市場進場經營合同（5份范本）

市場進場經營合同（5份范本）名目第1篇商品交易市場進場經營合同第2篇上海商品交易市場進場經營合同第3篇上海市商品交易市場進場經營合同書第4篇上海市商品交易市場進場經營合同第5篇《天津市商品交易市場進場經營合同》

【第1篇】商品交易市場進場經營合同

商品交易市場進場經營合同

合同編號：______________

市場經營管理者（甲方）：_____________

場內經營者（乙方）：_________________

依據《中華人民共和國民法典》、《上海市商品交易市場管理方法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就租賃場地進場經營的有關事宜，經協商全都，達成協議如下：

第一條市場營業(yè)用房（攤位）租賃

甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的市場營業(yè)用房（攤位）出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準）。

其次條租賃期限

租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

第三條租金及其支付時間、方式

租金：該營業(yè)用房（攤位）租金為（人民幣）_________元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

支付時間、方式：租金按_________結算，由乙方于_________交付甲方。

第四條場地交付期限

甲方應當于本合同生效之日起_________日內將營業(yè)用房（攤位）及其相關設施交付乙方驗收使用。

第五條甲方的權利和義務

（一）甲方權利

1．有督促乙方遵紀守法，文明經商的權利；

2．有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權利。

（二）甲方義務

1．具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營許可證；

2．甲方須向乙方供應日常經營所基本的條件和相關設施，同時須加強對日常設施的保養(yǎng)、維護；

3．不得隨便變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經營；

4．須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好記錄，仔細依法處理；

5．負責對出租場地及其供應的設施的正常修理，或者托付乙方代行修理，修理的費用在租金中折算；

6．租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必需提前________個月書面通知乙方終止合同，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內可收取租金金額的_________％計算，并退還有關的預收費用。

第六條乙方的權利和義務

（一）乙方權利

1．依法在工商行政管理部門核準的經營范圍內自主經營；

2．按合同商定使用租賃的營業(yè)用房（攤位），因甲方違反合同商定給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償；

3．經甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房（攤位）進行修繕的權利；

4．有權拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關部門反映的權利。

（二）乙方義務

1．應當在承租的營業(yè)用房（攤位）內的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經營許可證；

2．經營的商品購自合法渠道，并供應正規(guī)的產品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；

3．須向商品購買者出具由本市稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。

4．因乙方的緣由造成對承租營業(yè)用房（攤位）及相關設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償；

5．租賃期內，如乙方因狀況特別需要退租的，必需提前_________個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金的_________％計算。

第七條合同的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據_________的標準支付違約金：

1．在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證、照的，或者從事非法經營活動被有關機關追究刑事責任的；

2．違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關行政管理部門依法查處的；

3．未經甲方同意，將營業(yè)用房（攤位）轉租、轉讓給第三人的；

4．未根據商定的用途使用營業(yè)用房（攤位）的，經甲方_________次書面通知未改正的；

5．逾期_________日未支付租金、水電費、_________等費用的。

6．_________________________________________。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應當根據_________的標準支付違約金：

1．擅自變營業(yè)用房（攤位）的位置、布局而影響乙方經營的；

2．擅自變更市場營業(yè)用房（攤位）的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房（攤位）的使用的。

3．_________________________________________。

第八條違約責任

租賃期內甲、乙雙方必需重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________％向乙方加收滯納金。

第九條免責條款

因不行抗力，使營業(yè)用房（攤位）不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應當退還乙方有關的預收費用，雙方互不擔當違約責任。

第十條續(xù)租

（一）乙方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處營業(yè)用房（攤位）的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房（攤位）的優(yōu)先租賃權。

第十一條營業(yè)用房（攤位）的交還

租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的營業(yè)用房（攤位）及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十二條爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協商解決或向有關行政管理部門申請調解解決，或者按以下第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向_________人民法院起訴。

第十三條其它商定事項

1．在租賃期限內場地全部權發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2．涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方根據有關管理規(guī)定的要求進行商品抽樣檢測；假如檢測不合格，由甲方負責銷毀或者根據有關規(guī)定處置，由此產生的檢測費用等由乙方擔當。

3．________________________________________。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面行使商定。補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。

第十五條本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

【第2篇】上海商品交易市場進場經營合同

2023上海商品交易市場進場經營合同編號：_________

市場經營管理者(甲方)：_________

場內經營者(乙方)：_________

依據《中華人民共和國民法典》、《上海市商品交易市場管理方法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就租賃場地進場經營的有關事宜，經協商全都，達成協議如下：

