內(nèi)蒙古學(xué)校綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃框架結(jié)構(gòu)

xx市xx中等學(xué)校綜合師訓(xùn)樓監(jiān)理規(guī)劃編制：總監(jiān)理工程師：審批：xxxx建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2012年5月目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作（二）施工階段監(jiān)理工作（三）施工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作（四）保修階段監(jiān)理工作四、監(jiān)理工作目標(biāo)五、監(jiān)理工作依據(jù)六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的組織形式七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)九、監(jiān)理工作程序進(jìn)度控制工作造價(jià)控制工作質(zhì)量控制工作針對(duì)工程特點(diǎn)，主要分項(xiàng)分部工程質(zhì)量控制要點(diǎn)★工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范★完善檢測(cè)手段★加強(qiáng)過(guò)程控制★貫徹強(qiáng)制性條文★同條件養(yǎng)護(hù)1、模板工程2、鋼筋工程3、混凝土工程4、采暖工程5、外墻保溫工程6、電氣安裝工程7、給排水安裝工程合同管理信息管理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理報(bào)告的提供方案保修階段監(jiān)理工作十、監(jiān)理工作方法及措施十一、監(jiān)理工作制度一、工程概況：（一）、工程項(xiàng)目名稱：xx市xx中等學(xué)校綜合師訓(xùn)樓（二）、建設(shè)單位：xxxx中等專業(yè)學(xué)校綜合實(shí)訓(xùn)樓（三）、工程地址：xx區(qū)物流園區(qū)（四）、建設(shè)規(guī)模：四層，建筑面積6200m2；高度17.85m。（五）、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；（六）、質(zhì)量等級(jí)：合格（七）、設(shè)計(jì)單位：xx市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（八）、施工單位：xxxx建筑（集團(tuán)）有限責(zé)任公司二、監(jiān)理工作范圍：本工程施工階段全過(guò)程監(jiān)理，包括土建工程施工和水、暖、電安裝及保修階段監(jiān)理三、監(jiān)理工作內(nèi)容：（一）、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作（1）檢查承建商是否有分包行為，分包要審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)；（2）檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度；（3）參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底；（4）審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見；（5）工程開工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料，控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無(wú)問(wèn)題，并對(duì)貫通測(cè)量、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁情況進(jìn)行審查；（6）對(duì)工程部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查；（7）監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批工程的開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主備查。（二）.施工階段監(jiān)理工作：（1）施工階段的質(zhì)量控制1）、對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，對(duì)工程重要部位派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表；2）、對(duì)施工測(cè)量、放線等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并作好監(jiān)理記錄；3）、檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用；特別是梁、柱鋼筋，水泥，防水卷材等材料等需嚴(yán)格要求把關(guān)。4）、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同；5）、對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查；對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位如鋼筋連接、綁扎、混凝土澆筑、土方回填以及防水卷材的粘貼等施工過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，并作好記錄。6）、檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)；7）、對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)，不定期地進(jìn)行抽驗(yàn)，保證質(zhì)量資料的準(zhǔn)確；8）、監(jiān)督施工單位對(duì)各類混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查；9）、監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄；10）、對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。（2）施工階段的進(jìn)度控制1）、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工；2）、對(duì)控制工期的重點(diǎn)部位，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取對(duì)策；3）、建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題。