旅游投資的商業(yè)模式

旅游投資的商業(yè)模式研究一、3L坐標(biāo)分析法3L坐標(biāo)分析法（或三鏈坐標(biāo)分析法）是由三個(gè)角度出發(fā)的鏈條（旅游業(yè)價(jià)值鏈、旅游開發(fā)運(yùn)作鏈、旅游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈）構(gòu)成的坐標(biāo)系。

對(duì)于旅游企業(yè)或正在經(jīng)營(yíng)中的旅游景區(qū)，運(yùn)用3L坐標(biāo)進(jìn)行分析，可以對(duì)企業(yè)或景區(qū)進(jìn)行診斷，發(fā)現(xiàn)其原有商業(yè)模式的缺陷，找到新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)，尋找出可持續(xù)擴(kuò)展的盈利新模式。１、3L坐標(biāo)

產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈勾勒出產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)中價(jià)值分布狀況。產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈包括資源、產(chǎn)品、渠道、客戶四個(gè)主要環(huán)節(jié)。

旅游開發(fā)運(yùn)作鏈為投資者預(yù)演了整個(gè)開發(fā)運(yùn)作過程中必須面對(duì)的環(huán)節(jié)，不同項(xiàng)目的條件和環(huán)境對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)會(huì)有不同的模式。

開發(fā)運(yùn)作鏈包括資源評(píng)價(jià)、游憩模式設(shè)計(jì)、收入模式設(shè)計(jì)、盈利模式設(shè)計(jì)、投資模式設(shè)計(jì)、融資模式設(shè)計(jì)、營(yíng)銷模式設(shè)計(jì)、管理模式設(shè)計(jì)戶八個(gè)主要環(huán)節(jié)。

產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈基本包括按旅游六要素和環(huán)境相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)七個(gè)環(huán)節(jié)。２、解決方案分析旅游投資商業(yè)模式的坐標(biāo)系可以解決以下問題：１）為旅游投資者開發(fā)項(xiàng)目提供整體的運(yùn)作方案２）為現(xiàn)有旅游企業(yè)的經(jīng)營(yíng)、擴(kuò)展提供診斷，尋找新的提升改造方案３）為新的行業(yè)進(jìn)入者就設(shè)計(jì)的可擴(kuò)張、可拷貝商業(yè)模式進(jìn)行論證

４）為產(chǎn)業(yè)政策、法律制度制訂者提供支持二旅游業(yè)的價(jià)值鏈

旅游業(yè)的價(jià)值鏈基本包括資源、產(chǎn)品、渠道、客戶等四個(gè)環(huán)節(jié)。

從資源到客戶（市場(chǎng)）再回到資源每經(jīng)過一個(gè)環(huán)節(jié)的打造，價(jià)值鏈的價(jià)值增加。由客戶（市場(chǎng)）實(shí)現(xiàn)其最終價(jià)值，由于銷售增加，人氣增加，使得渠道、產(chǎn)品、資本等加大投入，價(jià)值鏈的價(jià)值進(jìn)一步增加。（價(jià)值流如紅實(shí)線箭頭所示）

１、資源模式

旅游資源相當(dāng)程度上與周圍的環(huán)境為一體，使得資源有一定的公共產(chǎn)品的屬性。旅游產(chǎn)業(yè)的開發(fā)需要將資源資本化，不僅可以使資本市場(chǎng)承認(rèn)資源的價(jià)值，而且可以定價(jià)，融通一系列的資本。旅游資源可以進(jìn)行資本化的部分包括土地、林產(chǎn)、礦產(chǎn)、水資源等，資源的所有權(quán)歸國(guó)家所有，國(guó)家轉(zhuǎn)讓的是開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。旅游資源的管理多頭化，使得資源開發(fā)和保護(hù)的社會(huì)成本增加。旅游開發(fā)制度供給方面如果得到突破將釋放大量的資金和資源，激起新一輪的投資熱潮。

２、產(chǎn)品模式

◆產(chǎn)品－品牌模式：如華僑城、環(huán)球嘉年華等

◆產(chǎn)品－金字塔組合模式：如華僑城的世界之窗、民族園、歡樂谷、房地產(chǎn)乃至在建高爾夫球場(chǎng)等；再如峨嵋山為適應(yīng)新的游客的需求不斷增加滑雪場(chǎng)、溫泉等產(chǎn)品?！舢a(chǎn)品－拳頭產(chǎn)品模式：如房山的圣米石塘景區(qū)，經(jīng)改名為“圣蓮山”，重新找到了“京都第一奇山”產(chǎn)品定位。◆產(chǎn)業(yè)趨同模式：如都江堰核心區(qū)的天府水鎮(zhèn)◆產(chǎn)品－解決方案：如鎣華山的設(shè)計(jì)

３、渠道模式

旅游的營(yíng)銷渠道如下：

１）旅行代理商:地理多元化的最佳工具

２）旅游批發(fā)商:組合旅游產(chǎn)品,通常包括住宿和交通運(yùn)輸,就餐和娛樂等

３）專營(yíng)機(jī)構(gòu):

４）飯店銷售代表

５）政府旅游協(xié)會(huì):向市場(chǎng)提供信息,在全國(guó)或更大范圍內(nèi)促銷旅游業(yè)

６）行業(yè)公會(huì)

７）預(yù)訂系統(tǒng)

８）全球分銷系統(tǒng):旅行代理商和其它接待業(yè)商品的產(chǎn)品目錄,包括航空公司提供的部分服務(wù)

９）互聯(lián)網(wǎng):新的高效的分銷渠道,成本低,為獨(dú)立經(jīng)銷商進(jìn)入世界市場(chǎng)提供道路,能夠提供更多的信息。

可能的商業(yè)模式◆渠道倍增◆渠道集中◆渠道壓縮◆中間商的再生

４、客客戶模模式◆利潤(rùn)潤(rùn)轉(zhuǎn)移移:隨隨著旅旅游產(chǎn)產(chǎn)品逐逐漸增增多，，價(jià)值值鏈前前端的的利潤(rùn)潤(rùn)將會(huì)會(huì)越來來越轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移到到客戶戶環(huán)節(jié)節(jié)◆微型型分割割:游游客存存在不不同的的偏好好和需需求,在景景區(qū)經(jīng)經(jīng)營(yíng)中中應(yīng)充充分的的進(jìn)行行市場(chǎng)場(chǎng)細(xì)分分，找找出利利潤(rùn)最最大的的產(chǎn)品品和客客戶。?！魴?quán)力力轉(zhuǎn)移移:價(jià)價(jià)值鏈鏈中產(chǎn)產(chǎn)品提提供商商、中中間商商和客客戶之之間的的話語語權(quán)隨隨著規(guī)規(guī)則市市場(chǎng)環(huán)環(huán)境的的變化化逐漸漸改變變，如如果處處在某某個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)的的企業(yè)業(yè)能敏敏感捕捕捉其其中的的變化化，可可以獲獲取主主動(dòng)權(quán)權(quán)和發(fā)發(fā)展權(quán)權(quán)。◆重新新定位位:市市場(chǎng)需需求的的變化化，某某些景景區(qū)的的旅游游產(chǎn)品品最初初定位位的游游客不不再是是價(jià)值值最大大的部部分。。因此此，有有必要要發(fā)掘掘出新新的價(jià)價(jià)值大大的游游客類類型５、價(jià)價(jià)值鏈鏈模式式◆價(jià)值值鏈的的分拆拆:體體現(xiàn)為為旅游游產(chǎn)業(yè)業(yè)的企企業(yè)專專注于于其中中價(jià)值值最大大的環(huán)環(huán)節(jié)，，將其其他環(huán)環(huán)節(jié)分分拆出出來。。◆價(jià)值值鏈的的壓縮縮:旅旅游游企業(yè)業(yè)的發(fā)發(fā)展過過程中中有時(shí)時(shí)跨越越某些些環(huán)節(jié)節(jié)直接接面對(duì)對(duì)最終終環(huán)節(jié)節(jié)。最最為典典型的的是直直銷形形式。。◆強(qiáng)化化價(jià)值值鏈的的薄弱弱環(huán)節(jié)節(jié):當(dāng)當(dāng)旅游游企業(yè)業(yè)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)價(jià)值值鏈某某個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)的的薄弱弱可能能導(dǎo)致致整體體盈利利的減減少，，或者者在企企業(yè)業(yè)業(yè)務(wù)擴(kuò)擴(kuò)展中中可能能受制制于這這個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)，，將觸觸發(fā)企企業(yè)通通過一一系列列資本本手段段進(jìn)行行強(qiáng)化化?！魞r(jià)值值鏈的的整合合:當(dāng)當(dāng)企業(yè)業(yè)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)本環(huán)環(huán)節(jié)的的價(jià)值值降低低，或或其他他環(huán)節(jié)節(jié)的價(jià)價(jià)值增增加時(shí)時(shí)，考考慮到到企業(yè)業(yè)的戰(zhàn)戰(zhàn)略發(fā)發(fā)展需需要，，可以以沿著著價(jià)值值鏈向向前向向后整整合。。三、第第二二維：：旅游游開發(fā)發(fā)運(yùn)作作鏈旅游開開發(fā)運(yùn)運(yùn)作鏈鏈的環(huán)環(huán)節(jié)有有：資資源市市場(chǎng)評(píng)評(píng)價(jià)、、游憩憩模式式、收收入模模式式、盈盈利模模式、、投資資模式式、融融資模模式、、營(yíng)銷銷模式式、管管理模模式。。1、資資源源市場(chǎng)場(chǎng)評(píng)價(jià)價(jià)資源評(píng)評(píng)價(jià)已已有一一些標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，但目目前缺缺乏的的是真真正可可操作作的將將資源源轉(zhuǎn)化化為產(chǎn)產(chǎn)品的的評(píng)價(jià)價(jià)（即即資源源開發(fā)發(fā)價(jià)值值評(píng)價(jià)價(jià)）標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，這一一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是旅旅游投投資開開發(fā)中中尤為為關(guān)鍵鍵的工工具。。用經(jīng)經(jīng)濟(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)資資源的的區(qū)位位和品品位很很大程程度決決定了了產(chǎn)品品的市市場(chǎng)范范圍和和類型型，可可以將將項(xiàng)目目分為為近郊郊型項(xiàng)項(xiàng)目、、遠(yuǎn)郊郊型項(xiàng)項(xiàng)目、、區(qū)域域型項(xiàng)項(xiàng)目、、全國(guó)國(guó)型項(xiàng)項(xiàng)目、、國(guó)際際型項(xiàng)項(xiàng)目等等幾個(gè)個(gè)類別別。2、游游憩模式式設(shè)計(jì)游憩模式式設(shè)計(jì)是是旅游開開發(fā)的產(chǎn)產(chǎn)品打造造環(huán)節(jié)。。游憩方方式?jīng)Q定定了景區(qū)區(qū)（旅游游目的地地）中游游客的體體驗(yàn)路線線設(shè)計(jì)、、消費(fèi)類類型安排排、停留留時(shí)滯處處理等各各項(xiàng)專業(yè)業(yè)評(píng)判要要素內(nèi)容容。3、收收入模式式設(shè)計(jì)收入模式式需解決決的問題題是收哪哪些費(fèi)用用、怎么么收、收收多少。。即確定定收入點(diǎn)點(diǎn)、收入入方式、、價(jià)格水水平。合合理的收收入模式式設(shè)計(jì)能能起到引引導(dǎo)消費(fèi)費(fèi)流，充充分挖掘掘游客的的多樣需需求，誘誘導(dǎo)游客客消費(fèi)；；使得整整個(gè)旅游游目的地地收入最最大化。。4、盈盈利模式式盈利模式式體現(xiàn)為為整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的利利潤(rùn)構(gòu)成成，各部部分利潤(rùn)潤(rùn)怎樣形形成。盈利模式式的設(shè)計(jì)計(jì)勾勒出出了投資資者盈利利的路徑徑，越高高明的盈盈利模式式越復(fù)雜雜、越隱隱蔽。而而且好的的盈利模模式規(guī)避避了目前前旅游投投資的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，充充分挖掘掘各種盈盈利的可可能性，，綜合運(yùn)運(yùn)用盈利利手法，，做到了了收益的的長(zhǎng)短搭搭配。盈利模式式設(shè)計(jì)中中另一須須重點(diǎn)考考慮的要要素是盈盈利時(shí)間間。5、投投資模式式投資模式式的要素素投資額度度投資總額額與整個(gè)個(gè)項(xiàng)目的的收益是是否匹配配，每個(gè)個(gè)項(xiàng)目的的投資額額與其收收益之間間的匹配配程度，，根據(jù)分分析調(diào)整整投資額額或決定定項(xiàng)目的的取舍。。投資結(jié)構(gòu)構(gòu)投資結(jié)構(gòu)構(gòu)是各子子項(xiàng)目投投資在項(xiàng)項(xiàng)目總投投資中所所占的比比例構(gòu)成成。一是是取決于于項(xiàng)目整整體打造造需要投投入的比比例，另另一取決決于項(xiàng)目目收益所所要求投投入的比比例。投資分期期投資分期期的設(shè)計(jì)計(jì)一定程程度上決決定了項(xiàng)項(xiàng)目的打打造順序序安排，，整個(gè)投投資期和和經(jīng)營(yíng)期期的現(xiàn)金金流如何何分布，，投資應(yīng)應(yīng)如何分分期。。投資方式式投資方式式不同會(huì)會(huì)影響項(xiàng)項(xiàng)目的現(xiàn)現(xiàn)金流狀狀況和分分布，土土地是租租還是買買？游樂樂設(shè)施是是租賃還還是一次次性購(gòu)買買？設(shè)施施投入是是以股權(quán)權(quán)的形式式還是租租金的形形式出現(xiàn)現(xiàn)？是合合作的形形式還是是合資的的形式？？等等問問題的解解決取決決于投資資者對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目或項(xiàng)項(xiàng)目公司司的收益益預(yù)期和和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)預(yù)期。投資形式式投資形式式包括現(xiàn)現(xiàn)金、土土地、智智力成果果、道路路、游樂樂設(shè)施、、景點(diǎn)、、旅游經(jīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)、、股份等等等，不不同的投投資形式式代表了了不同類類型資源源的配置置。不同同的項(xiàng)目目需要搭搭建不同同性質(zhì)的的平臺(tái)，，關(guān)鍵的的資源要要素不同同。綜合考慮慮以上幾幾個(gè)方面面，才能能設(shè)計(jì)出出相對(duì)適適合項(xiàng)目目的投資資模式。。１）旅游游開發(fā)投投資主體體也出現(xiàn)現(xiàn)四類模模式：自自發(fā)發(fā)開發(fā)模模式：自自行策劃劃，管理理處、投投資商自自主主開發(fā)模模式：專專業(yè)策劃劃，管理理處、投投資商選選點(diǎn)點(diǎn)開發(fā)模模式：專專業(yè)投資資商招招商開開發(fā)模式式：專業(yè)業(yè)規(guī)劃策策劃，政政府或投投資人招招商２）旅游游開發(fā)的的投資模模式有以以下三類類：滾滾動(dòng)開開發(fā)模式式：持續(xù)續(xù)小資金金分分期開發(fā)發(fā)模式：：階段性性一一次性開開發(fā)模式式：先開開發(fā)完成成再開放放３）按照照投資項(xiàng)項(xiàng)目的復(fù)復(fù)雜程度度可以下下三種模模式：?jiǎn)螁我豁?xiàng)目目開發(fā)模模式：?jiǎn)螁我豁?xiàng)目目成成片整整體開發(fā)發(fā)模式：：旅游區(qū)區(qū)目目的地地整體開開發(fā)模式式：縣級(jí)級(jí)區(qū)域或或地級(jí)區(qū)區(qū)域6、融融資模式式理論上旅旅游項(xiàng)目目的融資資途徑包包括銀行行信貸、、私募資資本融資資、整體體項(xiàng)目融融資、政政策支持持性融資資、商業(yè)業(yè)信用融融資、租租賃融資資、產(chǎn)權(quán)權(quán)融資、、信托融融資、國(guó)國(guó)內(nèi)上市市融資、、海外融融資、招招商引資資等。由于法律律供給和和具體項(xiàng)項(xiàng)目投資資的特點(diǎn)點(diǎn)，形成成了目前前以銀行行融資為為主的融融資模式式。其他他融資途途徑中政政策支持持性融資資、產(chǎn)權(quán)權(quán)融資目目前比較較適宜，，剩下的的融資途途徑有待待于法律律和經(jīng)濟(jì)濟(jì)環(huán)境的的成熟。。設(shè)計(jì)融資資模式時(shí)時(shí)必須考考慮融資資平臺(tái)的的打造，，嫁接公公共資源源的題材材、配合合融資的的資產(chǎn)、、現(xiàn)金流流如何配配置整合合，各期期的融資資計(jì)劃、、資本如如何構(gòu)架架，融資資主體層層級(jí)如何何設(shè)計(jì)，，必須由由專門的的投融資資人才進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)和運(yùn)作作。7、營(yíng)銷模模式由于遠(yuǎn)距離營(yíng)營(yíng)銷和本地化化銷售特點(diǎn)，，營(yíng)銷對(duì)旅游游業(yè)的融資、、銷售尤為重重要。營(yíng)銷貫貫穿整個(gè)開發(fā)發(fā)經(jīng)營(yíng)過程，，從資源開發(fā)發(fā)到產(chǎn)品銷售售、招商等都都應(yīng)該有一套套營(yíng)銷計(jì)劃。。通過市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷運(yùn)作手段段，迅速打造造品牌，帶動(dòng)動(dòng)該地的投資資和銷售。營(yíng)銷模式設(shè)計(jì)計(jì)要針對(duì)營(yíng)銷銷戰(zhàn)略、營(yíng)銷銷渠道、品牌牌與形象識(shí)別別傳播體系、、進(jìn)入方式、、成本、時(shí)耗耗、舒適度等等的營(yíng)銷對(duì)策策、細(xì)分市場(chǎng)場(chǎng)戰(zhàn)術(shù)運(yùn)用、、競(jìng)合關(guān)系、、促銷與活動(dòng)動(dòng)、公共關(guān)系系、營(yíng)銷組織織管理等要素素進(jìn)行。8、管理模模式旅游管理模式式的要素主要要包括組織模模式、人力資資源模式和流流程設(shè)計(jì)三部部分。組織模式由投投資主體資本本構(gòu)成、投資資方式評(píng)價(jià)、、所有權(quán)、經(jīng)經(jīng)營(yíng)收益權(quán)及及法律基礎(chǔ)、、投資主體的的開放性及退退出機(jī)制、決決策機(jī)制、經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理模式式等要素決定定。組織模式式可以按產(chǎn)品品要素進(jìn)行設(shè)設(shè)置、也可按按地域范圍設(shè)設(shè)置；在信息息層級(jí)上可以以采用金字塔塔模式，也可可采用網(wǎng)絡(luò)模模式。人力資源模式式設(shè)計(jì)必須考考慮人力資源源需求、人力力資源開發(fā)戰(zhàn)戰(zhàn)略、管理團(tuán)團(tuán)隊(duì)、人力成成本、培訓(xùn)計(jì)計(jì)劃等要點(diǎn)。。應(yīng)隨不同時(shí)時(shí)期的發(fā)展需需要做適當(dāng)調(diào)調(diào)整。流程設(shè)計(jì)在于于將組織與人人力資源用規(guī)規(guī)范的形式結(jié)結(jié)合在一起。。