第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃

甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。

其次條租賃期限

租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

第三條租金及其支付時間、方式

租金：該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)_________元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

支付時間、方式：租金按_________結算，由乙方于_________交付甲方。

第四條場地交付期限

甲方應當于本合同生效之日起_________日內將營業(yè)用房(攤位)及其相關設施交付乙方驗收使用。

第五條甲方的權利和義務

(一)甲方權利

1.有督促乙方遵紀守法，文明經商的權利;

2.有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權利。

(二)甲方義務

1.具有租賃營業(yè)用房(攤位)的經營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營許可證;

2.甲方須向乙方供應日常經營所基本的條件和相關設施，同時須加強對日常設施的保養(yǎng)、維護;

3.不得隨便變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經營;

4.須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好記錄，仔細依法處理;

5.負責對出租場地及其供應的設施的正常修理，或者托付乙方代行修理，修理的費用在租金中折算;

6.租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必需提前_________個月書面通知乙方終止合同，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內可收取租金金額的_________%計算，并退還有關的預收費用。

第六條乙方的權利和義務

(一)乙方權利

1.依法在工商行政管理部門核準的經營范圍內自主經營;

2.按合同商定使用租賃的營業(yè)用房(攤位)，因甲方違反合同商定給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償;

3.經甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進行修繕的權利;

4.有權拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關部門反映的權利。

(二)乙方義務

1.應當在承租的營業(yè)用房(攤位)內的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經營許可證;

2.經營的商品購自合法渠道，并供應正規(guī)的產品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;

3.須向商品購買者出具由本市稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。

4.因乙方的緣由造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償;

5.租賃期內，如乙方因狀況特別需要退租的，必需提前_________個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金的_________%計算。

第七條合同的解除

(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證、照的，或者從事非法經營活動被有關機關追究刑事責任的;

2.違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關行政管理部門依法查處的;

3.未經甲方同意，將營業(yè)用房(攤位)轉租、轉讓給第三人的;

4.未根據商定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的，經甲方_________次書面通知未改正的;

5.逾期_________日未支付租金、水電費、_________等費用的。

6._________。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應當根據_________的標準支付違約金：

1.擅自變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經營的;

2.擅自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。

3._________。

第八條違約責任

租賃期內甲、乙雙方必需重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第九條免責條款

因不行抗力，使營業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應當退還乙方有關的預收費用，雙方互不擔當違約責任。

第十條續(xù)租

(一)乙方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

(二)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權。

第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還

租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十二條爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協商解決或向有關行政管理部門申請調解解決，或者按以下第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十三條其它商定事項

1.在租賃期限內場地全部權發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2.涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方根據有關管理規(guī)定的要求進行商品抽樣檢測;假如檢測不合格，由甲方負責銷毀或者根據有關規(guī)定處置，由此產生的檢測費用等由乙方擔當。

3._________。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面行使商定。補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。

第十五條本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

【第3篇】上海市商品交易市場進場經營合同書

合同編號：______________

市場經營管理者(甲方)：_____________

場內經營者(乙方)：_________________

依據《上海市商品交易市場管理方法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就租賃場地進場經營的有關事宜，經協商全都，達成協議如下：

第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃

甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。

其次條租賃期限

租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

第三條租金及其支付時間、方式

租金：該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)_________元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

支付時間、方式：租金按_________結算，由乙方于_________交付甲方。

第四條場地交付期限

甲方應當于本合同生效之日起_________日內將營業(yè)用房(攤位)及其相關設施交付乙方驗收使用。

第五條甲方的權利和義務

(一)甲方權利

1.有督促乙方遵紀守法，文明經商的權利

2.有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權利。

(二)甲方義務

1.具有租賃營業(yè)用房(攤位)的經營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營許可證

2.甲方須向乙方供應日常經營所基本的條件和相關設施，同時須加強對日常設施的保養(yǎng)、維護

3.不得隨便變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經營

4.須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好記錄，仔細依法處理

5.負責對出租場地及其供應的設施的正常修理，或者托付乙方代行修理，修理的費用在租金中折算

6.租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必需提前_________個月書面通知乙方終止合同，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內可收取租金金額的_________%計算，并退還有關的預收費用。

第六條乙方的權利和義務

(一)乙方權利

1.依法在工商行政管理部門核準的經營范圍內自主經營

2.按合同商定使用租賃的營業(yè)用房(攤位)，因甲方違反合同商定給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償

