平和人人員素質，具具體情況具體體分析，不宜宜輕易照搬其其它單位的做做法，也不宜宜簡單地基于于職責本身來來設置職權。相同的工作職職責卻有可能能對應不同的的權限職責界定相對對穩(wěn)定和剛性性，但職權配配置相對彈性性較大44放權的過程要要逐步進行分權的過程必必須與人才的的培養(yǎng)和成長長過程相適應應，在分離中中鍛煉人才，，在人才培養(yǎng)養(yǎng)中逐步分離離。45小結：放權后后如何加強監(jiān)監(jiān)控，避免失失控明確監(jiān)控的內(nèi)內(nèi)容。重點放在目標標結果和關鍵鍵節(jié)點上。明確監(jiān)控方式式。主要方式:會議、信息報報表、檢查明確監(jiān)控頻次次。每天、每周、、每月？要適適當降低頻次次，避免人盯盯人管理。分權之初就約約定監(jiān)控的辦辦法。可進行越級檢檢查、越級了了解，但不越越級直接指揮揮。放權要一點一一點地放，先先緊后松，隨著下屬的逐逐漸成熟將權權力逐步到位位。46高層管理日報周報月報季報半/年報不定期報專題研究投資計劃現(xiàn)金收支生產(chǎn)日報周銷量統(tǒng)計周庫存統(tǒng)計現(xiàn)金流量表質量周報各類抽查匯總總新品市場跟蹤蹤周報每月銷量匯總總熱、滯銷產(chǎn)品品分析市場研究報告告競爭對手月報報庫存結構分析析財務三表每月財務分析析零部件庫存結結存生產(chǎn)狀況月報報掉班延產(chǎn)月報報生產(chǎn)成本月報報品質綜合分析析品牌建設季報報渠道狀況季報報采購市場季報報核心供應商季季報運營和偏差分分析季報銷售匯總表財務三表財務分析品牌建設計劃劃渠道建設計劃劃品質提升計劃劃核心供應商評評價案例：明確監(jiān)監(jiān)控的內(nèi)容、、頻次和方式式47小結：職權設設計的作用配備必要的職職權，可以保保障職責得到到履行明確審批路徑徑，提高業(yè)務務運作透明度度，提高工作作效率體現(xiàn)權力的相相互制約，避避免權力濫用用和業(yè)務風險險48第三章縱向向組織結構設設計管理幅度與管管理層次設計計職權設計總部管控模式式設計49總部管控模式式：總部如何何管控下屬業(yè)業(yè)務單元按照集權分權權程度的不同同，有三種總總部管控模式式相對集權的模模式-------------操作管控型集權分權相結結合的模式----戰(zhàn)略管控型相對分權的模模式-------------財務管控型業(yè)務多元化低高參與下屬單位業(yè)務經(jīng)營程度高低財務管控型戰(zhàn)略管控型操作管控型50三種總部管控控模式比較業(yè)務線之間差差異越大，總總部對核心技技能和資源的的共享越少，，總部規(guī)模就就越小。51案例：萬科強強勢總部與順順馳弱勢總部部52集權的操作管管控型公司總部具有有很強的業(yè)務務運作和管理理能力，部門門設置完善；；下屬單位權限限弱化至操作作執(zhí)行層面；；總部職能部門門可以直接向向下一級組織織的主管人員員提出要求，，且具有直接接管理和考核核權力，如總總部人力資源源部負責管理理下屬單位各各部門業(yè)務骨骨干的選拔和和任免?？偨?jīng)經(jīng)理理營銷銷部部財務務部部質量量部部人力力資資源源部部銷售售財務務人力力資資源源質量量分部部總總經(jīng)經(jīng)理理生產(chǎn)產(chǎn)53集權權分分權權相相結結合合的的戰(zhàn)戰(zhàn)略略管管控控型型公司司總總部部作作為為規(guī)規(guī)劃劃、、監(jiān)監(jiān)控控和和服服務務平平臺臺而而存存在在；；公司司總總部部可可能能具具有有共共享享服服務務性性職職能能部部門門如如技技術術部部、、采采購購部部等等；；業(yè)務務單單元元制制定定業(yè)業(yè)務務經(jīng)經(jīng)營營計計劃劃和和預預算算，，總總部部予予以以審審批批，，并并對對業(yè)業(yè)務務單單元元進進行行業(yè)業(yè)務務指指導導和和監(jiān)監(jiān)控控，，但但業(yè)業(yè)務務單單元元仍仍然然獨獨立立經(jīng)經(jīng)營營；；總部部職職能能部部門門可可以以直直接接與與事事業(yè)業(yè)部部下下設設部部門門對對接接，，但但不不直直接接考考核核這這些些部部門門，，更更多多是是政政策策引引導導。?？