（3）施工階段的投資控制1）、審查施工單位月報(bào)的月、季度計(jì)量報(bào)表，認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量，不超計(jì)、不漏計(jì)，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證；2）、保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確；3）、建立計(jì)量支付簽證臺(tái)帳，定期與施工單位核對(duì)清算；4）、按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更內(nèi)容；（三）.竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作（1）、督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提出監(jiān)理意見；（2）、根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（3）、組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。（四）.保修階段監(jiān)理工作（1）、定期檢查回訪，及時(shí)掌握工程在保修階段的信息（2）、出現(xiàn)問(wèn)題，馬上組織施工單位修復(fù)。（3）、對(duì)維修工程和部位全過(guò)程監(jiān)督指導(dǎo)和驗(yàn)收。（4）、分析原因提出費(fèi)用問(wèn)題。四、監(jiān)理工作目標(biāo)（一）.投資控制目標(biāo)：以業(yè)主與承包單位簽訂的施工合同中約定的價(jià)款為依據(jù)，按靜態(tài)投資萬(wàn)元為控制目標(biāo)，并按施工階段和工作內(nèi)容進(jìn)行目標(biāo)分解和控制。（二）.工期控制目標(biāo)：以業(yè)主與承包單位簽訂的施工合同中約定的工期為依據(jù)，以業(yè)主要求為控制目標(biāo)，并按施工階段進(jìn)行目標(biāo)分解和控制。（三）.質(zhì)量控制目標(biāo)：建設(shè)工程質(zhì)量合格，按工程作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行目標(biāo)分解，所有檢驗(yàn)批、分項(xiàng)和分部工程質(zhì)量均為合格。五、監(jiān)理工作依據(jù)：（一）、《中華人民共和國(guó)建筑法》（二）、國(guó)家和相關(guān)建筑行政主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行的法規(guī)、規(guī)定和條例（三）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）（四）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）（五）、工程建設(shè)設(shè)計(jì)文件（成套施工圖紙及設(shè)計(jì)變更）及采用的標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（六）、工程建設(shè)施工承包合同及設(shè)備材料、加工供應(yīng)合同（七）、工程建設(shè)監(jiān)理合同（八）、國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)程（九）、國(guó)家政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式針對(duì)本工程特點(diǎn)，公司成立了以副總經(jīng)理、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師總監(jiān)尹學(xué)軍同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師的監(jiān)理部，監(jiān)理部采用直線制的組織形式，并可根據(jù)工程進(jìn)展進(jìn)行必要的調(diào)整?？驁D如下：監(jiān)理工程師孟七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃：見下表監(jiān)理部人員配備計(jì)劃表序號(hào)姓名職稱注冊(cè)證號(hào)1工程師2工程師工程師3工程師工程師4工程師工程師八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)（一）、項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)查建設(shè)單位與參與單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（二）、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證；（三）、監(jiān)理員職責(zé)（1）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）對(duì)重點(diǎn)部位或關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)督，并做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（5）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、監(jiān)理工作程序（一）進(jìn)度控制工工作1、進(jìn)度度控制的總目目標(biāo)是建設(shè)方方與施工單位位的施工合同同中所確定的的工期，為了了實(shí)現(xiàn)合同規(guī)規(guī)定的工期，施施工單位編制制工程施工組組織設(shè)計(jì)，施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和月進(jìn)度度計(jì)劃。監(jiān)理理人員對(duì)施工工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行審核并納納入進(jìn)度控制制工作范疇。2、進(jìn)度控制的措施施。（1）落實(shí)進(jìn)度控制的的責(zé)任，建立立進(jìn)度控制的的協(xié)調(diào)機(jī)制；；（2）建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃和施工作作業(yè)計(jì)劃體系系;增加同時(shí)作作業(yè)的施工工工作面;采用高效能能的施工機(jī)械械設(shè)備;采用新工藝藝、新技術(shù)，縮縮短工藝過(guò)程程時(shí)間和工序序間的技術(shù)間間歇時(shí)間；（3）對(duì)工期提前者實(shí)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)對(duì)應(yīng)急工程實(shí)實(shí)行較高的計(jì)計(jì)件單價(jià)；確確保資金的及及時(shí)供應(yīng)；（4）按合同要求及時(shí)時(shí)協(xié)調(diào)各方進(jìn)進(jìn)度，力爭(zhēng)實(shí)實(shí)現(xiàn)總工期目目標(biāo)。