初步設(shè)計(jì)說明書

吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓改造工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)說明書北京中翰國際建筑設(shè)計(jì)有限公司2012年5月吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓改造工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)說明書批準(zhǔn)：審核：編制：北京中翰國際建筑設(shè)計(jì)有限公司2012年5月目錄1、總則1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.2設(shè)計(jì)范圍1.3主要設(shè)計(jì)原則1.4遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.5工程改造目標(biāo)2、現(xiàn)況調(diào)查3、綜合樓改造設(shè)計(jì)方案4、工程投資概算5、主要分項(xiàng)工程施工工藝（一）屋面SBS改性瀝青防水卷材防水施工工藝（二）斷橋鋁合金中空平開窗施工工藝（三）地下室注漿堵漏施工方案（四）廚房設(shè)備施工方案（五）拉膜天花施工方案（六）木紋鋁方通吊頂施工方案（七）內(nèi)墻面藝術(shù)涂料施工方案GRC外窗套施工方案6、附件及設(shè)計(jì)附圖1、總則1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1）吉林省電力有限公司物業(yè)分公司設(shè)計(jì)任務(wù)書2）原大樓的竣工圖3）現(xiàn)場踏勘記錄1.2設(shè)計(jì)范圍本范圍為遼源供電公司綜合樓改造項(xiàng)目改造工程設(shè)計(jì)，主要內(nèi)容包括：辦公樓內(nèi)部裝修改造設(shè)計(jì)給排水和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)改造消防報(bào)警系統(tǒng)改造、監(jiān)控系統(tǒng)改造程控交換機(jī)及電話電視系統(tǒng)改造更換液壓電梯和新增傳菜電梯屋面防水和庭院修復(fù)工程編制施工及設(shè)備、材料招標(biāo)技術(shù)規(guī)范書——設(shè)計(jì)包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、編制竣工圖——初步設(shè)計(jì)概算1.3主要設(shè)計(jì)原則（1）經(jīng)濟(jì)性吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓，在項(xiàng)目改造中采用具有較高的性價(jià)比的裝修材料及設(shè)備，盡量減少工程投資。（2）安全可靠性及環(huán)保性吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓改造項(xiàng)目，能夠消除安全隱患，改善辦公環(huán)境。（3）實(shí)用性和先進(jìn)性應(yīng)滿足吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓使用功能要求，采用成熟、先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，既能滿足當(dāng)前辦公樓日常業(yè)務(wù)的管理需求，又能兼顧未來的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。在設(shè)備選擇上，使整個(gè)系統(tǒng)在一段時(shí)間內(nèi)保持技術(shù)的先進(jìn)性，并具有良好的發(fā)展?jié)摿?，以適應(yīng)未來業(yè)務(wù)的發(fā)展和技術(shù)升級的需要。（4）靈活性與可擴(kuò)展性改造后的辦公樓必須具有良好的靈活性與可拓展性，能夠根據(jù)業(yè)務(wù)不斷深入發(fā)展需要，具備支持新增系統(tǒng)的所需的負(fù)荷容量、布局、空間、設(shè)備更新、監(jiān)控管理等多種需求的擴(kuò)展性。（5）可管理性建立一套全面、完善的辦公樓管理和監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的集中管理監(jiān)控，簡化管理人員的維護(hù)工作。同時(shí)在物理空間的分隔上也要考慮人員的流動的合理性、可管理性。（6）環(huán)保性采用的材料均是環(huán)保材料，最大程度的滿足吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓的環(huán)保需求。（7）設(shè)計(jì)水平年按照2012年，工程進(jìn)度在2012年12月末完成考慮。1.4遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本設(shè)計(jì)遵循如下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范—《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）；—《建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）；—《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）（JGJ26—95）；—《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50222-95）；—《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）；—《建筑與建筑群綜合布線》（GBT50311-2000）；—《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）；—《民用房屋修繕工程施工規(guī)范》（CJJ-T53-93）；—《多層與高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》（JSJ-T23-92A）；—《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ–T16-92A）；—《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范》（JBJ79-1985）；—《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50168-92）；—《安全防范工程程序與要求》（GA/T75-94）；—《安全防范系統(tǒng)適用圖形符號》（GA/T74-94）；—《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》（EIA/TIA-569）；—《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB116-98））；—《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）；—《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50370-2005）；—《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50174-93）。—《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）對施工隊(duì)伍的要求：鑒于本工程為辦公改造修繕性質(zhì)，所涉工種與工序較多，建設(shè)施工隊(duì)伍的選定須具有二級（含二級）以上房屋建設(shè)施工資質(zhì)的企業(yè)。1.5工程改造目標(biāo)吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓改造工程必須保證各類高級設(shè)備能長期而可靠的運(yùn)行，同時(shí)還為工作人員提供一個(gè)舒適而良好的工作環(huán)境。本工程改造應(yīng)達(dá)到以下目標(biāo)：—場地環(huán)境技術(shù)達(dá)到辦公樓高標(biāo)準(zhǔn)的場地要求，使辦公樓內(nèi)溫度、濕度、潔凈度、噪音聲級、空氣氧指數(shù)、電源的電壓及頻率要求、接地電阻、光照度等指標(biāo)，滿足相關(guān)規(guī)定的需求。—便于辦公樓的日常管理維護(hù)和維修。滿足智能化的設(shè)計(jì)要求，達(dá)到電氣、通信、監(jiān)控、安保、消防等方面的智能化，預(yù)留足夠的強(qiáng)電和弱點(diǎn)的接口，以及足夠的布線空間。—精心設(shè)計(jì)辦公樓的辦公空間、色彩、照明等多種因素，滿足工作人員長時(shí)間改造的生理、心理需求，保證辦公樓員工的身心健康。2、現(xiàn)況調(diào)查吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓位于北京市西城區(qū)廣安門外南濱河路87號，建筑面積均為8000平方米。綜合樓投入使用十幾年來，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊老化，嚴(yán)重影響了企業(yè)的正常使用，主要體現(xiàn)在：1)：空調(diào)系統(tǒng)：大樓空調(diào)管路線路走向凌亂不方便維護(hù)和管理。空調(diào)系統(tǒng)水管管路嚴(yán)重腐蝕，風(fēng)機(jī)盤管也因常年工作出現(xiàn)制冷制熱量下降，設(shè)備陳舊老化現(xiàn)象，經(jīng)常出現(xiàn)故障。主機(jī)也因常年工作出現(xiàn)需要經(jīng)常維修及效率下降達(dá)不到現(xiàn)有大樓的負(fù)荷使用標(biāo)準(zhǔn)。2)：消防系統(tǒng)：因大樓房間布置格局有變需要對消防水及電進(jìn)行改造，消防管道嚴(yán)重腐蝕，會出現(xiàn)爆管等安全隱患。3)：強(qiáng)電系統(tǒng)：配電不清,位置線路不清,配電箱\控制柜元件老化，線路凌亂，無法進(jìn)行日常的維護(hù)維修工作。4)：弱電系統(tǒng)：A:綜合布線系統(tǒng)：機(jī)房線路比較凌亂，不方便日常維護(hù)，網(wǎng)絡(luò)與語音設(shè)備由于使用年數(shù)過久，設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定。B:監(jiān)控系統(tǒng)：由于攝像頭年數(shù)過久，導(dǎo)致錄像畫面不夠清楚，以防有產(chǎn)才損失不方便查閱，而且部分重點(diǎn)區(qū)域沒有監(jiān)控點(diǎn)位覆蓋。C:有線電視系統(tǒng)：原有有線電視系統(tǒng)為普通的有線信號系統(tǒng)，只能接收36個(gè)免費(fèi)電視臺。5)：生活用水；生活冷水及熱水部分因常年使用出現(xiàn)管路銹蝕嚴(yán)重，大樓給水管路走向凌亂不清，排水管道出現(xiàn)嚴(yán)重老化現(xiàn)象，為日后管理帶來諸多麻煩，不便于日后管理。6)：室內(nèi)部分：因長期未進(jìn)行修繕改造，絕大多數(shù)室內(nèi)墻面壁紙開裂褪色，大白脫落，無法根治，室內(nèi)空氣異味較大，嚴(yán)重影響整體環(huán)境和身心健康。衛(wèi)生間瓷磚脫落嚴(yán)重，因給排水管路銹蝕、堵塞嚴(yán)重，造成衛(wèi)生間沖洗困難、淤水多，氣味難聞，環(huán)境衛(wèi)生極差。急需修繕。房門破損嚴(yán)重，五金件老化出現(xiàn)多種問題，已經(jīng)無法修理和使用。老式鋁合金窗，變形、封閉性特別差，隔音性能差靠西側(cè)臨街房間噪音較大，夏季灰塵大，冬季不保暖。地毯陳舊，大多數(shù)已經(jīng)出現(xiàn)破洞，損壞，磨損等情況。會議室裝修陳舊，設(shè)備功能及使用功能已經(jīng)滿足不了現(xiàn)代化辦公會議需求。部分樓層功能空間的格局劃分，已滿足不了正常使用需求。7)：屋面廣告牌：原屋面廣告牌鐵架腐蝕嚴(yán)重，部分節(jié)點(diǎn)已經(jīng)開裂，存在重大安全隱患。8)：屋面防水：原建筑屋頂?shù)姆浪畬邮恰叭乘挠汀钡淖龇ǎに囕^差，多次重做無法解決漏水問題。正是因?yàn)榇嬖谏鲜鰡栴}，且此棟建筑已使用了10多年，材料老化現(xiàn)象嚴(yán)重，對使用功能造成了嚴(yán)重的制約，吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處提出對這棟大樓進(jìn)行改造，恢復(fù)其原有的使用功能，并達(dá)到吉林省電力有限公司現(xiàn)行規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。3、吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓設(shè)計(jì)改造方案3.1主要設(shè)計(jì)思想1)辦公樓的設(shè)計(jì)理念以人為本，節(jié)能環(huán)保，打造健康舒適的空間環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)。合理利用空間，使局限的空間達(dá)到最大使用率，并為將來拓展留有余地。讓使用者更方便更快捷更安全。在不影響使用的前提下盡量做到舊物二次利用節(jié)約投資成本。受建筑結(jié)構(gòu)影響，結(jié)構(gòu)層高較矮，導(dǎo)致室內(nèi)空間給人壓抑感。所以在方案和選材上進(jìn)行了精心設(shè)計(jì)，從而在視覺感官上提升了空間高度。2)設(shè)計(jì)元素運(yùn)用點(diǎn)、線、面、體。3)設(shè)計(jì)手法此次工程項(xiàng)目是駐京辦事處性質(zhì)，在室內(nèi)空間設(shè)計(jì)手法上注重體現(xiàn)吉林省一些具有地域代表性的元素，例如：長白山天池等。將這些元素抽象化幾何化形成一種語言符號運(yùn)用在墻面及天花的一些造型上，即展現(xiàn)了吉林省特有的魅力，同時(shí)也讓空間具有了故事性和展示性。3.2主要設(shè)計(jì)方案內(nèi)部裝飾改造方案室內(nèi)改造標(biāo)準(zhǔn)樓層房間地面墻面天棚其他地下二層配電室絕緣地膠刮大白刷乳膠漆原頂面刷乳膠漆地下二層工程部水泥地面壓光刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂?shù)叵露悠渌O(shè)備備空間水泥地面壓光刮大白刷乳膠漆原頂面刷乳膠漆地下二層衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中檔品牌牌地下一層廚房防滑地磚瓷磚鋁扣板地下一層廚房地下一層大餐廳原有地磚不動吸音板石膏板造型吊頂?shù)叵乱粚哟蟛蛷d地下一層衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中檔品牌牌一層大堂原有石材翻新原有石材翻新部分分墻面新作石石材石膏板鏡鋼木紋鋁鋁格柵造型吊吊頂一層包房地毯木飾面造型石膏板吊頂配置拉拉膜天花配置電視一層消防監(jiān)控室及及弱電機(jī)房抗靜電地板刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂監(jiān)控臺設(shè)備等一層辦公室地磚及地毯刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂一層大堂原有石材翻新原有石材翻新部分分墻面新作石石材石膏板鏡鋼木紋鋁鋁格柵造型吊吊頂一層公共衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中高檔品品牌一層包房衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚鋁扣板吊頂更換潔具中高檔品品牌二層會議室地毯木飾面吸音板石膏板吊頂配置拉拉膜天花配置電視系統(tǒng)語音音系統(tǒng)LED歡迎詞顯示示屏二層包房地毯木飾面造型石膏板吊頂配置拉拉膜天花配置電視二層會議室地毯木飾面吸音板石膏板吊頂配置拉拉膜天花配置電視系統(tǒng)語音音系統(tǒng)LED歡迎詞顯示示屏二層包房衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚鋁扣板吊頂更換潔具中高檔品品牌二層公共衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中高檔品品牌二層走廊地毯刮大白刷乳膠漆石膏板吊頂二層服務(wù)間防滑地磚刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂二層布草間備品間間地毯刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂三至七層客房地毯刮大白刷乳膠漆石膏板吊頂三至七層客房衛(wèi)生生間防滑地磚瓷磚鋁扣板更換潔具中檔品牌牌三至七層走廊地毯刮大白刷乳膠漆石膏板吊頂三至六層消毒室防滑地磚刮大白刷防水乳膠漆防水石膏板吊頂三至七層套房地毯藝術(shù)涂料及木飾面面石膏吧吊頂配置拉拉膜天花三至七層套房衛(wèi)生生間防滑地磚瓷磚鋁扣板更換潔具中高檔品品牌七層辦公室地毯刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂七層公共衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中檔品牌牌八層寢室地磚刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂八層走廊地磚刮大白刷乳膠漆石膏板吊頂八層公共衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中檔品牌牌八層男女浴室防滑地磚瓷磚鋁扣板吊頂更換潔具中檔品牌牌八層洗衣房防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂所有樓層電梯間原有石材翻新原有石材翻新石膏板吊頂配置拉拉膜天花樓梯間原有花崗巖地面翻翻新刮大白刷乳膠漆刮大白刷乳膠漆原有樓梯扶手翻新新窗臺板：原有石材材窗臺板不動動門：財(cái)務(wù)室及重要要庫房采用品品牌防盜門，監(jiān)監(jiān)控室，機(jī)房房，消防通道道采用防火門門，消毒室采采用專業(yè)密閉閉門，其他房房間采用實(shí)木木復(fù)合門窗：采用三玻斷橋橋鋁合金平開開窗廚房設(shè)備:國產(chǎn)品品牌各主要空間效果圖：詳見附件3.22屋面改造；SBS屋面防水施工，屋面防水層為3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，采用熱熔法滿粘施工方法。