每個(gè)成功的的景區(qū)都應(yīng)有有詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)的的流程手冊(cè)，，使得員工的的素質(zhì)齊整達(dá)達(dá)標(biāo)，游客體體驗(yàn)到細(xì)致完完美的服務(wù)過過程。四、第三維維：旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈1、旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析析產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的分分級(jí)有多種形形態(tài)，按其級(jí)級(jí)次所含的深深度和廣度可可歸納為五級(jí)級(jí)模式：一級(jí)形態(tài)：分分離產(chǎn)業(yè)模式式（單一景點(diǎn)點(diǎn)開發(fā)模式））觀光、游樂為為核心，各自自獨(dú)立；二級(jí)形態(tài)：多多元產(chǎn)業(yè)模式式（景區(qū)開發(fā)發(fā)模式）滿滿足多種需求求各類產(chǎn)品出出現(xiàn)，形成觀觀光、游樂、、美食、修學(xué)學(xué)、康體、娛娛樂、其它休休閑等多元結(jié)結(jié)構(gòu)形成；三級(jí)形態(tài)：一一體化產(chǎn)業(yè)模模式（或目的的地模式）（（游憩區(qū)開發(fā)發(fā)模式）以綜合交叉模模式為主導(dǎo)，，形成多種多多樣的旅游休休閑目的地；；四級(jí)形態(tài)：度度假產(chǎn)業(yè)模式式（旅游房地地產(chǎn)模式）以以較長(zhǎng)時(shí)間間的工作與度度假分離節(jié)奏奏安排為基礎(chǔ)礎(chǔ)，私人度假假資產(chǎn)的普及及為依托，形形成的產(chǎn)業(yè)模模式；五級(jí)形態(tài)：產(chǎn)產(chǎn)業(yè)整合模式式（旅游綜合合開發(fā)模式、、旅游城鎮(zhèn)開開發(fā)模式）生命體驗(yàn)形態(tài)態(tài)以游憩娛樂樂體驗(yàn)為生活活目標(biāo)與生活活方式的產(chǎn)業(yè)業(yè)整合模式。。2、商業(yè)模模式的擴(kuò)展旅游產(chǎn)業(yè)價(jià)值值鏈、開發(fā)運(yùn)運(yùn)作鏈、產(chǎn)業(yè)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈三個(gè)個(gè)維度為我們們搭建了旅游游商業(yè)模式的的立體坐標(biāo)系系。作為旅游業(yè)的的企業(yè)在考慮慮發(fā)展戰(zhàn)略時(shí)時(shí)可以從三個(gè)個(gè)維度提供的的角度考慮擴(kuò)擴(kuò)展方向。從從旅游游價(jià)值鏈，結(jié)結(jié)合自己的優(yōu)優(yōu)勢(shì)向前向后后整合價(jià)值鏈鏈中價(jià)值最大大的環(huán)節(jié)。從從開發(fā)發(fā)運(yùn)作鏈，結(jié)結(jié)合自己的優(yōu)優(yōu)勢(shì)，專注于于某一環(huán)節(jié)，，以其為中心心，從該環(huán)節(jié)節(jié)的角度發(fā)現(xiàn)現(xiàn)其他環(huán)節(jié)需需加強(qiáng)的地方方。從從產(chǎn)業(yè)運(yùn)作鏈鏈，結(jié)合自己己的優(yōu)勢(shì)，可可以延伸并入入的其他產(chǎn)業(yè)業(yè)，發(fā)散向外外做大做強(qiáng)。。單個(gè)維度的擴(kuò)擴(kuò)展和拷貝模模式：從經(jīng)營(yíng)到知識(shí)識(shí)：通過管理理同類型的景景區(qū)（旅游目目的地）開發(fā)發(fā)經(jīng)營(yíng)主體的的學(xué)習(xí)曲線不不斷上升，經(jīng)經(jīng)營(yíng)過程中積積累總結(jié)的知知識(shí)可以輸出出。專業(yè)資本打包包：將某一可可通用的產(chǎn)品品或設(shè)備打包包，形成項(xiàng)目目考慮為其融融資，為資本本市場(chǎng)提供標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的資本品品。產(chǎn)業(yè)基金模式式：就投資主主體、旅游智智業(yè)進(jìn)行整合合，成立旅游游產(chǎn)業(yè)基金，，統(tǒng)一開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目，統(tǒng)一經(jīng)經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一分分配利潤(rùn)。。