3、進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的的風(fēng)險(xiǎn)分析，并并制定防范性性對(duì)策。4、進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的的動(dòng)態(tài)比較。5、進(jìn)度控制表格和和橫道圖。（二）造價(jià)控制工工作1、造價(jià)控制的總目目標(biāo)是合同中中確定的概算算，也是建設(shè)設(shè)方與施工單單位所簽"施工合同"中所確定的的工程總價(jià)款款，作為造價(jià)價(jià)控制的總目目標(biāo)。依此，將將造價(jià)目標(biāo)進(jìn)進(jìn)行分解。造造價(jià)目標(biāo)分解解，要符合"施工合同"中所確定的的工程款支付付方式。按年度、季度(月月度)分解(2)按項(xiàng)目實(shí)施施的階段分解解2、編制資金使用計(jì)計(jì)劃3、造價(jià)控制措施(1)材料設(shè)備備供應(yīng)：通過(guò)過(guò)質(zhì)量?jī)r(jià)格比比選，合理確確定生產(chǎn)供應(yīng)應(yīng)廠家；(2)通過(guò)審核施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和施工方案案,合理開支施施工措施費(fèi)，按按合同工期組組織施工；(3)按合同條條款支付工程程款，防止過(guò)過(guò)早、過(guò)量的的現(xiàn)金支付；；((4)嚴(yán)格執(zhí)行工工程量計(jì)量程程序,未經(jīng)監(jiān)理人人員質(zhì)量驗(yàn)收收合格的工程程量，或不符符合施工合同同規(guī)定的工程程量，監(jiān)理人人員拒絕計(jì)量量并支付該部部分的工程款款；(5)嚴(yán)格工程程變更程序。當(dāng)當(dāng)發(fā)生工程變變更時(shí)，監(jiān)理理工程師應(yīng)確確定變更項(xiàng)目目與原工程項(xiàng)項(xiàng)目之間的類類似程度和難難易程度，確確定工程變更更項(xiàng)目的工程程量，確定工工程變更的費(fèi)費(fèi)用，總監(jiān)應(yīng)應(yīng)就工程變更更費(fèi)用及工期期的評(píng)估情況況與建設(shè)單位位和承包單位位進(jìn)行協(xié)調(diào)；；(6)推廣采用新新技術(shù)、新工工藝，采取合合理化建議，降降低施工措施施費(fèi)；(7)搞好業(yè)主及及承包各方的的協(xié)作關(guān)系，全全面履約，減減少索賠。力力爭(zhēng)做到：工工期短、造價(jià)價(jià)低、質(zhì)量?jī)?yōu)優(yōu)。4、做好業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析，并制制定防范性對(duì)對(duì)策。5、依據(jù)施工合同中中所有確定的的工程款結(jié)算算方式，進(jìn)行行竣工結(jié)算。（三）質(zhì)量控制工工作1、質(zhì)量控制制的目標(biāo)：本本工程質(zhì)量控控制目標(biāo)為"合格"。2、質(zhì)量控制的工作作流程（見圖圖3）3、質(zhì)量控制以預(yù)控控為主，要督督促施工單位位建立起可靠靠有效的質(zhì)保保體系，專職職管理人員要要有資格證。實(shí)實(shí)行"三檢"（自檢、互互檢、交接檢檢驗(yàn)）制度和和"專職質(zhì)檢員員制度"。對(duì)于主要要的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程，施工工方案要有質(zhì)質(zhì)量保證，實(shí)實(shí)行技術(shù)交底底，主要施工工人員（如帶帶班人員）和和特種作業(yè)人人員要持證上崗。貫貫徹工序報(bào)驗(yàn)驗(yàn)制，分項(xiàng)、分分部工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)制，隱蔽工工程報(bào)驗(yàn)制等等4、工程所需原材料料.構(gòu)配件的質(zhì)質(zhì)量控制（1）進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)構(gòu)配件的質(zhì)量量控制（2）對(duì)原材料、構(gòu)配配件質(zhì)量控制制的內(nèi)容如下下：a.審核出廠廠證明，產(chǎn)品品合格證或質(zhì)質(zhì)量保證書;b.對(duì)原材料料按規(guī)定的比比例采用平行行檢驗(yàn)或見證證取樣方式進(jìn)進(jìn)行抽檢或試試驗(yàn)(對(duì)鋼材、水水泥及其制品品進(jìn)行試驗(yàn))；c.采用新材材料、新型制制品，應(yīng)檢查查其技術(shù)鑒定定文件；d.關(guān)鍵設(shè)備監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)考察其生產(chǎn)產(chǎn)工藝、質(zhì)量量控制、檢測(cè)測(cè)手段，作為為定貨的依據(jù)據(jù)。這些產(chǎn)品品應(yīng)能滿足設(shè)設(shè)計(jì)圖紙及工工程建設(shè)有關(guān)關(guān)文件的要求求，產(chǎn)品的生生產(chǎn)廠家應(yīng)有有生產(chǎn)許可證證。５、施工機(jī)械(設(shè)設(shè)備)的質(zhì)量控制施工機(jī)械(設(shè)備))進(jìn)場(chǎng)需填寫寫主要施工機(jī)機(jī)械設(shè)備報(bào)審審表(B1-55),監(jiān)理工程師師根據(jù)施工組組織設(shè)計(jì)對(duì)機(jī)機(jī)械設(shè)備的技技術(shù)性能、數(shù)數(shù)量、能力進(jìn)進(jìn)行核驗(yàn)(設(shè)備安裝調(diào)調(diào)試后核驗(yàn)),并簽署核驗(yàn)驗(yàn)意見。施工工單位要按查查驗(yàn)意見對(duì)設(shè)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整整或更換．未未經(jīng)查驗(yàn)并準(zhǔn)準(zhǔn)其使用的設(shè)設(shè)備不準(zhǔn)投入入施工。６、審查施施工單位提交交的施工組織織設(shè)計(jì)或施工工方案。7、工序交接檢檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)經(jīng)檢查驗(yàn)收不不準(zhǔn)進(jìn)行下道道工序的原則則.8、隱蔽工程檢檢查和驗(yàn)收隱蔽工程在"覆覆蓋"前，施工單單位在自檢合合格后填報(bào)工工程報(bào)驗(yàn)（B1-7），經(jīng)監(jiān)理理工程師檢查查，合格后由由監(jiān)理工程師師簽署意見驗(yàn)驗(yàn)收，施工單單位方可完成成"覆蓋"工序，監(jiān)理理工程師應(yīng)作作好隱蔽記錄錄。9、工程變更的管理理設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)存在的缺陷陷提出的工程程變更，應(yīng)編編制設(shè)計(jì)變更更文件；建設(shè)設(shè)單位或承包包單位提出的的工程變更，應(yīng)應(yīng)提交總監(jiān)理理工程師，由由總監(jiān)理工程程師組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師審查。