偛靠偨?jīng)理研究院財務部人力資源部法律部研發(fā)財務人力資源營銷分部總經(jīng)理生產(chǎn)54分權權的的財財務務管管控控型型公司司總總部部以以資資本本運運作作為為主主，，主主要要考考核核下下屬屬單單位位的的投投資資回回報報率率；；公司司總總部部非非常常精精簡簡，，部部門門很很少少；；總部部對對子子公公司司業(yè)業(yè)務務基基本本上上不不過過問問，，只只每每年年參參加加幾幾次次董董事事會會，，總總部部不不直直接接指指揮揮子子公公司司，，而而是是通通過過影影響響董董事事會會決決策策來來介介入入。?？偨?jīng)理投資部財務部人力資源部法律部研發(fā)營銷人力資源財務分部總經(jīng)理生產(chǎn)55三種種管管控控模模式式舉舉例例：：以以采采購購為為例例集權權模模式式總部部集集中中采采購購56分權權模模式式下屬屬單單位位分分散散采采購購混合合模模式式集中中采采購購與與分分散散采采購購相相結結合合有利利于于提提高高談談判判地地位位，，獲獲得得價價格格折折扣扣有利利于于統(tǒng)統(tǒng)一一采采購購作作業(yè)業(yè)規(guī)規(guī)范范有利利于于節(jié)節(jié)省省人人員員，，減減少少重重復復配配置置分散散采采購購適適用用于于：：地地域域較較為為分分散散物料種類較較為零碎；；物料要求快快速到貨；；采購頻次很很高的物料料某企業(yè)總部部與各區(qū)域域事業(yè)部之之間采購職職責分工集中采購和和分散采購購相結合的的混合模式式哪些職責應應該由總部部履行，哪哪些由下屬屬單位履行行，要逐項項審視明確確。57案例：營銷銷職能在總總部和下屬屬單位之間間的劃分分權模式：營銷銷功能分散散到產(chǎn)品各個事業(yè)部部建立自己己完全獨立立的營銷組組織體系公司總部不不設營銷平平臺事業(yè)部為利利潤中心混合模式：部分分功能整合合到總部集權模式：功能能全部整合合到總部各事業(yè)部建建立自己獨獨立的營銷銷組織體系系總部提供如如物流、大大客戶營銷銷、財務收收款等統(tǒng)一一的營銷支支持服務各項營銷支支持的費用用在各事業(yè)業(yè)部之間攤攤銷，事業(yè)業(yè)部為模擬擬利潤中心心各事業(yè)部不不負責營銷銷，只負責責有關生產(chǎn)產(chǎn)、研發(fā)、、采購等功功能總部建立完完整的營銷銷平臺，負負責所有產(chǎn)產(chǎn)品的營銷銷事業(yè)部為成成本中心或或模擬利潤潤中心公司總部事業(yè)部A事業(yè)部B事業(yè)部C營銷營銷營銷生產(chǎn)生產(chǎn)生產(chǎn)研發(fā)研發(fā)研發(fā)其它其它其它公司總部事業(yè)部A事業(yè)部B營銷生產(chǎn)生產(chǎn)產(chǎn)品A研發(fā)研發(fā)采購采購其它其它產(chǎn)品B公司總部事業(yè)部A事業(yè)部B事業(yè)部C營銷營銷營銷生產(chǎn)生產(chǎn)生產(chǎn)研發(fā)研發(fā)研發(fā)其它其它其它營銷58某企業(yè)營銷銷總部與各各省銷售公公司營銷職職責分工職能分配終端銷售產(chǎn)品管管理客服咨詢?nèi)耸鹿芄芾砬拦芾硇畔⒀芯颗c與廣告促銷銷品牌推廣及及公共關系系財務核算訂單管理與與物流儲運運行政支支持營銷總部主主導省公司獨立立操作省公司主導導，總部提提供指導培訓、薪酬酬、考核終端促銷營銷計劃管管理及監(jiān)控控渠道模式與與政策渠道維護與與管理招聘、檔案案、福利每項職責均均可以在上上下級單位位之間予以以劃分，如如營銷、研研發(fā)、采購購、制造、、財務、人人力資源、、質量管理理等等。哪哪些職責應應該由總部部履行，哪哪些由下屬屬單位履行行，要逐項項審視明確確。