3.23外窗窗口改造方案由于更換一層至六層外窗，導(dǎo)致外窗窗套破損需重新做外窗窗套采用GRC構(gòu)件。3.24給排水改造方案一、給水1、水源來自自來水公司的自來水，由市政供水水壓直接供水，大樓內(nèi)設(shè)有無負(fù)壓官網(wǎng)增壓設(shè)備。2、系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)采用上行下給式系統(tǒng)，給水干管沿地溝敷設(shè)。管材采用可承壓PPR塑料管給水管。熱水系統(tǒng)采用上行下給同程式系統(tǒng)，管材采用熱水專用可承壓PPR塑料管。二．排水系統(tǒng)地上部分采用直接重力自流經(jīng)管道排入大樓化糞池，在排入市政污水系統(tǒng)，地下部分采用壓力排水系統(tǒng)，排入市政污水管網(wǎng)。地上部分排水管材采用排水專用UPVC排水管，地下部分采用柔性鑄鐵管排入污水池，經(jīng)壓力排水排至市政污水管網(wǎng)。3.25暖通改造方案1、賓館采用空氣水系統(tǒng)中的風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，每個(gè)房間分別放置風(fēng)機(jī)盤管，新風(fēng)由新風(fēng)機(jī)組處理至室內(nèi)空氣工況與風(fēng)機(jī)盤管處理的室內(nèi)空氣一起送入房間。2、空調(diào)冷凍水及熱水由地下二層的溴化鋰機(jī)組提供，機(jī)組所需冷卻水則由冷卻塔處理后提供。3、廚房空調(diào)系統(tǒng)則采用全新風(fēng)系統(tǒng)，以減少廚房特殊環(huán)境對新風(fēng)機(jī)組制冷效果的影響。3.26電氣改造方案（1）負(fù)荷等級通信、消防、電設(shè)備為一級負(fù)荷，其它為二級負(fù)荷。（2）用電指標(biāo)單位面積用電指標(biāo)按120VA/m2考慮，將空調(diào)及其他設(shè)備用電一并計(jì)算在內(nèi)，項(xiàng)目的用電量負(fù)荷為808.8KVA。目前的箱變站的容量能夠滿足需要。（3）供電系統(tǒng)電源由原有電源的城市供電系統(tǒng)以雙路電源引入，以10KV地下電纜形式敷設(shè)進(jìn)入建筑物內(nèi)的設(shè)備間，根據(jù)項(xiàng)目的用電特點(diǎn)設(shè)置高低壓開關(guān)柜。（4）照明設(shè)計(jì)建筑物的一般房間以節(jié)能日光燈為主，走廊采用筒燈，辦公室采用格柵燈，衛(wèi)生間浴室采用防霧筒燈，廚房采用防爆燈，樓梯間采用聲控?zé)簟＃?）在防雷及電氣方面，項(xiàng)目的防雷級別為一類，因此要在其屋脊或女兒墻頂設(shè)避雷帶，避雷帶應(yīng)可靠接地，接地電阻小于1歐姆；電源進(jìn)線端設(shè)防雷浪涌保護(hù)器。電氣設(shè)備及開關(guān)應(yīng)進(jìn)行保護(hù)性接地，并設(shè)漏電保護(hù)裝置，防止電擊傷人。（6）在建筑物內(nèi)，設(shè)置日夜型監(jiān)控?cái)z像裝置，形成大樓的安全保障系統(tǒng)，以保證調(diào)度通信、生產(chǎn)辦公以及建筑物的安全。（7）吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓改造工程中，弱電系統(tǒng)包含：①網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)+有線電視系統(tǒng)(所有樓層)；②語音系統(tǒng)(所有樓樓層）；③視頻監(jiān)控系統(tǒng)（大大門、走廊、通通道、機(jī)房、設(shè)設(shè)備間、主要要出入口)；④視頻會議系統(tǒng)、擴(kuò)擴(kuò)聲系統(tǒng)及投投影系統(tǒng)(二層會議室室）；（8）弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)依依據(jù)及規(guī)范《建筑與建筑群綜綜合布線工程程系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GBTT-T-500311-22000《建筑與建筑群綜綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GBTT-T-500312-22000《客戶建筑通用布布線系統(tǒng)信息息技術(shù)國際標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》ISOO／IEClll801《北美綜合布線標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》TIAA／EIA5568-B11《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》GGB501774-93《有線電視和系統(tǒng)統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)規(guī)范》GB550200--94《安全防范工程技技術(shù)規(guī)范》GGB503448-20004《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)的的聲學(xué)特性指指標(biāo)要求》JJGGYJJ125《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)的的聲學(xué)特性指指標(biāo)要求》JJGGYJJ125《會議系統(tǒng)的電及及其音頻性能能要求》GBB/T153381-944（9）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)+有線電電視系統(tǒng)簡介介1、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)點(diǎn)位分分布詳見弱電電平面布置圖圖，每個(gè)房間間設(shè)計(jì)1個(gè)網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)位位，普通辦公公工位設(shè)計(jì)1個(gè)網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)位位，打印區(qū)及及大會議設(shè)計(jì)計(jì)相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)點(diǎn)位；2、本系統(tǒng)搭建，中中心機(jī)房設(shè)在在一層，其余余樓層均設(shè)有有6平米左右設(shè)設(shè)備間，樓層層交換機(jī)與核核心交換機(jī)之之間用多膜光光纖做級聯(lián)，中中心機(jī)房重要要設(shè)備有UPS供電，在市市電斷電的情情況下能確保保短時(shí)間內(nèi)重重要設(shè)備的安安全運(yùn)行和數(shù)數(shù)據(jù)傳輸，各各機(jī)房均敷設(shè)設(shè)靜電地板，預(yù)預(yù)防靜電及灰灰塵對設(shè)備損損壞；3、本系統(tǒng)搭建均采采用國標(biāo)超五五類非屏蔽材材料（包括模模塊、面板、配配線架、機(jī)柜柜、跳線及工工位跳線），確確保1000MMB傳輸速率到到終端桌面；；4、主要設(shè)備：防火火墻、路由器器、主交換機(jī)機(jī)、接入層交交換機(jī)、機(jī)柜柜、無線AP等；5、每個(gè)房間（套房房、標(biāo)準(zhǔn)間、三三人建）均設(shè)設(shè)計(jì)一個(gè)有線線電視點(diǎn)位，線線纜采用專用用視頻75-5--128同軸電纜。（10）語音系統(tǒng)簡介1、語音系統(tǒng)點(diǎn)位分分布詳見弱電電平面布置圖圖，每個(gè)房間間設(shè)計(jì)2個(gè)點(diǎn)位，普普通工位設(shè)計(jì)計(jì)1個(gè)語音點(diǎn)位位，打印區(qū)及及大會議設(shè)計(jì)計(jì)設(shè)計(jì)相應(yīng)語語音點(diǎn)位；2、本系統(tǒng)搭建所有有樓層共用一一套語音系統(tǒng)統(tǒng)，為了方便便用戶統(tǒng)一管管理，可針對對每個(gè)房間分分機(jī)電話設(shè)置置不同的權(quán)限限，撥打長途途、市話及分分機(jī)可以靈活活控制；本系統(tǒng)搭建均采用用國標(biāo)超五類類非屏蔽材料料（包括模塊塊、面板、配配線架、機(jī)柜柜跳線及工位位跳線），優(yōu)優(yōu)點(diǎn)各語音點(diǎn)點(diǎn)位隨時(shí)可跟跟網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)點(diǎn)位互換，管管理人員維護(hù)護(hù)起來非常方方便；3、主要設(shè)備：數(shù)字字程控交換機(jī)機(jī)、語音話務(wù)務(wù)員、數(shù)字電電話、模擬電電話等；4、網(wǎng)絡(luò)、語音信息息點(diǎn)位每條兩兩數(shù)據(jù)線纜用用一根JDG20鐵管暗敷設(shè)設(shè)，面板及地地插嚴(yán)格按照照家具放線點(diǎn)點(diǎn)位安裝，墻墻面面板安裝裝高度與強(qiáng)電電面板高度一一致離地0.3米，與強(qiáng)電電面板水平距距離不得小于于0.2米。（11）視頻監(jiān)控系統(tǒng)1、為了公司機(jī)密文文件及核心數(shù)數(shù)據(jù)的安全，安安裝視頻監(jiān)控控系統(tǒng)，如有有事故發(fā)生，視視頻監(jiān)控硬盤盤錄像機(jī)都有有詳細(xì)數(shù)據(jù)記記錄以便查閱閱；2、主要設(shè)備：攝像像機(jī)、矩陣、視視頻控制鍵盤盤、視頻服務(wù)務(wù)器等設(shè)備配配合使用；3、監(jiān)控視頻線纜采采用國標(biāo)75-5同軸線纜，電電源線纜采用用RVV2**1.5線纜。（12）視頻會議系統(tǒng)、擴(kuò)擴(kuò)聲系統(tǒng)及投投影系統(tǒng)1、為了方面與外界界保持實(shí)時(shí)有有效溝通和公公司內(nèi)部員工工會議，2層大會議室室設(shè)計(jì)一套遠(yuǎn)遠(yuǎn)程視頻會議議系統(tǒng)，并在在大會議室和和中會議室均均設(shè)計(jì)擴(kuò)聲系系統(tǒng)及投影系系統(tǒng)；2、主要設(shè)備：視頻頻會議設(shè)備、擴(kuò)擴(kuò)聲音箱、擴(kuò)擴(kuò)聲設(shè)備、投投影機(jī)等配合合使用。4、工程投資概算4.1編制依據(jù)據(jù)4.1.1）《北北京市建設(shè)工工程概算定額額》4.1.2）《吉吉林省電力有有限公司物業(yè)業(yè)分公司北京京辦事處辦公公樓改造工程程施工圖紙》4.1.3）本項(xiàng)項(xiàng)目的改造方案及相相關(guān)資料4.2工程投資估估算范圍項(xiàng)目改造的建筑工工程費(fèi)、安裝裝費(fèi)及工程建建設(shè)其它費(fèi)用用。4.3編制基數(shù)1）項(xiàng)目的改造面積88000㎡；2）項(xiàng)目改改造工期6個(gè)月。4.4工程投資資概算本概算是按初步設(shè)設(shè)計(jì)擬定的修修繕方案進(jìn)行行估列，結(jié)算算時(shí)應(yīng)按實(shí)際際發(fā)生的工程程量進(jìn)行結(jié)算算。（工程概算算見附表）初步設(shè)計(jì)概算：22628.99125511萬元。4.5資金籌措措由吉林省電力公司司全額投入。5、主要分項(xiàng)工程施工工工藝（一）屋面SBSS改性瀝青防防水卷材防水水施工工藝一：編制依據(jù)1.1吉林省電力力有限公司物物業(yè)分公司北北京辦事處辦辦公樓原有施施工圖。1.2屋面工程技技術(shù)規(guī)范《GB503345-20004》。1.3屋面工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范《GB502207-20002》。1.4建筑工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)《GB503300-20001》。1.5建筑構(gòu)造通通用圖集-工程做法《88J1--1》。1.6建筑構(gòu)造通通用圖集-屋面《88J5--X1》二：SBS簡介SBS改性瀝青防防水卷材，這這種卷材具有有很好的耐高高溫性能，可可以在-25到+100℃度的溫度范范圍內(nèi)使用，有有較高的彈性性和耐疲勞性性，以及高達(dá)達(dá)1500%的伸長率和和較強(qiáng)的耐穿穿刺能力、耐耐撕裂能力。適適合于寒冷地地區(qū)，以及變變形和振動較較大的工業(yè)與與民用建筑的的防水工程。2.1性能特點(diǎn)：：低溫柔性好，達(dá)到到-25℃不裂紋；耐耐熱性能高，90℃不流淌。延延伸性能好，使使用壽命長，施施工簡便，污污染小等特點(diǎn)點(diǎn)。產(chǎn)品適用用于Ⅰ、Ⅱ級建筑的防防水工程，尤尤其適用于低低溫寒冷地區(qū)區(qū)和結(jié)構(gòu)變形形頻繁的建筑筑防水工程。三：主要材料3.1采用SBSS改性瀝青防防水卷材。屋屋面選用（33mm）聚脂脂胎，雙面膜膜膜覆面卷材材。3.2施工用具根根據(jù)施工現(xiàn)場場的實(shí)際情況況要求，輔助助材料均應(yīng)采采用符合國家家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的的材料，如密密封膏、冷底底子油等。液液化氣噴槍、抹抹子、刮板、安安全帶、小平平鏟、攪拌器器、毛刷、專專用火焰槍、壁紙刀、繩子、滾子等必備用具，以方便現(xiàn)場的施工。四：施工工藝：4.1基層檢查驗(yàn)驗(yàn)收(1)基層要求求表面干燥，其其含水率按規(guī)規(guī)定不應(yīng)超過過8%，或通過過覆蓋粘結(jié)試試驗(yàn)。要求表表面應(yīng)平整，保保證基層堅(jiān)硬硬、不出現(xiàn)起起砂、裂縫、松松動、起鼓、不不平等現(xiàn)象。表表面平整檢查查應(yīng)采用2mm長直尺檢查查，直尺與基基層的間隙不不應(yīng)超過5mmm，只允許許平緩變化，每每米長度內(nèi)不不得多于一處處，表面無積積水，排水坡坡度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。（2）防水基層若有缺陷陷或積水等現(xiàn)現(xiàn)象，必須進(jìn)進(jìn)行處理，合合格后方可進(jìn)進(jìn)行防水層的的施工。4.2.冷底子油油施工先將驗(yàn)驗(yàn)收合格的基基層進(jìn)行清理理，并在基層層上涂噴處理理劑，要求處處理劑涂噴要要均勻，待基基層處理干燥燥后，再進(jìn)行行防水卷材的的鋪設(shè)施工。4.3.防水卷材材的鋪設(shè)防水水卷材的鋪設(shè)設(shè)應(yīng)按規(guī)范要要求平行或垂垂直于屋脊方方向鋪設(shè)。我我們計(jì)劃將防防水卷材按屋屋面的現(xiàn)場實(shí)實(shí)際情況，按按順?biāo)较蛴捎傻拖蚋咂叫行杏谖菁狗较蛳蚧虺鲋谖菸菁狗较蜻M(jìn)行行鋪設(shè)。（1）施工前應(yīng)將驗(yàn)收收合格的基層層清理干凈，并并將棱角處塵塵土吹凈。（2）涂刷基層處理劑要均勻一致；（3）基層處理劑干燥后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對屋面防水工程需做附加層的部位進(jìn)行處理。（4）確定卷材鋪貼順順序和鋪貼方方向，并在基基層彈線，然然后鋪貼卷材材。（5）用火焰噴噴槍或噴燈烘烘烤卷材的底底面和基層的的夾角，噴燈燈距交界處3300mm左左右，使卷材材表面的瀝青青層液化，邊邊烘烤邊向前前滾卷材，隨隨后用壓輥滾滾壓，使其與與基層或與卷卷材粘結(jié)牢固固。注意烘烤烤溫度和時(shí)間間以使瀝青層層呈融溶狀態(tài)態(tài)為度。（6）卷材搭接按以下下方法進(jìn)行：：