審查查同意后，應(yīng)應(yīng)由建設(shè)單位位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)計(jì)單位編制設(shè)設(shè)計(jì)變更文件件。當(dāng)工程變變更涉及安全全、環(huán)保等內(nèi)內(nèi)容，應(yīng)按規(guī)規(guī)定經(jīng)有關(guān)部部門審定。10、工程質(zhì)量事故處處理（1）質(zhì)量事故的原因因、責(zé)任分析析；（2）質(zhì)量事故處理措措施;（3）處理措施效果檢檢查。11、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)權(quán)。監(jiān)理人員員對(duì)施工過(guò)程程中的工序質(zhì)質(zhì)量，分項(xiàng)、分分部工程質(zhì)量量進(jìn)行監(jiān)督檢檢查，針對(duì)不不同情況可采采取巡視，見見證和旁站，工工程質(zhì)量有必必要進(jìn)一步確確認(rèn)時(shí)，要進(jìn)進(jìn)行平行檢驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)關(guān)鍵部部位和重要環(huán)環(huán)節(jié)施工質(zhì)量量進(jìn)行復(fù)核檢檢查。對(duì)施工工中出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量缺陷，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)監(jiān)理通知，當(dāng)當(dāng)下達(dá)監(jiān)理通通知后，施工工單位不作為為，或出現(xiàn)嚴(yán)嚴(yán)重的質(zhì)量缺缺陷時(shí)，及時(shí)時(shí)下達(dá)質(zhì)量整整改通知。12、下達(dá)停停工指令。發(fā)發(fā)現(xiàn)施工存在在重大質(zhì)量隱隱患，可能造造成或已造成成質(zhì)量事故時(shí)時(shí)，總監(jiān)應(yīng)及及時(shí)下達(dá)停工工令，并要求求承包單位進(jìn)進(jìn)行整改。13、對(duì)需要返返工或加固補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事事故，總監(jiān)應(yīng)應(yīng)責(zé)令承包單單位報(bào)送質(zhì)量量事故報(bào)告和和經(jīng)設(shè)計(jì)單位位等相關(guān)單位位認(rèn)可的處理理方案，對(duì)質(zhì)質(zhì)量事故的處處理進(jìn)行跟蹤蹤檢查。14、行使質(zhì)量否決權(quán)權(quán)，對(duì)不合質(zhì)質(zhì)量要求的工工程量不予計(jì)計(jì)量。15、分部、分項(xiàng)工程程和單位工程程的質(zhì)量驗(yàn)收收。16、對(duì)基礎(chǔ)分部、主主體分部，要要寫出質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告；工工程項(xiàng)目竣工工驗(yàn)收。監(jiān)理理工程師對(duì)整整個(gè)工程項(xiàng)目目要寫質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告。（四）針對(duì)工程特特點(diǎn)，主要分分項(xiàng)分部工程程質(zhì)量控制要要點(diǎn)本工程程結(jié)構(gòu)形式是是框架結(jié)構(gòu)，框框架結(jié)構(gòu)質(zhì)量量的優(yōu)劣是本本工程質(zhì)量控控制成敗的關(guān)關(guān)鍵。我們的的指導(dǎo)思想是是：貫徹強(qiáng)化化工程驗(yàn)收、完完善檢測(cè)手段段、加強(qiáng)過(guò)程程控制。1、工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范，作為強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)，也也是建設(shè)工程程必須達(dá)到的的最低質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、完善檢檢測(cè)手段這是改進(jìn)監(jiān)監(jiān)理工作的要要求，也是提提高監(jiān)理工作作科學(xué)性的要要求。對(duì)于結(jié)結(jié)構(gòu)的重要部部位（梁、板板、柱）按規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行行選點(diǎn)檢測(cè)，用用數(shù)據(jù)說(shuō)話，以以混凝土強(qiáng)度度回彈儀檢測(cè)測(cè)，代替人工工觀測(cè)，提高高工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收的科技含含量，提高驗(yàn)驗(yàn)收的科學(xué)性性。3、加強(qiáng)過(guò)程控制施工前制定好施工工方案、制作作工藝，對(duì)原原材料的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收和檢查查，施工過(guò)程程中加強(qiáng)對(duì)工工序質(zhì)量的檢檢查驗(yàn)收。4、貫徹徹強(qiáng)制性條文文（1）本工程的梁、柱柱、鋼筋水泥泥等關(guān)系結(jié)構(gòu)構(gòu)承載力的原原材料必須嚴(yán)嚴(yán)格保證。進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有合合格證、出廠廠檢驗(yàn)報(bào)告單單，進(jìn)場(chǎng)后還還應(yīng)按批復(fù)驗(yàn)驗(yàn)；（2）所有鋼筋的級(jí)別別、規(guī)格、數(shù)數(shù)量與設(shè)計(jì)的的吻合，混凝凝土強(qiáng)度的檢檢驗(yàn)與評(píng)定等等，對(duì)這些關(guān)關(guān)鍵工序的檢檢查必須嚴(yán)格格執(zhí)行，以確確保工程質(zhì)量量。5、同條條件養(yǎng)護(hù)新的質(zhì)量量驗(yàn)收體系規(guī)規(guī)定了同條件件養(yǎng)護(hù)。同條條件養(yǎng)護(hù)試塊塊抗壓強(qiáng)度更更能真實(shí)地反反映結(jié)構(gòu)中的的實(shí)際混凝土土強(qiáng)度。這種種方法簡(jiǎn)便易易行，經(jīng)濟(jì)合合理，對(duì)施工工、監(jiān)理單位位均不造成負(fù)負(fù)擔(dān)。本工程程一定貫徹同同條件養(yǎng)護(hù)的的方法。1、模板工程模板及其其支架必須具具有足夠的強(qiáng)強(qiáng)度、剛度和和穩(wěn)定性；其其支架的支撐撐部分，必須須有足夠的支支承面。模板的接接縫必須嚴(yán)密密不漏漿?，F(xiàn)澆板采采用木模板（或多多層板），在在承重腳手架架水平管上固固定好剛桁架架，在桁架上上鋪設(shè)100X550的木龍骨，間間距400，在龍骨上上鋪設(shè)木模板。