3.經甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進行修繕的權利

4.有權拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關部門反映的權利。

(二)乙方義務

1.應當在承租的營業(yè)用房(攤位)內的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經營許可證

2.經營的商品購自合法渠道，并供應正規(guī)的產品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品

3.須向商品購買者出具由本市稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。

4.因乙方的緣由造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償

5.租賃期內，如乙方因狀況特別需要退租的，必需提前_________個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金的_________%計算。

第七條合同的解除

(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證、照的，或者從事非法經營活動被有關機關追究刑事責任的

2.違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關行政管理部門依法查處的

3.未經甲方同意，將營業(yè)用房(攤位)轉租、轉讓給第三人的

4.未根據商定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的，經甲方_________次書面通知未改正的

5.逾期_________日未支付租金、水電費、_________等費用的。

6._________________________________________。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應當根據_________的標準支付違約金：

1.擅自變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經營的

2.擅自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。

3._________________________________________。

第八條違約責任

租賃期內甲、乙雙方必需重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第九條免責條款

因不行抗力，使營業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應當退還乙方有關的預收費用，雙方互不擔當違約責任。

第十條續(xù)租

(一)乙方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

(二)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權。

第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還

租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十二條爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協商解決或向有關行政管理部門申請調解解決，或者按以下第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向_________人民法院起訴。

第十三條其它商定事項

1.在租賃期限內場地全部權發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2.涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方根據有關管理規(guī)定的要求進行商品抽樣檢測假如檢測不合格，由甲方負責銷毀或者根據有關規(guī)定處置，由此產生的檢測費用等由乙方擔當。

3._________________________________________。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面行使商定。補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。

第十五條本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

【第4篇】上海市商品交易市場進場經營合同

市場經營管理者（甲方）：_____________

場內經營者（乙方）：_________________

依據《中華人民共和國合同法》、《上海市商品交易市場管理方法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就租賃場地進場經營的有關事宜，經協商一致，達成協議如下：

第一條市場營業(yè)用房（攤位）租賃

甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的市場營業(yè)用房（攤位）出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準）。

其次條租賃期限

租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

第三條租金及其支付時間、方式

租金：該營業(yè)用房（攤位）租金為（人民幣）_________元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

支付時間、方式：租金按_________結算，由乙方于_________交付甲方。

第四條場地交付期限

甲方應當于本合同生效之日起_________日內將營業(yè)用房（攤位）及其相關設施交付乙方驗收使用。

第五條甲方的權利和義務

（一）甲方權利

1．有督促乙方遵紀守法，文明經商的權利；

2．有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權利。

（二）甲方義務

1．具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營許可證；

2．甲方須向乙方供應日常經營所基本的條件和相關設施，同時須加強對日常設施的保養(yǎng)、維護；

3．不得隨便變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經營；

4．須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好記錄，仔細依法處理；

5．負責對出租場地及其供應的設施的正常修理，或者托付乙方代行修理，修理的費用在租金中折算；

6．租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必需提前_________個月書面通知乙方終止合同，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內可收取租金金額的_________％計算，并退還有關的預收費用。

第六條乙方的權利和義務

（一）乙方權利

1．依法在工商行政管理部門核準的經營范圍內自主經營；

2．按合同商定使用租賃的營業(yè)用房（攤位），因甲方違反合同商定給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償；

3．經甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房（攤位）進行修繕的權利；

4．有權拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關部門反映的權利。

（二）乙方義務

1．應當在承租的營業(yè)用房（攤位）內的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經營許可證；

2．經營的商品購自合法渠道，并供應正規(guī)的產品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；

3．須向商品購買者出具由本市稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。

4．因乙方的緣由造成對承租營業(yè)用房（攤位）及相關設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償；

5．租賃期內，如乙方因狀況特別需要退租的，必需提前_________個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金的_________％計算。

第七條合同的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據_________的標準支付違約金：

1．在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證、照的，或者從事非法經營活動被有關機關追究刑事責任的；

2．違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關行政管理部門依法查處的；

3．未經甲方同意，將營業(yè)用房（攤位）轉租、轉讓給第三人的；

4．未根據商定的用途使用營業(yè)用房（攤位）的，經甲方_________次書面通知未改正的；

5．逾期_________日未支付租金、水電費、_________等費用的。

6．_________________________________________。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應當根據_________的標準支付違約金：

1．擅自變更營業(yè)用房（攤位）的位置、布局而影響乙方經營的；

2．擅自變更市場營業(yè)用房（攤位）的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房（攤位）的使用的。