a長邊搭接：卷卷材縱向搭接接寬度，單層層防水≥80mm，必必須仔細(xì)操作作，先熔去待待搭接部位卷卷材上的防粘粘層和粒料保保護(hù)層，同時(shí)時(shí)應(yīng)熔化接縫縫兩面的粘結(jié)結(jié)膠，然后進(jìn)進(jìn)行粘合排氣氣，用手持輥輥壓實(shí)，并應(yīng)應(yīng)有明顯瀝青青條；b短邊搭接：：卷材兩端必必須全部粘結(jié)結(jié)，搭接寬度度，單層寬度度應(yīng)≥100mmm，并在基層層卷材定位彈彈線、試鋪，按按卷材規(guī)格、鋪鋪設(shè)要求、屋屋面排水坡度度、細(xì)部尺寸寸，確定卷材材的鋪設(shè)方案案。c同一層相鄰兩幅卷卷材鋪貼：橫橫向搭接邊應(yīng)應(yīng)錯(cuò)開15000mm以上上，且上、下下兩層卷材禁禁止相互垂直直粘貼。第二二道防水施工工工藝流程同同第一道設(shè)防防，但應(yīng)注意意上下兩層卷卷材長邊接縫縫應(yīng)錯(cuò)開不小小于三分之一一幅寬，短邊邊搭接縫錯(cuò)開開不小于1..5m。d帶板巖片卷材短邊邊搭接:需要去掉搭搭接部位的巖巖片層，在卷卷材上定出位位置用噴燈加加熱相關(guān)部位位后用抹子刮刮掉板巖部分分。（7）卷材鋪貼完畢后后，必須對搭搭接部位、端端部及卷材收收頭部位進(jìn)行行密封處理，應(yīng)應(yīng)嵌涂密封材材料、封口膠膠或冷貼結(jié)劑劑，然后抹平平，使其形成成明顯瀝青條條。4.4成品保護(hù)措措施：（1）第一道卷材鋪貼貼經(jīng)檢驗(yàn)合格格后，應(yīng)對防防水層采取保保護(hù)措施。盡盡量減少交叉叉施工，以避避免防水層被被破壞。（2）第二道卷材鋪貼貼經(jīng)檢驗(yàn)合格格后，進(jìn)行后后繼工序施工工時(shí)應(yīng)盡量避避免破壞已完完工的防水層層。若不慎將將防水層破壞壞，破壞方應(yīng)應(yīng)及時(shí)通知我我方以便進(jìn)行行維修。若后后繼工序?qū)Ψ浪畬釉斐沙奢^大影響時(shí)時(shí)，請施工方方在施工前與與我方現(xiàn)場管管理人員聯(lián)系系，以便共同同商討防水層層的保護(hù)措施施。（3）細(xì)部構(gòu)造處理::防水卷材鋪鋪設(shè)的另一個(gè)個(gè)關(guān)鍵工序是是細(xì)部的構(gòu)造造處理。如細(xì)細(xì)部的構(gòu)造處處理不能達(dá)到到設(shè)計(jì)要求，將將對防水工程程的質(zhì)量造成成重大的影響響。其細(xì)部處處理包括雨水水口的處理、天天溝的處理、排排氣出口細(xì)部部處理、與山山墻連接處的的處理等。五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)質(zhì)量保證措施施5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：：本工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)必須保保證各項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)均達(dá)到國家家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖圖紙要求，其其最終驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)良良標(biāo)準(zhǔn)。六：技術(shù)質(zhì)量保證證措施（1）基層應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，經(jīng)業(yè)業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理及現(xiàn)場有有關(guān)單位驗(yàn)收收合格后，方方可進(jìn)行下一一道工序的施施工；（2）應(yīng)嚴(yán)格要求全體體施工人員要要牢固樹立“質(zhì)量第一”的思想意識識，嚴(yán)格按照照施工規(guī)程及及施工圖紙進(jìn)進(jìn)行施工；（3）施工負(fù)責(zé)人要積積極配合土建建施工單位及及技術(shù)檢查負(fù)負(fù)責(zé)人的工作作，及時(shí)做好好防水層的自自檢手續(xù)。施施工中如有不不同意見，應(yīng)應(yīng)及時(shí)與建設(shè)設(shè)單位及現(xiàn)場場監(jiān)理取得聯(lián)聯(lián)系，在其協(xié)協(xié)調(diào)下得到妥妥善的解決；；（4）做完附加層后，要要及時(shí)邀請建建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理及土建施施工單位進(jìn)行行檢查和驗(yàn)收收。并應(yīng)簽字字認(rèn)可，驗(yàn)收收合格后方可可進(jìn)行大面積積鋪設(shè)。（5）土建施工單位在在進(jìn)行下一道道工序施工時(shí)時(shí)，應(yīng)注意防防水層的保護(hù)護(hù)，如有損壞壞，應(yīng)及時(shí)通通知防水施工工單位，以便便補(bǔ)救。七：安全、文明施工施工中必須做好如如下安全防護(hù)護(hù)措施：7.1.施工人員員必須配戴安安全帽，危險(xiǎn)險(xiǎn)地帶必須配配備安全帶；；7.2嚴(yán)禁施工人人員酒后施工工；7.3在施工人員員進(jìn)場前做好好安全教育，并并在施工中確確定安全員，落落安全檢查措施；7.4嚴(yán)格施工用用電安全保護(hù)護(hù)工作，并在在施工時(shí)應(yīng)配配備好滅火器器材；7.5大風(fēng)或大雨雨天氣，為保保證施工安全全和施工質(zhì)量量，應(yīng)停止施施工。（二）斷橋鋁合金金中空平開窗窗施工工藝一：編制依據(jù)：1、鋁合金門窗制作作、安裝工程程合同文件2、GB5824建建筑門窗洞口口尺寸系列3、GB/T84799-20033鋁合金窗