為保保證模板平整整度及牢固性性，可用釘子子釘在木龍骨骨上，為使模模板嚴(yán)密不漏漏漿，模板拼拼縫處用膠帶帶紙進(jìn)行粘蓋蓋。梁柱采用用組合木模板，支撐撐固定采用雙雙排腳手架。柱柱模固定采用用柱箍與拉線線進(jìn)行拉結(jié)的的辦法，柱箍箍規(guī)格為φ48@5000腳手管，現(xiàn)現(xiàn)澆梁下承重重腳手立桿間間距不大于800。固定梁底底水平管時(shí)，凡凡跨度大于4m的梁均應(yīng)起起拱，起拱高高度為跨度的的1‰～3‰。梁側(cè)模固定采用短短立管加穿墻墻螺栓共同固固定，用來(lái)承承受模板的側(cè)側(cè)壓，為保證證大梁的側(cè)邊邊順直，支模模時(shí)應(yīng)拉通線線進(jìn)行找直。為為保證混凝土土表面光滑和和易于拆模，在在綁扎鋼筋之之前，應(yīng)涂刷刷隔離劑，且且不得使鋼筋筋受污染。梁梁柱接頭處是是施工薄弱環(huán)環(huán)節(jié)，施工時(shí)時(shí)要制作專用用模板，以保保證接頭處規(guī)規(guī)則、平整。柱柱子施工時(shí),應(yīng)彈出柱模?？刂凭€,便于模板找找正,為使柱根部部便于清理,柱下部應(yīng)留留清掃口,模板拆除時(shí)時(shí)應(yīng)輕拆輕放放,不得猛砸硬硬撬。2、鋼筋工程：（1）鋼筋的品種和質(zhì)質(zhì)量，焊條、焊焊劑的牌號(hào)性性能，均必須須符合設(shè)計(jì)要要求和有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；（2）鋼筋的規(guī)格、形形狀、尺寸、數(shù)數(shù)量、間距、錨錨固長(zhǎng)度、接接頭設(shè)置，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范的規(guī)定定；（3）鋼筋綁扎：梁柱鋼筋筋在同一斷面面焊接接頭，數(shù)數(shù)量不大于50%，鋼筋綁扎扎搭接接頭，用用三道綁絲綁綁扎。板鋼筋筋網(wǎng)片，鋼筋筋相交點(diǎn)全部部綁扎。應(yīng)注意幾個(gè)個(gè)問(wèn)題：a：梁柱箍筋接頭位位置應(yīng)交錯(cuò)布布置；b：提前做好墊塊，保保證鋼筋位置置正確；c：板負(fù)彎矩筋應(yīng)加加馬凳，將受受力筋放置上上部；d：：施工下層樓樓層時(shí)，應(yīng)預(yù)預(yù)留出上層樓樓梯筋。（4）鋼筋焊接：每批鋼筋筋正式焊接之之前，必須進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)條件件下鋼筋焊接接性能試驗(yàn)，合合格后，方可可正式生產(chǎn)。鋼筋焊接接前，必須清清除鋼筋焊接接部位的鐵銹銹、熔渣、油油污等；鋼筋筋端部的扭曲曲、彎折應(yīng)矯矯直或切除。3、混凝土工程（1）梁柱主筋、板底底筋，用砂漿漿預(yù)制墊塊保護(hù)層，板板底負(fù)彎矩筋筋支設(shè)鋼筋馬馬凳，以保證證保護(hù)層準(zhǔn)確確。（2）混凝土澆筑：柱柱澆筑每一澆澆筑層深度為為400，分層澆筑筑，逐層振搗搗。梁板澆筑筑由一端推進(jìn)進(jìn)，并應(yīng)連續(xù)續(xù)施工，不留留或按規(guī)范要要求留置施工工縫。（3）混凝土振搗：梁梁板柱用震動(dòng)動(dòng)棒。應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題題：a.施工前，應(yīng)應(yīng)先將模板澆澆水潤(rùn)濕；b.柱澆筑前前，應(yīng)先在根根部填50——100MM厚與混凝土土內(nèi)砂漿成分分相同的水泥泥砂漿，以免免出現(xiàn)爛根。澆澆筑時(shí)在柱模模2米至2.5米高度內(nèi)開開一澆筑孔，待待混凝土澆筑筑至該高度并并振搗完畢后后，將孔封堵堵在澆筑上部部一段混凝土土。c.施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)隨時(shí)注意模模板情況，出出現(xiàn)下沉和大大量漏漿，應(yīng)應(yīng)馬上停止?jié)矟仓弈０灏濉.平板混凝土土要設(shè)立標(biāo)高高控制基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)，以保證標(biāo)標(biāo)高正確和表表面平整。混混凝土收水后后應(yīng)用木末子子再模壓一遍遍。振搗時(shí)掌掌握好部位和和時(shí)間，嚴(yán)防防漏振和過(guò)振振?；炷翝矟仓戤吅螅瑧?yīng)應(yīng)在12小時(shí)以內(nèi)做做保溫覆蓋,并養(yǎng)護(hù)不少少于7晝夜。4、外墻保溫工程（1）、工程材料：所所用材料必須須符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要求。進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料檢測(cè)測(cè)報(bào)告及證明明材料合格證證必須齊全。（2）、外墻保溫施工工工藝應(yīng)嚴(yán)格格執(zhí)行《外墻墻外包溫工程程技術(shù)規(guī)程JGJ1444-20004》1）外墻保溫溫施工應(yīng)在基基層施工驗(yàn)收收合格后進(jìn)行行。2）施工應(yīng)具具備施工施工工方案、技術(shù)術(shù)交底，施工工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)過(guò)培訓(xùn)并考核核合格。3）基層應(yīng)堅(jiān)堅(jiān)實(shí)、平整。保保溫層施工前前，應(yīng)進(jìn)行基基層處理。4）EPS板板表面不得長(zhǎng)長(zhǎng)期裸露，EPS板安裝上墻墻后及時(shí)做抹抹面層。5）薄抹面層層施工時(shí)，玻玻纖網(wǎng)不得直直接鋪在保溫溫層表面，不不得干搭接，不不得外露。（3）驗(yàn)收：外墻應(yīng)按按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)規(guī)范《建筑工工程質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一規(guī)范》GB503300規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。1）保溫層厚厚度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。檢檢驗(yàn)方法：插插針?lè)z查。2）EPS板板薄抹灰系統(tǒng)統(tǒng)EPS板粘接面積積應(yīng)符合《外外墻外包溫工工程技術(shù)規(guī)程程JGJ1444-20004》規(guī)程要求求。檢查方法法：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量量。