二手房定金合同(15篇)

二手房定金合同(15篇)甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購置房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購置的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證(編號：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**.

其次條：雙方全都同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋內(nèi)保存設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意協(xié)作乙方供應(yīng)辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

丙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

時間：

二手房定金合同2

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方本著自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條預(yù)訂房屋

1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室（產(chǎn)權(quán)證號：_____________________）建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________

2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

（1）共有狀況：_____________

（2）抵押狀況：___________

（3）租賃狀況：_________

（4）其他限制狀況：________

其次條預(yù)訂條件

1、房屋總價：____________人民幣_________________元；

2、付款方式：______________；

3、交房日期：_____________；

4、戶口遷移：________________；

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所（本市__________區(qū)__________路________號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一局部；

2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕根據(jù)本協(xié)議其次條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕根據(jù)本協(xié)議其次條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房打算產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不情愿購置該房屋的，甲方情愿向乙方擔(dān)當(dāng)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

3、有以下情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：

（1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議其次條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達全都的；

（2）本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房定金合同3

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建立的工程名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋權(quán)證(房屋權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋治理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。

乙方自愿購置甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地治理部門測繪。

其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門出具的《北京市建立工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建立工程質(zhì)量治理方法》、《北京市建立工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)治理委員會或業(yè)主治理委員會未選定物業(yè)治理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的治理公司負責(zé)治理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易治理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成局部，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易治理部門壹份，______________________________。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日

二手房定金合同4

甲方：（賣方）

乙方：（預(yù)購方）

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證（編號：），該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：

其次條：乙方預(yù)訂的`該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方全都同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于20xx年月日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條商定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有以下情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

身份證號碼：身份證號碼：

地址:地址：

二手房定金合同5

甲方：(出售方)身份證號碼：

乙方：(預(yù)購方)身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證(編號：)，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按以下第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：()營業(yè)稅(2)城市建立維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易效勞費(8)土地使用費(9)契稅(0)產(chǎn)權(quán)登記費()公證費(2)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方擔(dān)當(dāng)，___________________項由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款緣由導(dǎo)致乙方逾期付款的除外)，甲方有權(quán)要求乙方按以下第_____種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日

關(guān)于二手房購房定金合同

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室,建筑面積X平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

3.雙方商定房屋定金數(shù)額為￥0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必需在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥X元(大寫:人民幣X)其次期房款為X元(大寫:人民幣X)于X前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

6.修理基金由乙方付給甲方,詳細數(shù)額看修理基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必需幫助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

甲方:乙方:

地址:地址:

身份證號碼:身份證號碼:

時間:：時間：

二手房定金合同6

甲方：_____________身份證號碼：_____________

乙方：_____________身份證號碼：_____________

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。

第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按以下第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。

1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

第七條有以下情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。

第八條有以下情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。

2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十二條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：營業(yè)稅城市建立維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易效勞費土地使用費契稅產(chǎn)權(quán)登記費公證費其他_____。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方擔(dān)當(dāng)，___________________項由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按以下第_____種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。

第十五條因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)準時告知另一方，并自不行抗力完畢之日起_____日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。

第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

二手房定金合同7

甲方(賣方)：________

身份證號碼：________________

乙方(買方)：________

身份證號碼：________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一根底上，乙方向甲方購置房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋根本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的全部人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。

其次條：上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：稅費擔(dān)當(dāng)

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方擔(dān)當(dāng)。

第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章：________________

乙方(買方)簽章：________________

甲方公證人簽章：________________

乙方公證人簽章:________________

其他相關(guān)證明人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日

二手房定金合同8

出售方（以下簡稱甲方）（身份證號碼）：

買進方（以下簡稱乙方）（身份證號碼）：

中介方（以下簡稱丙方）（身份證號碼）：

經(jīng)甲，乙，丙三方友好協(xié)商，由丙方負責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方，詳細協(xié)議如下：

（一）物業(yè)地址：

（二）物業(yè)面積：平米物業(yè)性質(zhì)：商品房

（三）房款（人民幣大寫）

（四）甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費，電費，電話費，物業(yè)治理費等全部結(jié)清，同時將戶口遷出。

（五）甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰且無糾葛，如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的法律責(zé)任，并負責(zé)處理善后工作。

（六）本協(xié)議簽訂后，乙方即付定金人民幣元給甲方。

（七）傭金安排：甲，乙雙方分別付手續(xù)費（傭金）給丙方，即甲方手續(xù)費（傭金）元，乙方手續(xù)費（傭金）元。即簽合同當(dāng)日付元人民幣，交易當(dāng)日再支付剩余元整。

（八）違約責(zé)任

1.在簽訂協(xié)議后，甲方不得以任何理違約，否則元整。

2.如乙方違約，元定金作為違約金賠付給甲方。

3.甲，乙雙方任何一方無故違約，丙方不退回甲，乙雙方的手續(xù)費。

4.由于國家政策，法律，法令等不行抗拒的因素，致使買賣合同無法簽訂，本協(xié)議自行終止，所付的手續(xù)費及定金須無償歸還。

（九）辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費用，按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費用由支付。

（十）付款方式

（十一）甲方供應(yīng)給丙方的有關(guān)證件：產(chǎn)權(quán)證（或房屋全部權(quán)證），戶主身份證復(fù)印件，戶口簿復(fù)印件，圖章等。乙方供應(yīng)給丙方的有關(guān)證件：身份及戶口簿的復(fù)印件，圖章等。