4、GB/T88478-22003鋁合金門5、GB50201--2003建筑裝飾裝裝修工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范6、GB7106建筑筑外窗抗風(fēng)壓壓性能分級及及其檢測方法法

7、GB71007建筑外窗空空氣滲漏性能能分級及其檢檢測方法

8、GB71008建筑外窗雨雨水滲漏性能能分級及其檢檢測方法

9、GB84884建筑外窗保保溫性能分級級及其檢測方方法

10、GB84885建筑外窗空空氣隔聲性能能分級及其檢檢測方法

11、《高層民民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》

12、國家有關(guān)關(guān)建筑工程及及門窗規(guī)范二：施工范圍：本工程地上一層至至六層單體門門窗鋼附框制制作安裝工程程。三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合合格四：施工重點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)及施工關(guān)鍵鍵：副框下料，焊接以以及安裝洞口口的處理。本工程工期緊，任任務(wù)重，合理理布置各班組組的交叉施工工作業(yè)，提高高工程質(zhì)量，降降低成本是本本工程的難點(diǎn)點(diǎn)及施工關(guān)鍵鍵。五：鋼副框制作安安裝工序：5.1（一）、工工藝流程：測量洞口尺寸→下下料→焊接→檢查→運(yùn)輸?shù)綀觥诌\(yùn)相對位位置→安裝施工→檢查校正→交驗(yàn)。（二）、鋼附框主要要加工技術(shù)及及其質(zhì)量措施施：1、鋼附框半成品的的制作：生產(chǎn)條件及加工準(zhǔn)準(zhǔn)備：1.1鋼附框型材材加工下料應(yīng)應(yīng)在車間內(nèi)進(jìn)進(jìn)行，車間有有先進(jìn)的流水水生產(chǎn)線和良良好的清潔條條件。1.2方鋼型材進(jìn)進(jìn)廠，檢驗(yàn)其其出廠合格證證和檢查型材材是否有扭曲曲，彎變形的的型材。本工工程鋼副框采采用40*200*1.5mmm熱鍍鋅方管管制作，連接接位置采用滿滿焊接方式。1.3用于加工型型材的設(shè)備，機(jī)機(jī)具應(yīng)能保證證加工的精度度要求所用的的量具要能達(dá)達(dá)到測量的精精度，并且要要定期檢定。2、檢驗(yàn)方法2.1外觀質(zhì)量檢檢測：用量具測測量相鄰構(gòu)建建同一平面度度。在自然光光線下，目測測其它外觀項(xiàng)項(xiàng)目。2.2鋼副框的外外形尺寸對角角線按GB/T88479-22003的規(guī)定。3、安裝方案及相應(yīng)應(yīng)參數(shù)要求：：鋼副框的安裝必須須牢固。預(yù)埋埋件的數(shù)量、位位置、埋設(shè)方方式、與框的連接方式必須符符合設(shè)計(jì)要求求。3.1本工程鋼副副框安裝是采采用先塞口，與與建筑物的固固定采用10*1000/10**60脹塞連接。3.2將不同規(guī)格格的鋼副框搬搬到相應(yīng)的洞洞口旁豎放，依依據(jù)在洞口的的側(cè)邊劃出的的垂直邊線確確定豎向安裝裝位置。3.3脹塞的安裝裝應(yīng)符合下列列要求：檢查鋼副框上下邊邊的位置，并并確認(rèn)無誤后后，再安裝脹脹塞。脹塞的位置應(yīng)距副副框角，豎梃梃、橫梃固定定片之間的間間距應(yīng)≤600mmm。不得將脹脹塞直接裝在在橫框、豎框框的檔頭上。3.4依據(jù)總包單單位100mm垂直線向左左或右側(cè)返110mm為鋼副框豎豎挺外側(cè)；建建筑1000mmm線控制水平平位置，本工工程分為900、350mm臺高，依據(jù)據(jù)建筑1000mmm線下返90mm、640mm為鋼副框下下邊框底邊；；進(jìn)出位置控控制依據(jù)建設(shè)設(shè)單位下發(fā)文文件，保證室室內(nèi)結(jié)構(gòu)窗臺臺控制在120mm左右，依據(jù)據(jù)建筑地面200mm線或抹灰完完成墻面控制制。3.5當(dāng)鋼副框裝裝入洞口時(shí)，其其上下框中線線應(yīng)與洞口中中線對齊；鋼鋼副框的上下下框四角及中中橫框的對稱稱位置應(yīng)用木木楔或墊塊作作臨時(shí)固定；；然后確定安安裝位置，并并調(diào)整框的垂垂直度，水平平度及直角度度。3.6當(dāng)鋼副框與與墻體固定時(shí)時(shí)，先固定上上框后固定邊邊框。4、安裝后的保護(hù)4.1在安裝及驗(yàn)驗(yàn)收前，應(yīng)采采取防護(hù)措施施，不得污染染。4.2已裝框的洞洞口，不再作作運(yùn)料通道。4.3嚴(yán)禁在框上上安裝腳手架架，懸掛重物物，外腳手架架不得頂壓在在框撐上。4.4應(yīng)防止利器器劃傷表面，并并應(yīng)防止電，汽汽焊火花燒傷傷或燙傷面層層。（三）、鋼副副框成品保護(hù)護(hù)措施1、鋼副框運(yùn)輸是應(yīng)應(yīng)妥善捆扎，樘樘和樘之間用用非金屬輕質(zhì)質(zhì)材料墊開，吊吊運(yùn)時(shí)選擇牢牢靠平穩(wěn)的著著力點(diǎn)，防止止互相磨損，擠擠壓扭曲變形形，損壞附件件。2、鋼副框進(jìn)入施工工工地現(xiàn)場后后，應(yīng)在室內(nèi)內(nèi)豎直排放，底底部用枕木墊墊平高于地面面100mmm以上，嚴(yán)禁禁與酸，堿性性材料一起存存放，室內(nèi)應(yīng)應(yīng)清潔、干燥燥、通風(fēng)。3、禁止人員踩踏鋼鋼副框，不得得在框上安放放腳手架，懸懸掛重物。經(jīng)經(jīng)常出入的門門洞口，應(yīng)及及時(shí)用木板將將框保護(hù)好，嚴(yán)嚴(yán)禁擦碰鋼副副框產(chǎn)品，防防止鋼副框變變形損壞。5.2鋁合金門窗窗制作安裝工工序（一）、工藝流程：：測量窗洞口尺寸→→下料→窗框組裝→包裝→窗框上墻安安裝→檢查校正→窗扇組裝→玻璃組裝→門窗扇安裝→檢查校正→五金件安裝→洞口處理→清潔→交驗(yàn)（二）鋁合金門窗主主要加工技術(shù)術(shù)及其質(zhì)量措措施：1、鋁合金門窗半成成品的制作：：生產(chǎn)條件及加工準(zhǔn)準(zhǔn)備：（1）、鋁材加工下料料應(yīng)在車間內(nèi)內(nèi)進(jìn)行，車間間有先進(jìn)的流流水生產(chǎn)線和和良好的清潔潔條件。（2）、鋁型材進(jìn)廠，檢檢驗(yàn)其出廠合合格證和檢查查鋁型材表面面的涂層是否否完好無損，有有扭曲，彎變變形的鋁材。（3）、用于加工鋁型型材的設(shè)備，機(jī)機(jī)具應(yīng)能保證證加工的精度度要求所用的的量具要能達(dá)達(dá)到測量的精精度，并且要要定期檢定。2、窗框外形尺寸窗框外形形尺寸根據(jù)鋼鋼副框內(nèi)徑尺尺寸決定，一一般窗框的高高度，寬度應(yīng)應(yīng)比鋼副框內(nèi)內(nèi)徑尺寸小3~5毫米每邊。3、窗的裝配：符合合GB502210-20001-5..3的標(biāo)準(zhǔn)。（1）、門窗框、扇外外形尺寸的允允許偏差在1.5mmm-2mm之間。（2）、門窗框、扇的的對角線尺寸寸之差應(yīng)不大大于3mm-44mm。（3）、門窗框、扇組組裝后鉸鏈部部位的配合間間隙，其允許許偏差為2..0mm到-1.0mmm之間。（4）、門窗框、扇四四周搭接寬度度應(yīng)均勻。平平開窗其搭接接量的允許偏偏差小于或等等于1.5mmm，窗扇裝裝配時(shí)應(yīng)吊高高1mm-22mm。（5）、門窗框、扇裝裝配后不得妨妨礙開關(guān)功能能，窗扇不應(yīng)應(yīng)翹曲。（6）、五金配件安裝裝位置應(yīng)正確確，數(shù)量應(yīng)齊齊全，安裝應(yīng)應(yīng)牢固。五金金配件應(yīng)開關(guān)關(guān)靈活，具有有足夠的強(qiáng)度度，滿足窗的的機(jī)械力學(xué)性性能要求。承承受往復(fù)運(yùn)動動的配件，在在結(jié)構(gòu)上應(yīng)便便于更換。（7）、密封條裝配后后應(yīng)均勻，牢牢固，接口嚴(yán)嚴(yán)密，無脫槽槽等現(xiàn)象。（8）、壓條裝配后應(yīng)應(yīng)牢固。轉(zhuǎn)角角部位對接處處的間隙應(yīng)大大于1mm不得在在一邊使用兩兩根壓條。4、玻璃裝配玻璃的尺寸，從門門窗框、扇的的透光邊緣算算起，每邊搭搭接應(yīng)不小于于8mm。5、窗的外觀窗的表面應(yīng)平滑，顏顏色應(yīng)基本均均勻一致、無無裂紋、無氣氣泡，接縫平平整，不得有有影響使用的的傷痕，雜質(zhì)質(zhì)等缺陷。6、檢驗(yàn)方法（1）、外觀質(zhì)量檢測測用量具測量相鄰構(gòu)構(gòu)建同一平面面度。在自然然光線下，目目測其它外觀觀項(xiàng)目。（2）、門窗框、扇外外形尺寸對角角線按GB/T88479-22003的規(guī)定。7、安裝方案及相應(yīng)應(yīng)參數(shù)要求：：門窗框的安裝必須須牢固。采用用5*45或5*40加強(qiáng)自攻釘釘安裝，窗框中挺連接處要采采用木屑或硬硬物墊實(shí)方可可連接螺絲。施施工工具采用用手槍鉆，應(yīng)注意螺絲絲連接適中，避避免過緊和過過松的現(xiàn)象。（1）、本工程窗框安安裝是采用后后塞口，鋁合合金安裝在鋼鋼副框內(nèi)側(cè)，與與鋼附框連接接采用加強(qiáng)自自攻釘連接。安安裝位置為鋁鋁合金內(nèi)側(cè)面面與鋼副框內(nèi)內(nèi)側(cè)邊平齊。（2）、將不同規(guī)格的的門窗搬到相相應(yīng)的窗口旁旁豎放，依據(jù)據(jù)在窗框的上上下邊劃出的的中線確定安安裝位置。（3）、螺絲的安裝應(yīng)應(yīng)符合下列要要求：a、檢查窗框上下邊邊的位置及其其內(nèi)外朝向，并并確認(rèn)無誤后后，再打安裝裝孔。b、安裝孔距的位置置應(yīng)距窗角，中中豎梃，中橫橫梃安裝孔之之間的間距應(yīng)應(yīng)≤600mmm。不得將安安裝孔直接打打在中橫框，中中豎框的檔頭頭上，采用4.5鉆頭打孔。（4）、測出各窗口中中心線，并應(yīng)應(yīng)作出標(biāo)記。（5）、當(dāng)窗框裝入鋼鋼附框洞口時(shí)時(shí)，窗的上下下框四角及中中橫框的對稱稱位置應(yīng)用木木楔或墊塊作作臨時(shí)固定；；然后確定安安裝位置，并并調(diào)整窗框的的垂直度，水水平度及直角角度。（6）、當(dāng)窗與鋼附框框固定時(shí)，先先固定上框后后固定邊框，固固定方法采用用加強(qiáng)自攻釘釘固定。（7）、玻璃安裝應(yīng)符符合下列要求求：a、玻璃不得與玻璃璃槽直接接觸觸，并應(yīng)在玻玻璃四邊墊上上不同厚度的的玻璃墊塊。b、將玻璃裝入框扇扇內(nèi)，然后用用玻璃壓條將將其固定。（8）、安裝五金件，鉸鉸鏈及鎖扣后后，應(yīng)壓實(shí)壓壓條。（9）、安裝后的保護(hù)護(hù)a、在安裝及驗(yàn)收前前，應(yīng)采取防防護(hù)措施，不不得污染。b、已裝框，扇的洞洞口，不再作作運(yùn)料通道。c、嚴(yán)禁在門，窗框框，扇上安裝裝腳手架，懸懸掛重物，外外腳手架不得得頂壓在門，窗窗框，扇或窗窗撐上，并嚴(yán)嚴(yán)禁蹬踩窗框框，窗扇或窗窗撐。d、應(yīng)防止利器劃傷傷表面，并應(yīng)應(yīng)防止電，汽汽焊火花燒傷傷或燙傷面層層。e、立體交叉作業(yè)是是，門、窗嚴(yán)嚴(yán)禁碰撞。8、洞口的處理洞口使用發(fā)泡填充充劑處理，發(fā)發(fā)泡劑只能用用在窗框上口口，任一測面面與墻體的連連接縫里（縫縫隙在5mm以上的施打打發(fā)泡膠）。9、隱蔽驗(yàn)收（1）、對需要隱蔽部部分做好隱蔽蔽記錄。（2）、會同業(yè)主，監(jiān)監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)部部門對隱蔽部部位逐項(xiàng)進(jìn)行行檢查驗(yàn)收。（3）、相關(guān)單位和人人員在隱蔽檢檢查驗(yàn)收記錄錄上簽字蓋章章。10、清潔，交驗(yàn)（三）、鋁合金門門窗成品保護(hù)護(hù)措施1、鋁合金門窗運(yùn)輸輸是應(yīng)妥善捆捆扎，樘和樘樘之間用非金金屬輕質(zhì)材料料墊開，吊運(yùn)運(yùn)時(shí)選擇牢靠靠平穩(wěn)的著力力點(diǎn)，防止門門窗互相磨損損，擠壓扭曲曲變形，損壞壞附件。2、鋁合金門窗進(jìn)入入施工工地現(xiàn)現(xiàn)場后，應(yīng)在在室內(nèi)豎直排排放，產(chǎn)品不不能接觸地面面，底部用枕枕木墊平高于于地面1000mm以上，嚴(yán)嚴(yán)禁與酸，堿堿性材料一起起存放，室內(nèi)內(nèi)應(yīng)清潔、干干燥、通風(fēng)。3、鋁合金門窗裝入入洞口就位臨臨時(shí)固定后，應(yīng)應(yīng)檢查四周邊邊框和中間框框架是否用規(guī)規(guī)定的保護(hù)膠膠紙和塑料薄薄膜封貼包好好扎好，再進(jìn)進(jìn)行門窗框與與墻體安裝縫縫隙的填嵌密密封和洞口墻墻體表面裝飾飾等施工，以以防止水泥砂砂漿，灰水，噴噴涂材料等污污損鋁合金門門窗表面。在在室內(nèi)外濕作作業(yè)未完成前前，不得破壞壞門窗表面保保護(hù)材料。4、進(jìn)行焊接作業(yè)時(shí)時(shí)，應(yīng)有措施施，防止電焊焊花損壞周圍圍的鋁合金門門窗型材，玻玻璃等材料。5、禁止人員踩踏鋁鋁合金門窗，不不得在鋁合金金門窗框上安安放腳手架，懸懸掛重物。經(jīng)經(jīng)常出入的門門洞口，應(yīng)及及時(shí)用木板將將門框保護(hù)好好，嚴(yán)禁擦碰碰鋁合金門窗窗產(chǎn)品，防止止鋁合金門窗窗變形損壞。6、鋁合金窗清潔時(shí)時(shí)，保護(hù)膠紙紙要妥善剝離離注意不得劃劃傷，防止劃劃花鋁合金表表面氧化膜。5.3施工組織機(jī)機(jī)構(gòu)1、施工現(xiàn)場管理機(jī)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理：資料員：安裝隊(duì)長：施工技術(shù)員：質(zhì)量檢查員：2、質(zhì)量、進(jìn)度保證證機(jī)構(gòu)以項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的的樓號施工負(fù)負(fù)責(zé)人組建質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度保保證機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理施工負(fù)責(zé)人施工隊(duì)長 質(zhì)量檢查員3、技術(shù)管理機(jī)構(gòu)以技術(shù)總工為帶頭頭人，下設(shè)技技術(shù)員等管理理人員組成門門窗制作安裝裝工程的技術(shù)術(shù)管理機(jī)構(gòu)。技術(shù)總工技術(shù)總工技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)員資料員5.4土建配合事事項(xiàng)