3．________________________________________。

第八條違約責任

租賃期內甲、乙雙方必需重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________％向乙方加收滯納金。

第九條免責條款

因不行抗力，使營業(yè)用房（攤位）不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應當退還乙方有關的預收費用，雙方互不擔當違約責任。

第十條續(xù)租

（一）乙方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處營業(yè)用房（攤位）的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房（攤位）的優(yōu)先租賃權。

第十一條營業(yè)用房（攤位）的交還

租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的營業(yè)用房（攤位）及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十二條爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協商解決或向有關行政管理部門申請調解解決，或者按以下第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向_________人民法院起訴。

第十三條其它商定事項

1．在租賃期限內場地全部權發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2．涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方根據有關管理規(guī)定的要求進行商品抽樣檢測；假如檢測不合格，由甲方負責銷毀或者根據有關規(guī)定處置，由此產生的檢測費用等由乙方擔當。

3．_________________________________________。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面行使商定。補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。

第十五條本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。

【第5篇】《天津市商品交易市場進場經營合同》

jf-2023-030

天津市商品交易市場

進場經營合同

市場經營服務機構（以下簡稱甲方）__________

場內經營者（以下簡稱乙方）________________

合同編號____________________________

天津市工商行政管理局監(jiān)制

使用說明

1.本市行政區(qū)域內市場經營服務機構、場內經營者進入商品交易市場進行經營的，適用此合同。

2.市場經營服務機構、場內經營者在簽訂本合同前，應認真閱讀各項條款并理解其含義。

3.市場經營服務機構、場內經營者一經簽字或蓋章即生效（當事人另有商定的除外），任何條款的變更須經雙方協商全都后，簽字或蓋章確認。

4.合同文本填寫一律用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫，空格部分若為空白句，應用“/”劃掉。涂改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。

5.合同中有挨次號的為選擇條款。

6.合同附件可粘貼在附件頁并加蓋騎封章。同時雙方當事人還須在附件上簽字或蓋章。

天津市商品交易市場

進場經營合同

合同編號：

市場經營服務機構（以下簡稱甲方）

住宅：

法定代表人（負責人）：身份證號碼：

聯系電話：郵政編碼：

托付代理人：身份證號碼：

郵政編碼：聯系電話：

場內經營者（以下簡稱乙方）：

住宅：

法定代表人（負責人）：身份證號碼：

郵政編碼：聯系電話：

托付代理人：

聯系電話：身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》、《天津市商品交易市場管理若干規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就進場經營的有關事宜，經協商全都，達成協議如下：

第一條市場營業(yè)用房（攤位）狀況

甲方將坐落于_________內_________號，占地面積________平方米，另附配套設施有（附件_____）的市場營業(yè)用房（攤位）______（①出租給乙方；②供應設施和物業(yè)等服務）。用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。

其次條合同期限

合同期自______年_____月_____日起至______年____月_____日止。

第三條租金、其他費用及其支付時間、方式

3.1租金為（人民幣）元整。大寫為：元。

其他費用為（人民幣）_____________元整。大寫為：_________元。其中包括：

______________________________________________________________

_____________________________________________________________。

合同期間，甲方不得擅自調整租金。

3.2支付時間、方式

租金應于（每月、季、年）日結算。

其他費用應于（每月、季、年）日結算。

乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月_______的______%向乙方加收滯納金。

第四條交付期限

甲方應當于本合同生效之日起日內將營業(yè)用房（攤位）及其相關設施交付乙方驗收使用。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方權利

（1）有督促乙方遵紀守法，文明經商的權利；

（2）有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權利；

5.2甲方義務

（1）具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營許可證；

（2）甲方須向乙方供應日常經營所基本的條件和相關設施，同時須加強對日常設施的保養(yǎng)、維護；

（3）不得隨便變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經營；

（4）須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好調解工作，作好記錄，并將有關狀況轉交有關部門；

（5）負責對出租場地及其供應的設施的正常修理，或者托付乙方代行修理，修理的費用在租金中折算。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方權利

（1）依法在工商行政管理部門核準的經營范圍內自主經營；

（2）按合同商定使用租賃的營業(yè)用房（攤位），因甲方違反合同商定給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償；

（3）經甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房（攤位）進行修繕、裝修的權利；費用由承租人自行擔負。

6.2乙方義務

（1）應當在承租的營業(yè)用房（攤位）內的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經營許可證；

（2）經營的商品購自合法渠道，并供應正規(guī)的產品合格證明和進貨憑證，建立購銷臺帳。不銷售假