5、電氣安裝工程（1）電氣安裝施工前前的準(zhǔn)備工作作1）熟悉圖紙及早發(fā)發(fā)現(xiàn)其中的問(wèn)問(wèn)題通過(guò)業(yè)主主提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)更更正2）備齊工程所用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集集，并熟悉其其中有關(guān)章節(jié)節(jié)內(nèi)容3）審核施工單位特特種作業(yè)人員員資格證件，沒(méi)沒(méi)有電工操作作資格證的不不許進(jìn)行電氣氣施工作業(yè)4）審核施工單位報(bào)報(bào)送的施工方方案，對(duì)本專專業(yè)施工方案案不能保證工工程質(zhì)量的地地方，督促施施工單位修改改后報(bào)總監(jiān)簽簽認(rèn)下發(fā)5）督促施工單位進(jìn)進(jìn)行專業(yè)技術(shù)術(shù)交底，必要要時(shí)對(duì)交底內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行審查查6）檢查施工單位所所用儀器、儀儀表及施工用用設(shè)備是否滿滿足工程需要要（2）監(jiān)理過(guò)程中的工工作流程1）進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料的報(bào)報(bào)驗(yàn)。電氣設(shè)設(shè)備、材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，施工工單位首先查查驗(yàn)其規(guī)格型型號(hào)是否符合合圖紙要求，合合格證、檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)關(guān)技術(shù)文件是是否齊全，并并進(jìn)行外觀檢檢查及必要的的測(cè)試，若施施工單位認(rèn)為為其質(zhì)量不符符合要求，則則重新購(gòu)置。在施工單位自檢合合格，各種技技術(shù)文件齊全全后，要向監(jiān)監(jiān)理單位進(jìn)行行報(bào)驗(yàn)，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師審核合格后后予以簽認(rèn)，不不合格則限期期運(yùn)出施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。2）施工前，施工單位位要將本專業(yè)業(yè)施工人員特特種作業(yè)資格格證明報(bào)監(jiān)理理審查、存檔檔，嚴(yán)禁無(wú)證證人員進(jìn)行電電氣作業(yè)。3）隱蔽工程隱蔽前，施施工單位首先先完成自檢、互互檢、專職檢檢、合格后向向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，專專業(yè)監(jiān)理工程程師對(duì)照?qǐng)D紙紙，規(guī)范進(jìn)行行核查驗(yàn)收，符符合要求，對(duì)對(duì)報(bào)驗(yàn)單進(jìn)行行簽認(rèn)，施工工單位方可進(jìn)進(jìn)行下道工序序。嚴(yán)禁不合格的上道道工序不經(jīng)整整改合格就進(jìn)進(jìn)行下道工序序。嚴(yán)禁隱蔽工程不經(jīng)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收就就進(jìn)行下道工工序。4）各分項(xiàng)工程工程的的報(bào)價(jià)：各分分項(xiàng)工程的每每個(gè)檢驗(yàn)批，在在施工單位自自檢合格后，填填報(bào)有關(guān)表格格，向監(jiān)理報(bào)報(bào)價(jià)。5）對(duì)重要的分項(xiàng)工程程，重要的施施工部位，重重要的施工檢檢測(cè)過(guò)程及新新的材料使用用，新工藝方方法的實(shí)施，施施工單位應(yīng)在在上述有關(guān)施施工前通知監(jiān)監(jiān)理，監(jiān)理進(jìn)進(jìn)行旁站監(jiān)理理，以保證工工程質(zhì)量。（3）電氣安裝施工過(guò)過(guò)程的控制1）鋼管敷設(shè)①鋼管管徑要嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)圖選用用，管路走向向和盒位置符符合設(shè)計(jì)要求求。焊接鋼管管除埋設(shè)于砼砼內(nèi)的外壁可可不刷防腐外外，均要做內(nèi)內(nèi)、外防腐。②配管切口整齊，邊邊緣無(wú)毛刺，管管口光滑，彎彎曲半徑不小小于管外徑的的6倍。③配管在下述部位增增設(shè)接線盒：：▲管長(zhǎng)每超過(guò)30MM，無(wú)彎曲▲管長(zhǎng)每超過(guò)20MM，有一個(gè)彎彎曲▲管長(zhǎng)每超過(guò)15MM，有二個(gè)彎彎曲管長(zhǎng)每超過(guò)8M，有有三個(gè)彎曲④水平或垂直敷設(shè)的的明配管，固固定點(diǎn)間距符符合要求，其其水平或垂直直安裝的允許許偏差為1.5‰全長(zhǎng)偏差不不大于管內(nèi)徑徑的1/2。⑤鋼管采用螺紋連接接時(shí)，管端螺螺紋長(zhǎng)度不應(yīng)應(yīng)小于接頭長(zhǎng)長(zhǎng)度的1/2，連接后螺螺紋外露2—3扣。⑥采用套管連接時(shí)，套套管長(zhǎng)度為管管外徑的1..5～3倍，管與管管對(duì)口應(yīng)處于于套管中心，焊焊縫均勻，牢牢固嚴(yán)密。⑦鋼管互相之間，鋼鋼管與進(jìn)入的的箱盒之間均均應(yīng)連成良好好的電氣通路路，以保證其其接地符合要要求。管進(jìn)入入箱，盒長(zhǎng)度度不在于5mm。管內(nèi)穿線①配線所用導(dǎo)線規(guī)格格、型號(hào)、顏顏色要符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。②導(dǎo)線連接應(yīng)牢固、緊緊密、方法符符合要求，絕絕緣包扎不低低于原有絕緣緣強(qiáng)度。③導(dǎo)線入箱，盒預(yù)留留長(zhǎng)度合適，接接線盒內(nèi)為10—15cm，電箱內(nèi)內(nèi)為半周長(zhǎng)。④管內(nèi)穿線應(yīng)在抹灰灰后進(jìn)行，且且應(yīng)把管內(nèi)雜雜物清理干凈凈，管口有毛毛刺的打磨光光滑，并戴好好護(hù)口。⑤導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有有扭結(jié)、接頭頭。接頭應(yīng)放放在線盒內(nèi)。瓷瓶配線導(dǎo)線應(yīng)平直，無(wú)明明顯松弛，在在轉(zhuǎn)彎處不應(yīng)應(yīng)有急彎。②絕緣導(dǎo)線的綁扎線線應(yīng)有保護(hù)層層，綁扎線的的規(guī)格應(yīng)與導(dǎo)導(dǎo)線規(guī)格相匹匹配，綁扎時(shí)時(shí)不得損壞導(dǎo)導(dǎo)線的絕緣層層。③瓷瓶安裝后應(yīng)完好好無(wú)損，表面面清潔，固定定牢固。④導(dǎo)線在轉(zhuǎn)彎、分支支和進(jìn)入設(shè)備備、器具處應(yīng)應(yīng)設(shè)瓷瓶固定定，其與導(dǎo)線線轉(zhuǎn)彎的中心心點(diǎn)、分支點(diǎn)點(diǎn)、設(shè)備和器器具的邊緣宜宜為60—100mm。eq\o\ac(○,5)在屋架上敷敷設(shè)時(shí)，導(dǎo)線線至起重機(jī)鋪鋪面板間的凈凈距不應(yīng)小于于2.2m。eq\o\ac(○,6)導(dǎo)線沿室內(nèi)內(nèi)墻面或頂棚棚敷設(shè)時(shí)，固固定點(diǎn)間最大大距離應(yīng)為3m，導(dǎo)線截面面為50—95mm2時(shí)，間間距不大于6m。（4）燈具、開關(guān)、插插座安裝1）照明燈具、開關(guān)關(guān)、插座的安安裝應(yīng)在頂棚棚，墻面抹灰灰完成后進(jìn)行行。2）燈具、開關(guān)、插插座安裝應(yīng)位位置合適，固固定牢固、接接線緊密牢固固，需接零保保護(hù)的要由專專用接地螺絲絲連接。3）照明燈具燈口中中心端子應(yīng)接接相線，每個(gè)個(gè)燈具固定用用的螺釘不應(yīng)應(yīng)少于2個(gè)。4）當(dāng)?shù)鯚魺糁卮笥谟?kg時(shí)，應(yīng)采采用預(yù)埋吊鉤鉤或螺栓固定定，當(dāng)軟吊線線燈具重量大大于1kg時(shí)，應(yīng)增增設(shè)吊鏈。5）成排固定安裝的的燈具，其中中心線偏差不不應(yīng)大于5mm。6）開關(guān)安裝位置要要操作方便，尤尤其注意避免免裝在門后，且且應(yīng)控制相線線，同一建筑筑物內(nèi)通斷方方向一致，同同一室內(nèi)開關(guān)關(guān)高差不超過(guò)過(guò)5mm，且距門門框0.155—0.2m。7）插座安裝要接線線正確，面對(duì)對(duì)插座左孔接接零線，右孔孔接相線，上上孔接PE線。8）插座內(nèi)PE線不不許串聯(lián)使用用，各插座的的PE線必須單獨(dú)獨(dú)與PE主線相連。9）插座安裝同一室室內(nèi)高差不大大于5mm，并列安安裝高差不大大于1mm。10）開關(guān)、插插座的蓋板應(yīng)應(yīng)緊貼墻面，四四周不應(yīng)有空空隙。（5）配電箱、柜的安安裝1）配電箱柜的安裝裝應(yīng)牢固、垂垂直、偏差符符合規(guī)范2）配電箱、柜接零良良好，進(jìn)出線線應(yīng)進(jìn)行固定定，內(nèi)部接線線牢固，布線線整齊，綁扎扎成束。3）進(jìn)出箱、柜的電纜纜管口應(yīng)進(jìn)行行密閉封堵。4）配電箱、柜各回路路應(yīng)標(biāo)明編號(hào)號(hào)或用途。（6）電氣調(diào)整及試驗(yàn)驗(yàn)1）試驗(yàn)前要檢查各各回路接線符符合圖紙，線線路設(shè)整齊，固固定牢固。2）通電試驗(yàn)前各回回路必須進(jìn)行行絕緣電阻的的搖測(cè)，線間間絕緣，電阻阻應(yīng)大于0..5mΩ。3）通電試驗(yàn)應(yīng)按要要求的程序進(jìn)進(jìn)行拉閘，合合閘通電過(guò)程程中嚴(yán)密監(jiān)視視用電設(shè)備及及各回路有無(wú)無(wú)過(guò)熱及不正正常情況，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及及時(shí)解決。4）接地裝置設(shè)計(jì)電電阻為不大于于4Ω，不符要求求時(shí)，補(bǔ)打接接地極。5）做好通電試驗(yàn)記記錄，有關(guān)人人員簽字齊全全。6、采暖工程1、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)用于工程上的材料料品種、規(guī)格格、性能應(yīng)符符合現(xiàn)行國(guó)家家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。檢驗(yàn)方法：檢查質(zhì)質(zhì)量合格證明明文件、標(biāo)志志和檢驗(yàn)及復(fù)復(fù)試報(bào)告。2、施工安裝質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收（1）、管道坡度按照照設(shè)計(jì)要求及及規(guī)范施工。（2）、閥門型號(hào)規(guī)格格公稱壓力要要符合規(guī)范要要求，合格證證齊全，對(duì)照照?qǐng)D紙檢查。（3）、散熱器支管管架安安裝檢查：支支管長(zhǎng)度超過(guò)過(guò)1.5m時(shí)應(yīng)設(shè)支架架，尺量觀察察檢查。（4）、熱水干管變徑徑連接：上供供下回式應(yīng)頂頂平偏心連接接，觀察檢查查。（5）、散熱器組對(duì)后后應(yīng)進(jìn)行水壓壓試驗(yàn)：試驗(yàn)驗(yàn)壓力應(yīng)為工工作壓力的1.5倍且不小于0.6Mppa，試驗(yàn)2—3min壓力不降，不不滲不漏為合合格。7、給排水安裝工程程（1）給排水安裝工程程監(jiān)理工作要要點(diǎn)針對(duì)本項(xiàng)目給排水水和暖通專業(yè)業(yè)工程的具體體情況，制定定專業(yè)監(jiān)理工工作的要點(diǎn)：：1）審查施工單位的的水、暖專業(yè)業(yè)施工方案，包包括質(zhì)量保證證措施，進(jìn)度度計(jì)劃及安全全文明施工措措施等。2）嚴(yán)格檢查進(jìn)場(chǎng)的的原材料和設(shè)設(shè)備，應(yīng)有合格證、試試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)質(zhì)量證明，文文件齊全，而而且現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地地進(jìn)行質(zhì)量檢檢查和驗(yàn)收，必必要時(shí)進(jìn)行平平行檢驗(yàn)或見見證取樣送檢檢。重點(diǎn)是以以下各類：①管材及配件，包括括塑料管（給給水PP—R，排水UPVC等）鋁塑復(fù)復(fù)合管、鍍鋅鋅鋼管、焊接接鋼管、無(wú)縫縫鋼管、鑄鐵鐵管。②嚴(yán)格進(jìn)行施工過(guò)程程控制對(duì)照施工圖和相關(guān)關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范對(duì)施工單單位的施工過(guò)過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格格控制。首先，要強(qiáng)調(diào)事先先控制，即在在施工前利用用會(huì)議等形式式向施工單位位提出監(jiān)理要要求，結(jié)合圖圖紙和規(guī)范，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)施工單位位技術(shù)人員認(rèn)認(rèn)真做好技術(shù)術(shù)交底工作，并并熟悉圖紙、理理解規(guī)范。要要特別指明避避免施工中容容易出現(xiàn)的通通病。隨后，在施工過(guò)程程中，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師要要加強(qiáng)巡視，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)解決，并要要求施工單位位及時(shí)糾正。上上工序不合格格，嚴(yán)禁進(jìn)入入下一道工序序，對(duì)于過(guò)程程控制，重點(diǎn)點(diǎn)注意以下環(huán)環(huán)節(jié)：▲預(yù)留孔洞和預(yù)埋位位置要嚴(yán)格控控制，保證位位置準(zhǔn)確無(wú)誤誤?！