1、在底層提提供約100平方米的臨臨時(shí)堆場。

22、每層提供供樓安裝用專專用配電箱或或?qū)Ｓ貌遄崽峁┧綐?biāo)高高。

3、協(xié)調(diào)與其其它施工單位位的相互配合合事項(xiàng)及產(chǎn)品品的共同保護(hù)護(hù)（包括組織上下道工序序的移交及追追究人為損壞壞產(chǎn)品時(shí)的賠賠償損失）。5.5冬雨季施工工措施1、成立現(xiàn)場防汛領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組，全全面負(fù)責(zé)天氣氣預(yù)報(bào)、氣象象分析、組織織指揮生產(chǎn)、搶搶險(xiǎn)、急救、后后勤保障、安安全保衛(wèi)等緊緊急工作。2、每年雨季或臨時(shí)時(shí)性大雨到來來之前，由防防汛領(lǐng)導(dǎo)小組組組織對生產(chǎn)產(chǎn)、生活及公公共設(shè)施等進(jìn)進(jìn)行全面和認(rèn)認(rèn)真的檢查，確確保排水系統(tǒng)統(tǒng)暢通，保證證雨季安全施施工，預(yù)防洪洪澇災(zāi)害?，F(xiàn)現(xiàn)場的物資材材料應(yīng)合理堆堆放并考慮好好排水與防洪洪措施。3、雨季之前，對現(xiàn)現(xiàn)場供電與通通訊線路、配配電裝置及用用電設(shè)備進(jìn)行行一次檢查維維修，完善防防雷接地設(shè)施施，確保雨季季供電正常與與通訊暢通。以以避免雷擊事事故。物資部部門應(yīng)做好防防雨、防洪物物資與器材的的準(zhǔn)備與供應(yīng)應(yīng)工作。4、雨季空氣濕度大，電電氣設(shè)備的絕絕緣性能降低低。施工用電電設(shè)施應(yīng)加設(shè)設(shè)防雨設(shè)施，漏漏電保護(hù)裝置置應(yīng)靈敏有效效，絕緣良好好。5.6成品保護(hù)措措施（一）、加工階段的的保護(hù)1、型材加工、存放放所需臺架等等均墊膠墊等等軟質(zhì)物。2、型材周轉(zhuǎn)車、工工具等凡于型型材接觸部位位均以膠墊防防護(hù)，不允許許型材與鋼制制構(gòu)件或其他他硬制物品直直接接觸。3、加工完的鋁合金金窗框、鋼副副框立放，下下部墊木方。4、玻璃周轉(zhuǎn)用玻璃璃架上采取墊墊膠皮等防護(hù)護(hù)措施。5、玻璃加工平臺需需要平整，并并墊毛氈等軟軟質(zhì)物。（二）、包裝階段的的防護(hù)產(chǎn)品經(jīng)檢驗(yàn)合格后后包裝，包裝裝應(yīng)按照規(guī)定定的方法和要要求實(shí)施。1、型材包裝采用先先貼保護(hù)膠帶帶，然后外包包編織帶的方方法實(shí)施保護(hù)護(hù)。包裝前將將其表面及腔腔內(nèi)屑清靜，防防止劃傷型材材；當(dāng)包裝過過程中發(fā)現(xiàn)型型材變形、表表面劃傷、氣氣泡、腐蝕等等缺陷或其他他產(chǎn)品質(zhì)量問問題時(shí)應(yīng)隨即即抽出，單獨(dú)獨(dú)存放，不的的出廠。2、對于截面尺寸較較小的型材，應(yīng)應(yīng)視具體尺寸寸用編織帶成成捆包扎；不不同規(guī)格、尺尺寸、型號的的型材不能混混在一起包裝裝；包裝應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)密、避免在在周轉(zhuǎn)運(yùn)輸中中散包。3、包裝完成后，如如不能立即裝裝成發(fā)送現(xiàn)場場，要在指定定地點(diǎn)擺放整整齊存放。（三）、施工現(xiàn)場防防護(hù)1、未上墻的框料，在在工地臨時(shí)倉倉庫存放，要要求類別、尺尺寸擺放整齊齊。2、框料上墻前，撤撤去包裹編織織帶；但框料料表面粘貼的的工程保護(hù)膠膠帶不得撕掉掉，以防止室室外抹灰、刷刷涂料時(shí)污染染框料。鋁合合金主框、窗窗扇表面的保保護(hù)膠帶應(yīng)在在本層外墻涂涂料、室外抹抹灰完畢及外外腳手架拆除除后撕掉。3、加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，防防止拆除腳手手架時(shí)碰撞鋁鋁合金框料表表面，以防造造成變形及表表層鍍膜損壞壞。4、在鋁合金窗附近近進(jìn)行電焊或或使用其他熱熱源，施工應(yīng)應(yīng)采取適當(dāng)措措施，以防造造成鋁合金型型材表層鍍膜膜受損5.7鋁合金門窗窗、鋼副框工工程的淋水防防漏方案1、淋水實(shí)驗(yàn)在工程程完工后進(jìn)行行，采用淋水水PVC管架及水管管結(jié)合施工，淋淋水時(shí)間為30分鐘/樘，淋水量依據(jù)國國家規(guī)范規(guī)定定的實(shí)驗(yàn)數(shù)值值記取，淋水水工序采用由由上至下施工工，可分段（每每2層為1個(gè)施工段）施施工2、淋水防漏施工方方案（1）、框連接階段的的主要防滲漏漏節(jié)點(diǎn)在主副副框連接點(diǎn)，我我單位依據(jù)門門窗制作安裝裝經(jīng)驗(yàn)，預(yù)采采用發(fā)泡膠、密密封膠結(jié)合的的方法密封防防水。（2）、玻璃安裝階段段主要防滲漏漏節(jié)點(diǎn)在玻璃璃與鋁合金框框接縫處理，本本工程預(yù)采用用膠條與密封封膠結(jié)合的方方法密封防水水，并在排水水孔上加置扣扣蓋防水已防防止由于風(fēng)力力的原因雨水水從排水孔中中倒流至鋁合合金內(nèi)腔。（三）地下室注漿漿堵漏施工方方案1:施工方案1.1滲漏治理措措施：經(jīng)我公司技術(shù)人員員現(xiàn)場勘察，該該地下室窗戶戶滲漏嚴(yán)重，均均出現(xiàn)不同程程度的裂縫，就就此問題經(jīng)我我公司技術(shù)人人員協(xié)同防水水專家共同協(xié)協(xié)商研究，如如果僅僅從表表面設(shè)置防水水層，水仍然然能夠在裂縫縫處擴(kuò)散造成成滲漏面向周周圍擴(kuò)散；因因此這種類型型的滲漏應(yīng)從從根本解決，采采用壓力注漿漿法將裂縫自自身的空隙徹徹底封堵，并并對容易漏水水部位進(jìn)行注注漿堵漏。這這種維修方法法具有施工工工藝成熟、作作業(yè)方便、維維修效果顯著著、對周圍環(huán)環(huán)境沒有任何何干擾等優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)。堵漏后，為為避免使用中中可能會出現(xiàn)現(xiàn)新的裂縫變變成新的漏點(diǎn)點(diǎn)、需要再次次注漿，為了了解決其它部部位出現(xiàn)再次次滲漏，在維維修的板面再再涂刷一道水水泥滲透結(jié)晶晶型防水涂層層，以達(dá)到從從內(nèi)部整體設(shè)設(shè)防的目的。1.2滲漏治理步步驟如下：1、基層清理干凈，剔剔鑿漏點(diǎn)及漏漏縫；2、用聚氨酯酯灌漿液進(jìn)行行灌漿;

