二建施工管理

2Z102013掌握措施費(fèi)的組成措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)日施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)日的費(fèi)用，一般包括下列項(xiàng)日：一、 環(huán)境保護(hù)費(fèi)二、 文明施工費(fèi)三、 安全施工費(fèi)四、 臨時設(shè)施費(fèi)五、 夜間施工增加費(fèi)六、 二次搬運(yùn)費(fèi)七、 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)八、 混凝土、鋼筋混凝土模板及安拆費(fèi)九、 腳手架費(fèi)十、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)十一、施工排水、降水費(fèi)練習(xí)：1.根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)日組成》(建標(biāo)(2003]206號)，大型土石方開挖機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)用屬于()。A?施工機(jī)械使用費(fèi)B。 措施費(fèi)施工企業(yè)管理費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用答案：B。施工企業(yè)大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)屬于建筑安裝工程的（）。A.措施費(fèi)B?規(guī)費(fèi)間接費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)答案：A根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)日組成》，（建標(biāo)【2003】206號），應(yīng)計(jì)入措施費(fèi)的有（）。A-二次搬運(yùn)B-腳手架費(fèi)夜間施工增加費(fèi)施工機(jī)械大修理費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)答案：ABC2Z102014掌握間接費(fèi)、利潤和稅金的組成間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。一、規(guī)費(fèi)（―）規(guī)費(fèi)的內(nèi)容規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)），包括以下內(nèi)容：工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。社會保障費(fèi)社會保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。其中：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。住房公積金住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。工傷保險(xiǎn)費(fèi)（二）規(guī)費(fèi)的計(jì)算規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式為：規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)X規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)的計(jì)算可采用以“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)”為計(jì)算基數(shù)，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時，規(guī)費(fèi)一般按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計(jì)算公式及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、企業(yè)管理費(fèi)（一）企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：管理人員工資管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。辦公費(fèi)辦公費(fèi)是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。差旅交通費(fèi)差旅交通費(fèi)是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。固定資產(chǎn)使用費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。工具用具使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。勞動保險(xiǎn)費(fèi)勞動保險(xiǎn)費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。工會經(jīng)費(fèi)工會經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)。職工教育經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)。財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。稅金稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12.其他其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（二）企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算主要有兩種方法：公式計(jì)算法和費(fèi)用分析法。公式計(jì)算法利用公式計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)的方法比較簡單，也是投標(biāo)人經(jīng)常采用的一種計(jì)算方法，其計(jì)算公式為：企業(yè)管理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)X企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 (2Z102014-2)其中企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算因計(jì)算基數(shù)不同，分為三種：以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率=葛鑫需3凳*新3占自接毗例(2Z1O2O14-3)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率=孟浮碧價(jià)X人工費(fèi)占直接費(fèi)比例(2Z102014-3)(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率= 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)_ —-x100%年有效施工天數(shù)X(人工單價(jià)+每一工日機(jī)械使用費(fèi))(2Z102014-4)以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率=生產(chǎn)工人平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)/人工單價(jià)X100% (2Z102014-5)費(fèi)用分析法用費(fèi)用分析法計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)就是根據(jù)企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成，結(jié)合具體的工程項(xiàng)日確定各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生額，公式計(jì)算法為：企業(yè)管理費(fèi)『管理人員工資+辦公費(fèi)一差旅交通費(fèi)十固定資產(chǎn)使用費(fèi)+工具用具使用登一勞動保險(xiǎn)費(fèi)+工會經(jīng)費(fèi)+羿工數(shù)育經(jīng)費(fèi)十財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)丁稅金+其他 (2Z102014-冬)練習(xí):在建筑安裝工程費(fèi)用的項(xiàng)日組成中，工具用具使用費(fèi)屬于()。施工機(jī)械使用費(fèi)材料費(fèi)c.措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)【答案】D。三、利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計(jì)價(jià)程序，利澗的計(jì)算方法有所不同。具體計(jì)算公式為：利潤=計(jì)算基數(shù)X利潤率 (2Z102014-7)計(jì)算基數(shù)可采用：以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)；以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)；以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。練習(xí)：1.可以作為建筑安裝工程利潤計(jì)算基數(shù)的有()。直接工程費(fèi)B.直接費(fèi)和間接費(fèi)之和人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和D.人工費(fèi)和材料費(fèi)之和人工費(fèi)【答案】：BCE四、稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加營業(yè)稅營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%。計(jì)算公式為：營業(yè)稅=營業(yè)額X3% (2Z102014-8)其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收人，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價(jià)款，當(dāng)安裝設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅是國家為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)資金來源，而對有經(jīng)營收人的單位和個人征收的一種稅。城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X適用稅率(2Z102014-9)城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。教育費(fèi)附加費(fèi)教育費(fèi)附加稅額為營業(yè)稅的3%。計(jì)算公式為：

