剛性防水屋面滲漏原因與預(yù)防措施

剛性防水屋面滲漏原因分析與預(yù)防措施摘要：本文通過對剛性屋面滲漏現(xiàn)象介紹，分析其滲漏的原因，施工中應(yīng)采取預(yù)防措施關(guān)鍵詞：屋面滲漏原因分析預(yù)防措施一、前言屋頂是房屋的最上層，屋頂對房屋起著覆蓋和外圍護構(gòu)件作用。屋頂用以抵御風(fēng)、雪、雨、雹對房屋的侵害，還要受到烈日暴曬、灰沙、塵埃等外界的影響。屋面按采用防水材料不同，有柔性防水屋面、剛性防水屋面等。細石砼剛性屋面是目前應(yīng)用較多的一種屋面。細石砼剛性屋面主要用于平屋面，一般是在裝配式屋面板或整體澆筑的鋼筋砼屋蓋上澆筑一定厚度，不小于40mm的細石砼作為防水層。細石砼剛性屋面滲漏是建筑工程中較為突出質(zhì)量通病，若施工不妥，會造成屋面滲漏。輕者導(dǎo)致在建筑物內(nèi)留下水漬、水??；重者建筑物頂棚及墻面粉刷層起皮、脫落。長期滲漏會破壞主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用功能和使用壽命，也是近年來住戶投訴的焦點。二、防水屋面滲漏原因1、細石混凝土防水層板面開裂細石砼防水層在使用過程中板面出現(xiàn)裂縫，這些裂縫不一定全在結(jié)構(gòu)層支座和屋面板的接縫處，雨水沿裂縫滲入室內(nèi)造成滲漏。①結(jié)構(gòu)層與防水層之間未設(shè)置一層隔離層。②細石砼防水層未設(shè)分格縫，或是分格縫位置設(shè)置不合理。由于氣溫突變，如夏天太陽爆曬后突然下雨，使防水層混凝土膨脹、收縮而造成開裂，裂縫隨季節(jié)的變化而不斷擴大和減少，雨水沿裂縫滲入室內(nèi)造成滲漏。③細石混凝土干縮變形而產(chǎn)生裂縫。2、細石混凝土防水層結(jié)構(gòu)裂縫細石砼防水層在使用2～3年后，屋面板結(jié)構(gòu)的支承端和接縫處上方砼防水層板出現(xiàn)縱向或橫向裂縫，形成滲水通道，造成屋面滲漏。結(jié)構(gòu)層與防水層之間未設(shè)置一層隔離層，造成防水層與結(jié)構(gòu)層粘在一起，屋面承重結(jié)構(gòu)在長期荷載作用下，發(fā)生結(jié)構(gòu)變形，引起防水層變形開裂。3、細石混凝土防水層表面起砂、脫皮防水層細石砼質(zhì)量粗糙，表面出現(xiàn)起砂、脫皮現(xiàn)象，有不明顯裂縫，雨水從裂縫內(nèi)流入，導(dǎo)致屋面滲漏。①施工材料質(zhì)量及砂、石級配或水灰比控制不嚴。②砼強度低于C20或砼終凝后未能及時進行養(yǎng)護，出現(xiàn)起砂、脫皮、開裂。③施工操作不規(guī)范，未用平板振搗器將砼振搗密實，或振搗后沒有及時滾壓，砼收水后未能進行二次壓光。④壓光時在細石砼表面撒一層干水泥，使混凝土防水層表面形成一層薄硬殼，由于硬殼與細石砼干縮不一致，造成表面起殼、脫皮現(xiàn)象。4、女兒墻、高低跨墻、突出屋面構(gòu)筑物與防水層交接處滲漏該交接處是防水的薄弱環(huán)節(jié)，易在此處產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致室內(nèi)滲水。細石砼防水層因受氣溫變化而引起熱脹或冷縮，如防水層板與墻體交接處未斷開，當(dāng)混凝土膨脹時將女兒墻、高低跨墻向外推開；當(dāng)砼板冷縮時，防水層與女兒墻、高低跨墻離開。這些都會在砼防水層與墻體交接處出現(xiàn)裂縫，遇到下雨時，雨水會沿著縫隙滲入室內(nèi)，造成房屋滲漏。5、其它原因引起屋面滲漏①分格縫處鋼筋Φb4未斷開。②一個分格縫內(nèi)砼不是一次性整澆澆搗，隨意留置施工縫。③未按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定找坡，造成屋面局部積水。④分格縫油膏施工未按設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定進行操作。如縫內(nèi)砂漿、雜物未清理干凈或縫內(nèi)潮濕含水率大于6％，就灌嵌油膏。