3、采用堵漏漏靈剛性堵漏漏材料;4、JS復(fù)合防水材材料進(jìn)行大面面涂刷

1.33施工準(zhǔn)備：：

(一)、機(jī)具準(zhǔn)備備：

1、基層清理理工具:錘子、鑿子子、鏟子、鋼鋼絲刷、掃帚帚、抹布、洗洗耳球等。2、取料配料工具：：臺稱、稱料料桶、拌料桶桶、拌料器、剪剪刀等。

3、涂料涂覆覆工具：油漆漆刷、長滾刷刷、噴槍。

44、注漿工具具：高壓灌漿漿機(jī)、電錘、注注漿嘴等

（二二）、材料準(zhǔn)準(zhǔn)備：聚氨酯酯灌漿液剛性性防水材料堵堵漏靈聚合物物水泥基JS復(fù)合防水涂涂料。

1.1聚氨酯灌漿漿液具有以下下特性：

1..1.1具有良好的的疏水性能，化化學(xué)穩(wěn)定性高高。

1.1..2具有較大的的滲透半徑和和凝固體積比比，遇水發(fā)生生膨脹，由氣氣體產(chǎn)生的壓壓力推動漿液液向裂縫深處處擴(kuò)散，形成成堅(jiān)韌的固結(jié)結(jié)體。

1.11.3耐酸、堿和和有機(jī)溶劑，耐耐化學(xué)腐蝕性性好。

1.11.4涂層光滑、耐耐磨，不長霉霉。

1.1..5與混凝土基基層及其它建建材粘結(jié)性能能優(yōu)異。

1..1.6灌漿膠的粘粘度及固化速速度可根據(jù)工工程需要調(diào)節(jié)節(jié)。

1.2堵漏靈具有有以下特性：：

1.2.1可帶水作業(yè)業(yè)，在潮濕或或滲水的基層層上施工，背背水面、迎水水面效果一樣樣。

1.2..2不易老化，不不燃燒，無異異味。無毒，防防腐透氣，不不污染環(huán)境。

1.2.3能與混凝土、磚、石等結(jié)構(gòu)結(jié)合成牢固的整體，粘結(jié)力強(qiáng)。

1.2.4能瞬間止水，立刻止漏，且凝結(jié)時(shí)間可調(diào)。

1.3JS復(fù)合防水涂料，具有以下特性：

1.3.1冷施工，無毒、無味、無污染。

1.3.2可在潮濕基面上施工。

1.3.3施工簡單方便，干燥固化速度快。

1.3.4涂層具有一定的透氣性，即使基層潮濕也不會發(fā)生防水層起鼓現(xiàn)象。

1.3.5與基層具有良好的粘結(jié)性且具有優(yōu)良的而候性。三、滲漏維修施工工1、地下室滲漏治理措措施:（一）清理基層、剔剔鑿漏點(diǎn)及漏漏縫：將基層層清理干凈，以以便查找漏源源、標(biāo)出結(jié)構(gòu)構(gòu)裂縫、便于于針對性的注注漿堵漏。并并剔鑿漏點(diǎn)及及漏縫進(jìn)行注注漿堵漏。（二）注漿堵漏施施工

（1）、注漿材材料及設(shè)備說說明

①、注漿材料料：采用聚氨氨酯發(fā)泡止水水劑。該材料料具有極強(qiáng)的的可灌性和遇遇水發(fā)泡性能能。在壓力作作用下沿細(xì)微微裂縫（0.02毫米以上），孔孔洞迅速擴(kuò)散散，遇水發(fā)泡泡堵塞孔隙，從從而達(dá)到止水水的目的。該該材料遇水后后具有連續(xù)二二次發(fā)泡的性性能，具有其其它堵漏發(fā)泡泡材料無可比比擬的特點(diǎn)。性性能如下：

物物理性能：粘度（25%）1000土500延伸力（%）20土2抗拉強(qiáng)度100土10最大膨脹率2500%%土100%

②設(shè)備：RECORRDHP-55000G型電動式注注漿機(jī).使用電壓為220伏,注漿壓力可可達(dá)為8000MMPA,機(jī)械重量為5公斤.攜帶方便、可可在狹窄的空空間進(jìn)行操作作。

③其它工具：：注漿鋼針頭頭、注漿橡皮皮管等。

（3）、施工工工藝

1）布孔：施施工操作人員員逐處查找漏漏點(diǎn)，并用紅紅色噴霧式油油漆標(biāo)明。標(biāo)標(biāo)示的方法根根據(jù)滲漏部位位的不同確定定，大面積的的滲漏采用密密集的紅點(diǎn)標(biāo)標(biāo)示，裂縫滲滲漏采用紅×標(biāo)示，一般般是沿著裂縫縫的走向每隔隔10cm兩邊交替標(biāo)標(biāo)記，單個(gè)的的滲水點(diǎn)采用用紅色的○標(biāo)示。

2）鉆孔施工工：布孔完畢畢后，緊隨著著的施工人員員手持電鉆根根據(jù)紅色的標(biāo)標(biāo)記在漏點(diǎn)旁旁3～4㎝處與基面面保持45o鉆孔，孔徑徑為(10毫米)注漿嘴的直直徑，鉆孔深深度為結(jié)構(gòu)層層厚度的一半半，標(biāo)記紅點(diǎn)點(diǎn)的孔鉆孔深深度要淺，紅紅×標(biāo)示的點(diǎn)鉆鉆孔深度要深深一些并稍微微向裂縫處傾傾斜。紅色的的○標(biāo)示的點(diǎn)鉆鉆孔深度要深深，直至有明明水流出；然然后在鉆完孔孔的地方安裝裝注漿嘴，安安裝時(shí)要盡量量深設(shè)，只露露出1～1.5㎝在墻外并并擰緊，如下下圖所示：3）注漿施工工：注漿采用用電動注漿機(jī)機(jī)進(jìn)行，并在在注漿管的一一端安裝壓力力表，當(dāng)注漿漿各孔段的進(jìn)進(jìn)漿量小于5L/miin，并達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)壓力后穩(wěn)穩(wěn)定10min，檢查孔的的吸水量每米米小于1.0L//min時(shí)注漿結(jié)束束，然后進(jìn)行行下一處的施施工。4）封孔處理理：注漿結(jié)束束后，剔鑿掉掉注漿嘴，然然后用剛性堵堵漏材料封閉閉。（4）、注意事事項(xiàng)：灌漿技術(shù)是是一項(xiàng)對操作作技術(shù)水準(zhǔn)要要求較高的工工作，因此操操作人員必須須經(jīng)過預(yù)先培培訓(xùn)，準(zhǔn)確掌掌握各項(xiàng)操作作要領(lǐng)并具備備了一定的實(shí)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)后才才可從事實(shí)際際工程的灌漿漿施工。（三）大面積涂刷刷堵漏靈：干干粉加水?dāng)嚢璋杈鶆蚝?，方方可使用。使使用時(shí)將其拌拌成團(tuán)拿在手手中，等感覺覺其發(fā)熱并開開始變硬時(shí)，迅迅速壓到事先先處理好的堵堵漏處，用手手或工具壓其其幾分鐘即可可。在大面積積涂刷堵漏靈靈前應(yīng)對重點(diǎn)點(diǎn)部位先進(jìn)行行堵漏。（四）JS涂料施施工

（1）、第一遍遍涂膜施工：：

在涂膜第一一遍前先將JS復(fù)合防水涂涂料攪拌均勻勻，用橡膠刮刮板或油漆刷刷涂刮（刷）在在基層表面薄薄涂一遍，然然后在第一遍遍涂膜施工,涂刮厚度要要均勻一致，且且表面平整。

（2）、第二遍涂膜施工：

然后，再按上述配方和方法涂刮第二遍涂料，每一次的涂刮方向應(yīng)與上一遍涂刮方向相垂直，涂刮量仍與第一遍相同。

（3）、第三遍涂膜施工：

待第二遍涂膜表干后，用同樣的方法進(jìn)行第三遍涂膜施工。最終防水層達(dá)到要求厚度。

（4）、防水層的驗(yàn)收

施工時(shí)應(yīng)邊涂刷邊檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)修補(bǔ)，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道涂層施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位的做法是否正確。自檢合格后報(bào)甲方進(jìn)行防水層的整體驗(yàn)收。