五、實(shí)例簡(jiǎn)簡(jiǎn)單剖析華僑城模式：：產(chǎn)產(chǎn)品－品牌牌產(chǎn)產(chǎn)品－金字字塔（錦繡中中華、世界之之窗、民俗村村、歡樂谷、、高爾夫）旅旅游房地產(chǎn)模模式價(jià)價(jià)值鏈整整合（向前整整合旅游資源源開發(fā)三孔等等）（（與其同屬屬一類的有宋宋城、盾安、、中坤等）嘉嘉年華模式產(chǎn)產(chǎn)品－品牌市市場(chǎng)分割（移移動(dòng)到大型城城市休閑娛樂樂）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)動(dòng)（玩具業(yè)））租租賃的投資資模式迪迪斯尼尼模式產(chǎn)產(chǎn)品－－品牌經(jīng)經(jīng)營(yíng)到到知識(shí)（法國(guó)國(guó)迪斯尼委托托經(jīng)營(yíng)已賣掉掉產(chǎn)權(quán)）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)聯(lián)動(dòng)（玩具具業(yè)、服裝業(yè)業(yè)等等）達(dá)達(dá)沃沃斯模式產(chǎn)產(chǎn)品品－品牌營(yíng)營(yíng)銷銷環(huán)節(jié)核心模模式（論壇））（（與其同屬一一類的有博鰲鰲）都都江堰天天府水鎮(zhèn)旅旅游游商業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)模式峨峨嵋山山模式產(chǎn)產(chǎn)品－－品牌產(chǎn)產(chǎn)品－－金字塔（佛佛教圣地、山山景、滑雪、、溫泉）9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Sunday,January1,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。21:07:3821:07:3821:071/1/20239:07:38PM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見頻。。。1月-2321:07:3821:07Jan-2301-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。21:07:3821:07:3821:07Sunday,January1,202313、乍見見翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問問年。。。1月-231月-2321:07:3821:07:38January1,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國(guó)見見青山。。。01一一月20239:07:38下午午21:07:381月-2315、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。一月239:07下午午1月-2321:07January1,202316、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/121:07:3821:07:3801January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。9:07:38下下午9:07下下午午21:07:381月-239、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功！！。。1月月-231月月-23Sunday,January1,202310、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。21:07:3821:07:3821:071/1/20239:07:38PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。1月-2321:07:3821:07Jan-2301-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對(duì)對(duì)圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。21:07:3821:07:3821:07Sunday,January1,202313、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。1月-231月-2321:07:3821:07:38January1,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。01一月月20239:07:39下下午21:07:391月-2315、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門門九九派派通通。。。。。。一月月239:07下下午午1月月-2321:07January1,202316、少年十五二二十時(shí)，步