（十二）補充條例：

（十三）本協(xié)議一式三份，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效。

（十四）上述以上條款，甲，乙，丙三方已經(jīng)仔細閱讀并愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：（代理人）

簽訂日期：XX年09月15日

二手房定金合同9

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲方依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建立的工程名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（房屋全部權(quán)證______字______號），經(jīng)北京市國土資源和房屋治理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第______號。

乙方自愿購置甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地治理部門測繪。

其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_________銀行賬號為：___________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門出具的《北京市建立工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_______。甲方同意按《建立工程質(zhì)量治理方法》、《北京市建立工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)治理委員會或業(yè)主治理委員會未選定物業(yè)治理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的治理公司負責(zé)治理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_________房地產(chǎn)交易治理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，()乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成局部，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛。1、提交北京仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易治理部門壹份，_________。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日

預(yù)售登記機關(guān)：（章）

經(jīng)辦人

年月日

二手房定金合同10

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____室(建筑面積____平方米，貯存室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____;即人民幣小寫____。

乙方在簽訂本合同時，支付定金____，即小寫____。

乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由____方擔(dān)當(dāng)。

乙方支付首付款后，甲方即積極協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

甲方應(yīng)在____前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)治理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：____)，空調(diào)兩臺(型號：____)，熱水器(型號：____)，浴霸(型號：____)，飲水機(型號：____)，音響兩臺(型號：____)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

附加條款：

甲方(賣方)(印)：

身份證號：

住址：

電話：

____年____月____日

乙方(買方)(印)：

身份證號：

住址：

電話：

____年____月____日

二手房定金合同11

賣方（以下簡稱甲方）：________________________

買方（以下簡稱乙方）：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《濟南市房地產(chǎn)交易治理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方自愿出售位于濟南市____________區(qū)____________________________________的房產(chǎn)給乙方，房屋全部權(quán)證書號：____________________________________（共有權(quán)證號：____________________________________），房屋全部權(quán)人為____________________（共有權(quán)人：_________________________）；產(chǎn)別：_________________________；房屋建筑面積為_________平方米；地下室/小房面積___________平方米（以上內(nèi)容以《房屋全部權(quán)證》登記為準），附屬設(shè)施包含：__________________________________；該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。

甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等糾紛，并照實陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況及相關(guān)關(guān)系；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)詳細狀況已做充分了解，自愿購置甲方上述房產(chǎn)。

其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第四條轉(zhuǎn)讓價款

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意本合同項下房地產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為人民幣（大寫）：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：____________元整）。

第五條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：____________元整）。上述定金交由買賣雙方商定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同商定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款

第六條付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方于該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)日，將首付房款人民幣（大寫）____________（小寫____________元整）存入甲方指定賬戶；剩余房款人民幣（大寫）（小寫____________元整），在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項詳細金額以貸款銀行確定的余額為準，如何按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同商定的貸款金額，乙方應(yīng)一次性補足；待物業(yè)交割后當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方結(jié)清全部房款。

第七條稅費擔(dān)當(dāng)

經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費和相關(guān)費用：甲方擔(dān)當(dāng)：測繪費、土地增值稅。乙方擔(dān)當(dāng)：契稅、產(chǎn)權(quán)登記費、房地產(chǎn)交易效勞費。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費，由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。任何一方不按商定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進展的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第八條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行以下手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進展驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

第九條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。

第十條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新居產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十一條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十二條不行抗力

因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力完畢之日起日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。

第十三條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，實行以下第_____種方式解決：

1、向濟南市仲裁委員會申請仲裁；

2、向____________人民法院起訴。

第十四條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

第十五條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房定金合同12

甲方：_____________________

乙方：_____________________

1.甲方的房屋座落在_______區(qū)_______路_______號_______室，建筑面積_______平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥_______元(大寫：______________元整)。

3.雙方商定房屋定金數(shù)額為￥_______元整(大寫：______________整)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必需在定金支付后_______天內(nèi)于_______日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_______元(大寫：人民幣_______)其次期房款為_______元(大寫：人民幣______________)于_______前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6.修理基金由乙方付給甲方，詳細數(shù)額看修理基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：____________________________乙方：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

身份證號碼：______________________身份證號碼：______________________

時間：_______年_______月_______日時間：_______年_______月_______日

二手房定金合同13

托付人甲(出售、出租方)

居間方

托付人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上，就居間方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他托付的效勞事項達成全都，訂立本二手房居間合同范本。

其次條(供應(yīng)居間房地產(chǎn)的座落與狀況)

托付人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他狀況_________________。

托付人乙對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。

第三條(托付事項)

(一)托付人甲托付事項(共__________項)

主要托付事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他托付事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

(二)托付人乙托付事項：(共______項)

主要托付事項：

1、

2、

其他托付事項：

1、

2、

3、

第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完本錢合同商定的托付人甲托付的事項，托付人甲根據(jù)以下第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，詳細數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按供應(yīng)效勞所需本錢計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完本錢合同商定的托付人乙托付的事項，托付人乙根據(jù)以下第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%，詳細數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按供應(yīng)效勞所需本錢計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完本錢合同托付事項的，根據(jù)以下商定退還傭金：

1、未完成托付人甲托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同商定收取傭金的____________%，詳細數(shù)額為___________幣________________元，退還托付人甲。

2、未完成托付人乙托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同商定收取傭金的%，詳細數(shù)額為_________幣_____________元，退還托付人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在商定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不行分割的一局部，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有以下情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正值理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害托付人甲、乙利益的;

3、其他過失影響托付人甲、乙交易的。

(二)三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正值理由解除合同的;

2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成居間方無法履行合同的;