（四）廚房設(shè)備施施工方案一:編制依據(jù)—《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》JBJJ64-899—《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范范》JBJ662-90—《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》（GBBJ16-887）—《公共建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GGB501189—2005—《中華人民共和國食食品衛(wèi)生法》—《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管管理辦法》二：施工企業(yè)資質(zhì)質(zhì)要求（1）通過ISO9001及及ISO144001認(rèn)證單位（2）具有環(huán)境保護(hù)工程程技術(shù)資格證證書（3）具有投標(biāo)方當(dāng)?shù)貭t爐具的檢測報(bào)報(bào)告（4）具有全國工業(yè)產(chǎn)品品生產(chǎn)許可證證（5）具有副省級以上建建設(shè)部門頒發(fā)發(fā)的《燃?xì)馊既紵骶甙惭b裝維修企業(yè)資資質(zhì)證書》三：廚房設(shè)計(jì)規(guī)范范1.廚房占餐飲面面積的20%不能低于10%2.現(xiàn)代餐飲產(chǎn)品品不僅體現(xiàn)前前臺服務(wù)，廚廚房作為后臺臺起著越來越越重要作用，客客人對廚房內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生也越來來越關(guān)心。如如果廚房地面面是濕的，則則餐廳地面也也會受到污染染，因此要治治餐廳地面先先治廚房地面面。廚房排風(fēng)風(fēng)效果達(dá)不到到要求是地面面潮濕的一個(gè)個(gè)主要原因。要要求廚房排風(fēng)風(fēng)達(dá)到負(fù)壓狀狀態(tài)，即排風(fēng)風(fēng)量大于補(bǔ)風(fēng)風(fēng)量，要保持持50一60次/h換氣次數(shù)數(shù)。如果廚房房生產(chǎn)任務(wù)重重，可再設(shè)崗崗位送風(fēng)，改改善員工的工工作環(huán)境。根根據(jù)環(huán)保及安安全要求，油油煙罩應(yīng)選用用運(yùn)水煙罩，而而老式直排式式油煙罩存在在安全隱患，據(jù)據(jù)統(tǒng)計(jì)飯店廚廚房失火事件件中，95%%以上是直排排式油煙罩引引起的。廚灶灶的排煙、廚廚房的通風(fēng)，不不能使廚師感感到熱、廚房房的氣味不能能進(jìn)入餐廳。廚房的燈光重實(shí)用用。這里的實(shí)實(shí)用，主要指指臨爐炒菜要要有足夠的燈燈光以把握菜菜肴色澤；案案板切配要有有明亮的燈光光，以有效防防止刀傷和追追求精細(xì)的刀刀工；出菜打打荷的上方要要有充足的燈燈光，切實(shí)減減少雜草混入入并流入餐廳廳等等。廚房房燈光不一定定要像餐廳一一樣豪華典雅雅、布局整齊齊，但其作用用絕不可忽視視。廚房的用用水和明溝。有有許多廚房在在設(shè)計(jì)水槽（水水池）時(shí)，由由于配備的太太少、太小，使使得廚師要跑跑很遠(yuǎn)才能找找見水池，于于是忙起來干干脆就很難顧顧及清洗，廚廚房的衛(wèi)生很很難令人信服服務(wù)。廚房的的明溝，是廚廚房污水排放放的重要通道道?？捎行N廚房明溝太淺淺，或太毛糙糙，或無高低低落差，或無無有機(jī)連接，使使得廚房或水水地相連，或或臭氣熏人，廚廚房很難做到到干爽、清凈凈。因此，在在進(jìn)行廚房設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)要充分分考慮原料化化凍、沖洗，廚廚師取用清水水和清潔用水水的各種需要要，盡可能在在合適位置使使用的單槽或或雙槽水池，切切實(shí)保證食品品生產(chǎn)環(huán)境的的整潔衛(wèi)生。3.廚房設(shè)計(jì)方案調(diào)整整：結(jié)合煤氣氣公司、衛(wèi)生生防疫、環(huán)保保、消防等部部門的要求進(jìn)進(jìn)行廚房設(shè)備備的方案調(diào)整整。四：廚房設(shè)備列表表序號品名規(guī)格(mm)數(shù)量單位副食廚房操作間A01滅蠅燈40W2套A02開水器6KW1套A03四層貨架1200×5000×180001臺A04六門冰柜1830×7400×192002臺A05平臺雪柜1800×8000×8003臺A06臺面立架1800×3000×6003臺A07單星解凍水池750×800××8002臺A10雙通打荷臺1800×8000×8005臺A11雙層傳菜臺1800×5000×8002臺A12雙頭低湯灶1200×7000×5001臺A13爐灶拼臺1150×40004臺A14單頭單尾炒爐1200×11550×80001套A15雙頭雙尾炒爐2150×11550×80003臺A16六頭煲仔爐1000×7000×8002臺A17三門蒸柜910×910××18002臺A18環(huán)保型煙罩罩體((撞擊流煙罩)13500×1770023㎡A19單泵控制柜單泵1臺傳菜區(qū)/收貨區(qū)//雜物庫B01開水器12KW1套B02單通打荷臺1500×6000×8001臺B03食梯100㎏1臺B04點(diǎn)菜臺1200×6000×8001臺B05四層貨架1200×5000×180002臺粗加工間C01滅蠅燈40W1套C02四層貨架1200×5000×180002臺C03三星水池1800×7500×8002臺C04雙層工作臺1800×7500×8001臺C05剖魚臺1200×6000×8002臺C06殘食臺600×600××8001臺主食加工間D01滅蠅燈40W1套D02單星水池600×600××8001臺D03和面機(jī)25㎏1臺D04壓面機(jī)40型1臺D05打蛋機(jī)B201臺D06面案工作臺1800×8000×8001臺D07四門冰柜1230×7400×192001臺D08雙頭雙尾炒爐2150×11550×80003臺D09電餅鐺45D2臺D10烤箱三層六盤1臺D11蒸柜700×800××18001臺D12環(huán)保型煙罩罩體((撞擊流煙罩)6000×1700010.2㎡D13單泵控制柜單泵1臺主副食庫E01滅蠅燈40W1套E02米面架1850×5000×3001臺E03貯物柜1200×5000×180002臺E04四層貨架1200×5000×180001臺E05四層貨架1500×5000×180001臺冷葷間F01滅蠅燈40W1套F02單星水池600×600××8001臺F03雙層工作臺1200×6000×8001臺F04單通打荷臺1500×5000×8001臺F05制冰機(jī)40㎏1臺F06平臺雪柜1800×8000×8002臺F07臺面立架1800×3000×6002臺F08四門冰柜1230×7400×192001臺F09消毒燈40W1套F10三星水池1800×6000×8001臺F11四層貨架1200×5000×180001臺洗消間G01滅蠅燈40W1套G02殘食臺1200×6000×8001臺G03雙層工作臺1000×7500×8001臺G04雙星水池1500×7500×8001臺G05污碟池連高壓花灑灑1200×7500×8001臺G06洗碗機(jī)揭蓋式1臺G07抽氣罩1000×90000.9㎡G08潔碟臺1200×7500×8001臺G09消毒柜680型1臺G10餐具柜1200×5000×180002臺（五）拉膜天花施施工方案軟膜天花特點(diǎn)防火功能：軟膜天天花已經(jīng)符合合多國家的防防火標(biāo)準(zhǔn)。英英國BSSTAANDARDD476PPART77CLASSSIY、美國ASTM、歐洲M1以及國標(biāo)CODENO：20001132。在中國的的防火標(biāo)準(zhǔn)為為B1級。簡單地地說，一般建建材（如木材材、石膏板其其至金屬天花花）當(dāng)受到高高溫或燃燒后后都會將火和和熱蔓延至其其它位置。然然而軟膜天花花燃燒后，就就只會自身熔熔穿，并且于于數(shù)秒鐘之內(nèi)內(nèi)自行收縮，直直至離開火源源，然后自動動停止，并且且不會放出有有害氣體或溶溶液滴下傷及及人體或財(cái)物物。節(jié)能功能：首先，光光面天花的表表面是依照電電影銀幕而制制造，如細(xì)看看表面可發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有無數(shù)凹凸凸紋，而這目目的正是將燈燈光折射度加加強(qiáng)，所以我我們極鼓勵(lì)用用戶安裝壁燈燈或倒射燈加加強(qiáng)效果，此此方法可減少少燈源數(shù)量。再再者，軟膜天天花本質(zhì)是用用PVC材料做成，能能大大提高絕絕緣功能，更更能大量減低低室內(nèi)溫度流流失，尤其是是經(jīng)常需要開開啟空調(diào)的地地方。原理同同潛水員穿著著潛水服來延延遲體溫流失失于海水是一一樣的。防菌功能：因?yàn)檐涇浤ぬ旎ㄔ诔龀鰪S前已預(yù)先先混合一種稱稱為BIO—PRUF之抗菌處理理。此商標(biāo)已已于美國注冊冊。并有30年之經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)經(jīng)此特別處理理后的材料能能夠抵抗及防防止微生物（如如一般發(fā)霉菌菌）生長于物物體表面上，以以致能提一種種額外的保障障給予一般用用戶，尤其小小孩睡房及浴浴室等。是香香港醫(yī)學(xué)會指指定使用產(chǎn)品品。防水功能：一般發(fā)發(fā)生于傳統(tǒng)天天花上之漏水水意外，往往往都導(dǎo)致用戶戶非常狼狽，而而又因未能即即時(shí)阻止漏水水，以致室內(nèi)內(nèi)財(cái)物盡毀；；甚至影響到到下層住房而而軟膜天花則則是用PVC材質(zhì)做成的的軟膜，安裝裝結(jié)構(gòu)上采用用封閉式設(shè)計(jì)計(jì)，所以當(dāng)遇遇到漏水情況況時(shí)，能暫時(shí)時(shí)承托污水，讓讓業(yè)主及時(shí)做做出處理。豐富的色彩：軟膜膜天花有好多多種顏色、8種類型可供供選擇，如啞啞光面、光面面、絨面、金金屬面、孔面面和透光面等等。各種面料料都有自己的的特色。其中中孔面的直徑徑大小有1mm、2mm、3mm、4mm、10mm等多種類型型供選擇。無限的創(chuàng)造性：因因?yàn)檐浤ぬ旎ɑㄊ且环N軟性性材料，是根根據(jù)龍骨的形形狀來確定它它的形狀。所所以造型比較較隨意、多樣樣。方便安裝：可直接接安裝在墻壁壁、木方、鋼鋼結(jié)構(gòu)、石膏膏間墻和木間間墻上。適合合各種建筑結(jié)結(jié)構(gòu)。并且軟軟膜龍骨只需需用螺絲釘按按一定距離均均勻固定即可可，安裝十分分方便。在整整個(gè)安裝過程程中，不會有有溶劑揮發(fā)、不不落塵、不對對本空間內(nèi)的的其它擺設(shè)產(chǎn)產(chǎn)生影響，不不影響正常的的生產(chǎn)工作生生活秩序。優(yōu)異的抗老化性能能：專用龍骨骨分為PVC和鋁合金兩兩種材質(zhì)，軟軟膜的主要構(gòu)構(gòu)造成份是PVC，軟膜扣邊邊也是由PVC以幾種特殊殊添加劑制成成。所有這些些組件的壽命命都可達(dá)十年年以上。在正正確的安裝使使用過程中不不會產(chǎn)生裂紋紋，絕對不會會脫色或小片片脫落。安全環(huán)保：軟膜天天花在環(huán)保方方面有突出的的優(yōu)勢，它完完全符合歐洲洲及國內(nèi)各項(xiàng)項(xiàng)檢測標(biāo)準(zhǔn)。軟軟膜全部由環(huán)環(huán)保性原料制制成，不含鎘鎘、乙醇等有有害物質(zhì)?？煽苫厥?，在制制造、運(yùn)輸、安安裝、使用、回回收過程，不不會對環(huán)境產(chǎn)產(chǎn)生任何影響響，完全符合合當(dāng)今社會的的環(huán)保主題。理想的聲學(xué)效果：：經(jīng)有關(guān)專業(yè)業(yè)部門的相關(guān)關(guān)檢測，證明明本材料能有有效的改進(jìn)室室內(nèi)音色效果果。其中的幾幾種材質(zhì)能有有效隔音。是是理想的隔音音裝飾材料。二．施工配合措施施：軟膜天花花安裝是需要要施工配合才才能保證質(zhì)量量、如期完工工。1.軟膜天花進(jìn)場前保保證場地通電電，場地?zé)o建建筑垃圾。2.天花底部處理符合合迪梵天花安安裝條件，如如龍骨骨架的的安裝等等；；做到清潔干干凈。3.所有燈光、燈具的的安裝必須按按我方提出的的要求尺寸做做好燈架，布布置好線路并并保證全部燈燈具線路通電電明亮，安裝裝軟膜前如發(fā)發(fā)現(xiàn)有燈具不不亮通知后要要及時(shí)調(diào)整更更換。暗藏?zé)魺魞?nèi)部應(yīng)涂白白，以達(dá)到更更好的效果。4.空調(diào)、消防管道等等必須預(yù)先布布置安裝，調(diào)調(diào)試好無問題題。風(fēng)口、噴噴淋頭、煙感感器等安裝完完畢，應(yīng)符合合我方要求。5.軟膜天花安安裝完工后，如如油漆工需修修復(fù)石膏板天天花應(yīng)不要觸觸碰軟膜天花花。三．軟膜天花的安安裝步驟：步驟一：1.根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求求，在需要安安裝軟膜天花花的水平高度度位置四周圍圍固定一圈4X4Cm支撐龍骨(可以是木方方或方鋼管）。（詳見施工設(shè)計(jì)圖）.附注:有些地方面積比較大時(shí)要求分塊安裝,以達(dá)到良好效果.這樣就需要中間位置加一根木方條子。這是根據(jù)實(shí)際情況再實(shí)際處理.2.當(dāng)所有需要要木方條子固固定好之后，然然后在支撐龍龍骨的底面固固定安裝軟膜膜天花的迪梵梵專用龍骨。（詳詳見施工設(shè)計(jì)計(jì)圖）步驟二：1.當(dāng)所有的安裝軟膜膜天花的迪梵梵專用ＰＶＣＣ龍骨固定好好以后，再安安裝軟膜。先先把軟膜打開開用迪梵專用用的加熱風(fēng)炮炮充分加熱均均勻，然后用用迪梵專用的的插刀把軟膜膜張緊插到迪迪梵專用龍骨骨上，最后把把四周多出的的軟膜修剪完完整即可。（見見詳見施工設(shè)設(shè)計(jì)圖）2.安裝完畢后，用干干凈毛巾把軟軟膜天花清潔潔干凈。四．軟膜天花的安安裝細(xì)則：1.先到工地現(xiàn)場看是是否有條件安安裝龍骨：即即看現(xiàn)場墻身身是否完成，木木工部分加工工是否合格，需需要抹灰部分分先完成。特特別注意木工工部分必須按按照我們所提提出的要求來來做，燈、風(fēng)風(fēng)口等開孔尺尺寸要提前加加工好。2.現(xiàn)場條件許可方進(jìn)進(jìn)場施工，首首先要按圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的的木工做好部部分進(jìn)行固定定ＰＶＣ專用用龍骨龍骨，注注意角位一定定要直角平整整光滑，駁接接要平、密。3.注意燈架、風(fēng)風(fēng)口、光管盤盤要與周邊的的龍骨水平，并并且要求牢固固平穩(wěn)不能搖搖擺方可。4.煙感、吸頂燈，先先定位再做一一個(gè)木底架，木木底架底面要要打磨光滑，并并注意水平高高度，太低就就容易凸現(xiàn)底底架的痕跡。5.安裝天花之前，認(rèn)認(rèn)真檢查龍骨骨接頭是否牢牢固和光滑，噴噴淋頭要粘上上白膠帶，風(fēng)風(fēng)口要處理好好。安裝天花花時(shí)要先從中中間往兩邊固固定，同時(shí)注注意兩邊尺寸寸，注意焊接接縫要直最后后做角位,注意要平整整光滑。四周周做好后把多多出的天花修修剪去除。達(dá)達(dá)到完美的收收邊效果。6.開燈孔：在燈孔的的位置上做好好記號，把PVC燈圈小心準(zhǔn)準(zhǔn)確地粘在軟軟膜的底面，待待牢固后把多多出的天花去去除即可。7.開風(fēng)口、光管盤口口：找到風(fēng)口口光管盤口的的位置，跟做做四周一樣，把把軟膜安裝到到ＰＶＣ專用用龍骨上，注注意角位要平平整。做好后后把多出的天天花切除即可可。8.最后用干凈毛巾清清潔軟膜天花花表面。五．安全文明措施施：軟膜天花的安裝要要具有專業(yè)的的技術(shù)人員和和使用專用的的設(shè)備、工具具。技術(shù)人員員在遵守工地地各項(xiàng)安全規(guī)規(guī)定外結(jié)合本本公司的施工工特點(diǎn)還應(yīng)注注意幾點(diǎn)：1.工人穿戴整整齊、干凈利利索，利于軟軟膜安裝。2.工人要工作鞋，注注意工作安全全。3.專用設(shè)備風(fēng)炮應(yīng)做做到煤氣的使使用安全。4.施工場地應(yīng)清理干干凈不留任何何易燃物品。（六）木紋鋁方通通吊頂施工方方案一、鋁方通吊頂?shù)牡奶攸c(diǎn)：有利于空間的燈光光效果以及消消防噴淋，空空調(diào)系列等設(shè)設(shè)施的安裝。開開透式空間，高高度一致性,排列整齊，有有利于通風(fēng)設(shè)設(shè)施和消防噴噴淋的布置和和安排而不影影響整體視覺覺效果，色澤澤均勻一致，戶戶內(nèi)使用，確確保多年不變變顏色，連接接牢固，每件件可重復(fù)多次次裝拆，易于于各種燈具和和裝置相配。鋁鋁方通吊頂為為開透式吊頂頂，吊頂龍骨骨、吊件及吊吊頂以上的所所有管線、設(shè)設(shè)備、結(jié)構(gòu)一一般采用黑色色涂料進(jìn)行噴噴涂覆蓋。二、施工工藝（一一）材料準(zhǔn)備備：