應(yīng)納稅額二應(yīng)納營業(yè)稅額X3%應(yīng)納稅額二應(yīng)納營業(yè)稅額X3%(2Z102014-10)為了計(jì)算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算，以工程成本加利潤為基數(shù)計(jì)算稅金。即:稅金二（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）X稅金二（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）X稅率(2Z102014-11)稅金={1稅金={1/[1一營業(yè)稅生產(chǎn)率X（1+城市維護(hù)建設(shè)稅稅率+教育費(fèi)附加費(fèi)率）]—1}X100%育費(fèi)附加費(fèi)率）]—1}X100%(2Z102014-11)如果納稅人所在地為市區(qū)的稅率（計(jì)稅系數(shù)）=1-稅率（計(jì)稅系數(shù)）=1-3%x1+7%+3%)-1X100%=3.41%如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)的，則稅率（計(jì)稅系數(shù)）=11稅率（計(jì)稅系數(shù)）=11-3%x1+5%+3%)-1x100%=3.35%如果納稅人所在地為農(nóng)村的，則稅率（計(jì)稅系數(shù)）=11稅率（計(jì)稅系數(shù)）=11-3%x1+1%+3%)-1x100%=3.22%練習(xí):1.練習(xí):1.在建筑安裝工程造價(jià)中，營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的（）。A.3.00%B.3.41%C.A.3.00%B.3.41%C.5.00%D.5.50%標(biāo)準(zhǔn)答案：A2：建筑安裝工程含稅造價(jià)等于不含稅造價(jià)加上（）。A.房產(chǎn)稅營業(yè)稅土地使用稅城市維護(hù)建設(shè)稅E-教育費(fèi)附加標(biāo)準(zhǔn)答案：BDE2Z1O2015熟悉建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序根據(jù)建設(shè)部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法其計(jì)價(jià)程序如下：一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序工料單價(jià)法是計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量后乘以工料單價(jià)，合計(jì)得到直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金生成工程發(fā)承包價(jià)。因取費(fèi)基數(shù)不同，計(jì)算程序分為三種。以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-1。以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序表2Z102015-1序費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備/J1/IJ' 1~1直接工程費(fèi)V1>174屬預(yù)算表1 Q _&接工程費(fèi)按預(yù)nA十六十in牛片淮牌曾23措施費(fèi)直接費(fèi)小計(jì)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算⑴+⑵OA間接費(fèi)4 5—間接費(fèi) 利潤 ⑶八相應(yīng)費(fèi)率 [(3)+(4)]X相應(yīng)利6——合計(jì) (3)+⑷+(5) 7 含稅造價(jià) （6）X（1+相應(yīng)稅率）【例2Z102015】某土方工程直接工程費(fèi)為300萬元，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)，其中措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，間接費(fèi)費(fèi)率為8%,利潤率為4%,綜合稅率為3.41%。列表計(jì)算該工程的建筑安裝工程造價(jià)。具體建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算過程見教材。（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-3。以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序表2Z102015-3序費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備/41）1J \~1直接工程費(fèi)v191741A按預(yù)算表 9_JBLJ女—JL火其中人丁蒂和機(jī)按預(yù)算表3其中人工貝和機(jī)L措施費(fèi)按預(yù)算表按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算O4J曰刀世貝其中人工費(fèi)和機(jī)AL141'il-Lv\才大按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5—直接費(fèi)小計(jì)⑴+⑶6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)⑵+⑷77V—L.J74IH|7UIZPQJ/4間接費(fèi)⑹X相應(yīng)費(fèi)率/8間接費(fèi)利潤⑹X、相應(yīng)費(fèi)率⑹X相應(yīng)利潤率Q‘1JnJ 合計(jì) '1口/—'1JIV419 W-——含稅造價(jià) tw+t⑺+1⑻ (9)X~(1+相應(yīng)稅率)—（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-4。以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序表2Z102015-4序費(fèi)用項(xiàng)日計(jì)算方法備1直接工程費(fèi) *雨曾圭 JL □ 命春主23直接工程費(fèi)中人工措施費(fèi)按】 :fe：唄算表血櫛燈泗劣曾 4措施費(fèi)中人丁費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算15J曰刀Hi貝?7V-JL.J74直接費(fèi)小計(jì)j3A/yU Iptv1^=r⑴1⑶ 6 人工費(fèi)小計(jì) 1 7/人工貝小計(jì)間接費(fèi)k⑵十k⑷⑹V相應(yīng)費(fèi)率8］口J［女貝利I；潤⑹V相應(yīng)利潤率O9——合計(jì) (5)+⑺+(8) 10含稅造價(jià)⑼V（1+相應(yīng)稅率）二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序綜合單價(jià)法分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)，全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)價(jià)，而不包括在綜合單價(jià)中，此時綜合單價(jià)僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。綜合單價(jià)如果是全費(fèi)用綜合單價(jià)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，就生成工程承發(fā)包價(jià)格。如果綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià)，如綜合單價(jià)不包括措施費(fèi)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，還需加上措施費(fèi)才得到工程承發(fā)包價(jià)格。由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比值）在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算不含措施費(fèi)的綜合單價(jià)。1.當(dāng)C>C（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、

機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤，計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-5。以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序表2Z102015-5序費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備/41分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī) 2 間接費(fèi)⑴）。相應(yīng)費(fèi)率Q間接費(fèi)豐11ylxlt⑴八相應(yīng)費(fèi)率「⑴義（2）]V相應(yīng)34利潤——合計(jì) Lk⑴丁(2)」V』口JXL (1)+⑵+(3) 5———含稅造價(jià) (4)X~(1+相應(yīng)稅率)~2.當(dāng)C<C0時，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤，計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-6。以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序表2Z102015-6序費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備/41）1J \~1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī) ± 3—其中人工費(fèi)和機(jī)械1一貝十U中|?貝+VU人工費(fèi)1機(jī)械費(fèi)3其1人工費(fèi)和機(jī)1械間接費(fèi)人工費(fèi)1機(jī)械費(fèi)34間接費(fèi)利潤t⑵V相）應(yīng)貝⑵V相應(yīng)利潤率5——合計(jì) ⑴1⑶I⑷ 6———含稅造價(jià) \J-/^w/+\ (5)X(1+相應(yīng)稅率)（三）如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤，計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-7。以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序表2Z102015-7序費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備/41）1J \~1分項(xiàng)直接工程費(fèi)v191741人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)1 3—刀女工，王貝直接工程費(fèi)中人J1一貝+