三、防滲措施1、材料要求①水泥選用普通硅酸鹽水泥；不宜用干縮率大，易產(chǎn)生裂縫的礦渣水泥；水泥標號不低于425#。②砂：采用粒徑0.3-0.5mm的中粗砂，含泥量不大于3％。③碎石：采用質(zhì)地堅硬，粒徑為5-15mm，級配良好，含泥量不超過1％的碎石或礫石。④水：一般自來水和飲用的天然水均可使用。⑤混凝土：強度不低于C20，水灰比不大于0.55。⑥鋼筋：冷撥低碳鋼絲。直徑為冷撥低碳鋼絲Φb4，鋼絲須調(diào)直并兩端有彎鉤。2、分格縫正確設(shè)置位置承重墻處一般設(shè)置分格縫。結(jié)構(gòu)層屋面板支承端，防水層和突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處。屋面轉(zhuǎn)折處（如屋脊）。現(xiàn)澆板與預(yù)制板交接處。防水層與山墻、女兒墻、水箱等易產(chǎn)生集中應(yīng)力處宜設(shè)分格縫。分格縫應(yīng)縱橫對齊，且長不大于6m，一般分格面積小于36m2。3、增設(shè)隔離層為了緩解基層變形對剛性防水層的影響，防水層與結(jié)構(gòu)層之間須設(shè)隔離層。結(jié)構(gòu)層必須具備足夠的鋼度，減小變形；隔離層與防水層的變形互不受約束，以防防水層砼產(chǎn)生拉應(yīng)力而導(dǎo)致砼開裂、滲漏。隔離層可用砂漿配比為：石灰膏：砂=1：4，厚度為10mm，表面平整、壓實、抹光。施工后的隔離層表面應(yīng)平整光潔，厚薄一致，并具有一定的強度。在澆筑混凝土前，應(yīng)做好隔離層成品保護工作，不能踩踏破壞，待隔離層具有一定的強度后，方可進行下一道工序施工。做好隔離層繼續(xù)施工時，綁扎鋼筋不得扎破隔離層表面，細石砼運輸不得直接在隔離層表面碾壓，應(yīng)采取墊板等措施，澆搗混凝土?xí)r不得振酥隔離層。隔離層也可以采用干鋪無紡布、塑料薄膜等材料。4、鋼筋網(wǎng)片施工鋼筋網(wǎng)片可以采用綁扎或點焊方式。如采用綁扎鋼絲端頭要有彎鉤，綁扎鋼絲收口應(yīng)向下彎，不得露出防水層表面，搭接長度大于250mm；網(wǎng)片位置以居中偏上為宜,網(wǎng)片間距為100-200mm雙向設(shè)置,鋼筋保護層不小于10mm。分格縫處鋼筋網(wǎng)片要斷開，將分格縫木條開槽、穿筋，使鋼絲調(diào)直拉伸并固定在屋面周圍設(shè)置的臨時支座上，待混凝土澆筑完畢，強度達到50％時，取出木條，剪斷分格縫處的鋼絲，然后拆除支座。5、分格縫、變形縫的做法分格縫的寬度不得大于油膏的最大延伸量，且不小于防水層砼的最大伸長量，一般上口寬為30mm，下口寬為20mm；為了避免積水，分格縫要高出板面30mm，做成園弧形。分格縫內(nèi)必須保持干凈，霧天、縫內(nèi)結(jié)冰時禁止油膏嵌縫。剛性防水層與女兒墻、山墻、突出屋面構(gòu)筑物交接處都應(yīng)斷開，留出30mm的間隙，并用密封材料嵌填密封。在交接處和基層轉(zhuǎn)角處應(yīng)加設(shè)防水材料，豎向卷材固定密封于立墻凹槽內(nèi)，屋面卷材頭應(yīng)用密封材料封閉，以防雨水延裂縫流入室內(nèi)。細石砼防水層應(yīng)伸到挑檐或伸入天溝、檐溝內(nèi)不小于60mm，并做鷹咀滴水線，以防雨水受毛細管和風(fēng)壓作用，沿墻體上部縫隙進入室內(nèi)。6、混凝土澆筑嚴格按照設(shè)計要求的施工配合比進行計量。砼澆搗按先遠后近。先高后低的原則進行，分格縫內(nèi)砼應(yīng)一次澆搗完成，振搗要密實，不能馬虎，混凝土收水后要進行二次壓光。砼終凝后，立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護不少于14d，養(yǎng)護初期禁止上人。養(yǎng)護方法可采用灑水濕潤，也可采用噴涂養(yǎng)護劑或覆蓋塑料薄膜、鋸末等方法，必須保證防水層砼充分的濕潤狀態(tài)。四、滲漏節(jié)點正確做法女兒墻節(jié)點分格縫嵌縫檐口縱向分格縫山墻泛水（高低跨連接處）五、工程實踐情況我們在施工合肥分公司綜合辦公樓和西南線合肥西站信號樓時，由于采取了上述防滲措施，在工程完工后，