1.龍骨、龍骨骨連接件、Φ10吊桿、Φ10膨脹螺栓、38主掛件、38龍骨連接件件、防銹漆等等。

2.機(jī)具準(zhǔn)備：：電錘、切割割機(jī)、手電鉆鉆、曲線鋸、拉拉鉚槍、鐵剪剪、小線等。

3.作業(yè)條件：

<1>吊頂內(nèi)各種種管線、設(shè)備備、燈孔、通通風(fēng)口已施工工完畢，噴淋淋已經(jīng)試壓，且且已通過檢查查驗(yàn)收合格，具具備施工條件件。

<2>各種材料及及配件已具備備。

<3>臨時(shí)用電已已接到位，能能滿足施工要要求。

<4>.攀高作業(yè)用用具已齊備（人人字梯）。

<5>管線、設(shè)備備、結(jié)構(gòu)黑涂涂料噴涂完成成。(二)機(jī)具準(zhǔn)備:型材切割機(jī)、電動動曲線鋸、手手電鉆、電錘錘、自攻螺栓栓鉆、手提電電動砂紙機(jī)等等。(三)施工工藝：1、工藝流程：彈標(biāo)標(biāo)高控制線→彈吊桿點(diǎn)線→吊桿龍骨選選材制作→吊桿固定→主、次龍骨骨安裝→鋁方通單元元板塊→細(xì)部、接口口處理→分項(xiàng)驗(yàn)收2、施工要點(diǎn)：（1)彈標(biāo)高控制制線：根據(jù)圖紙及及現(xiàn)場實(shí)際情情況確定標(biāo)高高，并在四周周墻柱面彈出出標(biāo)高控制線線，經(jīng)測量人人員復(fù)核無誤誤。（2)彈吊桿點(diǎn)線線：根據(jù)吊頂排排版圖確定吊吊桿中心點(diǎn)位位置，用墨線線彈出，龍骨骨間距1200mmm，邊距300mm，吊點(diǎn)彈線線完畢后應(yīng)及及時(shí)檢查。不不得遺漏檢修修口、通道口口等處的附加加吊桿位置線線。（3)吊桿龍骨：：吊桿與龍骨骨進(jìn)場后，將將材料報(bào)驗(yàn)資資料上報(bào)監(jiān)理理單位，通過過進(jìn)場驗(yàn)收后后，方可使用用。（4)吊桿固定：：按照標(biāo)高要要求制作吊桿桿，并根據(jù)吊吊點(diǎn)位置安裝裝固定吊桿，Φ10金屬吊桿用用膨脹螺栓與與結(jié)構(gòu)頂板連連接，雙向吊吊桿中距1200mmm。（5)安裝主、次次龍骨：吊桿安裝完完后安裝主龍龍骨，10號線部分主主龍骨南北布布置，6號線部分主主龍骨東西布布置，以便于于調(diào)節(jié)起拱，然然后安裝次龍龍骨，主龍骨骨間距1200mmm，次龍骨間間距1200mmm，與主龍骨骨十字交叉，緊緊貼主龍骨，并并與其扣牢。安安裝主龍骨，同同時(shí)應(yīng)起拱，主主龍骨跨度為為9000mmm，起拱高度度為30mm。主龍骨的的接長應(yīng)采取取對接，相鄰鄰兩龍骨的端端部通過對接接片固定對接，主龍骨骨掛好后應(yīng)基基本調(diào)平。3.圖示（1)鋁方通天花花與風(fēng)口節(jié)點(diǎn)點(diǎn)圖方通天花與燈具節(jié)節(jié)點(diǎn)圖鋁方通天花與煙感探探測器節(jié)點(diǎn)圖圖（4）鋁方通天花與廣播喇喇叭節(jié)點(diǎn)圖（四）質(zhì)量要求1、主控項(xiàng)目：1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起起拱和造型應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。2）飾面面材料的材質(zhì)質(zhì)、品種、規(guī)規(guī)格、圖案和和顏色應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)當(dāng)飾面材料為為玻璃板時(shí)，應(yīng)應(yīng)使用安全玻玻璃或采取可可靠的安全措措施。3）飾面材料的安裝應(yīng)應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾飾面材料與龍龍骨的搭接寬寬度應(yīng)大于龍龍骨受力面寬寬度的2/3。4）吊桿、龍骨的材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格、安安裝間距及連連接方式應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求。金屬吊桿桿、龍骨應(yīng)進(jìn)進(jìn)行表面防腐腐處理；木龍龍骨應(yīng)進(jìn)行防防腐、防火處處理。5）明龍骨吊頂工程的的吊桿和龍骨骨安裝必須牢牢固。2、一般般項(xiàng)目1）飾面材料表面應(yīng)潔潔凈、色澤一一致，不得有有翹曲，裂縫縫及缺損。飾飾面板與明龍龍骨的搭接應(yīng)應(yīng)平整、吻合合，壓條應(yīng)平平直、寬度一一致。2）飾面板上的燈具、煙煙感器、噴淋淋頭、風(fēng)口蓖蓖子等設(shè)備的的位置應(yīng)合理理、美觀，與與飾面板的交交接應(yīng)吻合、嚴(yán)嚴(yán)密。3）金屬龍骨的接縫應(yīng)應(yīng)平整、吻合合、顏色一致致，不得有劃劃傷、擦傷等等表面缺陷。本本質(zhì)龍骨應(yīng)平平整、順直，無無劈裂。4）吊頂內(nèi)填充吸聲材材料的品種和和鋪設(shè)厚度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，并應(yīng)有有防散落措施施。5）明龍龍骨吊頂工程程安裝的允許許偏差和檢驗(yàn)驗(yàn)方法應(yīng)符合合下表的規(guī)定定。明龍骨吊頂工程安安裝的允許偏偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）金屬板1表面平整度22接縫直線度2