59某集團總部部與子公司司研發(fā)職責責分工60某集團總部部與下屬單單位質量管管理職責分分工6162某房地產(chǎn)集集團總部與與城市公司司職責分工工宏觀市場研研究地區(qū)市場研研究土地信息獲獲取項目投資預預算項目可行性性研究投資決策土地獲取產(chǎn)品定位編制設計指指引選擇設計單單位設計委托書書方案設計施工圖設計計施工圖報審審選擇監(jiān)理單單位市場研究投資決策產(chǎn)品設計規(guī)劃設計前期報建整體施工方案甲供材料采購計劃制定集中采購分散采購施工現(xiàn)場管理設計變更工程簽證進度款支付工程驗收工程結算施工組織制定推廣方方案執(zhí)行推廣方方案銷售計劃制制定與調(diào)整執(zhí)行銷售計計劃項目交付售后服務物業(yè)公司選選擇持有物業(yè)經(jīng)經(jīng)營營銷集團總部負負責決策和和執(zhí)行，城城市公司提提供支持或或信息城市公司負負責決策和和執(zhí)行，集集團總部提提供支持或或信息某集團總部部集中管理理的六統(tǒng)一一統(tǒng)一集團的的核心思想想和理念系系統(tǒng)，保持持員工行為為規(guī)范和企企業(yè)識別系系統(tǒng)的一致致性。統(tǒng)一帶普遍遍性的企業(yè)業(yè)標準和規(guī)規(guī)章制度，，保持集團團政令的一一體化。統(tǒng)一規(guī)劃集集團的產(chǎn)業(yè)業(yè)布局和投投資項目，，保持發(fā)展展戰(zhàn)略和決決策的一致致性。統(tǒng)一關鍵崗崗位人事招招聘和任用用，保持人人事政策和和制度的一一致。統(tǒng)一財務管管理系統(tǒng)，，保持控制制體系的一一體化。統(tǒng)一提供能能發(fā)揮總體體效益的服服務，包括括融資、培培訓、后勤勤保障、安安全保衛(wèi)、、進出口商商務、重要要的社會關關系處理等等服務。63戰(zhàn)略地位指現(xiàn)階段下屬單位經(jīng)營的業(yè)務在整個集團戰(zhàn)略中所處的位置。戰(zhàn)略地位越高，越傾向于采取總部集權管理。資源相關度指現(xiàn)階段總部掌控的資源與下屬單位經(jīng)營的業(yè)務之間的關聯(lián)程度。資源相關度越高，越傾向于采取總部集權管理管理成熟度指下屬單位目前管理是否成熟。下屬單位越不成熟，其抗風險的能力越弱，就越傾向于采取總部集權管理，反之，下屬單位發(fā)展越成熟，所需總部管理越少決定總部集集權分權程程度的三個個主要因素素某項業(yè)務如如果戰(zhàn)略地地位較高、、資源相關關度較高、、管理成熟熟度較低，，則該項業(yè)業(yè)務更適合合總部集權權管控6465通過打分，，決定選擇擇總部采取取集權的操操作管控型型模式謝謝669、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。14:49:2414:49:2414:491/1/20232:49:24PM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。1月-2314:49:2414:49Jan-2301-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。14:49:2414:49:2414:49Sunday,January1,202313、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。1月-231月-2314:49:2414:49:24January1,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。01一一月20232:49:24下午午14:49:241月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月232:49下下午午1月月-2314:49January1,202316、行動動出成成果，，工作作出財財富。。。2023/1/114:49:2414:49:2401January202317、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時時，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點的的射線向前前。。2:49:25下下午2:49下下午14:49:251月-239、沒有失敗，，只有暫時停停止成功！。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、很多事情情努力了未未必有結果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。14:49:2514:49:2514:491/1/20232: