豐盛園商住樓主體工程自評報告

豐盛園商住樓主體工程自評報告一、 工程概況1、 本工程為西安市經濟適用房工程，該項目位于西安市棗園西路128號，地下一層，地上中間單元十八層，東、西單元為二十六層，建筑面積34115m2，總高度為83.45M，工程建筑結構類型為剪力墻結構，抗震設防裂度為8度。本工程梁、柱、板、墻+30.900M以下（含30.900M）采用C35砼；+30.900M以上均采用C30砼。砌體：±0.000以上外墻采用非承重空心磚，內墻采用加氣砼砌塊,M5混合砂漿；±0.000以下采用Mu10普通粘土磚，M7.5水泥砂漿。2、 本工程地基與基礎（±0.000以下）分部工程已于2007年9月29日通過驗收，質量評定為合格。二、 工程相關單位1、 建設單位：西安鐵鋒房地產開發(fā)集團有限公司2、 勘察單位：機械工業(yè)勘察設計研究所3、 設計單位：陜西恒瑞建筑設計工程有限公司4、 施工圖審查單位：西安安泰工程技術咨詢有限責任公司5、 監(jiān)理單位：陜西天一建設項目管理有限公司6、 施工單位：西安同力建筑工程有限公司7、 質量檢測試驗機構：陜西中盛建設科技服務有限公司8、 安全質量監(jiān)督機構：西安市建設工程質量安全監(jiān)督站三、 驗收依據(jù)1、本工程設計圖紙及變更。2、 國家頒布的建筑法規(guī)，質量管理條例及各類技術規(guī)程。3、 《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300—2001)。4、 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50204—2002)O5、 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50203—2002)。6、 《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》(JTJ107—96)。8、 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》(JGJ18—2003)。9、 《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》(GB50119—2003)o10、 《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107—87)。11、 《建筑工程冬季施工規(guī)程》(JGJ104—97)。12、 《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB50328—2001)。13、 施工承包合同。四、施工過程簡述本工程結構施工期于2007年3月28日至2008年4月25日砼結構封頂，砌體工程現(xiàn)已到25層。施工中按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，對各工序、分項工程進行了檢查，按照工程設計要求，施工技術標準和合同約定，對建筑材料，進行了檢驗，對涉及結構安全的試塊試件以及有關材料進行了見證取樣和檢測，均符合相關技術標準要求。主要材料檢驗情況：砼工程所用的原材料的復試：鋼筋原材料口虬組，電渣壓力焊J70組，閃光對焊地組，水泥取樣冬組，砂取樣地組，石取樣22組。砌體工程所用的原材料的復試：標磚2組，空心磚2組，加氣砼塊￡組，水泥堂組。砼試塊抗壓：標準養(yǎng)護141組、同條件養(yǎng)護73組。砌體砂漿試塊取樣業(yè)組。以上試驗結果均符合設計及相關規(guī)范要求。在主體施工中充分發(fā)揮質量管理體系的作用，建立健全質量保證體系，質量管理組織體系完善，進行程序規(guī)范，從項目經理，各級管理部門到施工過程各工序檢驗、隱蔽工程檢查記錄，各分項工程檢驗批質量檢查都擁有明確質量目標和嚴格的質量管理措施，推行全面質量管理每一步驟都用數(shù)字說話，通過數(shù)據(jù)整理分析，反映工程真實情況，使質量管理工作系統(tǒng)化，圖表化。建立了具體的質量管理制度，并強化落實。（1）.“三項檢驗”制度A、 原材料復檢制度對規(guī)定要求復檢的原材料必須堅持按要求進場復試，復試合格后方可使用，復試不合格材料不得用于工程。B、 “準用證”制度對建設廳的規(guī)定，有關材料進入施工現(xiàn)場實行準用證管理，如砼外加劑等，未取得省建設廳工業(yè)產品準用證辦公室頒發(fā)的準用證不得在工程上使用。C、 “見證取樣制度”對規(guī)定要求復檢的原材料，實行見證取樣制度，以保證原材料試驗的可靠性，杜絕不合格建材構配件在工程中使用。以上三項制度的貫徹執(zhí)行由項目部技術負責人，隨工程進度對工程質量管理驗收資料和工程質量控制資料進行嚴格審查。（2） .技術復核，隱蔽工程驗收制度工長及專職質量員，按規(guī)定內容要求進行工程隱蔽驗收并將隱蔽驗收結果填寫工程隱蔽記錄，做到簽字蓋章齊全，并歸檔保存。（3） .施工階段的級配及試塊管理制度項目技術負責人，負責砼、砂漿強度的評定及級配申請的復核簽發(fā)配合比通知單，質量員負責計量工作的檢查與監(jiān)控，實驗員負責接受配合比通知單并根據(jù)通知單校驗磅秤，向施工班組進行級配交底并中途檢查，現(xiàn)場試塊制作養(yǎng)護及送試工作。（4） .技術質量交底制度技術質量交底工作是施工過程中基礎管理中一項不可缺少的重要工作內容，交底采用書面簽字確認形式，本著誰施工誰負責的原則，按照技術交底指導的要求，進行逐級交底，各分管工作負責人在施工前必須對施工班組實行書面技術質量交底。（5） .堅持質量檢驗工程質量檢驗制度堅持“三檢制”即自檢、互檢、交接檢并建立工序交接檢驗記錄，上道工序不合格不得進行下道工序，質量檢驗員有“一票否決權”，未經質檢人員檢驗為不合格，未經質檢人員簽證不得發(fā)放工資。（6） .工程質量獎罰制度對工程施工達到優(yōu)良的班組，按項目部有關規(guī)定予以獎勵，對工程施工質量差，質量意識淡薄的班組人員進行經濟處罰或舌辛退。五、工程質量驗收自檢評定結果1、 質量管理驗收資料，鋼筋、砼隱蔽驗收記錄齊全，經檢查合格。2、 質量控制資料，施工測量放線，砼澆筑申請，砼配合比及澆筑施工記錄，各原材料復試，試驗資料齊全，經檢查合格。3、 經陜西省建筑工程質量檢測中心對主體結構一層至二十六層的梁、板縱向受力鋼筋保護層厚度進行抽查檢測。現(xiàn)場共隨機抽取構件也個，均符合設計及相關規(guī)范要求。4、 檢驗批驗收：主體結構工程共核查土分項，共核查716個檢驗批，其中鋼筋314個檢驗批、模板150個檢驗批、砼225個檢驗批、填充墻砌體27個檢驗批。每一個檢驗批的主控項目全部合格，一般項目符合設計及規(guī)范要求。各分項工程