艿赖倪B接方式并并按要求施工工PP—R聚丙烯管——熱熔熔連接UPVC塑料管———粘接或膠條條連接鋁塑復(fù)合管——配配件連接熱鍍鋅鋼管——螺螺紋連接溝槽槽或法蘭連接接，不允許焊焊接焊接鋼管和無(wú)縫鋼鋼管——焊接或螺紋紋連接水平管道坡度應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求：：管道的支角架應(yīng)牢牢固可靠，支支架間距應(yīng)符符合圖紙和規(guī)規(guī)范要求。塑料排水管的防水水、防滲漏、防防變形應(yīng)按圖圖紙和規(guī)范要要求。管道試驗(yàn)與驗(yàn)收：：這是專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師的的重要工作，必必須強(qiáng)化管理理，親到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，嚴(yán)格檢查查和控制。在在各種管道安安裝完畢，監(jiān)監(jiān)督施工人員員按照?qǐng)D紙和和規(guī)范要求進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)，其其中給水管必必須進(jìn)行水壓壓試驗(yàn)，排水水管道必須經(jīng)經(jīng)過(guò)閉水試驗(yàn)驗(yàn)，試驗(yàn)合格格后方能覆蓋蓋。（2）監(jiān)理工作流程給水（包括消防）安安裝工程監(jiān)理理工作流程見見下圖：安裝工程監(jiān)理工作作流程圖熟悉給水系統(tǒng)圖紙熟悉給水系統(tǒng)圖紙（監(jiān)理工程師）圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底（業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工程師）圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底（業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）（監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）（監(jiān)理工程師）技術(shù)交底（施工）技術(shù)交底（施工）管道、配件、器具、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)按有關(guān)質(zhì)量規(guī)定檢驗(yàn)（施工、監(jiān)理工程師）預(yù)留孔洞按施工圖和有關(guān)規(guī)定（施工）管道、配件、器具、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)按有關(guān)質(zhì)量規(guī)定檢驗(yàn)（施工、監(jiān)理工程師）預(yù)留孔洞按施工圖和有關(guān)規(guī)定（施工）給水設(shè)備、器具和管道安裝施工給水設(shè)備、器具和管道安裝施工（施工）檢查安裝質(zhì)量（監(jiān)理工程師）檢查安裝質(zhì)量（監(jiān)理工程師）不合格不合格返修（施工）壓力試驗(yàn)（一般為工作壓力的1.5倍）（施工、監(jiān)理工程師）返修（施工）壓力試驗(yàn)（一般為工作壓力的1.5倍）（施工、監(jiān)理工程師）通水試驗(yàn)并做好記錄通水試驗(yàn)并做好記錄交付使用交付使用給水（包括消防）安安裝工程監(jiān)理理工作流程圖圖2）排水安裝工程監(jiān)監(jiān)理工作流程程，見下圖熟悉排水系統(tǒng)安裝圖紙熟悉排水系統(tǒng)安裝圖紙（監(jiān)理工程師）設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審（業(yè)主或代表、設(shè)計(jì)師、施工、監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（監(jiān)理工程師）技術(shù)交底技術(shù)交底（施工）管道配件進(jìn)場(chǎng)按工程材料質(zhì)量規(guī)定檢驗(yàn)（施工、監(jiān)理工程師）預(yù)留孔洞按施工圖紙和有關(guān)要求管道配件進(jìn)場(chǎng)按工程材料質(zhì)量規(guī)定檢驗(yàn)（施工、監(jiān)理工程師）預(yù)留孔洞按施工圖紙和有關(guān)要求（施工）排水管道安裝（施工）排水管道安裝（施工）返修(施工)不合格檢查安裝質(zhì)量（監(jiān)理工程師）隱蔽的排水管進(jìn)行灌水試驗(yàn)返修(施工)不合格檢查安裝質(zhì)量（監(jiān)理工程師）隱蔽的排水管進(jìn)行灌水試驗(yàn)（施工）不合格返修（施工）隱蔽工程試驗(yàn)（監(jiān)理工程師）不合格返修（施工）隱蔽工程試驗(yàn)（監(jiān)理工程師）返修（施工）不合格主干管進(jìn)行通球?qū)嶒?yàn)（施工）返修（施工）不合格主干管進(jìn)行通球?qū)嶒?yàn)（施工）排水安裝工程監(jiān)理理工作流程圖圖（五）合同管理理1、建立合同管理體體系在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中中，總監(jiān)直接接負(fù)責(zé)合同管管理中的決策策工作，負(fù)責(zé)責(zé)投資控制的的專業(yè)監(jiān)理工工程師（經(jīng)濟(jì)濟(jì)師），負(fù)責(zé)責(zé)合同管理的的日常工作。2、合同類文文件的構(gòu)成（1）建設(shè)工程施工合合同及施工招招投標(biāo)文件；；（2）委托監(jiān)理合同及及監(jiān)理招投標(biāo)標(biāo)文件；（3）專業(yè)分包合同；；（4）建設(shè)單位與材料料、設(shè)備供應(yīng)應(yīng)商簽訂的材材料、設(shè)備供供應(yīng)合同；（5）施工承包單位與與材料供應(yīng)商商簽訂的材料料供應(yīng)合同；；（6）有關(guān)合同變更、補(bǔ)補(bǔ)充的協(xié)議文文件；（7）工程暫停及復(fù)工工文件；（8）工程延期及工程程延誤處理文文件；（9）費(fèi)用索賠處理文文件；（10）合同爭(zhēng)議調(diào)解文文件；（11）違約處理文件；；（六）信息管理1、建立信息管理體體系工程項(xiàng)目的信息管管理，包括信信息的收集、整整理、加工、儲(chǔ)儲(chǔ)存、傳遞與與應(yīng)用；通過(guò)過(guò)有價(jià)值工程程信息有組織織的流通，使使決策者能及及時(shí)、準(zhǔn)確地地獲得相應(yīng)的的信息。建立總監(jiān)負(fù)責(zé)制，各各專業(yè)監(jiān)理工工程師參與，資資料員兼信息息員的信息管管理體系。使使得工程參建建各方在施工工階段及時(shí)交交流、溝通、傳傳遞、共享信信息資源。2、信息管理的基本本工作（1）了解和掌握信息息來(lái)源，對(duì)信信息進(jìn)行分類類：a.投資控制制信息b.進(jìn)度控制信信息c.質(zhì)量控制信信息d.合同管理信信息（2）配置先進(jìn)的信息管管理手段（如如計(jì)算機(jī)），使使得信息收集集、加工、編編排、查找、調(diào)調(diào)用更方便、更更快捷。監(jiān)理資料的管理要要做到：及時(shí)時(shí)整理、真實(shí)實(shí)完整、分類類有序；項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)